Nepremičnine, Lenart

Pozdravljeni, moderna hiša išče novega lastnika, ste morda to vi? KJE: Lenart v neposredni bližini je vsa potrebna infrastruktura ter uvoz na avtocesto, do mesta Maribor imate 10 minut mirne vožnje z avtomobilom OBJEKTIVNI PODATKI: Hiša je bila zgrajena leta 2015 ter je v velikosti 214,10m2 ter parcelo v velikosti 1.0782m2. Okna so večslojni termopan zunaj aluminijasta, notranjost oken pa je les. V hiši je centralni sesalec. V dnevni sobi se nahaja kamin za kurjavo na drva. V pritličju je narejena rekuperacija. V hiši je toplotna črpalka hlajenje ter ogrevanje. Vhodna vrata se odpirajo na prstni odtis. Stropi v hiši so višine 2,8m. Zunanje žaluzije na hiši se električno odpirajo. Luči se avtomatsko prižigajo na vstop. Hiša ima dva balkona, ograja je iz kaljenega stekla. Hiša je setavljena iz pritličja in nadstropja. PRITLIČJE ZAJEMA: - predsoba 4,35m2, hodnik 10,45m2, utility 4,80m2, savna z tušem v velikosti 11,75m2, kuhinja 9,80m2, dnevna soba z jedilnico 35,50m2, ter wc 2,30m2. SKUPAJ: 81,95m2 NADSTROPJE ZAJEMA: - stopnišče 7,15m2, galerija 7,15m2, kopalnica 4,40m2, otroška soba z izhodom na balkon 11,65m2, otroška soba z tušem 11,65m2, balkon v velikosti 4,85m2, kopalnica 4,80m2, soba za goste 17,15m2 ter spalnica v velikosti 17,30m2. SKUPAJ: 86,10m2 Pomagamo vam urediti ugodno financiranje. Lep pozdrav Marina.

Pozdravljeni, skromna hiška na PRELEPI RAVNI, SONČNI LOKACIJI IN BOLJ ZASE čaka novega lastnika. KJE: Zamarkova le 750m do avtobusne postaje ter cca 3km do Lenarta ter cca 14km do mesta Maribor. OBJEKTIVNI PODATKI: Hiša je bila zgrajena leta 1990 v velikosti 145,20m2 . Sestavljena je iz kletnih prostorov in pritličja. Kletni prostor sestavlja garaža za avtomobil, kuhinja ter kopalnica z tušem, wc ter umivalnik. Iz kletnih prostorov ni stopnic. Vhod hiše je v pritličje, ki pa ni nič finalizirano, niti plošče ni v mansardo. Zemljišče je prelepo, ravno, sončno in bolj zase ter je v velikosti 4.208m2 od tega zazidljivega zemljišča 665m2. Pomagamo vam urediti ugodno financiranje. Lep pozdrav Marina.

BENEDIKT , 52,7 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 2010, 67 m2 zemljišča, prodamo. Cena: 62.900,00 EUR 61,3 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 1967, 2-sobno stanovanje v starejšem stanovanjskem bloku, prodamo. Cena: 43.900,00 EUR 73,1 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 1983, 3-sobno stanovanje v starejšem stanovanjskem bloku, prodamo. Cena: 52.000,00 EUR 86 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 1920, adaptirano l. 2006, prodamo. Cena: 86.900,00 EUR

LENART V SLOVENSKIH GORICAH , 39,6 m2, poslovni prostor, zgrajen l. 1983, 1.457 m2 zemljišča, P/2 nad., prodamo. Cena: 29.000,00 EUR

ANDRENCI , 65,2 m2, samostojna, zgrajena l. 1962, adaptirana l. 1983, 2.472 m2 zemljišča, K+P, -lep razgled -bližina narave -zelo sončno -vsa infrastruktura -bližina avtoceste, prodamo. Cena: 55.000,00 EUR 100 m2, samostojna, zgrajena l. 1962, 816 m2 zemljišča, - narava - zelo mirna slepa ulica - bližina avtoceste - šola, vr...

