Nepremičnine, Maribor 

Opis Objavljeno : 16/05/2019 Spremenjeno : 10/10/2019 Koda oglasa : 8353979 Koda nepremičnine: 8552 V strogem centru mesta, v obnovljeni večstanovanjski stavbi (obnova strehe 2007, obnova fasade 2012) prodamo 4-sobno, mansardno stanovanje (4. nadstropje). Stanovanje obsega: predsobo, dnevni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, 3 sobe, kopalnico in WC ter kletno shrambo. Po tleh je položen parket, v kopalnici keramika. Vgrajena so protivlomna, vhodna vrata. Ogrevanje je urejeno z etažno plinsko centralno kurjavo (plačilo po dejanski porabi). Porabo vode in elektrike merijo s števci, ki so vgrajeni (plačilo po dejanski porabi). Mesečni strošek rezervnega sklada znaša 22 €. V ceni je kuhinjsko pohištvo z aparati (štedilnik, hladilnik, pečica). Energetski razred D (64 kWh/m2a). Možnost dokupiti dodatne prostore in urediti galerijo. Ostala bogata ponudba nepremičnin IDILA NEPREMIČNINE Damijan Kokol s.p. Partizanska 24, 2000 Maribor tel.: 02/ 22 99 700, 031/ 523 548 fax: 02/ 22 99 702 Nepremičninska posrednica: Mojca Prekoršek

Opis Objavljeno : 12/06/2019 Spremenjeno : 31/08/2019 Koda oglasa : 8470592 Koda nepremičnine: 100187-46 Prodamo prostorno in sončno 3-sobno dvoetažno mansardno stanovanje na Slovenski ulici v centru Maribora. Stanovanje se nahaja na odlični lokaciji v mansardi staromeščanske hiše v peš coni na Slovenski ulici v Mariboru. Staromeščanska hiša je bila zgrajena 1893, stanovanje v mansardi pa leta 1993 prva etaža in leta 2008 še druga. Dvoetažno mansardno stanovanje meri 100 m2 (61 m2 spodnja etaža, 37 m2 zgornja in 2 m2 klet). Stanovanje je funkcionalno zasnovano in s svojim tlorisom, izbiro materialov in dovolj svetlobe deluje prijetno in domače. V spodnji etaži so hodnik, dnevna soba z jedilnico in kuhinjo, soba, kabinet, kopalnica in ločen wc. Iz dnevne sobe vodijo lesene stopnice v mansardo, kjer je spalnica z garderobo in kopalnica. V zgornji etaži so vgrajeni tudi priključki za kuhinjo in pralni stroj. Izdelava stanovanja in izbira materialov sta zelo kvalitetni, vključno s 25 cm izolacijo in Velux mansardnimi okni zmontiranimi leta 2008 v zgodnji etaži in leta 2017 še v spodnji. Po tleh je položen parket (razen v spodnji kopalnici), ogrevanje pa je etažno plinsko. Večina pohištva je narejena po meri. V planu je obnova fasade in strehe (podpisana so že soglasja lastnikov stanovanj). V ta namen so se zbirala sredstva v rezervni sklad. Obnova bo delno financirana iz ECO sklada, nekaj pa bo potrebno še odplačati. K stanovanju pripada še sorazmerni del stanovanja 3 v pritličju stavbe (nekoč hišniško stanovanje). Lastniki stanovanja imajo predkupno pravico do nakupa tega stanovanja. Parkiranje je omogočeno na dvorišču objekta. Stanovanje je vpisano v zemljiško knjigo in bremen prosto. Priporočamo ogled in nakup.

Opis premoženja, ki se prodaja: • parcela 681 776/16, do 981/10000, • parcela 681 776/17, do 981/10000, • parcela 671 776/18, do 981/10000, • parcela 681 776/19, do 981/10000, • parcela 681 776/20, do 981/10000, • parcela 681 776/21, do 981/10000, • parcela 681 776/22, do 981/10000, • parcela 681 776/23, do 981/10000, • parcela 681 776/24, do 981/10000, • parcela 681 776/25, do 981/10000, • del stavbe 681-6173-538, do 981/10000. Nepremičnine v naravi predstavljajo parkirna mesta na naslovu Ulica Velja Vlahoviča v Mariboru.

Stanovanje (površina dela stavbe): 112,7 m2 V naravi predstavlja etažno stanovanje s kletjo na naslovu Ulica Moše Pijade 20, Maribor.

Opis Objavljeno : 23/07/2018 Spremenjeno : 23/07/2018 Koda oglasa : 7015758 Koda nepremičnine: PH4644455DL Počitniški objekt, vikend Podravska, Maribor okolica, Bresternica 52.000,00 € OPIS Pozdravljeni, predstavljamo vam dvosobno hišo-vikend na mirni in zeleni lokaciji z veliko parcelo, na kateri se ponuja priložnost obdelovanja vrta, gojitve sadnih dreves, preživljanja prostega časa, piknikov itd. Hiška je primerna za ljubitelje narave in oseb, ki cenijo mir, saj se nahaja v manjšem naselju, obdanem z zelenimi površinami in gozdovi. Hiša, s površino 61,7 m2 ima funkcionalno razporeditev z naslednjimi bivalnimi prostori: Klet: kletna shramba, kuhinja s pečjo na drva, WC+kopalnica Pritličje: hodnik, dnevna soba, spalnica. Dodatno je k hiši dograjena tudi garaža, na podstrešju pa se nahaja velika shramba. Skupna velikost parcele znaša 3603 m2, od tega je 1690 kmetijskega zemljišča, 1700 m2 gozdnih površin (pod naklonom) ter 213 m2 pozidanega zemljišča. POMEMBNO: objekt (hiša-vikend) ima na podlagi gradbenega dovoljenja funkcijo GOSPODARSKE KLETI in se v takšni obliki tudi prodaja Če ste ljubitelj narave in miru, nakup toplo priporočamo! Vaš Atrium nepremičnine.

