Nepremičnine, Maribor

Prodam 2 sobno delno opremljeno stanovanje v Mariboru. Stanovanje se nahaja v večstanovanjski stavbi v 1. nadstropju na Kočevarjevi ulici 6a - bližina fakultet in srednjih šol. Stanovanje bo na voljo meseca Avgusta 2020, trenutno je zasedeno - NAJEM. Ogledi bodo možni meseca Julija!! Če je kdo zainteresiran za nakup stanovanja z najemnikom pa obstaja tudi ta možnost, v tem primeru je mogoče stanovanje kupiti takoj!!! Info. na tel.: 031 538 279

Opis Objavljeno : 21/09/2019 Spremenjeno : 25/10/2019 Koda oglasa : 8981764 Koda nepremičnine: 004959 Prodamo večjo samostojno hišo, Maribor - Pobrežje, na izredno mirni, urejeni in sončni lokaciji s prelepim pogledom na Pohorje. Nepremičnina je bila zgrajena leta 1955/1963. Obsega 283,10 m2 skupne površine v treh etažah K+P+1. V pritličju, ki ima popolnoma ločen vhod od zgornje etaže, se nahaja predsoba, kuhinja z jedilnim kotom, dve veliki sobi, ena manjša ter kopalnica z wc-jem. V etaži pa se nahajajo kuhinja z jedilnim kotom, tri sobe, kopalnica, ločen wc, zimski vrt in velika terasa nad delavnico z garažo. Hiša je vzdrževana - potrebuje pa tudi nekaj osvežitve in vložka. V letu 1998 in kasneje delno obnovljena oz. v letu 2004 izgotovljena – etaža hiše. Grajena je klasično iz opečnih zidakov, strešna kritina je opečna, stavbno pohištvo je leseno. V pritličju je bila leta 2000 obnovljena kopalnica. Tla so v kombinaciji parketa, keramike, laminata in PVC-ja. Stenske obloge so deloma lesene. V letu 2005 So obnovili streho in fasado. Urejen je telefonski, električni, vodovodni, kanalizacijski in KTV priključek. Ogrevanje je radiatorsko preko centralne peči na olje ali trdo gorivo. Lokacija je mirna in sončna, nahaja se v slepi ulici. Zemljišče v izmeri 623 m2 je v celoti ograjeno in popolnoma ravno. Vsa potrebna infrastruktura se nahaja v neposredni bližini. Vpisana je v Zemljiško knjigo in vseljiva po dogovoru. Možna je menjava za dvosobno stanovanje na lokaciji Maribor – Pobrežje – Center – Tabor pri UKC-ju. NAMIG POSREDNIKA: Hiša je primerna za dve družini, ali za večjo družino.

Opis Objavljeno : 10/10/2019 Spremenjeno : 12/02/2020 Koda oglasa : 9041517 Koda nepremičnine: 8334 Prodamo atraktivno moderno 2-sobno stanovanje v stanovanjsko poslovni stavbi, na Studencih. Stanovanje obsega: predsobo, kuhinjo z dnevnim prostorom in z izhodom na balkon, spalnico, garderobno sobo s policami in kopalnico (kopalna kad). V kletni etaži se nahaja še zidana shramba s policami. Dnevna soba z balkonom je orientirana na jug (pogled na Pekrsko gorco in Pohorje) in je zelo svetla. V ceni je vključena vsa oprema in pohištvo, ki se nahaja v stanovanju. Stavba nima upravnika, zato so obratovalni stroški zelo nizki. Ogrevanje je urejeno z etažno plinsko centralno kurjavo, v prehodnem obdobju pa je možno tudi s klimo. V neposredni bližini se nahaja avtobusna postaja, trgovina, lekarna, pošta, ... V objektu so 4 stanovanja, v pritličju pa so poslovni prostori (pisarne - mirna dejavnost). Stanovanje je vpisano v zemljiško knjigo in takoj vseljivo. Ostala bogata ponudba nepremičnin IDILA NEPREMIČNINE Damijan Kokol s.p. Partizanska 24, 2000 Maribor tel.: 02/ 22 99 700, 031/ 523 548 fax: 02/ 22 99 702 Nepremičninska posrednica: Mojca Prekoršek

Prodam garažo na Smetanovi ulici 51. Garaža ima luč in električno vtičnico. Za informacije in ogled pokličite na: 031 30 90 20 (Vasja) Za informacije in ogled pokličite na: 031 30 90 20 (Vasja)

Opis Objavljeno : 04/02/2020 Spremenjeno : 05/02/2020 Koda oglasa : 9429530 Koda nepremičnine: PS4645625BJ Tokrat vam predstavljamo simpatično eno in pol sobno stanovanje v Mariboru na Pobrežju. Stanovanje se nahaja v večstanovanjski hiši v bližini nakupovalnega središča Europark. Nepremičnina, ki je na voljo ima glede na velikost dobro razporeditev prostorov. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju. Možnost koriščenja manjšega vrta pred hišo ter garaže z dodatnim prostorom. Stanovanje je bilo adaptirano v letu 2005, prav tako so bila leta 2007 zamenjana okna. Po želji v stanovanju ostane vsa oprema. Stanovanje je zelo primerno za pare, ki si želijo bivati v neposredni bližini centra mesta oz. v bližini dobrih prometnih povezav. V kolikor vas za nepremičnino, ki je na voljo zanima še kaj, nas pokličite. Z veseljem vam odgovorimo na odprta vprašanja.

