Nepremičnine, Prevalje 

Regija: Koroška Kraj: Prevalje Kraj ali naselje: Zgornji kraj Posredovanje: prodam Tip stanovanja: 4-sobno Stanje objekta: novogradnja Leto izgradnje: 2019 Velikost (m 2 ): 94,95 Nadstropje: Pritličje Skupno št. nadstropij: 3 Energetski razred: EI ni mogoče izdati Šifra pri prodajalcu: 1042 Ime in priimek agenta: stanko kumprej Tel. številka: 041761957 Elektronski naslov: Št.licence: 01973 Dodatni opis: V novogradnji v večstanovanjskem objektu Zeleni dom na Prevaljah prodamo 4-sobno stanovanje. Večstanovanjski objekt ZELENI DOM, ki bo nastal v urbanem centru Prevalj, je po 10 letih novost na nepremičninskem trgu, in je kot tak tudi poseben. Umeščen je med zelenje, na lokaciji nekdanjega vrtca Zgornji kraj in je načrtovan v skladu z visokimi bivanjskimi standardi. Zasnovan je kot manjši večstanovanjski objekt s 15 enotami s funkcionalnim zemljiščem z bogato hortikulturo in zelenico namenjeno stanovalcem in prostorom za igro otrok. 4-sobno stanovanje P05 se nahaja v pritličju objekta, in sicer na zahodnem delu objekta (glej fotomontažo). Stanovanje je svetlo, zračno in moderno zasnovano. Obsega funkcionalno razporejene prostore: hodnik, kopalnico, wc, 3 sobe, dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, shrambo in teraso. Na teraso lahko dostopate iz dnevne sobe kot tudi iz spalnice/sobe. Shramba je izven stanovanja, nahaja pa se v etaži (glej tloris). Neto površina stanovanja P05 je v izmeri 94, 65 m2. Za dodatne infromacije o arhitketuri stanovanja nas kontaktirajte. M: 00386 41 761 957 ZASNOVA VEČSTANOVANJSKEGA OBJEKTA Zeleni dom V pritličju in dveh nadstropjih, ki jih povezuje stopnišče in dvigalo, so predvidena funkcionalno in moderno, z odprto arhitekturo, oblikovana stanovanja različnih velikosti . Pritlična stanovanja imajo prostorne terase, stanovanja v nadstropjih pa večje balkonske površine, ki predstavljajo dodatno bivanjsko kvaliteto. Blok je preudarno načrtovan z izbranimi materiali in z upoštevanjem zahtev glede energijske učinkovitosti, kar bo zmanjšalo obratovalne stroške. Energetska učinkovitost stavbe je dosežena s kakovostnim toplotnim ovojem stavbe, okna so dobro izolativno zastekljena, PVC, troslojna zasteklitev, zunanje žaluzije. Dostop: Predviden dostop do objekta je po obstoječ in poteka iz javne poti JP 851901, ki se navezuje na glavno cesto GII 112, odsek Poljana-Ravne. Na SZ delu zemljišča je načrtovano parkirišče za stanovalce in obiskovalce. Načrtovanih je 30 PM. Objekt je priključen na ustrezno komunalno infrastrukturo skladno z zahtevami upravljalcev in sicer: Vodovod: načrtovan je nov hišni priključek na bližnji javni vod, ki poteka v javni poti JP 851901 Elektrika: izvede se nov NN priključek. Priključno mesto TP Koren. Meteorna kanalizacija: predvideno je ponikanje, padavinske vode iz parkirišča se vodijo preko lovilca olj. Fekalna kanalizacija: predviden je nov priključek na javni vod, ki poteka v javni poti JP 851901 Plinovod: objekt bo priključen na plinovodno omrežje skladno s pogoji upravljalca na javni vod TEHNIČNI OPIS Gradbena konstrukcija: Nosilna konstrukcija je zasnovana iz monolitno armirano betonskih plošč in nosilnih opečnih zidov. Temeljna plošča debeline 40 cm, zunanje opečne stene debeline 30 cm, notranje opečne stene debeline 20 cm, stopniščno jedro z dvigalnim jaškom je armirano betonske izvedbe. Medetažne plošče so debeline 20 cm. AB plošča balkonov je prekinjena s termo elementom. Streha: Streha je zasnovana kot ravna v naklonu 9%. Kritina je iz mehke PVC strešne folije deb. 1, 5 mm. Toplotna izolacija strehe je dvoslojna iz ekspandiranega polistirena debeline 15 + 10 cm. Ima zunanje odtoke. Fasada: Fasada je zasnovana kot tankoslojna termoizolacijska fasada. Izolacijski sloj je iz EPS toplotne izolacije debeline 16 cm. Zaključni sloj je barvan v masi. Okna: Stavbno pohištvo je iz PVC profilov širine 76 mm. Zasteklitev je troslojna termopan toplotne prehodnosti U=0.7W/m2K. skupna toplotna prehodnost okna znaša U=1.1W/m2K. okna brez parapeta, ki se odpirajo so opremljena z zunanjo ograjo višine do 100 cm. Stene: Vse zidane stene so ometane, dvakrat kitane in beljene. Površine v skupnih prostorih kot so vezni hodniki in stopnišča se do višine 160 cm barvajo z pralno barvo. Predelne stene: Notranje predelne stene so suhomontažne izvedbe debeline 10 cm. Obojestransko obložene z enojno gips ploščo 12, 5 mm. Podkonstrukcija je kovinska z vmesnim slojem toplotne izolacije. Vhodna vrata v stanovanja: Vhodna vrata v stanovanja imajo jeklen podboj in kompozitno vratno krilo. So zvočno izolativna 38 db. Požarni razred E30. Opremljena z varnostno cilindrično ključavnico in vratno kljuko iz kroma. Vrata v shrambe iz hodnika so kovinske izvedbe s polnim krilom bele barve. Vrata pri glavnem vhodu so iz alu profilov. Notranja vrata: Vsa notranja vrata v stanovanjih so tipska lesena z lesenim podbojem. Ograje: ograja na balkonih je predvidena i jeklenih profilov. Polnila so iz vertikalnih stojk ki so varjena na okvir v razmaku 10 cm. Stopniščna ograja je iz FE profilov s kovinskim držalom fi 40 mm. Elementi so medsebojno varjeni. Dvigalo: načrtovano je osebno dvigalo. Tlaki: Vsa vgrajena talna keramika ali gres je gladka in protizdrsnega razreda najmanj R9. V sanitarijah je stenska keramika položena do višine 2m. Gotovi parket je prve kvalitete. Skupni prostori, kot talna obloga v skupnih prostorih je predvidena gres keramika antracit barve. Stanovanja, v stanovanju je kot talna obloga predviden gotovi parket prve kategorije razen v kopalnici – keramika, hodnik – keramika, shramba – keramika. Estrihi: estrihi so izvedeni kot cementni, mikroarmirani. Izvedeni kot plavajoči z zvočno izolacijo in stranskim trakom ob steni. Zunanja ureditev: zunanja ureditev predstavlja območje namenjeno parkiriščem z nadstreškom za kolesa, zelenim površinam . dostop na parkirne površine ob objektu so predvidene v asfaltni izvedbi z obrobami iz betonskih robnikov dvignjenih nad asfaltno površino za 12 cm. Povsod bo omogočen dostop invalidnim osebam in sicer z izvedbo pogreznjenih robnikov. Vstopi v objekt in njegova uporaba je projektirano na takšen način, da v njem ni grajenih komunikacijskih ovir. Ostale površine so predvidene kot zelene površine z urejeno trato ter zasaditvijo z drevesi ter grmovnicami. Obstoječa drevesa proti javni poti in glavni cesti se ohranijo. INSTALACIJE Meritve: vsako stanovanje bo imelo zagotovljeno neodvisno meritev porabe elektrike, plina in vode. Skupna meritev električne energije se nanaša na skupne naprave in skupne prostore. Ogrevanje: za pokrivanje vseh toplotnih potreb po ogrevanju in topli sanitarni vodi, bodo zagotovili plinski kotli ki bodo nameščeni v vsaki stanovanjski enoti objekta. Za ogrevanje prostorov je predvideno talno gretje. V kopalnici je predvideno tudi dodatno radiatorsko (lojtra). Prezračevanje: Bivalni prostori stanovanj v objektu se prezračujejo naravno skozi okna oz. vrata. Sanitarni prostori (kopalnice in stranišča) se prezračujejo prisilno z lokalnimi ventilatorji, ki so predvideni za vsak posamezni prostor ločeno. Vsak ventilator ima svoje stikalo za vklop in časovni rele za nastavitev delovanja po izklopu. Vsak ventilator je priključen na svojo tuljavo s čimer je preprečeno širjenje neprijetnih vonjav med stanovanji. Za predvidene kuhinjske nape se vgradijo ločene prezračevalne tuljave za vsako stanovanje. Lokalno hlajenje: V stanovanjskih enotah je vgrajena montažna omarica z vsemi potrebnimi cevnimi in elektro priključki za kasnejšo priključitev hladilnih naprav. Elektro instalacije: vsako stanovanje bo imelo svojo merilno mesto električne energije, na katero bo vezana tudi pripadajoča shrambi. V stanovanjih so predvidene kombinirane stanovanjske podometne razdelilne omarice. Telekomunikacijsko omrežje: vsem uporabnikom bo omogočen priklop na telekomunikacijsko omrežje. Elektrika: elektro energetski dovod do obravnavanega objekta se izvede iz obstoječe transformatorske postaje TP Koren iz NN zbiralnic in se zaključi v priključni omari na fasadi objekta. Dovodi do stanovanjskih razdelilnikov bodo izvedeni s kabli položenimi v ceveh v plošči etaže. Glavni razdelilnik je nameščen v pritličju v energetskem prostoru. V njem bo nameščen števec skupne rabe in števci stanovanj. Dvigalo se napaja iz razdelilnika skupne rabe. Razdelilnik skupne rabe bo napajal razsvetljavo in močnostne porabnike po hodnikih in toplotno podpostajo. Instalacije v stanovanjskih enotah se izvedejo podometno v celoti. Kabli se uvlačijo v instalacijske cevi. Izvodi se zaključijo z instalacijskimi sponkami na katere lastnik stanovanja sam namesti izbrano svetilko. Od svetilnih teles se montirajo le svetlobna telesa v shrambah in na balkonu. V ostalih prostorih se instalacija namenjena razsvetljavi zaključi kot izvod. Ob vratih stanovanja je nameščen domofon. Hodniki v nadstropjih ter stopnišče se vklapljajo preko svetlobnih senzorjev. Tu je predvidena tudi varnostna razsvetljava. Stikala in vtičnice so zmontirana. Objekt bo priključen na javno telekomunikacijsko omrežje. Predviden pričetek del zima/pomlad 2019. Predviden zaključek del zima 2019/2020. NAKUP STANOVANJA Za potrditev vaše namere za nakup stanovanja je potrebno plačati aro v višini 10% vrednosti stanovanja. PLAČILNI POGOJI Ob podpisu predpogodbe kupec plača aro v višini 10% prodajne cene stanovanja. 90% prodajne cene stanovanja plača kupec 15 dni pred izročitvijo stanovanja. CENE STANOVANJ Cena stanovanj so 1350 EUR/m2 + 9, 5% DDV. Nepremičnine Koroška Simobilia smo specializiran posrednik nepremičnin: NEPREMIČNINSKO SVETUJEMO OMOGOČIMO VAREN PRENOS LASTNINSKE PRAVICE NUDIMO KOMPLETNO NEPREMIČNINSKO STORITEV NA ENEM MESTU UREDIMO DOKUMENTACIJO Nepremicnine.net(C). Kontaktni podatki SIMOBILIA, nepremičnine, d.o.o. Prisoje 60A 2391 Prevalje tel.: 041/761-957 Oprema Terasa Dvigalo Dostopno za invalide Vpisano v zemljiško knjigo Priključki Centralna kurjava Domofon Optika Okolica Mestni promet Pošta Banka Vrtec Osnovna šola Trgovina Avtobusna postaja Igrišče Zdravstveni dom Železniška postaja Park, zelene površine