Opis Objavljeno : 03/12/2018 Spremenjeno : 27/07/2019 Koda oglasa : 7592741 Koda nepremičnine: 100105-155 PRODAMO: večja družinska hiša, KRČEVINA, cca. 1,8KM od centra mesta MARIBOR Hiša stoji na 789m2 veliki parceli v Krčevini, v naselju stanovanjskih hiš in meščanskih vil, 5 minut vožnje do centra mesta. Objekt je etažnosti K+P2+M ,skupne velikosti 321m2,klasične gradnje iz l.2006,sproti lepo vzdrževana. Streha je dvokapnica , prekrita z opečno kritino. Žlebovi so iz barvne pločevine, meteorne vode so preko peskolova speljane v greznico in naprej v kanalizacijo. Zraven hiše je velika zidana garaža z zatravljeno streho, odlično mesto za postavitev zeliščnih gredic. Razporeditev: KLETNA ETAŽA 125m2 ,ki je le delno v zemlji obsega predsobo, veliko sobo za zabave ali hobije, mini kuhinjo, shrambe, pralnico, kurilnico, wc. PRITLIČJE 125 m2 obsega kuhinjo, jedilnico,dnevno sobo, kopalnico,wc,spalnico z garderobno sobo ter dodatno veliko sobo (sedaj urejeno ločeno garsonjero) ter dve pokriti letni terasi. MANSARDA 71m2 je obdelana do 3.podaljšane faze in dopušča možnost ureitve po lastnih željah in potrebah. Zemljišče, ki pripada hiši je velikosti 789m2 je zatravljeno in zasajeno z okrasnimi grmovnicami. Opremljeno je z javnimi komunalnimi napravami in napeljavami ter priključki na naslednja omrežja: vodovodno, električno, telefonsko ter omrežje kabelske televizije. Urejena je tudi javna razsvetljava. Stavbno pohištvo je PVC, termopanska zasteklitev, dodatno dobro izolativnost daje izolativna Demit fasada. Ogrevanje je urejeno na esne pelete,letna poraba max. 800 eur. Možnost je tudi ogrevanja na lahko kurilno olje. Obstaja še neizkoriščena možnost namestitve kaminske peči. Družinska hiša je optimalna za večjo družino, ki si želi prostorno bivanje na zanimivi, sončni, mirni lokaciji v urejenem okolju in v bližini centra mesta. Za več informacij, me kontaktirajte. KONČNA CENA in oprema v hiši je stvar dogovora z resnim kupcem.

Površina parcele: 1220 m2

Opis Objavljeno : 26/07/2019 Spremenjeno : 26/07/2019 Koda oglasa : 8735829 V centru Maribora, na Glavnem trgu, prodamo 4 sobno staro meščansko stanovanje. Stanovanje je v celoti obnovljeno! Po podatkih GURS-a zajema skupno 140,50m2 tlorisne površine, od tega stanovanjske površine 124,30m2, kletna shramba v izmeri 14,40m2 in balkonček, ki je nadaljevanje manjše terase in meri 1,80m2 površine. Iz stopnišča je vhod v hodnik iz katerega se vstopa v vse prostore. V kuhinji se nahaja tudi shramba, ločena WC in kopalnica, otroška soba z izhodom na teraso in balkon, utility soba (pralnica, likalnica,...), ki se lahko uredi tudi v spalnico, spalnica z garderobnim delom ter dnevna soba. Iz stanovanja je prelep pogled na Dravo in Pohorje na južni strani in na mestno jedro na severni strani. Stanovanje je bilo v letu 2015 v celoti obnovljeno. Zamenjana so bila vhodna vrata, okna, obnovljene so bile elektro in strojne inštalacije, kopalnica,... Stanovanje se nahaja v 3. nadstropju večstanovanjske zgradbe, ki je bila zgrajena leta 1931. Hiša ima notranje dvorišče, na katerem se nahaja parkirišče ter drevesa in zelenica. Stavba se sproti dobro vzdržuje. V letu 2015 je bila zamenjana streha z novo kritino, na stopnišču so bila zamenjana vsa okna, v kratkem bodo obnovili/zamenjali vhodna vrata v stavbo. Predvideva se tudi gradnja dvigala na dvoriščni strani. Na dvorišču stavbe je manjše parkirišče, ki ga lahko koristijo stanovalci. Urejen je telefonski, kabelski in priključek za internet. Ogrevanje je urejeno preko lastne električne peči. Strošek ogrevanja je, kakor tudi celotne porabe električne energije znaša letno cca. 1200 eur, kar pomeni mesečno cca. 100 eur. Ostali obratovalni stroški znašajo cca. 35 eur na osebo in se plačujejo upravniku - Staninvest d.o.o. V te stroške so zajeti stopniščna elektrika, čiščenje, odvoz smeti, poraba voda ( pavšal glede na št. oseb), stroški upravljanja in zavarovanje stavbe. Prispevek za rezervni sklad znaša 40 eur mesečno. Stanovanje je vpisano v Zemljiško knjigo in je vseljivo po dogovoru. Vsa oprema je všteta v ceno.

Regija: Podravska Kraj: Maribor Predel: Limbuš Posredovanje: prodam Tip hiše: dvojček Stanje objekta: rabljeno Leto izgradnje: 2006 Velikost (m 2 ): 203,50 Parcela (m 2 ): 458,00 Nadstropje: K + P + M Skupno št. nadstropij: 2 Energetski razred: EI v izdelavi Šifra pri prodajalcu: 2012-950 Ime in priimek agenta: Milena Dugalić Št.licence: 0548 Tel. številka: 040 275 360 Elektronski naslov: umm.nepremicnine Dodatni opis: Na mirni, sončni lokaciji v Limbušu, v mirnem in zelenem naselju hiš, se prodaja novejši dvojček , v skupni izmeri 203, 50 m2. Objekt leži na urejenem zemljišču v izmeri 458 m2. Etažnost hiše :klet, pritličje in visoka mansarda. Preseneti nas že sam vhod v hišo, čeprav enostaven, vendar nam da vedeti, da v hiši živijo ustvarjalni ljudje. V pritličju hiše vstopimo v predprostor iz katerega se nam odpre velik dnevni prostor, ki se razširi v kuhinjski del z jedilnico iz katere je izhod na teraso. Terasa nam daje zavetje vse od prvih pomladnih sončnih žarkov do pozne jeseni, saj je lega južna in zato večji del dneva sončna. Iz nje je pogled na ograjeno zelenico z manjšim bazenom. Domačnost in toplino pričara kamin v dnevnem prostoru. V pritličju se nahaja še delovna soba in kopalnica z tušem in ločene sanitarije. V 1. nadstropje se vzpnemo po lesenih stopnicah , kjer se nahajajo hodnik, dve otroški sobi, spalnica, , večja kopalnica z sanitarijami in prostor z plinsko pečjo. Ogrevanje je kombinirano še z klimo. Objekt je v celoti podkleten , klet je bivalna. V njej se nahaja prostor za shranjevanje ali kakšen hobi, fitnes prostor z napravami, finska savna. Hiša je resnično nekaj posebnega. Očarajo detajli , oprema po meri , kvalitetna kuhinja z kuhinjskimi aparati , ki je v skladu z dogovorom lahko tudi predmet prodaje. Vgrajen je alarmni sistem. Talne obloge v hiši so keramika , v sobah parket. Hiša je vzdrževana, grajena zelo kvalitetno (opečna gradnja). Pred hišo je nadstrešnica za dva avtomobila in manjša shramba. Primerna je za družinico , ki ima rada mir in bližino narave, hkrati pa je od centra mesta oddaljena le nekaj minut vožnje z avtomobilom. Osebe športnega duha pa so tudi z kolesom zelo hitro v mestu. Do objekta vodi asfaltna cesta, celotno naselje je zelo lepo urejeno. Če si želite odpočiti od mestnega vrveža, pa še kljub temu živeti na lokaciji kjer je vse "pri roki" in je bližina Pohorja kot na dlani , potem je to hiša, ki čaka na vas. Pridite na ogled! Oprema Terasa Shramba v kleti Več prakirnih mest Pokrit parkirni prostor Dostopno za invalide Vpisano v zemljiško knjigo Priključki Plinovod Centralna kurjava Telefon Domofon Kabelski internet Klima Kabelska TV Okolica Pošta Vrtec Osnovna šola Trgovina Avtobusna postaja Igrišče Park, zelene površine

