Nepremičnine, Limbuš

Opis Objavljeno : 05/12/2019 Spremenjeno : 28/02/2020 Koda oglasa : 9233659 Koda nepremičnine: 100102-263 Na sončni lokaciji v Pekrah, prodamo novejšo stanovanjsko hišo. Hiša ima dva vhoda tako, da jo je možno urediti kot dvostanovanjsko. Hiša meri skupaj 155,60 m2 od tega 137,8 m2 čiste bivalne površine. Ograjena in urejena parcela meri 271 m2. Hiša je bila grajena l. 2010. Kritina je Bramac, okna so pvc z roletami, fasada je Demit. Po tleh je povsod keramika in parket. Ogrevanje je centralno na na zemeljski plin, katerega strošek je cca 1.200,-€ letno s sanitarno vodo. Razpored prostorov: Pritličje: Predsoba oz hodnik s stopniščem v nadstropje kopalnica s tušem in wcjem dnevna soba s kuhinjo z jedilnico spalnica shramba pod stopnicami mansarda: hodnik nad stopnicami soba notranji hodnik kopalnica s kadjo in wcjem spalnica, ki ima vse priključke za kuhinjo in je v osnovi dnevna soba z jedilnico balkon spalnica Dvorišče je tlakovano in pokrito z nadstreškom za dva avtomobila.

Opis Objavljeno : 31/12/2019 Spremenjeno : 07/02/2020 Koda oglasa : 9317825 Koda nepremičnine: PH4645659BJ-3 Tokrat vam ponosno predstavljamo atraktivno hišo (št. 3), ki je locirana na mirni lokaciji v Limbušu pri Mariboru. Dobra infrastruktura in hitra dostopnost do mesta omogočata sodoben način življenja kar v objemu narave. Tako lahko uživate v novem domu vstran od mestnega vrveža in se naužijete svežega zraka na sprehodu. Naselje zajema štiri iste enostanovanjske hiše. Zasnovane so po smernicah sodobnega in udobnega bivanja. Na lokacijo so umeščene tako, da zagotavljajo maksimalno osončenost ter ustvarjajo in ohranjajo odprte zelene površine. Hiše so pravokotne tlorisne zasnove z dodanim nadstreškom ter lopo. V neposredni bližini objektov se nahajata dve točki za rekreacijo in sicer Grajski grič, kjer je nekoč stal veličasten grad ter posestvo Meranovo, obdano z vinogradi in prečudovito naravo. Pravo poletno osvežitev pa lahko najdete ne daleč vstran na Limbuškem nabrežju, kjer si lahko izposodite čoln ter si ogledate skrite kotičke reke Drave. Vsa pomembna infrastruktura kot npr. šola, vrtec trgovina, zdravstveni dom, lekarna je dostopna peš, v manj kot petih minutah. V bližini se nahaja tudi avtobusna postaja ter železniška postaja, ki dobro povezuje relacijo Ruše – Maribor in tudi bolj oddaljena mesta. Priporočamo ogled. Za odprta vprašanja in termine ogledov nas pokličite.

Opis Objavljeno : 04/12/2019 Spremenjeno : 20/02/2020 Koda oglasa : 9229799 Koda nepremičnine: 100120-27 Na mirni lokaciji, v naselju stanovanjskih hiš v Limbušu, prodamo samostojno stanovanjsko hišo, etažnosti P+N, v skupni izmeri 174 m2. Zgrajena je bila leta 1985, klasične gradnje. Leta 2017 je bila zamenjana streha, sicer pa je potrebna celovite prenove. Odlikuje jo sodobna razporeditev prostorov, ki so zaradi velikih oken tudi zelo svetli. Razporeditev prostorov: Pritličje: predprostor wc kotlovnica soba (prej v uporabi kot garaža) dnevna soba z izhodom na teraso jedilnica kuhinja Nadstropje: 3 spalnice z izhodom na balkon kabinet večja kopalnica Zemljišče v skupni izmeri 505 m2 je ravno, pravokotne oblike, pretežno zatravljeno. Pred hišo je prostor za parkiranje avtomobilov, postavljena je tudi lesena garaža. Dostop je urejen neposredno iz ulice. V bližini se nahaja OŠ, vrtec, pošta, zdravstveni dom,... Hiša ima velik potencial, da po obnovi postane prijeten dom tudi večji družini. Priporočam!

