Nepremičnine, Brežice

ATRAKTIVNA POČITNIŠKA HIŠA Z DVORIŠČEM V TERMAH ČATEŽ V OSRČJU ZNAMENITE ZDRAVILIŠKO-TERMALNE DESTINACIJE TERM ČATEŽ PRODAJAMO ATRAKTIVNO ZIDANO POČITNIŠKO HIŠO V SKUPNI IZMERI 59,23M2 Z DVORIŠČEM V IZMERI 137 M2 CENA: 61.000,00 EUR OBJEKT: ČATEŽ OB SAVI, TERME ČATEŽ, atraktivna zidana počitniška hiša velikosti 59,23 m2 z dvoriščem v izmeri 137m2, zgrajena l. 1980 in v celoti obnovljena leta 2010, etažnosti P+M, opremljena, prodamo. Cena: 61.000 EUR. Prenova vključuje celoten objekt z opremo in dvorišče: fasado, ostrešje, tlake, instalacije, talno ogrevanje kopalnice in predsobe, klimo-napravo, stavbno pohištvo, notranjo opremo, grajeno teraso 30m2. Rabljena v povprečju samo 3 tedne v letu, nikoli oddana v najem. Podrobnejši opis: Etažnost objekta: P+M Pritličje: Kopalnica 4,32 m2; talna in stenska keramika Kuhinja: 4,46 m2; hrastov parket Jedilnica: 13,92 m2; hrastov parket Dnevna soba: 9,85 m2; hrastov parket (ločen prostor, možnost ureditve v dodatno spalnico) Predprostor: 9,95 m2; talna keramika SKUPAJ PRITLIČJE: 36,50 M2 Mansarda: Spalnica: 7,40 m2; hrastov parket Spalnica: 12,83 m2; hrastov parket Predprostor 2,50 m2; hrastov parket Skupaj MANSARDA: 22,73 m2 Dvorišče: 137m2, tlakovano. Pred objektom 3 parkirna mesta. Za objektom, ograjeno dvorišče velikosti 30,53m2 s površino za skupna druženja. Parkirna mesta: na dvorišču, ob objektu. Oprema: Hiša je popolnoma opremljena, s funkcionalnim pohištvom izdelanim po meri. Poleg standardne opreme so vključeni še: klima, TV + Blue ray home cinema z HD playerjem, ležalniki, zunanja miza, pralno sušilni stroj...posteljnina, kuhinjska oprema… Energ. razred: F (150 - 210 kWh/m2a) Z.K. parc. urejeno, breme v fazi izbrisa. Dodatna opcija: Možnost menjave za ustrezen objekt/nepremičnino v zimsko-turističnem središču. NAKUP POČITNIŠKE HIŠE je ZANIMIV TUDI KOT INVESTICIJA za namene oddajanja nastanitvenih kapacitet v samem SREDIŠČU NARAVNE IN ZNAMENITE ZDRAVILIŠKO-TURISTIČNE DESTINACIJE TERM ČATEŽ. Vabljeni na ogled!

BREŽICE , 740 m2, pisarna, zgrajena l. 2003, Urejeni in lepo vzdrževani poslovni prostori v bližini mejnega prehoda Obrežje, prodamo. Cena: 145.000,00 EUR

V poslovni stavbi v industrijski coni v Slovenski vasi je v pritličju na razpolago 34 m2 neto tlorisne površine poslovnih prostorov. Lasten vhod. Prostor ni finaliziran. Primerno za skladišče. Višina etaže:6 m (dovoljuje še prostor za pisarno v 1 N).Parkirišča v okviru površin pred stavbo. Vpisano v zemljiško knjigo;bremen prosto Prevzem možen takoj! Zaradi ugodne cene in odlične lokacije, vam priporočamo ogled in najem.

