Nepremičnine, Savlje (Ljubljana) 

Prodamo razgibano dupleks stanovanje na izredno razgledni lokaciji v neposredni bližini zelenih površin. Stanovanje je locirano v novejšem in urejenem vila bloku brez dvigala. Funkcionalna razporeditev prostorov v spodnji etaži obsega hodnik, garderobni prostor, ki se lahko preuredi v spalnico, prostor z IR savno ter izhodom na intimen balkon, sanitarije za goste z utilitijem, glavno spalnico, kopalnico ter velik dnevno bivalni prostor s kaminom, jedilnico ter kuhinjo. V zgornji etaži je večnamenska soba, ki lahko služi kot soba za goste, igralnica ali spalnica. Stanovanje je klimatizirano, ima masiva jesenom parket, protivlomna vrata, nadstandardno višino stropov (2,80 m2), v dnevnem prostoru pa kar 4,50 m. Stanovanje se ponaša s svetlimi in zračnimi prostori ter nizkimi obratovalnimi stroški, ki v povprečju znašajo le 130€/mesec. Stanovanju pripada tudi dvojna velikost garaže (28,40 m2) ter kletna shramba (6 m2). Objekt ima tudi uporabno dovoljenje, brez bremen, na voljo po dogovoru, vabljeni k ogledu! Prodajalec pogojuje plačilo provizije posredovanja v višini 4 % plus DDV na način, da kupec plača polovico omenjene obveznosti t.j. 2% plus DDV od pogodbeno dogovorjene cene.

Posredujemo pri prodaji izredno svetlega in razgibanega tri in pol sobnega stanovanja, na zeleni in mirni lokaciji, v izmeri 126 m2. Stanovanje se nahaja v 2. nadstropju, lega V-Z-S in J, kar pomeni, da stanovanje obsega celotno etažo meščanske vile iz leta 1939, v celoti obnovljene v letu 2006-2007. Etaža v kateri se nahaja stanovanje, je bila od železobetonske plošče, sten, vključno s streho povsem na novo zgrajena. Stanovanje sestoji iz: hodnik, WC za goste in utility, ker je instalirana tudi interna plinska peč za ogrevanje radiatorjev in vode, dve otroški sobi, ena ima izhod na prostoren balkon, spalnice, prostorne kopalnice z oknom (vzidana tuš kabina, banja - možna namestitev masažne banje, kjer je pod obstoječo vsa potrebna električna instalacija, dvojni umivalnik, bide in WC), garderobna soba, izjemno prostorna in svetla dnevna soba s kaminom, kuhinjo in jedilnico z odprtim pogledom daleč naokoli. Iz hodnika vodi v galerijo polkrožno stopnišče iz hrastovega lesa. Galerija služi kot soba za goste in delovni prostor. Pod je obložen z jesenovim parketom v hodniku in sobah; v kopalnici, WC za goste in utilityu je nameščena kvalitetna keramika in sanitarna oprema. Do stanovanja vodi lahko pohodno stopnišče, obloženo z kvalitetno keramiko, svetili na senzorje. Nadstandardna višina stropa, 2,80m v dnevni 4,50m. Priključki: voda (se plačuje po dejanski porabi po odštevalnih vodomerih, ki se nahajajo na vsaki etaži, ločeno za vsako stanovanje), ostali priključki (elektrika, KTV, plin) so vezani na stanovanje, zato so stroški izjemno nizki in povprečno na mesec ne presegajo 130€ skozi vse leto (voda, elektrika, skupna elektrika -razsvetljava na stopnišču in dvorišču, zapornica, snaga, KTV, zavarovanje, plin). Stanovanje ima protivlomna vrata in alarm, dve klimi predvsem za ogrevanje v prehodnem obdobju, zato je bivanje varno, udobno in kvalitetno. Stanovanje je zelo svetlo in zračno. V ceno stanovanje je vključena velika garaža (tlakovana s kvalitetno keramiko in dvižnimi vrati z daljincem ali ročno) za dva avtomobila, prostorna klet, eno parkirno mesto vzdolž garaže. V so lasti so še tri parkirna mesta za obiskovalce, dvorišče ter ostali skupni prostori in naprave. Dvorišče je asfaltirano in varovano z zapornico na daljinsko odpiranje. Postajališče šolskega avtobusa je pred hišo. Vsa ostala infrastruktura se nahaja v neposredni bližini (banka, pošta, trgovina, vrtec, šola). Zemljiško knjižno je urejeno: vpisana etažna lastnina v zemljiško knjigo, pravnomočno gradbeno dovoljenje, bremen prosta. Možna tudi menjava za 2 sobno meščansko stanovanje cca. 70m2, z doplačilom. Vabljeni na ogled! Pogoj nakupa: stroški provizije za opravljeno storitev posredovanja se razdelijo na način, da kupec plača provizijo v višini 2% +DDV.