V Novem naselju blizu Limbuša, prodamo 7 zazidljivih parcel. Parcele so lahko čisto ravne ali z naklonom. Voda, elektrika telefon na parceli. Asfalt do parcel. Parcele so kvadrature od 540 m2 do 828 m2. Cene parcel od 34.800.- do 41.900.- eur. Urejeno odvodnjavanje meteornih vod, parkirišče... Miren kraj obdan z zelenjem na obronku Pohorja. Manj kot 10 min do centra Maribora, vendar dovolj, da boste živeli v zasebnosti. Dostop po slepi ulici, asfaltna cesta je narejena posebej za to naselje. Celodnevna sončna lega, saj imajo parcele jugozahodno lego. V ozadju lepo šumi potok. V bližini gozda, ki ponuja mir in predstavlja zeleni poligon za vaše otroke ter domače ljubljenčke. Nahaja se v zelo urejenem predelu Bistrice ob Dravi, kjer je večina hiš zelo urejenih. Zemljišče je v celoti stavbno. Ni stroškov za spremembo namembnosti. Majhen komunalni prispevek, okrog 2.000.- eur, saj je lastnik sam komunalno opremljal področje. Vse je redno vzdrževano s strani občine. V bližnjih Rušah, oddaljenih 3 km je smučišče in pokrit bazen, kjer ponuja veliko možnosti za šport in rekreacijo. Izkoristite priložnost. Priporočamo ogled in nakup. Telefon 051-477-820 V Novem naselju blizu Limbuša, prodamo 7 zazidljivih parcel. Parcele so lahko čisto ravne ali z naklonom. Voda, elektrika telefon na parceli. Asfalt do parcel. Parcele so kvadrature od 540 m2 do 828 m2. Cene parcel od 34.800.- do 41.900.- eur. Urejeno odvodnjavanje meteornih vod, parkirišče. Miren kraj obdan z zelenjem na obronku Pohorja. Manj kot 10 min do centra Maribora, vendar dovolj, da boste živeli v zasebnosti. Dostop po slepi ulici, asfaltna cesta je narejena posebej za to naselje. Celodnevna sončna lega, saj imajo parcele jugozahodno lego. V ozadju lepo šumi potok. V bližini gozda, ki ponuja mir in predstavlja zeleni poligon za vaše otroke ter domače ljubljenčke. Nahaja se v zelo urejenem predelu Bistrice ob Dravi, kjer je večina hiš zelo urejenih. Zemljišče je v celoti stavbno. Ni stroškov za spremembo namembnosti. Majhen komunalni prispevek, okrog 2.000.- eur, saj je lastnik sam komunalno opremljal področje. Vse je redno vzdrževano s strani občine. V bližnjih Rušah, oddaljenih 3 km je smučišče in pokrit bazen, kjer ponuja veliko možnosti za šport in rekreacijo. Izkoristite priložnost. Priporočamo ogled in nakup. Telefon 051-477-820

Opis Objavljeno : 31/12/2019 Spremenjeno : 31/12/2019 Koda oglasa : 9317855 Koda nepremičnine: PH4645659BJ-4 Tokrat vam ponosno predstavljamo atraktivno hišo (št. 4), ki je locirana na mirni lokaciji v Limbušu pri Mariboru. Dobra infrastruktura in hitra dostopnost do mesta omogočata sodoben način življenja kar v objemu narave. Tako lahko uživate v novem domu vstran od mestnega vrveža in se naužijete svežega zraka na sprehodu. Naselje zajema štiri iste enostanovanjske hiše. Zasnovane so po smernicah sodobnega in udobnega bivanja. Na lokacijo so umeščene tako, da zagotavljajo maksimalno osončenost ter ustvarjajo in ohranjajo odprte zelene površine. Hiše so pravokotne tlorisne zasnove z dodanim nadstreškom ter lopo. V neposredni bližini objektov se nahajata dve točki za rekreacijo in sicer Grajski grič, kjer je nekoč stal veličasten grad ter posestvo Meranovo, obdano z vinogradi in prečudovito naravo. Pravo poletno osvežitev pa lahko najdete ne daleč vstran na Limbuškem nabrežju, kjer si lahko izposodite čoln ter si ogledate skrite kotičke reke Drave. Vsa pomembna infrastruktura kot npr. šola, vrtec trgovina, zdravstveni dom, lekarna je dostopna peš, v manj kot petih minutah. V bližini se nahaja tudi avtobusna postaja ter železniška postaja, ki dobro povezuje relacijo Ruše – Maribor in tudi bolj oddaljena mesta. Priporočamo ogled. Za odprta vprašanja in termine ogledov nas pokličite.

Opis Objavljeno : 05/03/2020 Spremenjeno : 12/05/2020 Koda oglasa : 9538941 Koda nepremičnine: 8404 V Limbušu, prodamo idealni delež 1/2 parc.št., kjer stoji dvostanovanjski objekt, v katerem je 2-sobno stanovanje. Stavba je bila zgrajena leta 1933 in je potrebna obnove. Stanovanje se nahaja v mansardi in je prav tako potrebno celovite obnove. Obsega: predsobo, kuhinjo, dve sobi in WC. Kopalnica ni urejena, jo je pa mogoče urediti v stanovanju. Priljučki: vodovod, elektrika, ogrevanje je na trdo gorivo. Stanovanju pripadata še polovica zemljišča (361 m2) in drvarnica. Etažna lastnina ni urejena. EI je v izdelavi. Možnost najema - najemnina znaša 120,00 €+stroški, varščina 120,00 €. Ostala bogata ponudba nepremičnin IDILA NEPREMIČNINE Damijan Kokol s.p. Partizanska 24, 2000 Maribor tel.: 02/ 22 99 700, 031/ 523 548 Nepremičninska posrednica: Mojca Prekoršek