BREŽICE , 29,9 m2, pisarna, zgrajena l. 2003, Urejeni in lepo vzdrževani poslovni prostori v bližini mejnega prehoda Obrežje, prodamo. Cena: 6.450,00 EUR

GABRJE PRI DOBOVI , 133,8 m2, samostojna, zgrajena l. 1931, 1.230 m2 zemljišča, P+M, prodamo. Cena: cca 52.000,00 EUR 63,31 m2, samostojna, adaptirana l. 2004, 2.429 m2 zemljišča, prodamo. Cena: 35.000,00 EUR 175,2 m2, samostojna, zgrajena l. 1922, 717 m2 zemljišča, K+P+M, prodamo. Cena: cca 36.000,00 EUR 85 m2, samostojna, adaptirana l. 2003, 10.049 m2 zemljišča, K+P+M, prodamo. Cena: cca 60.000,00 EUR

BREŽICE , 58,1 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 2013, prodamo. Cena: 110.000,00 EUR

BREŽICE, prodamo oskrbovano stanovanje , v izmeri 58,10 m2, z odprto teraso, zgrajeno 2013. Nahaja se v pritličju večstanovanjskega objekta z oskrbovanimi stanovanji. Stanovanju pripada klet in nadkrito parkirišče pred objektom. Stanovanje je zgrajeno tako , da omogoča bivanje tudi gibalno oviranim osebam (dvigalo, širši prehodi, prilagojena oprema). Razporeditev in lega Stanovanje je odlično zasnovano in obsega: predprostor, kuhinjo z dnevno sobo, spalnico, kopalnico teraso in shrambo. Objekt obsega pritličje in dve nadstropji. V pritličju objekta je pralnica s pralnim sušilnim strojem in kolesarnica. Priključki Objekt je priključen na vso mestno infrastrukturo. Več o lokaciji Zgradba se nahaja v naselju oskrbovanih stanovanj, v neposredni bližini Doma starejšin Brežice . Pravno stanje Lastništvo je vpisano v zemljiški knjigi. Brez bremen. Prevzem možen takoj. Ogled skladno z navodili NIJZ. Več informacij: 040 287 597 Robert

CUNDROVEC , 172,1 m2, samostojna, zgrajena l. 2010, 476 m2 zemljišča, Enodružinska hiša v stanovanjskem naselju Cundrovec, prodamo. Cena: 60.000,00 EUR

GLOBOKO , 154 m2, samostojna, zgrajena l. 2018, 501 m2 zemljišča, P+M, vrhunska, nadstandardna, moderna, gruča 4 novozgrajenih hiš, tri večje že prodana, na voljo še ena manjša, na ključ, zelo lepi razgledi in mikrolokacija, prodamo. Cena: 149.900,00 EUR

eco hišo, kot manjša hacienda, ribnik, kozolec, urejena ograjena zelenica 0.5 ha, navodnjavanje... Info: 031 66 88 99 Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.

V poslovni stavbi v industrijski coni v Slovenski vasi je v pritličju na razpolago 188 m2 neto tlorisne površine poslovnih prostorov. Lasten vhod (kamionski dostop). Prostor je urejen, vendar neopremljen. Možnost izdelave sanitarij (strošek lastnika) in priklopa odštevalnega števca za elektriko. Prostor ima varovanje. Primerno za skladišče ali montažo (mirna dejavnost). Višina etaže:4,2 m. Parkirišča v okviru površin pred stavbo. Dovoz je pripravljen za asfaltiranje. Do zaključka asfaltiranja je možno dostopati v prostor iz zadnje strani. Vpisano v zemljiško knjigo;bremen prosto. Prevzem možen po dogovoru. Zaradi ugodne cene in odlične lokacije, vam priporočamo ogled in najem.

Izredno lepo urejena stanovanjska hiša ima veliko dnevne svetlobe in je grajena v treh etažah ( klet,pritličje in nadstropje), zgrajena za vselitev l.1992(masivno zidana; vzdrževana več kot v smislu dobrega gospodarja;primerna za vselitev), leži na zemljišču 571m2. Lokacija je zelo lepa, sončna in mirna. Za hišo je zelenjavni vrt (vse urejeno v terasah).Talne obloge:les in keramika. CK-peleti (na novo urejeno 2013) in v dnevni sobi kamin. Vsi priključki (v pripravi polaganje optičnega kabla).Hiša se prodaja neopremljena (oprema po dogovoru). Asfalten dostop. Okolje, kjer se nahaja hiša nudi veliko možnosti za sprehode in preživljanje prostega časa v naravi, hkrati pa je le nekaj minut oddaljen od centra mesta. Oprema:centralna kurjava-peleti, telefon, internet. Vpisano v zemljiško knjigo;bremen prosto. Vselitev po dogovoru! Obsega: Klet :garaža (25 m2),hodnik (6 m2),kurilnica (12,5 m2) in shramba (8 m2) Pritličje :kuhinja(8 m2) v povezavi z jedilnico (15 m2) in dnevno sobo,ki je v med etaži (32 m2), kabinet (9,15 m2), hodnik (10 m2), wc za goste (2,10 m2),shramba (5,4 m2), vetrolov (3 m2) in velika pokrita terasa (15 m2;izhod iz dnevne sobe) Nadstropje :spalnica (23 m2), otroška soba (15 m2),kopalnica(9,5 m2), hodnik s stopniščem (10 m2). V bližini se nahajajo:Terme Čatež, trgovina, frizer, gostilna,cerkev,….. Možna »menjava« (pojem ni skladen s predpisi FURS-a, saj gre v bistvu za 2 prodaji) za novejše stanovanje v Brežicah.