Opis Objavljeno : 10/11/2019 Spremenjeno : 20/02/2020 Koda oglasa : 9153864 Koda nepremičnine: 004988 Prostorno 3 sobno stanovanje z balkonom ter pogledom na Kalvarijo, atraktivna lokacija v neposredni bližini centra Maribora - Kamniška ulica - EKSKLUZIVNO prodamo! Urejena stanovanjska enota se nahaja v 1. nadstropju vzdrževanega večstanovanjskega objekta. Objekt je bil zgrajen l. 1972 in bil obnovljen. Uredili so novo streho (2009) in vgradili izolativno fasado (2012). Hodnik in stopnišče so lepo urejeni in vzdrževani. Dvigala ni. Sama okolica objekta je urejena. Lokacijsko je objekt umeščen ob vznožju Piramide in je do centra Maribor le 5 min hoje. Orientiranost stanovanje je sever/zahod s pogledom na Piramido in okoliške hribe. Bivalna enota ima funkcionalno razporeditev prostorov in po podatkih GURS-a obsega 80,5 m2 skupne površine. Od tega je uporabne površine 68,4 m2 in velik balkon 5,30m2. K stanovanju pripada tudi kletna shramba v velikosti 7,10 m2. Enota obsega naslednje prostore: hodnik, sobo, spalnico, ločeno kopalnico in sanitarije, kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na balkon. Iz dnevne sobe in jedilnice je lep pogled na okolico (Piramido, okoliške hribe oz. vinograd). Tloris stanovanja si lahko ogledate med priloženimi fotografijami. Stavbno pohištvo je leseno in iz PVC-ja. V letu 2004 je lastnik zamenjal celotno električno napeljavo in obnovil kopalnico (zamenjani vsi odtoki in ostala napeljava). V sobi in spalnici so PVC okna, drugo lesena-prvotna. Tlak v sobah in hodniku je laminat svetlejše barve, v kopalnici so keramične ploščice. Ogrevanje je urejeno na skupno kurilnico (kalorimetri na radiatorjih), sanitarna voda se ogreva na elektriko (bojler). Urejeni so vsi potrebni priključki (telekomunikacije, vodovod, domofon, plinovod...). Zaradi dobre toplotne izolativnosti objekta so stroški ogrevanja prostora nizki. V času najnižjih zimskih temperatur je strošek ogrevanja max. 100eur/mesec, poleti je pavšalni strošek 20eur/mesec. Strošek upravljanja, obratovanja in rezervnega sklada je skupaj 70eur/mesec. rezervni sklad je zaradi fasade povišan za 25eur/mesec. Parkirišča za stanovalce so urejena pred in ob objektu. PREDNOSTI STANOVANJA - mirna, dobra lokacija za ugodno bivanje, v bližini centra Maribor - dobra možnost rekreacije (kolesarstvo, pohodništvo...) - funkcionalna razporeditev prostorov, s pogledom na Kalvarijo - nizki stroški ogrevanja in vzdrževanja, - vsa potrebna infrastruktura v bližini (šola, vrtec, banka, lekarna, trgovina...). Nepremičnina je vpisana v Zemljiško knjigo in vseljiva po dogovoru. Glede na videno stanje je nepremičnina potrebna obnove, cena je ZADNJA! NAMIG POSREDNIKA: Nakup stanovanja priporočam zaradi atraktivne/mirne lokacije, nizkih stroškov vzdrževanja in res lepega razgleda na okolico, saj imate občutek bivanja v naravi.

Opis Objavljeno : 23/12/2019 Spremenjeno : 20/02/2020 Koda oglasa : 9306462 Koda nepremičnine: 100108-329 LASTNOSTI NEPREMIČNINE: Lokacija: Maribor, Zg. Radvanje Hiša s štirimi stanovanji Izgradnja: 2001 Dokončanje in obnova: 2004 Površina hiše: 222,5 m2 Površina zemljišča: 313 m2 Mirna lokacija ter zasebnost Opečna gradnja + izolacija, zid debeline 50cm Opečna strešna kritina Talne obloge: Parket, laminat, keramika Leseno stavbno pohištvo, dvojna zasteklitev, PVC zimski vrt Ogrevanje: Centralna peč na zemeljski pli, radiatorsko gretje Nadstrešek za dva avtomobila Zemljiškoknjižno stanje: Urejeno Razporeditev enot / prostorov: P: Dve ločeni 2-sobni stanovanji / obnovljeno 2018 1: Terasa, zimski vrt, predsoba, spalnica, spalnica 2, kopalnica, wc, kuhinja z jedilnico v povezavi z dnevno sobo M: Predsoba, kopalnica, wc, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, spalnica 1, spalnica 2 Priporočamo ogled in nakup vsem, ki iščejo družinsko hišo na prijetni lokaciji z več ločenimi enotami. Izjemno primerno za naložbo in oddajanje v najem po enotah. Za več informacij in voden termin ogleda nas kontaktirajte.

Podroben opis nepremičnine VRSTNA HIŠA - ENOTA 5 Spoštovani. Pred vami je pomemben korak. Veste, kaj želite, zato je odločitev lahka. Ko gre za dom, je Vaša izbira jasna. Brez kompromisov. Želite varno okolje. Ulica postane igrišče. Sprehajalna, trim in kolesarska pot pa tik ob hiši. Pogled na Pohorje z vabilom v naravo. Vse je blizu. Vaš nov dom je v središču dogajanja. NOVE VRSTNE HIŠE LETONJEVA Na odlični lokaciji in v neposredni bližini potrebne infrastrukture, so vam na voljo moderne in kvalitetne vrstne hiše. Zasnova hiš sledi obstoječim urbanističnim vzorcem ob tem so zgrajene po zadnjih kakovostnih standardih in potrebah moderne družine. Nahajajo se v prijetnem in družinam prijaznem okolju in obenem na mirni, varni in sončni lokaciji umaknjeni od glavne ceste, vse skupaj pa dopolnjuje razgled na Pohorje. LASTNOSTI NEPREMIČNINE: Letnik: 2019 Etažnost: P+1 Površina: 121,70m2 Razporeditev: pritličje: predsoba, stranišče, utility, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico; iz zunanje strani je dostop v shrambo. Nadstropje: hodnik, spalnica z garderobno sobo in kopalnico, dve otroški sobi in kopalnica. K hiši pripadata tudi dve parkirni mesti pred vhodom. Talne obloge: parket, keramika Okna: 3-slojna Alu/Les z zunanjimi žaluzijami (elektro pogoni) Priključki: elektrika, voda, telefon, catv, optika Ogrevanje: toplotna črpalka (talno gretje) Dodatno: centralno prezračevanje z rekuperacijo Vse podrobnejše informacije najdete na spletni strani: www.hiseletonjeva.si Virtualni ogled vrstnih hiš: *** Video ogled: *** PRIPOROČAMO OGLED IN NAKUP!!!