Opis Objavljeno : 05/12/2019 Spremenjeno : 28/02/2020 Koda oglasa : 9233659 Koda nepremičnine: 100102-263 Na sončni lokaciji v Pekrah, prodamo novejšo stanovanjsko hišo. Hiša ima dva vhoda tako, da jo je možno urediti kot dvostanovanjsko. Hiša meri skupaj 155,60 m2 od tega 137,8 m2 čiste bivalne površine. Ograjena in urejena parcela meri 271 m2. Hiša je bila grajena l. 2010. Kritina je Bramac, okna so pvc z roletami, fasada je Demit. Po tleh je povsod keramika in parket. Ogrevanje je centralno na na zemeljski plin, katerega strošek je cca 1.200,-€ letno s sanitarno vodo. Razpored prostorov: Pritličje: Predsoba oz hodnik s stopniščem v nadstropje kopalnica s tušem in wcjem dnevna soba s kuhinjo z jedilnico spalnica shramba pod stopnicami mansarda: hodnik nad stopnicami soba notranji hodnik kopalnica s kadjo in wcjem spalnica, ki ima vse priključke za kuhinjo in je v osnovi dnevna soba z jedilnico balkon spalnica Dvorišče je tlakovano in pokrito z nadstreškom za dva avtomobila.

Opis Objavljeno : 05/03/2020 Spremenjeno : 12/05/2020 Koda oglasa : 9538941 Koda nepremičnine: 8404 V Limbušu, prodamo idealni delež 1/2 parc.št., kjer stoji dvostanovanjski objekt, v katerem je 2-sobno stanovanje. Stavba je bila zgrajena leta 1933 in je potrebna obnove. Stanovanje se nahaja v mansardi in je prav tako potrebno celovite obnove. Obsega: predsobo, kuhinjo, dve sobi in WC. Kopalnica ni urejena, jo je pa mogoče urediti v stanovanju. Priljučki: vodovod, elektrika, ogrevanje je na trdo gorivo. Stanovanju pripadata še polovica zemljišča (361 m2) in drvarnica. Etažna lastnina ni urejena. EI je v izdelavi. Možnost najema - najemnina znaša 120,00 €+stroški, varščina 120,00 €. Ostala bogata ponudba nepremičnin IDILA NEPREMIČNINE Damijan Kokol s.p. Partizanska 24, 2000 Maribor tel.: 02/ 22 99 700, 031/ 523 548 Nepremičninska posrednica: Mojca Prekoršek

Opis Objavljeno : 06/12/2019 Spremenjeno : 20/02/2020 Koda oglasa : 9237396 Koda nepremičnine: 100187-52 Na čudoviti, sončni lokaciji pod Pohorjem prodamo samostojno hišo v skupni izmeri 247,5 m2 (od tega 152 m2 uporabne površine), ki stoji na fantastičnem zemljišču v izmeri 487 m2. Hiša etažnosti K P 1 je zelo prostorna in ponuja možnost preureditve v dva stanovanja z ločenima vhodoma. Zunaj ima nadstrešek za 2 avtomobila, prav tako pa ima možnost parkiranja 2h avtomobilov v garaži, ki se nahaja v kleti. Ogrevanje je trenutno kombinacija centralne kurjave na olje in kamina - mimo hiše pa je speljan plinovod, tako da je možna priključitev le-tega. V pritličju hiše vstopimo v predprostor, v katerem se nahaja dvoje vrat - skozi prva lahko dostopamo v pritlični del hiše, skozi druga pa gremo po stopnicah v zgornji del. Tako pritlični del, kot zgornje nadstropje, imata popolnoma enako razporeditev prostorov. Spodaj se trenutno nahajajo kopalnica, spalnica, dnevna soba z izhodom na zadnji del dvorišča, jedilnica in kuhinja ter dostop do kleti. V zgornjem nadstropju pa so kopalnica, 3 sobe (ena izmed njih je prehodna) in pralnica (z možnostjo preureditve v kuhinjo) ter velika, sončna terasa s čudovitim razgledom. V kleti se nahajajo večja garaža, kurilnica in shramba. Slednja je popolna za shranjevanje ozimnice, saj ima ilovnata tla in pravo temperaturo za shranjevanje živil - nekoč je bila namreč vinska klet. Celotna klet ima tudi okna. Zgradba je bila delno obnovljena leta 2005/2006. V celoti (z inštalacijami) sta renovirani obe kopalnici, zamenjana so okna, parketi, zunanja vrata in obnovljena je streha. Hiša je popolna za ljudi, ki imajo radi mir in naravo, kljub temu pa želijo biti oddaljeni od mesta le nekaj minut vožnje. Lokacija je fantastična, naselje urejeno, sosedje prijazni - hiša pa lahko z nekaj vizije postane sanjski dom.