V Čatežu ob Savi na voljo počitniški objekt primeren za turistične namene, v neposredni bližini Term Čatež. Počitniška hiška vključuje 2 spalnici, 1 kopalnico, kuhinjo z jedilnico in dnevnim prostorom, teraso s pogledom na vrt ter dve lastniški parkirni mesti. LETNI PAVŠAL cca 4000€ letno. V pavšal se vključuje strošek ; voda, smeti, urejevanje kolice, košenje trave ipd... tudi ; Recepcija za goste (24 urna) ki je odlična stvar v kolikor se nepremičnino kupi za turistične namene, saj Recepcija nudi vso podporo z gosti - check in, check out, plačilo turistične in promocijske takse, statistično poročanje... Potrebno je le najaviti gosta (z emailom..) Pogoji in ostalo : pogoj prodajalca je, da kupec ob sklenitvi pogodbe poravna vrednost davka na promet z nepremičnino v višini 2% od prodajne vrednosti + del dodatni stroškov prodaje v višini 200,00 EUR.

Potencial za dolgoročno oddajanje poslovnih prostorov in turistično oddajanje stanovanjskih prostorov (bližina Term Čatež, Term Paradiso, …). Izredno lepo urejena stanovanjska hiša ima veliko dnevne svetlobe in je grajena v treh etažah (pritličje, nadstropje in neizdelano podstrešje, zgrajena l.1876; kompletna adaptacija je potekala med leti 1986 in 2018.Leži na zemljišču 903 m2; namenska raba: osrednja območja centralnih dejavnosti). Hiša je velika 505, 4 m2 in obsega 5 poslovnih prostorov in 2 večji stanovanji ter pomožne prostore. Kompletno izdelana in opremljena po naročilu iz najkvalitetnejših materialov; vsi priključki. Talne obloge:parket in ploščice. Vsi prostori so klimatizirani. CK-olje. Na dvorišču se nahaja garaža za 2 avtomobila (instalacije, okna in rolo vrata obnovljena l. 2000) in gospodarsko poslopje za spravilo orodja (73,1 m2). Na parceli je dovolj parkirišč za stranke (možno še povečati št.parkirišč na račun zelenice). Hiša se prodaja s kompletno opremljenimi stanovanji. Oprema v poslovnih prostorih je last najemnikov. Vsi poslovni prostori so v funkciji (odlični najemniki!). Asfalten dostop. Okolica hiše je hortikulturno urejena z izbranim okrasnim grmičevjem, drevjem, rožami itd. Vselitev možna po dogovoru! Oprema: klime, internet, kamere za varovanje itd.Vpisano v zemljiško knjigo;vpisano v kataster stavb;etažni načrt;bremen prosto V bližini se nahajajo občinska stavba, UE,banke, gostilne, šola, vrtec, cerkev, trgovina, ... Obsega: Pritličje :poslovni prostori z zdravstveno oskrbo, trgovski del stavbe, del stavbe za opravljanje storitev…pomožni prostori (kurilnica, hodnik,…) Nadstropje :3 sobno stanovanje (106,3 m2) in 3 sobno stanovanje (91,6 m2), hodnik, stopnišče, velika terasa (42,5 m2) Podstrešje :neizdelano (višina ustrezna za preoblikovanje v stanovanjski del; dostop z dvigalom iz dvorišča)