Opis Objavljeno : 13/12/2019 Spremenjeno : 04/02/2020 Koda oglasa : 9259940 Koda nepremičnine: PS4645641DL Pozdravljeni, predstavljamo vam čudovito in prenovljeno 4-sobno, dvo-etažno stanovanje, z lastnim balkonom s pogledom na Dravo in Pohorje, na odlični in mirni lokaciji v bližini centra mesta (Koroška vrata). Stanovanje leži v 3. nadstropju in mansardi odlično vzdrževanega večstanovanjskega objekta - Dravske terase, zgrajenega leta 2001. Sam objekt se nahaja v neposredni bližini tehničnih fakultet, srednje šole, tgovin, zdravstvenega doma ter vse ostale pomembnejše infrastrukture. Stanovanje je bilo v letih 2015-2019 prenovljeno, kompletne prenove sta bili deležni kopalnica (2019), kuhinja, pohištvo in protivlomna vrata so bili zamenjani istega leta, brušenje talnih oblog (parketi) pa je potekalo v letu 2015. Za ogrevanje skrbi Energetika Maribor (s kotlovnico Pristan), samo ogrevanje poteka preko radiatorjev. Skupna površina znaša 135 m2, od tega je 106 m2 bivalne površine, razporeditev stanovanja pa je sledeča: Etaža: velik bivalni prostor s kuhinjo in izhodom na balkon, wc + pralnica, shramba, leseno stopnišče v mansardo Mansarda: manjši predprostor, 2x spalnica, delovna soba (lahko se preuredi v spalnico ali otroško sobo), velika luksuzna kopalnica z wc-jem (in ločeno steno), tuš kabino in kadjo, garderobna soba Stroški: povprečni mesečni stroški med letom znašajo cca. 230 EUR, pozimi pa okoli 280 EUR. Parkiranje: pred objektom Dosegljivost za oglede: po predhodnem dogovoru. Zaradi obnovljenosti, razporeditve in lokacije nakup priporočamo! Vaš Atrium nepremičnine

Opis Objavljeno : 03/01/2020 Spremenjeno : 03/01/2020 Koda oglasa : 9320518 Koda nepremičnine: PH4645587AB Predstavljamo vam zanimiv projekt, enostanovanjske hiše v novonastali soseski Brezje. Soseska je na čudoviti lokaciji v bližini cerkve v Brezju, 5 minut do centra mesta. Enostanovanjske hiše so zasnovane tako, da se konstrukcijski elementi hiše ne navezujejo na sosednje stanovanjske enote - s tem je v celoti preprečen prenos zvoka po konstrukciji objekta na sosednje hiše. Hiša je zaključena celota, ki od novega lastnika ne zahteva dodatne angažiranosti. Urejeni garažni mesti, vrtna lopa, razkošna pokrita vrtna terasa in ograja so del funkcionalne in oblikovno povezane celote, tako hiše kot naselja. Življenje v Soseski Brezje bodočim stanovalcem poleg udobja, ekonomičnosti in prednosti sobivanja z naravo ponuja tehnološko dovršene rešitve. Bivanje ob gozdu ponuja mir in pobeg od hitrosti vsakdana. Parcela: 1-05, HIŠA TIP 2 , 656 ko Brezje, parcel št. 856/21 CENA HIŠE 142 m2 z 91 m2 dodatnih površin brez DDV A) 190.000 € B) 168.000 € C) 134.000 €, CENA ZEMLJIŠČA brez DDV št. 1-05 309 m2: 33.990 €, DDV 9,5% 21.279 € 19.189 € 15.959 € SKUPAJ z DDV: A 245.269 € B 221.179 € C 183.949 € Parcela: 2-02, HIŠA TIP 2 , 656 ko Brezje, parcel št. 856/6 CENA HIŠE 142 m2 z 91 m2 dodatnih površin brez DDV A) 190.000 € B) 168.000 € C) 134.000 €, CENA ZEMLJIŠČA brez DDV št. 2-02 393 m2: 43.230 €, DDV 9,5% 22.157 € 20.067 € 16.837 € SKUPAJ z DDV: A 255.387 € B 231.297 € C 194.067€ Parcela: 3-01, HIŠA TIP 2 , 656 ko Brezje, parcel št. 856/8 CENA HIŠE 142 m2 z 91 m2 dodatnih površin brez DDV A 190.000 € B 168.000 € C 134.000 €, CENA ZEMLJIŠČA brez DDV št. 3-01 469 m2: 51.590 €, DDV 9,5% 22.951 € 20.861 € 17.631 € SKUPAJ z DDV: A 264.541 € B 240.451 € C 203.221 € Parcela: 3-03, HIŠA TIP 2 , 656 ko Brezje, parcel št. 856/10 CENA HIŠE 142 m2 z 91 m2 dodatnih površin brez DDV A) 190.000 € B) 168.000 € C) 134.000 €, CENA ZEMLJIŠČA brez DDV št. 3-03 356 m2: 39.600 €, DDV 9,5% 21.812 € 19.722 € 16.492 € SKUPAJ z DDV: A 251.412 € B 227.322 € C 190.092 € Parcela: 4-01, hiša tip 3 ali hiša tip 4 / po naročilu, 656 ko Brezje CENA HIŠE 142,46 m2 z 91 m2 dodatnih površin brez DDV A 205.000 € B 177.000 € C 138.000 €, CENA ZEMLJIŠČA brez DDV št. 4-01 600 m2: 66.000 €, DDV 9,5% 25.745 € 23.085 € 19.380 € SKUPAJ z DDV : A 296.745 € B 266.085 € C 223.380 € standard A - 5.. gradbena faza "na ključ" standard B - 4.. gradbena faza (brez talnih oblog, brez notranjega stavbnega pohištva, brez slikopleskarskih del, brez fine montaže elektroinstalacij, brez fine montaže domofon instalacij, brez sanitarne opreme, brez pametne instalacije (pametni dom), standard C - 3. podaljšana gradbena faza (brez vodovodne ure, brez razdelilnih omaric za elektro,Ttelefkom oz. Telemach, brez izolacije stropa na podstrehi, brez elektro pogona žaluzij, brez talnih oblog, brez notranjega stavbnega pohištva, brez slikopleskarskih del, brez fine montaže elektroinstalacij, brez fine montaže domofon instalacij, brez sanitarne opreme, brez razvoda ogrevanja s pasivnim hlajenjem, brez pametne instalacije (pametni dom, brez instalacije, vodovoda, brez fekalne kanalizacije, brez distribucijskih elementov prezračevanja v podstrehi, brez prezračevalne naprave) Za dodatne informacije smo vam z veseljem na voljo Lep pozdrav, Andrej Bezjak

