Nepremičnine, Pobrežje

ID oglasa: 490281004-285 Ogled oglasa na strani ponudnika POBREŽJE, 46.271 m2, veliko območje komunalno opremljenih zazidljivih parcel na območju med Čufarjevo, Šolsko ter Osojnikovo ulico in pokopališčem na Pobrežju. Primerna so za ureditev soseske z več sklopi objektov in odprtimi površinami. Možen odkup tudi po delih v skladu z ureditvenim načrtom. Podrobnejša namenska raba: površine za stanovanja, površine za stanovanja in dopolnilne dejavnosti, zelene površine, površine za centralne dejavnosti, površine za promet. Vrste dopustnih objektov so večstanovanjski objekti, eno ali dvostanovanjski objekti, poslovno trgovski objekti, gostinsko trgovski objekti, enostavni objekti za lastne potrebe, objekti in naprave energetske, komunalne in prometne infrastrukture. Parcele ležijo na desnem bregu reke Drave, neposredno ob pobreškem pokopališču, ki ga omejuje z južne strani. Na zahodni strani lokacija meji na Osojnikovo ulico, na severni na Čufarjevo cesto, na vzhodni na Novo šolsko ulico ter na skrajnem jugozahodnem koncu na Železnikovo ulico. Območje ima reliefno izrazito ravninski značaj. Lokacija je pravokotne oblike s podaljškom na JV koncu. V dolžino in širino meri okrog 260 m, na JV delu pa še dodatnih 100 m. Ob križišču Čufarjeve in Šolske ulice je objekt bencinskega servisa. Ob južne robu območja je mestno pokopališče, območje severno od Čufarjeve ima stanovanjsko funkcijo s socialno in izobraževalno funkcijo, območje vzhodno od Šolske pa predstavlja enodružinsko gradnjo z gosto ortogonalno prometno mrežo ozkih ulic. Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.

Večji poslovni prostor na Pobrežju / Greenwiška cesta, trenutno namenjen trgovinski dejavnosti. Primeren tudi za druge poslovne ter storitvene dejavnosti npr. pisarne, predstavništvo, poslovanje s strankami idr. Prostor nudi 127 m2 osrednjega prostora z velikimi izložbenimi okni ter cca. 60 m2 pomožnih tehničnih prostorov (skladišče, pisarna, sanitarije). Prostor ima dva vhoda. Osrednji vhod v prostor ter zadnji skladiščni vhod. Obnovljena streha 2015, prostor je potreben določenih adaptacij/osvežitev. Lastna plinska etažna peč ter centralno ogrevanje. Lasten števec za vodo ter elektriko. Klimatske naprave so nameščene. Prednost prostora je velika frekvenca ljudi v okolici, veliko stanovanjskih stavb v okolici ter parkirišče pred prostorom. Enostavna dostopnost z avtomobilom. Etažna lastnina ter ZK urejena. Pridobljeno uporabno dovoljenje. Cena: 119.900EUR Koda: J98 Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.

PRODAM MARMORNAT GROB NA POBREŽKEM POKOPALIŠČU Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.

ID oglasa: 490321055-51 Ogled oglasa na strani ponudnika PRODAMO ENOSOBNO STANOVANJE Na Pobrežju v Greenwiški ulici prodamo 1-sobno stanovanje v večstanovanjski stavbi, ki je bila zgrajena leta 1975. Leta 1993 je bila obnovljena streha, leta 2013 pa fasada. Stanovanjski objekt se nahaja v bližini Europarka. Po podatkih GURS je velikost stanovanja 40,1 m2, od tega je bivalni del 34 m2, balkon 4 m2. Stanovanje se nahaja v 3. nadstropju objekta. Stanovanje zajema kuhinjo z jedilnico, dnevni prostor-spalnico, balkon, kopalnico z WC in manjšo shrambo. Ogrevanje stanovanja je daljinsko preko toplovoda. Stanovanje se prodaja delno opremljeno. Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.

