Nepremičnine, Ptuj 

ID oglasa: 490151001-926 Ogled oglasa na strani ponudnika Poslovni prostori se nahajajo na Dornavski cesti v bližini bencinske črpalke in trgovine Merkur in so locirani v večjem poslovnem objektu, ki je delno v uporabi lastnika. Sestavljajo jih prodajalna v pritličju v izmeri 374 m2 z lastnim vhodom in sanitarijami in poslovni prostori - pisarne v 1. nadstropju, v skupni izmeri 383 m2. Zgornji prostori so popolnoma ločeni od spodnji in imajo prav tako lastne sanitarije - lahko se oddajo drugemu najemniku - cena je 5 €/m2. Ogrevanje je centralno - ločeni števci. Poslovnim prostorom pripadajo tudi parkirna mesta pred poslovno stavbo - v sorazmernem deležu s kvadraturo. Glede na to, da se poslovni prostori nahajajo v industrijski coni ob glavni cesti, je to odlična lokacija za kakšno trgovsko ali drugo storitveno dejavnost. Na voljo so tudi večji skladiščni prostori. Ob podpisu najemne pogodbe plača najemnik za strošek posredovanja in pravnega posla eno najemnino + DDV. Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.

Regija: Podravska Kraj: Ptuj Predel: Ptuj Kraj ali naselje: KRČEVINA PRI VURBERGU Posredovanje: prodam Tip: kmetijsko zemljišče Velikost (m 2 ): 2042,00 Ime in priimek agenta: Marijan Maher Tel. številka: 041 687 611 Elektronski naslov: maherkomunala Vpisano v zemljiško knjigo: da Dodatni opis: PRODAMO kmetijsko zemljišče, ki se nahaja ob regionalni cesti Maribor-Ptuj v naselju Krčevina pri Vurbergu (8km Ptuj, 15km Maribor). Skupna velikost zemljišča je 2042 m2. primerno za vrtičkarje, piknik prostor in sprostitev. ODLIČNA ODLOČITEV ZA NAKUP ZARADI: možnosti postavitve enostavnega objekta, možnosti izdelave ribnika, izvrstne lokacije ob glavni prometnici, obilice zelenih površin (gozd, travniki) za sprehode in rekreacijo, bližine trgovin, večjih nakupovalnih centrov, vrtca, igrišča, šol, pošte, avtobusnih in železniških povezav, banke, zdravstvene ustanove, upravne enote ipd., veliko možnosti za izlete zaradi bližine turističnih točk (grad Vurberk, grad in mesto Ptuj, terme Ptuj, vinotoči, turistične kmetije), primerno za vrtičkanje, piknik prostor in sprostitev. KONTAKT in OGLEDI: Okolica Mestni promet Pošta Banka Vrtec Osnovna šola Trgovina Avtobusna postaja Igrišče Zdravstveni dom Železniška postaja

Regija: Podravska Kraj: Ptuj Predel: Ptuj Posredovanje: prodam Tip: zazidljivo Velikost (m 2 ): 1100,00 Dodatni opis: Odlična zazidljiva parcela zelo blizu Ptuja (Sovretova pot) na izjemno mirni in lepi lokaciji velikosti 1100 m2. Priklop za vodo in elektriko je urejen. Lokacija je zelo blizu mesta Ptuj, a hkrati tudi na mirnem obrobju. Možen tudi nakup sosednje parcele v velikosti 654 m2. Cena: 42.000 EUR

Regija: Podravska Kraj: Ptuj Predel: Ptuj Posredovanje: prodam Tip: zazidljivo Velikost (m 2 ): 654,00 Vpisano v zemljiško knjigo: da Dodatni opis: Odlična zazidljiva parcela zelo blizu Ptuja (Sovretova pot) na izjemno mirni in lepi lokaciji velikosti 654 m2. Priklop za vodo in elektriko je urejen. Lokacija je zelo blizu mesta Ptuj, a hkrati tudi na mirnem obrobju. Možen tudi nakup parcele v velikosti 1100 m2. Kontakt: 041 442 528 Zelo dobra cena: 27.000 EUR

Regija: Podravska Kraj: Ptuj Predel: Ptuj Kraj ali naselje: Ptuj Posredovanje: prodam Tip hiše: samostojna Stanje objekta: rabljeno Leto izgradnje: 1999 Velikost (m 2 ): 465 Parcela (m 2 ): 3491 Energetski razred: EI v izdelavi Šifra pri prodajalcu: 1242 Ime in priimek agenta: Milena Jančič Tel. številka: +386 (0)31 310 803 Elektronski naslov: milena.jancic Dodatni opis: Dobro vzdrževana hiša se nahaja vrh griča v naselju Rabelčja vas, na obrobju mesta Ptuj. Lepo zasnovana hiša obsega tri etaže, pritličje zajema vhodni prostor, povezan z hodnikom iz katerega prehajamo v kuhinjo, s prehodom v jedilnico ter dnevno sobo s kaminom. Iz jedilnice in dnevne urejen izhod na teraso, ki ponuja popolno zasebnost, mir in naravo. V nadaljevanju se nahaja soba, samostojni wc, kopalnica, spalnica, prostor z bazenom 8 x 4 m ter dodatno kopalnico, iz prostora urejen izhod na teraso. Stopnišče nas vodi v mansardo, kjer se nahajajo tri prostorne sobe, priročna kuhinja, zelo prostorna kopalnica ter samostojni wc. Na tleh položen kvalitetni jesenov parket ter keramika, stopnišča prav tako iz jesenovega lesa. V kletni etaži se nahaja garaža, kjer je moč parkirati dva avtomobila, kurilnica, strojnica za bazen, dve shrambi, shramba za živila ter prostorna pralnica. Na tleh položena keramika. Urejene napeljave za elektriko (tudi trofazno), vodo, telefon, kabelska do hiše, pretočno greznico. V mansardi nameščena klima. V teku je prenova ogrevalnega medija in sicer se ureja nova toplotna črpalka z vrtino, ki bo oskrbovala tudi gretje bazena, v sled česar bodo občutno manjši stroški ogrevanja. Hiša je grajena klasične opečne gradnje (klet iz betonskih zidakov), z lesenim ostrešjem, krita z opečno kritino. Vgrajeno leseno stavbno pohištvo, termopan, zahodna stran v mansardi ima urejena zunanja senčila na el. pogon, v pritličju na ročni pomik, izvedena fasada z 8 cm stiroporno izolacijo. Zemljišče meri skupno 3.491 m2, je pretežno ravno, delno v rahlem nagibu, obdano s cipresami, ob dovozu kovana ograja, z daljinskim upravljanjem. Urejen vrt, zasajenih nekaj sadnih dreves ter trte. Lokacija je odlična, blizu mesta pa vendar odmaknjena v naravo, mir, kjer si zagotovo lahko naberete energije. Po drugi strani pa ne daleč do avtoceste, ki nudi odlične povezave naprej. Hiša ponuja kvalitetno bivanje, predvsem polno zasebnost (v slepi ulici) in hitro prometno povezanost. Vabljeni k ogledu! *** Kupec prost plačila za posredovanje! Priključki Klima