Opis Objavljeno : 12/02/2020 Spremenjeno : 12/02/2020 Koda oglasa : 9458872 Koda nepremičnine: 8629 V predelu centra proti Melju prodamo poslovno stavbo P+M (240 m2), namenjeno gostinski dejavnosti, proizvodnji in skladiščenju, zgrajeno leta 1981. V pritličju je večnameski poslovni prostor (včasih je bil urejen bife) Mansarda je izdelana. Talne obloge: keramika, kamen, v mansardni laminat in tapison. Priključki: elektrika (3-fazni tok), javni vodovod, kanalizacija. Ogrevanje pritličja je s CK-etažno plinsko, v mansardi pa električno. Parcela je velikosti 22 6m2 je funkcionalno zemljišče, dostop je urejen z javne asfaltne ceste. V bližini je vsa potrebna infratsruktura. Ostala bogata ponudba nepremičnin IDILA NEPREMIČNINE Damijan Kokol s.p. Partizanska 24, 2000 Maribor tel.: 02/ 22 99 700, 031/ 523 548 fax: 02/ 22 99 702 Nepremičninska posrednica: Mojca Prekoršek

Opis Objavljeno : 01/10/2019 Spremenjeno : 12/02/2020 Koda oglasa : 9010898 Koda nepremičnine: 8587 UGODNO - 4-sobno stanovanje na Pobrežju se nahaja v starejši, urejeni večstanovanjski hiši. Pred stanovanjem je urejen parkirni prostor za več avtomobilov. Stanovanje sestoji iz dveh delov, ki sta znotraj povezana, imata pa vsak svoj ločen zunanji vhod. Stanovanje je potrebno urediti (bil poslovni prostor, sprememba namembnosti je urejena). Obsega 5 ločenih prostorov (kuhinjo in 4-sobe, prehodne), predsobo, kopalnico in 2 stranišči (možnost ureditve dodatne kopalnice). Kuhinjo in kopalnico je potrebno urediti (sedaj sta v kopalnici le umivalnik in WC školjka). Po tleh so položene keramične ploščice, razen v dveh manjših prostorih, kjer je laminat. Ogrevanje je možno urediti na elektriko. Upravnik je Staninvest. Elektrika in voda - po porabi, števci. V stanovanju so bila, po podatkih GURS-a, zamenjana okna leta 2004. Stanovanju pripada še sorazmerni del dvorišča, v izmeri cca. 330 m2. Stanovanje je vpisano v zemljiško knjigo, bremen prosto in prevzem je mogoč takoj. Ostala bogata ponudba nepremičnin IDILA NEPREMIČNINE Damijan Kokol s.p. Partizanska 24, 2000 Maribor tel.: 02/ 22 99 700, 031/ 523 548 fax: 02/ 22 99 702 Nepremičninska posrednica: Mojca Prekoršek

Opis Objavljeno : 02/02/2018 Spremenjeno : 02/02/2018 Koda oglasa : 6343799 Hiša, Podravska , Maribor , Center, vila pod Kalvarijo, Samostojna, 449,00 m2, prodam Cena: 870.000,00 € Dodatni opis: Na elitni lokaciji v Mariboru, pod Kalvarijo vam v nakup ponujamo nadstandardno staro meščansko vilo zgrajeno leta 1901. Vila je pozicionirana le nekaj minut hoje od centra mesta, v neposredni bližini Kalvarije, na zemljišču površine 948 m2 in obsega štiri etaže: klet, pritličje, nadstropje in mansardo (K+P+N+M), skupne površine cca 449m2 (4 x 112m2). Objekt je prestal temeljito adaptacijo, ki je potekala od leta 2001. Zamenjane se bile celotne strojne in elektro inštalacije, vgrajena nova okna z roletami, obnovljena ali zamenjana so bila notranja vrata, fasada, streha, ponekod tudi talne obloge. Ogrevanje vseh notranjih površin je izvedeno preko dveh plinskih peči, tako da je možno ločeno gretje kleti in pritličja ter nadstropja in mansarde. Zemljišče, ki je večinoma ograjeno z živo mejo, zagotavlja intimnost in počitek v mirnem okolju. Hiša ima zaradi ugodne lokacije in razporeditve prostorov odličen potencial za ureditev poslovnih prostorov, samostojnih stanovanj ali kombinirano. Opis posameznih enot: KLET: velika soba, trenutno kot predavalnica, dvojne sanitarije, priročna kuhinja in dve manjši shrambi. Po tleh sta keramika v sanitarijah in parket v sobah. Vrata so nova. PRITLIČJE: velika soba (60 m2), kuhinja, dve sobi in sanitarije. Lončena peč. NADSTROPJE: 4 sobe, kuhinja in sanitarije s tušem. V sanitarijah ploščice, drugod parket. MANSARDA: velik odprt prostor (67 m2), ločena kuhinja in sobica v stolpičku, od koder je razgled na vse strani neba. Po tleh je ladijski pod. PREDNOSTI NAKUPA: - Vila s staro meščanskim pridihom površine 449 m2; vsi prostori so svetli in odprti, kar jim daje videz sodobnosti - odlična lokacija v neposredni bližini vsa infrastruktura, center mesta, sprehajalne poti, mestni park… - klasična opečnata gradnja, - temeljita adaptacija celotne zgradbe, ki ji daje sodoben videz in visoko kvaliteto bivanja - vila ni pod spomeniškim varstvom in je možna predelava po željah kupca. - možnost ureditve različnih dejavnosti v vseh nadstropjih, še posebno pa v kleti vile: poslovni prostori, klubska soba, fitnes ali savna, ordinacija, predavalnica.. - veliko prostorno in hortikulturno urejeno zemljišče - 984m2; - urejen dostop in dovoz; - vpisana v zemljiško knjigo. NAMIG AGENTA: Vila je primerna za ljudi, ki imajo radi staro meščanski stil s pridihom modernega ter prostorno in urejeno zemljišče. Enostavna možnost ureditve več samostojnih stanovanj, reprezentativnih poslovnih prostorov ali kombinacija obojega. Oprema -Terasa -Shramba v kleti -Vpisano v zemljiško knjigo Priključki -Toplovod -Plinovod -Telefon Okolica -Mestni promet -Pošta -Banka -Vrtec -Osnovna šola -Trgovina -Avtobusna postaja -Igrišče -Zdravstveni dom