V Mariboru, v mesti četrti spodnje Radvanje, posredujemo pri prodaji 1-sobnega stanovanja v 12. nadstropju urejenega večstanovanjskega objekta, ob Betnavskem parku. Stanovanje, ki je v velikosti skupaj 37.70 m2 in od tega 34,40 m2, se nahaja v 12./14. nadstropju bloka, zgrajenega leta 1975. Blok je zelo urejen in ima leta 2015 urejeno izolacijsko fasado in streho. Ima tudi dostop za invalide ter dva dvigala (večje in manjše). Stanovanje je funkcionalno razporejeno in locirano na vzhod, s čudovitim pogledom na park. Sestoji iz - predsobe - kopalnice - kuhinje z jedilnico - dnevnega/bivalnega dela V stanovanju so novejša PVC 2-slojna okna s širokimi alu lamelnimi roletami, nova inverterskega klima, nov hladilnik z zamrzovalnikom, štedilnik s pečico in pralni stroj. Oprema je starejša, a lepo vzdrževana in uporabna. Ogrevanje je radiatorsko, vezano na TOM (Energetika). Vgrajeni so merilniki. Števec za vodo je samostojen in nov. Talne površine v stanovanju so: dnevni prostor (nov parket), predsoba in kuhinja (vinil), kopalnica (keramika). CENA: 54.900 EUR. V neposredni bližini vsa infrastruktura: trgovski centri, banka, pošta, zdravstveni dom, osnovne šole, vrtci itd. Za sproščanje in rekreacijo je idealen sprehod v Betnavski gozd, ki je le streljaj od objekta. Pred blokom je tudi avtobusna postaja za mestni promet. Sicer dobro izhodišče za izhod na hitro cesto. Stanovanje je ZK urejeno, brez bremen in takoj vseljivo. Priporočam nakup, za bivanje ali kot investicijo. Za kupce ni provozije. Pomagamo pri ureditvi kreditov, pravnem svetovanju in izpeljavi posla. Za dodatne informacije in voden ogled sem na voljo ANJA SEMENIČ, nepremičninska posrednica z licenco. Kontakt: 040/610-483 ali ***

Opis Objavljeno : 21/03/2018 Spremenjeno : 11/04/2019 Koda oglasa : 6514332 Koda nepremičnine: 004505 VEČJE 4 sobno stanovanje, novejše, še nevseljeno, s 2 parkirnim mestoma v kleti etaži objekta, zgrajenega 2014, lokacija Maribor - Tabor, mariborska METROPOLA v neposredni bližini Mercator Centra, PRODAMO. Na odlični lokaciji, ob mariborskem Betnavskem gozdu, prodamo večje štirisobno stanovanje v skupni izmeri 163,20 m2 površine (kletna shramba 10,40m2, 2 večji zaprti loži 26,50m2). Na voljo samo še ta enota te površine. Stanovanje je zelo zanimivega tlorisa, razgibano, predvsem zaradi zasnovane gradnje, ki je medetažna, posledica tega pa so dvoje - slojeviti notranji prostori, kar jim daje še poseben čar. Stanovanje se sestoji iz: predsobe, garderobnega dela ter ločenega WC-ja, kuhinje z jedilnico, velikim dnevnim prostorom, spalnice, dveh otroških sob, shrambe, kopalnice in 2 lož. Stanovanju pripada kletna shramba, ter 2 lastniška parkirna mesta v garaži. Vgrajena so protivlomna vhodna vrata, notranja vrata pa so lesena. Vgrajena so plastična okna s termopan zasteklitvijo, opremljena so s senčili. Po tleh je položen parket v predsobah, kuhinji in kopalnici pa kvalitetna keramika. Urejen je priklop na vodovodno, električno omrežje, možen je priklop na KTV in telefonsko omrežje. Za ogrevanje skrbi Energetika Maribor. Vsako stanovanje ima svoj merilec porabe ogrevanja, vode in elektrike, tako da se stroški plačujejo po dejanski porabi. Stanovanje se nahaja v 16 etaži s prekrasnim pogledom proti Mariboru in Pohorju. Objekt, je bil dokončan v letu 2014 je etažnosti K2 + P + 17. V pritlični etaži je vetrolov s poštnimi predali, zvonci ter dostop do parkirnih mest in shramb ter drugih skupnih prostorov, kot so kolesarnica, prostor za vozičke itd. V neposredni bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura, šola, trgovina, sprehajalne poti, pustolovski park in še marsikaj, kar potrebujete v prostem času. STANOVANJE JE NEKAJ POSEBNEGA, ZATO GA JE POTREBNO VIDETI !!!