BRATISLAVCI , 200 m2, samostojna, zgrajena l. 1980, adaptirana l. 2008, 2.700 m2 zemljišča, P+1+M, CK, tel., kabelski internet in TV, garaža, prodamo. Cena: 106.000,00 EUR

Regija: Podravska Kraj: Ptuj Predel: Ptuj Kraj ali naselje: Kajuhova ulica 5 Posredovanje: prodam Tip stanovanja: 3-sobno Stanje objekta: rabljeno Leto izgradnje: 1965 Velikost (m 2 ): 78,00 Nadstropje: Pritličje Energetski razred: EI v izdelavi Ime in priimek agenta: Tadej Tel. številka: 041 631 015 Dodatni opis: Prodamo 3 sobno stanovanje na Ptuju. Stanovanje je v velikosti 78 kvadratnih metrov. Vstopimo v velik predprostor od koder je so vrata v WC, shrambo, in v kuhinjo z jedilnico. Iz jedilnice pridemo v veliko dnevno sobo z balkonom. Iz dnevne sobe je prehod v spalni del stanovanja, kjer sta dve spalnici in kopalnica s kadjo. Okna so bila zamenjana v letu 2011, drugače pa je bilo stanovanje generalno obnovljeno v letu 2013. Prodaja se delno opremljeno. Fasada na bloku je bila obnovljena v letu 2011, letos pa bo zamenjana tudi streha. Možen je tudi dogovor o nakupu garaže zraven bloka. Za vse ostale informacije sem vam na voljo na 041 631 015 (Tadej) Oprema Balkon Parkirno mesto Priključki Klima Kabelska TV Okolica Osnovna šola Zdravstveni dom Park, zelene površine

Regija: Podravska Kraj: Ptuj Predel: Ostalo Posredovanje: prodam Tip: kmetija Velikost (m 2 ): 850,00 Vpisano v zemljiško knjigo: da Dodatni opis: Dodatni opis: Prodamo starejšo vseljivo kmečko hišo s pripadajočim stavbnim zemljiščem v izmeri cca 850 m2 z lastnim dovozom na naslovu Spodnji Velovlek 34, 2250 Ptuj. Parcela je v celoti zazidljiva. Primerno tudi za pozidavo dvojčka ali nadomestno gradnjo.

Opis Objavljeno : 15/02/2018 Spremenjeno : 15/02/2018 Koda oglasa : 6397160 PRODAJA POSESTI - KRČEVINA PRI VURBERGU Opis:330.454 m2, kmetija, Večje posestvo 33,454ha zemljišča z večjimi gospodarskimi poslopji skupaj s hišami (trije sklopi na različnih lokacijah velikost cca 700 m2) na vrhu pobočja Krčevine pri Vurberg s čudovitim pogledom na Dravsko polje in na reko Dravo. objekti spadajo pod energetcko G kategorijo, prodamo. Cena: 830.000,00 EUR Posestvo Krčevina pri Vulberku je (veletrgovec z vinom in raznovrstnim materialom) kupil od g.Gvidon pl. Pongratz – a, graščaka na Dornavi leta 1935, z namenom, da bo na tej kakovostni legi prideloval vrhunska vina, jih donegoval in prodajal. Posestvo je veliko 33 ha, od tega je 133.642 m2 sadovnjakov, 154.111 m2 vinogradov, 9149 m2pašnikov, 6.518 m2poti in obračališč, 3.928 m2gradbenih parcel z zgrajenimi objekti, ter cca 3.106 m2 gozdov. Posestvo je torej veliko cca 330.454 m2 .Celotna posest se obdeluje Posestvo je ograjeno, in v enem kosu. Obdelava posestva je organizirana na dveh lokacijah, kjer so tudi potrebni gospodarski in stanovanjski objekti. Ima izredno sončno lego, in se razprostira preko dveh gričev skoraj do reke Drave. Tu se lahko prideluje najboljše sorte vin, ker zaradi izredno sončne in zelo zračne lege grozdje lepo dozori, ker pa so tla globoka (zemljena) trte in nasadi jablan ne občutijo suše, katera je v kmetijstvu vedno večji problem. Kar je zelo pomembno je, da je posestvo že sedaj ograjeno, tako, da je cca 310.000 m2praktično venem kosu, za dostope pa služijo dve asfaltni poti kateri posestvo delita in je tako lažje obvladljivo za obdelavo. V letu 1997 je posestvo ponovno geodetsko izmerjeno in preverjeni in ugotovljeni so vsi mejniki sosednimi parcelami. Posestvo je oddaljeno je 27 km od mesta Maribor in tamkajšnjega letališča, 6 km od mesta Ptuj in letališča Moškanjci, zelo blizu so terme Ptuj( 10km) z ugodno turistično ponudbo, pa tudi oddaljenost državne meje z republiko Avstrijo je le 33 km. Z avtocestno povezavo je v dveh urah vožnje mogoče priti v Portorož, uro in pol vožnje v znamenito Postojnsko jamo, v eni uri pa v Ljubljano. V obstoječih stanovanjskih objektih sta dve obokani vinski kleti, s sposobnostjo spravila 50.000 l vina v vsaki vinski kleti. V objektih sta vodovod in elektrika. Posestvo ima svoj izvir vode, kjer voda ne presahne skozi vse leto (tudi ob močni suši) in bi bilo mogoče s potrebnimi gradbenimi ukrepi urediti dovolj vode tudi za namakanje. (taka voda je zastonj, ter na sami parceli). Seveda pa je na sredini vinogradov izkopan vodnjak s stalno talno vodo (voda je pitna). Na določenih lokacijah na samem posestvu, bi bilo mogoče pridobiti več gradbenih lokacij, na katerih bi bilo možno zgraditi na vsaki izmed njih več samostojnih kmetijskih in stanovanjskih objektov, tako za rabo kmetovanja ter bivanja, kakor tudi za samo prodajo gradbenih parcel ali zgrajenih objektov. No naštel sem nekaj prednosti, katere ima posestvo že zaradi svoje lega in umestitve v prostor. Več lokaciji; ***