Opis Objavljeno : 02/06/2018 Spremenjeno : 25/10/2019 Koda oglasa : 6799232 Koda nepremičnine: 004651 Večsobno stanovanje z lastnim vhodom in balkonom v starejši zgradbi ob mestni tržnici, EKSKLUZIVNO prodamo!Prostorno večsobno stanovanje je v dveh etažah; pritličje in mansarda. Nahaja se v starejši zgradbi (l.1850), ki je vzdrževana; leta 2002 nova streha in dve leti kasneje pobeljena fasada. Stanovanja ima po podatkih GURS skupno 211,30m2 površine, od tega 67,10m2 velbane kleti in 7,70m2 balkon. Pritličje; ima lasten vhod, predsobo, bivalni prostor - jedilnica, ki se nadaljuje v večjo kuhinjo. V pritličju je še wc s priročno shrambico in prostorom za pralni stroj. Mansarda; obsega dnevno sobo z izhodom na balkon z mirno lego na dvorišču, spalnico in dve otroški sobici, kopalnico s tušem in wc, ter dve veliki (neobnovljeni) sobi, ki jih je mogoče urediti v samostojno stanovanjsko enoto. Temu stanovanju pripada še velika, velbana klet z lastnim vhodom, kjer je prostor za kurilnico in shrambe.Stanovanjska enota (razen obeh večjih sob v zgornji etaži) je urejena in vzdrževana. Leta 2005 so bila zamenjana okna, talne obloge so parketi, laminati in keramika. Urejen je priključek na elektriko, vodovod in telekomunikacije. Ogrevanje je urejeno s cenktralno kurjavo na olje, v hiši je tudi prikluček na mestni plinovod.etažno peč.Prednosti nepremičnine so, da ponuja veliko možnosti uporabe; - stanovanje ki je primerno za večjo družino, - kot investicija za oddajanje, - bližina fakultet ponuja možnost ureditve študentskih sob, - ločen vhod v stanovanje in večjo velbano klet za kakšno poslovno dejavnost, - stanovanje v dveh etažah; pritličje - za poslovno in nadstropje za stanovanjsko Dodatno je mogoč dogovor nakupa manjše garaže na dvorišču.Na nepremičnini je urejena etažna lastnina, kakor tudi vpis v ZK. Vseljiva po je dogovoru. Glede na okacijo, možnost različne uporabe ter preuriditve priporočam ogled in morebitni nakup. NAMIG POSREDNIKA: Vzdrževano in prostorno stanovanje v centru mesta. Primerno tako za bivanje kot za investicijo (oddajanje).

Opis Objavljeno : 14/03/2018 Spremenjeno : 07/02/2020 Koda oglasa : 6488197 Koda nepremičnine: EP-1579-2018 Hiša samostojna Podravska, Maribor okolica , Cena: 124.000,00 € V Kamnici nedaleč od Maribora prodamo samostojno hišo z vinogradom na lepi lokaciji v zelenju in čudovitim razgledom vse do štajerske prestolnice. Hiša se nahaja na precej strmem pobočju ,kar omogoča lep razgled na okolico , za hišo je hrib s terasami ki so zasajene z vinsko trto ( 800 trsov odličnih sort). Vinska klet za predelavo grozdja in opremo , ter sodi se nahaja v kleti hiše. Sama hiša obsega poleg omenjene kleti in sobe za goste ter shrambe še pritličje ( poseben vhod), kjer se nahaja lepo opremljena kuhinja z jedilnico, dnevna soba z večjo leseno teraso na vzhodni strani , posebej wc, kopalnico, prostor za shranjevanje hišnih pripomočkov in še balkon na zahodni strani. V mansardi se nahaja spalnica in še ena manjša soba,v poševnini strehe pa je prostor za shranjevanje stvari, na vzhodni strani je tudi balkon. Centralno ogrevanje je urejeno preko nove kvalitetne peči na utekočinjeni naftni plin iz cisterne ob hiši ( Valliant). Tla v bivalnih prostorih so obložena s parketom , ploščicami v sanitarijah in kuhinji , marmor v hodniku in po stopnicah , ki peljejo v mansardo. V hiši je vsa napeljava za kumunikacije ( catv, internet, telefon). Hiša je vzdrževana , v okolici je veliko sadnega drevja ( kivi 100 kg letno, slive ,jabolka,hruške itd). Ob hiši je tudi vrt za pridelavo lastne zelenjave. Do hiše vodi asfaltirana cesta , ki se vzpenja in je redno vzdrževana in pozimi redno čiščena , saj je naselje precej gosto levo in desno ob cesti. Na dovozu pred hišo je lesena konstrukcija s streho , ki služi za zaščito avtomobila. Naselje je mirno brez vsakršnega hrupa , čudovito posebej ko vse ozeleni , v Kamnici se nahaja vsa potrebna infrastruktura , šola,vrtec,trgovine - samo 10 minut pa rabite do Maribora ,kar je idealno za zaposlene v bližini. HIŠA SE PRODAJA SKUPAJ Z VINOGRADOM SAMO KOT CELOTA , POSEBEJ PRIPOROČLJIVO ZA MLADE DRUŽINE , KI SE NE BOJIJO VSAKDANJEGA DELA V NARAVI , ZA KAR SO NAGRAJENI Z BOGATO JESENJO ( VINO ,SADJE ,ZELENJAVA). HIŠA IN VINOGRAD JE NA PRECEJ STRMEM A VARNEM POBOČJU ( LAPORNATA TLA) IN SE PRODAJA ZARADI STAROSTI LASTNIKOV . VABLJENI K OGLEDU INTERESENTI , KI IŠČEJO NARAVO IN MIR PO NAPORNI SLUŽBI ! ZA VEČ INFORMACIJ IN OGLED POKLIČITE

