Gorenjska, Kranjska Gora, Mojstrana
Podroben opis nepremičnine Avtohtono domačo kmečko hišo v izmeri 137 m2 z zemljiščem 338 m2 v mirni ulici, zasebnih stanovanjskih hiš ob naravi in lastnim zemljiščem v Mojstrani - PRODAMO ! Enodružinska hiša je bila zgrajena leta 1970 in v celoti kvalitetno obnovljena leta 2009. Zamenjane so bile vse inštalacije, kritina, okna, vhodna vrata, fasada, keramika, talne obloge, ogrevalne inštalacije, vodovodne inštalacije,… Starinska in uporabna razporeditev prostorov nas iz predsobe pripelje v odprto dnevno sobo in jedilnico, kuhinjo z velikim oknom, ter izhodom na sončen balkon. Spalni del predstavljajo tri sobe in ležišče za otroke v podstrehi. V vseh sobah so bili zamenjani tlaki, v predsobi, utility in kopalnici je keramika višjega cenovnega razreda. Okna so lesena termopan z dunajskimi križi in imajo lesena polkna. V dnevni sobi je kaminska peč, ki poskrbi za prijetno vzdušje in prijetno toploto. Kritina je betonska – Bramac. Zunanja balkoni so udobni in v celoti pokriti. Celotna zelenica je lepo urejena in vzdrževana, pred vhodom je peščeno parkirišče za obiskovalce in lesena nadstrešnica za dve vozili. Urejeni so priključki na telekomunikacijsko omrežje, javno kanalizacijo, vodovod in elektriko. Objekt je varovan. Hiša je podkletena. V klet vodi stopnišče. V kleti je dodaten prostor za druženje. V njem je velika hrastova miza. Prostor je primeren za rojstnodnevne zabave, saj je v kleti tudi kaminska peč. V kleti je še kurilnica z pečjo na olje, skupni družabni prostor in shramba. Hiša je skrbno načrtovana z uporabno razporeditvijo prostorov, ki omogoča prijetno bivanje tri, ali štiričlanski družini. Nepremičnina je naprodaj skupaj z vso opremo, ki je višjega cenovnega razreda. Vseljiva je takoj, oz. po dogovoru, ter brez dodatnih vlaganj. Notranja oprema je skrbno izbrana in predstavlja posebno linijo rustikalnega pohištva in omogoča dotik domačnosti. V dnevnem prostoru je sedežna garnitura. Kuhinjski del je izdelan po naročilu. Vgrajeno je pomivalno korito. NAMIG POSREDNIKA: Priporočamo ogled zaradi sončne lokacije in odlične urejenosti nepremičnine v celoti. Dom v katerega se lahko vselite (skoraj) le s kovčki! Ima naslednje priključke: • vodovod, • kanalizacija, • elektrika, • telekomunikacija, • internet, POGOJ NAKUPA: Prodajalec ima z posrednikom sklenjeno pogodbo o posredovanju v prometu z nepremičninami za plačilo provizije. Pogoj prodajalca za kupca pri nakupu nepremičnine je plačilo posredniku za opravljene storitve posredovanja v višini 3,5% + DDV. Kupec ob nakupu posredniku plača 3,5% provizije + DDV. Mojstrana se nahaja ob izlivu Triglavske Bistrice v Savo Dolinko na nadmorski višini 651 m. Gručasto naselje s približno 1200 prebivalci leži na vstopu v Triglavski narodni park. Mojstrana je znana kot kraj z zdravilno klimo. Nastanek in razvoj naselja sta tesno povezana s fužinarstvom, saj so konec 14. stoletja v bližini začeli kopati in taliti železovo rudo. Mojstrana je bila prvič pisno omenjena leta 1590, ime pa naj bi dobila po številnih mojstrih, ki so delovali v vasi. Med obema svetovnima vojnama je doživela vrhunec turizma (letoviščarski, planinski in lovski). V Mojstrani si lahko ogledate cerkev sv. Klemena, Slovenski planinski muzej in nekaj zanimivih avtohtonih alpskih hiš. Iz Mojstrane izhajajo nekateri znani slovenski športniki, smučarska skakalca Janez Polda in Marjan Pečar, alpska smučarja Alenka Dovžan in Jure Košir, športna plezalka Martina Čufar. Kar 18 olimpijcev je bilo rojenih v naših krajih. Iz Mojstrane vodijo poti v osrčje Triglavskega narodnega parka, zato je kraj postal pomembno izhodišče za planinske ture v Julijske Alpe in sprehode v tri čudovite alpske doline Vrata, Krmo in Kot. Širše območje Mojstrane je odlična izhodiščna točka za adrenalinske športe v naravi. V Mojstrani je turistično informacijska pisarna. SLAP PERIČNIK V dolini Vrata, na poti proti Aljaževemu domu, približno štiri kilometre iz Mojstrane, se nahaja čudovit slap Peričnik. Pada kar 52 metrov globoko. Od Koče pri Peričniku (750 m) pridemo v desetih minutah do spodnjega