Opis CERKVENJAK, novo naselje ob gozdu – NOVA ENODRUŽINSKA NADSTROPNA hiša 165 m2 ( neto 119), parcela 601 m2. CERKVENJAK, 20 minut do Maribora, 10 minut do Lenarta, zelo lepa in mirna lokacija v novem naselju ob gozdu v slepi ulici kjer je razpolago zelo kvalitetno zgrajena MODERNA NADSTROPNA Hiša l. 2020. Hiša ima priključek na javno cesto. Lokacija omogoča mirno in prijetno bivanje. V bližini oddaljeno ca. 300m je vsa potrebna infrastruktura (vrtec, osnovna šola, pošta, zdravstveni dom, avtobusna postaja, gostišče in market Mercator in Tuš,.). V neposredni bližini je tudi Športno rekreacijski center. Avtocestni priključek je oddaljen cca. 2 km oz. 5minut. Primerna za vse generacije. Podroben opis preberite spodaj. Za dodatno posredovanje podatkov o predmetni nepremičnini smo dosegljivi v poslovni enoti MARIBOR oz. pokličite sprejemno pisarno družbe HIŠA NEPREMIČNINE 1 d.o.o. in se dogovorite za sestanek z nepremičninskim posrednikom. Spoštovani, . za vsa vprašanja s področja nepremičninskega poslovanja se lahko obrnete na naše nepremičninske svetovalce , tel. 080 87 89 , ali osebno v poslovnih enotah nepremičninske družbe HIŠA NEPREMIČNINE 1 d.o.o.. POSLOVNE ENOTE: tel. 080 87 89 Ljubljana in okolica: - LJUBLJANA, Parmova ul. 53 Primorska: - PE KOPER, Ferrarska c. 08 . - PE NOVA GORICA, Delpinova 7 a Štajerska: - PE MARIBOR, Tržaška c. 40 . - PE CELJE, Mariborska c. 84 Dolenjska: - PE NOVO MESTO, Novi trg 10 . - PE TREBNJE, Gubčeva c. 25 STANOVANJSKA NADSTROPNA HIŠA je pravokotne oblike, tlorisna velikost hiše je 12 m x 7 m; lopa je dimenzije 6 m x 2,1 m, nadstrešek pa 6 m x 5 m. Hiša ima enokapno streho, pritličje in eno nadstropje. Enokapna streha, izolacijska fasada 18cm, PVC okna in vrata s trojno zasteklitvijo in ALU žaluzijami na el. pomik, ogrevanje z SONČNO ELEKTRARNO – talno gretje, hiša ima nadstrešek za dva avtomobila z vrtno lopo. Hiša je nepodkletena. Temeljenje je izvedeno na armiranobetonski talni plošči debeline 25 cm na gramozni blazini, toplotna izolacija je debeline 8cm, XPS 500L. Nosilni zidovi so grajeni iz opečnih zidakov debeline 25 cm (Porotherm opeka ali podobno), z vertikalnimi vezmi in armiranobetonskimi konstrukcijskimi ploščami. Predelne stene so prav tako zidane iz opečnih zidakov. Stropovi so spuščeni. Estrihi so plavajoči s toplotno in zvočno izolacijo ter folijo. STREHA je enokapnica, prekrita s pločevinasto strešno kritino (rebrasta pločevina z dodano izolacijo); pod streho pa je še 30 cm izolacije. FASADA je izolacijska ESP 18cm sistem Baumit ali podobno z zaključnim slojem v beli oz. sivi barvi. NADSTREŠEK je lepljenec ter paneli, lopa je zunaj obdelana, znotraj pa je v surovem stanju. TERASA je pokrita v površini 15m2. DIMNIK je doplačilo 2.000,00 EUR OKNA in VRATA: vgrajena so PVC okna in atrijska vrata (AJM d.o.o. ali ARCONT d.d.), zastekljena s trislojnim izolacijskim termopan steklom in opremljena z zunanjimi ALU žaluzijami na električni pomik. PVC profili oz. okvirji so temno sive barve. Vhodna vrata so aluminijasta, ter ustrezno toplotno in zvočno izolativna. Notranjih vrat ni. SANITARNA OPREMA: v kopalnicah bodo vgrajeni priključki za wc školjke viseče izvedbe (Geberit ali Sanit) ostale sanitarne opreme ni. Prostor za pralni in sušilni stroj je predviden v zato namenjeni shrambi oz. sobi za tehniko; za priključitev PS sta izvedena stenski sifon in izpustni ventil s priključkom. TALNIH OBLOG ni. PRIKLJUČKI: objekti so priključeni na vodovodno, elektroenergetsko, kanalizacijsko in telekomunikacijsko omrežje. Hiša je priključena na javno električno omrežje, na javni vodovod in imajo lastne vodomere; ogrevanje vode je izvedeno preko električnega bojlerja. Hiša je priključena na javno čistilno napravo. Objekt ima predpripravo za domofon z video nadzorom, ter predpripravo za alarm. SAMOOSKRBA s sončno elektrarno 8kW namesto toplotne črpalke – v vseh prostorih je urejeno talno gretje. Vgrajena je električna peč. OKOLICA je v celoti urejena in sicer tlakovana terasa, pod nadstreškom ter sprednji del hiše pred vhodom. Dovoz do nadstrešja je gramoziran, prav tako je gramoziran zadnji del, ter del pri gozdu in sicer z frakcijo 16/32, položeni so tudi robniki. Parcela je izravnana in posejana z travo. Hiša se prodaja v notranjosti z ometi in estrihi, zaključen strop v mansardi. Stene ter strop niso kitane in beljene, brez keramike v kopalnici in brez notranjih vrat. CENA : 149.680,00 EUR + 9,5% DDV Vabljeni na sestanek in ogled.

Pozdravljeni, si želite bivanja v moderni energetsko varčni hiši enoti dvojčka? V mirnem in varnem okolju ter hkrati v neposredni bližini potrebne infrastrukture? KJE : Lenart pri vsej potrebni infrastrukturi. OBJEKTIVNI PODATKI: V enota dvojčkek se gradi za znanega kupca. Pritličje zajema: vetrolov v izmeri 4,62m2, tehnični prostror v velikosti 5,42m2, kuhinjo v velikosti 12,13m2 z jedilnico ter dnevnim prostorom v izmeri 18,3m2 ter odprta terasa v izmeri 15m2. Mansarda obsega stopnišče, v izmeri 3,89m2, hodnik v velikosti 3,85m2, kopalnico z tušem ter wc v izmeri 4,52m2 , spalnico v velikosti 14,27m2 ter soba v velikosti 12,76m2. Skupna izmera obeh etaž je 79,49m2 neto uporabne površine. Plus terasa v izmeri 15m2(betonirana plošča obložena z keramiko). Možnost je tudi povečanje kvadrature z zimskim vrtom. TEHNIČNI PODATKI: Talna plošča je izvedena v skladu s projektom, nasutje pod talno ploščo 50cm. Hiša je zidana iz opeke Poroterm (30cm) etažnosti P+M. Notranje stene: -nosilne stene opeka Poroterm (25cm) -predelne stene opeka Poroterm (11,5cm) -izvedba strojnega gips ometa debeline cca.1,5cm. Sestava zunanje stene: - fasadna po sistemu Baumit PRO EPS (stiropor 15cm) - finalni sloj Baumit PRO (barva po želji kupca). Napušč: -Kovinska podkonstrukcija -Stirodur plošče 20mm -Baumit zaključni sloj (barva po izbiri kupca). Streha: -opeka Creaton Rapido -strešna konstrukcija bo smrekov les -toplotna izolacija 30cm TERVOL -dvokapnica -kleparski izdelki barvna pločevina -snegobrani -izvedba strelovoda. Estrih: -pritličje 15cm toplotna izolacija, 2cm sistemska plošča in 6cm betonski estrih z mikroarmaturo -mansarda 6cm toplotna izolacija, 2cm sistemska plošča in 6cm betonski estrih z mikroarmaturo Okna- vrata: -okna PVC Plinie(troslojna zasteklitev-6 komorni profil) -lamelne zunanje žaluzije (sive barve) -vhodna vrata PVC Plinie (bela) -notranja vrata CPL LESNA SLOVENJ GRADEC -zunanje in notranje okenske police iz naravnega kamna. Elektroinštalacije: -komplet z stikali in vtičnicami v beli barvi -v elektro omarici na parceli bo izvedeno in priključeno elektro odjemno mesto. Strojne inštalacije: -komplet odtoki, vodovod -ogrevanje toplotna črpalka (zrak-voda) znamke DAIKIN (Altherma, 4KW) vključno z bojlerjem (180l) -talno gretje -izvedba inštalacij za vodo na zunanjem delu hiše -izvedba inštalacij za osvetlitev vhoda z vtičnico. Opremljenost kopalnice: -vgrajen podometni wc splakovalnik Geberit (2 kom) -cevni kopalniški radiator (1kom). Talne in stenske obloge: -izvedba keramike I.razred (20 €/m2) -izvedba gotovega parketa, I.razred, po izbiri naročnika (30 €/m2). Zunanje talne obloge: -izvedba keramike na terasi (barve) -izvedba pločnika okrog hiše (širine 60cm). Slikopleskarska dela: - 2x kitanje - 2x pleskanje bela barva. Ureditev okolice: -poravnana parcela -nasutje za parkirni prostor do 20m2 V ceno je vključeno komunalno opremljeno zemljišče v skupni izmeri cca 500 m2 s projektno dokumentacijo ter energetsko varčno enoto dvojčka. Dvojček se zida na prelepi ravni, sončni lokaciji v čisto novem nastajajočem naselju hiš. Pomagamo vam urediti najugodnejše financiranje. Lep pozdrav, Marina!

