Nepremičnine, Gornji Petrovci

Investicija v gradnjo turistično - nastanitvenih oziroma stanovanjskih objektov v kraju Gornji Petrovci v samem središču Krajinskega parka Goričko - Prekmurje... V VEDNOST! Kupcem NI potrebno plačati agencijske provizije zato brez skrbi in kar na dan z vprašanji! V celoti gradbena parcela velikosti 8.647 m2 se nahaja na rahlem vinogradniškem pobočju in sega od vrha do spodnje ceste in ima urejen dostop iz obeh točk zemljišča. Leži na zahodnem pobočju in je skoraj ves dan obsijana s soncem. Na zgornji točki parcele leži mala lesena brunarica z žarom. Zgornji del parcele je ožji in se na sredini pobočja razširi v širši del parcele. Zgornji, ožji del zemljišča, je ograjen in redno košen. Na njem rastejo sadna drevja. Spodnji del trenutno predstavlja predvsem travnik, ki se ga nekajkrat letno kosi. Zemljišče ima naklon vendar nikakor ni strmo. Brunarica ima urejen priklop na javni vodovod in električno omrežje. V tem pogledu je zemljišče delno komunalno urejeno. Ostali komunalni priključki so dosegljivi ob dostopnem cestišču oziroma na sosednjih zemljiščih. Osnovna namenska raba: ureditveno (poselitveno) območje - OBMOČJE MEŠANE GRADNJE. Za podrobnejše informacije o variantah gradnje objektov je potrebno naročiti s strani Občine Gornji Petrovci dokument z naslovom Lokacijska informacija za gradnjo oz. obnovo. Videno-kupljeno. Elektro Maribor ima na zemljišču vpisano služnost dostopa zaradi vzdrževanja elektro omrežja. Posest ima fantastične razglede. Lokacija je mirna in primerna za vse tiste ljudi, ki iščete naravo, spokojnost, odmaknjenost... Odlična investicijska priložnost v gradnjo manjših stanovanjskih hiš ali pa kot manjših turistično-nastanitvenih objektov. Krajinski Park Goričko je zavarovan slovenski nacionalni park z bogato floro in favno. Do prekmurskega središča Murska Sobota traja vožnje z avtomobilom približno 15 minut. Enako velja tudi do najbližjega termalnega zdravilišča. Avtocestni priključek je dosegljiv v 20 minutah vožnje. Madžarska meja je oddaljena nekaj km stran, avstrijska meja pa okoli 20 minut vožnje z osebnim avtomobilom. Prekmurska regija je vedno bolj prepoznavna s svojimi prijaznimi in gostoljubnimi ljudmi, neokrnjeno naravo, termalnimi zdravilišči, prečudovito jedačo in pijačo in kot odskočna deska za obisk sosednjih držav z bogato zgodovino. Ker se zemljišče nahaja v Krajinskem Parku Goričko je posest potrebno, na podlagi zakona o krajinskem parku, najprej ponuditi v odkup R. Sloveniji. Ta po navadi ne uveljavlja predkupne pravice in že v desetih dneh po predstavljeni ponudbi odgovori s pismom o nezainteresiranosti. Prodajalec se zavezuje plačati stroške nepremičninske agencije ter vseh davkov ob prenosu lastninske pravice. Stroške prepisa, ki jih zaračunava notar oziroma odvetnik za pripravo vse dokumentacije, plača kupec . Za dodatna vprašanja oz. ogled vas prosimo, da se obrnete na navedenega nepremičninskega agenta.

ID oglasa: 490381001-91 Ogled oglasa na strani ponudnika Na izredno lepi in mirni lokaciji posredujemo pri prodaji treh zazidljivih parcel v skupni velikosti 7161 m2 po ceni 8,00 EUR/m2. Parcele se nahajajo na rahli vzpetini, ob asfaltirani cesti v bližini znenega termalnega kopališča Moravske Toplice. Možen je tudi nakup posamične parcele, ki meri 2387 m2. Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.

