Copy link
Complain
V osrčju Gorenjske, v Virmašah pri Škofji Loki, Vam v nakup ponujamo samostojno enodružinsko hišo, dokončano v letu 2015 . Hiša, ki stoji v novejšem, sodobno urejenem naselju , obsega tri etaže (K+P+M) s skupno površino okvirno 180 m2 . Hiši pripada tudi 302 m2 zemljišča . V bližini se nahaja vsa potrebna javna infrastruktura (šola, vrtec, zdravstveni dom, upravna enota, lekarna). Oddaljenost od Škofje Loke je manj kot 3 km, od Medvod in Kranja okvirno 10 km, ter okvirno 22 km od Ljubljane. Hiša se skladno z energetsko izkaznico ponaša z najvišjim razredom energetske učinkovitosti A1 , kar jo uvršča med skoraj nič-energijske hiše. Zunanje stene stavbe so opečnate in toplotno zaščitene z 22 cm toplotne izolacije , streha pa s 30 cm toplotne izolacije. Vgrajena so kvalitetna PVC okna , ki so dvo- in troslojna. Za ogrevanje prostorov in sanitarne vode je vgrajena toplotna črpalka zrak – voda. Izpostavili bi še talno sekcijsko gretje (nizkotemperaturni režim) in ureditev prezračevanja z rekuperacijo toplote. Klet, ki ima poleg notranjega tudi ločen zunanji dostop, obsega: osrednji del s predsobo (14,20 m2), prostorno klubsko sobo (18,20 m2), kopalnico (8,30 m2) z možnostjo ureditve savne, pomožno sobo oz. »utility« (8,60 m2), manjšo shrambo (4,40 m2). Pritličje obsega prostoren osrednji dnevno-jedilni bivalni prostor , katerega povezovalni, središčni element predstavlja trendovski, v kamnitem mozaiku bež barve izveden kamin z zunanjim dovodom zraka in s prostorom za shranjevanje lesne biomase. Celoten prostor zaznamujejo predvsem velike panoramske steklene površine , ki poskrbijo za oblico dnevne svetlobe in visoko kakovost bivanja. Iz pritličja - dnevne sobe ter jedilnice je omogočen neposreden dostop do vrta hiše. Pritličje v podrobnejšem opisu obsega: dnevno sobo (17,70 m2), v kateri bi poudarili veliko, udobno sedežno garnituro in spuščen strop s točkovno osvetlitvijo, panoramsko moderno jedilnico (18 m2) za šest oseb, svetlo in funkcionalno kuhinjo (8,30 m2), predsobo (5,10 m2), ki predstavlja tudi vhod v stavbo, manjše sanitarije (2,5 m2). Mansarda , do katere se dostopa preko notranjega stopnišča, obsega: osrednji del s predsobo (5,10 m2) in garderobo (3,90 m2) s pohodno oz. »walk-in closet« garderobno omaro, glavno spalnico (8,60 m2), ki se odpira v kopalnico (8,60 m2), v kateri bi izpostavili masažno kad, otroško oz. mladinsko sobo (9,20 m2), otroško oz. mladinsko sobo (7,80 m2), kabinet (6,80 m2). Iz zgornje etaže se odpira lep razgled na Kamniško-Savinjske Alpe ter okoliško Škofjeloško hribovje. Preostali del površine kot navedeno zavzema notranje stopnišče , izvedeno v parketu in diskretno točkovno osvetljeno. Vrh stopnišča kot stilski element krasi kamnita mozaična stena v bež odtenkih. Izmed posebnosti bi izpostavili še električne pomične rolete in oljen, krtačen hrastov parket. Hiša se prodaja v celoti opremljena. Hišo obkroža urejena zelenica , del katere je urejen kot odprta terasa z vrtno garnituro. Zasebnost je zagotovljena z delno ozelenjenim betonskim zidom, za varnost same hiše pa je poskrbljeno z modernim alarmnim sistemom s samodejnim obveščanjem. Neposredno pred hišo se nahaja lastno parkirišče , z možnostjo parkiranja za več avtomobilov. Hiša je zemljiško-knjižno urejena in ima vso potrebno dokumentacijo (gradbeno dovoljenje). Prodaja se zaradi selitve v tujino. Infrastruktura in okolica: v neposredni bližini hiše se nahaja avtobusno postajališče, prav tako se nedaleč stran nahaja tudi železniška postaja z rednimi