D oglasa: 490321059-13 Ogled oglasa na strani ponudnika Na prijetni lokaciji na Pobrežju posredujemo pri prodaji dvosobnega stanovanja v hiši-dvojčku. Nepremičnina je od centra mesta oddaljena le 2 km, v neposredni bližini je vrtec, šola, prav tako je v bližini vsa ostala infrastruktura (javni prevoz, trgovski centri, pošta, lekarna, priključek na AC). Stanovanju pripada zemljišče v skupni izmeri 70 m2, na katerem je dovolj prostora za manjši vrt ali otroška igrala. LASTNOSTI NEPREMIČNINE: - Letnik: 1935/dograditev prizidka l. 1980 - Etažnost stanovanja: K + P - Površina stanovanja: 104,9 m2, od tega 66,7 m2 uporabne površine - Gradnja: klasična - Fasada: demit - Okna: PVC, l. 2005 - Streha in žlebovi: obnovljeno l. 2017 - Infrastruktura: elektrika, voda, catv, internet, kanalizacija - Ogrevanje: na kurilno olje, - Okolica: urejena, ograjena zelenica z zasaditvijo - Razporeditev prostorov: Pritličje: stopnišče, predprostor, hodnik, stranišče, kopalnica, spalnica, dnevna soba, kuhinja z jedilnico, shramba Klet: dva prostora, skupaj velikost cca. 30 m2 - možnost preureditve v dodatni bivalni prostor, kurilnica Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in bremen prosta. Energetska izkaznica je v izdelavi. Priporočamo ogled in nakup vsem, ki iščejo urejeno stanovanje z lastno zelenico v mirnem in prijetnem okolju! Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.

Večnamenski poslovni prostor se nahaja na dobri lokaciji na Pobrežju - neposredna bližina šole in Doma Danice Vogrinec - ODDAMO! Poslovni prostor se nahaja v pritličju večje stanovanjske hiše, ki je bila grajena l. 1930, ki je bila v celoti obnovljena l. 1986. Prostor ni opremljen in je v velikosti cca. 125m2. Obsega dva prostora (eden je večji), urejene ima sanitarije in ločen vhod. Po tleh so položene ploščice, stavbno pohištvo je leseno. Ogrevanje in hlajenje je na elektriko - klimatska naprava. Stavba ima priključke za elektriko, vodovod in telekomunikacije. Parkirišče je urejeno pred objektom in zadostuje za do 3 vozila. Stroški poslovnega prostora znašajo v povprečju cca. 130eur/mesec, v zimskem času se povišajo zaradi kurjave. Poslovni prostor ni opremljen in je lahko primeren za: - skladišče, - delavnico (bolj mirna dejavnost) - preuredi se lahko v pisarne.... Zaradi urejenega parkirišča in dobre dostopnosti je poslovni prostor primeren za sprejem strank ter prinaša dobre možnosti za opravljanje različnih dejavnosti. POGOJI NAJEMA: - Mesečna najemnina znaša 400eur/mes (brez upoštevanega DDV-ja) - Stroški znašajo v povprečju cca. 130eur/mesec; - Zahtevana je varščina v višini dvomesečnih najemnin (800eur brez DDV-ja); - Najemnik plača nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča (strošek po odločbi Občine Maribor) in akontacijo dohodnine; - Pogoj najema je plačilo dela dodatnih storitev v višini 488 eur z DDV-jem, ki jih najemnik poravna najemodajalcu ob podpisu najemne pogodbe; - Kot morebitni najemojemalec ne nosite stroškov posredovanja. Namig posrednika: Zaradi dostopne in zanimive lokacije priporočamo ogled in morebiten najem.

Opis Objavljeno : 21/09/2019 Spremenjeno : 25/10/2019 Koda oglasa : 8981764 Koda nepremičnine: 004959 Prodamo večjo samostojno hišo, Maribor - Pobrežje, na izredno mirni, urejeni in sončni lokaciji s prelepim pogledom na Pohorje. Nepremičnina je bila zgrajena leta 1955/1963. Obsega 283,10 m2 skupne površine v treh etažah K+P+1. V pritličju, ki ima popolnoma ločen vhod od zgornje etaže, se nahaja predsoba, kuhinja z jedilnim kotom, dve veliki sobi, ena manjša ter kopalnica z wc-jem. V etaži pa se nahajajo kuhinja z jedilnim kotom, tri sobe, kopalnica, ločen wc, zimski vrt in velika terasa nad delavnico z garažo. Hiša je vzdrževana - potrebuje pa tudi nekaj osvežitve in vložka. V letu 1998 in kasneje delno obnovljena oz. v letu 2004 izgotovljena – etaža hiše. Grajena je klasično iz opečnih zidakov, strešna kritina je opečna, stavbno pohištvo je leseno. V pritličju je bila leta 2000 obnovljena kopalnica. Tla so v kombinaciji parketa, keramike, laminata in PVC-ja. Stenske obloge so deloma lesene. V letu 2005 So obnovili streho in fasado. Urejen je telefonski, električni, vodovodni, kanalizacijski in KTV priključek. Ogrevanje je radiatorsko preko centralne peči na olje ali trdo gorivo. Lokacija je mirna in sončna, nahaja se v slepi ulici. Zemljišče v izmeri 623 m2 je v celoti ograjeno in popolnoma ravno. Vsa potrebna infrastruktura se nahaja v neposredni bližini. Vpisana je v Zemljiško knjigo in vseljiva po dogovoru. Možna je menjava za dvosobno stanovanje na lokaciji Maribor – Pobrežje – Center – Tabor pri UKC-ju. NAMIG POSREDNIKA: Hiša je primerna za dve družini, ali za večjo družino.

