Maribor Ostalo MARIBOR,Podravska
Regija: Podravska Kraj: Maribor Predel: Ostalo Kraj ali naselje: MARIBOR Posredovanje: prodam Tip stanovanja: 3-sobno Stanje objekta: rabljeno Leto izgradnje: 1935 Leto zadnje adaptacije: 2016 Velikost (m 2 ): 108.5 Vrt, terasa (m 2 ): 0 Nadstropje: 3 Skupno št. nadstropij: 4 Energetski razred: D (60 - 105 kWh/m2a) Šifra pri prodajalcu: 004763 Ime in priimek agenta: Jure Zupan Tel. številka: 040/79 10 79 Elektronski naslov: Dodatni opis: Obnovljeno, prostorno 3 sobno stanovanje z balkonom v neposredni bližini strogega centra mesta Maribor, Gosposvetska cesta - EKSKLUZIVNO prodamo! Bivalna enota se nahaja v 3. nadstropju urejenega večstanovanjskega objekta. Lociran je na Gosposvetski cesti s hitrim dostopom do strogega centra mesta in tržnice. Za objektom so urejena parkirišča za stanovalce in so varovana z zapornico. Stanovanje je funkcionalno zasnovano in vzdrževano. Tloris si lahko ogledate med priloženimi fotografijami. Latnica je stanovanje obnovila in sicer v l. 2006 so bile zamenjane elektro inštalacije, narejen celovit oplesk in novi tlak v kuhinji. V l. 2009-2010 so bila vgrajena nova lesena okna znamke Glin Nazarje s 3 slojno zasteklitvijo in roletami, vgradila se je nova etažna peč na elektriko in radiatorji, v l. 2016 so v celoti obnovili kopalnico (vsi odtoki in inštalacije...). Po podatkih GURS-a je skupne površine 108, 5m2 od katere je 20, 7m2 kletni shrambi in 4, 20m2 je balkon. Enota obsega veliko predsobo iz katere je dostop do ostalih prostorov in sicer sobe, spalnice, dnevne sobe, sanitarije, kopalnico in kuhinjo z jedilnico z izhodom na balkon. V kuhinji je tudi manjša priročna shramba. Stanovanje je klimatizirano. Po tleh zasledimo lamelni in kakovostni klasičen parket (ribja kost) ter keramične ploščice v kopalnici. Stene imajo barvni oplesk. Ogrevanje stanovanja je na etažno električno peč. Sanitarna voda se ogreva z električnim bojlerjem. Urejeni so priključki za elektriko (tudi 3 fazni priklop), vodovod, kanalizacijo in telekomunikacije. Domofon je urejen. Obratovalni/upravljavski stroški znašajo cca. 100-120eur/m, strošek ogrevanja prostora v zimskem času je cca. 130eur/m. Rezervni sklad je 27eur/m. Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo. Vseljiva je po dogovoru. PREDNOSTI LOKACIJE IN STANOVANJA: - Neposredna bližina strogega centra mesta Maribor , - Urejena parkirišča varovana z zapornico, - Vsa potrebna infrastruktura je v bližini (šole, vrtec, trgovina....), - Obnovljeno, brez večjega stroška, - Funkcionalna razporeditev prostorov. NAMIG POSREDNIKA: Priporočamo zaradi dobre lokacije. V bližini je vsa potrebna infrastruktura. Stanovanje je primerno za vse, ki si želijo živeti v centru mesta. 0 Več podatkov si oglejte na tej povezavi ... Oprema Shramba v kleti Priključki Plinovod Telefon Domofon Klima Okolica Mestni promet Pošta Banka Vrtec Osnovna šola Trgovina