linijskimi povezavami, lokacija nudi odlična izhodišča za sprehode in izlete v naravo ter rekreacijo (bližina gozdnih in kolesarskih poti ter rekreacijskih površin), v kraju Virmaše je zelo pestra ponudba različnih trgovskih verig (Lidl, Hofer, Merkur, Mercator, Intersport, Jysk, DM idr.). Tehnične specifikacije, posebnosti in vgrajena oprema: v hiši je vgrajen kakovosten rekuperacijski prezračevalni sistem proizvajalca Zehdner ComfortAir Deluxe, katerega glavna posebnost je, da več kot 90 % toplote vrne nazaj v bivalne prostore; v poletnem času pa kanalska klima preko prezračevalnega sistema skrbi za enakomerno vpihovanje mrzlega zraka v vse prostore, v glavni kopalnici je vgrajena masažna kad z vgrajenim vodno-zračnim sistemom, povsod po hiši je razpeljana mrežna povezava, v kuhinji so vgrajeni kvalitetni gospodinjski aparati priznanih proizvajalcev (AEG, Bosch, Siemens), zunanja senčila oz. rolete imajo tudi daljinski nadzor z možnostjo nastavitev zapiranja in odpiranja glede na čas dneva, ob dokupu ustreznega modula pa tudi možnost upravljanja na daljavo, objekt je priklopljen na hišno vodno postajo z namenom filtracije in mehčanja vode. Prednosti nakupa: sodobno zasnovana enodružinska hiša, z racionalno razvito stanovanjsko površino (možnost postavitve savne, fitnesa, pisarne ipd.), kakovostni vgrajeni materiali višjega cenovnega razreda, energetsko izredno učinkovit objekt z odlično oceno A1, kar omogoča izredno velike prihranke pri porabi energije (22 cm toplotnega ovoja, toplotna črpalka, rekuperacija zraka), hiša se nahaja v novejšem in moderno zasnovanem naselju. Vredno ogleda in nakupa!
Gorenjska, Škofja Loka, Virmaše
180 m²
419.000 €
180 m²
Več
Gorenjska, Škofja Loka, Virmaše
V osrčju Gorenjske, v Virmašah pri Škofji Loki, Vam v nakup ponujamo samostojno enodružinsko hišo, dokončano v letu 2015 . Hiša, ki stoji v novejšem, sodobno urejenem naselju , obsega tri etaže (K+P+M) s skupno površino okvirno 180 m2 . Hiši pripada tudi 302 m2 zemljišča . V bližini se nahaja vsa potrebna javna infrastruktura (šola, vrtec, zdravstveni dom, upravna enota, lekarna). Oddaljenost od Škofje Loke je manj kot 3 km, od Medvod in Kranja okvirno 10 km, ter okvirno 22 km od Ljubljane. Hiša se skladno z energetsko izkaznico ponaša z najvišjim razredom energetske učinkovitosti A1 , kar jo uvršča med skoraj nič-energijske hiše. Zunanje stene stavbe so opečnate in toplotno zaščitene z 22 cm toplotne izolacije , streha pa s 30 cm toplotne izolacije. Vgrajena so kvalitetna PVC okna , ki so dvo- in troslojna. Za ogrevanje prostorov in sanitarne vode je vgrajena toplotna črpalka zrak – voda. Izpostavili bi še talno sekcijsko gretje (nizkotemperaturni režim) in ureditev prezračevanja z rekuperacijo toplote. Klet, ki ima poleg notranjega tudi ločen zunanji dostop, obsega: osrednji del s predsobo (14,20 m2), prostorno klubsko sobo (18,20 m2), kopalnico (8,30 m2) z možnostjo ureditve savne, pomožno sobo oz. »utility« (8,60 m2), manjšo shrambo (4,40 m2). Pritličje obsega prostoren osrednji dnevno-jedilni bivalni prostor , katerega povezovalni, središčni element predstavlja trendovski, v kamnitem mozaiku bež barve izveden kamin z zunanjim dovodom zraka in s prostorom za shranjevanje lesne biomase. Celoten prostor zaznamujejo predvsem velike panoramske steklene površine , ki poskrbijo za oblico dnevne svetlobe in visoko kakovost bivanja. Iz pritličja - dnevne sobe ter jedilnice je omogočen neposreden dostop do vrta hiše. Pritličje v podrobnejšem opisu obsega: dnevno sobo (17,70 m2), v