Opis Objavljeno : 18/10/2019 Spremenjeno : 07/05/2020 Koda oglasa : 9074732 Koda nepremičnine: 100102-257 Na Pobrežju v novejšem bloku grajenem l. 2003 prodamo 3-sobno stanovanje v 1. nadstropju velikosti 90,8 m2. Stavba ima svojo energetsko učinkovito kurilnico, ki zagotavlja zelo nizke stroške ogrevanja. Razpored prostorov: prostorna predsoba iz katere je dostop do vseh preostalih prostorov kuhinja s prehodom v jedilnico in dnevno sobo z veliko loggio dve spalnici ločen wc kopalnica s kadjo, wcjem, bidejem in oknom kletni boks parkirno mesto v kleti objekta Po tleh je v sobah položen parket in kvalitetna keramika v predsobi in kuhinji. Vhodna vrata so zamenjana in protivlomna. Okna so vsa pvc s trislojno zasteklitvijo in zunanjimi alu žaluzijami na vitel. V stanovanju so vsi potrebni priključki. Kompletna kuhinja z aparati in garderobne omare v hodniku so v ceni. Stanovanje je v odličnem stanju in pripravljeno za vselitev.

Opis Objavljeno : 01/10/2019 Spremenjeno : 12/05/2020 Koda oglasa : 9010898 Koda nepremičnine: 8587 UGODNO - 4-sobno stanovanje na Pobrežju se nahaja v starejši, urejeni večstanovanjski hiši. Pred stanovanjem je urejen parkirni prostor za več avtomobilov. Stanovanje sestoji iz dveh delov, ki sta znotraj povezana, imata pa vsak svoj ločen zunanji vhod. Stanovanje je potrebno urediti (bil poslovni prostor, sprememba namembnosti je urejena). Obsega 5 ločenih prostorov (kuhinjo in 4-sobe, prehodne), predsobo, kopalnico in 2 stranišči (možnost ureditve dodatne kopalnice). Kuhinjo in kopalnico je potrebno urediti (sedaj sta v kopalnici le umivalnik in WC školjka). Po tleh so položene keramične ploščice, razen v dveh manjših prostorih, kjer je laminat. Ogrevanje je možno urediti na elektriko. Upravnik je Staninvest. Elektrika in voda - po porabi, števci. V stanovanju so bila, po podatkih GURS-a, zamenjana okna leta 2004. Stanovanju pripada še sorazmerni del dvorišča, v izmeri cca. 330 m2. Stanovanje je vpisano v zemljiško knjigo, bremen prosto in prevzem je mogoč takoj. Energetski razred F (155 kWh/m2a). Virtualni - 360º ogled nepremičnine Ostala bogata ponudba nepremičnin IDILA NEPREMIČNINE Damijan Kokol s.p. Partizanska 24, 2000 Maribor tel.: 02/ 22 99 700, 031/ 523 548 Nepremičninska posrednica: Mojca Prekoršek

Opis Objavljeno : 19/07/2019 Spremenjeno : 14/03/2020 Koda oglasa : 8693007 Koda nepremičnine: 100101-52 Večje 3 sobno stanovanje, z lepim razgledom, se nahaja v tretjem nadstropju manjšega satnovanjskega bloka na Pobrežju. Obsega 72, 5 m2 stanovanjske površine, balkon in kletno shrambo, skupaj 80,6 m2. Stanovanje je lepo vzdrževano, leta 2016 je bila obnovljena kopalnica, leta 2006 so bila zamenjana okna. Prav tako je urejen in dobro vzdrževan stanovanjski blok, z obnovljeno streho (2010) in fasado (2013). Stanovanje je orientirano na vzhod, z lepim razgledom proti Malečniku. Urejeni so vsi prikjučki. Vgrajeni so števci porabe vode. Ogrevanje je centralno iz skupne kotlovnice. Glede na razporeditev prostorov in oken, je možno z manjšim posegom pridobiti še eno dodatno sobo, z oknom. V neposredni bližini je več trgovskih centrov, vrtec, avtobusna postaja, pošta in vsa ostala infrastruktura. Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in bremen prosta. Priporočam ogled in nakup.