Opis Objavljeno : 04/12/2019 Spremenjeno : 20/02/2020 Koda oglasa : 9229799 Koda nepremičnine: 100120-27 Na mirni lokaciji, v naselju stanovanjskih hiš v Limbušu, prodamo samostojno stanovanjsko hišo, etažnosti P+N, v skupni izmeri 174 m2. Zgrajena je bila leta 1985, klasične gradnje. Leta 2017 je bila zamenjana streha, sicer pa je potrebna celovite prenove. Odlikuje jo sodobna razporeditev prostorov, ki so zaradi velikih oken tudi zelo svetli. Razporeditev prostorov: Pritličje: predprostor wc kotlovnica soba (prej v uporabi kot garaža) dnevna soba z izhodom na teraso jedilnica kuhinja Nadstropje: 3 spalnice z izhodom na balkon kabinet večja kopalnica Zemljišče v skupni izmeri 505 m2 je ravno, pravokotne oblike, pretežno zatravljeno. Pred hišo je prostor za parkiranje avtomobilov, postavljena je tudi lesena garaža. Dostop je urejen neposredno iz ulice. V bližini se nahaja OŠ, vrtec, pošta, zdravstveni dom,... Hiša ima velik potencial, da po obnovi postane prijeten dom tudi večji družini. Priporočam!

Opis Objavljeno : 05/03/2020 Spremenjeno : 12/05/2020 Koda oglasa : 9538941 Koda nepremičnine: 8404 V Limbušu, prodamo idealni delež 1/2 parc.št., kjer stoji dvostanovanjski objekt, v katerem je 2-sobno stanovanje. Stavba je bila zgrajena leta 1933 in je potrebna obnove. Stanovanje se nahaja v mansardi in je prav tako potrebno celovite obnove. Obsega: predsobo, kuhinjo, dve sobi in WC. Kopalnica ni urejena, jo je pa mogoče urediti v stanovanju. Priljučki: vodovod, elektrika, ogrevanje je na trdo gorivo. Stanovanju pripadata še polovica zemljišča (361 m2) in drvarnica. Etažna lastnina ni urejena. EI je v izdelavi. Možnost najema - najemnina znaša 120,00 €+stroški, varščina 120,00 €. Ostala bogata ponudba nepremičnin IDILA NEPREMIČNINE Damijan Kokol s.p. Partizanska 24, 2000 Maribor tel.: 02/ 22 99 700, 031/ 523 548 Nepremičninska posrednica: Mojca Prekoršek

Opis Objavljeno : 05/03/2020 Spremenjeno : 12/05/2020 Koda oglasa : 9538941 Koda nepremičnine: 8404 V Limbušu, prodamo idealni delež 1/2 parc.št., kjer stoji dvostanovanjski objekt, v katerem je 2-sobno stanovanje. Stavba je bila zgrajena leta 1933 in je potrebna obnove. Stanovanje se nahaja v mansardi in je prav tako potrebno celovite obnove. Obsega: predsobo, kuhinjo, dve sobi in WC. Kopalnica ni urejena, jo je pa mogoče urediti v stanovanju. Priljučki: vodovod, elektrika, ogrevanje je na trdo gorivo. Stanovanju pripadata še polovica zemljišča (361 m2) in drvarnica. Etažna lastnina ni urejena. EI je v izdelavi. Možnost najema - najemnina znaša 120,00 €+stroški, varščina 120,00 €. Ostala bogata ponudba nepremičnin IDILA NEPREMIČNINE Damijan Kokol s.p. Partizanska 24, 2000 Maribor tel.: 02/ 22 99 700, 031/ 523 548 Nepremičninska posrednica: Mojca Prekoršek

Opis Objavljeno : 31/12/2019 Spremenjeno : 07/02/2020 Koda oglasa : 9317825 Koda nepremičnine: PH4645659BJ-3 Tokrat vam ponosno predstavljamo atraktivno hišo (št. 3), ki je locirana na mirni lokaciji v Limbušu pri Mariboru. Dobra infrastruktura in hitra dostopnost do mesta omogočata sodoben način življenja kar v objemu narave. Tako lahko uživate v novem domu vstran od mestnega vrveža in se naužijete svežega zraka na sprehodu. Naselje zajema štiri iste enostanovanjske hiše. Zasnovane so po smernicah sodobnega in udobnega bivanja. Na lokacijo so umeščene tako, da zagotavljajo maksimalno osončenost ter ustvarjajo in ohranjajo odprte zelene površine. Hiše so pravokotne tlorisne zasnove z dodanim nadstreškom ter lopo. V neposredni bližini objektov se nahajata dve točki za rekreacijo in sicer Grajski grič, kjer je nekoč stal veličasten grad ter posestvo Meranovo, obdano z vinogradi in prečudovito naravo. Pravo poletno osvežitev pa lahko najdete ne daleč vstran na Limbuškem nabrežju, kjer si lahko izposodite čoln ter si ogledate skrite kotičke reke Drave. Vsa pomembna infrastruktura kot npr. šola, vrtec trgovina, zdravstveni dom, lekarna je dostopna peš, v manj kot petih minutah. V bližini se nahaja tudi avtobusna postaja ter železniška postaja, ki dobro povezuje relacijo Ruše – Maribor in tudi bolj oddaljena mesta. Priporočamo ogled. Za odprta vprašanja in termine ogledov nas pokličite.

