V centru mesta Maribora, na odlični lokaciji, v Strossmayerjevi ulici prodamo veliko svetlo 3,5 sobno staromeščansko stanovanje. Prostorne sobe, velika okna, orientirano na jugozahodno stran in visoki stropovi naredijo stanovanje svetlo in prijetno za bivanje. Posebni čar daje polkrožna zunanja stena, ki daje sobam noto individualnosti. Locirano je v visokem pritličju vzdrževane stavbe iz leta 1930. Fasada je bila pred leti obnovljena, streha je ravna pohodna terasa, stopnišče je vzdrževano, nameščeno je novo dvigalo. Veliko svetlo stanovanje obsega po podatkih GURS 112 m2, a po navedbi lastnikov je po dejanskih izmerah 134 m2 uporabne površine in dodatno kletno shrambo 12 m2. Optimalna razporeditev prostorov se prične z večjo predsobo, od koder je dostop do ločenega wc in kabineta, ki služi kot pralnica in shramba. Nadaljuje se v osrednji prostor- prostorno kuhinjo z jedilnico, ki je orientirana na vzhod, ostale sobe so orientirane na jug in zahod. Tri sobe obsegajo od 20-25m2 vsaka, zato obstaja tudi varianta pregraditve katere sobe. Kopalnica in wc sta ločena. Leta 2007 so bile menjane elektro in vodovodne inštalacije vključno z odtoki . Talne obloge so : klasični parket ribja kost (v sobah ohranjen prvotni), v kuhinji in jedilnici je leta 2007 nameščen novi parket. Predsoba, toaletni prostori in kabinet imajo keramično talno oblogo. Med sobami so ohranjena dvojna vratna krila, četudi so zablendirana v dveh sobah. Okna so lesena z dvojno termopansko zasteklitvijo. Vsi priključki so urejeni: elektrika, voda, kanalizacija, plin, Tv, telefon, internet. Ogrevanje: plinska etažna kurjava- zemeljski plin. Stroški upravitelja niso visoki, prav tako ne rezervnega sklada, strošek ogrevanja je za velikost stanovanja in zaradi debelih zunanjih zidov sorazmerno ugoden. Vsa infrastruktura je v bližini - do 1 km. Peš sprehod do strogega centra mesta traja 5 minut, enako do mestnega parka. Vrtec, osnovne šole, fakultete so v neposredni bližini , stadion Ljudski vrt je nasproti, mestna tržnica je oddaljena 800m. Parkiranje je možno na javnih površinah pred stavbo z dovolilnico ( cca150 eur za 2 leti). VEČJE SVETLO STANOVANJE je primerno za družino z otroci, saj imajo vso infrastrukturo v bližini, dosegljivo peš v nekaj minutah. MOŽNO JE KORIŠČENJE TUDI ZA POSLOVNE NAMENE: pisarne, ordinacije, storitvena dejavnost... Za poslovne prostore je izdelan projekt, potrebna je še pridobitev soglasja strank. Sicer je v stavbi že nekaj poslovnih prostorov z mirno dejavnostjo, kar je zaradi lokacije idealna izbira. Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo, vseljivo po dogovoru. KONČNA CENA je stvar dogovora z resnim kupcem. Za voden ogled stanovanja, pokličite!
Maribor, Center, Strossmayerjeva ulica
146 m²
169,500
2017-1-23
Večc21.si
Naročite se posodobitve iskalne poizvedbe po e-pošti:
Maribor, Strossmayerjeva ulica