Nepremičnine, Šempeter v Savinjski dolini

Objekt površine 398m2 svojo površino razporeja: Kletna etaža pod objektom, kjer se nahaja manjša vinska klet - 1 prostor. Pritličje, ki je površine 116m2: V tem delu se nahajata dva vhoda z ulice, od koder vstopite v osrednji povezovalni hodnik hiše. Sledijo 3 prostori, sanitarije in manjši servisni prostor. V 1.nadstropju, ki je površine 98m2, se nahaja stanovanje, ki sestoji iz: samostojni vhod po zunanjem stopnišču v to etažo, vetrolov, kuhinja, soba za druženje oz. jedilnica, dnevna soba, spalnica, kopalnica s tušem in masažno kadjo in stranišče s pralnico. v mansardnem delu, površine 184m2, pa se nahaja duplex stanovanjska enota, ki sestoji in osrednjega bivalnega prostora s kuhinjo, kjer se nahaja tudi kamin, spalnica, kopalnica in shramba s pralnico. Odprto leseno stopnišče pa vodi do dveh ločnih sob. V letih 2006-2008 je bil objekt v celoti obnovljen z vizijo ohranjanja meščanske hiše po smernicah naše dediščine, elementov stavbnega pohištva, s kvalitetni materiali, instalacijami, napravami in opremo. Novo izvedena je celotna strešna konstrukcija s strešno kritino Creaton. Novo so izvedene medetažne armirano-betonske plošče, ometi so paro-prepustni, brez akrilnih barv. Vgrajena okna so lesena in 2-slojna, vhodna vrata so verodostojna replika originalnih vhodnih vrat. Odlično sta ohranjena portala pri vhodnih vratih. Obnovljena sta balkona, kjer je nameščena pocinkana balkonska ograja z nadstreškom iz kaljenega stekla z barvnimi vložki. Talna obloga v kleti je žgana opeka, v pritličju je keramika, v nadstropju laminat, pluta in keramika, v mansardi pa borov ladijski pod, keramika in laminat. Zunanji del pritlične etaže je obložen z marmorjem - travertin, ki odlično dopolnjuje zunanjo podobo stavbe in ji daje eleganten videz. Ob objektu se nahaja manjša zelenica z vodnjakom, ki je ograjena s kovano ograjo. Ob objektu je tudi zunanje privatno in ograjeno parkirišče za 2 avtomobila. Ob objektu pa tudi dodatno javno parkirišče. Vlage v objektu ni tj. v stenah pritličja, saj je nameščen razvlaževalni sistem, ki usmerja vlago zemljine pod objektom nazaj v zemljo in ne v stene objekta. Objekt je priklopljen na vso potrebno komunalno infrastrukturo: vodovod, elektrika, javni plinovod, javna kanalizacija, telefon in kabelska TV. Vsaka etaža ima ločen električni, vodovodni in plinski priključek. V ceno ni všteta oprema v hiši, razen vgrajenih elementov, kuhinje. Ostalo pohištvo in oprema lahko ostane po dogovoru. Objekt predstavlja redko in edinstveno priložnost za reprezentanco vašega uspešnega posla, nastanitvene kapacitete v nadstropju in mansardi pa prostor za vaš dom ali pa drugačno uspešno vizijo novega lastnika. Za dodatne informacije, dodatne slike, video posnetek objekta pišite na ***. ŠE NISTE PREPRIČANI? Pokličite nas za dodatne informacije in brezplačni ogled - 040/453 725 - Urh ali nam pišite na *** Zagotavljamo vam tudi brezplačno pravno varstvo in svetovanje pri izvedbi nakupa nepremičnine. Več informacij o nepremičninah vam je na voljo na naši spletni strani: Naselje: Šempeter v Savinjski Dolini Občina: Žalec