Opis Objavljeno : 11/10/2017 Spremenjeno : 11/10/2017 Koda oglasa : 5981154 SAVLJE, 49,3 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 1800, 124 m2 zemljišča, Posredujemo pri prodaji manjšega dvosobnega stanovanja, ki se nahaja v 4 stanovanjski hiši, prodamo. Cena: 89.000,00 EURStanovanje je v prvem nadstropju - delno mansardnem delu in je veliko 39,7m2.Obsega: hodnik, dve sobi, bivalno kuhinjo ter kopalnico. Iz kuhinje je izhod na večji balkon v velikosti 9,6m2. V letu 1997 je bilo stanovanje delno obnovljeno (kopalnica, kuhinja, okna...). Streha in fasada na hiši, pa sta bili obnovljeni leta 2000.Stanovanje ostane opremljeno in ima vse priključke (ogrevanje na plin).Pripada mu starejši pomožni prostor v velikosti 93m2, ki stoji nasproti hiše in stoji na lastniški parceli v velikosti 124m2. Na tej parceli je možno parkirati dva avtomobila. prostor pa se lahko uporablja kot delavnica, garaža, shramba...Spodnji del hiše je bil v osnovi zgrajen leta 1800, del v katerem se nahaja stanovanje, pa v 1960-ih. Vpisano v zemljiško knjigo v idealnem deležu - lastništvo urejeno.Ponudbeni pogoj prodajalca je, da se plačilo za posredovanje razdeli tako, da kupec prevzame del plačila v višini 2% + DDV od dogovorjene prodajne cene nepremičnine.Vabljeni, da si ogledate preostalo ponudbo nepremičnin na naši spletni strani www.mka.si. Prav tako Vas vabimo, da nas kontaktirate, za posredovanje pri prodaji ali oddaji Vaše nepremičnine na *** MKA nepremičnine d.o.o. Vojkova cesta 41000 Ljubljanatel.: 01/436-01-91, 041/435-626 Uroš

Opis Objavljeno : 26/04/2018 Spremenjeno : 26/04/2018 Koda oglasa : 6647915 Prodaja, hiša, dvojček: LJUBLJANA BEŽIGRAD, SAVLJE, 118,4 m2, dvojček, zgrajen l. 2007, adaptiran l. 2015, 46 m2 zemljišča, P+1+M, končna vrstna hiša, 4 spalnice, kamin, CK-mestni plin, klima, atrij, neposredna bližina LPP št.14, 2-parkirišča + garaža 19.000 EUR, v celoti opremljena, prodamo. Cena: 249.000,00 EUR Dodaten opis Končna vrstna hiša, odprt pogled na tri strani v mirnem okolju z atrijem. Zgrajena leta 2007, vseljena prvič 2015. V celoti opremljena. Pritličje: vhod, shramba, wc, velik svetel dnevni prostor z kaminom in kuhinjo ter izhodom na teraso ( voda, elektrika, odtok) primerna za letno kuhinjo, žar 1. nad: dve spalnici, soba za garderobo in kopalnica z masažno kadjo. Mansarda: dve veliki svetli sobi. Nahaja se v mirnem delu in neposredni bližini avtobusnega postajališča št. 14. PARKIRANJE PRED STAVBO, 2 OGRAJENA PARKIRIŠČA. Cena: 249.000€ + garaža 19.000€ Trenutno so v hiši najemniki z pogodbo do oktobra za ceno, 1.900,00€ mesečno. POGOJ NAKUPA: Pogoj prodajalca za nakup nepremičnine je plačilo opravljenih storitev posredovanja v višini 4% na način, da kupec plača polovico oziroma 2% od vrednosti nepremičnine. NISMO DAVČNI ZAVEZANCI!

