Nepremičnine, Maribor 

Opis Na Pobrežju prodajamo polovico hiše z garažo in delom zemljišča, ki v naravi predstavlja večje 2 sobno stanovanje. Del hiše, ki ima ločen in svoj vhod, obsega 2 sobno stanovanje v pritličju, prostore v kleti, garažo, teraso in lep del zemljišča. Ta del je v naravi popolnoma ločen od drugega dela hiše. Stanovanje se nahaja v pritličju dvostanovanjske hiše, grajene leta 1966 in obsega predsobo, stopnišče za stanovanje in svoj del kleti, hodnik, shramba, kuhinjo, jedilnico in dve veliki sobi ter veliko kopalnico z wc-jem. V kleti so kletni prostori in kurilnica. Po podatkih GURS-a ima ta del hiše skupno površino 116m2, od tega 28m2 kleti in 14m2 terase in cca 74m2 stanovanjske površine Stanovanje je prostorno, svetlo z JV lego. Na tleh so parket, pvc obloge in keramika, okna so iz leta 2000, pvc s termopan steklom. Prostori so sicer starejši a vzdrževani in v dobrem stanju, vendar potrebni osvežitve. Ogrevanje je urejeno preko svoje centralne kurjave na olje. Parkiranje je možno v garaži pred hišo in pred garažo oz. na ulici, ki je mirna in neprometna. Ob hiši je še ograjen del zemljišča v velikosti cca 130m2 in del terase nad garažo. Del hiše oz. stanovanje je vpisan v Zemljiško knjigo, prost bremen in vseljivo takoj. Priporočamo predvsem zaradi vseh prednosti, ki jih ima stanovanje in prednosti, ki jih nudi hiša. Pri tej nepremičnini imate vse kar potrebujete. Energetski kazalnik: razred G. Za ogled in informacije prosimo pokličite: Darko Ziherl, nepremičninski posrednik, telefon 031 314 739 1966

V Mariboru na Taboru oddam v celoti in lepo opremljeno garsonjero z vsemi aparati (hladilnik, štedilnik, pralni stroj). V stanovanju je tudi priključek za kabelsko TV in internet. Garsonjeri pripada lasten parkirni prostor, kletna shramba ter souporaba sušilnice in kolesarnice. Stanovanje je svetlo in toplo, saj je obrnjeno na jug. Nahaja se v visokem pritličju, v obnovljenem bloku v mirnem okolju. Blok ima novo izolacijsko fasado. V neposredni bližini je nov Mercator center. Stanovanje je bilo pred kratkim v celoti obnovljeno, nova okna, vrata in oprema vključno s kuhinjo in kopalnico. Mesečna najemnina je 200€, varščina je 300€, stroški so izredno nizki. Vsi stroški (upravitelj, voda, odvoz smeti, čiščenje skupnih prostorov...) znašajo cca 40€. Elektrika se obračunava po dejanski porabi, saj je nameščen števec z daljinskim odčitavanjem in plačate toliko kot porabite. Ogrevanje je minimalno, saj je stanovanje zelo toplo, ker je obrnjeno na jug. Stanovanju pripada tudi lastno parkirno mesto. Stanovanje oddam samo zaposleni, resni ter odgovorni osebi. Tel.št. 030 385 365

V poslovno-stanovanjskem kompleksu na Taboru v Mariboru, v objektu Magdalena prodamo še zadnja dva posvovna prostora v pritličju, namenjena pisarniški dejavnosti, ordinaciji, predstavništvu, drugi storitveni dejavnosti, ..prostori so v IV. gradbeni fazi, tako da se lahko dokončajo po lastni želji. Na razpolago sta prostora v velikosti 70 m2 in 90 m2, vsakemu izmed lokalov pripada tudi shramba in po dva parkirišča v garažni hiši pod poslovnimi prostori. Glede na lego se lahko kupita skupaj ali ločeno, po želji in potrebi kupca. Zelo blizu UKC in center mesta. Za več informacij pokličite 040/706 078, ali na ***

Prodam 3 sobno stanovanje v 3. nadstropju objekta Koroški veter. Stanovanje zajema manjšo predsobo, hodnik, spalnico, otroško sobo, ločen WC, kopalnico s tušem in kadjo, dnevno sobo s kuhinjo in pokrito ložo. Vsak prostor v stanovanju ima okno oziroma dnevno svetlobo. V kleti se nahaja shramba. Stanovanju pripadata 2 veliki parkirni mesti v podzemni garaži, kjer je dovolj prostora za parkiranje treh avtomobilov. V stanovanju bo ostala kuhinja in kopalnica ter garderobne omare, izdelane po meri. Po dogovoru je možen odkup tudi preostale opreme.

