Nepremičnine, Kozjak nad Pesnico

Seznam stavb: Stavba 1: leto izgradnje stavbe 1967 leto obnove strehe - leto obnove fasade - Seznam delov stavbe: Garaža Naslov dela stavbe Kozjak nad Pesnico 72 Površina dela stavbe (m2) 188,6 Številka etaže 2 Lega dela stavbe v stavbi 2 - pritličje Številka nadstropja - Leto obnove oken - Leto obnove instalacij - dvigalo Ne Stanovanje v enostanovanjski stavbi Naslov dela stavbe Kozjak nad Pesnico 72 Površina dela stavbe (m2) 192,0 Številka etaže 3 Lega dela stavbe v stavbi 3 - nadstropje Številka nadstropja 1 Leto obnove oken - Leto obnove instalacij - dvigalo Ne Stavba 2: leto izgradnje stavbe 1970 leto obnove strehe 2010 leto obnove fasade 2010 Seznam delov stavbe: Pomožni kmetijski del stavbe Naslov dela stavbe - Površina dela stavbe (m2) 190,0 Številka etaže 1 Lega dela stavbe v stavbi 2 - pritličje Številka nadstropja - Leto obnove oken - Leto obnove instalacij - dvigalo - Stavba 3: leto izgradnje stavbe 1970 leto obnove strehe 2010 leto obnove fasade 2010 Seznam delov stavbe: Nestavba Naslov dela stavbe - Površina dela stavbe (m2) 9,0 Številka etaže 1 Lega dela stavbe v stavbi 2 - pritličje Številka nadstropja - Leto obnove oken - Leto obnove instalacij - dvigalo - Parcela: Površina parcele (m2) 1.662 Dejanska raba Delež dejanske rabe (%) tloris stavbe 32,9 nedoločena raba 67,1 Namenska raba Površina namenske rabe zemljišča (m2) površine razpršene poselitve 1.662 Podatki registra prostorskih enot: Naselje Kozjak nad Pesnico Poštni okoliš 2201 Zgornja Kungota

Opis V Kozjaku nad Pesnico, je v naselju hiš, na lepi, sončni legi, naprodaj velika samostojna dvostanovanjska hiša, nevsakdanje arhitekturne zasnove, ki nas nekoliko spominja na grad, na manjši urejeni parceli, z rastlinjakom in različnimi grmovnicami. Po podatkih GURS-a je celotna površina stavbe v izmeri 544,80 m2, od tega obsegajo bivalni prostori 325,50 m2, garaža 35,00 m2, odprta terasa/loža in klet 12,50 m2, parcela 444 m2. Pred objektom nov lesen nadstrešek za dva avtomobila. Sestavljena je iz pritičnega dela ter prvega nadstropja in delnega podstrešja ter zajema naslednje prostore: PRITLIČJE 1: klet, kotlovnica s shrambo, garaža, samostojni prostor/shramba, garsonjera, s kuhinjskim delom in kopalnico in posamezni vhod. PRITLIČJE 2: predsoba, dve kopalnici z WC-jem in kopalno kadjo, dve spalnici, dnevna soba, kuhinja z izhodom na zimski vrt in zunanjo teraso. NADSTROPJE: hodnik, dve shrambi, pet sob, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, kopalnica z WC-jem in kopalno kadjo, spalnica z izhodom na balkon, in balkon po celi dolžini zgornjega nadstropja na vzhodni strani. PODSTREŠJE: podstrešni del - soba. Stanovanjska enota je bila grajena leta 1983 in skozi leta redno vzdrževana: STREHA (l. 2010), OKNA (obnova l. 2010), FASADA (obnova l. 2014), KOPALNICI (popolna obnova l. 2013 in l. 2017). Ogrevanje je centralno, radiatorsko, urejeno na toplotno črpalko. Posebnost ogrevanja obeh etaž sta kvalitetni in estetsko oblikovani LONČENi PEČI. V pritličju večja (s posebnim delom za kuhanje) ter v nadstropju s stekleno odprtino, ki pričara posebno vzdušje. V hiši je skoraj v vseh prostorih položen parket, razen v kopalnicah, kjer je položena skoraj nova kvalitetna keramika. Hiša se ponaša z veliko prostornino, lepo povezanimi in funkcionalno urejenimi prehodi, v pritličju izhod na zunanjo teraso, v nadstropju pa na balkon ki spominja na kolonialni stil dolgih in odprtih teras. Značilnost hiše so tudi posebni kosi pohištva, vrata, lončene peči, lestenci itd., kovane ograje, ki govorijo o izvirnosti in izbranem okusu in načinu življenja lastnikov. Glede opreme je možen dogovor ob ogledu. Možnost popolne stilne preobrazbe ali zgolj osvežitve. CENA: 250.000 EUR Vsa infrastruktura v neposredni bližini, v občini Kungota (2 km do Sp. Kungote in 5 km do Zg. Kungote), 4 km do Pesnice, 4.5 km do Kamnice, 9.8 km do Maribora. Možnost dostopa iz strani Kungota ali Kamnice. Če vas je spremna beseda, z le peščico foto dodatkov, prepričala, potem ste pravi, da si nepremičnino ogledate tudi v živo in začutite potencial, ki ga ponuja. NAMIG: Primerna za vse, ki imate idejo, kako čim bolje izkoristiti in oplemenititi svoj novi dom. Za rezervacije termina in dodatne informacije, sem na voljo na telefonski številki: 040/610-483 ali na mailu: ***