BREŽICE, CENTER , 321 m2, samostojna, zgrajena l. 1965, adaptirana l. 2002, 489 m2 zemljišča, K+P+1, prodamo. Cena: cca 199.000,00 EUR

Potencial za dolgoročno oddajanje poslovnih prostorov in turistično oddajanje stanovanjskih prostorov (bližina Term Čatež, Term Paradiso, …). Izredno lepo urejena stanovanjska hiša ima veliko dnevne svetlobe in je grajena v treh etažah (pritličje, nadstropje in neizdelano podstrešje, zgrajena l.1876; kompletna adaptacija je potekala med leti 1986 in 2018.Leži na zemljišču 903 m2; namenska raba: osrednja območja centralnih dejavnosti). Hiša je velika 505, 4 m2 in obsega 5 poslovnih prostorov in 2 večji stanovanji ter pomožne prostore. Kompletno izdelana in opremljena po naročilu iz najkvalitetnejših materialov; vsi priključki. Talne obloge:parket in ploščice. Vsi prostori so klimatizirani. CK-olje. Na dvorišču se nahaja garaža za 2 avtomobila (instalacije, okna in rolo vrata obnovljena l. 2000) in gospodarsko poslopje za spravilo orodja (73,1 m2). Na parceli je dovolj parkirišč za stranke (možno še povečati št.parkirišč na račun zelenice). Hiša se prodaja s kompletno opremljenimi stanovanji. Oprema v poslovnih prostorih je last najemnikov. Vsi poslovni prostori so v funkciji (odlični najemniki!). Asfalten dostop. Okolica hiše je hortikulturno urejena z izbranim okrasnim grmičevjem, drevjem, rožami itd. Vselitev možna po dogovoru! Oprema: klime, internet, kamere za varovanje itd.Vpisano v zemljiško knjigo;vpisano v kataster stavb;etažni načrt;bremen prosto V bližini se nahajajo občinska stavba, UE,banke, gostilne, šola, vrtec, cerkev, trgovina, ... Obsega: Pritličje :poslovni prostori z zdravstveno oskrbo, trgovski del stavbe, del stavbe za opravljanje storitev…pomožni prostori (kurilnica, hodnik,…) Nadstropje :3 sobno stanovanje (106,3 m2) in 3 sobno stanovanje (91,6 m2), hodnik, stopnišče, velika terasa (42,5 m2) Podstrešje :neizdelano (višina ustrezna za preoblikovanje v stanovanjski del; dostop z dvigalom iz dvorišča)

BREŽICE , 187 m2, samostojna, zgrajena l. 1973, 828 m2 zemljišča, P+1+M, prodamo. Cena: 99.000,00 EUR

Izredno lepo urejena stanovanjska hiša ima veliko dnevne svetlobe in je grajena v dveh etažah ( pritličje in neizdelano podstrešje), zgrajena l.1953(material nosilne konstrukcije:opeka), leži na zemljišču 822 m2. Lokacija je zelo lepa, sončna in izjemno mirna (v bližini enosmerne ceste: grad Brežice – železni most). Notranjost hiše je bila kompletno renovirana (okna, vrata, strojne in elektro instalacije, talne obloge, kopalnica ,…) l.2019. Celotna renovacija je dokumentirana. Prav tako imajo projekt za nadzidavo (3 sobe+ kopalnica v mansardi), če potrebujete več prostora.Vsi priključki. Talne obloge: laminat in keramika. Ogrevanje:peč na trda goriva, klima;možnost priklopa na mestni plin. Hiša se prodaja opremljena. Asfalten dostop. Meje so določene. Dvorišče so utrdili z 20 m3 peska (od vhoda do letne utice (zgrajena l.2006)). Na dvorišču je poleg lične utice za poletna druženja, tudi večji pesjak (nov) in starejše gospodarsko poslopje. Na tej lokaciji se boste počutili res prijetno!! Parcela je ograjena. Okolje, kjer se nahaja hiša nudi veliko možnosti za sprehode in preživljanje prostega časa v naravi, hkrati pa je le nekaj minut oddaljen od centra Brežic. Vselitev po dogovoru! V bližini se nahajajo:trgovine, gostilne, občina, UE,banke, izvoz/uvoz AC,… Obsega : Pritličje : predprostor,hodnik,kuhinja z jedilnico, dnevni prostor,wc za goste, kopalnica, spalnica in shramba Podstrešje :neizdelano