Opis Objavljeno : 18/10/2019 Spremenjeno : 07/05/2020 Koda oglasa : 9074732 Koda nepremičnine: 100102-257 Na Pobrežju v novejšem bloku grajenem l. 2003 prodamo 3-sobno stanovanje v 1. nadstropju velikosti 90,8 m2. Stavba ima svojo energetsko učinkovito kurilnico, ki zagotavlja zelo nizke stroške ogrevanja. Razpored prostorov: prostorna predsoba iz katere je dostop do vseh preostalih prostorov kuhinja s prehodom v jedilnico in dnevno sobo z veliko loggio dve spalnici ločen wc kopalnica s kadjo, wcjem, bidejem in oknom kletni boks parkirno mesto v kleti objekta Po tleh je v sobah položen parket in kvalitetna keramika v predsobi in kuhinji. Vhodna vrata so zamenjana in protivlomna. Okna so vsa pvc s trislojno zasteklitvijo in zunanjimi alu žaluzijami na vitel. V stanovanju so vsi potrebni priključki. Kompletna kuhinja z aparati in garderobne omare v hodniku so v ceni. Stanovanje je v odličnem stanju in pripravljeno za vselitev.

Pozdravljeni! Predstavljam vam izredno priložnost nakupa novejšega štiri sobnega stanovanja z velikim atrijem na Pobrežju! KJE: Pobrežje - do osnovne šole 400m in do vrtca 1000m, do Europarka le 1400m, do Glavnega trga 2500m, do priključka na hitro cesto 600m, do sprehajalnih poti čez Stražunski gozd 400, do sprehajalnih poti ob Dravi 1000m OBJEKTIVNI PODATKI: Samo stanovanje je zelo dobre razporeditve in zagotavlja na 90 m2 prostorno dnevno sobo (klimatizirano in z ambientalno osvetlitvijo) zimski vrt z jedilnico, kuhinjo, kopalnico z masažno kadjo in talnim gretjem, prostorno spalnico, ter dve otroški sobi. Stanovanje je ogrevano etažno plinsko, klimatizirano, okna na južnem delu in v spalnicah imajo rolete, ostala notranje žaluzije. Atrij v izmeri izjemnih 247 m2 vam zagotavlja občutek bivanja v hiši, terasa s pripravljeno talno ploščo in konstrukcijo za nadstrešek, zelo kakovostna vrtna lopa, obdan je z visokimi cipresami. Vanj lahko vi ali vaše gostje stopite kar iz parkirnega prostora, saj ima urejen svoj vhod. Stanovanje se lahko proda delno opremljeno vse zelo kakovostno in po meri. Pripada mu tudi lastniško parkirno mesto v garaži ter zunanja skupna parkirišča, ki so zavarovana z rampo. Priporočamo mladim družinam, ki cenijo lastno zelenico a si ne želijo vseh obveznosti, ki jih prinaša hiša. Prav tako je zelo dobra priložnost za investicijo, saj je je povpraševanje po takšnih stanovanjih izjemno in lahko računate na 5,0% donosnost! RAZLOG PRODAJE: selitev na deželo. Za vas smo pripravili virtualni ogled, vabljeni! Lep pozdrav, vaš Daniel (direktor, zagovornik zdravega načina življenja in moški, ki ima ključ vašega novega doma)

Opis Objavljeno : 06/03/2020 Spremenjeno : 06/03/2020 Koda oglasa : 9544709 Koda nepremičnine: PH4645776BJ Pozdravljeni, predstavljam vam atraktivno hišo v mirni soseski v bliižini centra Maribora Lokacija: Nepremičnina se nahaja v slepi ulici na Pobrežju, do katere dostopate preko svoje lastne dvižne zapornice. Nepremičnina ima izredno lokacijo, saj se v neposredni bližini nahaja vsa potrebna infrastruktura. Hiša je izredno kvalitetno grajena in ima zelo domiselno razporejene prostore. Objektivni podatki: Ogrevanje hiše je zagotovljeno s plinsko kondenzacijsko pečjo in lastnega kamina. Stroški ogrevanja znašajo za celo leto med 600 in 700 €. V hiši je položen klasičen parket in v kopalnicah visoko kvalitetna keramika. Iz dnevne sobe se lahko sprehodite na atrij, ki vam nudi vso komoditeto uživanja na prostem ter nudi zadostno stopnjo diskretnosti. Hiša je zelo primerna za družino, ki si želi sodobnega bivanja. Lep pozdrav. Boris, vaš partner pri iskanju rešitev