ID oglasa: 490151034-133 Ogled oglasa na strani ponudnika Na čudoviti lokaciji, v bližini mesta posredujemo pri prodaji stanovanjske hiše, zgrajene leta 1935, obsega 52,2,m2 uporabne površine in 84,6 m2 skupne površine (po podatkih Gurs-a). Hiša je obdana z manjšim parkom, smiselno in funkcionalno izbranih trajnic in dreves, ki omogočajo zasebnost v urbanem naselju. V bivalni del vstopamo skozi zastekljeno teraso, s katere je prelep pogled na veduto mestnega jedra nad katero kraljuje ptujski grad. Prostori se nadaljujejo v odprt prostor, ki je namenjen kuhinji in jedilnici hkrati, nadalje vstopamo v dnevno sobo, spalnico, kopalnico in sanitarije. Ob hiši je gospodarsko poslopje, namenjeno shranjevanju ali pa kot garaža. Hiša je grajena klasično, stavbno pohištvo je leseno, obnova strehe se je vršila v letu 2008. Ogrevanje je urejeno (plin). Priključena je na telekomunikacijsko, vodovodno, električni in kanalizacijsko omrežje. Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in prosta bremen. Do mestnega središča, vrtca, šole, zdravstvenih ustanov, trgovine je le nekaj minut hoje. Mirna in prijazna okolica ter bližina centra mesta so prednosti, ki vas bodo prepričale. Energetska izkaznica je v izdelavi. PRIPOROČAMO! Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.

Regija: Ptuj Kraj: Ptuj Kraj ali naselje: Ptuj Naslov: 2250 Posredovanje: oddam Tip stanovanja: 4-sobno Stanje objekta: novogradnja Leto izgradnje: 2009 Velikost (m 2 ): 90 Vrt, terasa (m 2 ): 90 Energetski razred: - Šifra pri prodajalcu: 490151001-927 Ime in priimek agenta: Tanja Tučič Tel. številka: +38651455010 Elektronski naslov: tanja.tucic Dodatni opis: opremljeno jugozahod moderni z razgledom lokacija nova zgradba dvigalo elektrika plin gas - natural ogrevana kanalizacija voda V vila bloku Rabelčja vas oddamo novo, opremljeno 4-sobno stanovanje, ki se nahaja v 2. nadstropju več stanovanjskega objekta z dvigalom. Stanovanje ima zelo lepo razporeditev in je prostorno in svetlo. Poleg prostorne predsobe ima stanovanje veliko dnevno sobo z jedilnico in kuhinjo, spalnico, dve otroške sobe in kopalnico ter ločen WC. Talne obloge so parket in keramika. Obrnjeno je na jugo-zahod. Stanovanje ima balkon s prečudovitim razgledom na grad in okolico. Na balkon je možen vstop iz dnevne sobe in spalnice. Stanovanje ima veliko kopalnico in ločene sanitarije. Kurjava je na plinsko etažno peč. Pripadata mu tudi dve zunanji parkirni mesti. Vila blok in okolica sta zelo lepo urejena in mirna. Stanovanje bo na voljo s 1.9.2019. Zelo priporočamo! Najemnik plača ob podpisu najemne pogodbe 2 varščine in eno najemnino + DDV za stroške posredovanja. ODDAMO NOVO OPREMLJENO 4-SOBNO STANOVANJE Več podatkov si oglejte na tej povezavi … Oprema Dvigalo