Opis Objavljeno : 11/10/2017 Spremenjeno : 11/10/2017 Koda oglasa : 5981154 SAVLJE, 49,3 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 1800, 124 m2 zemljišča, Posredujemo pri prodaji manjšega dvosobnega stanovanja, ki se nahaja v 4 stanovanjski hiši, prodamo. Cena: 89.000,00 EURStanovanje je v prvem nadstropju - delno mansardnem delu in je veliko 39,7m2.Obsega: hodnik, dve sobi, bivalno kuhinjo ter kopalnico. Iz kuhinje je izhod na večji balkon v velikosti 9,6m2. V letu 1997 je bilo stanovanje delno obnovljeno (kopalnica, kuhinja, okna...). Streha in fasada na hiši, pa sta bili obnovljeni leta 2000.Stanovanje ostane opremljeno in ima vse priključke (ogrevanje na plin).Pripada mu starejši pomožni prostor v velikosti 93m2, ki stoji nasproti hiše in stoji na lastniški parceli v velikosti 124m2. Na tej parceli je možno parkirati dva avtomobila. prostor pa se lahko uporablja kot delavnica, garaža, shramba...Spodnji del hiše je bil v osnovi zgrajen leta 1800, del v katerem se nahaja stanovanje, pa v 1960-ih. Vpisano v zemljiško knjigo v idealnem deležu - lastništvo urejeno.Ponudbeni pogoj prodajalca je, da se plačilo za posredovanje razdeli tako, da kupec prevzame del plačila v višini 2% + DDV od dogovorjene prodajne cene nepremičnine.Vabljeni, da si ogledate preostalo ponudbo nepremičnin na naši spletni strani www.mka.si. Prav tako Vas vabimo, da nas kontaktirate, za posredovanje pri prodaji ali oddaji Vaše nepremičnine na *** MKA nepremičnine d.o.o. Vojkova cesta 41000 Ljubljanatel.: 01/436-01-91, 041/435-626 Uroš

Opis Objavljeno : 26/04/2018 Spremenjeno : 26/04/2018 Koda oglasa : 6647915 Prodaja, hiša, dvojček: LJUBLJANA BEŽIGRAD, SAVLJE, 118,4 m2, dvojček, zgrajen l. 2007, adaptiran l. 2015, 46 m2 zemljišča, P+1+M, končna vrstna hiša, 4 spalnice, kamin, CK-mestni plin, klima, atrij, neposredna bližina LPP št.14, 2-parkirišča + garaža 19.000 EUR, v celoti opremljena, prodamo. Cena: 249.000,00 EUR Dodaten opis Končna vrstna hiša, odprt pogled na tri strani v mirnem okolju z atrijem. Zgrajena leta 2007, vseljena prvič 2015. V celoti opremljena. Pritličje: vhod, shramba, wc, velik svetel dnevni prostor z kaminom in kuhinjo ter izhodom na teraso ( voda, elektrika, odtok) primerna za letno kuhinjo, žar 1. nad: dve spalnici, soba za garderobo in kopalnica z masažno kadjo. Mansarda: dve veliki svetli sobi. Nahaja se v mirnem delu in neposredni bližini avtobusnega postajališča št. 14. PARKIRANJE PRED STAVBO, 2 OGRAJENA PARKIRIŠČA. Cena: 249.000€ + garaža 19.000€ Trenutno so v hiši najemniki z pogodbo do oktobra za ceno, 1.900,00€ mesečno. POGOJ NAKUPA: Pogoj prodajalca za nakup nepremičnine je plačilo opravljenih storitev posredovanja v višini 4% na način, da kupec plača polovico oziroma 2% od vrednosti nepremičnine. NISMO DAVČNI ZAVEZANCI!

