Opis Objavljeno : 01/11/2018 Spremenjeno : 08/11/2018 Koda oglasa : 7465693 Koda nepremičnine: L114 MENGEŠ – Prodamo končni dvojček Naprodaj 358.000€ V Mengšu, v novem naselju Cegvanci je zrasla vrsta novogradenj. Naselje je moderno, mirno in ima vso potrebno infrastrukturo za nadstandardno bivanje. Prodajamo končnega vrstnega dvojčka, zgrajenega v letu 2016 na parceli v velikosti 191 m2. Lega je JV-na. Nepremičnina je nova, v celoti opremljena (pohištvo, sanitarna keramika) in pripravljena za vselitev. Hiša ima neto 166 m2 površine. Notranjost hiše sestavljajo 3 etaže: v pritličju se nahaja dnevni prostor z jedilnico in kuhinjo, hodnik, utility, wc, shramba, letna kuhinja; 2 etažo v prvem nadstropju sestavljajo 3 otroške sobe, velika kopalnica in ločen wc; 3 etažo sestavlja spalni del v mansardi za starše z ločeno kopalnico in ločenim wc-jem ter 2 manjšima nišama za hranjenje osebnih stvari. Kot se lahko vidi iz slik je hiša opremljena z nadstandardnimi materiali in je moderno arhitekturno zasnovana. Podrobnejši opis hiše: – odlična sončna lega, – nadstandardna hiša po vsebini in uporabi: več električnih in vodnih priključkov z odtoki okrog hiše, nadstrešek za 2 avtomobila in nadstrešek nad letno teraso, – oba nadstreška sta iz kaljenega stekla, – protivlomna vrata z vhodno kamero, – varovanje: celotna hiša pod alarmom in povezana z zunanjim varovanjem, – energetsko varčna hiša/skeletna gradnja, – dodatne protipotresne ojačitve, – okna: aluminijasta navzven, lesena navznoter – proizvajalec Msora, – rekuperacija – sistem prezračevanja Helios pokriva vse 3 etaže, – ločena regulacija ogrevanja s termostati v vsakem prostoru, – klima, ki hladi celotno hišo, – talno gretje po celi hiši, – sistem čiščenja, mehčanja in ioniziranja vode, – 4 velika strešna okna Velux z električnimi zunanjimi ruletami za popolno, zatemnitev spalnega dela, glavno strešno okno ima senzor za dež in el. odpiranje, – visoka in-line vrata (do stropa), – vgradnje stropne luči po celi hiši, – moderna stikala – 5x extra dodatno barvno obdelane stene, – notranji kamin s kamnito oblogo in z zaščito proti ogljikovemu monoksidu – vse spalne prostore, bivalni prostor, stopnišče in medetaže prekriva parket dimenzij 200×25 cm: krtačen hrast, – hiša je v celoti opremljena s pohištvom po meri v vseh prostorih: kuhinja, dnevna soba, utility, 2x kopalnica z vgradnim tušem, 3x otroške sobe in spalnica v zgornji etaži, – nadstandardna oprema sanitarne keramike, – v vsaki etaži ločen wc, – električno odpiranje več kot polovice kuhinjskih elementov, – manjša okrasna vgrajena vitrina: za kristal/spominke, – letna kuhinja s toplo vodo in zunanjim kaminom zgrajenem po zahtevanih predpisih, – urejen letni (japonski ) vrt, ki obdaja zunanjo teraso, – urejene tri manjše gredice za zelenjavni vrt ob sončni strani hiše, – reguliran namakalni sistemom za celotno okolico hiše, – parcela je obdana z ograjo, ki v celoti zagotavlja zasebnost, – podometna priprava za vgraditev toplotne črpalke, – izdelan geodetski elaborat, – uporabno dovoljenje, – energetska izkaznica. V okolici hiše je novo otroško igrišče, ribnik in pešpoti na Mengeško kočo in Dobeno. V bližnji okolici je vrtec, šola, pošta, trgovina, zdravniška in zobozdravniška ambulanta, cvetličarna, večnamenski športni par za vse oblike rekreacij; skratka vsa potrebna infrastruktura za ugodno bivanje. Zaračunamo posredniško storitev v višini 4%+DDV, na način, da se provizija enakovredno deli med prodajalca in kupca (2%+2%+DDV).
Osrednjeslovenska,Mengeš (Osrednjeslovenska)