Regija: Koroška Kraj: Prevalje Kraj ali naselje: Zgornji kraj Posredovanje: prodam Tip stanovanja: 3-sobno Stanje objekta: novogradnja Leto izgradnje: 2019 Velikost (m 2 ): 94,95 Vrt, terasa (m 2 ): 17,00 Nadstropje: Pritličje Energetski razred: EI ni mogoče izdati Šifra pri prodajalcu: 1042 Ime in priimek agenta: stanko kumprej Tel. številka: 041761957 Elektronski naslov: Dodatni opis: V novogradnji v večstanovanjskem objektu Zeleni dom na Prevaljah prodamo 3-sobno stanovanje. 3-sobno stanovanje P05 se nahaja v pritličju objekta, in sicer na zahodnem delu objekta (glej fotomontažo). Stanovanje je svetlo, zračno in moderno zasnovano. Obsega funkcionalno razporejene prostore: hodnik, kopalnico, wc, 2 sobi, dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, shrambo, balkon. Na teraso lahko dostopate iz dnevne sobe kot tudi iz spalnice/sobe. Shramba je izven stanovanja, nahaja pa se v etaži (glej tloris). Neto površina stanovanja P05 je v izmeri 94, 65 m2: Hodnik 12.52 m2 WC 1.89 m2 Kopalnica 4.23 m2 Soba 10.88 m2 Soba 11.93 m2 Dnevna soba 18.48 m2 Kuhinja 18.72 m2 Balkon 12.80 m2 Shramba 4.03 m2 MOŽNA PREUREDITEV V 4-SOBNO STANOVANJE M: 00386 41 761 957 ZASNOVA VEČSTANOVANJSKEGA OBJEKTA Zeleni dom Večstanovanjski objekt ZELENI DOM, ki bo nastal v urbanem centru Prevalj, je po 10 letih novost na nepremičninskem trgu, in je kot tak tudi poseben. Umeščen je med zelenje, na lokaciji nekdanjega vrtca Zgornji kraj in je načrtovan v skladu z visokimi bivanjskimi standardi. Zasnovan je kot manjši večstanovanjski objekt s 15 enotami s funkcionalnim zemljiščem z bogato hortikulturo in zelenico namenjeno stanovalcem in prostorom za igro otrok. V pritličju in dveh nadstropjih, ki jih povezuje stopnišče in dvigalo, so predvidena funkcionalno in moderno, z odprto arhitekturo, oblikovana stanovanja različnih velikosti . Pritlična stanovanja imajo prostorne terase, stanovanja v nadstropjih pa večje balkonske površine, ki predstavljajo dodatno bivanjsko kvaliteto. Blok je preudarno načrtovan z izbranimi materiali in z upoštevanjem zahtev glede energijske učinkovitosti, kar bo zmanjšalo obratovalne stroške. Energetska učinkovitost stavbe je dosežena s kakovostnim toplotnim ovojem stavbe, okna so dobro izolativno zastekljena, PVC, troslojna zasteklitev, zunanje žaluzije. Dostop: Predviden dostop do objekta je po obstoječ in poteka iz javne poti JP 851901, ki se navezuje na glavno cesto GII 112, odsek Poljana-Ravne. Na SZ delu zemljišča je načrtovano parkirišče za stanovalce in obiskovalce. Načrtovanih je 30 PM. Objekt je priključen na ustrezno komunalno infrastrukturo skladno z zahtevami upravljalcev in sicer: Vodovod: načrtovan je nov hišni priključek na bližnji javni vod, ki poteka v javni poti JP 851901 Elektrika: izvede se nov NN priključek. Priključno mesto TP Koren. Meteorna kanalizacija: predvideno je ponikanje, padavinske vode iz parkirišča se vodijo preko lovilca olj. Fekalna kanalizacija: predviden je nov priključek na javni vod, ki poteka v javni poti JP 851901 Plinovod: objekt bo priključen na plinovodno omrežje skladno s pogoji upravljalca na javni vod TEHNIČNI OPIS Gradbena konstrukcija: Nosilna konstrukcija je zasnovana iz monolitno armirano betonskih plošč in nosilnih opečnih zidov. Temeljna plošča debeline 40 cm, zunanje opečne stene debeline 30 cm, notranje opečne stene debeline 20 cm, stopniščno jedro z dvigalnim jaškom je armirano betonske izvedbe. Medetažne plošče so debeline 20 cm. AB plošča balkonov je prekinjena s termo elementom. Streha: Streha je zasnovana kot ravna v naklonu 9%. Kritina je iz mehke PVC strešne folije deb. 1, 5 mm. Toplotna izolacija strehe je dvoslojna iz ekspandiranega polistirena debeline 15 + 10 cm. Ima zunanje odtoke. Fasada: Fasada je zasnovana kot tankoslojna termoizolacijska fasada. Izolacijski sloj je iz EPS toplotne izolacije debeline 16 cm. Zaključni sloj je barvan v masi. Okna: Stavbno pohištvo je iz PVC profilov širine 76 mm. Zasteklitev je troslojna termopan toplotne prehodnosti U=0.7W/m2K. skupna toplotna prehodnost okna znaša U=1.1W/m2K. okna brez parapeta, ki se odpirajo so opremljena z zunanjo ograjo višine do 100 cm. Stene: Vse zidane stene so ometane, dvakrat kitane in beljene. Površine v skupnih prostorih kot so vezni hodniki in stopnišča se do višine 160 cm barvajo z pralno barvo. Predelne stene: Notranje predelne stene so suhomontažne izvedbe debeline 10 cm. Obojestransko obložene z enojno gips ploščo 12, 5 mm. Podkonstrukcija je kovinska z vmesnim slojem toplotne izolacije. Vhodna vrata v stanovanja: Vhodna vrata v stanovanja imajo jeklen podboj in kompozitno vratno krilo. So zvočno izolativna 38 db. Požarni razred E30. Opremljena z varnostno cilindrično ključavnico in vratno kljuko iz kroma. Vrata v shrambe iz hodnika so kovinske izvedbe s polnim krilom bele barve. Vrata pri glavnem vhodu so iz alu profilov. Notranja vrata: Vsa notranja vrata v stanovanjih so tipska lesena z lesenim podbojem. Ograje: ograja na balkonih je predvidena i jeklenih profilov. Polnila so iz vertikalnih stojk ki so varjena na okvir v razmaku 10 cm. Stopniščna ograja je iz FE profilov s kovinskim držalom fi 40 mm. Elementi so medsebojno varjeni. Dvigalo: načrtovano je osebno dvigalo. Tlaki: Vsa vgrajena talna keramika ali gres je gladka in protizdrsnega razreda najmanj R9. V sanitarijah je stenska keramika položena do višine 2m. Gotovi parket je prve kvalitete. Skupni prostori, kot talna obloga v skupnih prostorih je predvidena gres keramika antracit barve. Stanovanja, v stanovanju je kot talna obloga predviden gotovi parket prve kategorije razen v kopalnici – keramika, hodnik – keramika, shramba – keramika. Estrihi: estrihi so izvedeni kot cementni, mikroarmirani. Izvedeni kot plavajoči z zvočno izolacijo in stranskim trakom ob steni. Zunanja ureditev: zunanja ureditev predstavlja območje namenjeno parkiriščem z nadstreškom za kolesa, zelenim površinam . dostop na parkirne površine ob objektu so predvidene v asfaltni izvedbi z obrobami iz betonskih robnikov dvignjenih nad asfaltno površino za 12 cm. Povsod bo omogočen dostop invalidnim osebam in sicer z izvedbo pogreznjenih robnikov. Vstopi v objekt in njegova uporaba je projektirano na takšen način, da v njem ni grajenih komunikacijskih ovir. Ostale površine so predvidene kot zelene površine z urejeno trato ter zasaditvijo z drevesi ter grmovnicami. Obstoječa drevesa proti javni poti in glavni cesti se ohranijo. INSTALACIJE Meritve: vsako stanovanje bo imelo zagotovljeno neodvisno meritev porabe elektrike, plina in vode. Skupna meritev električne energije se nanaša na skupne naprave in skupne prostore. Ogrevanje: za pokrivanje vseh toplotnih potreb po ogrevanju in topli sanitarni vodi, bodo zagotovili plinski kotli ki bodo nameščeni v vsaki stanovanjski enoti objekta. Za ogrevanje prostorov je predvideno talno gretje. V kopalnici je predvideno tudi dodatno radiatorsko (lojtra). Prezračevanje: Bivalni prostori stanovanj v objektu se prezračujejo naravno skozi okna oz. vrata. Sanitarni prostori (kopalnice in stranišča) se prezračujejo prisilno z lokalnimi ventilatorji, ki so predvideni za vsak posamezni prostor ločeno. Vsak ventilator ima svoje stikalo za vklop in časovni rele za nastavitev delovanja po izklopu. Vsak ventilator je priključen na svojo tuljavo s čimer je preprečeno širjenje neprijetnih vonjav med stanovanji. Za predvidene kuhinjske nape se vgradijo ločene prezračevalne tuljave za vsako stanovanje. Lokalno hlajenje: V stanovanjskih enotah je vgrajena montažna omarica z vsemi potrebnimi cevnimi in elektro priključki za kasnejšo priključitev hladilnih naprav. Elektro instalacije: vsako stanovanje bo imelo svojo merilno mesto električne energije, na katero bo vezana tudi pripadajoča shrambi. V stanovanjih so predvidene kombinirane stanovanjske podometne razdelilne omarice. Telekomunikacijsko omrežje: vsem uporabnikom bo omogočen priklop na telekomunikacijsko omrežje. Elektrika: elektro energetski dovod do obravnavanega objekta se izvede iz obstoječe transformatorske postaje TP Koren iz NN zbiralnic in se zaključi v priključni omari na fasadi objekta. Dovodi do stanovanjskih razdelilnikov bodo izvedeni s kabli položenimi v ceveh v plošči etaže. Glavni razdelilnik je nameščen v pritličju v energetskem prostoru. V njem bo nameščen števec skupne rabe in števci stanovanj. Dvigalo se napaja iz razdelilnika skupne rabe. Razdelilnik skupne rabe bo napajal razsvetljavo in močnostne porabnike po hodnikih in toplotno podpostajo. Instalacije v stanovanjskih enotah se izvedejo podometno v celoti. Kabli se uvlačijo v instalacijske cevi. Izvodi se zaključijo z instalacijskimi sponkami na katere lastnik stanovanja sam namesti izbrano svetilko. Od svetilnih teles se montirajo le svetlobna telesa v shrambah in na balkonu. V ostalih prostorih se instalacija namenjena razsvetljavi zaključi kot izvod. Ob vratih stanovanja je nameščen domofon. Hodniki v nadstropjih ter stopnišče se vklapljajo preko svetlobnih senzorjev. Tu je predvidena tudi varnostna razsvetljava. Stikala in vtičnice so zmontirana. Objekt bo priključen na javno telekomunikacijsko omrežje. Predviden pričetek del zima/pomlad 2019. Predviden zaključek del zima 2019/2020. NAKUP STANOVANJA Za potrditev vaše namere za nakup stanovanja je potrebno plačati aro v višini 10% vrednosti stanovanja. PLAČILNI POGOJI Ob podpisu predpogodbe kupec plača aro v višini 10% prodajne cene stanovanja. 90% prodajne cene stanovanja plača kupec 15 dni pred izročitvijo stanovanja. CENE STANOVANJ Cena stanovanj so 1350 EUR/m2 + 9, 5% DDV. Nepremičnine Koroška Simobilia smo specializiran posrednik nepremičnin: NEPREMIČNINSKO SVETUJEMO OMOGOČIMO VAREN PRENOS LASTNINSKE PRAVICE NUDIMO KOMPLETNO NEPREMIČNINSKO STORITEV NA ENEM MESTU UREDIMO DOKUMENTACIJO Oprema Terasa Parkirno mesto Dvigalo Dostopno za invalide Vpisano v zemljiško knjigo Priključki Centralna kurjava Okolica Mestni promet Pošta Banka Vrtec Osnovna šola Trgovina Avtobusna postaja Igrišče Zdravstveni dom Železniška postaja Park, zelene površine