Pozdravljeni, si predstavljate živeti v moderni energetsko varčni samostojni hiši v mirnem in ravnem okolju ter hkrati v neposredni bližini potrebne infrastrukture? KJE : LENART, blizu vsa potrebna infrastruktura ter uvoz na avtocesto. OBJEKTIVNI PODATKI: PRITLIČJE ZAJEMA : VHOD - PREDPROSTOR, WC, KUHINJA Z JEDILNICO TER DNEVNA SOBA Z IZHODOM NA VELIKO POKRITO TERSASO V IZMERI 29,23M2 IN TEHNIČNO SOBO V SKUPNI IZMERI 95,75M2 ETAŽA: STOPNIŠČE, HODNIK, KOPALNICA Z WC, SPALNICA TER DVE OTROŠKI SOBI TER VELIKA POKRITA TERASA V VELIKOSTI 36,05M2 V SKUPNI IZMERI 102,71M2 TEHNIČNI PODATKI: Talna plošča bo izvedena v skladu s projektom. Hiša bo zidana iz opeke Poroterm (30cm) etažnosti P+E. Notranje stene: -nosilne stene opeka Poroterm (25cm) -predelne stene opeka Poroterm (11,5cm) -izvedba strojnega gips ometa debeline cca.1,5cm. Sestava zunanje stene: - fasadna po sistemu Baumit PRO EPS (stiropor 15cm) - finalni sloj Baumit PRO (barva po želji kupca). Streha: - ravna streha z vsem pripadajočim materialom ter delom Estrih: -pritličje 15cm toplotna izolacija, 2cm sistemska plošča in 6cm betonski estrih z mikroarmaturo -mansarda 6cm toplotna izolacija, 2cm sistemska plošča in 6cm betonski estrih z mikroarmaturo Okna- vrata: -okna PVC P linie (troslojna zasteklitev-6 komorni profil) -lamelne zunanje žaluzije (sive barve) -vhodna vrata PVC P linie (bela) -notranja vrata CPL LESNA SLOVENJ GRADEC -zunanje in notranje okenske police iz naravnega kamna. Elektroinštalacije: -komplet z stikali in vtičnicami v beli barvi -v elektro omarici na parceli bo izvedeno in priključeno elektro odjemno mesto. Strojne inštalacije: -komplet odtoki, vodovod -ogrevanje toplotna črpalka (zrak-voda) znamke DAIKIN (Altherma, 6KW) vključno z bojlerjem (180l) -talno gretje -izvedba inštalacij za vodo na zunanjem delu hiše -izvedba inštalacij za osvetlitev vhoda z vtičnico. Opremljenost kopalnice: -vgrajen podometni wc splakovalnik Geberit (2 kom) -cevni kopalniški radiator (1kom). Talne in stenske obloge: -izvedba keramike I.razred (20 €/m2) -izvedba gotovega parketa ali vinila, I.razred, po izbiri naročnika (30 €/m2). Zunanje talne obloge: -izvedba keramike na terasi -izvedba pločnika okrog hiše (širine 60cm). Slikopleskarska dela: - 2x kitanje - 2x pleskanje bela barva. Ureditev okolice: -poravnana parcela -nasutje za parkirni prostor v velikosti 20m2 V ceno je vključeno komunalno opremljeno zemljišče v skupni izmeri 1.181 m2 s projektno dokumentacijo za energetsko varčno samostojno hišo. Lep pozdrav, Marina.

BRENGOVA , 135,7 m2, dvojček, zgrajen l. 1983, adaptiran l. 2002, 566 m2 zemljišča, K+P+M, prodamo. Cena: 99.990,00 EUR 84,6 m2, samostojna, zgrajena l. 1807, adaptirana l. 1951, 1.542 m2 zemljišča, prodamo. Cena: 54.000,00 EUR 66,1 m2, samostojna, zgrajena l. 1930, adaptirana l. 1993, 4.118 m2 zemljišča, K+P, prodamo. Cena: 59.000,00 EUR 145,2 m2, samostojna, zgrajena l. 1990, 4.208 m2 zemljišča, K+P+M, prodamo. Cena: 59.900,00 EUR

