V neposredni bližini avtoceste in centra mesta, na frekventi lokaciji v Mariboru, na Meljski cesti 83, prodamo poslovni objekt v velikosti 1093, 60 m² uporabne neto površine. Dostop je urejen, pred stavbo pa so parkirna mesta za uslužbence in stranke. Objekt je predviden za poslovno in gostinsko dejavnost, z ločenimi samostojnimi vhodi. Namembnost objekta je možno spremeniti in je po občinskem prostorskem načrtu - OPN dovoljeno opravljati skoraj vse vrste dejavnosti. Objekt se prodaja s projektno dokumentacijo, plačanim komunalnim prispevkom in pridobljenim gradbenim dovoljenjem. Prav tako so v ceni zajeti razni materiali in oprema, potrebni za izgradnjo objekta (stiropor, jeklene mreže, Viessmannov plinski kotel, toplovodni bojler, 97 komadov PVC oken, itd.) Obstoječa nepremičnina etažnosti K+P+1 obsega: kletno etažo v velikosti 251, 16 m², predvideno za gostinsko dejavnost; pritličje v velikosti 576, 63 m², (od tega ≈ 363, 00 m² predvideno za gostinsko in ≈ 213, 63 m² za poslovno dejavnost); nadstropje v velikosti 265, 81 m², predvideno za poslovno dejavnost in samostojnim apartmajem. Skupna neto površina obstoječega objekta znaša 1093, 60 m². Po gradbenem projektu oziroma dogradnji se površina poveča za 836, 90 m² in znaša 1930, 50 m². Objekt je potreben rekonstrukcije in obnove obstoječega dela ali rekonstrukcije in dogradnje predvidene s projektno dokumentacijo in gradbenim dovoljenjem. Objekt je priključen na mestni vodovod in kanalizacijo, elektriko - 380 V. Javni plinski priključek je pripravljen ob objektu. Ostali priključki (telefon, internet, kabelska TV) so pripravljeni na fasadi objekta. Dostop je urejen, pred stavbo pa so urejeni parkirni prostori za uslužbence in stranke. Za več informacij in tlorise nas kontaktirajte.
Maribor Melje Meljska cesta,Podravska
1093 m²
349.000
10. 6. 2018
Večbolha.com
Oddamo v najem: poslovne prostore s skladiščem, trgovino in pisarnami (možna tudi proizvodnja). Lokacija: Maribor, Meljska cesta 84. Velikost: SKLADIŠČNI PROSTORI v pritličju 739, 14 m2, OSTALI PROSTORI v pritličju 86, 91 m2, PISARNIŠKI in OSTALI PROSTORI v nadstropju 157, 25 m2 in OSTALI PROSTOR + DVORIŠČE 1610 m2 (možnost dodatnga najema zmljišča v izmeri 1288 m2). Cena: 4.429, 31 EUR/mesec Leto gradnje: 1975 (v celoti obnovljeno leta 2010). Dodaten opis: V neposredni bližini avtoceste in centra mesta, na frekventi lokaciji v Melju, na Meljski cesti 84, oddamo v dolgoročni najem poslovne prostore . Dostop je urejen, pred stavbo pa so urejeni brezplačni parkirni prostori za uslužbence in stranke. Poslovni prostor v pritličju predstavlja zaključeno celoto s skladiščem, trgovino za maloprodajo, kuhinjo z bifejem, sanitarnimi prostori (moški in ženski WC) in garderobami. V nadstropju se nahaja šest pisarn, sanitarni prostori (moški in ženski WC) in čajna kuhinja s serverjem. Pisarne se lahko na željo najemnika opremijo s pisarniškim pohištvom. Nekaj pisarn je klimatiziranih. Urejeno je centralno ogrevanje preko lastne plinske kotlovnice. V pisarnah so vsi električni in telekomunikacijski priključki. Tla pokrivata laminat, tekstil in keramika v sanitarijah, garderobah in kuhinjah. V maloprodajnem prostoru je položen granitogres. Ob objektu je 1.430 m² pripadajočega urejenega zemljišča za parkirišča in skladiščenje materijalov. Možno pa je dodatno najeti še neurejeno (travnato) zemljišče v velikosti 1.288 m². Objekt je v celoti ograjen in varovan z varnostno signalizacijo in varnostno službo. Možno je najeti tudi posamezne prostore ali pisarne. Pogoji najema: Cena: 4.429, 31 EUR za celoten objekt, ali po dogovoru za posamezne dele objekta. V ceni ni zajet: pripadajoč DDV. Popust: možen po dogovoru, odvisno od delnega najema ali najema objekta v celoti. Dodatni stroški: najemnik je dolžan plačati vse dodatne stroške kot so stroški uporabe stavbnega zemljišča in obratovalne stroške (ogrevanje, elektrika, voda, kanalizacija, varovanje objekta, telefon, internet itd. Varščina: Ob podpisu najemne pogodbe najemnik plača varščino v višini dveh mesečnih najemnin in stroške posredniške agencije. Energetski razred: EI ni potrebna (334.člen EZ-1). Trajanje najema: za nedoločen čas, z odpovednim rokom 90 dni.