Objekt površine 398m2 svojo površino razporeja: Kletna etaža pod objektom, kjer se nahaja manjša vinska klet - 1 prostor. Pritličje, ki je površine 116m2: V tem delu se nahajata dva vhoda z ulice, od koder vstopite v osrednji povezovalni hodnik hiše. Sledijo 3 pisarne, sanitarije in manjši servisni prostor. V 1.nadstropju, ki je površine 98m2, se nahaja stanovanje, ki sestoji iz: samostojni vhod po zunanjem stopnišču v to etažo, vetrolov, kuhinja, soba za druženje oz. jedilnica, dnevna soba, spalnica, kopalnica s tušem in masažno kadjo in stranišče s pralnico. v mansardnem delu, površine 184m2, pa se nahaja duplex stanovanjska enota, ki sestoji in osrednjega bivalnega prostora s kuhinjo, kjer se nahaja tudi kamin, spalnica, kopalnica in shramba s pralnico. Odprto leseno stopnišče pa vodi do dveh ločnih sob. V letih 2006-2008 je bil objekt v celoti obnovljen z vizijo ohranjanja meščanske hiše po smernicah naše dediščine, elementov stavbnega pohištva, s kvalitetni materiali, instalacijami, napravami in opremo. Novo izvedena je celotna strešna konstrukcija s strešno kritino Creaton. Novo so izvedene medetažne armirano-betonske plošče, ometi so paro-prepustni, brez akrilnih barv. Vgrajena okna so lesena in 2-slojna, vhodna vrata so verodostojna replika originalnih vhodnih vrat. Odlično sta ohranjena portala pri vhodnih vratih. Obnovljena sta balkona, kjer je nameščena pocinkana balkonska ograja z nadstreškom iz kaljenega stekla z barvnimi vložki. Talna obloga v kleti je žgana opeka, v pritličju je keramika, v nadstropju laminat, pluta in keramika, v mansardi pa borov ladijski pod, keramika in laminat. Zunanji del pritlične etaže je obložen z marmorjem - travertin, ki odlično dopolnjuje zunanjo podobo stavbe in ji daje eleganten videz. Ob objektu se nahaja manjša zelenica z vodnjakom, ki je ograjena s kovano ograjo. Ob objektu je tudi zunanje privatno in ograjeno parkirišče za 2 avtomobila. Ob objektu pa tudi dodatno javno parkirišče. Vlage v objektu ni tj. v stenah pritličja, saj je nameščen razvlaževalni sistem, ki usmerja vlago zemljine pod objektom nazaj v zemljo in ne v stene objekta. Objekt je priklopljen na vso potrebno komunalno infrastrukturo: vodovod, elektrika, javni plinovod, javna kanalizacija, telefon in kabelska TV. Vsaka etaža ima ločen električni, vodovodni in plinski priključek. V ceno ni všteta oprema v hiši, razen vgrajenih elementov, kuhinje. Ostalo pohištvo in oprema lahko ostane po dogovoru. Objekt predstavlja redko in edinstveno priložnost za reprezentanco vašega uspešnega posla, nastanitvene kapacitete v nadstropju in mansardi pa prostor za vaš dom ali pa drugačno uspešno vizijo novega lastnika. Za dodatne informacije, dodatne slike, video posnetek objekta pišite na ***. ŠE NISTE PREPRIČANI? Pokličite nas za dodatne informacije in brezplačni ogled - 040/453 725 - Urh ali nam pišite na *** Zagotavljamo vam tudi brezplačno pravno varstvo in svetovanje pri izvedbi nakupa nepremičnine. Več informacij o nepremičninah vam je na voljo na naši spletni strani: Naselje: Šempeter v Savinjski Dolini Občina: Žalec

Objekt je velik 10,5×8m, neto tlorisne površine cca. 123 m2, etažnosti P+M. Novogradnja stoji na zemljišču, velikosti 493 m2. Objekt odlikuje funkcionalna razporeditev prostorov, velike steklene površine v dnevni sobi in jedilnici, ter frčada nad garderobo v mansardi, ki vam omogoča boljši izkoristek prostora. V pritličju je predviden hodnik, iz katerega dostopate v utility spodnjo kopalnico, ter velik odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico. V pritličju se nahaja še kabinet, ki lahko služi kot pisarna ali dodatna spalnica. Po stopnicah se povzpnete v mansardo, kjer je predviden prostor za dve otroški