Prekmursko kmetijo s petimi objekti in malo manj kot pol hektarja zemlje prodamo v vasi Panovci. Posest se z nekaj sosednjimi stavbami nahaja popolnoma sama v osrčju Krajinskega Parka Goričko... V VEDNOST! Kupcem NI potrebno plačati agencijske provizije zato brez skrbi in kar na dan z vprašanji! V kolikor se želite umakniti od vsakodnevnega vrveža in želite popolnoma uživati v neokrnjeni naravi ter v totalni tišini brez mnogo sosedov ste sedaj našli ravno pravšnjo ponudbo. V kraju Panovci, ki ima le nekaj hiš in se nahaja popolnoma na samem v dolini Krajinskega Parka Goričko, Vam ponujamo v nakup manjšo kmetijo. Stoji kot zadnja v zaporedju manjših kmetij v vasici in ima južno lego. Zemljišče je strnjeno in velikosti 4.644 m2. Na zemljišču stoji 5 stavb. Celotno zemljišče je pod rahlim, okoli 20 stopinjskim, naklonom. Del parcele na jugu zemljišča razdeljuje vaška asfaltna cesta, ki obenem tudi omogoča dostop do predmetne ponudbe. Okoli kmetije so njive in prostrani gozdovi. Stavbe so razporejene tako pravokotno kot zaporedno na cestišče. Štiri stavbe so opredeljene kot gospodarska poslopja in ena stavba kot stanovanjska hiša. Stanovanjska hiša se nahaja na najvišji točki zemljišča. Na podlagi informacije iz katastra stavb je bila hiša zgrajena leta 1925 je pa težko oceniti iz kakšnega materiala je grajena. Po naši oceni je hiša lesene konstrukcije in obita z glino (cimprača) čeprav ima tudi vinsko klet, kar pa lahko nakazuje na zidano konstrukcijo je pa to vse potrebno preveriti ob ogledu. Izgled hiše je klasično prekmurski z vhodom na sredini hiše, notranjo predsobo, kuhinjo na sredini hiše, dnevno sobo, spalnicama, kopalnico, shrambo... Pred vhodom je dolga terasa za posedanje in uživanje v naravi. Hiša je opremljena in trenutno v njej biva najemnik. Najemnik je seznanjen s prodajo in se bo izselil takoj ob položitvi are na fiduciarni račun agenta za začetek procesa prodaje. Hiša je v solidnem stanju in primerna za bivanje. Fekalije so speljane v 2 prekatno greznico. Komunalni priključki so naslednji: telefon, tri-fazna elektrika, vodovod, IP TV... Centralna kurjava na olje kakor tudi ogrevanje preko peči na drva v hiši. V kopalnici se nahaja 80l električni bojler za toplo vodo. Okna so lesena, tla so lesena, ostrešje je v dobri kondiciji, prekrita je z zarezniki, ki se ob potrebi menjajo, leta 2000 je bila prenovljen omet stavbe... Skratka, dobro vzdrževana stara kmečka hiša, ki pa se lahko še podrobneje renovira in se s tem še dodatno usposobi za dolgoletno uporabo. Kot rečeno na zemljišču stojijo še gospodarska poslopja in dve zgradbi sta dokaj visoki ter zgrajeni iz zidakov. Po podatkih GURS-a sta bili zgrajeni okoli leta 1940. Tam so še do nedavnega bili hlevi z živino, senik, kmetijska mehanizacija in ostalo, sedaj pa so to predvsem prazni prostori oz. prostori kjer se shranjujejo manjše tehnične stvari. Ti stavbi se lahko s spremembo namembnosti preuredijo tudi v prostore za turistično dejavnost oz. podobno. Stavbi sta priključeni na električno omrežje. Preostali dve stavbi pa sta manjši in sicer je ena prav tako zidana in bila tudi namenjena kot garaža za vozila druga pa je leseni kozolec oz. senik. Posest sicer ni velika se je pa možno dogovoriti z skladom kmetijskih zemljišč RS za najem njiv in gozdov saj je država po večini lastnik sosednjih parcel. Po naši oceni je ponujena nepremičnina primerna za izvajanje ne samo turistične ali kmetijske dejavnosti temveč tudi kot meditacijski oz. rehabilitacijski center... Krajinski Park Goričko je zavarovan slovenski nacionalni park z bogato floro in favno. Do prekmurskega središča Murska Sobota traja vožnje z avtomobilom približno 15 minut. Enako velja tudi do najbližjega termalnega zdravilišča. Avtocestni priključek je dosegljiv v 20 minutah vožnje. Avstrijska in Madžarska meja sta oddaljeni okoli 15 minut vožnje. Prekmurska regija je vedno bolj prepoznavna s svojimi prijaznimi in gostoljubnimi ljudmi, neokrnjeno naravo, termalnimi zdravilišči, prečudovito jedačo in pijačo in kot odskočna deska za obisk sosednjih držav z bogato zgodovino. Stvari v hiši se prodajajo po sistemu "videno-kupljeno", stvari, ki se nahajajo v gospodarskih poslopjih niso predmet prodaje. Ker je del posesti opredeljen kot kmetijsko zemljišče je potrebno celotno kmetijo, ob dogovoru s kupcem o nakupu, najprej ponuditi predkupnim upravičencem v odkup. Ponudba stoji na pristojni UE 30 dni in če se nihče od predkupnih upravičencev na ponudbo o odkupu ne prijavi, ovir za nakup posesti za zainteresirano stranko, več ni. Istočasno se mora ponuditi v odkup državi Sloveniji po zakonu o krajinskem parku. Ta po navadi ne uveljavlja predkupne pravice in že v desetih dneh po predstavljeni ponudbi odgovori s pismom o nezainteresiranosti. Prodajalec se zavezuje plačati stroške nepremičninske agencije ter vseh davkov ob prenosu lastninske pravice. Stroške prepisa, ki jih zaračunava notar oziroma odvetnik za pripravo vse dokumentacije, plača kupec . Za dodatna vprašanja oz. ogled vas prosimo, da se obrnete na navedenega nepremičninskega agenta.