Opis Objavljeno : 14/05/2018 Spremenjeno : 07/01/2019 Koda oglasa : 6716065 Koda nepremičnine: 1028 Hiša, Samostojna, Podravska, Ptuj 160.000 € Podroben opis V Turnišču, na Ptuju, v bližini gradu, prodajamo popolnoma obnovljeno samostojno hišo. Hiša leži na zelo lepi lokaciji, obdana z nekaj sadnega drevja in manjšim zelenjavnim vrtom. Zemljišče izmeri 611 m² je ravno, Parcela je ograjena in lepo vzdrževana. Večja samostojna hiša (1980) je razdeljena na tri etaže. V kletni etaži je kurilnica, shramba, garaža ter 2 sobi. Pritličje je razdeljeno na manjšo predsobo, kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo, 2 spalnici in večjo kopalnico, katera je opremljena s kadjo in tušem ter z ostalimi sanitarijami. Prvo nadstropje ima podobno razdelitev sob, a je veliko bolj moderno in razgibano. Tudi v tem nadstropju je velika kopalnica s kadjo, tušem, dvema umivalnikoma in straniščem. Že ob samem vstopu v etažo dobimo občutek odprtosti. Obe stanovanjski etaži sta zelo svetli, okna so iz pvc materiala, dvoslojna, z žaluzijami, obnovljena 2004, streha je bila menjana 2002. Fasada je obnovljena s 12 cm stiroporjem. Balkoni so končani, ograjeni, po tleh je keramika. Spodnja terasa je zasteklena. V notranjosti hiše je položen parket ali keramika, odvisno od potrebe prostora, ogrevanje je centralno. Peč je na olje ali plin. Na vrtu se nahaja tudi del primeren za druženje, kjer je zunanji kamin in lasten studenec. Vsa dokumentacija je urejena, hiša je takoj vseljiva. Zaradi svoje velikost je hiša primerna za večjo družino ali morda za dve družini, saj sta bivalni enoti lahko ločeni. Vabimo vas, k ogledu te lepe hiše. Kupec prost plačila provizije.

Opis Objavljeno : 14/05/2018 Spremenjeno : 14/05/2018 Koda oglasa : 6715890 Koda nepremičnine: 959 Hiša, Samostojna, Podravska, Ptuj, Grajena 94.900 € Podroben opis Poslovno stanovanjska hiša se nahaja le nekaj km iz mesta Ptuj. Hiša obsega P+N, vsaka etaža ima svoj ločen vhod. Iz predprostora je urejeno stopnišče v nadstropje, ki zajema velik dnevni prostor iz katerega naprej prehajamo v spalnico, otroško sobo, večjo spalnico, kuhinjo z jedilnico, z izhodom na teraso ter kopalnico. Sobe so v parketu, kopalnica v keramiki, stopnišče leseno. Balkoni povezani s krito teraso nad garažo ter drugimi pomožnimi prostori. Pritličje kjer je do nedavnega deloval gostinski lokal zajema vhod, sanitarije, osrednji prostor z barom, na vsako stran še - en večji prostor, ter manjši prostor, ki ima izhod na teraso. V nadaljevanju prostora z barom se nahaja manjša kuhinja, sanitarije ter garderoba za zaposlene, čez garažo se vstopa še do kurilnice. Urejene napeljave za elektriko, vodo, telefon, kanalizacijo (pl. prispevek, potrebna še aktivacija). Ogrevanje urejeno centralno, na peč na olje ter na trdo gorivo. K hiši je ob strani dozidana garaža, v ozadju hiše pa drvarnica, vinska klet ter prostor s krušno pečjo. Leta 2008 je bila menjana straha z novejšimi valovitkami, razen nad garažo, menjane se bile v nadstropju okna, v PVC, dvoslojni izvedbi, z roletami, razen ene v spalnici. Dvorišče je v veliki meri asfaltirano, ob robu se razteza sadno drevje, vrt, zemljišče meri skupno 938 m2 in je v celoti pozidljivo. Lokacija je zelo zanimiva, blizu osnovne šole, zelo blizu mesta, neposredno ob asfaltirani glavni cesti, hiša se lahko izdela tudi v dvostanovanjsko ali kot je poslovnostanovanjska, skratka vabimo vas k ogledu, morebiti je to priložnost za Vaš življenski izziv. Kupec prost plačila za posredovanje!

Opis Objavljeno : 03/04/2019 Spremenjeno : 06/05/2019 Koda oglasa : 8187379 V mirnem okolju prodamo enodružinsko stanovanjsko hišo. Hiša obsega tri etaže, klet, visoko pritličje in izdelano mansardo. V kletni etaži so servisni prostori, kot so garaža, kurilnica, shramba, nadstropje sestavljajo bivalna kuhinja, dnevna soba, spalnica in kopalnica, v mansardi pa so tri sobe in kopalnica. Vsi prostori so opremljeni. Hiša ni bila nikoli vseljena za daljše obdobje, ampak jo je lastnik uporabljal občasno.Lastnik je hišo dokončal šele leta 2005 Energent za ogrevanje je kurilno olje, možnost pa je zamenjava energenta z zemeljskim plinom. Okna so lesena, termopan. Do avtoceste je pet minut vožnje. Streha je bila zamenjana leta 2014-Trapez z 5 cm izolacijo. Hiša je prazna, takoj vseljiva. Bremen ni. Zemljišče ob hiši obsega 824 m2. Prodajalec oz. lastnik nepremičnine pogojuje plačilo provizije posredovanja v višini 4 % + ddv na način, da kupec plača polovico omenjene obveznosti oziroma 2% + ddv od pogodbeno dogovorjene cene. Kontakt, posrednik Jože Šinko 040-643-493