Pozdravljeni, si predstavljate in želite bivanja v moderni energetsko varčni samostojni hiši v mirnem in naravnem okolju ter hkrati v neposredni bližini potrebne infrastrukture? KJE : Lenart, ob vsej potrebni infrastrukturi ter ob uvozi na avtocesto. OBJEKTIVNI PODATKI: Hiše se gradijo za znane kupce. V naselju je dokončanih že 40 vseljenih hiš. Pritličje bo zajemalo: vetrolov v izmeri 5,18m2, kopalnico v izmeri 4,35m2, tehnični prostor 2,86m2, kabinet 7,04m2, dnevno sobo z jedilnico 31,18m2 ter kuhinjo velikosti 5,52m2, shrambo 4,83m2 in stopnišče, ki vodi v mansardo, skupaj velikost pritličja je 60,93m2. Mansarda bo obsegala: hodnik 10,60m2, stopnišče 4,73m2, kopalnico 8,04m2, spalnico 15,04m2, soba 15,20m2, soba 11,73m2. Mansarda je v velikosti 65,34m2. Skupna izmera obeh etaž je 126,27m2 neto uporabne površine . Iz dnevne sobe izhod na betonirano teraso v izmeri cca.20m2, ki bo obložena s keramiko. TEHNIČNI PODATKI: Talna plošča bo izvedena v skladu s projektom. Hiša bo zidana iz opeke Poroterm (30cm) etažnosti P+M. Notranje stene: -nosilne stene opeka Poroterm (25cm) -predelne stene opeka Poroterm (11,5cm) -izvedba strojnega gips ometa debeline cca.1,5cm. Sestava zunanje stene: - fasadna po sistemu Baumit PRO EPS (stiropor 15cm) - finalni sloj Baumit PRO (barva po želji kupca). Napušč: -Kovinska podkonstrukcija -Stirodur plošče 20mm -Baumit zaključni sloj (barva po izbiri kupca). Streha: -opeka Creaton Rapido -strešna konstrukcija bo smrekov les -toplotna izolacija 30cm TERVOL -dvokapnica -kleparski izdelki barvna pločevina -snegobrani -izvedba strelovoda. Estrih: -pritličje 15cm toplotna izolacija, 2cm sistemska plošča in 6cm betonski estrih z mikroarmaturo -mansarda 6cm toplotna izolacija, 2cm sistemska plošča in 6cm betonski estrih z mikroarmaturo Okna - vrata: -okna PVC Plinie (troslojna zasteklitev-6 komorni profil) -lamelne zunanje žaluzije (sive barve) -vhodna vrata PVC Plinie (bela) -notranja vrata CPL LESNA SLOVENJ GRADEC -zunanje in notranje okenske police iz naravnega kamna. Elektroinštalacije: -komplet z stikali in vtičnicami v beli barvi -v elektro omarici na parceli bo izvedeno in priključeno elektro odjemno mesto. Strojne inštalacije: -komplet odtoki, vodovod -ogrevanje toplotna črpalka (zrak-voda) znamke DAIKIN (Altherma, 6KW) vključno z bojlerjem (180l) -talno gretje -izvedba inštalacij za vodo na zunanjem delu hiše -izvedba inštalacij za osvetlitev vhoda z vtičnico. Opremljenost kopalnice: -vgrajen podometni wc splakovalnik Geberit (2 kom) -cevni kopalniški radiator (1kom). Talne in stenske obloge: -izvedba keramike I.razred (20 €/m2) -izvedba gotovega parketa, I.razred, po izbiri naročnika (30 €/m2). Zunanje talne obloge: -izvedba keramike na terasi(sive barve) -izvedba pločnika okrog hiše (širine 60cm). Slikopleskarska dela: - 2x kitanje - 2x pleskanje bela barva. Ureditev okolice: -poravnana parcela -nasutje za parkirni prostor v velikosti 20m2 V ceno je vključeno komunalno opremljeno zemljišče v skupni izmeri 1.181 m2 s projektno dokumentacijo ter energetsko varčno samostojna hiša. Hiša se bo gradila na prečudoviti ravni in sončni lokaciji v čisto novem naselju novih hiš v centru Lenarta. POMAGAMO VAM UREDITI UGODNO FINANCIRANJE. Lep pozdrav Marina.

Opis CERKVENJAK, novo naselje ob gozdu – NOVA ENODRUŽINSKA NADSTROPNA hiša 165 m2 ( neto 119), parcela 601 m2. CERKVENJAK, 20 minut do Maribora, 10 minut do Lenarta, zelo lepa in mirna lokacija v novem naselju ob gozdu v slepi ulici kjer je razpolago zelo kvalitetno zgrajena MODERNA NADSTROPNA Hiša l. 2020. Hiša ima priključek na javno cesto. Lokacija omogoča mirno in prijetno bivanje. V bližini oddaljeno ca. 300m je vsa potrebna infrastruktura (vrtec, osnovna šola, pošta, zdravstveni dom, avtobusna postaja, gostišče in market Mercator in Tuš,.). V neposredni bližini je tudi Športno rekreacijski center. Avtocestni priključek je oddaljen cca. 2 km oz. 5minut. Primerna za vse generacije. Spodaj si preberite podroben opis, Za dodatno posredovanje podatkov o predmetni nepremičnini smo dosegljivi v poslovni enoti MARIBOR oz. pokličite sprejemno pisarno družbe HIŠA NEPREMIČNINE 1 d.o.o. in se dogovorite za sestanek z nepremičninskim posrednikom. Spoštovani, . za vsa vprašanja s področja nepremičninskega poslovanja se lahko obrnete na naše nepremičninske svetovalce , tel. 080 87 89 , ali osebno v poslovnih enotah nepremičninske družbe HIŠA NEPREMIČNINE 1 d.o.o.. POSLOVNE ENOTE: tel. 080 87 89 Ljubljana in okolica: - LJUBLJANA, Parmova ul. 53 Primorska: - PE KOPER, Ferrarska c. 08 . - PE NOVA GORICA, Delpinova 7 a Štajerska: - PE MARIBOR, Tržaška c. 40 . - PE CELJE, Mariborska c. 84 Dolenjska: - PE NOVO MESTO, Novi trg 10 . - PE TREBNJE, Gubčeva c. 25 STANOVANJSKA NADSTROPNA HIŠA je pravokotne oblike, tlorisna velikost hiše je 12 m x 7 m; lopa je dimenzije 6 m x 2,1 m, nadstrešek pa 6 m x 5 m. Hiša ima enokapno streho, pritličje in eno nadstropje. Enokapna streha, izolacijska fasada 18cm, PVC okna in vrata s trojno zasteklitvijo in ALU žaluzijami na el. pomik, ogrevanje z SONČNO ELEKTRARNO – talno gretje, hiša ima nadstrešek za dva avtomobila z vrtno lopo. Hiša je nepodkletena. Temeljenje je izvedeno na armiranobetonski talni plošči debeline 25 cm na gramozni blazini, toplotna izolacija je debeline 8cm, XPS 500L. Nosilni zidovi so grajeni iz opečnih zidakov debeline 25 cm (Porotherm opeka ali podobno), z vertikalnimi vezmi in armiranobetonskimi konstrukcijskimi ploščami. Predelne stene so prav tako zidane iz opečnih zidakov. Stropovi so spuščeni. Estrihi so plavajoči s toplotno in zvočno izolacijo ter folijo. STREHA je enokapnica, prekrita s pločevinasto strešno kritino (rebrasta pločevina z dodano izolacijo); pod streho pa je še 30 cm izolacije. FASADA je izolacijska ESP 18cm sistem Baumit ali podobno z zaključnim slojem v beli oz. sivi barvi. NADSTREŠEK je lepljenec ter paneli, lopa je zunaj obdelana, znotraj pa je v surovem stanju. TERASA je pokrita v površini 15m2. DIMNIK je doplačilo 2.000,00 EUR OKNA in VRATA: vgrajena so PVC okna in atrijska vrata (AJM d.o.o. ali ARCONT d.d.), zastekljena s trislojnim izolacijskim termopan steklom in opremljena z zunanjimi ALU žaluzijami na električni pomik. PVC profili oz. okvirji so temno sive barve. Vhodna vrata so aluminijasta, ter ustrezno toplotno in zvočno izolativna. Notranjih vrat ni. SANITARNA OPREMA: v kopalnicah bodo vgrajeni priključki za wc školjke viseče izvedbe (Geberit ali Sanit) ostale sanitarne opreme ni. Prostor za pralni in sušilni stroj je predviden v zato namenjeni shrambi oz. sobi za tehniko; za priključitev PS sta izvedena stenski sifon in izpustni ventil s priključkom. TALNIH OBLOG ni. PRIKLJUČKI: objekti so priključeni na vodovodno, elektroenergetsko, kanalizacijsko in telekomunikacijsko omrežje. Hiša je priključena na javno električno omrežje, na javni vodovod in imajo lastne vodomere; ogrevanje vode je izvedeno preko električnega bojlerja. Hiša je priključena na javno čistilno napravo. Objekt ima predpripravo za domofon z video nadzorom, ter predpripravo za alarm. SAMOOSKRBA s sončno elektrarno 8kW namesto toplotne črpalke – v vseh prostorih je urejeno talno gretje. Vgrajena je električna peč. OKOLICA je v celoti urejena in sicer tlakovana terasa, pod nadstreškom ter sprednji del hiše pred vhodom. Dovoz do nadstrešja je gramoziran, prav tako je gramoziran zadnji del, ter del pri gozdu in sicer z frakcijo 16/32, položeni so tudi robniki. Parcela je izravnana in posejana z travo. Hiša se prodaja v notranjosti z ometi in estrihi, zaključen strop v mansardi. Stene ter strop niso kitane in beljene, brez keramike v kopalnici in brez notranjih vrat. CENA : 152.680,00 EUR + 9,5% DDV Vabljeni na sestanek in ogled.