kateri bi poudarili veliko, udobno sedežno garnituro in spuščen strop s točkovno osvetlitvijo, panoramsko moderno jedilnico (18 m2) za šest oseb, svetlo in funkcionalno kuhinjo (8,30 m2), predsobo (5,10 m2), ki predstavlja tudi vhod v stavbo, manjše sanitarije (2,5 m2). Mansarda , do katere se dostopa preko notranjega stopnišča, obsega: osrednji del s predsobo (5,10 m2) in garderobo (3,90 m2) s pohodno oz. »walk-in closet« garderobno omaro, glavno spalnico (8,60 m2), ki se odpira v kopalnico (8,60 m2), v kateri bi izpostavili masažno kad, otroško oz. mladinsko sobo (9,20 m2), otroško oz. mladinsko sobo (7,80 m2), kabinet (6,80 m2). Iz zgornje etaže se odpira lep razgled na Kamniško-Savinjske Alpe ter okoliško Škofjeloško hribovje. Preostali del površine kot navedeno zavzema notranje stopnišče , izvedeno v parketu in diskretno točkovno osvetljeno. Vrh stopnišča kot stilski element krasi kamnita mozaična stena v bež odtenkih. Izmed posebnosti bi izpostavili še električne pomične rolete in oljen, krtačen hrastov parket. Hiša se prodaja v celoti opremljena. Hišo obkroža urejena zelenica , del katere je urejen kot odprta terasa z vrtno garnituro. Zasebnost je zagotovljena z delno ozelenjenim betonskim zidom, za varnost same hiše pa je poskrbljeno z modernim alarmnim sistemom s samodejnim obveščanjem. Neposredno pred hišo se nahaja lastno parkirišče , z možnostjo parkiranja za več avtomobilov. Hiša je zemljiško-knjižno urejena in ima vso potrebno dokumentacijo (gradbeno dovoljenje). Prodaja se zaradi selitve v tujino. Infrastruktura in okolica: v neposredni bližini hiše se nahaja avtobusno postajališče, prav tako se nedaleč stran nahaja tudi železniška postaja z rednimi linijskimi povezavami, lokacija nudi odlična izhodišča za sprehode in izlete v naravo ter rekreacijo (bližina gozdnih in kolesarskih poti ter rekreacijskih površin), v kraju Virmaše je zelo pestra ponudba različnih trgovskih verig (Lidl, Hofer, Merkur, Mercator, Intersport, Jysk, DM idr.). Tehnične specifikacije, posebnosti in vgrajena oprema: v hiši je vgrajen kakovosten rekuperacijski prezračevalni sistem proizvajalca Zehdner ComfortAir Deluxe, katerega glavna posebnost je, da več kot 90 % toplote vrne nazaj v bivalne prostore; v poletnem času pa kanalska klima preko prezračevalnega sistema skrbi za enakomerno vpihovanje mrzlega zraka v vse prostore, v glavni kopalnici je vgrajena masažna kad z vgrajenim vodno-zračnim sistemom, povsod po hiši je razpeljana mrežna povezava, v kuhinji so vgrajeni kvalitetni gospodinjski aparati priznanih proizvajalcev (AEG, Bosch, Siemens), zunanja senčila oz. rolete imajo tudi daljinski nadzor z možnostjo nastavitev zapiranja in odpiranja glede na čas dneva, ob dokupu ustreznega modula pa tudi možnost upravljanja na daljavo, objekt je priklopljen na hišno vodno postajo z namenom filtracije in mehčanja vode. Prednosti nakupa: sodobno zasnovana enodružinska hiša, z racionalno razvito stanovanjsko površino (možnost postavitve savne, fitnesa, pisarne ipd.), kakovostni vgrajeni materiali višjega cenovnega razreda, energetsko izredno učinkovit objekt z odlično oceno A1, kar omogoča izredno velike prihranke pri porabi energije (22 cm toplotnega ovoja, toplotna črpalka, rekuperacija zraka), hiša se nahaja v novejšem in moderno zasnovanem naselju. Vredno ogleda in nakupa!
Naročite se posodobitve iskalne poizvedbe po e-pošti:
Škofja Loka, Virmaše
This site uses cookies to improve user experience. By using our services you agree to our use of cookies. + Info
No problem!