Opis Objavljeno : 04/12/2019 Spremenjeno : 20/02/2020 Koda oglasa : 9229799 Koda nepremičnine: 100120-27 Na mirni lokaciji, v naselju stanovanjskih hiš v Limbušu, prodamo samostojno stanovanjsko hišo, etažnosti P+N, v skupni izmeri 174 m2. Zgrajena je bila leta 1985, klasične gradnje. Leta 2017 je bila zamenjana streha, sicer pa je potrebna celovite prenove. Odlikuje jo sodobna razporeditev prostorov, ki so zaradi velikih oken tudi zelo svetli. Razporeditev prostorov: Pritličje: predprostor wc kotlovnica soba (prej v uporabi kot garaža) dnevna soba z izhodom na teraso jedilnica kuhinja Nadstropje: 3 spalnice z izhodom na balkon kabinet večja kopalnica Zemljišče v skupni izmeri 505 m2 je ravno, pravokotne oblike, pretežno zatravljeno. Pred hišo je prostor za parkiranje avtomobilov, postavljena je tudi lesena garaža. Dostop je urejen neposredno iz ulice. V bližini se nahaja OŠ, vrtec, pošta, zdravstveni dom,... Hiša ima velik potencial, da po obnovi postane prijeten dom tudi večji družini. Priporočam!

Opis Objavljeno : 05/03/2020 Spremenjeno : 12/05/2020 Koda oglasa : 9538941 Koda nepremičnine: 8404 V Limbušu, prodamo idealni delež 1/2 parc.št., kjer stoji dvostanovanjski objekt, v katerem je 2-sobno stanovanje. Stavba je bila zgrajena leta 1933 in je potrebna obnove. Stanovanje se nahaja v mansardi in je prav tako potrebno celovite obnove. Obsega: predsobo, kuhinjo, dve sobi in WC. Kopalnica ni urejena, jo je pa mogoče urediti v stanovanju. Priljučki: vodovod, elektrika, ogrevanje je na trdo gorivo. Stanovanju pripadata še polovica zemljišča (361 m2) in drvarnica. Etažna lastnina ni urejena. EI je v izdelavi. Možnost najema - najemnina znaša 120,00 €+stroški, varščina 120,00 €. Ostala bogata ponudba nepremičnin IDILA NEPREMIČNINE Damijan Kokol s.p. Partizanska 24, 2000 Maribor tel.: 02/ 22 99 700, 031/ 523 548 Nepremičninska posrednica: Mojca Prekoršek

Opis Objavljeno : 05/03/2020 Spremenjeno : 12/05/2020 Koda oglasa : 9538941 Koda nepremičnine: 8404 V Limbušu, prodamo idealni delež 1/2 parc.št., kjer stoji dvostanovanjski objekt, v katerem je 2-sobno stanovanje. Stavba je bila zgrajena leta 1933 in je potrebna obnove. Stanovanje se nahaja v mansardi in je prav tako potrebno celovite obnove. Obsega: predsobo, kuhinjo, dve sobi in WC. Kopalnica ni urejena, jo je pa mogoče urediti v stanovanju. Priljučki: vodovod, elektrika, ogrevanje je na trdo gorivo. Stanovanju pripadata še polovica zemljišča (361 m2) in drvarnica. Etažna lastnina ni urejena. EI je v izdelavi. Možnost najema - najemnina znaša 120,00 €+stroški, varščina 120,00 €. Ostala bogata ponudba nepremičnin IDILA NEPREMIČNINE Damijan Kokol s.p. Partizanska 24, 2000 Maribor tel.: 02/ 22 99 700, 031/ 523 548 Nepremičninska posrednica: Mojca Prekoršek

