Podgorje pri Slovenj Gradcu Podgorje pri Slovenj Gradcu,Koroška
Regija: Koroška Kraj: Podgorje pri Slovenj Gradcu Kraj ali naselje: Podgorje pri Slovenj Gradcu Posredovanje: prodam Tip hiše: samostojna Stanje objekta: novogradnja Leto izgradnje: 2018 Velikost (m 2 ): 164 Parcela (m 2 ): 500 Energetski razred: C (35 - 60 kWh/m2a) Šifra pri prodajalcu: HP239241 Ime in priimek agenta: Studio Vida Št.licence: 01523 Tel. številka: 041 684 441 Elektronski naslov: nepremicnine.vida Dodatni opis: MOŽNOST ZAMENJAVE ( V RAČUN VZAMEMO VAŠE STANOVANJE ) Izven mestnega vrveža, v zelenem , človeku prijaznem okolju, v bližini Slovenj Gradca, prodamo energetsko varčno hišo dokončano l. 2018. Objekt ima dve etaži, pritličje in zgornjo etažo v skupni izmeri 164 m2 in ga odlikuje moderna arhitektura z odprto zasnovo pritličja ter spalnim delom v zgornji etaži. V pritličju je urejen dnevno-bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico, dnevnim prostorom, WC-jem, shrambo, stopniščem in dodatno sobo (pralnico) Zgornja etaža je namenjena spalnemu delu in obsega 3 samostojne sobe, garderobo/dodatno sobo, galerijo, hodnik ter glavno kopalnico z WC-jem. Objekt je masivno grajen iz inovativnega polipropilena ISOshell v kombinaciji z armiranim betonom v skupni debelini 40 cm. Hiša ima 20 cm zunanje in 5 cm notranje izolacije, odlično je izolirana tudi mansarda, kar zagotavlja izredno energetsko učinkovitost hiše (minimalna potreba po ogrevanju pozimi in hlajenju poleti). Strešna kritina Creaton ima garancijo 50 let, nad frčadami pa je izvedena sika kritina z dodatno izolacijo in 30-letno garancijo. Po celotnem objektu je razpeljano talno ogrevanje ki mu toploto zagotavlja najsodobnejša toplotna črpalka Mitsubishi (7, 5KW), notranja enota pa ima že vgrajen 200 L bojler za pripravo tople sanitarne vode. Vsi prostori so opremljeni z elektronskimi termostati za uravnavanje temperature. Elektro inštalacije so zasnovane tako, da vključujejo kompletno predpripravo za morebitno naknadno montažo mini solarne elektrarne (cca 6KW) ter električne polnilnice za avtomobile. Vgrajena so tro-slojna okna PRESTIGE s 6 komornimi profil v krilu in podboju ter 3-mi silikonskimi tesnili vgradne debeline 76 mm ter toplotne prevodnosti podboja 1, 1 W/m2K (Mitos Radlje), ter vrhunska aluminijasta ter protivlomna vhodna vrata model PREMIUM 9290 (Pirnar). Vsa okna so opremljena z podometnimi roletami ROYAL ter vključenim elektro pogonom. Iz dnevno bivalnega dela je urejen direkten prehod na dve terasi z betonskimi ploščami. Prav tako je urejena okolica (travnati del) ter asfaltirano dvorišče (zagotovljena so 4 parkirna mesta). Objekt ima urejene vse priključke. Priključen je na kanalizacijo, elektro priključek, priključek na javni vodovod ter telekomunikacijski vod, meteorna voda pa je speljana v ponikovalnico. Objektu pripada zemljišče v izmeri 500 m2. V naselju ni večjih industrijskih obratov, imajo pa trgovino, pošto in kulturni dom. V bližini je vrtec ter OŠ Podgorje pri Slovenj Gradcu. Cena hiše je 184.900, 00 EUR z vključenim DDV-jem (v kolikor je kupec fizična oseba). V skladu z željami morebitnega kupca uredimo tudi izvedbo ter dokončanje keramike v sanitarnih prostorih, polaganje talnih oblog, vgradnjo notranjih vrat s podboji ter polaganje asfalta na dovozu (omenjena finalizacija ni vključena v ceni). Morda bivate v lastniškem stanovanju, pa si želite hišo? Z veseljem vam priskočimo na pomoč pri prodaji vaše nepremičnine, če je pogoj za nakup te hiše, prodaja vašega stanovanja. Pomagamo tudi pri urejanju financiranja v sodelovanju z več bankami. Zagotavljamo vam varen nakup nepremičnine preko naše agencije. Za kupca ni provizije. Veselimo se vašega klica za ogled in morebitne dodatne informacije. Pokličete lahko vse dni v tednu na tel. št. 041 684 441 Vida Pečnik . OGLEDI SO MOŽNI TUDI ČEZ VIKEND. *** Objekt Novogradnja Oprema Atrij Terasa Parkirno mesto Priključki Telefon