Regija: Podravska Kraj: Maribor Predel: Ostalo Kraj ali naselje: Limbuš Posredovanje: prodam Tip: zazidljivo Velikost (m 2 ): 677,00 Tel. številka: 051-477-820 Vpisano v zemljiško knjigo: da Dodatni opis: Parcela je blizu Limbuša – v Bistrici ob Dravi. Voda, elektrika telefon na parceli. Možnost takojšnje gradnje. Asfalt do parcele. Urejeno odvodnjavanje meteornih vod, parkirišče. Miren kraj obdan z zelenjem na obronku Pohorja. Manj kot 10 min do centra Maribora (saj na poti ni nobenega semaforja), vendar dovolj, da boste živeli v zasebnosti. Do smučarskega središča Pohorje, 7 minut. Dostop po slepi ulici, asfaltna cesta je narejena posebej za to naselje – slepa ulica. Celodnevna sončna lega, saj imajo parcele jugozahodno lego. V ozadju lepo šumi potok. V bližini gozda, ki ponuja mir in predstavlja zeleni poligon za vaše otroke ter domače ljubljenčke. Nahaja se v zelo urejenem predelu Bistrice ob Dravi, kjer so hiše zelo urejene. Zemljišče je v celoti stavbno. Nizek komunalni prispevek. Vse je redno vzdrževano s strani občine. Avtobus v bližini. Kolesarska pot. Urejen prevoz v osnovno šolo, vrtec v Bistrici ob Dravi. Parcele so vpisane v zemljiško knjigo in proste bremen. 3 km stran je smučišče, tenis, kegljišče in pokrit bazen, kjer ponuja veliko možnosti za šport in rekreacijo. Izkoristite priložnost. Priporočamo ogled in nakup. Telefon 051-477-820 Okolica Mestni promet Pošta Vrtec Osnovna šola Trgovina Avtobusna postaja Igrišče Zdravstveni dom Železniška postaja Park, zelene površine

Regija: Podravska Kraj: Ostalo Kraj ali naselje: Maribor- Limbuš Posredovanje: prodam Tip: zazidljivo Velikost (m 2 ): 801,00 Tel. številka: 051-477-820 Vpisano v zemljiško knjigo: da Dodatni opis: Parcela je blizu Limbuša – v Bistrici ob Dravi. Voda, elektrika telefon na parceli. Možnost takojšnje gradnje. Asfalt do parcele. Urejeno odvodnjavanje meteornih vod, parkirišče. Miren kraj obdan z zelenjem na obronku Pohorja. Manj kot 10 min do centra Maribora (saj na poti ni nobenega semaforja), vendar dovolj, da boste živeli v zasebnosti. Do smučarskega središča Pohorje, 7 minut. Dostop po slepi ulici, asfaltna cesta je narejena posebej za to naselje – slepa ulica. Celodnevna sončna lega, saj imajo parcele jugozahodno lego. V ozadju lepo šumi potok. V bližini gozda, ki ponuja mir in predstavlja zeleni poligon za vaše otroke ter domače ljubljenčke. Nahaja se v zelo urejenem predelu Bistrice ob Dravi, kjer so hiše zelo urejene. Zemljišče je v celoti stavbno. Nizek komunalni prispevek. Vse je redno vzdrževano s strani občine. Avtobus v bližini. Kolesarska pot. Urejen prevoz v osnovno šolo, vrtec v Bistrici ob Dravi. Parcele so vpisane v zemljiško knjigo in proste bremen. 3 km stran je smučišče, tenis, kegljišče in pokrit bazen, kjer ponuja veliko možnosti za šport in rekreacijo. Izkoristite priložnost. Priporočamo ogled in nakup. Telefon 051-477-820 Okolica Mestni promet Pošta Vrtec Osnovna šola Trgovina Avtobusna postaja Igrišče Zdravstveni dom Železniška postaja Park, zelene površine

Opis Objavljeno : 12/06/2019 Spremenjeno : 31/08/2019 Koda oglasa : 8470592 Koda nepremičnine: 100187-46 Prodamo prostorno in sončno 3-sobno dvoetažno mansardno stanovanje na Slovenski ulici v centru Maribora. Stanovanje se nahaja na odlični lokaciji v mansardi staromeščanske hiše v peš coni na Slovenski ulici v Mariboru. Staromeščanska hiša je bila zgrajena 1893, stanovanje v mansardi pa leta 1993 prva etaža in leta 2008 še druga. Dvoetažno mansardno stanovanje meri 100 m2 (61 m2 spodnja etaža, 37 m2 zgornja in 2 m2 klet). Stanovanje je funkcionalno zasnovano in s svojim tlorisom, izbiro materialov in dovolj svetlobe deluje prijetno in domače. V spodnji etaži so hodnik, dnevna soba z jedilnico in kuhinjo, soba, kabinet, kopalnica in ločen wc. Iz dnevne sobe vodijo lesene stopnice v mansardo, kjer je spalnica z garderobo in kopalnica. V zgornji etaži so vgrajeni tudi priključki za kuhinjo in pralni stroj. Izdelava stanovanja in izbira materialov sta zelo kvalitetni, vključno s 25 cm izolacijo in Velux mansardnimi okni zmontiranimi leta 2008 v zgodnji etaži in leta 2017 še v spodnji. Po tleh je položen parket (razen v spodnji kopalnici), ogrevanje pa je etažno plinsko. Večina pohištva je narejena po meri. V planu je obnova fasade in strehe (podpisana so že soglasja lastnikov stanovanj). V ta namen so se zbirala sredstva v rezervni sklad. Obnova bo delno financirana iz ECO sklada, nekaj pa bo potrebno še odplačati. K stanovanju pripada še sorazmerni del stanovanja 3 v pritličju stavbe (nekoč hišniško stanovanje). Lastniki stanovanja imajo predkupno pravico do nakupa tega stanovanja. Parkiranje je omogočeno na dvorišču objekta. Stanovanje je vpisano v zemljiško knjigo in bremen prosto. Priporočamo ogled in nakup.

