V STRITARJEVI ULICI V MARIBORU EKSKLUZIVNO ODDAMO BIVŠA GOSTINSKA LOKALA – IN SICER ZA KAKRŠNOKOLI MIRNO POSLOVNO DEJAVNOST (npr. spletno trgovino, agencijo ipd.). Predmet oddaje sta pred 15. leti zelo znana gostilna Gurman in nočni lokal pod to gostilno. Poslovni prostor se nahaja v stanovanjsko-poslovni stavbi in ima lasten vhod iz ulice. Prostor pred objektom je urejen (asfaltiran parkirni prostor, cipresi). Za glavnim vhodom je predprostor z vhodom v lokal v visokem pritličju, z izhodom na teraso oz. vrt in s stopniščem v spodnji kletni lokal. ZGORNJI VISOKOPRITLIČNI LOKAL (v naravi bivša gostilna) je bil izdelan leta 1990, in meri, po navedbi najemodajalcev, cca. 100,00 m2. Obsega osrednji ventiliran in klimatiziran gostinski prostor s šankom, dodatno gostinsko sobo, kuhinjo (za pripravo toplih in hladnih jedi, in s prostorom za umazano posodo), priročno skladišče, ter ženske in moške sanitarije z umivalnikom. Vgrajena so ALU okna s senčili in lesena vrata. Lega je pretežno zahodna. SPODNJI KLETNI LOKAL (v naravi bivši nočni lokal) je bil izdelan leta 1995, in meri, po navedbi najemodajalcev, prav tako cca. 100,00 m2. Obsega prostor s šankom, ženski in moški wc z umivalnikom, dva skladiščna prostora, separe s 6. mizami in oblazinjenimi klopmi ter manjše plesišče. Talni oblogi sta: keramika (zgornji lokal in delno spodnji lokal) ter itison (predprostor za vhodom, stopnišče in delno spodnji lokal). Ogrevanje je urejeno na elektriko – z marmoterm radiatorji. Urejeni so priključki elektrika, voda in kanalizacija. Ločenih števcev za elektriko in vodo ni, na željo najemnika pa se lahko uredita ločena števca! V obeh lokalih lahko ostane oprema po dogovoru. Najemnik lahko, po dogovoru, uporablja tudi »pred leti s pergolo pokrito« tlakovano TERASO OZ. VRT v izmeri cca. 40 do 50 m2. Terasa ima sedaj novo leseno strešno konstrukcijo. Pred objektom in v neposredni bližini lahko parkira maksimalno 7 do 8 avtomobilov. Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in bremen prosta. Prevzem je možen takoj. Najemna pogodba se na začetku sklepa za določen čas 11 mesecev, kasneje pa se podaljšuje z aneksi. Najemnina znaša 400,00 EUR/mesec (+ stroški). Zahtevana je varščina v višini vsaj ene najemnine. Ob podpisu najemne pogodbe najemnik plača še stroške posredovanja v višini ene najemnine. Najemodajalci se strinjajo, da se najemnikova investicijska vlaganja do 11 mesecev kompenzirajo z najemninami (po potrebi pa tudi dlje)! Ogled je možen samo po predhodnem dogovoru na tel. št. 031/787-220 (Valerija).
MB - Podravska - Maribor
200 m²
400
13. 2. 2017
Večoglasi.si
We at Flatfy use cookies to improve quality of your overall browsing experience. By using our services you agree to our use of cookies.Learn more