Prodamo lepo urejeno, svetlo in prostorno stanovanje v osrčju Nove vasi v mestu Maribor. Če iščete stanovanje za udobno bivanje ter hkrati načrtujete nakup za investicijo, potem je stanovanje skupne izmere 54, 5m2 prava izbira! Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju, ima balkon na vzhod ter omogoča fleksibilno ureditev! Vse stene v notranjosti stanovanje je mogoče enostavno prestavljati, saj niso nosilne. V okolici imate vso potrebno infrastrukturo za lagodno bivanje! Več na ogledu. Vabljeni Več na: Nasvet Idejum: Glede na manjšo sobo je Idejum pripravil vpogled v funkcionalnejšo rešitev problema spalnice. Ker so vse stene nenosilne je poseg enostaven in finančno zelo dosegljiv. Rešitev podaljša obstoječo mnogim premajhno sobo v prostorno spalnico, ter rešuje hkrati problematiko kuhinje. Dobimo svetel funkcionalen in zelo kvaliteten prostor za bivanje.

Resnemu najemniku (daljše časovno obdobje) oddam leta 2012 popolnoma obnovljeno, ter zelo dobro vzdrževano, večje 2. sobno stanovanje. Stanovanje je izredno svetlo, ter se nahaja na odlični lokaciji (nasproti dvorane Tabor). Stanovanju pripada večja dnevna soba, kuhinja z jedilnico, spalnica, predsoba, kopalnica, ločen WC, shramba ter klet. Stanovanju pripada lastno parkirno mesto (rampa), ter vrt velikosti cca. 25 m2. Ogrevanje je radiatorsko na sodobno lastno peč na elektriko, TK, troslojna okna, nova fasada. Popolnoma opremljena kuhinja ter kopalnica. Cena najema 400 eur/mesec+stroški. Varščina znaša dve najemnini.

Prodamo stanovanje, ki se nahaja v neposredni bližini železniške postaje, v prvem nadstropju. Stanovanje je izredno svetlo in prostorno, zajema kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo, spalnico, kopalnico in uporabno predsobo. Če želite lahko obdržite, tudi vso opremo, ki jo vidite na slikah. Parkiranje je možno na dvorišču ali na plačljivi coni ob stavbi. V poletnih mesecih pa se lahko hladite z novo klimo Sharp. O stroških ni potrebno izgubljati besed. Ogrevanje je preko kotlovnice. Več informacij na:

Dodatni opis: Na Taboru v Mariboru oddajam sobo v 2 sobnem stanovanju. Nahaja se v večstanovanjske stavbe, ki je bila leta 2012 obnovljena (streha in fasada objekta.) Stanovanje obsega naslednje prostore: predsobo, kuhinjo z jedilnico, 2 sobi ter kopalnico. Najem vsebuje uporabo sobe in souporabo kuhinje z jedilnico in kopalnice(tudi souporaba pralnega stroja). Stanovanje je ogrevano z mestno toplarno. V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura - trgovina, pošta, banka, lekarna ter bolnica. Soba je takoj vseljiva. Cena najema sobe z vsemi stroški je 140 EUR