Opis Objavljeno : 21/03/2018 Spremenjeno : 11/04/2019 Koda oglasa : 6514332 Koda nepremičnine: 004505 VEČJE 4 sobno stanovanje, novejše, še nevseljeno, s 2 parkirnim mestoma v kleti etaži objekta, zgrajenega 2014, lokacija Maribor - Tabor, mariborska METROPOLA v neposredni bližini Mercator Centra, PRODAMO. Na odlični lokaciji, ob mariborskem Betnavskem gozdu, prodamo večje štirisobno stanovanje v skupni izmeri 163,20 m2 površine (kletna shramba 10,40m2, 2 večji zaprti loži 26,50m2). Na voljo samo še ta enota te površine. Stanovanje je zelo zanimivega tlorisa, razgibano, predvsem zaradi zasnovane gradnje, ki je medetažna, posledica tega pa so dvoje - slojeviti notranji prostori, kar jim daje še poseben čar. Stanovanje se sestoji iz: predsobe, garderobnega dela ter ločenega WC-ja, kuhinje z jedilnico, velikim dnevnim prostorom, spalnice, dveh otroških sob, shrambe, kopalnice in 2 lož. Stanovanju pripada kletna shramba, ter 2 lastniška parkirna mesta v garaži. Vgrajena so protivlomna vhodna vrata, notranja vrata pa so lesena. Vgrajena so plastična okna s termopan zasteklitvijo, opremljena so s senčili. Po tleh je položen parket v predsobah, kuhinji in kopalnici pa kvalitetna keramika. Urejen je priklop na vodovodno, električno omrežje, možen je priklop na KTV in telefonsko omrežje. Za ogrevanje skrbi Energetika Maribor. Vsako stanovanje ima svoj merilec porabe ogrevanja, vode in elektrike, tako da se stroški plačujejo po dejanski porabi. Stanovanje se nahaja v 16 etaži s prekrasnim pogledom proti Mariboru in Pohorju. Objekt, je bil dokončan v letu 2014 je etažnosti K2 + P + 17. V pritlični etaži je vetrolov s poštnimi predali, zvonci ter dostop do parkirnih mest in shramb ter drugih skupnih prostorov, kot so kolesarnica, prostor za vozičke itd. V neposredni bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura, šola, trgovina, sprehajalne poti, pustolovski park in še marsikaj, kar potrebujete v prostem času. STANOVANJE JE NEKAJ POSEBNEGA, ZATO GA JE POTREBNO VIDETI !!!

Opis Objavljeno : 02/03/2019 Spremenjeno : 10/10/2019 Koda oglasa : 8019229 Koda nepremičnine: 8504 Na Pobrežju, v bloku, prodamo v celoti obnovljeno 2-sobno stanovanje z velikim balkonom (4,20 m2). Stanovanje je v 4. nadstropju stanovanjskega bloka, ki je bil obnovljen - streha, fasada. Površina stanovanja je 63,20 m2, uporabna površina pa 55,30 m2 (klet 3,70 m2, balkon 4,20 m2). Stanovanje obsega: predsobo, kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo z balkonom, spalnico in kopalnico z WC. K stanovanju spada še kletna shramba. Stanovanje je bilo v celoti obnovljeno: PVC okna z notranjimi roletami, protivlomna vhodna vrata, v kopalnici keramika, odtoki, sanitarna oprema, radiatorji,... Vgrajeni so števci za porabo vode, na radiatorjih so nameščeni kalorimetri, nameščena je klimatska naprava. Ogrevanje je urejeno s centralno kurjavo iz skupne kotlovnice (strošek porabe v zimskih mesecih do 100 €).Strošek rezervnega sklada znaša 12,64 €. STANOVANJE JE VSELJIVO V ROKU 1 LETA. MOŽNOST PRODAJE TAKOJ, VENDAR PRODAJALKA OSTANE V STANOVANJU OB PLAČILU NAJEMNINE. MOŽNA TUDI MENJAVA ZA HIŠO Z MANJŠIM DOPLAČILOM S STRANI PRODAJALKE. Ostala bogata ponudba nepremičnin IDILA NEPREMIČNINE Damijan Kokol s.p. Partizanska 24, 2000 Maribor tel.: 02/ 22 99 700, 031/ 523 548 fax: 02/ 22 99 702 Nepremičninska posrednica: Mojca Prekoršek

Opis Objavljeno : 23/03/2018 Spremenjeno : 23/03/2018 Koda oglasa : 6525099 Koda nepremičnine: PE13-10H Hiša dvostanovanjska Podravska, Maribor , Cena: 240 000,00 € V RAČUN VZAMEMO DVOSOBNO STANOVANJE V NOVEJŠEM BLOKU Z DVIGALOM V MARIBORU! Na Studencih nedaleč od centra TUŠ na odlični lokaciji z veliko zelenja, sadnega drevja, prodamo večjo hišo primerno za dve družini , za ureditev študentskih sob primernih za oddajo v najem ali za lastne užitke v senci zelenja in bližini pohorskih gozdov . Hiša je vzorno vzdrževana in funkcionalno urejena ter obsega : klet s prijetno shrambo za živila in sveže pijače, pritličje je v velikosti trosobnega stanovanja s kuhinjo, dnevno sobo z jedilnico , posebej wc in kopalnico , pa še dvema sobama in odprto teraso. Nadstropje pa obsega kuhinjo, novo urejeno kopalnico z WC-jem , tri večje sobe z možnostjo nastanitve vsaj šestih študentov, Sobe obrnjene proti jugo imajo izhod na balkon s čudovitim pogledom na Pohorje. Ogrevanje je urejeno z novo pečjo na pelete ( majhna poraba ) in pa kaminom v dnevni sobi . Okna so lesena termopan, po tleh je klasični parket, fasada je Termoputz 8cm, okolje hiše kjer ni zelenja je na novo tlakovano. Če vas zanima kovinska obrt je na razpolago 65 m2 velika delavnica s stružnico in stroji za obdelavo kovin, po želji pa jo lahko uporabite za garažo ali druge namene. Zunaj je še nadstrešek za avto in čoln in pa lepo izdelan lesen paviljon za druženje s prijatelji ali počitek ob kaminu. Odlika te nepremičnine je velika ravna kvadratasta parcela z veliko okrasnega in sadnega drevja ( kivi,figa ,jabolke, hruške, vrt z zelenjavo). Po potrebi je dovoj prostora za gradnjo še ene hiše - gradbena parcela v celoti. V hiši so vsi priključki ( telefon, internet, catv).ZK stanje je brez obremenitev, v poštev pride tudi menjava z doplačilom za manjšo atrijsko hišo v okolici Maribora. IZKORISTITE PRILOŽNOST IN SI USTVARITE ČUDOVIT DOM V BLIŽINI CENTRA MARIBORA, UPORABITE NALOŽBO TER PREDNOSTI NEPREMIČNINE ZA VAŠ POSEL!