Opis Objavljeno : 31/12/2019 Spremenjeno : 31/12/2019 Koda oglasa : 9317855 Koda nepremičnine: PH4645659BJ-4 Tokrat vam ponosno predstavljamo atraktivno hišo (št. 4), ki je locirana na mirni lokaciji v Limbušu pri Mariboru. Dobra infrastruktura in hitra dostopnost do mesta omogočata sodoben način življenja kar v objemu narave. Tako lahko uživate v novem domu vstran od mestnega vrveža in se naužijete svežega zraka na sprehodu. Naselje zajema štiri iste enostanovanjske hiše. Zasnovane so po smernicah sodobnega in udobnega bivanja. Na lokacijo so umeščene tako, da zagotavljajo maksimalno osončenost ter ustvarjajo in ohranjajo odprte zelene površine. Hiše so pravokotne tlorisne zasnove z dodanim nadstreškom ter lopo. V neposredni bližini objektov se nahajata dve točki za rekreacijo in sicer Grajski grič, kjer je nekoč stal veličasten grad ter posestvo Meranovo, obdano z vinogradi in prečudovito naravo. Pravo poletno osvežitev pa lahko najdete ne daleč vstran na Limbuškem nabrežju, kjer si lahko izposodite čoln ter si ogledate skrite kotičke reke Drave. Vsa pomembna infrastruktura kot npr. šola, vrtec trgovina, zdravstveni dom, lekarna je dostopna peš, v manj kot petih minutah. V bližini se nahaja tudi avtobusna postaja ter železniška postaja, ki dobro povezuje relacijo Ruše – Maribor in tudi bolj oddaljena mesta. Priporočamo ogled. Za odprta vprašanja in termine ogledov nas pokličite.

Opis Objavljeno : 06/12/2019 Spremenjeno : 20/02/2020 Koda oglasa : 9237396 Koda nepremičnine: 100187-52 Na čudoviti, sončni lokaciji pod Pohorjem prodamo samostojno hišo v skupni izmeri 247,5 m2 (od tega 152 m2 uporabne površine), ki stoji na fantastičnem zemljišču v izmeri 487 m2. Hiša etažnosti K P 1 je zelo prostorna in ponuja možnost preureditve v dva stanovanja z ločenima vhodoma. Zunaj ima nadstrešek za 2 avtomobila, prav tako pa ima možnost parkiranja 2h avtomobilov v garaži, ki se nahaja v kleti. Ogrevanje je trenutno kombinacija centralne kurjave na olje in kamina - mimo hiše pa je speljan plinovod, tako da je možna priključitev le-tega. V pritličju hiše vstopimo v predprostor, v katerem se nahaja dvoje vrat - skozi prva lahko dostopamo v pritlični del hiše, skozi druga pa gremo po stopnicah v zgornji del. Tako pritlični del, kot zgornje nadstropje, imata popolnoma enako razporeditev prostorov. Spodaj se trenutno nahajajo kopalnica, spalnica, dnevna soba z izhodom na zadnji del dvorišča, jedilnica in kuhinja ter dostop do kleti. V zgornjem nadstropju pa so kopalnica, 3 sobe (ena izmed njih je prehodna) in pralnica (z možnostjo preureditve v kuhinjo) ter velika, sončna terasa s čudovitim razgledom. V kleti se nahajajo večja garaža, kurilnica in shramba. Slednja je popolna za shranjevanje ozimnice, saj ima ilovnata tla in pravo temperaturo za shranjevanje živil - nekoč je bila namreč vinska klet. Celotna klet ima tudi okna. Zgradba je bila delno obnovljena leta 2005/2006. V celoti (z inštalacijami) sta renovirani obe kopalnici, zamenjana so okna, parketi, zunanja vrata in obnovljena je streha. Hiša je popolna za ljudi, ki imajo radi mir in naravo, kljub temu pa želijo biti oddaljeni od mesta le nekaj minut vožnje. Lokacija je fantastična, naselje urejeno, sosedje prijazni - hiša pa lahko z nekaj vizije postane sanjski dom.

Opis Objavljeno : 31/12/2019 Spremenjeno : 07/02/2020 Koda oglasa : 9317825 Koda nepremičnine: PH4645659BJ-3 Tokrat vam ponosno predstavljamo atraktivno hišo (št. 3), ki je locirana na mirni lokaciji v Limbušu pri Mariboru. Dobra infrastruktura in hitra dostopnost do mesta omogočata sodoben način življenja kar v objemu narave. Tako lahko uživate v novem domu vstran od mestnega vrveža in se naužijete svežega zraka na sprehodu. Naselje zajema štiri iste enostanovanjske hiše. Zasnovane so po smernicah sodobnega in udobnega bivanja. Na lokacijo so umeščene tako, da zagotavljajo maksimalno osončenost ter ustvarjajo in ohranjajo odprte zelene površine. Hiše so pravokotne tlorisne zasnove z dodanim nadstreškom ter lopo. V neposredni bližini objektov se nahajata dve točki za rekreacijo in sicer Grajski grič, kjer je nekoč stal veličasten grad ter posestvo Meranovo, obdano z vinogradi in prečudovito naravo. Pravo poletno osvežitev pa lahko najdete ne daleč vstran na Limbuškem nabrežju, kjer si lahko izposodite čoln ter si ogledate skrite kotičke reke Drave. Vsa pomembna infrastruktura kot npr. šola, vrtec trgovina, zdravstveni dom, lekarna je dostopna peš, v manj kot petih minutah. V bližini se nahaja tudi avtobusna postaja ter železniška postaja, ki dobro povezuje relacijo Ruše – Maribor in tudi bolj oddaljena mesta. Priporočamo ogled. Za odprta vprašanja in termine ogledov nas pokličite.