Cena: 160, 00 €/osebo. Opis: L-3 je sodobno opremljena dvoposteljna študentska soba s priključkom za CAtv, Wifi internet. V ceno najema so vključeni vsi stroški, ni varščine in ni predplačila, plačilo mesečno na TRR. Soba je prostorna in ima svoj izhod na balkon, primerna za kadilce. Balkon je opremljen z mizico in stolčki. Poleg dveh enojnih postelj je v sobi tudi raztegljivo ležišče 160cm, zato je soba primerna tudi za par. Oprema:- 2 postelji, – 2 pisalni mizi, – 2 komfortna pisarniška vrtljiva stola v črni imitaciji usnja, – 2 predalnika na koleščkih, za perilo ali šolske potrebščine, – 1 tridelna garderobna omara, – 2 namizni lučki, – TV mizica- Vsak študent dobi tudi posteljnino (odeja, blazina, 2 prevleki, 2 rjuhi, flis odeja) in dekorativno blazino. Pred vsako posteljo je pralna bombažna preproga. Pred vsako novo vselitvijo vso posteljnino ter pralne dodatke operemo ter po potrebi globinsko očistimo vzmetnice. Kuhinja je povsem opremljena, štedilnik, pečica, vsa posoda za kuhanje in serviranje hrane. Dva hladilnika z zamrzovalnimi predali. Grelnik vode za čaj, mikrovalovna pečica. Jedilnica za 6 pogrinjkov in ves jedilni pribor. Dodatno še barski pult z dvema stoloma. Kopalnica: kopalna kad, pralni stroj, umivalnik, regal za higienske potrebščine. Ločen WC. Hodnik s predalniki za čevlje ter oblačila, v niši odlagalne police, veliko ogledalo. Sesalec, sušilo za perilo ter ostali dodatki. Likalna miza, likalnik. Okolica: Feri, Gradbena, trgovina Merkator (prej Klasek), fast food, mehiška restavracija Tores, sprehodi po Lentu, dostop do bloka tudi s Koroške ceste, vozi mestni avtobus št. 15 (z žel.postaje) Cena: 160, 00 €/osebo Opis: L-3 je sodobno opremljena dvoposteljna študentska soba s priključkom za CAtv, Wifi internet. V ceno najema so vključeni vsi stroški, ni varščine in ni predplačila, plačilo mesečno na TRR. Soba je prostorna in ima svoj izhod na balkon, zato je primerna tudi za kadilce. Balkon je opremljen z mizico in stolčki. Oprema:- 2 postelji, – 2 pisalni mizi, – 2 komfortna pisarniška vrtljiva stola v črni imitaciji usnja, – 2 predalnika na koleščkih, za perilo ali šolske potrebščine, – 1 tridelna garderobna omara, – 2 namizni lučki, – 2 nočni lučki, – TV mizica, – 2 koša za papir. Vsak študent dobi tudi posteljnino (odeja, blazina, 2 prevleki, 2 rjuhi, flis odeja) in dekorativno blazino. Pred vsako posteljo je pralna bombažna preproga. Pred vsako novo vselitvijo vso posteljnino ter pralne dodatke operemo ter po potrebi globinsko očistimo vzmetnice. Kuhinja je povsem opremljena, štedilnik, pečica, vsa posoda za kuhanje in serviranje hrane. Dva hladilnika z zamrzovalnimi predali. Grelnik vode za čaj, mikrovalovna pečica. Jedilnica za 6 pogrinjkov in ves jedilni pribor. Dodatno še barski pult z dvema stoloma. Kopalnica: kopalna kad, pralni stroj, umivalnik, regal za higienske potrebščine. Ločen WC. Hodnik s predalniki za čevlje ter oblačila, v niši odlagalne police, veliko ogledalo. Sesalec, sušilo za perilo ter ostali dodatki. Likalna miza, likalnik. Okolica: Feri, Gradbena, trgovina Merkator (prej Klasek), fast food, mehiška restavracija Tores, sprehodi po Lentu, dostop do bloka tudi s Koroške ceste, vozi mestni avtobus št. 15 (z žel.postaje)

Prodam vikend, velikosti 16m2, velikost parcele 244m2, je že vodovodni priklop(mariborski vodovod). Urejena okolica v bližini trgovin Merkator, lidl, Hofer (Ptujske ceste). Možna menjava za avto ali avtodom. Zoran 041 876 431

1, 5 SOBNO STANOVANJE NA TABORU Na Metelkovi ulici na Taboru prodamo prijetno 1, 5-sobno stanovanje iz katerega je lep razgled na Pohorje. Po podatkih GURS-a obsega 40, 2 m2 skupne površine, od tega je 5, 6 m2 kleti. Enota se nahaja v 2. nadstropju (zadnje nadst.) večstanovanjskega objekta brez dvigala. Leta 2016 sta bili na objektu obnovljeni streha in fasada. Enota ima funkcionalno razporeditev prostorov: hodnik, kopalnica, kuhinjska niša z dnevno sobo ter spalnico. V dnevni sobi in spalnici je po tleh položen klasičen parket (ribja kosti). Leta 2009 so bila zamenjana vsa okna (PVC z roletami). Ogrevanje je daljinsko preko toplarne. Enota ima svoj kalorimeter, tako da se ogrevanje plačuje izključno po porabi. V neposredni bližini objekta se nahaja vsa infrastruktura. Pred objektom se nahaja tudi veliko parkirišče. Energetska izkaznica enote je v izdelavi. Stanovanje je zelo primerno za mlade, ki iščejo svetlo stanovanje z lepim razgledom, na mirni lokaciji. Za oglede in informacije pokličite: Klavdija Neuberg, nepremičninska posrednica, tel. 041 609 590 ali ***