Maribor Melje,Podravska
983 m²
4.229
4. 6. 2018
Večbolha.com
Oddamo v najem: poslovne prostore s skladiščem, trgovino in pisarnami (možna tudi proizvodnja). Lokacija: Maribor, Meljska cesta 84. Velikost: SKLADIŠČNI PROSTORI v pritličju 739, 14 m2, OSTALI PROSTORI v pritličju 86, 91 m2, PISARNIŠKI in OSTALI PROSTORI v nadstropju 157, 25 m2 in OSTALI PROSTOR + DVORIŠČE 1610 m2 (možnost dodatnga najema zmljišča v izmeri 1288 m2). Cena: 4.429, 31 EUR/mesec Leto gradnje: 1975 (v celoti obnovljeno leta 2010). Dodaten opis: V neposredni bližini avtoceste in centra mesta, na frekventi lokaciji v Melju, na Meljski cesti 84, oddamo v dolgoročni najem poslovne prostore . Dostop je urejen, pred stavbo pa so urejeni brezplačni parkirni prostori za uslužbence in stranke. Poslovni prostor v pritličju predstavlja zaključeno celoto s skladiščem, trgovino za maloprodajo, kuhinjo z bifejem, sanitarnimi prostori (moški in ženski WC) in garderobami. V nadstropju se nahaja šest pisarn, sanitarni prostori (moški in ženski WC) in čajna kuhinja s serverjem. Pisarne se lahko na željo najemnika opremijo s pisarniškim pohištvom. Nekaj pisarn je klimatiziranih. Urejeno je centralno ogrevanje preko lastne plinske kotlovnice. V pisarnah so vsi električni in telekomunikacijski priključki. Tla pokrivata laminat, tekstil in keramika v sanitarijah, garderobah in kuhinjah. V maloprodajnem prostoru je položen granitogres. Ob objektu je 1.430 m² pripadajočega urejenega zemljišča za parkirišča in skladiščenje materijalov. Možno pa je dodatno najeti še neurejeno (travnato) zemljišče v velikosti 1.288 m². Objekt je v celoti ograjen in varovan z varnostno signalizacijo in varnostno službo. Možno je najeti tudi posamezne prostore ali pisarne. Pogoji najema: Cena: 4.429, 31 EUR za celoten objekt, ali po dogovoru za posamezne dele objekta. V ceni ni zajet: pripadajoč DDV. Popust: možen po dogovoru, odvisno od delnega najema ali najema objekta v celoti. Dodatni stroški: najemnik je dolžan plačati vse dodatne stroške kot so stroški uporabe stavbnega zemljišča in obratovalne stroške (ogrevanje, elektrika, voda, kanalizacija, varovanje objekta, telefon, internet itd. Varščina: Ob podpisu najemne pogodbe najemnik plača varščino v višini dveh mesečnih najemnin in stroške posredniške agencije. Energetski razred: EI ni potrebna (334.člen EZ-1). Trajanje najema: za nedoločen čas, z odpovednim rokom 90 dni.
Maribor Melje,Podravska
983 m²
4.229
9. 6. 2018
Večbolha.com