Opis Objavljeno : 05/03/2020 Spremenjeno : 12/05/2020 Koda oglasa : 9538941 Koda nepremičnine: 8404 V Limbušu, prodamo idealni delež 1/2 parc.št., kjer stoji dvostanovanjski objekt, v katerem je 2-sobno stanovanje. Stavba je bila zgrajena leta 1933 in je potrebna obnove. Stanovanje se nahaja v mansardi in je prav tako potrebno celovite obnove. Obsega: predsobo, kuhinjo, dve sobi in WC. Kopalnica ni urejena, jo je pa mogoče urediti v stanovanju. Priljučki: vodovod, elektrika, ogrevanje je na trdo gorivo. Stanovanju pripadata še polovica zemljišča (361 m2) in drvarnica. Etažna lastnina ni urejena. EI je v izdelavi. Možnost najema - najemnina znaša 120,00 €+stroški, varščina 120,00 €. Ostala bogata ponudba nepremičnin IDILA NEPREMIČNINE Damijan Kokol s.p. Partizanska 24, 2000 Maribor tel.: 02/ 22 99 700, 031/ 523 548 Nepremičninska posrednica: Mojca Prekoršek

Opis Objavljeno : 31/12/2019 Spremenjeno : 07/02/2020 Koda oglasa : 9317825 Koda nepremičnine: PH4645659BJ-3 Tokrat vam ponosno predstavljamo atraktivno hišo (št. 3), ki je locirana na mirni lokaciji v Limbušu pri Mariboru. Dobra infrastruktura in hitra dostopnost do mesta omogočata sodoben način življenja kar v objemu narave. Tako lahko uživate v novem domu vstran od mestnega vrveža in se naužijete svežega zraka na sprehodu. Naselje zajema štiri iste enostanovanjske hiše. Zasnovane so po smernicah sodobnega in udobnega bivanja. Na lokacijo so umeščene tako, da zagotavljajo maksimalno osončenost ter ustvarjajo in ohranjajo odprte zelene površine. Hiše so pravokotne tlorisne zasnove z dodanim nadstreškom ter lopo. V neposredni bližini objektov se nahajata dve točki za rekreacijo in sicer Grajski grič, kjer je nekoč stal veličasten grad ter posestvo Meranovo, obdano z vinogradi in prečudovito naravo. Pravo poletno osvežitev pa lahko najdete ne daleč vstran na Limbuškem nabrežju, kjer si lahko izposodite čoln ter si ogledate skrite kotičke reke Drave. Vsa pomembna infrastruktura kot npr. šola, vrtec trgovina, zdravstveni dom, lekarna je dostopna peš, v manj kot petih minutah. V bližini se nahaja tudi avtobusna postaja ter železniška postaja, ki dobro povezuje relacijo Ruše – Maribor in tudi bolj oddaljena mesta. Priporočamo ogled. Za odprta vprašanja in termine ogledov nas pokličite.

V Novem naselju blizu Limbuša, prodamo 7 zazidljivih parcel. Parcele so lahko čisto ravne ali z naklonom. Voda, elektrika telefon na parceli. Asfalt do parcel. Parcele so kvadrature od 540 m2 do 828 m2. Cene parcel od 34.800.- do 41.900.- eur. Urejeno odvodnjavanje meteornih vod, parkirišče... Miren kraj obdan z zelenjem na obronku Pohorja. Manj kot 10 min do centra Maribora, vendar dovolj, da boste živeli v zasebnosti. Dostop po slepi ulici, asfaltna cesta je narejena posebej za to naselje. Celodnevna sončna lega, saj imajo parcele jugozahodno lego. V ozadju lepo šumi potok. V bližini gozda, ki ponuja mir in predstavlja zeleni poligon za vaše otroke ter domače ljubljenčke. Nahaja se v zelo urejenem predelu Bistrice ob Dravi, kjer je večina hiš zelo urejenih. Zemljišče je v celoti stavbno. Ni stroškov za spremembo namembnosti. Majhen komunalni prispevek, okrog 2.000.- eur, saj je lastnik sam komunalno opremljal področje. Vse je redno vzdrževano s strani občine. V bližnjih Rušah, oddaljenih 3 km je smučišče in pokrit bazen, kjer ponuja veliko možnosti za šport in rekreacijo. Izkoristite priložnost. Priporočamo ogled in nakup. Telefon 051-477-820 V Novem naselju blizu Limbuša, prodamo 7 zazidljivih parcel. Parcele so lahko čisto ravne ali z naklonom. Voda, elektrika telefon na parceli. Asfalt do parcel. Parcele so kvadrature od 540 m2 do 828 m2. Cene parcel od 34.800.- do 41.900.- eur. Urejeno odvodnjavanje meteornih vod, parkirišče. Miren kraj obdan z zelenjem na obronku Pohorja. Manj kot 10 min do centra Maribora, vendar dovolj, da boste živeli v zasebnosti. Dostop po slepi ulici, asfaltna cesta je narejena posebej za to naselje. Celodnevna sončna lega, saj imajo parcele jugozahodno lego. V ozadju lepo šumi potok. V bližini gozda, ki ponuja mir in predstavlja zeleni poligon za vaše otroke ter domače ljubljenčke. Nahaja se v zelo urejenem predelu Bistrice ob Dravi, kjer je večina hiš zelo urejenih. Zemljišče je v celoti stavbno. Ni stroškov za spremembo namembnosti. Majhen komunalni prispevek, okrog 2.000.- eur, saj je lastnik sam komunalno opremljal področje. Vse je redno vzdrževano s strani občine. V bližnjih Rušah, oddaljenih 3 km je smučišče in pokrit bazen, kjer ponuja veliko možnosti za šport in rekreacijo. Izkoristite priložnost. Priporočamo ogled in nakup. Telefon 051-477-820

