Nepremičnine, Tržaška cesta (Ljubljana) 

Na odlični lokaciji na Tržaški cesti na Viču posredujemo pri prodaji pred ca 8 leti prenovljenega ter potem lepo vzdrževanega 2-sobnega stanovanja velikosti 58,80 m2, ki se nahaja v drugem nadstropju stavbe z dvigalom in urejenim varnostnim nadzorom (video kamere). Stavba je bila zgrajena leta 1979. Notranjost stavbe in streha sta prenovljeni, v kratkem bo izvedena tudi energetska prenova fasade (rezervni sklad je 28 eur). Energetska izkaznica stavbe je razred D. Stanovanje ima 56,40 m2 bivalne površine in obsega kuhinjo, hodnik, kopalnico, spalnico in dnevno sobo, ki trenutno pregrajena na dve manjši, kar se z majhnim posegom lahko povrne v prvotno stanje. Poleg tega stanovanju pripada še klet v velikosti 2,40 m2. Parkiranje je pred stavbo. V neposredni bližini stanovanja se nahaja vsa potrebna infrastruktura, postaja LPP št. 6 in ), trgovina, šola, vrtec, hiter dostop do obvoznice….. Pogoj prodajalca pri prodaji je, da se plačilo za posredovanje razdeli tako, da kupec prevzame 2% (+ddv) plačila za posredovanje od prodajne cene nepremičnine. LJ. VIČ, TRŽAŠKA CESTA , 58,8 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 1979, adaptirano l. 2010, 2. nad., priložnost, odlična lokacija, dvigalo, video nadzor, prodamo. Cena: 149.000,00 EUR 33,7 m2, 1,5-sobno, adaptirano l. 2008, P/1 nad., Zelo funkcionalno, adaptirano, na odlični lokaciji, prodamo. Cena: 115... 48,5 m2, 2-sobno, adaptirano l. 2007, PK/3 nad., stanovanju pripada manjši atrij pred stanovanjem, delno opremljeno, dod... 64,5 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 1967, 3/4 nad., odlična lokacija, stanovanje z veliko potenciala, velik balkon, vpisano v ...

Moderno, svetlo stanovanje se nahaja v vila bloku ob Tržaški cesti - dolgi most, v bližini centra Ljubljane in neposredni bližini dostopa do avtocestnega ringa. Površina stanovanja meri 58,8 m2 od tega je stanovanjske površine 44,9 m2, 10,8m2 predstavlja terasa in 3,1m2 klet. Stanovanju pripada parkirno mesto v garaži, ki se nahaja v kletni etaži. Stavba ima dvigalo in vse priključke (plin, optika...). Ogrevano je na individualno plinsko peč, zato so stroški ogrevanja nizki. Stanovanje ima klimo. Pri nakupu se stroški za posredovanje razdelijo med kupca in prodajalca (2% + 2%) od dogovorjene prodajne cene. LJ. VIČ, TRŽAŠKA CESTA , 58,8 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 2008, 3/3 nad., prodamo. Cena: 186.000,00 EUR

Stanovanje (površina dela stavbe): 68,9 m2

Svetlo in odprto stanovanje obsega predprostor, otroško sobo, spalnico, kopalnico in dnevni prostor z kuhinjo in izhodom na zastekljen balkon. Balkon je obrnjen na park. Stanovanje je bilo popolnoma obnovljeno in sicer vgrajena so nova notranja vrata in proti vlomna vhodna vrata, zastekljen balkon z zunanjimi žaluzijami, obnovljene elektro inštalacije, zamenjane vodovodne inštalacije in položena nova keramika ter vgrajena kvalitetna sanitarna oprema, nova vinilna talna obloga z dodatno izolacijo. Okna in rulete so menjali prejšnji lastniki. Stanovanje je prazno, razen kopalnice, takoj vseljivo. Zemljiška knjiga urejena brez bremen. Pogoj prodajalca pri prodaji je da kupec prevzame plačilo provizije 2%+ddv. LJ. VIČ, TRŽAŠKA CESTA , 54 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 1978, adaptirano l. 2018, 3/4 nad., prodamo svetlo in popolnoma obnovljeno stanovanje, še ne vseljeno, odlična dostopnost, prodamo. Cena: cca 174.000,00 EUR 75,5 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 1958, visoko pritličje, vpisano v ZK brez bremen, prodamo. Cena: 171.000,00 EUR 67,9 m2, 3-sobno, adaptirano l. 2018, 3/5 nad., prodamo popolnoma obnovljeno svetlo in prostorno stanovanje, objekt ima ... 107,1 m2, 4-sobno, zgrajeno l. 1940, adaptirano l. 2014, 93 m2 zemljišča, 1/2 nad., prodamo prijetno svetlo stanovanje v...