Podroben opis nepremičnine 3 sobno stanovanje V Novi vasi, Antoličičeva ulica, posredujemo pri prodaji 3 sobnega stanovanja, ki se nahaja v obnovljeni stavbi z dvigalom. Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju objekta. Spalnice so vzhodne lege, kuhinja in dnevna soba zahodna lega. Iz kuhinje dostopamo do velikega balkona oz. terase. Kopalnica in WC sta ločena. Leta 2006 je bilo stanovanje prenovljeno (PVC okna), sedaj je potrebno osvežitve. Zaradi dobre lokacije (bližina šole, vrtca, avtobusna postaja...) priporočamo nakup družinam ali morda starejšemu paru, ki se seli iz hiše (dvigalo). Za dodatne informacije in ogled pokličite: Alenka Petrović, nepremičninska posrednica, tel. 070 321 015 ali ***

ZA VSE, KI IŠČETE SODOBNO STANOVANJE NA IZJEMNO LEPI LOKACIJI V CENTRU MESTA Na zelo iskani lokaciji v centru Maribora , v bližini Kalvarije, prodamo svetlo in prijetno 4-sobno stanovanje , ki po podatkih GURS-a meri 136,5 m2 , od česar je uporabne površine 117,0 m2, odprte lože 14,0 m2 in kletne shrambe 5,5 m2. Nahaja se v 2. nadstropju moderno zasnovanega vila bloka , ki je bil zgrajen leta 2006. Za večje udobje stanovalcev je vgrajeno panoramsko dvigalo . Stanovalci imajo na razpolago tudi ograjeno funkcionalno zemljišče , ki v naravi predstavlja urejeno zelenico, kjer svoj prostor za igro najdejo otroci in starši. Stanovanje je bilo v letu 2007 dokončano po željah prodajalcev, je sodobno in funkcionalno zasnovano ter in ima naslednjo razporeditev prostorov: primerno velik vetrolov, nato hodnik, ki naravnost vodi v osrednji prostor, kjer je kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, ki ima izhod na večjo ložo. Na desni strani hodnika je kopalnica s kopalno kadjo, straniščem in dvema umivalnikoma, zelo funkcionalen garderobni prostor in nepogrešljiv utility. Desno od hodnika pa so trije enako veliko spalni prostori. Zaradi velikih steklenih površin in lege (V-J) je stanovanje zelo svetlo . Za senčenje je poskrbljeno z zunanjimi roletami in žaluzijami (tudi na loži). Ogrevanje je etažno plinsko in stanovanje ima lastne števce za plin, vodo in elektriko. V vseh spalnih prostorih in v osrednjem prostoru možnost ožičenega internetnega omrežja. Vhodna vrata so protivlomna in protipožarna, stanovanje pa ima tudi videofon. Sedanji lastniki niso imeli potrebe po klimatski napravi, je pa vse predpripravljeno za namestitev le-te. Stanovanju pripada parkirno mesto (14,8 m2) v skupni garaži, ki se nahaja v kletni etaži stavbe. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena , pri čemer je skorajda vse pohištvo zelo kakovostno izdelano po meri . Vpisano v zemljiško knjigo, bremen prosto in takoj vseljivo. Za dodatne informacije, fotografije, tloris in termin ogleda nas pokličite na tel. št.: 031 330 269 ali nam pišite na mail: *** .

Opis Objavljeno : 13/11/2019 Spremenjeno : 11/02/2020 Koda oglasa : 9163929 Koda nepremičnine: PH4645557MR Pozdravljeni! Danes vam predstavljam hišo v velikosti 227,10m2, ki je lahko tudi dvostanovanjska. KJE: Ruperče, samo 10km do mesta Maribor in 5km do Pernice, kjer je vsa potrebna infrastruktura. OBJEKTIVNI PODATKI: Hiša je bila zgrajena leta 1988 v velikosti 227,10m2. Leta 2004 je bila narejena nova streha valovita pločevina in istočasno komplet narejeno novo mansardno stanovanje z novimi lesenimi Velux strešnimi okni, ki je kompletno, klimatizirano. Leta 2014 je bila narejena tudi nova fasada izolacijska 13cm. Okna termopan pvc so bela nova, zamenjana pred petimi leti. Tla so keramika in laminati. Vhodna vrata so nova lesena. Hiša ni samostojna, ampak je neke vrste dvojček hiša. Hiša zajema: KLETNI PROSTOR, PRITLIČJE IN MANSARDO. KLETNI PROSTOR: Garaža s kanalom za servisiranje vozil ter garaža za dva avtomobila z novimi dvižnimi vrati v beli barvi, shramba, kurilnica s pečjo na olje, drva in možnost na pelete. PRITLIČJE: Hodnik, dnevna soba, kuhinja z jedilnico, kopalnica ter tri sobe. MANSARDA: V celoti obnovljena ter klimatizirana in zajema: predprostor, hodnik, dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, kopalnico ter tri sobe. V ceno je vključeno tudi zemljišče v izmeri 11.522m2 z razgledom z majhnim naklonom, vrt, sadno drevje, kurnik. Ob hiši je prizidek z že navedenima garažama, veliko delavnico ter soba za prijateljsko druženje. Nad garažo je lepa velika in odprta terasa v velikosti cca 100m2 Ogrevanje je radiatrorsko na kurilno olje ali na drva, možnost gretja tudi na pelete. Garaže so za dva avtomobila, v garaži je tudi kanal za servisiranje. Pomagamo urediti ugodno financiranje. Lep pozdrav, Marina.