Regija: Koroška Kraj: Prevalje Kraj ali naselje: Zgornji kraj Posredovanje: prodam Tip stanovanja: 5 in večsobno Stanje objekta: rabljeno Leto izgradnje: 1837 Leto zadnje adaptacije: 1988 Velikost (m 2 ): 162,40 Nadstropje: 1 Skupno št. nadstropij: 3 Energetski razred: EI v izdelavi Šifra pri prodajalcu: 1069 Ime in priimek agenta: stanko kumprej Tel. številka: 041751957 Elektronski naslov: Dodatni opis: Prodamo petsobno stanovanje, ki se nahaj v prvem nadstropju večstanovanjske hiše. Objekt ima 4 etaže (K+P+N1+N2) Stanovanje je delno obnovljeno. Stanovanje obsega stopnišče, kurilnico, spalnico z balkonom, 3 sobe, dnevno sobo z balkonom, kuhinjo, kabinet, hladno podstrešje. Podstrešje se lahko uredi za dodatne stanovanjske površine. Stanovane je priključeno na javno komunalno omrežje, izvedeno je centralno ogrevanje na olje. Stanovanje je v izmeri 162 m2, od tega 80, 5 m2 bivalnih površin, stopnišče 10 m2, podstrešje 48 m2, balkon 4 m2, kurilnica in klet v 14 m2. Nova je streha. Stanovanju pripada garaža. Za dodatne informacije in ogled pokličite 041 761 957-Stanko. Nepremičnine Koroška Simobilia smo specializiran posrednik nepremičnin: NEPREMIČNINSKO SVETUJEMO OMOGOČIMO VAREN PRENOS LASTNINSKE PRAVICE NUDIMO KOMPLETNO NEPREMIČNINSKO STORITEV NA ENEM MESTU UREDIMO DOKUMENTACIJO Oprema Garaža Vpisano v zemljiško knjigo Priključki Centralna kurjava Okolica Pošta Banka Vrtec Osnovna šola Trgovina Avtobusna postaja Zdravstveni dom Park, zelene površine

Regija: Koroška Kraj: Prevalje Kraj ali naselje: trg Posredovanje: prodam Tip stanovanja: 3-sobno Stanje objekta: rabljeno Leto izgradnje: 1991 Velikost (m 2 ): 121,44 Nadstropje: 2 Skupno št. nadstropij: 3 Energetski razred: EI v izdelavi Šifra pri prodajalcu: 1071 Ime in priimek agenta: stanko kumprej Tel. številka: 041761957 Elektronski naslov: Dodatni opis: Prodamo 3-sobno stanovanje na Prevaljah. Nahaja se v poslovno-stanovanjskem objektu v centru Prevalj. Stanovanje je v 2 nadstropju in se razprostira na 121, 44 m2, od tega bivalne površine 103, 4 m2, balkon/terasa v izmeri 10, 3 m2 ter klet 8, 2 m2. Stanovanje obsega hodnik, garderobo, spalnico, dve kopalnici, shrambo/kabinet, dnevno sobo, otroško sobo, kuhinjo z jedilnico. Iz kuhinje je možen izhod na teraso. Dnevna soba je prostorna in svetla. V eni kopalnici je ureje tuš, v drugi kad. Stanovanje ogreva etažna plinska peč. Proda se opremljeno. Stanovanje je oritentirano V-Z, tako da je ima jutranjo in zahodno svetlobo in je tako prijetno za bivanje. Nepremičnine Koroška Simobilia smo specializiran posrednik nepremičnin: NEPREMIČNINSKO SVETUJEMO OMOGOČIMO VAREN PRENOS LASTNINSKE PRAVICE NUDIMO KOMPLETNO NEPREMIČNINSKO STORITEV NA ENEM MESTU UREDIMO DOKUMENTACIJO Oprema Balkon Terasa Shramba v kleti Več parkirnih mest Vpisano v zemljiško knjigo Priključki Centralna kurjava Optika Okolica Mestni promet Pošta Banka Vrtec Osnovna šola Trgovina Avtobusna postaja Igrišče Zdravstveni dom Železniška postaja Park, zelene površine

ID oglasa: 490271004-42 Ogled oglasa na strani ponudnika Na Poljani prodamo prijetno, manjše 2 sobno stanovanje v velikosti 53,3 m2, od tega je 6,40 m2 kleti. V stanovanju so bila l. 2002 zamenjana vsa okna, l. 2004 pa so bile obnovljene vse instalacije. Nahaja se v starejši hiši, neposredno ob glavni cesti. Priporočamo ogled! Za vse dodatne informacije pokličite 040 567 014 (Nejc). Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.

Sončna lega, vsa bližnja infrastruktura (voda, elektrika, kabelska, asfalt do parcele), samo 1 km od meje z Avstrijo! vpisano v zemljiško knjigo

Prodamo poslovni prostor, ki se nahaja v noveljšem poslovno-stanovnajskem objektu v centru Prevalj. Prostor,je v izmeri 90 m2 in obsega tudi 3 pomožne prostore in sanitarije. Poslovni prostor se nahaja v kletnem delu stavbe. Dostop je brez arhitektonskih vir. Urejeno je talno ogrevanje. Zagotovljena so javna parikiršča. Za ogled in dodatne informacije pokličite 041 761 957-Stanko Centralna kurjava Internet priključek - ADSL Talno ogrevanje Trgovina v bližini Zemljiška knjiga

Na Lešah v starejši obnovljeni večstanovanjski hiši prodamo 2-sobno stanovanje. Stanovanje obsega 2 sobi, kuhinjo z jedilnico, shrambo, kopalnico in klet. Bivalne površine je 60 m2, klet je v izmeri 10 m2. Nahaja se v pritličju stavbe. Ogrevanje je urejeno na drva. Vsakemu stanovanju pripada tudi parkirišče. Za ogled in dodatne informacije pokličite 041761957 Stanko Nepremičnine Koroška Simobilia smo specializiran posrednik nepremičnin: NEPREMIČNINSKO SVETUJEMO OMOGOČIMO VAREN PRENOS LASTNINSKE PRAVICE NUDIMO KOMPLETNO NEPREMIČNINSKO STORITEV NA ENEM MESTU UREDIMO DOKUMENTACIJO Centralna kurjava Garaža Klet Parkirno mesto Sanitarije Zemljiška knjiga Drva