Regija: Podravska Kraj: Maribor Predel: Tabor Kraj ali naselje: TABOR-CENTER Naslov: PRIMORSKA 11 Posredovanje: prodam Tip stanovanja: 2-sobno Stanje objekta: rabljeno Leto izgradnje: 2019 Leto zadnje adaptacije: 2019 Velikost (m 2 ): 63,00 Vrt, terasa (m 2 ): 140,00 Nadstropje: Pritličje Skupno št. nadstropij: 1 Energetski razred: EI v izdelavi Ime in priimek agenta: MIHA Tel. številka: 041614671 Elektronski naslov: Dodatni opis: 63 m2, 2-sobno, adaptirano l. 2019, adaptirano l. 2019, 140 m2 zemljišča, pritličje, Stanovanje se nahaja v spodnjem delu hiše, katero ima svoj lasten vhod ločen od drugega. Stanovanje je bilo kompletno obnovljeno zunaj kot znotraj ZUNANJA OBNOVITVENA DELA: zunanja hididroizlacija in nasutje okoli hiše nasutje in asvaltiranje dovozne poti robniki in odvodnjavanje (ponikovalnica) nova ograja z daljinjskim zapiranjem lesen nadstrešek s kritino ( za 2 avtomobila ) zunanaj razsvetljava in video nadzor zunanja voda in elektrika nova varnostna vhodna vrata NOTRANJA DELA nova betonska plošča po celotni površini hidroizolacija po celotni porvršini stirodur izolacija in polaganje talnega ogrevanja po celotni površini nova plinska peč Vissman ter nov kondenzacijski dimnik novi estrihi nov parket in letvice vse stene in strop obbdelan z gibs ploščami nove elektro in vodne inštalacije notranja LED razsvetljava nova kuhinja z vsemi novimi aparati (korito, pipa, napa, indukcija, pečica, pomivalni stroj BOSCH) nov ameriški hladilnik LG nova klima pralni in sušilni stroj BEKO A++ nova keramika v predosbi in kopalnici kopalnica komplet (tuš kabina KOLPA SAN, tuš armatura, kopalniški blok + armatura, školjka in splakovalnik GEBERIT, prezračevanje kopalnice, razsvetljava LED) alarmna naprava in video nadzor stikala steklena na TUCH + vtičnice steklene Vsa notranja in zunanja razsvetljava je na LED žarnice nova notranja vrata + kljuke in zunanja okna Samostojna klet s svojim vhodom (7m2) Bivalne površine 56m2 Nepremičnina je etažirana tako stanovanje kot zemljišče in vpisano v zemljiško knjigo, prosto bremen. NI STROŠKOV UPRAVLJAVCA, VSI STROŠKI SO PO PORABI.... Oprema Terasa Shramba v kleti Garaža Parkirno mesto Več parkirnih mest Pokrit parkirni prostor Vpisano v zemljiško knjigo Priključki Plinovod Telefon Kabelski internet Klima Kabelska TV Okolica Mestni promet Pošta Vrtec Osnovna šola Trgovina Avtobusna postaja Igrišče

Regija: Podravska Kraj: Maribor Predel: Pobrežje Posredovanje: prodam Tip stanovanja: 2-sobno Stanje objekta: rabljeno Leto izgradnje: 1977 Leto zadnje adaptacije: 2015 Velikost (m 2 ): 55,00 Nadstropje: 1 Skupno št. nadstropij: 4 Energetski razred: EI v izdelavi Dodatni opis: Prodamo opremljeno dvosobno stanovanje na Pobrežju. Stanovanje se nahaja v urejenem bloku z novo fasado in streho (oboje že odplačano). Stanovanje obsega shrambo, kopalnico, hodnik, spalnico, kuhinjo in dnevno sobo. Iz dnevne sobe je izhod na balkon. Stanovanje je v prvem nadstropju. Bližina osnovne šole, avtobusne postaje, center dosegljiv tudi peš ter hiter dostop do hitre ceste, kar omogoča da imate vse na dosegu roke. Pred blokom so urejena parkirišča. Miren blok in mirna okolica bloka. Če iščete svetlo stanovanje v mirnem okolišu in želite biti hkrati blizu vsega, je to stanovanje pravo za vas! Oprema Balkon Shramba v kleti Parkirno mesto Vpisano v zemljiško knjigo Priključki Toplovod Plinovod Centralna kurjava Domofon Kabelska TV Okolica Vrtec Osnovna šola Trgovina Avtobusna postaja Igrišče

Opis Objavljeno : 22/09/2019 Spremenjeno : 14/10/2019 Koda oglasa : 8984469 Pozdravljeni Tkorat vam predstavljam popolnoma obnovljeno dupleks stanovanje na atraktivni lokaciji v centru mesta Maribor! Kje: Maribor Lent, le cca 250 m do UKC Maribor, 50 m do vrtca in glavnega trga, v neposredni bližini vse potrebne infrastrukture. Stanovanje se nahaja v večstanovanjski stavbi grajeni leta 1986 in zajema naslednjo razporeditev: stanovanje zajema dve skoraj identični etaži, povezuje ju leseno obnovljeno stopnišče, do etaž je možen ločen dostop. Prva etaža: pritličje: večji predporstor, kopalnica, dve sobi s pogledom na mariborski Lent, prostor za kuhinjo. Druga etaža: večji predprostor, večja kopalnica, dve sobi s pogledom na Lent, prostor za shrambo in večji prostor za shrambo ali kuhinjo. Skupna površina stanovanja: 105, 8 m2 od tega je prostor namenjen shrambi ali kuhinji z ločenim vhodom: 7, 5 m2. Stanovanje je bilo leta 2019 popolnoma prenovljeno in sicer: -nove talne obloge (sobe: parket, drugi prostori: keramika), -troslojna okna (PVC) in nova vrata, -pametna kondenzacijska plinska peč (Wi-Fi) za sanitarno vodo in ogrevanje, -novi radiatorji, -prenovljeni kopalnici, -prenovljena vodovodna in električna napeljava. Stanovanje je idealno za 4 člansko družino ali za nekoga ki želi del stanvoanja oddajat v najem, saj omogoča ločitev obeh etaž. Oprema Shramba v kleti Vpisano v zemljiško knjigo Priključki Plinovod Centralna kurjava Optika Okolica Mestni promet Pošta Banka Vrtec Osnovna šola Trgovina Avtobusna postaja Igrišče Zdravstveni dom Železniška postaja Park, zelene površine