Opis Objavljeno : 02/08/2018 Spremenjeno : 12/02/2020 Koda oglasa : 7058104 Koda nepremičnine: 8398 Na čudoviti razgledni legi v Rošpohu se nahaja urejena počitniška hišica z bazenom. Vikend s hišno številko se nahaja na prisojnem strmem zemljišču, ki pa je urejeno v več nivojih (s škarpami). Pred vhodom se nahaja pokrita terasa s čudovitim pogledom na okoliške hribe. V notranjosti je v pritličju bivalni prostor s kuhinjskim delom in jedilnico ter kopalnica in naknadno prizidana dnevna soba. Stopnice vodijo v mansardno spalnico z balkonom. Pod teraso je urejena klet za orodje. Na spodnjem nivoju se nahaja zidan bazen, dimenzij 7 x3 metre ter 1,5 m globine. Bazen je pokrit s pomično streho (na vodilih s koleščki), ki skrbi, da ostane čist, ko ni v uporabi. Pred bazenom je (delno) pokrita terasa s tušem ter lesena hišica s strojnico in shrambo. Vikend je bil grajen leta 1976, v devetdesetih letih pa je bila opravljena legalizacija. Leta 2005 je bil v celoti obnovljen, dozidana je bila soba, terasa pred vhodom (ter klet pod teraso). V vikendu je urejeno centralno ogrevanje na kurilno olje (cisterna 1200 l), dodatno pa se v mansardi nahaja še lončena peč. Na parceli je tudi nadstrešnica za avto ter vrtna lopa za orodje. Celotno zemljišče je ograjeno ter zasajeno z okrasnim in sadnim drevjem. Do centra Maribora je 10 km, in samo dober kilometer od ceste Kamnica-Kungota. Zadnjih nekaj sto metrov je makadama. Vikend je bremen prost, vpisan v zemljiški knjigi ter takoj vseljiv. Primeren je za vse , ki iščejo sprostitev v naravi in miren oddih od mestnega vrveža - v neposredni bližini mesta. Možen je tudi najem z obročnim odkupom, pod pogojem, da je polovica kupnine plačana takoj. Ostala bogata ponudba nepremičnin IDILA NEPREMIČNINE Damijan Kokol s.p. Partizanska 24, 2000 Maribor tel.: 02/ 22 99 700, 031/ 523 548 fax: 02/ 22 99 702 Nepremičninska posrednica: Mojca Prekoršek

Opis Objavljeno : 02/08/2018 Spremenjeno : 12/02/2020 Koda oglasa : 7058140 Koda nepremičnine: 8218 V Rošpohu, na mirni in sončni lokaciji, prodamo urejeno dvostanovanjsko hišo (7 km iz Maribora). Hiša je etažnosti K+P+M, v izmeri cca. 240 m2. Gradbeno dovoljenje je bilo izdano leta 1990 (začetek gradnje sega v 90 leta, hiša je bila vseljena leta 2000). V kleti (polklet) so garaža, dve sobi (savna in hobby soba), shramba, kurilnica, hodnik, kopalnica z WC in stopnišče. V pritličju je 3-sobno stanovanje (cca. 76 m2) in balkon (cca. 11 m2). V mansardi (76 m2) je prav tako 3-sobno stanovanje. Talne obloge so parket (letos brušen in lakiran) in keramika, kritina je opečna, fasada je bila leta leta 2013 dodatno izolirana (15 cm), okna so lesena, s termopan zasteklitvijo. Ogrevanje je urejeno s centralno kurjavo na kurilno olje, v dnevni sobi je zaprti kamin na trdo gorivo. Optični internet (v vsaki sobi so instalacije), električna napeljava je ločena po etažah (možnost vgradnje odštevalnih števcev). Zemljišče 656 m2 je v celoti ograjeno, pred hišo je olje, za hišo pa sadovnjak (eko). Hiša je takoj vseljiva. Energetski razred D (63 kWh/m2a). Ostala bogata ponudba nepremičnin IDILA NEPREMIČNINE Damijan Kokol s.p. Partizanska 24, 2000 Maribor tel.: 02/ 22 99 700, 031/ 523 548 fax: 02/ 22 99 702 Nepremičninska posrednica: Mojca Prekoršek

Opis Objavljeno : 21/03/2018 Spremenjeno : 07/02/2020 Koda oglasa : 6516734 Koda nepremičnine: PE11-MB12H Hiša samostojna Podravska, Maribor , Cena: 197 000,00 € Dvodružinska hiša z veliko prostora, možnost poslovne dejavnosti v pritličju. Hiša se nahaja nedaleč od centra mesta in fakultet, tako da je primerna tudi za nakup kot investicija za študentske sobe.Klet ima poseben vhod , kjer se nahaja večji opremljen skupni prostor , primeren za druženja ali poslovno dejavnost, mini kuhinja ,wc, prostor za likanje in shramba za ozimnico, kurilnica in priročna delavnica. Pritličje obsega : Kuhinjo, dnevno sobo, wc,kopalnico,spalnico večjo teraso , še eno dnevno sobo s teraso in možnostjo dodatne kuhinje.Mansarda je izolirana in ima pripravljene vse priključke za trisobno stanovanje.V hiši so prav tako vsi priključki za kumuniciranje.Tla v sanitarijah ,predsobi in stopnišču so obložena s kvalitetno keramiko , v sobah pa je parket. Okna so PVC termopan, okolica je urejena -veliko je sadnega drevja in okrasnega grmičevja.Hiši pripada še zidana garaža za dva avtomobila.V račun vzamemo manjšo hišo z nekaj zemljišča v okolici Maribora. Ogled po dogovoru , pomagamo pri prodaji vaše nepremičnine in ureditvi financiranja !