Prodamo 3-sobno stanovanje, ki se nahaja v novogradnji v večstanovanjskem objektu Zeleni dom na Prevaljah. Stanovanje bo vseljivo konec l. 2019. 3-sobno stanovaje P04 se nahaja v pritličju objekta (glej fotomontažo). Stanovanje obsega funkcionalno razporejen prostore , in sicer hodnik, wc, kopalnica, dnevna soba, kuhinja, 2 sobi, terasa in shramba . Na teraso lahko dostopate iz dnevne sobe , spalnice in iz sobe (otroške sobe). Stanovanje je svetlo, zračno in moderno zasnovano. Shramba je izven stanovanja, nahaja pa se v etaži (glej tloris). Neto površina stanovanja je v izmeri 86,58 m2: Hodnik 4,33 m2 WC 2.43 m2 Kopalnica 6.59 m2 Soba 8.59 m2 Soba 14.63 m2 Dnevna soba 12.75 m2 Kuhinja 11.68 m2 Terasa 17,16 m2 Shramba 4.02 m2 Možno je dokupiti večjo teraso/zelenico. E: M: 00386 41 761 957 ZASNOVA VEČSTANOVANJSKEGA OBJEKTA Zeleni dom Zasnovan je kot manjši večstanovanjski objekt s 15 enotami s funkcionalnim zemljiščem z bogato hortikulturo in zelenico namenjeno stanovalcem in prostorom za igro otrok. V pritličju in dveh nadstropjih, ki jih povezuje stopnišče in dvigalo, so predvidena funkcionalno in moderno, z odprto arhitekturo, oblikovana stanovanja različnih velikosti . Pritlična stanovanja imajo prostorne terase, stanovanja v nadstropjih pa večje balkonske površine, ki predstavljajo dodatno bivanjsko kvaliteto. Blok je preudarno načrtovan z izbranimi materiali in z upoštevanjem zahtev glede energijske učinkovitosti, kar bo zmanjšalo obratovalne stroške. stavbe je dosežena s , okna so dobro izolativno zastekljena, PVC, troslojna zasteklitev, zunanje žaluzije. : Predviden dostop do objekta je po obstoječ in poteka iz javne poti JP 851901, ki se navezuje na glavno cesto GII 112, odsek Poljana-Ravne. Na SZ delu zemljišča je načrtovano parkirišče za stanovalce in obiskovalce. Načrtovanih je 30 PM. Objekt je priključen na ustrezno komunalno infrastrukturo skladno z zahtevami upravljalcev in sicer: TEHNIČNI OPIS Nosilna konstrukcija je zasnovana iz monolitno armirano betonskih plošč in nosilnih opečnih zidov. Temeljna plošča debeline 40 cm, zunanje opečne stene debeline 30 cm, notranje opečne stene debeline 20 cm, stopniščno jedro z dvigalnim jaškom je armirano betonske izvedbe. Medetažne plošče so debeline 20 cm. AB plošča balkonov je prekinjena s termo elementom. Streha je zasnovana kot ravna v naklonu 9%. Kritina je iz mehke PVC strešne folije deb. 1,5 mm. Toplotna izolacija strehe je dvoslojna iz ekspandiranega polistirena debeline 15 + 10 cm. Ima zunanje odtoke. Fasada je zasnovana kot tankoslojna termoizolacijska fasada. Izolacijski sloj je iz EPS toplotne izolacije debeline 16 cm. Zaključni sloj je barvan v masi. Stavbno pohištvo je iz PVC profilov širine 76 mm. Zasteklitev je troslojna termopan toplotne prehodnosti U=0.7W/m2K. skupna toplotna prehodnost okna znaša U=1.1W/m2K. okna brez parapeta, ki se odpirajo so opremljena z zunanjo ograjo višine do 100 cm. Vse zidane stene so ometane, dvakrat kitane in beljene. Površine v skupnih prostorih kot so vezni hodniki in stopnišča se do višine 160 cm barvajo z pralno barvo. : Notranje predelne stene so suhomontažne izvedbe debeline 10 cm. Obojestransko obložene z enojno gips ploščo 12,5 mm. Podkonstrukcija je kovinska z vmesnim slojem toplotne izolacije. Vhodna vrata v stanovanja imajo jeklen podboj in kompozitno vratno krilo. So zvočno izolativna 38 db. Požarni razred E30. Opremljena z varnostno cilindrično ključavnico in vratno kljuko iz kroma. Vrata v shrambe iz hodnika so kovinske izvedbe s polnim krilom bele barve. Vrata pri glavnem vhodu so iz alu profilov. Vsa notranja vrata v stanovanjih so tipska lesena z lesenim podbojem. : ograja na balkonih je predvidena i jeklenih profilov. Polnila so iz vertikalnih stojk ki so varjena na okvir v razmaku 10 cm. Stopniščna ograja je iz FE profilov s kovinskim držalom fi 40 mm. Elementi so medsebojno varjeni. : načrtovano je osebno dvigalo. Vsa vgrajena talna keramika ali gres je gladka in protizdrsnega razreda najmanj R9. V sanitarijah je stenska keramika položena do višine 2m. Gotovi parket je prve kvalitete. Skupni prostori, kot talna obloga v skupnih prostorih je predvidena gres keramika antracit barve. Stanovanja, v stanovanju je kot talna obloga predviden gotovi parket prve kategorije razen v kopalnici – keramika, hodnik – keramika, shramba – keramika. estrihi so izvedeni kot cementni, mikroarmirani. Izvedeni kot plavajoči z zvočno izolacijo in stranskim trakom ob steni. zunanja ureditev predstavlja območje namenjeno parkiriščem z nadstreškom za kolesa, zelenim površinam . dostop na parkirne površine ob objektu so predvidene v asfaltni izvedbi z obrobami iz betonskih robnikov dvignjenih nad asfaltno površino za 12 cm. Povsod bo omogočen dostop invalidnim osebam in sicer z izvedbo pogreznjenih robnikov. Vstopi v objekt in njegova uporaba je projektirano na takšen način, da v njem ni grajenih komunikacijskih ovir. Ostale površine so predvidene kot zelene površine z urejeno trato ter zasaditvijo z drevesi ter grmovnicami. Obstoječa drevesa proti javni poti in glavni cesti se ohranijo. INSTALACIJE : vsako stanovanje bo imelo zagotovljeno neodvisno meritev porabe elektrike, plina in vode. Skupna meritev električne energije se nanaša na skupne naprave in skupne prostore. za pokrivanje vseh toplotnih potreb po ogrevanju in topli sanitarni vodi, bodo zagotovili plinski kotli ki bodo nameščeni v vsaki stanovanjski enoti objekta. Za ogrevanje prostorov je predvideno talno gretje. V kopalnici je predvideno tudi dodatno radiatorsko (lojtra). : Bivalni prostori stanovanj v objektu se prezračujejo naravno skozi okna oz. vrata. Sanitarni prostori (kopalnice in stranišča) se prezračujejo prisilno z lokalnimi ventilatorji, ki so predvideni za vsak posamezni prostor ločeno. Vsak ventilator ima svoje stikalo za vklop in časovni rele za nastavitev delovanja po izklopu. Vsak ventilator je priključen na svojo tuljavo s čimer je preprečeno širjenje neprijetnih vonjav med stanovanji. Za predvidene kuhinjske nape se vgradijo ločene prezračevalne tuljave za vsako stanovanje. : V stanovanjskih enotah je vgrajena montažna omarica z vsemi potrebnimi cevnimi in elektro priključki za kasnejšo priključitev hladilnih naprav. : vsako stanovanje bo imelo svojo merilno mesto električne energije, na katero bo vezana tudi pripadajoča shrambi. V stanovanjih so predvidene kombinirane stanovanjske podometne razdelilne omarice. vsem uporabnikom bo omogočen priklop na telekomunikacijsko omrežje. elektro energetski dovod do obravnavanega objekta se izvede iz obstoječe transformatorske postaje TP Koren iz NN zbiralnic in se zaključi v priključni omari na fasadi objekta. Dovodi do stanovanjskih razdelilnikov bodo izvedeni s kabli položenimi v ceveh v plošči etaže. Glavni razdelilnik je nameščen v pritličju v energetskem prostoru. V njem bo nameščen števec skupne rabe in števci stanovanj. Dvigalo se napaja iz razdelilnika skupne rabe. Razdelilnik skupne rabe bo napajal razsvetljavo in močnostne porabnike po hodnikih in toplotno podpostajo. Instalacije v stanovanjskih enotah se izvedejo podometno v celoti. Kabli se uvlačijo v instalacijske cevi. Izvodi se zaključijo z instalacijskimi sponkami na katere lastnik stanovanja sam namesti izbrano svetilko. Od svetilnih teles se montirajo le svetlobna telesa v shrambah in na balkonu. V ostalih prostorih se instalacija namenjena razsvetljavi zaključi kot izvod. Ob vratih stanovanja je nameščen domofon. Hodniki v nadstropjih ter stopnišče se vklapljajo preko svetlobnih senzorjev. Tu je predvidena tudi varnostna razsvetljava. Stikala in vtičnice so zmontirana. Objekt bo priključen na javno telekomunikacijsko omrežje. Predviden pričetek del zima/pomlad 2019. Predviden zaključek del zima 2019/2020. NAKUP STANOVANJA Za potrditev vaše namere za nakup stanovanja je potrebno plačati aro v višini 10% vrednosti stanovanja. PLAČILNI POGOJI Ob podpisu predpogodbe kupec plača aro v višini 10% prodajne cene stanovanja. 90% prodajne cene stanovanja plača kupec 15 dni pred izročitvijo stanovanja. CENE STANOVANJ Cena stanovanj so 1350 EUR/m2 + 9,5% DDV. Za dodatne informacije pokličite 041 761 957- Stanko ali pišite na Nepremičnine Koroška Simobilia smo specializiran posrednik nepremičnin: NEPREMIČNINSKO SVETUJEMO OMOGOČIMO VAREN PRENOS LASTNINSKE PRAVICE NUDIMO KOMPLETNO NEPREMIČNINSKO STORITEV NA ENEM MESTU UREDIMO DOKUMENTACIJO Balkon Centralna kurjava Dvigalo Internet priključek - ADSL Internet priključek - kabelska Mestni promet Parkirno mesto Plinovod Pošta v bližini Sanitarije Terasa Trgovina v bližini Več parkirnih mest Zelene površine Zemljiška knjiga Plin