Opis Objavljeno : 19/07/2019 Spremenjeno : 14/03/2020 Koda oglasa : 8693007 Koda nepremičnine: 100101-52 Večje 3 sobno stanovanje, z lepim razgledom, se nahaja v tretjem nadstropju manjšega satnovanjskega bloka na Pobrežju. Obsega 72, 5 m2 stanovanjske površine, balkon in kletno shrambo, skupaj 80,6 m2. Stanovanje je lepo vzdrževano, leta 2016 je bila obnovljena kopalnica, leta 2006 so bila zamenjana okna. Prav tako je urejen in dobro vzdrževan stanovanjski blok, z obnovljeno streho (2010) in fasado (2013). Stanovanje je orientirano na vzhod, z lepim razgledom proti Malečniku. Urejeni so vsi prikjučki. Vgrajeni so števci porabe vode. Ogrevanje je centralno iz skupne kotlovnice. Glede na razporeditev prostorov in oken, je možno z manjšim posegom pridobiti še eno dodatno sobo, z oknom. V neposredni bližini je več trgovskih centrov, vrtec, avtobusna postaja, pošta in vsa ostala infrastruktura. Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in bremen prosta. Priporočam ogled in nakup.

Ponujamo vam odlično priložnost za poslovno investicijo ali privatno gradnjo s prodajo posesti na Pobrežju ob Cesti XIV. divizije v izmeri 2374m2. Zemljišče je dostopno iz dveh strani. V bližini se nahjajo nakupovalni centri, avtobusno postajališče, avtocestne povezave. Po lokacijski informaciji je možna gradnja vseh vrst stanovanjskih in poslovnih stavb. Možna ureditev trgovske in storitvene dejavnosti, vključno z garažami v podzemnimi etažami. Zemljišče namenjeno poslovno-stanovanjskim gradnjam, komunalno popolnoma urejeno, dostop do zemljišča iz dveh strani.

Opis Objavljeno : 18/10/2019 Spremenjeno : 07/05/2020 Koda oglasa : 9074732 Koda nepremičnine: 100102-257 Na Pobrežju v novejšem bloku grajenem l. 2003 prodamo 3-sobno stanovanje v 1. nadstropju velikosti 90,8 m2. Stavba ima svojo energetsko učinkovito kurilnico, ki zagotavlja zelo nizke stroške ogrevanja. Razpored prostorov: prostorna predsoba iz katere je dostop do vseh preostalih prostorov kuhinja s prehodom v jedilnico in dnevno sobo z veliko loggio dve spalnici ločen wc kopalnica s kadjo, wcjem, bidejem in oknom kletni boks parkirno mesto v kleti objekta Po tleh je v sobah položen parket in kvalitetna keramika v predsobi in kuhinji. Vhodna vrata so zamenjana in protivlomna. Okna so vsa pvc s trislojno zasteklitvijo in zunanjimi alu žaluzijami na vitel. V stanovanju so vsi potrebni priključki. Kompletna kuhinja z aparati in garderobne omare v hodniku so v ceni. Stanovanje je v odličnem stanju in pripravljeno za vselitev.