Regija: Podravska Kraj: Maribor Predel: Center Kraj ali naselje: Koroška vrata, Koroška cesta, Dravske terase, ŠTUK Naslov: Koroška cesta 105 Posredovanje: prodam Tip stanovanja: 2-sobno Stanje objekta: rabljeno Leto izgradnje: 1990 Leto zadnje adaptacije: 2018 Velikost (m 2 ): 59,00 Nadstropje: 1 Skupno št. nadstropij: 4 Energetski razred: EI v izdelavi Dodatni opis: V bližini centra mesta, na Koroški cesti, prodamo urejeno 2-sobno stanovanje bruto velikosti 59, 1 m2 (stanovanje + balkon 55, 4 m2, kletna shramba 3, 7 m2). Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju večstanovanjskega objekta. Stanovanje obsega predsobo, kuhinjo z jedilnico in shrambo, dnevni prostor, spalnico, kopalnico s sanitarijami in teraso. Stanovanje je optimalno razporejeno, saj se iz predsobe vstopa v vse preostale dele stanovanja. Spalnica se nahaja na severnem, dnevna soba, kuhinja in terasa pa na južnem delu bloka. Iz dnevnega dela stanovanja je pogled na Dravo in Mariborsko Pohorje. Stanovanje je prenovljeno (nova kopalnica, novi radiatorji, nove in obnovljene talne obloge, novi toplotni števci na radiatorjih, nova stikala/vtičnice, itd.). Okna zaenkrat niso menjana. V dogovoru s kupcem se cena stanovanja zniža za ceno povprečnih energetsko varčnih oken. Ogrevanje je urejeno preko skupne kurilnice na plin. Obratovalni stroški so majhni. Pred vhodom bloka se nahaja postaja mestnega avtobusa "Koroška vrata". Stanovanje je prazno in je vseljivo takoj. Lokacija stanovanja: *** GSM: 031 30-47-89

Opis Objavljeno : 22/09/2019 Spremenjeno : 22/09/2019 Koda oglasa : 8984480 Pozdravljeni Tkorat vam predstavljam vzdrževano in obnovljeno vrstno hišo na odlični lokaciji v Mariboru, ki nudi popolno zasebnost družinam ali parom. Kje: Maribor Studenci: le 5 min vožnje do centra mesta Maribor, strnejeno naselje, 500m do prve trgovine, 300 m do vrtca, 500 m do šole. Vrstna hiša je bila grajena leta 1980, je delno podklketena in zajema naslednje prostore: Pritličje: - vetrolov, - hodnik, - kopalnica, - dnevna soba, - kuhinja z jedilnico, - soba. Nadstropje: - hodnik, - dve otroški sobi, - spalnica z izhodom v ložo z lepim razgledom, - shramba/garderoba, - kopalnica. Skupna površina: 135, 8 m2 od tega bivalna površina 83 m2, klet 40 m2. Iz dnevne sobe in iz parcele se dostopa do lepe pokrite terase. Na paceli se nahaja še prostor kjer je garaža in lopa. Dodatni podatki: Ogrevanje: centralno: kombinirano kurilno olje, trdo gorivo ( v dnevni sobi kamin), klima. Okna: 3 slojna PVC z zunanjimi žaluzije. Mestna kanalizacija in vodovod. Obnove: spodnja kopalnica 2016, zgornja kopalnica 2018 (talno gretje, kopalna kad in tuš), nova centralna peč 2010. Fasada: obnova 2014, 15 cm izolacije. Streha: valovitka, na zgornji plošči izolacija 30-50 cm. Hiši pripada 511 m2 ograjene ograjene parcele z zelenico. Del ohišnice je tlakovan. Hiša nudi konformno, prijetno in mirno bivanje. Je lahko nov dom za večjo ali manjšo družino. Oprema Terasa Loggia Shramba v kleti Garaža Parkirno mesto Več prakirnih mest Pokrit parkirni prostor Vpisano v zemljiško knjigo Priključki Centralna kurjava Klima Optika Okolica Mestni promet Pošta Banka Vrtec Osnovna šola Trgovina Avtobusna postaja Igrišče Zdravstveni dom Park, zelene površine

Opis Objavljeno : 31/08/2019 Spremenjeno : 10/10/2019 Koda oglasa : 8881651 Koda nepremičnine: 100195-34 Na vrhunski lokaciji v bližini Stadiona Branik prodajamo čudovito 3 sobno stanovanje v večstanovanjski meščanski vili. Stanovanje se nahaja v visokem pritličju in je bilo 2008/2009 v celoti prenovljeno (centralno ogrevanje na plin, kaminska peč, električna napeljava, vodovodne inštalacije, visoko kvalitetna lesena okna, sanitarna oprema…) Kvadratura po GURS-u: 110, 5 m2 / od tega klet 6, 2 m2. Parkirno mesto je v izmeri 13 m2. Stanovanje je svetlo, prijetno, z visokimi stropovi (3,2 m), dobrim razporedom prostorov in se nahaja v visokem pritličju večstanovanjske vile. Tloris se nahaja med fotografijami. Stanovanje ima vhod na zahodu, sicer je z vseh ostalih strani osvetljeno z naravno svetlobo. Salon in spalnica sta v južnem delu, kuhinja in loža ter wc na severu, kopalnica z wc in kabinet na vzhodu. V celoti je okusno opremljeno v kolonialnem stilu in s kar nekaj praktičnimi in unikatnimi posebnostmi. Prenovljeno in urejeno je bilo za lastne potrebe, a dejansko ni bilo veliko v uporabi. Stanovanje se po dogovoru prodaja opremljeno. Stanovanju pripada lastniški parkirni prostor na dvorišču stavbe. Vila je bila zgrajena v letih 1925/1926, obnovljena 2009. Ima novo streho, obnovljeno fasado, urejeno asfaltirano dvorišče, parkirišča, garaže in vse obkroža ograjen vrt. Dovoz na dvorišče ima daljinsko vodena vrata. Prostori: - prostorna predsoba (16, 92 m2) - shramba / prostor za pralni in sušilni stroj + wc (3, 57 m2) - zaprta loža (1, 86 m2) - salon (dnevna soba) (26, 87 m2) - spalnica (24, 35 m2) - kopalnica z wc (5, 83 m2) - kuhinja (12, 30 m2) - kuhinjska shramba (1, 35 m2) - kabinet (6, 70 m2) - nerazporejeni prostori /med vrati/ (4, 50 m2) - klet (6, 20 m2) - parkirni prostor (13 m2) Skupni prostori: - zračna zaprta kolesarnica - vrt Cena stanovanja s parkiriščem je 250.000 €. Približno ocenjena vrednost opreme je 50.000, parkirnega prostora 6.000 €. Garaža se nahaja na dvorišču, ima dvižna vrata na daljinsko odpiranje in na ključ in meri 25 m2. Cena garaže je 15.000 €. Priporočam!