sobi, spalnico, garderobo oz. kabinet in prostorno kopalnico. Seveda si v tej fazi gradnje lahko objekt še prilagodite svojim željam. Umestitev objekta v prostor je idealna, saj je dovoz na vzhodni strani, parkirne površine pa na severni strani objekta. Na južni strani objekta vas čaka prostorna osončena zelenica, ki je dovolj velika, da bo na njej dovolj prostora tudi za postavitev bazena, manjši vrt in ostale pomožne objekte. Objekt je zgrajen iz Porotherm opeke, s Porotherm profi Dryfix sistemom gradnje skladno s smernicami za nizkoenergijsko gradnjo, nosilnimi stenami debeline 30 cm, debelino fasade 18 cm in PVC okni s troslojno zasteklitvijo. Objekt je pokrit z opečno strešno kritino v črni barvi. Tudi temeljna plošča je izolirana z XPS stiroporom, tako da bo vaš novi dom tudi energetsko varčen. Objekt je priključen na gospodarsko javno infrastrukturo: vodovod, elektrika, javna kanalizacija, telekomunikacijski vod. Za ogrevanje je predvideno talno ogrevanje s toplotno črpalko zrak-voda. Objekt je lociran v mirni soseki, ob dovozni cesti, ki vodi na bližnje travnike. V bližini se nahaja breg reke Savinje, ki vam nudi obilico možnosti za sprehode v naravi. V radiju 900 m od objekta se nahajajo osnovna šola, trgovine, avtobusna postaja, pošta, kavarne, restavracije. V radiju 1,5 km boste lahko dostopali do železniške postaje in fitnesa. AC priključek Šempeter, ki ponuja hitro prometno povezavo do Celja in Ljubljane, je oddaljen 2,5 km. Energetska bilanca objekta se izkazuje z izkazom energijskih lastnosti stavbe iz DGD projektne dokumentacije. Še niste prepričani? Vabljeni na BREZPLAČEN OGLED. Ponujamo vam BREZPLAČNO PRAVNO VARSTVO pri nakupu, vam pomagamo pridobiti UGODEN KREDIT, ter po potrebi pomagamo prodati vašo nepremičnino. Za oglede pokličite 041/370-433 - Dejan Naselje: Šempeter v Savinjski Dolini Občina: Žalec

Objekt je velik 10,5×8m, neto tlorisne površine cca. 123 m2, etažnosti P+M. Novogradnja stoji na zemljišču, velikosti 435 m2. Objekt odlikuje funkcionalna razporeditev prostorov, velike steklene površine v dnevni sobi in jedilnici, ter frčada nad garderobo v mansardi, ki vam omogoča boljši izkoristek prostora. V pritličju je predviden hodnik, iz katerega dostopate v utility spodnjo kopalnico, ter velik odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico. V pritličju se nahaja še kabinet, ki lahko služi kot pisarna ali dodatna spalnica. Po stopnicah se povzpnete v mansardo, kjer je predviden prostor za dve otroški sobi, spalnico, garderobo oz. kabinet in prostorno kopalnico. Seveda si v tej fazi gradnje lahko objekt še prilagodite svojim željam. Umestitev objekta v prostor je idealna, saj je dovoz na vzhodni strani, parkirne površine pa na severni strani objekta. Na jugovzhodni strani objekta vas čaka prostorna osončena zelenica, ki je dovolj velika, da bo na njej dovolj prostora tudi za postavitev bazena, manjši vrt in ostale pomožne objekte. Objekt je zgrajen iz Porotherm opeke, s Porotherm profi Dryfix sistemom gradnje skladno s smernicami za nizkoenergijsko gradnjo, nosilnimi stenami debeline 30 cm, debelino fasade 18 cm in PVC okni s troslojno zasteklitvijo. Objekt je pokrit z opečno strešno kritino v črni barvi. Tudi temeljna plošča je izolirana z XPS stiroporom, tako da bo vaš novi dom tudi energetsko varčen. Objekt je priključen na gospodarsko javno infrastrukturo: vodovod, elektrika, javna kanalizacija, telekomunikacijski