Podroben opis nepremičnine 2 sobno stanovanje, parkirišče v garaži Posredujemo pri prodaji večjega 2 sobnega stanovanja, ki se nahaja v 1. nadstropju stavbe z dvigalom, grajene leta 2007. Stanovanje obsega predprostor, veliko kopalnico in ločeno WC (trenutno preurejen v delovni kotiček), kuhinjo z jedilnico, veliko in svetlo dnevno sobo z izhodom na balkon ter prostorno spalnico. Iz balkona je čudovit razgled proti Pohorju. Razporeditev prostorov je razviden tudi iz fotografije tlorisa. Ogrevanje je urejeno etažno na UNP plin, vgrajeni so števci za porabo vode. V ceno stanovanja je vključen tudi lastniški parkirni prostor v garaži objekta, kuhinja, vgradne omare v spalnici in nova klima Panasonic. Nakup priporočamo vsem, ki si želite bivati v neposredni bližini Maribora, saj ste v centru mesta v le nekaj minutah. Za dodatne informacije in ogled pokličite: Alenka Petrović, nepremičninska posrednica, tel. 070 321 015 ali ***

Opis Objavljeno : 10/04/2019 Spremenjeno : 08/10/2019 Koda oglasa : 8221202 Na čudoviti sončni lokaciji v mirni in urejeni soseski v Bresternici, prodamo prekrasno vilo s pogledom na Dravo in Pohorje. Vila je bila zgrajena leta 2000 po zasnovi arhitekta prof. dr. Gabrijelčiča v arhitekturi aktualnega trenutka, vendar je brezčasna, saj se optimalno zlije v okolje in nudi izjemno prijetno bivanje in počutje. Temu pripomore tudi kvalitetna klasična gradnja in uporaba vrhunskih naravnih materialov najvišjega cenovnega razreda. Vila stoji na parceli v velikosti 1.652,00 m2 in ima 515,80 m2 neto tlorisne površine. Sestavljena je iz treh etaž, in sicer kleti, pritličja in nadstropja. V kletnem delu se nahaja garaža za dva avtomobila s sekcijskimi stransko pomičnimi vrati na daljinsko upravljanje, vinska klet v zidani velbani izvedbi, shramba za ozimnico s tlemi iz zemlje in opeke, kopalnica z WC-jem in tušem, utility z letno kuhinjo, pralnico, shrambo, kurilnica s centralno postajo z ločenimi vejami in načinom ogrevanja (talno ogrevanje, radiatorji, konvektorji) na energent mestni plin, prostor za drva ter večnamenski delovni prostor-delavnica. V pritličju se nahaja hodnik, ki je razdeljen na dve enoti, in sicer bivano - družabni in spalni del. V bivalno – družabnem delu je zračen hodnik z vgradnimi omarami, WC-jem, manjšo shrambo in transparentnimi stopniščem za nadstropje ter kuhinja, jedilnica in velika prostorna dnevna soba s kaminom in izhodom na prekrasno teraso v velikosti cca 55,00 m2, ki očara na prvi pogled. V spalnem delu je kabinet oz. otroška soba, hodnik z vgradnimi omarami, spalnica z garderobno sobo in kopalnica z masažno kadjo. V nadstropju se nahajajo tri spalnice oz. otroške sobe, ki imajo vsaka svoj dostop do delno pokrite terase s kaljenim steklom v velikosti cca 55,00 m2, kopalnica s kadjo in masažno tuš kabino, kuhinja z jedilnico in dnevna soba. Iz nadstropja je prav tako možen izhod do zasebne terase, ki se nahaja za prekrasno vilo in nudi pogled na zeleno okolje in urejen vinograd rumenega muškata ter majhen sadovnjak. Bivalni prostori so klimatizirani in varovani s senzorji. Zunanja ureditev okolice vile, ki jo zaokrožuje zidana kamnita ograja z vhodnimi dvoriščnimi vrati na daljinsko upravljanje z domofonom in video kamero, kamnita tlakovana tla in skrbno načrtovana hortikultura nudi velike možnosti za sprostitev, rekreacijo in uživanje na prostem. Okolje ima urejeno tudi razsvetljavo, talno gretje pod kamnitimi tlakovanimi tlemi in zunanje namakanje. Zunanja ureditev se na severni strani nadaljuje v urejen dostop do vinograda in sadovnjaka, ki ga predstavlja kamnita konstrukcija in stopnišče vzdolž celotnega vinograda. Kupec vile bo imel kot prvi tudi možnost dokupa sosednje gradbene parcele parcele v izmeri 578 m2, kar bo povečalo individualnost in zasebnost bivanja. Priporočamo vsem, ki cenijo veliko mero zasebnosti, miru v naravi in si želijo bivati v elitni vili s prekrasnim pogledom na Pohorje!

Opis Objavljeno : 19/10/2019 Spremenjeno : 20/02/2020 Koda oglasa : 9079913 Koda nepremičnine: 100103-153 RAZKOŠEN 4 SOBNI PENTHOUSE V DVEH ETAŽAH Z VELIKO TERASO Na mirni in zelo sončni lokaciji v Košaškem dolu, le 1500m iz centra mesta, prodamo PENTHOUSE z veliko teraso , ki se nahaja v novozgrajenem naselju treh vila blokov. Na voljo bo 12 enot različnih velikosti in sicer od 3 sobnega do 5 sobnega v izvedbi pritličnega, dvoetažnega in penthouse stanovanja oz.krajne vrstne hiše. Vsa stanovanja imajo JUŽNO lego. Vsa stanovanja bodo razkošna in bodo nudila veliko udobja ter hkrati hiter dostop do vse infrastrukture. PREDNOSTI: moderna zasnova zelo funkcionalni tlorisi nizkoenergijska gradnja uporaba zelo kvalitetnih izolacijskih materialov južna lega brez stroškov upravljanja zelo nizki stroški ogrevanja, cca.250eur/letno ogrevanje-lastno na toplotno črpalko zrak/voda znamke Panasonic upravljanje TČ preko pametnega telefona talno gretje pasivno hlajenje prostorov preko toplotne črpalke predpriprava za klimatsko napravo 3-slojna zasteklitev z zunanjimi ALU senčili na elektro pogon zbiranje meteornih vod z dvojno vodovodno napeljavo za koriščenje zbrane vode (kotlički, zalivanje...) predpriprava za polnjenje električnih vozil vgrajeni materiali višjega cenovnega ranga tlaki- moderna gres keramika in gotovi parketi znamke Scheucher primerni za talno gretje zgrajeno na KLJUČ izgotovljena in pohodna terasa z ograjo urejena parkirišča garancije neposredna bližina centra mesta... Več o naselju si lahko preberete na uradni spletni strani naselja TRI VILE v spodnji povezavi. ***