Na lepi lokaciji v centru Maribora oddamo študentki sobo v prenovljenem stanovanju. Pred dvema letoma je bilo stanovanje na novo prepleskano, zbrušen parket in na novo kupljeno pohištvo. Lastnik v stanovanju ne živi. Stanovanje ima štiri sobe, od katerih se oddaja enoposteljna soba velikosti 11m2, s francosko posteljo. Soba ima 4-delno omaro, nočno omarico, veliko pisalno mizo, dva pisalna stola in dodatne police za odlaganje. Celotno stanovanje je urejeno v sodobni sivo-rumeni kombinaciji, s pridihom New Yorka. Ima ločen WC in kopalnico s kvalitetno opremo (masažna tuš kabina, dizajnerski WC). Soba ima izhod na balkon v souporabi s sosednjo sobo. Kuhinja je nova in popolnoma opremljena. V stanovanju je pralni stroj, zagotovljeno je sušenje perila na podstrešju. Na razpolago je tudi kolesarnica. Lokacija: stanovanje se nahaja na Cafovi ulici, tri minute peš od avtobusne oz. železniške postaje proti centru mesta, čez cesto od novega okrajnega sodišča, nove Višje šole za gostinstvo in turizem ter za vogalom Ekonomsko-poslovne fakultete. Poleg študentov navedenih dveh šol je primerno za vse, ki v mesto prihajajo z avtobusom ali vlakom, saj jim ni potrebno daleč tovoriti osebnih stvari. Stanovanje se nahaja v 5. nadstropju stavbe, dvigalo do 4. nadstropja. Ulica je prijetna, z bari in trgovinicami s prigrizki. Najemnina: najemnina znaša 160 eur. Stroški po porabi glede na položnice - pozimi približno 40 eur mesečno, poleti pa 30 eur. Varščina: 100 eur. Za ogled se najavite vsaj dan vnaprej. Selitev mogoča 1.7. Rezervacija sobe je mogoča zgolj s plačilom varščine. Med več interesenti bomo dali prednost tistemu najemniku, ki bi z najemom pričel prej. Več informacij na 041 751 237 ali na ***.

Oddam stanovanje v središču mesta, v bližini 3. gimnazije, v celoti obnovljeno, nova tla, nova kuhinja. Za več informacij pokličite na 031 600 059.

Oddam veliko garsonjero z balkonom (47m2) na Jezdarski ulici 5. V relativno novi stavbi. Stanovanje ima lastno plinsko pec, tako, da lahko stroske ogrevanja optimalno kontrolirate. Stanovanje se nahaja v blizini Medicinske fakultete, srednje zdravstvene sole, druge gimnazije... prav tako je center mesta oddaljen le dobrih 5 minut hoje od stanovanja. Prednost stanovanja je tudi, da mu pripada parkirno mesto (za zapornico). Stanovanje oddam studentu, studenskemu paru oziroma posamezniku z redno zaposlitvijo. Trenutno je v stanovanju le ena postelja ampak se bo po dogovoru in potrebi nabavila se dodatna postelja ali vecja postelja. Prav tako se bo nabavila dodtna oprema po zelji novega najemnika. Cena 260E + redni stroski. Prosil bi ce me kontaktirate na email: ***

V starem mestnem jedru, na Lentu pri reki Dravi prodajamo trendovski Caffe bar. Nahaja se blizu centra mesta, mariborskega Casina, hotela Lent in najstarejše trte na svetu, v središču družabnega dogajanja in enega največjih festivalov v Evropi - Festivala Lent. Ta simpatični ulični lokal je v vmesni vrstni stavbi, grajeni že leta 1900, a v dobrem stanju, 1990 leta je bila obnovljena streha in fasada. Lokal je obnovljen 2015 leta, v celoti opremljen, obratuje in omogoča takojšnje delo. Po podatkih GURSa je skupaj 63, 3 m2 površine. Caffe bar je razdeljen v gostinski del s točilnim pultom, mizami in sedeži, ki zagotovljajo prijetno druženje cca 50. gostom. Obokani stropovi dajejo lokalu poseben čar. Poleg gostinskega dela so še shramba za živila in sanitarije za goste ter osebje. Zunaj, na peš ulici vzdolž lokala, je še prostor za postavitev do 10 miz. Stroški obratovanja so zelo nizki. Nad lokalom sta 2 stanovanja, katera sta prazna. Možen je odkup za lastno potrebo ali kot prenočišča. V ceno kupnine je všteta vsa oprema. V kupnino prodajalec vzame tudi stanovanje v centru mesta, ali na Taboru v Mariboru ali na Primorskem. Gostinski lokal je vpisan v zemljiško knjigo in prost vseh bremen. Nakup priporočamo vsem, ki želijo imeti svoj »kafič« na atraktivni in turistično najbolj zanimivi lokaciji v Mariboru.