Regija: Podravska Kraj: Ptuj Predel: Ptuj Naslov: Na jasi 55 Posredovanje: prodam Tip hiše: dvojček Stanje objekta: rabljeno Leto izgradnje: 2008 Leto zadnje adaptacije: 2018 Velikost (m 2 ): 174,00 Parcela (m 2 ): 280,00 Nadstropje: P + 1 Skupno št. nadstropij: 1 Energetski razred: EI v izdelavi Dodatni opis: Objekt se nahaja v mirni in urejeni soseski ob gozdu, na koncu naselja (slepa ulica), v naselju 8 dvojčkov. Le 1, 9km do centra mesta. Spodnja etaža zajema hodnik, kopalnico, veliko dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, od koder je izhod na teraso, ter soba, ki lahko služi kot pisarna ali soba za goste. V zgornji etaži se nahajata dve otroški sobi z balkonoma, spalnica z balkonom, garderobna soba in velika kopalnica. Pred hišo je parkirno mesto za dva avtomobila, nadkrito z nadstreškom. Ob hiši stoji vrtna lopa. Za hišo je nadkrita lesena terasa v velikosti 16m2, ter sodobno zasajen atrij. Sprednji in zadnji del hiše je opremljen z dodatno LED razsvetljavo. Celotna parcela je ograjena z visokimi cipresami, ki dajejo zasebnost celotnemu objektu. Notranjost hiše je opremljena z vrhunskimi materiali znanih proizvajalcev, kot so Gruber-Schlager, Ewe, Catalano, Gessi, itd ... Kopalniška oprema v obeh kopalnicah je proizvajalca Catalano, v zgornji kopalnici se nahaja jacuzzi. V obeh etažah so položeni parketi (parjen hrast), na stopnišču keramika z vgrajeno stensko razsvetljavo. Stavbno pohištvo je proizvajalca AJM, troslojna zasteklitev z zunanjimi žaluzijami v sivi barvi zamenjana v letu 2018. Ogrevanje in hlajenje je izvedeno s toplotno črpalko Daikin, s katero se tudi ogreva sanitarna voda v 200 litrskem zalogovniku vode. Za ogrevanje objekta se koristi talno gretje v obeh etažah, za potrebe hlajenja pa so vgrajeni ventilatorski konvektorji. V prehodnih obdobjih (zgodnja jesen, pozna pomlad) se lahko hiše ogreva le s pomočjo konvektorjev. Letna poraba električne energije za potrebe ogrevanja in hlajenja le 300€ ! Hiša ima tudi priključek za plin in instalacijo za solarne kolektorje. V hiši je vgrajen protivlomni alarm. Hiša je bila delno obnovljena leta 2018 z novimi tlakovci pred hišo in novo zasaditvijo atrija. Možnost nakupa hiše skupaj z opremo (pohištvom in ostalimi dodatki) ! Vredno ogleda za resne kupce, ki si želijo dokončan in opremljen objekt ! Kontaktna oseba: Barbara Golob (041-305-010) Oprema Atrij Balkon Terasa Več prakirnih mest Pokrit parkirni prostor Vpisano v zemljiško knjigo Priključki Kabelski internet Klima Kabelska TV Toplotna črpalka Okolica Mestni promet Pošta Banka Vrtec Osnovna šola Trgovina Avtobusna postaja Igrišče Zdravstveni dom Železniška postaja Park, zelene površine

Opis Objavljeno : 15/05/2018 Spremenjeno : 15/05/2018 Koda oglasa : 6719094 Koda nepremičnine: 1054 Hiša, Kmetija, Podravska, Ptuj, Spodnji Velovlek 35.000 € Podroben opis V Spodnjem Velovlaku, v mirnem predelu, a v neposredni bližini ceste Ptuj – Lenart prodajamo starejšo, nenaseljeno kmetijo, zgrajeno med leti 1965 in 1970. Zemljišče na katerem stojijo stavbe je je v izmeri 938 m². Na zemljišču so tri stavbe, stanovanjska (1970), opuščen hlev in večje gospodarsko poslopje (1965). Vse tri stavbe so potrebne temeljite obnove in trenutno niso primerne za nastanitev, a parcela je sončna in na odlični lokaciji, saj je od Ptuja oddaljena le 5 km. Stavbe so opečne gradnje, kakor tudi strehe, a kot omenjeno, potrebne obnove ali porušitve, kar bo služilo tudi kot olajšava pri plačilu komunalnega prispevka. Zemljišče je ravno, nasajenih je nekaj sadnih dreves, opuščen zelenjavni vrt ter večje dvorišče. Na parceli se nahaja studenec. Parcela je delno ograjena, dostop je urejen, ob asfaltirani cesti. Parcela je v celoti zazidalna in je primerna tudi za investicijo. Zaradi svoje odlične lege je primerna tako za družine, pare, kot investitorje. Predvsem za nekoga, ki želi živeti v stiku z naravo, in še zmeraj ni preveč oddaljen od mestnega vrveža in se tudi ne želi odpovedati dobrinam modernega časa. Priporočamo ogled. Kupec prost plačila za posredovanje.

Regija: Podravska Kraj: Ptuj Predel: Ostalo Kraj ali naselje: Krčevina pri Vurbergu Posredovanje: prodam Tip hiše: samostojna Stanje objekta: rabljeno Leto izgradnje: 1900 Leto zadnje adaptacije: 2001 Velikost (m 2 ): 114,00 Parcela (m 2 ): 23570,00 Energetski razred: EI v izdelavi Ime in priimek agenta: Natalija Sbull Št.licence: 0256202530 Tel. številka: 040 853 533 Elektronski naslov: natalija.sbull Dodatni opis: Pozdravljeni Tokrat vam predstavljam kmetijsko posest: hiša, gospodarsko poslopje in preša! Kje: Krčevina pri Vurbergu, sredi narave in 15 km do Ptuja in 5 km do Dupleka! Posest na kateri stojijo tri stavbe se nahaja sredi neokrnjene narave in je namenjena tistim ki bi se želeli ukvarjati z živinorejo, konjerejo, samooskrbnim kmetijstvom. Na zemljišču se nahajajo tri stavbe: stanvoanjska stavba potrebna obnove 114 m2, gospodarsko poslopje v solidnem stanju v izmeri 96 m2, garaža v izmeri 80 m2 in preša v izmeri 64 m2. Posest zajema 23.570 m2 pretežno kmetijskih površin. Del zemljišča je zazidljiv. Vodovod: mestni. Kanalizacija: dvoprekatna greznica. Del zemljišča je pod naklonom. Nepremičnina ponuja mirno bivanje v naravi in čudovit razgled. Priključki Centralna kurjava Okolica Park, zelene površine