Ljubljana, Savlje, prodamo stanovanjsko hišo v skupni izmeri 270 m2 (K+P+N) s pripadajočim zemljiščem velikosti 427 m2. Hiša je bila zgrajena leta 1974, delno obnovljena pa je bila leta 2005, bližina obvoznice. Cena: 310.000,00 EUR.

Posredujemo pri prodaji manjšega dvosobnega stanovanja, ki se nahaja v 4 stanovanjski hiši. Stanovanje je v prvem nadstropju - delno mansardnem delu in je veliko 39,7m2. Obsega: hodnik, dve sobi, bivalno kuhinjo ter kopalnico. Iz kuhinje je izhod na večji balkon v velikosti 9,6m2. V leti 1997 je bilo stanovanje delno obnovljeno (kopalnica, kuhinja, okna...). Streha in fasada na hiši, pa sta bili obnovljeni leta 2000. Stanovanje ostane opremljeno in ima vse priključke (ogrevanje na plin). Spodnji del hiše je bil v osnovi zgrajen leta 1800, del v katerem se nahaja stanovanje, pa v 1960-ih. Vpisano v zemljiško knjigo v idealnem deležu - lastništvo urejeno. Vabljeni, da si ogledate preostalo ponudbo nepremičnin na naši spletni strani www.mka.si. Prav tako Vas vabimo, da nas kontaktirate, za posredovanje pri prodaji ali oddaji Vaše nepremičnine na *** Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.

Na mirni in z zelenjem obdani lokaciji v Klečah, prodamo manjšo nizkoenergijsko hišo, zgrajeno leta 2018. Hiša se ponaša z južno lego in je trenutno v zaključni fazi gradnje, prodaja se na ključ. Prostorska zasnova: Pritličje obsega dnevno bivalen prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na zunanjo teraso, vhodni predprostor in dnevni wc. Nadstropje obsega tri spalnice in kopalnico, od katerih ima velika spalnica svojo garderobno sobo. Opremljena je z rekuperacijo in prezračevalnim sistemom, talnim ogrevanjem, toplotno črpalko in ima vgrajene kakovostne in najsodobnejše materiale. Hiši pripada urejen dovoz pred hišo za vsaj 3 avtomobile. Prijetna lokacija sredi narave ponuja številne možnosti za preživljanje prostega časa v naravi. Hiša je trenutno v končni fazi gradnje. Dokončana bo na ključ. V objekt so vgrajena kvalitetna vhodna vrata Pirnar, troslojna okna Termoglas, toplotna črpalka DeDietrich. Opremljena je s sistemom rekuperacije. Urejen priklop za plin in optiko. Vgrajeni bodo zgolj kvalitetni in sodobni gradbeni materiali. Lokacija in infrastruktura Okolica kjer se nahaja hiša nudi veliko možnosti za sprehode in preživljanje prostega časa v naravi. Hiša je le nekaj minut oddaljena od AC, v bližini pa se nahaja vsa infrastruktura za udobno in sproščeno bivanje (v bližini se nahaja OŠ, vrtec, trgovina, pošta, lekarna, ipd.). Zagotovljena visoka kakovost bivanja. Prodajalec pogojuje plačilo provizije posredovanja v višini 4 % plus DDV na način, da kupec plača polovico omenjene obveznosti t.j. 2% plus DDV od pogodbeno dogovorjene cene.

108 m2, samostojna, zgrajena l. 2018, 220 m2 zemljišča, Enodružinska, montažna in svetla hišica se nahja na dobri lokaciji. Manjša ampak kljub temu prostorna hiša, z dobro zasnovanim tlorisom, ki jih sodoben stanovalec, par ali družina potrebuje v hitrem tempu dogajanja. Prostorska zasnova: Hiša ima dve etaži z dvema kopalnicama, kuhinjo, velikim odprtim dnevnim prostorom, štiri spalnice, ena od spalnic ima tudi garderobno sobo. Ogrevanje je z toplotno črpalko DeDietrich s talnim ogrevanjem v koplanici tudi radiator , rekuperacija. Vhodna vrata so iz aluminija (Pirnar), ona so tro slojna Termoglas model Blue evolution 92mm s skritim okovjem. Prevodnost UV 0,75w/m2K Priklop plina na hiši in optika. Parkiranje za tri osebna vozila pred hišo. vredno ogleda! Prodajalec pogojuje plačilo provizije posredovanja v višini 4 % plus DDV na način, da kupec plača polovico omenjene obveznosti t.j. 2% plus DDV od pogodbeno dogovorjene cene.

