Opis Objavljeno : 04/04/2018 Spremenjeno : 04/04/2018 Koda oglasa : 6562691 Koda nepremičnine: 5990448 Prodaja, stanovanje, 2-sobno 68,3 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 2005, 4/4 nad. V Rezidenci Park Lucija, zelo moderno opremljen studio v najvišjem nadstropju, s teraso s pogledom na marino in morje ter parkirnim mestom v garaži, prodamo. Cena: 260.000,00 EUR Dodaten opis V najlepši soseski na slovenski obali, vzorno urejeni Rezidenci park Lucija, prodajamo v najvišjem nadstropju, po meri opremljeno, zelo moderno stanovanje - studio. Soseska po vzoru tujih počitniških naselij, je izgrajena v najboljših materialih. Stavbe in vrt so vzorno urejene in vzdrževane. Lastnikom je na voljo 24/7ur pomoč receptorja. Stanovalci imajo v sklopu naselja lasten Fitness, Welness s savnami, kavarno, frizerski salon in prečudoviti vrt. Stanovanje se nahaja v vrhnji etaži in je bilo načrtovano kot studio (vse v enem prostoru). Predelne stene so v steklu, oprema je funkcionalna, moderna ter efektna. Terasa je velika, s pogledom vse do marine in morja. Stanovanje meri 68,3 m2 neto površine, uporabna površina stanovanja je 52,7m2, balkon meri 10,4m2 in klet 5,2m2. Parkirno mesto je v kletni garaži, prav tako kletna shramba. Do stanovanja vozi dvigalo. Skozi protivlomna vrata vstopimo v zastekljen predprostor, od koder je vhod v priročno garderobo/utility, kjer sta plinska peč in pralni stroj. Za drsnimi vrati se razprostira dnevni prostor z veliko polkrožno teraso, kot centralnim delom ter pogledom daleč naokoli. V osrednjem delu stoji moderna zofa ter okrogla jedilna miza, proti desni je vgradna kuhinja, ki se zapira s steklenimi harmonika vrati. Levo od dnevnega prostora je osvetljeni, predelni, regalni element, za katerim je spalnica. Za drsnimi vrati je vgrajena kopalnica z velikim tušem. Oprema je najvišjega kvalitetnega razreda, priznanih oblikovalcev ali izdelana po meri. Stanovanje ima dva načina ogrevanja/hlajenja: toplotna črpalka in plinska peč. Vgrajen je CNS (centralni nadzorni sistem), ki omogoča nadzor nad vsemi vgrajenimi sistemi v stanovanju in spremljanje na daljavo oziroma preko recepcije. Poraba vode, elektrike in plina se odčituje po števcih skladno z individualno porabo. Stavbe so tudi požarno varovane in imajo vgrajen protivlomni sistem. Soseska je varovana s kontrolo dostopa, receptorsko službo in nadzornim sistemom. Lastnikom so na klic na voljo tudi hišniške storitve in čistilni servis. Receptorska služba lahko lastnika obvesti o vseh dogodkih in stanju v stanovanju in uredi vse potrebno, ne da bi bil lastnik prisoten. Ogled oglaševane nepremičnine je za potencialnega kupca brezplačen in podpiše samo potrdilo o ogledu. Pogoj prodajalca pri prodaji nepremičnine je, da kupec prevzame plačilo polovičnega zneska za posredovanje, v višini 2% od pogodbeno dogovorjene prodajne cene. V kolikor se potencialni kupec s tem ne strinja, ima posrednik pravico, z namenom zaščite interesa prodajalca, zavrniti ogled nepremičnine.