Prodamo poslovni objekt na Prevaljah, natančneje Na Fari. Pripada mu zemljišče v izmeri 812 m2 ter pomožni objekt-lopa na površini 50 m2. Nahaja se na lahko dostopni lokaciji. Dostop do etaže je možen preko mostovža. Poslovni objekt ima 2 etaži (P+ 1N) V pritličju je predsoba, 2 večji sobi, soba za server ter sanitarije. Trenutno se pritlični prostori uporabljajo kot skladišče. V nadstropju so urejeni moderno zasnovani, zračni in svetli delovni prostori na cca 163 m2, in sicer: - atrij, - sprejemna pisarna, - sejna soba, - pisarna za direktorja, - 2 večja prostora za zaposlene, - sanitarije (ločene moške in ženske), - prostor za druženje z mini kuhinjo in mizo. Urejeno je ogrevanje na plin. Prostori so klimatizirani. Objekt je priključen na javno komunalno omrežje, vodovodno omrežje, elektriko in internet. Urejeno je računalniško omrežje s serverjem. Objekt je varovan. Prostori so bili obnovljeni leta 2013. Zemljiškoknjižno urejeno. Prostori so primerniza opravljanje mirne poslovne dejavnosti, za ureditev fitnesa in drugo. Za več informacij pokličite 041 761 957-Stanko ali pišite na Atrij Centralna kurjava Klet Klima Osnovna šola v bližini Trgovina v bližini Več parkirnih mest Zemljiška knjiga Plin Klima

prodam 2631m2 gradbene parcele v občini prevalje natančneje holmec-dolga brda.parcela je komunalno urejena tako da vas bodo vsi komunalni priključki čakali v bližini.možna menjava za 1,5-2 sobno stanovanje z balkonom na čečovju občina ravne na koroškem, prevalje ali mežica brez doplačila stanovanja ali parcele........PRI MENJAVI CENA 25€/M2..BREZ MENJAVE CENA PO DOG.OZ.19€/M2...040 821 257 vpisano v zemljiško knjigo

V novogradnji v večstanovanjskem objektu Zeleni dom na Prevaljah prodamo 4-sobno stanovanje. Zasnovan je kot manjši večstanovanjski objekt s 15 enotami s funkcionalnim zemljiščem z bogato hortikulturo in zelenico namenjeno stanovalcem in prostorom za igro otrok. 4-sobno stanovanje P05 se nahaja v pritličju objekta, in sicer na zahodnem delu objekta (glej fotomontažo). Stanovanje je svetlo, zračno in moderno zasnovano. Obsega funkcionalno razporejene prostore: hodnik, kopalnico, wc, 3 sob3, dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, shrambo, balkon. Na teraso lahko dostopate iz dnevne sobe kot tudi iz spalnice/sobe. Shramba je izven stanovanja, nahaja pa se v etaži (glej tloris). Neto površina stanovanja P05 je v izmeri 94,65 m2. Za dodatne infromacije o arhitketuri stanovanja nas kontaktirajte. E: M: 00386 41 761 957 ZASNOVA VEČSTANOVANJSKEGA OBJEKTA Zeleni dom V pritličju in dveh nadstropjih, ki jih povezuje stopnišče in dvigalo, so predvidena funkcionalno in moderno, z odprto arhitekturo, oblikovana stanovanja različnih velikosti . Pritlična stanovanja imajo prostorne terase, stanovanja v nadstropjih pa večje balkonske površine, ki predstavljajo dodatno bivanjsko kvaliteto. Blok je preudarno načrtovan z izbranimi materiali in z upoštevanjem zahtev glede energijske učinkovitosti, kar bo zmanjšalo obratovalne stroške. stavbe je dosežena s , okna so dobro izolativno zastekljena, PVC, troslojna zasteklitev, zunanje žaluzije. : Predviden dostop do objekta je po obstoječ in poteka iz javne poti JP 851901, ki se navezuje na glavno cesto GII 112, odsek Poljana-Ravne. Na SZ delu zemljišča je načrtovano parkirišče za stanovalce in obiskovalce. Načrtovanih je 30 PM. Objekt je priključen na ustrezno komunalno infrastrukturo skladno z zahtevami upravljalcev in sicer: TEHNIČNI OPIS Nosilna konstrukcija je zasnovana iz monolitno armirano betonskih plošč in nosilnih opečnih zidov. Temeljna plošča debeline 40 cm, zunanje opečne stene debeline 30 cm, notranje opečne stene debeline 20 cm, stopniščno jedro z dvigalnim jaškom je armirano betonske izvedbe. Medetažne plošče so debeline 20 cm. AB plošča balkonov je prekinjena s termo elementom. Streha je zasnovana kot ravna v naklonu 9%. Kritina je iz mehke PVC strešne folije deb. 1,5 mm. Toplotna izolacija strehe je dvoslojna iz ekspandiranega polistirena debeline 15 + 10 cm. Ima zunanje odtoke. Fasada je zasnovana kot tankoslojna termoizolacijska fasada. Izolacijski sloj je iz EPS toplotne izolacije debeline 16 cm. Zaključni sloj je barvan v masi. Stavbno pohištvo je iz PVC profilov širine 76 mm. Zasteklitev je troslojna termopan toplotne prehodnosti U=0.7W/m2K. skupna toplotna prehodnost okna znaša U=1.1W/m2K. okna brez parapeta, ki se odpirajo so opremljena z zunanjo ograjo višine do 100 cm. Vse zidane stene so ometane, dvakrat kitane in beljene. Površine v skupnih prostorih kot so vezni hodniki in stopnišča se do višine 160 cm barvajo z pralno barvo. : Notranje predelne stene so suhomontažne izvedbe debeline 10 cm. Obojestransko obložene z enojno gips ploščo 12,5 mm. Podkonstrukcija je kovinska z vmesnim slojem toplotne izolacije. Vhodna vrata v stanovanja imajo jeklen podboj in kompozitno vratno krilo. So zvočno izolativna 38 db. Požarni razred E30. Opremljena z varnostno cilindrično ključavnico in vratno kljuko iz kroma. Vrata v shrambe iz hodnika so kovinske izvedbe s polnim krilom bele barve. Vrata pri glavnem vhodu so iz alu profilov. Vsa notranja vrata v stanovanjih so tipska lesena z lesenim podbojem. : ograja na balkonih je predvidena i jeklenih profilov. Polnila so iz vertikalnih stojk ki so varjena na okvir v razmaku 10 cm. Stopniščna ograja je iz FE profilov s kovinskim držalom fi 40 mm. Elementi so medsebojno varjeni. : načrtovano je osebno dvigalo. Vsa vgrajena talna keramika ali gres je gladka in protizdrsnega razreda najmanj R9. V sanitarijah je stenska keramika položena do višine 2m. Gotovi parket je prve kvalitete. Skupni prostori, kot talna obloga v skupnih prostorih je predvidena gres keramika antracit barve. Stanovanja, v stanovanju je kot talna obloga predviden gotovi parket prve kategorije razen v kopalnici – keramika, hodnik – keramika, shramba – keramika. estrihi so izvedeni kot cementni, mikroarmirani. Izvedeni kot plavajoči z zvočno izolacijo in stranskim trakom ob steni. zunanja ureditev predstavlja območje namenjeno parkiriščem z nadstreškom za kolesa, zelenim površinam . dostop na parkirne površine ob objektu so predvidene v asfaltni izvedbi z obrobami iz betonskih robnikov dvignjenih nad asfaltno površino za 12 cm. Povsod bo omogočen dostop invalidnim osebam in sicer z izvedbo pogreznjenih robnikov. Vstopi v objekt in njegova uporaba je projektirano na takšen način, da v njem ni grajenih komunikacijskih ovir. Ostale površine so predvidene kot zelene površine z urejeno trato ter zasaditvijo z drevesi ter grmovnicami. Obstoječa drevesa proti javni poti in glavni cesti se ohranijo. INSTALACIJE : vsako stanovanje bo imelo zagotovljeno neodvisno meritev porabe elektrike, plina in vode. Skupna meritev električne energije se nanaša na skupne naprave in skupne prostore. za pokrivanje vseh toplotnih potreb po ogrevanju in topli sanitarni vodi, bodo zagotovili plinski kotli ki bodo nameščeni v vsaki stanovanjski enoti objekta. Za ogrevanje prostorov je predvideno talno gretje. V kopalnici je predvideno tudi dodatno radiatorsko (lojtra). : Bivalni prostori stanovanj v objektu se prezračujejo naravno skozi okna oz. vrata. Sanitarni prostori (kopalnice in stranišča) se prezračujejo prisilno z lokalnimi ventilatorji, ki so predvideni za vsak posamezni prostor ločeno. Vsak ventilator ima svoje stikalo za vklop in časovni rele za nastavitev delovanja po izklopu. Vsak ventilator je priključen na svojo tuljavo s čimer je preprečeno širjenje neprijetnih vonjav med stanovanji. Za predvidene kuhinjske nape se vgradijo ločene prezračevalne tuljave za vsako stanovanje. : V stanovanjskih enotah je vgrajena montažna omarica z vsemi potrebnimi cevnimi in elektro priključki za kasnejšo priključitev hladilnih naprav. : vsako stanovanje bo imelo svojo merilno mesto električne energije, na katero bo vezana tudi pripadajoča shrambi. V stanovanjih so predvidene kombinirane stanovanjske podometne razdelilne omarice. vsem uporabnikom bo omogočen priklop na telekomunikacijsko omrežje. elektro energetski dovod do obravnavanega objekta se izvede iz obstoječe transformatorske postaje TP Koren iz NN zbiralnic in se zaključi v priključni omari na fasadi objekta. Dovodi do stanovanjskih razdelilnikov bodo izvedeni s kabli položenimi v ceveh v plošči etaže. Glavni razdelilnik je nameščen v pritličju v energetskem prostoru. V njem bo nameščen števec skupne rabe in števci stanovanj. Dvigalo se napaja iz razdelilnika skupne rabe. Razdelilnik skupne rabe bo napajal razsvetljavo in močnostne porabnike po hodnikih in toplotno podpostajo. Instalacije v stanovanjskih enotah se izvedejo podometno v celoti. Kabli se uvlačijo v instalacijske cevi. Izvodi se zaključijo z instalacijskimi sponkami na katere lastnik stanovanja sam namesti izbrano svetilko. Od svetilnih teles se montirajo le svetlobna telesa v shrambah in na balkonu. V ostalih prostorih se instalacija namenjena razsvetljavi zaključi kot izvod. Ob vratih stanovanja je nameščen domofon. Hodniki v nadstropjih ter stopnišče se vklapljajo preko svetlobnih senzorjev. Tu je predvidena tudi varnostna razsvetljava. Stikala in vtičnice so zmontirana. Objekt bo priključen na javno telekomunikacijsko omrežje. Predviden pričetek del zima/pomlad 2019. Predviden zaključek del zima 2019/2020. NAKUP STANOVANJA Za potrditev vaše namere za nakup stanovanja je potrebno plačati aro v višini 10% vrednosti stanovanja. PLAČILNI POGOJI Ob podpisu predpogodbe kupec plača aro v višini 10% prodajne cene stanovanja. 90% prodajne cene stanovanja plača kupec 15 dni pred izročitvijo stanovanja. CENE STANOVANJ Cena stanovanj so 1350 EUR/m2 + 9,5% DDV. Za dodatne informacije pokličite 041 761 957- Stanko ali pišite na Nepremičnine Koroška Simobilia smo specializiran posrednik nepremičnin: NEPREMIČNINSKO SVETUJEMO OMOGOČIMO VAREN PRENOS LASTNINSKE PRAVICE NUDIMO KOMPLETNO NEPREMIČNINSKO STORITEV NA ENEM MESTU UREDIMO DOKUMENTACIJO Balkon Centralna kurjava Dvigalo Internet priključek - ADSL Internet priključek - kabelska Mestni promet Parkirno mesto Plinovod Pošta v bližini Sanitarije Talno ogrevanje Tel. priključek Terasa Trgovina v bližini Več parkirnih mest Zelene površine Zemljiška knjiga Plin