ID oglasa: 490381001-87 Ogled oglasa na strani ponudnika Posredujemo pri prodaji večje stanovanjske hiše, ki se nahaja na manjši vzpetini, obkrožena z zelenjem in pogledom na naravo, ki deluje zelo sproščujoče. Hiša ima po podatkih GURS 362,10 m2 površine, od tega uporabne 200,10 m2 in se nahaja na parceli velikosti 973 m2, ki je ograjena delno z leseno ograjo, delno s kovinsko mrežo. Hiša ima dva bivalna nadstropja (pritičje in mansarda) ter velik kletni prostor, v katerem je tudi garaža in telovadnica. V pritičju se nahaja velik bivalni prostor (kuhinja, jedilnica, dnevna soba) s panoramskim razgledom in izhodom na teraso ter manjšo galerijo. Prav tako se v tej etaži nahaja še kopalnica, otroška soba in spalnica z izhodom na veliko teraso, kjer se prepustite razvajanju v naravi. V mansardnem delu se nahaja še ena kopalnica ter spalni del. Hiša je primerna tako za komfortno bivanje družine, kakor tudi za turistične namene oddajanja sob (z nekaj preureditvami prostorov). Glede na urejen prostor v kleti (parket na tleh, veliko ogledalo na steni) se lahko organizirajo različne športne in družabne dejavnosti ali pa seminarji. K ogledu in razmisleku za nakup vabimo posameznike, ki cenijo mir in odmik od vrveža, hkrati pa želijo udobje prostornosti. Resne interesente vabimo, da nas pokličejo in se dogovorijo za termin ogleda! Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.

Na Kukeču se prodaja delno podkletena hiša zgrajena leta 1964. Hiša v kletnih prostorih obsega tri prostore in sicer vinsko klet, prostor za prešanje grozdja in žganjekuho ter še en prostor - shramba. Pritlični del hiše obsega večji predprostor, kuhinjo z jedilnico, še en prostor s pečjo z izhodom na podstrešje, dve večji sobi, eno manjšo sobo ter prostor za kopalnico. Ob podaljšku hiše je gospodarsko poslopje v velikosti 194,30 m2, zgrajeno leta 1986 in obsega v spodnjem delu dve večji garaži, svinjski hlev ter še nekaj prostorov za razne namene. Nad garažama je večji prostor katari se je uporabljal za spravilo žitaric. Na parceli je še eno leseno poslopje v velikosti 138 m2, postavljeno leta 1968 primerno za spravilo raznega orodja in mehanizacije ter drvarnica. Zraven k hiši pripada 20591 m2 zemljišča, od tega 16915 m2 kmetijskega in 3676 m2 stavbnega zemljišča. Vpisano v ZK.

V Panovcih se prodaja delno podkletena hiša potrebna dokončne obnove. Hiša je bila grajena leta 1948. Leta 2007 je bila zamenjana strešna kritina, leta 2014 so hišo podrezali in naredili horizontalno izolacijo. Hiša obsega kopalnico ter tri prostore - kuhinjo in dve sobi. Kletni prostor pod hišo v velikosti 20,10 m2 je povezan z garažo in prostorom za spravilo pridelka v velikosti 50,40 m2. Ob hiši je še eno leseno gospodarsko poslopje v velikosti 40 m2. Ob hiši je sadovnjak s 1600 jabolk. Nad hišo se nahaja še en manjši sadovnjak z raznimi sadnimi drevji. Zraven pripada 7396 m2 zemljišča. Vpisano v Zk.

Prodamo manjšo počitniško hišico cca 8m2, v odličnem stanju, za občasno bivanje, komunalna ureditev ob parceli, dostop asfalt, velikost parcele 2000m2, gradbena,

Na Kukeču se prodaja parcela v velikosti 2387 m2, primerna za gradnjo stanovanjskega objekta. Prispevek za vodo in optiko je plačan. Vpisano v ZK.