Pozdravljeni! VAS ZANIMA VEČ poslovnih prostorov na zelo frekventni lokaciji v centru mesta Lenart? Poslovno-stanovanjski objekt je primeren za investicijo! KJE : Lenart v Slovenskih goricah - center. Vsa potrebna infrastruktura v neposredni bližini (občina, lekarna, avtobusna postaja, banka, šola, vrtec, športna dvorana, igrišča, pošta, trgovine ...). Le 2 km do izvoza na avtocesto. OBJEKTIVNI PODATKI: Samostojna hiša je etažnosti K (delno)+P+N, pravokotne oblike, zgrajena leta 1890 in redno ter zelo kvalitetno vzdrževana. Po letu 1995 je bila v več fazah popolnoma obnovljena. Obnovljene so bile vodovodne instalacije, tlaki v stanovanjskih in nestanovanjskih prostorih, elektroinstalacije, ogrevanje, fasada, okna, streha in vhod s strani ceste. V letu 2020 so bila opravljena zunanja slikopleskarska dela. Hiša ima 257 m2, od tega je cca 100 m2 v pritličju. Pritličje zajema prostoren hodnik z vhodom v dva poslovni prostor velikosti cca 30 m2 in straniščem ter izhodom na dvorišče in v klet (40 m2). Z zunanje strani objekta je drugi poslovni prostor velikosti cca 45 m2 s cvetnim vrtom, kjer je možnost ureditve terase. V nadstropju so bivalni prostori, trenutno razdeljeni v dva stanovanja, ki ju je mogoče združiti. V obeh stanovanjih je vgrajen domofon. Večje stanovanje je 4-sobno velikosti cca 75 m2, manjše je enosobno velikosti cca 25 m2. Vsi stropi so visoki 3 m, kar zagotavlja bivalno udobje in zračnost. Vhoda v stanovanji loči prostoren hodnik, ki omogoča izhod na pokrit balkon in teraso, velikosti cca 21 m2. Obodni zidovi so opečni, zaključeni s 5 cm Demit fasadnim sistemom. Okna so neprodušna Interles, v pritličju lesena, v nadstropju PVC, oboje z dvoslojno termopan zasteklitvijo. Ogrevanje v stanovanjih je centralno na biomaso, v poslovnih prostorih pa je priključek z možnostjo priključitve na centralno ogrevanje. Zaradi kakovostne izolacije so stroški ogrevanja objekta glede na velikost objekta nizki. Vgrajena je tudi klima. Pripravo tople sanitarne vode zagotavlja električni grelnik. Grelna telesa so klasični radiatorji. Objekt je zaradi poslovnih prostorov v pritličju primeren za družine ali posameznike s samostojnim podjetjem. Dva ločena poslovna prostora v samem središču mesta omogočata obilico možnosti za samostojne podjetnike s kreativno žilico: primerno za trgovino, zlatarno, frizerski salon in druge obrti. Glede na potrebe, se da pritličje povezati, kar pomeni več kot 100 m2 poslovne površine npr. za gostinski objekt. Dvorišče bi v tem primeru služilo kot sproščujoča letna terasa. Priključki: elektrika, vodovod, telefon, kabelska, kanalizacija. Parcela je na sončni legi, v izmeri 241 m2, od tega je 150 m2 dvorišča. Parcela je ograjena, poleg ograje ima ob vseh mejah zasajeno še živo meje iz tise, visoko cca 2 m, zato vam dvorišče nudi intimo. Možna menjava z doplačilom za 2-sobno stanovanje v Lenartu ali v Mariboru (novejše, z dvigalom ali v pritličju). Pomagamo vam urediti ugodnejše financiranje do 25 let! Lep pozdrav, Marina!