Opis Objavljeno : 03/03/2020 Spremenjeno : 12/05/2020 Koda oglasa : 9529053 Koda nepremičnine: 100104-403 SAMOSTOJNA HIŠA NA POBREŽJU (GREENWICH) V mirnem naselju prodamo samostojno hišo na ograjenem zemljišču 418 m2 z urejenima dvema ločenima stanovanjskima enotama. Hiša letnik 1975 je delno zidana in delno montažna (zgornji del). Zajema 173,7 m2, od tega je 99,7 m2 uporabnih površin. V letu 2019 je bila izvedena nova izolacijska fasada (16 cm izolacije), prenovljene so bile elektro inštalacije, v letu 2017 zamenjano stavbno pohištvo (PVC okna). Strešna kritina je še Valovitka, manjkajo zaključne ograje na balkonih. Urejeni so vsi priklopi. Ogrevanje je skupno centralno na kurilno olje (poraba cca 800 l na sezono), prav tako je skupni števec za elektriko. Sanitarna voda se ogreva na elektriko. Vhoda sta ločena, vendar se nadstropja z manjšim posegom lahko ponovno združita. Iz spodnjega stanovanja je dostop do kleti (hiša je delno podkletena, 33,10 m2), kjer se nahajajo rezervar za olje, peč in shrambe. BIVALNA ENOTA V PRITLIČJU: Vetrolov Hodnik s prehodom v manjšo sobo in iz nje dalje v večjo spalnico. Naprej po hodniku je locirana kopalnica s sanitarijami. Na drugi strani hodnika vstopamo v kuhinjo z jedilnico in naprej v manjšo delovno sobo, ki se lahko preuredi v dnevni prostor. Tretji krak hodnika nas popelje do stopnišča v klet. BIVALNA ENOTA V NADSTROPJU: Vhod v pritličju, kjer se nahaja velika vgradna garderobna omara Dostop po stopnišču (nedokončana obdelava montažnih sten) velik klimatiziran osrednji prostor (dnevni kotiček, jedilnica in kuhinja) z izhodom na balkon Velika spalnica z izhodom na balkon Otroška soba Kopalnica in sanitarije ločeno Podstrešje je pohodno, izolirano z 10 cm izolacijo (steklena volna). Vozila parkirajo trenutno na ulici, možna ureditev parkirišča znotraj ograje. VABLJENI NA OGLED PO PREDHODNEM DOGOVORU.

Opis Objavljeno : 19/07/2019 Spremenjeno : 14/03/2020 Koda oglasa : 8693007 Koda nepremičnine: 100101-52 Večje 3 sobno stanovanje, z lepim razgledom, se nahaja v tretjem nadstropju manjšega satnovanjskega bloka na Pobrežju. Obsega 72, 5 m2 stanovanjske površine, balkon in kletno shrambo, skupaj 80,6 m2. Stanovanje je lepo vzdrževano, leta 2016 je bila obnovljena kopalnica, leta 2006 so bila zamenjana okna. Prav tako je urejen in dobro vzdrževan stanovanjski blok, z obnovljeno streho (2010) in fasado (2013). Stanovanje je orientirano na vzhod, z lepim razgledom proti Malečniku. Urejeni so vsi prikjučki. Vgrajeni so števci porabe vode. Ogrevanje je centralno iz skupne kotlovnice. Glede na razporeditev prostorov in oken, je možno z manjšim posegom pridobiti še eno dodatno sobo, z oknom. V neposredni bližini je več trgovskih centrov, vrtec, avtobusna postaja, pošta in vsa ostala infrastruktura. Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in bremen prosta. Priporočam ogled in nakup.

Opis Objavljeno : 18/10/2019 Spremenjeno : 07/05/2020 Koda oglasa : 9074732 Koda nepremičnine: 100102-257 Na Pobrežju v novejšem bloku grajenem l. 2003 prodamo 3-sobno stanovanje v 1. nadstropju velikosti 90,8 m2. Stavba ima svojo energetsko učinkovito kurilnico, ki zagotavlja zelo nizke stroške ogrevanja. Razpored prostorov: prostorna predsoba iz katere je dostop do vseh preostalih prostorov kuhinja s prehodom v jedilnico in dnevno sobo z veliko loggio dve spalnici ločen wc kopalnica s kadjo, wcjem, bidejem in oknom kletni boks parkirno mesto v kleti objekta Po tleh je v sobah položen parket in kvalitetna keramika v predsobi in kuhinji. Vhodna vrata so zamenjana in protivlomna. Okna so vsa pvc s trislojno zasteklitvijo in zunanjimi alu žaluzijami na vitel. V stanovanju so vsi potrebni priključki. Kompletna kuhinja z aparati in garderobne omare v hodniku so v ceni. Stanovanje je v odličnem stanju in pripravljeno za vselitev.

