Opis V Kozjaku nad Pesnico, je v naselju hiš, na lepi, sončni legi, naprodaj velika samostojna dvostanovanjska hiša, nevsakdanje arhitekturne zasnove, ki nas nekoliko spominja na grad, na manjši urejeni parceli, z rastlinjakom in različnimi grmovnicami. Po podatkih GURS-a je celotna površina stavbe v izmeri 544,80 m2, od tega obsegajo bivalni prostori 325,50 m2, garaža 35,00 m2, odprta terasa/loža in klet 12,50 m2, parcela 444 m2. Pred objektom nov lesen nadstrešek za dva avtomobila. Sestavljena je iz pritičnega dela ter prvega nadstropja in delnega podstrešja ter zajema naslednje prostore: PRITLIČJE 1: klet, kotlovnica s shrambo, garaža, samostojni prostor/shramba, garsonjera, s kuhinjskim delom in kopalnico in posamezni vhod. PRITLIČJE 2: predsoba, dve kopalnici z WC-jem in kopalno kadjo, dve spalnici, dnevna soba, kuhinja z izhodom na zimski vrt in zunanjo teraso. NADSTROPJE: hodnik, dve shrambi, pet sob, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, kopalnica z WC-jem in kopalno kadjo, spalnica z izhodom na balkon, in balkon po celi dolžini zgornjega nadstropja na vzhodni strani. PODSTREŠJE: podstrešni del - soba. Stanovanjska enota je bila grajena leta 1983 in skozi leta redno vzdrževana: STREHA (l. 2010), OKNA (obnova l. 2010), FASADA (obnova l. 2014), KOPALNICI (popolna obnova l. 2013 in l. 2017). Ogrevanje je centralno, radiatorsko, urejeno na toplotno črpalko. Posebnost ogrevanja obeh etaž sta kvalitetni in estetsko oblikovani LONČENi PEČI. V pritličju večja (s posebnim delom za kuhanje) ter v nadstropju s stekleno odprtino, ki pričara posebno vzdušje. V hiši je skoraj v vseh prostorih položen parket, razen v kopalnicah, kjer je položena skoraj nova kvalitetna keramika. Hiša se ponaša z veliko prostornino, lepo povezanimi in funkcionalno urejenimi prehodi, v pritličju izhod na zunanjo teraso, v nadstropju pa na balkon ki spominja na kolonialni stil dolgih in odprtih teras. Značilnost hiše so tudi posebni kosi pohištva, vrata, lončene peči, lestenci itd., kovane ograje, ki govorijo o izvirnosti in izbranem okusu in načinu življenja lastnikov. Glede opreme je možen dogovor ob ogledu. Možnost popolne stilne preobrazbe ali zgolj osvežitve. CENA: 250.000 EUR Vsa infrastruktura v neposredni bližini, v občini Kungota (2 km do Sp. Kungote in 5 km do Zg. Kungote), 4 km do Pesnice, 4.5 km do Kamnice, 9.8 km do Maribora. Možnost dostopa iz strani Kungota ali Kamnice. Če vas je spremna beseda, z le peščico foto dodatkov, prepričala, potem ste pravi, da si nepremičnino ogledate tudi v živo in začutite potencial, ki ga ponuja. NAMIG: Primerna za vse, ki imate idejo, kako čim bolje izkoristiti in oplemenititi svoj novi dom. Za rezervacije termina in dodatne informacije, sem na voljo na telefonski številki: 040/610-483 ali na mailu: ***