Opis Objavljeno : 29/03/2018 Spremenjeno : 29/03/2018 Koda oglasa : 6545072 Koda nepremičnine: PH38621102AS Hiša dvojček Podravska, Ptuj , Cena: 69.990,00 € IZJEMNA PRILOŽNOST! V idiličnem delu Ptuja (Budina - Brstje) naprodaj dvojček v podaljšani III. gradbeni fazi. Vsaki enoti pripada zemljišče (680 m2 in 620 m2). Ob predvidenem dokončanju bo objekt nizkoenergijski in do trenutne faze zajema: vgradnjo kvalitetnih PVC trislojnih oken, opečno kritino creaton rapido, s termo izolacijo tekapur (debeline 5 cm in nadomešča 20 cm izolacijo), vhodna vrata iz aluminija, priprava za kamin (za dva dimnika na enoto), funkcionalno razporeditev prostorov, v kotlovnici pripravljen jašek za izvedbo ogrevanja na toplotno črpalko plin ali na leseno biomaso. Možnosti: izdelava galerije v objektu in dodaten izkoristek prostora vgradnja kamina (pripravljena za 2 dimnika na enoto) ogrevanje na toplotno črpalko, plin, električni pretočni bojler, kamin na trdo gorivo ob hiši predvidena (nad)gradnja nadstreška ali garaže za dva avtomobila ureditev zunanjega prostora (terasa, žar, otroška igrala) s pogledom na čudovito naravo povečanje parcele (nakup sosednjih zemljišč) izdelava lastnega ribnika nakup posameznega stanovanja (štiri stanovanja po 75 m2). Priključki (vodovod, elektrika, komunala) ob parceli, s pridobljenimi dovoljenji. Asfalt skoraj do hiše (zadnjih 50 m potrebnih ureditve, trenutno gramoz). Vsa infrastruktura je v neposredni bližini centra mesta Ptuj. Prav tako možnost uporabe javnega prevoza: mestni avtobus, vlak. Oddaljenost: vrtec - 100 m, šola - 500 m, nakupovalni center - 400 m, center mesta - 600 m. Cena stanovanjske enote (polovica dvojčka) s pripadajočo parcelo je: 69.990 eur . Možna menjava za stanovanje v Mariboru ali na Ptuju. Dokončanje (finalizacija) enote na ključ po dogovoru. Možnost dokončanje po vaših željah/potrebah ali z lastnimi izvajalci. Vabljeni na ogled zelo obetavne in cenovno ugodne možnosti za življenje v naravi in obenem v neposrednem stiku z utripom čudovitega mesta Ptuj. Brez stroškov provizije za kupca.

Regija: Podravska Kraj: Ptuj Predel: Ptuj Naslov: Orešje 27 Posredovanje: prodam Tip hiše: samostojna Stanje objekta: rabljeno Leto izgradnje: 1981 Leto zadnje adaptacije: 2019 Velikost (m 2 ): 270,00 Parcela (m 2 ): 794,00 Nadstropje: K + P + 1 + M Energetski razred: E (105 - 150 kWh/m2a) Dodatni opis: Na naslovu: PTUJ, Orešje 27, prodamo stanovanjsko hišo z veliko garažo, zgrajeno 1981, v izmeri 274 m2, s parcelo 794 m2. ZA VEČ INFORMACIJ- pokličite na tel.št. 070 774 601 ali pa si ogledate spletno stran, kjer je nepremičnina podrobneje opredeljena- *** Obsega 3 etaže, K+P+N+podstrešje. Hiša ima veliko garažo, ki jo lahko uporabljate tudi kot delavnico. Pripada ji še klet. Okna so lesena, dvojna zasteklitev. HIŠA JE V FAZI POKRIVANJA NOVE STREHE- kar pomeni, da bo imela novo ostrešje kot tudi novo streho. Hiša je potrebna delne obnove (fasada, okna, vrata, …) Čudovita sončna parcela s kamnitimi stopnicami in lepim vrtom, je zasnovana v terasah. Ob hiši je parkirišče za avtomobile. Hiša ima urejene vse priključke (vodovod, elektrika) in tudi služnost dostopa / dovoza je urejena. Razporeditev: Hiša stoji na mirni z zelenjem obdani lokaciji in ima veliko notranjega prostora s funkcionalno razporeditvijo, ki omogoča tudi bivanje za večjo družino. Hiša je idealna tudi za avtomehanično delavnico, saj ji pripada velika garaža, klet in shramba, kurilnica (CK kombinirano). V medetaži pa se nahaja še WC, pisarna in hodnik. V 1. nadstropju je velika kopalnica in ločen WC. Tukaj se nahajajo še kuhinja z jedilnico, velik dnevni prostor z izhodom na balkon in 2 sobi (spalnica, otroška soba). Mansarda je prazna (omogoča predelavo v stanovanje). GURS ocena nepremičnine je 131.460, 00 EUR. Nepremičnina je bila ocenjena tudi s strani cenilca leta 2016, in sicer v višini 161.932, 00 EUR. Prodajna cena nepremičnine 89.000 EUR. Hiša ima gradbeno dovoljenje – klikni za prikaz GD- Ptuj, Orešje in energetsko izkaznico- klikni za prikaz EI OREŠJE 27 Prodajalec plača davek na promet nepremičnin in stroške prepisa pri notarju v celoti. Lokacija: Na sončni lokaciji v bližini Ptujskega gradu. Hiša je oddaljena 3 min vožnje do najbližje trgovine (Lidl, Špar). Osnovna šola in gimnazija sta od hiše oddaljena 2 min vožnje. Do Ptujskega gradu je 4 min vožnje. Oprema Atrij Balkon Shramba v kleti Garaža Parkirno mesto Več prakirnih mest Dostopno za invalide Vpisano v zemljiško knjigo Priključki Centralna kurjava Telefon Kabelski internet Okolica Mestni promet Pošta Vrtec Osnovna šola Trgovina Igrišče Zdravstveni dom