Kot že napisano stanovanje je locirano na odlični lokaciji, saj vas od centra mesta in dveh priključkov na AC oz. obvoznico loči le nekaj minut, hkrat pa je večstanovanjska stavba umaknjena iz prometnice, tako, da uživate v miru. Stanovanje je locirano na jugo zahodno stran tako, da lahko popoldan izkoristite na soncu atrija v velikosti 130 m2, kjer je trava ali pa terasi katera je obložena z japonskim macesnom ( del terase je pokrit ( 23 m2), tako vam piknika ne pokvari niti slabo vreme. Na celoten atrij oz teraso je pogled preko dvižno drsnih vrat in velikih steklenih površin ( okna in drsne površine so KLI Logatec najvišjega cenovnega razreda in trojne zasteklitve). V kolikor pa bi vas sonce motilo so temu namen senčila ( "krpanke") na električni pogon. Dnevno bivalni prostor je povezan in odprt s kuhinjo ter hodnikom na katerem je ločen WC ter velika kopalnica ( vsa keramika je najvišje italijanske kvalitete, baterije Hansgrohe, oprema Valsir), v kopalnici je lepo umeščena lastna plinska peč Immergas, kjer je tudi prostor za pralni in sušilni stroj. Iz hodnika so na severni ( mirni) del umeščeni dve sobi ter master spalnica z garderobno sobo. Povsod so tla oblečena v troslojni hrastov parket, kateri izjemno prevaja toploto talnega gretja in daje domač občutek bivanja. Stanovanje varujejo 6 točkovna protivlomna ALU vrata. V stanovanje se lahko pride skozi glavni vhod, kjer je čez dve etaži steklena stena ali pa z dvigalom iz kleti, kjer sta dve lastniški parkirišči ter shramba. V kolikor bi želeli je na voljo še tretje parkirišče. V garažo je vstop po klančini, katera je pozimi v primeru snega ali zmrzali ogrevana. Celoten objekt, tako zunaj kot notranji skupni prostori so pod video nadzorom. Parkirišča za 6 avtomobilov je tudi zunaj pred stavbo in niso lastniška. Velika prednost, predvsem za družine z mlajšimi otroci je permanentno skupno otroško igrišče ob stavbi - dostop preko magnetne kartice, varovano in primerno tudi za malo večje fante in deklice. Glede na kvalitetno gradnjo ( energetski razred B1), stroški bivanja ne bi bili visoki - vsi porabniki so na lastne števce. Avtobusna postaja je oddaljena 50 m, vrtec in velika trgovina pa 100 m. ZK je urejena. Stanovanje je vredno ogleda in nakupa. Vselitev po dogovoru. Vabljeni na ogled! Pogoj prodajalca je, da kupec plača polovico provizije od 4%, v višini 2 % brez DDV. V kolikor prodajate tudi svojo nepremičnino in vam pri tem nudimo pomoč, se provizija ustrezno zmanjša. Nakup nepremičnine preko naše agencije je varen, hiter, uredimo vam tudi kredit. Za vse dodatne informacije, oglede, smo vam kadarkoli na voljo, zato ne oklevajte in nas pokličite - ! Edinstvena in res ugodna priložnost! LJ. VIČ, TRŽAŠKA CESTA , 133 m2, 4-sobno, zgrajeno l. 2018, 203 m2 zemljišča, P/2 nad., Na krasni lokaciji, nedaleč stran od centra prestolnice, obenem skoraj na izvozu na AC kamor vas pot vodi kamor želite, hkrati pa uživate v miru, ki vam ga nudi zavetje čudovitega stanovanja z velikim atrijem. Če imate radi življenje, potem je to stanovanje za vas, prodamo. Cena: 419.000,00 EUR 66 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 2015, 3/9 nad., Popolnoma na novo opremljeno stanovanje v Eko srebrni hiši. Pogled na vzhodn...

v poslovni stavbi, pisarna v celoti prenovljena, vsi priključki, bližina LPP, varovano parkirišče, dvigalo... Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.