Na mirni lokaciji v Mariboru - Studenci prodamo stanovanjsko hišo v izmeri 113 m2 s pripadajočim zemljiščem v izmeri 338 m2. Stanovanjska hiša je bila v celoti obnovljena v letu 2010. Stanovanjska hiša je deloma podkletena. Klet obsega 20, 41 m2. Pritličje v katerem se nahajajo predprostor s stopniščem, kuhinja, dve sobi in kopalnica z WC-jem obsega 53, 66 m2 Mansarda, ki je obdelana kot eden sam prostor je velikosti 38.96 m2 K stanovanjski hiši spada tudi zemljišče - dvorišče, ki je v celoti tlakovano v izmeri 338 m2. Na dvorišču se nahaja tudi nadstrešek za vozila. Stanovanjska hiša ima vse potrebne priključke KTV, telefon, kanalizacija. Ogrevanje je na centralno kurjavo - mestni plin. V mansardi pa v poletnih mesecih poskrbi za ustrezno ohladitev klimatska naprava. Namig posrednice: Stanovanjska hiša je vsekakor vredna ogleda. Lokacija je hkrati odmaknjena od mestnega vrveža pa vseeno blizu centra mesta.

opis Na Studencih, v industrijski coni prodajamo večjo upravno stavbo z dvema večjima halama, za skladišče ali proizvodnjo ( kot celota z upravno stavbo). Zraven še stojita dve starejši hali, veliko pokrito parkirišče ter ob stavbi nepokrito parkirišče ter še dodatna novejša samostojna stavba kot skladišče. Vse skupaj leži na zemljišču velikosti 3712m2. Objekt je pod videonadzorom in varovan. Stavbno pohištvo je AJM. Upravna stavba ima naslednjo razporeditev: Pritličje: pisarno, čajno kuhinjo, sanitarije, shrambo in še dodatni prostor, ki je lahko tudi kot pisarna. V mansardi se nahaja tudi čajna kuhinja, sanitarije, večja pisarna ter hodnik. Upravna stavba je v pritličju povezana z obema velikima halama. Parcela je v celoti zagrajena. Prosto bremen in vpisano v ZK. Za več info in ogled pokličite Atrium (Mojca 041/420-093) Lep pozdrav, vaša Mojca (mamica, ljubiteljica čokolade in pozitivnih ljudi ter ženska, ki ima ključ vašega novega doma)

V (višina stropov je 3, 50 m). Stanovanje je v urejeni večstanovanjski stavbi (fasada na južnem delu je nova, hodniki urejeni, streha nova 1995). Vhod v stanovanje je z skupnega balkona. kuhinjo, ki se nadaljuje v spalnico. Iz kuhinje desno je kopalnica z WC (tuš kabina). Stanovanju pridada še kletna shramba (8, 30 m2). Po tleh je položen laminat. Okno je novo PVC. Ker se stanovanje nahaja v starejši, meščanski stavbi so stene zelo debele (zunanje 53 cm, notranja-nosilna 68 cm). Ogrevanje je trenutno urejeno z električnima radiatorjema. Ker je na stopnišču plinska napeljava, je mogoče urediti etažno plinsko CK. Energetski razred D (87 kWh/m2a). IDILA NEPREMIČNINE Damijan Kokol s.p. Partizanska 24, 2000 Maribor tel.: 02/ 22 99 700, 031/ 523 548 fax: 02/ 22 99 702 Nepremičninska posrednica: Mojca Prekoršek

V najem oddajamo 39, 5m2 veliko garsonjero v pritličju, z zunanjim atrijem v velikosti 18m2. Garsonjera je popolnoma opremljena. Stroški so izredno nizki - ogrevanje je na mestni plin. Vhod v garsonjero je iz promenade. Zraven spada prostor za kosilnico, kolo in druge manjše zadeve, zraven pa je še kletni prostor. Parkirni prostor je zmeraj dosegljiv, lahko se pa najame tudi kletna garaža.