BREŽICE , samostojna, najamemo. Cena: 300,00 EUR/mes

BREŽICE, NAD VRBINO, TOP LOKACIJA , 131,29 m2, 3,5-sobno, zgrajeno l. 2021, 2/2 nad., prodamo. Cena: 187.500,00 EUR

Čez parcelo gre manjši potoček Globočnjak. Počitniška hiša ima klet (delno podkleteno), pritličje (predprostor,dnevna soba z jedilnico, kuhinja z izhodom na balkon, kopalnica,shramba) in mansardo (spalni del z izhodom na balkon). Počitniška hiša je bila dokončana za vselitev l.1980,nato je bila večkrat renovirana,nazadnje 2014,ko so menjali talne obloge in adaptirali kopalnico. Streha je bila menjana pred 15 leti. Ogrevanje na trda goriva (peč v dnevni sobi). Za počitniško hišo se nahaja gozd, ki vam nudi v poletnem času prijetno senco. Počitniška hiška se nahaja na 588m2 veliki parceli, na kateri je tudi kamin. Namenska raba zemljišča:površine podeželjskega naselja. Dostop iz javnih površin. Asfalten dostop. Urejenih parkirišč ni na parceli. Prevzem možen takoj. Vpisano v zemljiško knjigo;ni obremenjeno s hipotekami, pridobljeno gradbeno dovoljenje. Zaradi lepe lokacije, vam priporočamo ogled in nakup. Možna menjava za stanovanje na morju.

Na parceli se nahaja več objektov:stanovanjska stavba in poslovni objekti. Objekti (hiša in poslovni objekti) se nahajajo v območju, kjer so možne storitvene dejavnosti (dom za ostarele, hostel,ipd.). Lepo urejena stanovanjska hiša ima pritličje, nadstropje in mansardo, zgrajena l.965 (kvalitetna gradnja-masivno zidana;vzdrževana več kot v smislu dobrega gospodarja), adaptacija je bila izvršena 982,ko se je kompletno uredila mansarda in vhod v stanovanjski objekt);leži na zemljišču .958 m2, del parcele (942 m2) je na HR območju (celoten kompleks je na območju za gradnjo stavb). Na parceli je tudi poslovni objekt ( 73 m2 ), na HR strani je še en poslovni objekt (48 m2).Hiša se nahaja v stanovanjskem naselju individualnih enodružinskih hiš; lokacija je zelo lepa in sončna, kompletno izdelana; vsi priključki. Talne obloge:parket, marmor in keramika. CK-olje. Hiša se prodaja delno opremljena.Posestvo je v celoti ograjeno. Ob hiši je vrt.Če vam je posestvo preveliko, ga lahko razparcelirate za zazidljive parcele. Asfalten dostop. Vpisano v ZK, bremen prosto. Lokacija je oddaljena od Samobora 7 km,od Zagreba 8 km in od Brežic 1 km. Do Term Čatež je 10 km. Opis objekta: Pritličje obsega :predprostor, stopnišče,kuhinja z jedilnim kotom, kopalnica, vinoteka, kurilnica, sušilnica perila, prostor za likanje, shrambi. Nadstropje obsega : kopalnica , 5 soba, predprostor. Mansarda: 3 sobe, kuhinja. Cena je izhodišče za pogajanja, zato pričakujemo vaše cenjene ponudbe. V bližini se nahajajo:mali mejni prehod, pekarna, trgovine, ... Vselitev je možna po dogovoru!

BREŽICE , 1.150 m2, prostor za storitve, zgrajen l. 1998, 1.000 m2 zemljišča, P+1+2, prodam ali oddam hiso z poslovnim prostori, dvigalom. primerna za različne dejavnosti, zdravstvo. . . je 150m od centra mesta. stavba je velika 1150 m2, prodamo. Cena: cca 320.000,00 EUR

BREŽICE, TRG IZGNANCEV 16, 17 , 400,1 m2, pisarna, zgrajena l. 1974, prodamo. Izklicna cena: 140.750,00 EUR Datum dražbe: 11.03.2021 ob 10:00 uri