Regija: Podravska Kraj: Ptuj Predel: Ptuj Kraj ali naselje: Ptuj Posredovanje: prodam Stanje objekta: rabljeno Tip poslovnega prostora: gostinski lokal Leto izgradnje: 1800 Leto zadnje adaptacije: 2003 Velikost (m 2 ): 79.2 Parcela (m 2 ): 0 Energetski razred: EI ni potrebna (334. člen EZ-1) Šifra pri prodajalcu: 100186-43 Ime in priimek agenta: Robert Merc Št.licence: 02850 Tel. številka: 031 681 688 Elektronski naslov: Dodatni opis: ODLIČNA PRILOŽNOST!!! Na zanimivi lokaciji v strogem centru Ptuja – Ul. Viktorina Ptujskega prodamo popolnoma opremljen poslovni prostor - gostinski lokal. Stavba je bila zgrajena leta 1800, lokal pa ima po podatkih GURS-a 79, 2 m² uporabne površine in leži pritličju. Gostinski lokal je sestavljen iz glavnega prostora, ki je razdeljen na lože z mizami in točilni pult ter večjo pisarno in skladišče. Lokal ima urejene sanitarije, moški in ženski del. Glavni vhod v lokal je iz ulice. Stavba ima urejene vse priključke. Talne obloge: keramika. Okna in vrata so lesena. Lokal je na odlični lokaciji in ponuja možnost izpolnitve mnogih poslovnih idej na področju gostinstva in turizma. Zraven je možno kupiti tudi delno opremljeno in v letu 2015 popolnoma obnovljeno 2 sobno stanovanje, ki se nahaja v 1. nadstropju iste stavbe. Za več informacij in voden ogled pokličite! Več podatkov si oglejte na tej povezavi ... Oprema Vpisano v zemljiško knjigo

Opis Objavljeno : 15/02/2018 Spremenjeno : 15/02/2018 Koda oglasa : 6397160 PRODAJA POSESTI - KRČEVINA PRI VURBERGU Opis:330.454 m2, kmetija, Večje posestvo 33,454ha zemljišča z večjimi gospodarskimi poslopji skupaj s hišami (trije sklopi na različnih lokacijah velikost cca 700 m2) na vrhu pobočja Krčevine pri Vurberg s čudovitim pogledom na Dravsko polje in na reko Dravo. objekti spadajo pod energetcko G kategorijo, prodamo. Cena: 830.000,00 EUR Posestvo Krčevina pri Vulberku je (veletrgovec z vinom in raznovrstnim materialom) kupil od g.Gvidon pl. Pongratz – a, graščaka na Dornavi leta 1935, z namenom, da bo na tej kakovostni legi prideloval vrhunska vina, jih donegoval in prodajal. Posestvo je veliko 33 ha, od tega je 133.642 m2 sadovnjakov, 154.111 m2 vinogradov, 9149 m2pašnikov, 6.518 m2poti in obračališč, 3.928 m2gradbenih parcel z zgrajenimi objekti, ter cca 3.106 m2 gozdov. Posestvo je torej veliko cca 330.454 m2 .Celotna posest se obdeluje Posestvo je ograjeno, in v enem kosu. Obdelava posestva je organizirana na dveh lokacijah, kjer so tudi potrebni gospodarski in stanovanjski objekti. Ima izredno sončno lego, in se razprostira preko dveh gričev skoraj do reke Drave. Tu se lahko prideluje najboljše sorte vin, ker zaradi izredno sončne in zelo zračne lege grozdje lepo dozori, ker pa so tla globoka (zemljena) trte in nasadi jablan ne občutijo suše, katera je v kmetijstvu vedno večji problem. Kar je zelo pomembno je, da je posestvo že sedaj ograjeno, tako, da je cca 310.000 m2praktično venem kosu, za dostope pa služijo dve asfaltni poti kateri posestvo delita in je tako lažje obvladljivo za obdelavo. V letu 1997 je posestvo ponovno geodetsko izmerjeno in preverjeni in ugotovljeni so vsi mejniki sosednimi parcelami. Posestvo je oddaljeno je 27 km od mesta Maribor in tamkajšnjega letališča, 6 km od mesta Ptuj in letališča Moškanjci, zelo blizu so terme Ptuj( 10km) z ugodno turistično ponudbo, pa tudi oddaljenost državne meje z republiko Avstrijo je le 33 km. Z avtocestno povezavo je v dveh urah vožnje mogoče priti v Portorož, uro in pol vožnje v znamenito Postojnsko jamo, v eni uri pa v Ljubljano. V obstoječih stanovanjskih objektih sta dve obokani vinski kleti, s sposobnostjo spravila 50.000 l vina v vsaki vinski kleti. V objektih sta vodovod in elektrika. Posestvo ima svoj izvir vode, kjer voda ne presahne skozi vse leto (tudi ob močni suši) in bi bilo mogoče s potrebnimi gradbenimi ukrepi urediti dovolj vode tudi za namakanje. (taka voda je zastonj, ter na sami parceli). Seveda pa je na sredini vinogradov izkopan vodnjak s stalno talno vodo (voda je pitna). Na določenih lokacijah na samem posestvu, bi bilo mogoče pridobiti več gradbenih lokacij, na katerih bi bilo možno zgraditi na vsaki izmed njih več samostojnih kmetijskih in stanovanjskih objektov, tako za rabo kmetovanja ter bivanja, kakor tudi za samo prodajo gradbenih parcel ali zgrajenih objektov. No naštel sem nekaj prednosti, katere ima posestvo že zaradi svoje lega in umestitve v prostor. Več lokaciji; ***

