Brez rezultatov iskanja
Tradicionalna prleška kmetija z 1,3 hektarja zemljišč in gozda naprodaj v enem kosu v vasi Logarevci. Stavba z gospodarskim poslopjem in ločenimi garažami ter drvarnica stojijo na ravni in sončni parceli.... OPOZORILO! Kupcem NI potrebno plačati plačila za posredovanje zato brez skrbi in kar na dan z vprašanji! V prleški vasici Logarovci, ki se nahaja v občini Križevci pri Ljutomeru, prodamo klasično prleško kmetijo s pripadajočimi stavbnimi in kmetijskimi zemljišči ter gozdom. Nahaja se na ravnem in sončnem zemljišču z dvema vhodoma na parcelo iz lokalne ceste. V okolici je nekaj stanovanjskih stavb in kmetij. Lokacija je dokaj mirna in zasebna. Notranjost dvorišča je popolnoma zasebna saj je ta del funkcionalnega zemljišča obdan z ograjo, cipresami in na severnem robu z gozdom. Večji objekt je sestavljen iz stanovanjske hiše grajene leta 1934 in gospodarskega poslopje po pričevanju lastnikov grajenega leta 1950. V centralnem delu zemljišča, tj. vrt in dvorišče, se nahajajo še dve garaži in drvarnica. Poleg objektov ima zemljišče veliko jagodičevja, sadnih in okrasnih dreves, brajde, zelenjavni vrt, preostalo pa je urejena zelenica. Polja so obdelana. Dogovorjeno je, da se v primeru nakupa, pred spravilom oz. žetvijo, prodajalec zaveže pridelek prepustiti trenutnemu obdelovalcu kmetijskih zemljišč. Gozd je bogat predvsem z bukovim drevjem. Nekaj malega je tudi preostalega drevja. Stanovanjska hiša je bila tokom zadnjih 10 let deloma obnovljena. Zamenjana so bila okna, na novo izdelana kopalnica, vgrajena nova kuhinja, kamin, nova je električna napeljava, izdelan je zunanji wc, vkopana je bila nova greznica... Struktura hiše je ostala takšna kot je bila in ne moremo izključiti prisotnost vlage v določenih prostorih. Ostrešje je trenutno na izgled v solidnem stanju vendar bo potrebno v doglednem času zamenjati del notranje konstrukcije in obnoviti strešnike. Bivalni del se nahaja v visokem nadstropju. Pod določenim delom zgradbe se stara velbana vinska klet. V bivalnem delu so naslednji prostori: hodnik, kopalnica, kuhinja z ločeno sobo, dnevna soba, spalnica in otroška soba. Kot rečeno so bile določene stvari obnovljene vendar je vsekakor stavba potrebna dodatnega vlaganja sredstev. Gospodarski del, ki je spojen s stanovanjsko hišo ima naslednje prostore: dve veliki garaži za kmetijska vozila, hleve, predelan prostor v letno kuhinjo z izhodom tako na dvorišče kot za stavbo in na novo narejeno zunanje stranišče. Kot rečeno, je bilo gospodarsko poslopje zgrajeno leta 1950 in je na izgled v dobrem stanju. Objekt je priključen na 3 fazno elektriko, in vodovod. Telefonski priključek obstaja vendar ni aktiven. CATV je ob lokalnem cestišču, ki meji na zemljišče. Tople voda se segreva preko električnega bojlerja v kopalnici in manjšega bojlerja v kuhinji. Centralnega ogrevanje stavba ne vsebuje. Večji kraj Ljutomer je od vasi oddaljen približno 10 minut vožnje z osebnim avtomobilom. Nedaleč stran se nahaja gajševsko jezero, ki je priljubljena Destinacija za ribiče in zadnje čase tudi za športne entuziaste. Regija je znana po prelepem vinogradniški regiji ki je le nekaj km oddaljeno od vasi. Tam se nahaja eno od novejših termalnih zdravilišč, drugo pa tudi ni tako daleč stran od vasi. Pomurski avtocestni priključek je oddaljen od nepremičnine približno 10 km. Murska sobota približno 20 km in Maribor približno 40 minut vožnje z osebnim avtomobilom. Kmetija je bremen prosta edino breme, ki je zapisano v Zemljiški Knjigi je služnost Elektra Maribor. Posest se prodaja po sistemu "videno-kupljeno" razen osebnih predmetov ter tehničnega in vrtnega orodja. Prodajalec nosi stroške davščin in agencijske stroške, kupec je zavezan nositi stroške prepisa. Prevzem je možen takoj po plačilu celotne kupnine. Energetski razred G. Za dodatna vprašanja oziroma ogled Vas prosimo, da se obrnete na navedenega nepremičninskega agenta.
Območje: Križevci,Pomurska Križevci
361 m²
49.900
18. 6. 2018
Večnepremicninesv.si