Prodamo 3-sobno stanovanje, ki se nahaja v novogradnji v večstanovanjskem objektu Zeleni dom na Prevaljah. Stanovanje bo vseljivo konec l. 2019. 3-sobno stanovaje P03 se nahaja v pritličju objekta (glej fotomontažo). Stanovanje obsega funkcionalno razporejen prostore , in sicer hodnik, wc, kopalnica, dnevna soba, kuhinja, 2 sobi, terasa in shramba . Na teraso lahko dostopate iz dnevne sobe , spalnice in iz sobe (otroške sobe). Stanovanje je svetlo, zračno in moderno zasnovano. Shramba je izven stanovanja, nahaja pa se v etaži (glej tloris). Neto površina stanovanja je v izmeri 86,67 m2: Hodnik 4,33 m2 WC 2.43 m2 Kopalnica 6.59 m2 Hodnik 5,14 m2 Soba 8.59 m2 Soba 14.64 m2 Dnevna soba 12.75 m2 Kuhinja 11.68 m2 Terasa 17,16 m2 Shramba 4.02 m2 Možno je dokupiti teraso/zelenico z ograjo pred stanovanjsko enoto. E: M: 00386 41 761 957 ZASNOVA VEČSTANOVANJSKEGA OBJEKTA Zeleni dom Zasnovan je kot manjši večstanovanjski objekt s 15 enotami s funkcionalnim zemljiščem z bogato hortikulturo in zelenico namenjeno stanovalcem in prostorom za igro otrok. V pritličju in dveh nadstropjih, ki jih povezuje stopnišče in dvigalo, so predvidena funkcionalno in moderno, z odprto arhitekturo, oblikovana stanovanja različnih velikosti . Pritlična stanovanja imajo prostorne terase, stanovanja v nadstropjih pa večje balkonske površine, ki predstavljajo dodatno bivanjsko kvaliteto. Blok je preudarno načrtovan z izbranimi materiali in z upoštevanjem zahtev glede energijske učinkovitosti, kar bo zmanjšalo obratovalne stroške. stavbe je dosežena s , okna so dobro izolativno zastekljena, PVC, troslojna zasteklitev, zunanje žaluzije. : Predviden dostop do objekta je po obstoječ in poteka iz javne poti JP 851901, ki se navezuje na glavno cesto GII 112, odsek Poljana-Ravne. Na SZ delu zemljišča je načrtovano parkirišče za stanovalce in obiskovalce. Načrtovanih je 30 PM. Objekt je priključen na ustrezno komunalno infrastrukturo skladno z zahtevami upravljalcev in sicer: TEHNIČNI OPIS Nosilna konstrukcija je zasnovana iz monolitno armirano betonskih plošč in nosilnih opečnih zidov. Temeljna plošča debeline 40 cm, zunanje opečne stene debeline 30 cm, notranje opečne stene debeline 20 cm, stopniščno jedro z dvigalnim jaškom je armirano betonske izvedbe. Medetažne plošče so debeline 20 cm. AB plošča balkonov je prekinjena s termo elementom. Streha je zasnovana kot ravna v naklonu 9%. Kritina je iz mehke PVC strešne folije deb. 1,5 mm. Toplotna izolacija strehe je dvoslojna iz ekspandiranega polistirena debeline 15 + 10 cm. Ima zunanje odtoke. Fasada je zasnovana kot tankoslojna termoizolacijska fasada. Izolacijski sloj je iz EPS toplotne izolacije debeline 16 cm. Zaključni sloj je barvan v masi. Stavbno pohištvo je iz PVC profilov širine 76 mm. Zasteklitev je troslojna termopan toplotne prehodnosti U=0.7W/m2K. skupna toplotna prehodnost okna znaša U=1.1W/m2K. okna brez parapeta, ki se odpirajo so opremljena z zunanjo ograjo višine do 100 cm. Vse zidane stene so ometane, dvakrat kitane in beljene. Površine v skupnih prostorih kot so vezni hodniki in stopnišča se do višine 160 cm barvajo z pralno barvo. : Notranje predelne stene so suhomontažne izvedbe debeline 10 cm. Obojestransko obložene z enojno gips ploščo 12,5 mm. Podkonstrukcija je kovinska z vmesnim slojem toplotne izolacije. Vhodna vrata v stanovanja imajo jeklen podboj in kompozitno vratno krilo. So zvočno izolativna 38 db. Požarni razred E30. Opremljena z varnostno cilindrično ključavnico in vratno kljuko iz kroma. Vrata v shrambe iz hodnika so kovinske izvedbe s polnim krilom bele barve. Vrata pri glavnem vhodu so iz alu profilov. Vsa notranja vrata v stanovanjih so tipska lesena z lesenim podbojem. : ograja na balkonih je predvidena i jeklenih profilov. Polnila so iz vertikalnih stojk ki so varjena na okvir v razmaku 10 cm. Stopniščna ograja je iz FE profilov s kovinskim držalom fi 40 mm. Elementi so medsebojno varjeni. : načrtovano je osebno dvigalo. Vsa vgrajena talna keramika ali gres je gladka in protizdrsnega razreda najmanj R9. V sanitarijah je stenska keramika položena do višine 2m. Gotovi parket je prve kvalitete. Skupni prostori, kot talna obloga v skupnih prostorih je predvidena gres keramika antracit barve. Stanovanja, v stanovanju je kot talna obloga predviden gotovi parket prve kategorije razen v kopalnici – keramika, hodnik – keramika, shramba – keramika. estrihi so izvedeni kot cementni, mikroarmirani. Izvedeni kot plavajoči z zvočno izolacijo in stranskim trakom ob steni. zunanja ureditev predstavlja območje namenjeno parkiriščem z nadstreškom za kolesa, zelenim površinam . dostop na parkirne površine ob objektu so predvidene v asfaltni izvedbi z obrobami iz betonskih robnikov dvignjenih nad asfaltno površino za 12 cm. Povsod bo omogočen dostop invalidnim osebam in sicer z izvedbo pogreznjenih robnikov. Vstopi v objekt in njegova uporaba je projektirano na takšen način, da v njem ni grajenih komunikacijskih ovir. Ostale površine so predvidene kot zelene površine z urejeno trato ter zasaditvijo z drevesi ter grmovnicami. Obstoječa drevesa proti javni poti in glavni cesti se ohranijo. INSTALACIJE : vsako stanovanje bo imelo zagotovljeno neodvisno meritev porabe elektrike, plina in vode. Skupna meritev električne energije se nanaša na skupne naprave in skupne prostore. za pokrivanje vseh toplotnih potreb po ogrevanju in topli sanitarni vodi, bodo zagotovili plinski kotli ki bodo nameščeni v vsaki stanovanjski enoti objekta. Za ogrevanje prostorov je predvideno talno gretje. V kopalnici je predvideno tudi dodatno radiatorsko (lojtra). : Bivalni prostori stanovanj v objektu se prezračujejo naravno skozi okna oz. vrata. Sanitarni prostori (kopalnice in stranišča) se prezračujejo prisilno z lokalnimi ventilatorji, ki so predvideni za vsak posamezni prostor ločeno. Vsak ventilator ima svoje stikalo za vklop in časovni rele za nastavitev delovanja po izklopu. Vsak ventilator je priključen na svojo tuljavo s čimer je preprečeno širjenje neprijetnih vonjav med stanovanji. Za predvidene kuhinjske nape se vgradijo ločene prezračevalne tuljave za vsako stanovanje. : V stanovanjskih enotah je vgrajena montažna omarica z vsemi potrebnimi cevnimi in elektro priključki za kasnejšo priključitev hladilnih naprav. : vsako stanovanje bo imelo svojo merilno mesto električne energije, na katero bo vezana tudi pripadajoča shrambi. V stanovanjih so predvidene kombinirane stanovanjske podometne razdelilne omarice. vsem uporabnikom bo omogočen priklop na telekomunikacijsko omrežje. elektro energetski dovod do obravnavanega objekta se izvede iz obstoječe transformatorske postaje TP Koren iz NN zbiralnic in se zaključi v priključni omari na fasadi objekta. Dovodi do stanovanjskih razdelilnikov bodo izvedeni s kabli položenimi v ceveh v plošči etaže. Glavni razdelilnik je nameščen v pritličju v energetskem prostoru. V njem bo nameščen števec skupne rabe in števci stanovanj. Dvigalo se napaja iz razdelilnika skupne rabe. Razdelilnik skupne rabe bo napajal razsvetljavo in močnostne porabnike po hodnikih in toplotno podpostajo. Instalacije v stanovanjskih enotah se izvedejo podometno v celoti. Kabli se uvlačijo v instalacijske cevi. Izvodi se zaključijo z instalacijskimi sponkami na katere lastnik stanovanja sam namesti izbrano svetilko. Od svetilnih teles se montirajo le svetlobna telesa v shrambah in na balkonu. V ostalih prostorih se instalacija namenjena razsvetljavi zaključi kot izvod. Ob vratih stanovanja je nameščen domofon. Hodniki v nadstropjih ter stopnišče se vklapljajo preko svetlobnih senzorjev. Tu je predvidena tudi varnostna razsvetljava. Stikala in vtičnice so zmontirana. Objekt bo priključen na javno telekomunikacijsko omrežje. Predviden pričetek del zima/pomlad 2019. Predviden zaključek del zima 2019/2020. NAKUP STANOVANJA Za potrditev vaše namere za nakup stanovanja je potrebno plačati aro v višini 10% vrednosti stanovanja. PLAČILNI POGOJI Ob podpisu predpogodbe kupec plača aro v višini 10% prodajne cene stanovanja. 90% prodajne cene stanovanja plača kupec 15 dni pred izročitvijo stanovanja. CENE STANOVANJ Cena stanovanj so 1350 EUR/m2 + 9,5% DDV. Za dodatne informacije pokličite 041 761 957- Stanko ali pišite na Nepremičnine Koroška Simobilia smo specializiran posrednik nepremičnin: NEPREMIČNINSKO SVETUJEMO OMOGOČIMO VAREN PRENOS LASTNINSKE PRAVICE NUDIMO KOMPLETNO NEPREMIČNINSKO STORITEV NA ENEM MESTU UREDIMO DOKUMENTACIJO Balkon Centralna kurjava Dvigalo Internet priključek - ADSL Internet priključek - kabelska Mestni promet Parkirno mesto Plinovod Pošta v bližini Sanitarije Terasa Trgovina v bližini Več parkirnih mest Zelene površine Zemljiška knjiga Plin