Opis Objavljeno : 03/03/2020 Spremenjeno : 12/05/2020 Koda oglasa : 9529053 Koda nepremičnine: 100104-403 SAMOSTOJNA HIŠA NA POBREŽJU (GREENWICH) V mirnem naselju prodamo samostojno hišo na ograjenem zemljišču 418 m2 z urejenima dvema ločenima stanovanjskima enotama. Hiša letnik 1975 je delno zidana in delno montažna (zgornji del). Zajema 173,7 m2, od tega je 99,7 m2 uporabnih površin. V letu 2019 je bila izvedena nova izolacijska fasada (16 cm izolacije), prenovljene so bile elektro inštalacije, v letu 2017 zamenjano stavbno pohištvo (PVC okna). Strešna kritina je še Valovitka, manjkajo zaključne ograje na balkonih. Urejeni so vsi priklopi. Ogrevanje je skupno centralno na kurilno olje (poraba cca 800 l na sezono), prav tako je skupni števec za elektriko. Sanitarna voda se ogreva na elektriko. Vhoda sta ločena, vendar se nadstropja z manjšim posegom lahko ponovno združita. Iz spodnjega stanovanja je dostop do kleti (hiša je delno podkletena, 33,10 m2), kjer se nahajajo rezervar za olje, peč in shrambe. BIVALNA ENOTA V PRITLIČJU: Vetrolov Hodnik s prehodom v manjšo sobo in iz nje dalje v večjo spalnico. Naprej po hodniku je locirana kopalnica s sanitarijami. Na drugi strani hodnika vstopamo v kuhinjo z jedilnico in naprej v manjšo delovno sobo, ki se lahko preuredi v dnevni prostor. Tretji krak hodnika nas popelje do stopnišča v klet. BIVALNA ENOTA V NADSTROPJU: Vhod v pritličju, kjer se nahaja velika vgradna garderobna omara Dostop po stopnišču (nedokončana obdelava montažnih sten) velik klimatiziran osrednji prostor (dnevni kotiček, jedilnica in kuhinja) z izhodom na balkon Velika spalnica z izhodom na balkon Otroška soba Kopalnica in sanitarije ločeno Podstrešje je pohodno, izolirano z 10 cm izolacijo (steklena volna). Vozila parkirajo trenutno na ulici, možna ureditev parkirišča znotraj ograje. VABLJENI NA OGLED PO PREDHODNEM DOGOVORU.

Opis Objavljeno : 19/07/2019 Spremenjeno : 14/03/2020 Koda oglasa : 8693007 Koda nepremičnine: 100101-52 Večje 3 sobno stanovanje, z lepim razgledom, se nahaja v tretjem nadstropju manjšega satnovanjskega bloka na Pobrežju. Obsega 72, 5 m2 stanovanjske površine, balkon in kletno shrambo, skupaj 80,6 m2. Stanovanje je lepo vzdrževano, leta 2016 je bila obnovljena kopalnica, leta 2006 so bila zamenjana okna. Prav tako je urejen in dobro vzdrževan stanovanjski blok, z obnovljeno streho (2010) in fasado (2013). Stanovanje je orientirano na vzhod, z lepim razgledom proti Malečniku. Urejeni so vsi prikjučki. Vgrajeni so števci porabe vode. Ogrevanje je centralno iz skupne kotlovnice. Glede na razporeditev prostorov in oken, je možno z manjšim posegom pridobiti še eno dodatno sobo, z oknom. V neposredni bližini je več trgovskih centrov, vrtec, avtobusna postaja, pošta in vsa ostala infrastruktura. Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in bremen prosta. Priporočam ogled in nakup.

Opis Objavljeno : 01/10/2019 Spremenjeno : 12/05/2020 Koda oglasa : 9010899 Koda nepremičnine: 8586 UGODNO - 3-sobno stanovanje na Pobrežju se nahaja v starejši, urejeni večstanovanjski hiši. Pred stavbo je urejen parkirni prostor za več avtomobilov. Stanovanje ima lasten, ločen, zunanji vhod. Stanovanje je potrebno urediti (bil poslovni prostor, sprememba namembnosti je urejena). Obsega 4 ločene prostore (kuhinjo in 3-sobe, prehodne), predsobo in kopalnico. Stanovanje ima dodatni vhod iz skupnega, dvoriščnega vhoda. Kuhinjo in kopalnico je potrebno urediti (sedaj sta v kopalnici le umivalnik in WC školjka). Po tleh so položene keramične ploščice, razen v dveh manjših prostorih, kjer je laminat. Ogrevanje je možno urediti na elektriko. Upravnik je Staninvest. Elektrika in voda - po porabi, števci. V stanovanju so bila, po podatkih GURS-a, zamenjana okna leta 2004. Pripada mu še sorazmerni del dvorišča, v izmeri cca. 330 m2. Urejen je vpis v zemljiško knjigo, stanovanje je bremen prosto in prevzem je mogoč takoj. Energetski razred F (155 kWh/m2a). Virtualni - 360º ogled nepremičnine Ostala bogata ponudba nepremičnin IDILA NEPREMIČNINE Damijan Kokol s.p. Partizanska 24, 2000 Maribor tel.: 02/ 22 99 700, 031/ 523 548 Nepremičninska posrednica: Mojca Prekoršek

