ID oglasa: 490361001-181 Ogled oglasa na strani ponudnika Počitniški objekt, Gorenjska, Mojstrana, Dovje, hiša, 344,00 m2, prodam V neposredni bližini Kranjske Gore, na obrobju sončne vasi Dovje, prodamo prijeten družinsko apartmajsko objekt, ki že dvajset let deluje kot družinski apartmajski objekt in je v obratovanju, s čudovitim razgledom na Triglav in Julijce. V objektu je 7 apartmajev in možno manjše stanovanje v pritličju . Spodnji prostor ima svoj vhod na pročelni južni strani hiše in obsega svetel zimski vrt, dodaten prostor, priročno kuhinjo, kopalnico z wc-jem, savno, kurilnico in shrambo. Vhod v apartmajski del je za objektom na severni strani. V pritličju in 1. nadstropju je skupaj 6 apartmajev, torej v vsaki etaži po 1 apartma za dve osebi brez balkona in po 1 apartma v vsaki etaži za dve osebi z balkonom, ter po 1 apartma v vsaki etaži za do max 4 osebe z balkonom. V mansardi je 1 večji apartma za od 4 do max 6 oseb. Hiša ima solarni sistem za ogrevanje sanitarne vode, za ogrevanje CK pa toplotno črpalko oziroma še vedno tudi možnost CK na olje/drva ter lastno sončno elektrarno. Okrogobjekta je zelenica z mizami in klopcami, nadstrešek za avto, spredaj je parkirišče za 7 osebnih vozil. Prelep razgled na Mojstrano v dolini in naprej na Grančišče ter enkraten pogled na triglavsko visokogorje - glej sliko. Prenove: laminat, prenovljena kotlovnica (montirana nova peč, ki omogoča ogrevanje na različne energente; solarno, toplotna črpalka, olje ali trda goriva-drva, zamenjana okna v PVC izvedbi in vrata, atrij - zimski vrt in terasa, fasada - izolirana z notranje strani s knaufom + stekleno volno, novi opaži, streha (bramac kritina, nad vrhnjo ploščo je bila položena izolacija - steklena volna), vgrajena toplotna črpalka. vsi apartmaji prepleskani, prav tako hodniki. Zamenjane vse stropne, stenske luči in nočne lučke v vseh apartmajih na LED izvedbo. Zamenjane vse postelje in vzmetnice, dodane nove omare in novi hladilniki A+. 11,1 Kw sončna elektrarna za samooskrbo električne energije - kar pomeni znatno znižanje mesečnih stroškov, saj elektrarna sedaj v celoti krije stroške elektrike, ogrevanja in sanitarne tople vode. Nepremičnina je brez bremen. Prodaja se skupaj z gospodarsko družbo d.o.o. (torej s podjetjem, ki je tudi vpisano kot edini lastnik v zemljiški knjigi), kar omogoča takojšnje in neprekinjeno nadaljevanje dela. Vzpostavljen je vrhunski sistem oglaševanja turističnih kapacitet, ki omogoča možnost rezervacij skozi celo leto. Apartmaji so registrirani na vse pomembne mednarodne rezervacijske sisteme (več kot 30), ki omogočajo spletne online rezervacije. Gosti prihajajo iz celega sveta, veliko je takšnih, ki se redno vračajo že več kot 20 let. Dovje in Mojstrana sta brez dvoma najboljši izhodišči za ture po Julijskih Alpah in za sam pohod na Triglav. Vasica Dovje je ena izmed najbolj sončnih vasic v Sloveniji. Po osebni statistiki se beleži od 230 do kar 284 sončnih dni v letu. Prav tako vasici po meritvah, ki jih je opravilo Ministrstvo za okolje in prostor, spadata v področje zdravilne klime, kar še dodatno dviguje raven kvalitetnega bivanja in življenja v teh krajih. Stavba se nahaja v bližini cestne povezave, avtobusne postaje, pošte in trgovine. V bližini v Mojstrani je tudi manjše smučišče. Možen takojšen prevzem. Pogoj prodajalca je, da kupec nosi 2% +ddv stroškov prodaje. Cena: 580.000, Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.