Na Prevaljah prodamo 4-sobno stanovanje, ki se nahaja v večstanovanjski stavbi v centru Prevalj. 4-sobno stanovanje ima 79,7 m2 bivalne površine, pripada mu balkon v izmeri 4 m2, 11,5 m2 kleti in 150 m2 zemljišča. Nahaja se v 1 nadstropju stavbe, v 3 etaži. Stanovanje obsega: 4 sobe, kuhinja, kopalnica, hodnik in balkon. Hiša je etažirana. Zemljiškoknjižno stanje je urejeno. Možno je dokupiti garažo ter letno hišico. Stanovanjem pripada skupno parkirišče, vsaki enoti pripada zelenica. Urejeno je ogrevanje na plin. Vsako stanovanje je ločena enota. Za ogled in dodatne informacije pokličite 041761957 Stanko Nepremičnine Koroška Simobilia smo specializiran posrednik nepremičnin: NEPREMIČNINSKO SVETUJEMO OMOGOČIMO VAREN PRENOS LASTNINSKE PRAVICE NUDIMO KOMPLETNO NEPREMIČNINSKO STORITEV NA ENEM MESTU UREDIMO DOKUMENTACIJO Zelene površine Plin

Regija: Koroška Kraj: Prevalje Kraj ali naselje: Perzonali Posredovanje: prodam Tip stanovanja: 3-sobno Stanje objekta: rabljeno Leto izgradnje: 1974 Leto zadnje adaptacije: 2016 Velikost (m 2 ): 91,00 Nadstropje: 1 Skupno št. nadstropij: 5 Energetski razred: EI v izdelavi Šifra pri prodajalcu: 1019 Ime in priimek agenta: stanko kumprej Tel. številka: 041761957 Elektronski naslov: Dodatni opis: Prodamo 3-sobno stanovanje v večstanovanjskem bloku v Perzonalih na Prevaljah. Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju. Stanovanje ima naslednje prostore: hodnik, WC, kopalnica, shramba, otroška soba, kuhinja z jedilnim kotom, dnevna soba, otroška soba, spalnica in kabinet. Urejeno je centralno ogrevanje, peč na pelete in dodatno peč na drva. Obnovljene so vse inštalacije , okna in podi. Stanovanju pripada parcela v velikosti 130 m2, na kateri stoji nadstrešnica za osebni avto, vrtna uta. Na parceli je voda in elektrika. Nizki so obratovalni stroški. Rezervni sklad se plačuje v višini 30 EUR/mesec. ZK urejena. Stavba je v upravljanju SP Ravne in je etažirana. EI je v izdelavi. Nepremičnine Koroška Simobilia smo specializiran posrednik nepremičnin: NEPREMIČNINSKO SVETUJEMO OMOGOČIMO VAREN PRENOS LASTNINSKE PRAVICE NUDIMO KOMPLETNO NEPREMIČNINSKO STORITEV NA ENEM MESTU UREDIMO DOKUMENTACIJO Oprema Vpisano v zemljiško knjigo Priključki Centralna kurjava

Regija: Koroška Kraj: Prevalje Kraj ali naselje: Šentanel Posredovanje: prodam Tip stanovanja: 4-sobno Stanje objekta: rabljeno Leto izgradnje: 1964 Leto zadnje adaptacije: 2017 Velikost (m 2 ): 104,00 Nadstropje: 1 Energetski razred: C (35 - 60 kWh/m2a) Šifra pri prodajalcu: 1021 Ime in priimek agenta: stanko kumprej Tel. številka: 031649378 Elektronski naslov: Št.licence: 01975 Dodatni opis: Prodamo 4 sobni stanovanje-apartma v centru prijetne turistične vasice Šentanel nad Prevaljami. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju večstanovanjskega objekta in obsega kopalnico, wc, 3 sobe, dnevno-bivalni prostor, kjer je urejena dnevna soba, jedilnica in kuhinja. Stanovanju pripada klet. 4 18-soba 19.0 18-soba 10.5 18-soba 12.4 18-soba 21.1 19-kuhinja 10.5 21-kopalnica 7.1 22-stranišče 1.3 23-hodnik 17.8 10-Klet, shramba 4.4 Vsota površin 104.1 V vseh prostorih je urejeno talno ogrevanje. Objekt ogreva toplotna črpalka (ORCA) ter po potrebi olje. V bivalnem delu je položen parket, na hodniku, stopnišču in kopalnici je keramika. Urejene so vse inštalacije. Kopalnica je delno opremljena (bojler, tuš kabina ali kad, wc in umivalnik). Pred objektom je urejeno tlakovano parkirišče. Objekt je priključen na javno komunalno omrežje in elektriko. Pridobljeno je uporabno in gradbeno dovoljenje, urejena je zemljiška knjiga. Apartma se nahaja na atraktivni, zelo razgledni lokaciji. Panorama iz vasice Šentanel je fascinantna, pogled vas popelje od Pohorja na vzhodu, preko Uršlje gore, Ojstrice, Raduhe, Pece vse do Obirja in Podjune v Avstriji na zahodu. Apartmaji so primerni za investicijo, za oddajanje v turistične namene ali bivanje v objemu narave, svežem zraku in miru. V bližini so rekreacijske pohodne poti, kolesarske poti, trajli, smučišče Peca, gostišča in ekološke kmetije s tradicionalno koroško hrano. V bližini na Eko hotelu Koroš se razvija kolesarski turizem. Za ogled in dodatne informacije pokličite 041 761 957-Stanko Nepremičnine Koroška Simobilia smo specializiran posrednik nepremičnin: NEPREMIČNINSKO SVETUJEMO OMOGOČIMO VAREN PRENOS LASTNINSKE PRAVICE NUDIMO KOMPLETNO NEPREMIČNINSKO STORITEV NA ENEM MESTU UREDIMO DOKUMENTACIJO Oprema Vpisano v zemljiško knjigo

V centru prijetne turistične vasice Šentanel nad Prevaljami prodamo dupleks št. 1 v izmeri 45,5 m2. Dupleks obsega prostore v dveh etažah, in sicer v prilični etaži je WC, kopalnica, spalnica, v drugi etaži je prostor, kjer je urejena kuhinja v povezavi z jedilnico in dnevno sobo. Dupleks ima lasten vhod na zahodni strani objekta. Objekt je priključen na javno komunalno omrežje in elektriko. Pridobljeno je uporabno dovoljenje in gradbeno dovoljenje. Urejena je zemljiška knjiga. Apartma se nahaja na atraktivni, zelo razgledni lokaciji. Panorama iz vasice Šentanel je fascinantna, pogled vas popelje čez Koroška hribovja, vse od Pohorja na vzhodu, preko Uršlje gore, Ojstrice, Raduhe, Pece in do Obirja in Podjune v Avstriji na zahodu. Apartmaji so primerni za investicijo, za oddajanje v turistične namene ali bivanje v objemu narave, svežem zraku in miru. V bližini so rekreacijske pohodne poti, kolesarske poti, trajli, smučišče Peca, gostišča in ekološke kmetije s tradicionalno koroško hrano. V bližini na Eko hotelu Koroš se razvija kolesarski turizem. Za dodatne informacije pokličite 041 761 957- Stanko ali pište na Nepremičnine Koroška Simobilia smo specializiran posrednik nepremičnin: NEPREMIČNINSKO SVETUJEMO OMOGOČIMO VAREN PRENOS LASTNINSKE PRAVICE NUDIMO KOMPLETNO NEPREMIČNINSKO STORITEV NA ENEM MESTU UREDIMO DOKUMENTACIJO Centralna kurjava Klet Sanitarije Talno ogrevanje Terasa Več parkirnih mest Zelene površine Zemljiška knjiga Olje Toplotna črpalka

V prvi etaže sta urejeni dve garaži, sanitarije za moške, sanitarije za ženske, kopalnica s tušem, shramba, kurilnica, drvarnica. Prostore lahko preuredite v stanovanjske kvalitetne, sončne, prostorne bivanjske površine. V drugi etaži je urejen gostinski lokal v tlorisni površini 160,40 m2. Tukaj je urejen bar, kuhinja, 2 večja povezana prostora (plesišče, jedilnica) ter dodatna soba. Prostore odlikujejo prostornost, zračnost in večka okna. V tretji etaži so urejene bivanjske poršine na površini 92,10 m2. 3 sobno stanovanje se ponaša s prijetnim in funkcionalnim tlorisom, ki zajema: hodnik, kopilnico, spalnico, sobo (otroško sobo), dnevno sobo ter kuhinjo z jedilnico (obnoveljeno l. 2015). Iz dnevne sobe je možen izhod na balkon na južni strani objekta. V tej etaži je pokrita terasa v izmeri 40 m2. Izhod na teraso je preko dnevne sobe. Okna so bila obnovljena 2004, streha pa 2006. PRIPOROČAMO Nepremičnine Koroška Simobilia smo specializiran posrednik nepremičnin na Koroškem: SVETUJEMO OMOGOČIMO VAREN PRENOS LASTNINSKE PRAVICE NUDIMO KOMPLETNO NEPREMIČNINSKO STORITEV NA ENEM MESTU Za ogled pokličite 041 761 957 ali za dodatne informacije pišite na Atrij Balkon Centralna kurjava Internet priključek - kabelska Klet Osnovna šola v bližini Parkirno mesto Plinovod Pokrit parkirni prostor Sanitarije Tel. priključek Terasa Toplovod Trgovina v bližini Več parkirnih mest Vrtec v bližini Zelene površine Zemljiška knjiga Plin Drva