Opis Objavljeno : 06/12/2019 Spremenjeno : 20/02/2020 Koda oglasa : 9237396 Koda nepremičnine: 100187-52 Na čudoviti, sončni lokaciji pod Pohorjem prodamo samostojno hišo v skupni izmeri 247,5 m2 (od tega 152 m2 uporabne površine), ki stoji na fantastičnem zemljišču v izmeri 487 m2. Hiša etažnosti K P 1 je zelo prostorna in ponuja možnost preureditve v dva stanovanja z ločenima vhodoma. Zunaj ima nadstrešek za 2 avtomobila, prav tako pa ima možnost parkiranja 2h avtomobilov v garaži, ki se nahaja v kleti. Ogrevanje je trenutno kombinacija centralne kurjave na olje in kamina - mimo hiše pa je speljan plinovod, tako da je možna priključitev le-tega. V pritličju hiše vstopimo v predprostor, v katerem se nahaja dvoje vrat - skozi prva lahko dostopamo v pritlični del hiše, skozi druga pa gremo po stopnicah v zgornji del. Tako pritlični del, kot zgornje nadstropje, imata popolnoma enako razporeditev prostorov. Spodaj se trenutno nahajajo kopalnica, spalnica, dnevna soba z izhodom na zadnji del dvorišča, jedilnica in kuhinja ter dostop do kleti. V zgornjem nadstropju pa so kopalnica, 3 sobe (ena izmed njih je prehodna) in pralnica (z možnostjo preureditve v kuhinjo) ter velika, sončna terasa s čudovitim razgledom. V kleti se nahajajo večja garaža, kurilnica in shramba. Slednja je popolna za shranjevanje ozimnice, saj ima ilovnata tla in pravo temperaturo za shranjevanje živil - nekoč je bila namreč vinska klet. Celotna klet ima tudi okna. Zgradba je bila delno obnovljena leta 2005/2006. V celoti (z inštalacijami) sta renovirani obe kopalnici, zamenjana so okna, parketi, zunanja vrata in obnovljena je streha. Hiša je popolna za ljudi, ki imajo radi mir in naravo, kljub temu pa želijo biti oddaljeni od mesta le nekaj minut vožnje. Lokacija je fantastična, naselje urejeno, sosedje prijazni - hiša pa lahko z nekaj vizije postane sanjski dom.

Opis Objavljeno : 04/12/2019 Spremenjeno : 20/02/2020 Koda oglasa : 9229799 Koda nepremičnine: 100120-27 Na mirni lokaciji, v naselju stanovanjskih hiš v Limbušu, prodamo samostojno stanovanjsko hišo, etažnosti P+N, v skupni izmeri 174 m2. Zgrajena je bila leta 1985, klasične gradnje. Leta 2017 je bila zamenjana streha, sicer pa je potrebna celovite prenove. Odlikuje jo sodobna razporeditev prostorov, ki so zaradi velikih oken tudi zelo svetli. Razporeditev prostorov: Pritličje: predprostor wc kotlovnica soba (prej v uporabi kot garaža) dnevna soba z izhodom na teraso jedilnica kuhinja Nadstropje: 3 spalnice z izhodom na balkon kabinet večja kopalnica Zemljišče v skupni izmeri 505 m2 je ravno, pravokotne oblike, pretežno zatravljeno. Pred hišo je prostor za parkiranje avtomobilov, postavljena je tudi lesena garaža. Dostop je urejen neposredno iz ulice. V bližini se nahaja OŠ, vrtec, pošta, zdravstveni dom,... Hiša ima velik potencial, da po obnovi postane prijeten dom tudi večji družini. Priporočam!