Prodamo zazidljivo zemljišče z dvema obstoječima objektoma za možnost investicijske gradnje. Trenutno na parceli ležita dva ločena objekta. Prvi objekt je stanovanjska hiša, v prvotni izmeri 165m2, ki je na enem delu že porušena, na drugem delu pa je pripravljena temeljna plošča z že izdelano kletjo. Drugi objekt je gospodarsko poslopje, ki meri 173m2 in se nahaja v podaljšku stanovanjskega objekta. Na celotni parceli oziroma na mestu obeh obstoječih objektov je možna nadomestna gradnja dveh dvojčkov, ali dveh samostojnih hiš, lahko pa tudi štirih dvoetažnih stanovanj. Predvidena etažnost po lokacijski informaciji je P+1+PO ali 1T, dovoljena zazidljivost parcel pa je 40%. Idejni projekt za dva dvojčka je že izdelan in viden med fotografijami. Na voljo takoj, vabljeni k ogledu! Prodajalec pogojuje sklenitev prodaje z delitvijo plačila provizije posredovanja pri prodaji v višini 4 % plus DDV na način, da kupec plača 1 (polovico) omenjene obveznosti t.j. 2% od končne dogovorjene prodajne cene plus 22 % DDV.

Regija: Osrednjeslovenska Kraj: Ljubljana Predel: Bežigrad Kraj ali naselje: Savlje Posredovanje: prodam Tip stanovanja: 2-sobno Stanje objekta: rabljeno Leto izgradnje: 1800 Leto zadnje adaptacije: 1997 Velikost (m 2 ): 49,30 Nadstropje: 1 Energetski razred: - Šifra pri prodajalcu: G95 Dodatni opis: V večstanovanjski hiši prodamo stanovanje, ki se nahaja v prvem nadstropju. Stanovanje je delno mansardno in meri skupaj s teraso 49, 30 m2. Obsega hodnik, kopalnico, kuhinjo z jedilnico, dve sobi ter veliko teraso. V letu 1997 so bila obnovljena okna, kopalnica ter kuhinja, v letu 2000 streha in fasada. Večstanovanjska hiša z 4 stanovanji. Stanovanje se prodaja opremljeno. Stanovanje je vpisano v ZK in prosto bremen. Vabljeni k ogledu. Cena: 89.000 EUR Koda: G95 Zaračunamo posredniško storitev v višini 4%+DDV, na način, da se provizija enakovredno deli med prodajalca in kupca (2%+2%+DDV). Oprema Terasa Garaža Parkirno mesto Vpisano v zemljiško knjigo Priključki Plinovod

Prodamo zazidljivo zemljišče z dvema obstoječima objektoma za možnost investicijske gradnje. Trenutno na parceli ležita dva ločena objekta. Prvi objekt je stanovanjska hiša, v prvotni izmeri 165m2, ki je na enem delu že porušena, na drugem delu pa je pripravljena temeljna plošča z že izdelano kletjo. Drugi objekt je gospodarsko poslopje, ki meri 173m2 in se nahaja v podaljšku stanovanjskega objekta. Na celotni parceli oziroma na mestu obeh obstoječih objektov je možna nadomestna gradnja dveh dvojčkov, ali dveh samostojnih hiš, lahko pa tudi štirih dvoetažnih stanovanj. Predvidena etažnost po lokacijski informaciji je P+1+PO ali 1T, dovoljena zazidljivost parcel pa je 40%. Idejni projekt za dva dvojčka je že izdelan in viden med fotografijami. Na voljo takoj, vabljeni k ogledu! Prodajalec pogojuje sklenitev prodaje z delitvijo plačila provizije posredovanja pri prodaji v višini 4 % plus DDV na način, da kupec plača 1 (polovico) omenjene obveznosti t.j. 2% od končne dogovorjene prodajne cene plus 22 % DDV.