Prodamo 4 sobni stanovanje-apartma v centru prijetne turistične vasice Šentanel nad Prevaljami. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju večstanovanjskega objekta in obsega kopalnico,wc, 3 sobe, dnevno-bivalni prostor, kjer je urejena dnevna soba, jedilnica in kuhinja. Stanovanju pripada klet. Apartma se nahaja na atraktivni, zelo razgledni lokaciji. Panorama iz vasice Šentanel je fascinantna, pogled vas popelje od Pohorja na vzhodu, preko Uršlje gore, Ojstrice, Raduhe, Pece vse do Obirja in Podjune v Avstriji na zahodu. Apartmaji so primerni za investicijo, za oddajanje v turistične namene ali bivanje v objemu narave, svežem zraku in miru. V bližini so rekreacijske pohodne poti, kolesarske poti, trajli, smučišče Peca, gostišča in ekološke kmetije s tradicionalno koroško hrano. V bližini na Eko hotelu Koroš se razvija kolesarski turizem. Nepremičnine Koroška Simobilia smo specializiran posrednik nepremičnin: NEPREMIČNINSKO SVETUJEMO OMOGOČIMO VAREN PRENOS LASTNINSKE PRAVICE NUDIMO KOMPLETNO NEPREMIČNINSKO STORITEV NA ENEM MESTU UREDIMO DOKUMENTACIJO Centralna kurjava Klet Sanitarije Talno ogrevanje Več parkirnih mest Zelene površine Zemljiška knjiga Olje Toplotna črpalka

Regija: Koroška Kraj: Prevalje Posredovanje: prodam Tip hiše: dvojček Stanje objekta: rabljeno Leto izgradnje: 1962 Leto zadnje adaptacije: 1995 Velikost (m 2 ): 145,90 Parcela (m 2 ): 500,00 Nadstropje: K + P + M Skupno št. nadstropij: 3 Energetski razred: EI v izdelavi Šifra pri prodajalcu: 1047 Ime in priimek agenta: stanko kumprej Št.licence: 01793 Tel. številka: 041761957 Elektronski naslov: Dodatni opis: V Dobji vasi prodamo stanovanjsko hišo v sklopu dvojčka. Hiša ima 3 etaže. V kleti je urejena kurilnica in 2 shrambi. V pritličju je hodnik, kuhinja, dnevna soba, spalnica, kopalnica z sanitarijami. V mansardi so 3 sobe. Objekt je priključen na javni vodovod, elektriko, lastno greznico. Urejeno je centralno ogrevanje na olje. Hiši pripada zelenica in dodatno zemljišče (220 m2), ki se nahaja ob dovozni poti. Nepremičnine Koroška Simobilia smo specializiran posrednik nepremičnin: NEPREMIČNINSKO SVETUJEMO OMOGOČIMO VAREN PRENOS LASTNINSKE PRAVICE NUDIMO KOMPLETNO NEPREMIČNINSKO STORITEV NA ENEM MESTU UREDIMO DOKUMENTACIJO Oprema Vpisano v zemljiško knjigo Okolica Trgovina Avtobusna postaja Park, zelene površine

Regija: Koroška Kraj: Prevalje Kraj ali naselje: center Posredovanje: prodam Tip stanovanja: 4-sobno Stanje objekta: rabljeno Leto izgradnje: 1985 Velikost (m 2 ): 79,70 Vrt, terasa (m 2 ): 150,00 Nadstropje: 1 Skupno št. nadstropij: 4 Energetski razred: EI v izdelavi Šifra pri prodajalcu: 1045 Ime in priimek agenta: stanko kumprej Tel. številka: 041761957 Elektronski naslov: Št.licence: 01976 Dodatni opis: Na Prevaljah prodamo stanovanje, ki se nahaja v večstanovanjski stavbi v centru Prevalj. Stanovanje št. 2 je 4-sobno in ima 79, 7 m2 bivalne površine, pripada mu balkon v izmeri 4 m2, 11.5 m2 kleti in 150 m2 zemljišča. Stanovanje obsega 4 sobe, kuhinja, kopalnica, hodnik in balkon. Hiša je etažirana. Zemljiškoknjižno stanje je urejeno. Možno je dokupiti garažo ter letno hišico. Stanovanjem pripada skupno parkirišče, vsaki enoti pripada zelenica. Urejeno je ogrevanje na plin. Vsako stanovanje je ločena enota. Za ogled in dodatne informacije pokličite 041761957 Stanko Nepremičnine Koroška Simobilia smo specializiran posrednik nepremičnin: NEPREMIČNINSKO SVETUJEMO OMOGOČIMO VAREN PRENOS LASTNINSKE PRAVICE NUDIMO KOMPLETNO NEPREMIČNINSKO STORITEV NA ENEM MESTU UREDIMO DOKUMENTACIJO Oprema Vpisano v zemljiško knjigo

Regija: Koroška Kraj: Prevalje Kraj ali naselje: center Posredovanje: prodam Tip stanovanja: 4-sobno Stanje objekta: rabljeno Leto izgradnje: 1985 Velikost (m 2 ): 72,80 Vrt, terasa (m 2 ): 150,00 Nadstropje: Mansarda Energetski razred: EI v izdelavi Šifra pri prodajalcu: 1046 Ime in priimek agenta: stanko kumprej Tel. številka: 041761957 Elektronski naslov: Št.licence: 01976 Dodatni opis: Na Prevaljah prodamo stanovanje, ki se nahaja v večstanovanjski stavbi v centru Prevalj. Stanovanje 4-sobno in ima 72, 8 m2 bivalne površini ter 9, 8 m2 kleti ter 150 m2 zemljišča. Stanovanje obsega 4 sobe, kuhinja, kopalnica, hodnik s stopniščem. Hiša je etažirana. Zemljiškoknjižno stanje je urejeno. Možno je dokupiti garažo ter letno hišico. Stanovanjem pripada skupno parkirišče, vsaki enoti pripada zelenica. Urejeno je ogrevanje na plin. Vsako stanovanje je ločena enota. Za ogled in dodatne informacije pokličite 041761957 Stanko Nepremičnine Koroška Simobilia smo specializiran posrednik nepremičnin: NEPREMIČNINSKO SVETUJEMO OMOGOČIMO VAREN PRENOS LASTNINSKE PRAVICE NUDIMO KOMPLETNO NEPREMIČNINSKO STORITEV NA ENEM MESTU UREDIMO DOKUMENTACIJO Oprema Vpisano v zemljiško knjigo

Regija: Koroška Kraj: Prevalje Kraj ali naselje: Prevalje Naslov: 2391 Posredovanje: prodam Tip stanovanja: 3-sobno Stanje objekta: rabljeno Leto izgradnje: 1926 Velikost (m 2 ): 48 Vrt, terasa (m 2 ): 48 Energetski razred: - Šifra pri prodajalcu: 490271003-191 Ime in priimek agenta: Marija Sirk Tel. številka: +386 (0)30 405 089 Elektronski naslov: marija.sirk Dodatni opis: vrt garderobna soba POLJANA - posredujemo pri prodaji stanovanja, ki se nahaja v starejši hiši v pritličju. Stanovanje po podatkih GURS-a meri 47, 6 m2 (stanovanju pripada klet). Razporeditev prostorov: iz hodnika je vhod v manjšo kopalnico s tušem, v sobo in kuhinjo, ki je povezana z dnevno sobo. Iz dnevne sobe je prehod v manjšo spalnico. V stanovanju so bila zamenjana vsa okna in vrata. Možen je dokup urejene zelenice s klopjo in vrtom. Stanovanje in zemljišče je vpisano v zemljiško knjigo in prosto bremen. Pomagamo pri urejanju financiranja. STANOVANJE V PRITLIČJU Več podatkov si oglejte na tej povezavi …

Regija: Koroška Kraj: Prevalje Kraj ali naselje: center Posredovanje: prodam Tip stanovanja: 3-sobno Stanje objekta: rabljeno Leto izgradnje: 1985 Velikost (m 2 ): 69,70 Vrt, terasa (m 2 ): 150,00 Nadstropje: Pritličje Skupno št. nadstropij: 4 Energetski razred: EI v izdelavi Šifra pri prodajalcu: 1044 Ime in priimek agenta: stanko kumprej Tel. številka: 041761957 Elektronski naslov: Dodatni opis: Na Prevaljah prodamo stanovanje, ki se nahaja v večstanovanjski stavbi v centru Prevalj. Stanovanje št.1 je 3-sobno in ima 69, 7 m2 bivalne površine, pripada mu 150 m2 zemljišča in klet v izmeri 17 m2. Stanovanje obsega 3 sobe, koplanico, kuhinjo, hodnik, vetrolov. Hiša je etažirana. Zemljiškoknjižno je urejeno. Možno je dokupiti garažo ter letno hišico. Stanovanjem pripada skupno parkirišče, vsaki enoti pripada zelenica. Urejeno je ogrevanje na plin. Vsako stanovanje je ločena enota. V hiši sta naprodaj še dve 4 sobni stanovanji. Za ogled in dodatne informacije pokličite 041761957 Stanko Nepremičnine Koroška Simobilia smo specializiran posrednik nepremičnin: NEPREMIČNINSKO SVETUJEMO OMOGOČIMO VAREN PRENOS LASTNINSKE PRAVICE NUDIMO KOMPLETNO NEPREMIČNINSKO STORITEV NA ENEM MESTU UREDIMO DOKUMENTACIJO Oprema Vpisano v zemljiško knjigo Okolica Mestni promet Pošta Banka Vrtec Osnovna šola Park, zelene površine