LENART V SLOVENSKIH GORICAH , 268 m2, poslovni prostor, zgrajen l. 1890, adaptiran l. 1995, K+P+M, prodamo. Cena: 149.900,00 EUR

LENART V SLOVENSKIH GORICAH , 62,1 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 2014, 1/2 nad., prodamo. Cena: 117.990,00 EUR 91,9 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 1903, adaptirano l. 2000, 1/1 nad., prodamo. Cena: 79.000,00 EUR 56,4 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 1890, adaptirano l. 2009, 3/4 nad., prodamo. Cena: 69.990,00 EUR 97,2 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 1907, adaptirano l. 2019, 1/2 nad., prodamo. Cena: 89.000,00 EUR

Pozdravljeni, za znano stranko iščemo 1-sobno stanovanje za najem KJE: Lenart OBJEKTIVNI PODATKI: Enosobno stanovanje iščemo za znano stranko, po možnosti v pritličju ali pa, da ima blok dvigalo. Lep pozdrav Marina.

CERKVENJAK, novo naselje ob gozdu – NOVA ENODRUŽINSKA NADSTROPNA hiša 165 m2 ( neto 119), parcela 601 m2. CERKVENJAK, 20 minut do Maribora, 10 minut do Lenarta, zelo lepa in mirna lokacija v novem naselju ob gozdu v slepi ulici kjer je razpolago zelo kvalitetno zgrajena MODERNA NADSTROPNA Hiša l. 2020. Hiša ima priključek na javno cesto. Lokacija omogoča mirno in prijetno bivanje. V bližini oddaljeno ca. 300m je vsa potrebna infrastruktura (vrtec, osnovna šola, pošta, zdravstveni dom, avtobusna postaja, gostišče in market Mercator in Tuš,.). V neposredni bližini je tudi Športno rekreacijski center. Avtocestni priključek je oddaljen cca. 2 km oz. 5minut. Primerna za vse generacije. Spodaj si preberite podroben opis, Za dodatno posredovanje podatkov o predmetni nepremičnini smo dosegljivi v poslovni enoti MARIBOR oz. pokličite sprejemno pisarno družbe HIŠA NEPREMIČNINE 1 d.o.o. in se dogovorite za sestanek z nepremičninskim posrednikom. Spoštovani, . za vsa vprašanja s področja nepremičninskega poslovanja se lahko obrnete na naše nepremičninske svetovalce , tel. 080 87 89 , ali osebno v poslovnih enotah nepremičninske družbe HIŠA NEPREMIČNINE 1 d.o.o.. POSLOVNE ENOTE: tel. 080 87 89 Ljubljana in okolica: - LJUBLJANA, Parmova ul. 53 Primorska: - PE KOPER, Ferrarska c. 08 . - PE NOVA GORICA, Delpinova 7 a Štajerska: - PE MARIBOR, Tržaška c. 40 . - PE CELJE, Mariborska c. 84 Dolenjska: - PE NOVO MESTO, Novi trg 10 . - PE TREBNJE, Gubčeva c. 25 STANOVANJSKA NADSTROPNA HIŠA je pravokotne oblike, tlorisna velikost hiše je 12 m x 7 m; lopa je dimenzije 6 m x 2,1 m, nadstrešek pa 6 m x 5 m. Hiša ima enokapno streho, pritličje in eno nadstropje. Enokapna streha, izolacijska fasada 18cm, PVC okna in vrata s trojno zasteklitvijo in ALU žaluzijami na el. pomik, ogrevanje z SONČNO ELEKTRARNO – talno gretje, hiša ima nadstrešek za dva avtomobila z vrtno lopo. Hiša je nepodkletena. Temeljenje je izvedeno na armiranobetonski talni plošči debeline 25 cm na gramozni blazini, toplotna izolacija je debeline 8cm, XPS 500L. Nosilni zidovi so grajeni iz opečnih zidakov debeline 25 cm (Porotherm opeka ali podobno), z vertikalnimi vezmi in armiranobetonskimi konstrukcijskimi ploščami. Predelne stene so prav tako zidane iz opečnih zidakov. Stropovi so spuščeni. Estrihi so plavajoči s toplotno in zvočno izolacijo ter folijo. STREHA je enokapnica, prekrita s pločevinasto strešno kritino (rebrasta pločevina z dodano izolacijo); pod streho pa je še 30 cm izolacije. FASADA je izolacijska ESP 18cm sistem Baumit ali podobno z zaključnim slojem v beli oz. sivi barvi. NADSTREŠEK je lepljenec ter paneli, lopa je zunaj obdelana, znotraj pa je v surovem stanju. TERASA je pokrita v površini 15m2. DIMNIK je doplačilo 2.000,00 EUR OKNA in VRATA: vgrajena so PVC okna in atrijska vrata (AJM d.o.o. ali ARCONT d.d.), zastekljena s trislojnim izolacijskim termopan steklom in opremljena z zunanjimi ALU žaluzijami na električni pomik. PVC profili oz. okvirji so temno sive barve. Vhodna vrata so aluminijasta, ter ustrezno toplotno in zvočno izolativna. Notranjih vrat ni. SANITARNA OPREMA: v kopalnicah bodo vgrajeni priključki za wc školjke viseče izvedbe (Geberit ali Sanit) ostale sanitarne opreme ni. Prostor za pralni in sušilni stroj je predviden v zato namenjeni shrambi oz. sobi za tehniko; za priključitev PS sta izvedena stenski sifon in izpustni ventil s priključkom. TALNIH OBLOG ni. PRIKLJUČKI: objekti so priključeni na vodovodno, elektroenergetsko, kanalizacijsko in telekomunikacijsko omrežje. Hiša je priključena na javno električno omrežje, na javni vodovod in imajo lastne vodomere; ogrevanje vode je izvedeno preko električnega bojlerja. Hiša je priključena na javno čistilno napravo. Objekt ima predpripravo za domofon z video nadzorom, ter predpripravo za alarm. SAMOOSKRBA s sončno elektrarno 8kW namesto toplotne črpalke – v vseh prostorih je urejeno talno gretje. Vgrajena je električna peč. OKOLICA je v celoti urejena in sicer tlakovana terasa, pod nadstreškom ter sprednji del hiše pred vhodom. Dovoz do nadstrešja je gramoziran, prav tako je gramoziran zadnji del, ter del pri gozdu in sicer z frakcijo 16/32, položeni so tudi robniki. Parcela je izravnana in posejana z travo. Hiša se prodaja v notranjosti z ometi in estrihi, zaključen strop v mansardi. Stene ter strop niso kitane in beljene, brez keramike v kopalnici in brez notranjih vrat. CENA : 152.680,00 EUR + 9,5% DDV Vabljeni na sestanek in ogled.