Opis Objavljeno : 14/05/2018 Spremenjeno : 14/05/2018 Koda oglasa : 6715890 Koda nepremičnine: 959 Hiša, Samostojna, Podravska, Ptuj, Grajena 94.900 € Podroben opis Poslovno stanovanjska hiša se nahaja le nekaj km iz mesta Ptuj. Hiša obsega P+N, vsaka etaža ima svoj ločen vhod. Iz predprostora je urejeno stopnišče v nadstropje, ki zajema velik dnevni prostor iz katerega naprej prehajamo v spalnico, otroško sobo, večjo spalnico, kuhinjo z jedilnico, z izhodom na teraso ter kopalnico. Sobe so v parketu, kopalnica v keramiki, stopnišče leseno. Balkoni povezani s krito teraso nad garažo ter drugimi pomožnimi prostori. Pritličje kjer je do nedavnega deloval gostinski lokal zajema vhod, sanitarije, osrednji prostor z barom, na vsako stran še - en večji prostor, ter manjši prostor, ki ima izhod na teraso. V nadaljevanju prostora z barom se nahaja manjša kuhinja, sanitarije ter garderoba za zaposlene, čez garažo se vstopa še do kurilnice. Urejene napeljave za elektriko, vodo, telefon, kanalizacijo (pl. prispevek, potrebna še aktivacija). Ogrevanje urejeno centralno, na peč na olje ter na trdo gorivo. K hiši je ob strani dozidana garaža, v ozadju hiše pa drvarnica, vinska klet ter prostor s krušno pečjo. Leta 2008 je bila menjana straha z novejšimi valovitkami, razen nad garažo, menjane se bile v nadstropju okna, v PVC, dvoslojni izvedbi, z roletami, razen ene v spalnici. Dvorišče je v veliki meri asfaltirano, ob robu se razteza sadno drevje, vrt, zemljišče meri skupno 938 m2 in je v celoti pozidljivo. Lokacija je zelo zanimiva, blizu osnovne šole, zelo blizu mesta, neposredno ob asfaltirani glavni cesti, hiša se lahko izdela tudi v dvostanovanjsko ali kot je poslovnostanovanjska, skratka vabimo vas k ogledu, morebiti je to priložnost za Vaš življenski izziv. Kupec prost plačila za posredovanje!

Opis Objavljeno : 18/07/2018 Spremenjeno : 18/07/2018 Koda oglasa : 6995614 Prodamo veliko, delno obnovljeno enodružinsko hišo le ca 2 km iz mesta Ptuj. - 119.900 € Le slaba 2 km iz mesta Ptuj, prodamo veliko, delno obnovljeno enodružinsko medetažno hišo, ki je trenutno urejena v dvo stanovanjsko hišo z dvema samostojnima vhodoma. Hiša je bila zgrajena leta 1975 ter v veliki meri obnovljena leta 2012. Pritličje zajema garažo in hodnik s stopniščem. V kleti je se nahaja velika soba, manjša soba ali shramba ter kurilnica. Bivalni del v visokem pritličju zajema kuhinjo z jedilnico, veliko dnevno sobo z balkonom, hodnik ter sanitarije za goste. Po stopnicah se povzpnete še do etaže s spalnico, otroško sobo ter kopalnico s straniščem. notranje stopnišče do mansarde, kjer se nahaja popolnoma obnovljeno stanovanje v dveh etažah je zaprto in ga je z manjšimi posegi možno ponovno odpret. V mansardo, kjer se nahaja samostojno stanovanje, je urejen dostop po zunanjih stopnicah. Zgornje stanovanje zajema: vhodni prostor, kopalnico s straniščem, odprt bivalni del s kuhinjo, jedilnico, dnevno sobo ter izhodom na balkon, ki ponuja čudovit pogled na Dravsko polje ter dve spalnici. Urejeni so vsi priključki (elektrika, vodovod, catv, CK- olje, kanalizacija, internet in telefon). Leta 2012 so na celotni hiši bila zamenjana okna (3 slojna PVC okna z aluminijastimi roletami), strešna kritina (pločevina S-metal), fasada debeline 16 cm) ter izdelano celotno zgornje stanovanje. Hiša se ponaša z dobro izolativnostjo in je uvrščena v C energetski razred. Oprema po dogovoru. Hiša je primerna za večjo družino ali ljudi, ki si želijo več prostora ter bivanja v naravi a vseeno dovolj blizu vse potrebne infrastrukture.

Nepozidana stavbna zemljišča, katastrska občina 400 Ptuj parcela 2436/1, v izmeri 14.682 m2 parcela 2766/2 (ID 1990625), v izmeri 927 m2 in parcela 2761/4, v izmeri 4.874 m2. Nepremičnine se prodajo kot celota, skupaj v izmeri 20.483 m2