Opis Objavljeno : 12/02/2018 Spremenjeno : 14/11/2018 Koda oglasa : 6374711 Koda nepremičnine: 195 Prodaja, hiša, samostojna: MARIBOR, TEZNO, FREKVENTNA LOKACIJA OB CESTI 130 m2, samostojna, zgrajena l. 1934, adaptirana l. 2017, 173 m2 zemljišča, poslovno-stanovanjska hiša, P+1, pekarna v pritličju + stanovanje v nadstropju, ločena vhoda, CK na olje, možnost nakupa dveh hiš (za 150.000,00 EUR) in oddaje prve hiše prodajalcu (za 1.100,00 EUR/mesec), prodamo. Cena: 100.000,00 EUR. Dodaten opis V STANOVANJSKO-POSLOVNI SOSESKI NA TEZNU, NA FREKVENTNI LOKACIJI OB CESTI, PRODAMO POSLOVNO-STANOVANJSKO HIŠO, KI JE BILA V OBDOBJU 2016/2017 OBNOVLJENA. Hiša stoji na 173 m2 veliki parceli, in je bila po podatkih GURS-a zgrajena leta 1934. Grajena je opečno. Površina zemljišča pod stavbo znaša 70 m2 (dolžina hiše je cca. 9 m, širina pa cca. 8 m). Hiša ima cca. 130 m2 skupne površine, in obsega 2 etaži (pritličje in nadstropje). V PRITLIČJU v izmeri cca. 65 m2 je poslovni prostor - PEKARNA. Pekarna ima dva vhoda iz sprednje oz. cestne strani. Obsega prodajni prostor z izložbama (sprednja stena je vsa v steklu), hodnik, proizvodno-skladiščni prostor, pomivalnico, in sanitarije. Lega je pretežno zahodna. Na tleh (in delno stenah) je nova keramika, pred hišo oz. pekarno pa je urejeno tudi manjše asfaltirano parkirišče za stranke. V NADSTROPJU v izmeri cca. 65 m2 je STANOVANJE. Stanovanje ima lasten vhod iz zadnje oz. dvoriščne strani. Obsega večjo pokrito teraso pred vhodom v stanovanje, manjšo kuhinjo, 3 sobe (od tega sta dve povezani), in majhno kopalnico z wc-jem. Tudi lega stanovanja je pretežno zahodna. Parkiranje je možno ob hiši. Na sosednji 261 m2 veliki parceli stoji še ena samostojna hiša. Ta hiša je bila zgrajena leta 1995 – električarska delavnica v pritličju in neizdelana mansarda. Tudi ta objekt je opečno grajen. Po podatkih GURS-a znaša površina zemljišča pod stavbo 90 m2, objekt pa ima 183,60 m2 skupne površine. V pritličju je velika delavnica, z lastnim vhodom iz dvoriščne strani. V mansardi je stanovanje, z lastnim vhodom s strani hiše. Stanovanje obsega večjo pokrito teraso pred vhodom, predsobo, kuhinjo v povezavi z jedilnico in dnevnim prostorom, dve sobi, ter večjo kopalnico s kotno kadjo in wc-jem. Prostori imajo delno vzhodno in delno zahodno lego. Parkiranje je možno ob hiši. OGREVANJE obeh hiš je urejeno s centralno kurjavo na olje (ena peč in ena cisterna za kurilno olje); kurilnica se nahaja v prvi hiši, vhod vanjo pa je urejen iz dvoriščne strani. Lahko pa se v drugi hiši uredi tudi lastna kurilnica (in sicer pod stopniščem, ki vodi v stanovanje v mansardi). V obeh objektih so urejeni PRIKLJUČKI elektrika, voda, kanalizacija, in KTV. Oba objekta imata vsak svoj elektro števec (števca z daljinskim odčitavanjem sta nova), števec za vodo pa je eden za oba objekta. V OBDOBJU 2016/2017 STA BILI OBE HIŠI OBNOVLJENI: izdelava stanovanja v mansardi druge hiše, novi strehi (opečni, z dvojno izolacijo), vsa vhodna vrata in večina oken (PVC), inštalacije, stene, talne obloge (keramika in laminati), izolacija stropov v nadstropju in mansardi, delno novi Demit fasadi (8 cm izolacije), asfaltiranje parkirišča pred prvo hišo itd. Dvorišče je trenutno betonirano, drugi hiši pripada tudi majhen vrtiček … Na isti strani ceste je naselje individualnih stanovanjskih hiš, na drugi strani ceste pa je precej poslovnih stavb. Vsa potrebna infrastruktura je blizu: ambulanta splošne medicine je oddaljena cca. 50 m, postaja mestnega prometa, trgovina, pošta, banka itd. pa se nahajajo na oddaljenosti do 300 m. MOŽEN JE NAKUP PRVE, DRUGE ALI OBEH HIŠ PO CENAH: 100.000,00 EUR (PRVA HIŠA), 70.000,00 EUR (DRUGA HIŠA), OZ. 150.000,00 EUR (OBE HIŠI SKUPAJ); v navedene cene je 9,5% DDV že zajet! Pri nakupu obeh hiš skupaj obstaja možnost oddaje prve hiše prodajalcu, za mesečno najemnino 1.100,00 EUR. Hiši se prodajata obnovljeni in delno opremljeni (skoraj v celoti opremljeno je le stanovanje v drugi hiši, septembra 2017 pa sta bili opremljeni tudi pekarna v pritličju prve hiše in delno stanovanje v nadstropju prve hiše), pri čemer je za opremo pekarne potrebno doplačati. PEKARNA USPEŠNO OBRATUJE OD KONCA SEPTEMBRA 2017! Nepremičnini sta vpisani v zemljiško knjigo. Hiši sta vseljivi takoj oz. po dogovoru!