CERKVENJAK , 119 m2, samostojna, zgrajena l. 2020, 639 m2 zemljišča, P+1, prodamo. Cena: 152.680,00 EUR 165 m2, samostojna, zgrajena l. 2021, 601 m2 zemljišča, prodamo. Cena: 152.680,00 EUR 165 m2, samostojna, zgrajena l. 2020, 639 m2 zemljišča, P+1, prodamo. Cena: 152.680,00 EUR 119 m2, samostojna, zgrajena l. 2021, 601 m2 zemljišča, prodamo. Cena: 152.680,00 EUR

Pozdravljeni! VAS ZANIMA VEČ poslovnih prostorov na zelo frekventni lokaciji v centru mesta Lenart? Poslovno-stanovanjski objekt je primeren za investicijo! KJE : Lenart v Slovenskih goricah - center. Vsa potrebna infrastruktura v neposredni bližini (občina, lekarna, avtobusna postaja, banka, šola, vrtec, športna dvorana, igrišča, pošta, trgovine ...). Le 2 km do izvoza na avtocesto. OBJEKTIVNI PODATKI: Samostojna hiša je etažnosti K (delno)+P+N, pravokotne oblike, zgrajena leta 1890 in redno ter zelo kvalitetno vzdrževana. Po letu 1995 je bila v več fazah popolnoma obnovljena. Obnovljene so bile vodovodne instalacije, tlaki v stanovanjskih in nestanovanjskih prostorih, elektroinstalacije, ogrevanje, fasada, okna, streha in vhod s strani ceste. V letu 2020 so bila opravljena zunanja slikopleskarska dela. Hiša ima 257 m2, od tega je cca 100 m2 v pritličju. Pritličje zajema prostoren hodnik z vhodom v dva poslovni prostor velikosti cca 30 m2 in straniščem ter izhodom na dvorišče in v klet (40 m2). Z zunanje strani objekta je drugi poslovni prostor velikosti cca 45 m2 s cvetnim vrtom, kjer je možnost ureditve terase. V nadstropju so bivalni prostori, trenutno razdeljeni v dva stanovanja, ki ju je mogoče združiti. V obeh stanovanjih je vgrajen domofon. Večje stanovanje je 4-sobno velikosti cca 75 m2, manjše je enosobno velikosti cca 25 m2. Vsi stropi so visoki 3 m, kar zagotavlja bivalno udobje in zračnost. Vhoda v stanovanji loči prostoren hodnik, ki omogoča izhod na pokrit balkon in teraso, velikosti cca 21 m2. Obodni zidovi so opečni, zaključeni s 5 cm Demit fasadnim sistemom. Okna so neprodušna Interles, v pritličju lesena, v nadstropju PVC, oboje z dvoslojno termopan zasteklitvijo. Ogrevanje v stanovanjih je centralno na biomaso, v poslovnih prostorih pa je priključek z možnostjo priključitve na centralno ogrevanje. Zaradi kakovostne izolacije so stroški ogrevanja objekta glede na velikost objekta nizki. Vgrajena je tudi klima. Pripravo tople sanitarne vode zagotavlja električni grelnik. Grelna telesa so klasični radiatorji. Objekt je zaradi poslovnih prostorov v pritličju primeren za družine ali posameznike s samostojnim podjetjem. Dva ločena poslovna prostora v samem središču mesta omogočata obilico možnosti za samostojne podjetnike s kreativno žilico: primerno za trgovino, zlatarno, frizerski salon in druge obrti. Glede na potrebe, se da pritličje povezati, kar pomeni več kot 100 m2 poslovne površine npr. za gostinski objekt. Dvorišče bi v tem primeru služilo kot sproščujoča letna terasa. Priključki: elektrika, vodovod, telefon, kabelska, kanalizacija. Parcela je na sončni legi, v izmeri 241 m2, od tega je 150 m2 dvorišča. Parcela je ograjena, poleg ograje ima ob vseh mejah zasajeno še živo meje iz tise, visoko cca 2 m, zato vam dvorišče nudi intimo. Možna menjava z doplačilom za 2-sobno stanovanje v Lenartu ali v Mariboru (novejše, z dvigalom ali v pritličju). Pomagamo vam urediti ugodnejše financiranje do 25 let! Lep pozdrav, Marina!

Spoštovani, si želite zaživeti v manjšem bloku z novo fasado, streho okni v centru Lenarta? KJE : Lenart v neposredni bližini je vsa potrebna infrastruktura ter uvoz na avto cesto OBJEKTIVNI PODATKI: Tri sobno stanovavnje se nahaja v PRITLIČJU bloka ter zajema 62,50m2. Fasada bloka je nova izolacijska, prav tako nova termopan okna ter kritina. Gretje radiatorsko na bio maso. Stanovanje sestavlja: predprostor, hodnik, kopalnica z tušem ter wc, spalnica, kuhinja z jedilnico ter dnevni prostor z izhodom na balkonček oziroma ložo v velikosti 0,80m2, shramba v kletnih prostorih v izmeri 8,70m2. Neto bivalne površine je: 53m2. Tla so parketi ter keramika. V stanovanju je najemnik do septembra 2021. TAKO JE STANOVANJE LAHKO KUPLJENO KOT INVESTICIJA Z NAJEMNIKOM. Pomagamo vam urediti ugodno financiranje. Lep pozdrav Marina.