slapa in občudujemo mogočen padec vode čez konglomeratno steno. Lahko se povzpnemo še k zgornjemu slapu, vendar je njegova višina le 16 metrov. Slap Peričnik je po priljubljenosti in obiskanosti med najbolj znanimi slovenskimi slapovi. Tudi pozimi je slap izredno slikovit, saj zamrzne v nešteto ledenih kapnikov in sveč. Posebna privlačnost slapu je, da se pod njim lahko sprehodimo. Pri hoji okoli je potrebno biti previden, saj je steza splozka in nezavarovana. DOLINA RADOVNA Ime Radovna se uporablja za naselje, potok in 20 kilometrov dolgo dolino. Ozka dolina leži v Triglavskem narodnem parku med pobočji Mežakle in Pokljuke, pokrivajo pa jo grbinasti travniki. Značilna grbinasta oblika je posledica odlaganja talne morene ledenika. Zaradi izravnavanja in s tem hitrejše obdelave tal ta značilnost žal počasi izginja. Po dolini vodi večinoma makadamska cesta, ki povezuje naselje Zgornja Radovna z Mojstrano in Bledom. Po njej je speljana tudi kolesarska pot, ki je opremljena z informativnimi tablami za predstavitev kulturne dediščine obiskovalcem. Med kolesarji je ta pot zelo priljubljena zaradi čudovite in nedotaknjene narave. DOLINA KOT Iz doline Kot je eden lažjih in hitrih dostopov na Triglav, saj za pot do Staničevega doma potrebujete dobre 4 ure. Do Kota vodi 3 km dolga gozdna cesta, na koncu doline pa je na nadmorski višini 1000 m Lengarjev rovt. V Kotu ni planinske postojanke, zavetišče za planince nudijo le svisli na Lengarjevem rovtu. Lengarjev rovt je grbinasti travnik s prečudovitim razkošjem rumenih pogačic. V zgornjem zatrepnem delu ledeniško preoblikovane doline lahko občudujemo stene Rjavine (2532 m), Luknje peči (2245 m) in Vrbanove špice (2408 m). Nekoliko naprej od Lengarjevega rovta je na levi strani lovska steza, ki vodi do Požarja (1543 m) na grebenu Črne gore. Steza ni markirana. Cesta do Kota je prijetna sprehajalna pot, privlačna tudi pozimi, ker ni splužena, in nudi obilo miru in lepih prizorov. Na odcepu asfaltne ceste za dolino Kot je Kosmačev preval, kjer je na levo izhodišče za Črno goro (1378 m). Tudi ta steza je lovska in zato nemarkirana. JEZERO KREDA To je idilično jezero nad Mojstrano. Ko je leta 1893 začela delovati cementarna na območju 'Fabrke', so kredo za izdelovanje cementa kopali nedaleč stran. Po zaprtju cementarne je kotanja s svežim pritokom iz potoka postala lokalno kopališče za nezahtevne domačine. Danes je jezero sredi gozda namenjeno ogledu in počitku. Jezero se nahaja ob pešpoti Mojstrana - Peričnik. Sledite pešpoti št. 16 po desnem bregu Bistrice, v gozdu pri lesenem označevalnem stebričku pa nadaljujte po pešpoti št. 15 navkreber. To je ovinek do jezera, kjer vas oznaka na stebričku vabi, da se pridružite poti št. 16 do Peričnika ali vrnete po isti poti nazaj. SOTESKA MLAČCA Mlačca je krajša soteska za Mojstrano na odcepu asfaltne ceste proti Radovni ali Bledu. Peš jo dosežete, če iz Mojstrane najprej sledite pešpoti št. 16 proti Peričniku po desnem bregu Bistrice. Pri zadnjem mostičku se Mojstrana zaključuje z naseljem Fabrka čez reko, vi pa ostanete na desnem bregu, zapustite pešpot in se povzpnete v gozd. Za teniškimi igrišči se začne soteska Mlačca. Najbolj je poznana po atraktivnih živih jaslicah, ki v božičnem in novoletnem času privabljajo množice obiskovalcev. Na ogled je visoka stena objeta v debel led in razkošje ledenih podob, ki jih pripravlja Društvo lednih plezalcev. Vsako leto v februarju člani Društva lednih plezalcev Mojstrana organizirajo Humarjev memorial. GOGALOVA LIPA Pred Gogalovo domačijo stoji velikanska lipa. Drevo, ki je pravzaprav lipovec, je visoko približno 25 metrov, deblo ima premer dobra 2 metra. Drevo redno cveti in je v celoti olistano, krošnja je kroglasta, brez suhih vej in bogato razrasla. Strokovnjaki si niso edini, eni trdijo, da je lipovec star okrog 500 let, drugi pa 300 do 400 let. Vsekakor je drevo dovolj staro, da je vredno ogleda. V Radovni ne spreglejte tudi kulturnih znamenitosti, kot sta Pocarjeva domačija (etnografski muzej) ter Psnakova žaga in mlin. Več o turistični ponudbi si lahko preberete na tej povezavi.