vod. Za ogrevanje je predvideno talno ogrevanje s toplotno črpalko zrak-voda. Objekt je lociran v mirni soseki, ob dovozni cesti, ki vodi na bližnje travnike. V bližini se nahaja breg reke Savinje, ki vam nudi obilico možnosti za sprehode v naravi. V radiju 900 m od objekta se nahajajo osnovna šola, trgovine, avtobusna postaja, pošta, kavarne, restavracije. V radiju 1,5 km boste lahko dostopali do železniške postaje in fitnesa. AC priključek Šempeter, ki ponuja hitro prometno povezavo do Celja in Ljubljane, je oddaljen 2,5 km. Energetska bilanca objekta se izkazuje z izkazom energijskih lastnosti stavbe iz DGD projektne dokumentacije. Še niste prepričani? Vabljeni na BREZPLAČEN OGLED. Ponujamo vam BREZPLAČNO PRAVNO VARSTVO pri nakupu, vam pomagamo pridobiti UGODEN KREDIT, ter po potrebi pomagamo prodati vašo nepremičnino. Za oglede pokličite 041/370-433 - Dejan Naselje: Šempeter v Savinjski Dolini Občina: Žalec

Objekt je velik 10,5×8m, neto tlorisne površine cca. 123 m2, etažnosti P+M. Novogradnja stoji na zemljišču, velikosti 429 m2. Objekt odlikuje funkcionalna razporeditev prostorov, velike steklene površine v dnevni sobi in jedilnici, ter frčada nad garderobo v mansardi, ki vam omogoča boljši izkoristek prostora. V pritličju je predviden hodnik, iz katerega dostopate v utility spodnjo kopalnico, ter velik odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico. V pritličju se nahaja še kabinet, ki lahko služi kot pisarna ali dodatna spalnica. Po stopnicah se povzpnete v mansardo, kjer je predviden prostor za dve otroški sobi, spalnico, garderobo oz. kabinet in prostorno kopalnico. Seveda si v tej fazi gradnje lahko objekt še prilagodite svojim željam. Umestitev objekta v prostor je idealna, saj je dovoz na zahodni strani, parkirne površine pa na severni strani objekta. Na južni strani objekta vas čaka prostorna osončena zelenica, ki je dovolj velika, da bo na njej dovolj prostora tudi za postavitev bazena, manjši vrt in ostale pomožne objekte. Objekt je zgrajen iz Porotherm opeke, s Porotherm profi Dryfix sistemom gradnje skladno s smernicami za nizkoenergijsko gradnjo, nosilnimi stenami debeline 30 cm, debelino fasade 18 cm in PVC okni s troslojno zasteklitvijo. Objekt je pokrit z opečno strešno kritino v črni barvi. Tudi temeljna plošča je izolirana z XPS stiroporom, tako da bo vaš novi dom tudi energetsko varčen. Objekt je priključen na gospodarsko javno infrastrukturo: vodovod, elektrika, javna kanalizacija, telekomunikacijski vod. Za ogrevanje je predvideno talno ogrevanje s toplotno črpalko zrak-voda. Objekt je lociran v mirni soseki, ob dovozni cesti, ki vodi na bližnje travnike. V bližini se nahaja breg reke Savinje, ki vam nudi obilico možnosti za sprehode v naravi. V radiju 900 m od objekta se nahajajo osnovna šola, trgovine, avtobusna postaja, pošta, kavarne, restavracije. V radiju 1,5 km boste lahko dostopali do železniške postaje in fitnesa. AC priključek Šempeter, ki ponuja hitro prometno povezavo do Celja in Ljubljane, je oddaljen 2,5 km. Energetska bilanca objekta se izkazuje z izkazom energijskih lastnosti stavbe iz DGD projektne dokumentacije. Še niste prepričani? Vabljeni na BREZPLAČEN OGLED. Ponujamo vam BREZPLAČNO PRAVNO VARSTVO pri nakupu, vam pomagamo pridobiti UGODEN KREDIT, ter po potrebi pomagamo prodati vašo nepremičnino. Za oglede pokličite 041/370-433 - Dejan Naselje: Šempeter v Savinjski Dolini Občina: Žalec