Spoštovani, si želite zaživeti v manjšem bloku z novo fasado, streho okni v centru Lenarta? KJE : Lenart v neposredni bližini je vsa potrebna infrastruktura ter uvoz na avto cesto OBJEKTIVNI PODATKI: Tri sobno stanovavnje se nahaja v PRITLIČJU bloka ter zajema 62,50m2. Fasada bloka je nova izolacijska, prav tako nova termopan okna ter kritina. Gretje radiatorsko na bio maso. Stanovanje sestavlja: predprostor, hodnik, kopalnica z tušem ter wc, spalnica, kuhinja z jedilnico ter dnevni prostor z izhodom na balkonček oziroma ložo v velikosti 0,80m2, shramba v kletnih prostorih v izmeri 8,70m2. Neto bivalne površine je: 53m2. Tla so parketi ter keramika. V stanovanju je najemnik do septembra 2021. TAKO JE STANOVANJE LAHKO KUPLJENO KOT INVESTICIJA Z NAJEMNIKOM. Pomagamo vam urediti ugodno financiranje. Lep pozdrav Marina.

Opis Med Pernico ter Lenartom v kraju Močna se prodaja zemljišče kvadratne oblike v velikosti 936 m2, ki je delno po podatkih GURS kmetijsko. Parcela se nahaja na mirni lokaciji ter le dober kilometer do priključka avtoceste. V kolikor imate šoloobvezne otroke, se ssnovna šola nahaja v Pernici, lokacija pa vam ponuja tudi Lenart. Zdravstveni dom ter manjša trgovina je tako v Pernici kot v Lenartu. Lekarna, pošta, in večje trgovine pa v Lenartu. Pernica oddaljena dobrih 4 km ter Lenart 8 km; Do samega strogega centra Maribora je slabih 20 minut. Ob cesti se nahaja elektrika ter voda , na samem zemljišču kabelska . Dostopnost do samega zemljišča je po asfaltni cesti. Območje nima kanalizacije, možna mini čistilna naprava . Občina načrtuje narediti optiko. Umeščenost le tega zemljišča vam ponuja kar nekaj sprehajalnih ali rekreacijskih poti. Za vse, ki si želijo ali iščejo mirno ter dostopno lokacijo za novo nepremičnino, priporočamo ogled ter nakup ! Za dogovor termina smo vam na voljo na telefonsko številko 040 886 580 ali na *** Več nepremičnin najdete na naši spletni strani www.agenti-nep.si

Pozdravljeni! Si želite bivati v pravljični hiški v centru Lenarta, kompletno prenovljeni? KJE : Lenart poleg vsa potrebna infrastruktura, slab kilometer do uvoza na vato cesto ter 7minut mirne vožnje do mesta Maribor OBJEKTIVNI PODATKI: Hiša je bila zgrajena leta 1920, vendar je v celoti bila obnovljena leta 2009. Hiša je sestavljena iz pritličja in mansarde. Hiša je v velikosti 136,50m2. Kritina je opeka, fasada je navadna, žlebovi so pocinkani, okna so nova termopan protihrupna z notranjimi žaluzijami, hiša se ogreva na kurilno olje, gretje ja na radiatorje razen v jedilnici, ko je talno gretje. V hiši so tla keramika in parketi. Parcelica v velikosti 580m2 je kompletno ograjena, ograja je ročno kovana na daljinsko odpiranje pri vhodu. PRITLIČJE ZAJEMA: veranda, kuhinja, jedilnica z izhodom na vrt-dvorišče, ločen wc, dnevna soba, kopalnica z tušem, bidejem ter wc, spalnica, shramba ter kurilnica, ki ima samostojni vhod od zunaj. Stopnišče je leseno odprto iz dnevne sobe v mansardo. MANSARDA ZAJEMA: V mansardi so tri finalizirane sobe. Na parcelici je še: Garaža za dva avtomobila iz lesa z dvižnimi vrati ter delavnica v velikosti 11,50m x 6 m. Na parceli je še lesena vrtna lopa v velikosti 4,50m x 4 m. Prodajalec vzame v račun dvosobno novejše stanovanje v pritličju ali bloku z dvigalom v Lenartu. Pomagamo vam urediti ugodno financiranje. Lep pozdrav Marina.

BRENGOVA , 249,1 m2, samostojna, zgrajena l. 1987, adaptirana l. 2016, 5.335 m2 zemljišča, P+M, prodamo. Cena: 78.000,00 EUR

Pozdravljeni, si predstavljate bivanje v tem dvosobnem prečudovitem energetsko varčnem stanovanju? KJE : Lenart ob vsej potrebni infrastrukturi ter ob uvozu na avtocesto OBJEKTIVNI PODATKI: Stanovanje se nahaja v novem energetsko varčnem bloku s sodobnimi in ekonomičnimi rešitvami: - termoizolacijska fasada po sistemu Demit -16 cm debelina izolacije, - samostojna toplotna črpalka zrak-voda nameščena v predprostoru stanovanja (talno ogrevanje in hlajenje), -energetski razred B1 (25kWh/m2a), - visoki stropovi, - opečne predelne stene, - PVC troslojna zasteklitev oken z zunanjimi žaluzijami - objekt bo priključen na optično omrežje za storitev telefon, internet in TV - protipožarna, protihrupna in protivlomna vhodna vrata v stanovanje. Talne obloge so gotov hrastov parket in visokokvalitetna keramika. Stanovanje je opremljeno z domofonom odprt velik pokrit balkon s pogledom na prelepo urejeno naravo. Dvosobno stanovanje je v velikosti 70,40m2, nahaja se v v II.nadstropju bloka z dvigalom. Stanovanje zajema: VELIK PREDPROSTOR, KOPALNICA Z KADJO IN WC, HODNIK, KUHINJA Z JEDILNICO TER DNEVNIM PROSTOROM Z IZHODOM NA VELIK POKRITI BALKON V IZMERI 8,10m2 Z PRELEPIM RAZGLEDOM NA UREJENO NARAVO, SPALNICA TER SHRAMBA V VELIKOSTI 3,30m2 V KLETI TERKOLESARNICA V PRITLIČJU. NETO BIVALNE POVRŠINE JE 59m2. Stanovanje je kompletno na novo opremljeno, vendar kot kupec morate dokupiti tudi vso pohištvo razen otroške postelje za ceno: 2.150€. MOŽNOST TUDI DOKUPA GARAŽNEGA MESTA. Pomagamo vam urediti ugodno financiranje. Lep pozdrav Marina.