Pozdravljeni, Ekskluzivno vam ponujamo novejšo hišo nas sončni legi na koncu slepe ulice, le 14 min oddaljena od centra Maribora in 4 min od priključka na avtocesto. KJE: Rošpoh – Kozjak nad Pesnico OBJEKTIVNI PODATKI: Hiša stoji na 838 m2 zemljišča, grajena je bila 2002 in ima vso potrebno dokumentacijo Leta 2012 je bila hiša delno prenovljena. Zamenjana je bila peč in dodana toplotna črpalka za sanitarno vodo, prenovljena je bila tudi dnevna soba, jedilnica in kuhinja. Sestavljena je iz 3 popolnoma funkcionalnih etaž in sicer (tloris dostopen na naši spletni strani atrium.si v PDF prilogi): Klet: stranišče in pralnica (kjer je možna sauna), soba za fitnes, lepo urejena delavnica, soba za skladiščenje in kotlovnica. Kletni prostori so urejeni, osvetljeni in ogrevani, tako da se lahko uredi tudi prostor kot pisarna. Pritličje: hodnik, velika dnevna soba z kuhinjo in jedilnim delom, izhod na teraso, kopalnica s straniščem, spalnica ter opremljena soba za goste. Ta razporeditev omogoča bivanje kot v atrijski hiši saj je vse potrebno v pritličju, dostopno brez stopnic! Nadstropje: 3 spalnice (dve imata izhod na balkon) in večja koplanica s straniščem. Hiša je naprodaj opremljena, kot je razvidno iz slik gre za moderno, novejšo opremo. Prednost te hiše je vsekakor njena lokacija, saj je izpostavljena soncu ves dan. Mir imate zagotovljen saj ste na koncu slepe ulice in mejite na nezazidljiv sadovnjak. Ker je bila hiša grajena kakovostno so tudi stroški ogrevanja zelo nizki, ob ogrevanju na 24 C je poraba le 1000 l olja. Je bremen prosta in ima urejeno ZK. RAZLOG PRODAJE: hišo prodajajo saj želijo zaradi obilo obveznosti v mesto. Možnost menjave za stavbno zemljišče 500 m2 v Mariboru (idealno Tabor, Studenci, Pobrežje) ali manjše stanovanje v Mariboru. Priporočamo nakup večjim družinam, ki cenijo mir in naravo. Lep pozdrav, vaš Daniel (direktor, zagovornik zdravega načina življenja in moški, ki ima ključ vašega novega doma).

KOZJAK NAD PESNICO , 679 m2, živilska trgovina, zgrajena l. 1992, 1.619 m2 zemljišča, P+M/P+M, Trgovski center pri Zgornji Kungoti, prodamo. Cena: 150.000,00 EUR