Opis Objavljeno : 03/03/2020 Spremenjeno : 12/05/2020 Koda oglasa : 9529053 Koda nepremičnine: 100104-403 SAMOSTOJNA HIŠA NA POBREŽJU (GREENWICH) V mirnem naselju prodamo samostojno hišo na ograjenem zemljišču 418 m2 z urejenima dvema ločenima stanovanjskima enotama. Hiša letnik 1975 je delno zidana in delno montažna (zgornji del). Zajema 173,7 m2, od tega je 99,7 m2 uporabnih površin. V letu 2019 je bila izvedena nova izolacijska fasada (16 cm izolacije), prenovljene so bile elektro inštalacije, v letu 2017 zamenjano stavbno pohištvo (PVC okna). Strešna kritina je še Valovitka, manjkajo zaključne ograje na balkonih. Urejeni so vsi priklopi. Ogrevanje je skupno centralno na kurilno olje (poraba cca 800 l na sezono), prav tako je skupni števec za elektriko. Sanitarna voda se ogreva na elektriko. Vhoda sta ločena, vendar se nadstropja z manjšim posegom lahko ponovno združita. Iz spodnjega stanovanja je dostop do kleti (hiša je delno podkletena, 33,10 m2), kjer se nahajajo rezervar za olje, peč in shrambe. BIVALNA ENOTA V PRITLIČJU: Vetrolov Hodnik s prehodom v manjšo sobo in iz nje dalje v večjo spalnico. Naprej po hodniku je locirana kopalnica s sanitarijami. Na drugi strani hodnika vstopamo v kuhinjo z jedilnico in naprej v manjšo delovno sobo, ki se lahko preuredi v dnevni prostor. Tretji krak hodnika nas popelje do stopnišča v klet. BIVALNA ENOTA V NADSTROPJU: Vhod v pritličju, kjer se nahaja velika vgradna garderobna omara Dostop po stopnišču (nedokončana obdelava montažnih sten) velik klimatiziran osrednji prostor (dnevni kotiček, jedilnica in kuhinja) z izhodom na balkon Velika spalnica z izhodom na balkon Otroška soba Kopalnica in sanitarije ločeno Podstrešje je pohodno, izolirano z 10 cm izolacijo (steklena volna). Vozila parkirajo trenutno na ulici, možna ureditev parkirišča znotraj ograje. VABLJENI NA OGLED PO PREDHODNEM DOGOVORU.

Opis Objavljeno : 01/10/2019 Spremenjeno : 12/05/2020 Koda oglasa : 9010899 Koda nepremičnine: 8586 UGODNO - 3-sobno stanovanje na Pobrežju se nahaja v starejši, urejeni večstanovanjski hiši. Pred stavbo je urejen parkirni prostor za več avtomobilov. Stanovanje ima lasten, ločen, zunanji vhod. Stanovanje je potrebno urediti (bil poslovni prostor, sprememba namembnosti je urejena). Obsega 4 ločene prostore (kuhinjo in 3-sobe, prehodne), predsobo in kopalnico. Stanovanje ima dodatni vhod iz skupnega, dvoriščnega vhoda. Kuhinjo in kopalnico je potrebno urediti (sedaj sta v kopalnici le umivalnik in WC školjka). Po tleh so položene keramične ploščice, razen v dveh manjših prostorih, kjer je laminat. Ogrevanje je možno urediti na elektriko. Upravnik je Staninvest. Elektrika in voda - po porabi, števci. V stanovanju so bila, po podatkih GURS-a, zamenjana okna leta 2004. Pripada mu še sorazmerni del dvorišča, v izmeri cca. 330 m2. Urejen je vpis v zemljiško knjigo, stanovanje je bremen prosto in prevzem je mogoč takoj. Energetski razred F (155 kWh/m2a). Virtualni - 360º ogled nepremičnine Ostala bogata ponudba nepremičnin IDILA NEPREMIČNINE Damijan Kokol s.p. Partizanska 24, 2000 Maribor tel.: 02/ 22 99 700, 031/ 523 548 Nepremičninska posrednica: Mojca Prekoršek