Nepremičnine, Škofljica 

LJ - Osrednjeslovenska - Škofljica
parcela na čudoviti lokaciji, sončna lega končna v urejenem naselju novih hiš. Namenska gradnja prostostoječa zazidava družinskih eno ali dvostanovanjskih hiš. Pridobljena lokacijska informacija za gradnjo. Etažnost max. K+P+M oz. K+P+1N. Delež pozidanosti je max. 30% stavbnega zemljišča kar vključuje glavni objekt in pomožni objekt. Pogoj nakupa pri nakupu te nepremičnine je, da se plačilo za posredovanje razdeli tako, da kupec prevzame 2%+ddv plačila za posredovanje od prodajne cene nepremičnine. Vabljeni, da si ogledate preostalo našo ponudbo nepremičnin na naši spletni strani www.kumi.si. Prav tako Vas vabimo, da nas kontaktirate, za posredovanje pri prodaji ali oddaji Vaše nepremičnine na ***. vpisano v zemljiško knjigo

Gorenjska Kranjska Gora Kranjska Gora
Na odlični in turistično izredno zanimivi lokaciji v bližini Kranjske Gore (le 5 km oddaljeno) prodamo večjo posest z zemljiščem velikosti 63.862 m2, ki vključuje funkcionalno stanovanjsko hišo, starejšo hišo (potrebna obnove/rušitve) in veliko kmetijskega zemljišča, ki je v naravi travnik in nekaj gozda. Stanovanjska hiša je bila zgrajena leta 1990 (s pričetkom gradnje 1984/1985) in meri po GURS-u 329,5 m2 in obsega 4 etaže (cca. 80 m2 na etažo): - Polklet: 2 pralnici, 2 shrambi, 2 sobi, sanitarije, garaža za 2 avtomobila. - Visoko pritličje: kuhinja, jedilnica, dnevna soba, 2 spalnici, kopalnica, balkon, terasa (cca. 9x7m). - Nadstropje (identična razporeditev kot v pritličju le brez terase): kuhinja, jedilnica, dnevna soba, 2 spalnici, kopalnica, 2 balkona. - Mansarda: 4 sobe, 2 kopalnici (v večini še ne izdelano). Hiša lahko funkcionira tudi kot dvostanovanjska. Verjetno ponuja možnost tudi preureditve v apartmajsko hišo. Poleg nje stoji starejša hiša (zgrajena pred več kot 200 leti), ki je potrebna rušitve (ali obnove). Stavbišče starejše hiše meri 243 m2. Novejša hiša ima urejeno centralno ogrevanje na kurilno olje in pelete. Ima vse priključke (elektrika, voda, ...), razen kanalizacijo (ima greznico). Hiša je v postopku legalizacije (gabarit hiše je bil povečan). Dostop do hiše je urejen (direktno z asfaltirane občinske ceste). Vse razen novejše hiše ima status zaščitene kmetije. Posest je v enem kosu, zemljišča so povezana. Ker je zemljišča veliko (več kot 6 ha) je le-to primerno za kmetovanje, živinorejo (npr. konjereja) ali v turistične namene. Kranjska Gora je pomembno turistično in zimskošportno središče v zgornjem delu Savske doline ob izlivu Pišnice v Savo Dolinko. Okrog starega vaškega jedra je zgrajen nov, večinoma turistični del naselja s hoteli, počitniškimi stanovanji in hišami, rekreacijskimi objekti, trgovinami in žičnicami, ter smučarskimi progami in omrežjem kolesarskih in peš poti. Vse to daje Kranjski Gori z bližnjimi naselji Podkoren, Gozd Martuljek in Rateče podobo enotnega zgornjesavskega turističnega območja, pomembnega tako v letnem, kot tudi zimskem turizmu. Kranjska Gora je prizorišče pomembnih mednarodnih smučarskih tekmovanj v alpskem smučanju na Vitrancu in smučarskih skokih v Planici.

Posavje Brežice Brežice
Brežice, Kozjanski park - Natura 2000 , hiša 400 m2 v alt deutsch stilu na parceli 5.800 m2 . Hiša se nahaja na območju Nature 2000 in sicer Kozjanskega parka, območje SPa (ptičja direktiva), območje SCI, pSCI (habitatna direktiva) specificirana v UNESCU . V neposredni bližini ni nobenih industrijskih objektov. Hiša je izredno dobro prometno pozicionirana: od Brežic oddaljeno cca. 14km, Terme Čatež 16km, letališče Zagreb. 44km, Cerklje cca. 20 km. Nahaja se na središču golf igirišč Otočec –Mokrice-Olimlje, kar nudi dodatno ugodnost za rekreacijo,možnost gostinske dejavnosti ali oddajanja. Čez vas v kateri se nahaja poteka kolesarska in vinska pot. V vasi je tudi lovska družina. V neposredni bližini avtobusna postaja, šola, trgovina. Vas ima izreden zgodovinski pomen, kar izkazuje tudi obnovljen grad iz 13 stoletja, z ribniki, redkim drevjem – sekvoje, ginko in baročna cerkev. Stanovanjska hiša v Alt-Deutsch stilu, inženirsko zgrajena leta 1906, dvoetažna z zunanjimi merami 18x13, površine cca. 400m2, višina stropov v pritličju 3,5m in v nadstropju 2,90m. Hiša je bila v celoti adaptirana v letih od 2008-2012, vključno z dvema gospodarskima poslopjema na zemljišču velikosti 5.800 m2, ki obsega dva vrta in sicer cvetličnega in zelenjavnega z vinsko trto, sadovnjakom in travnikom. Na vrtu je naravni pretočni bazen z lastnim izvirom vode. Po celotni dolžini parcele teče potok Gabernica. V delu pritličja hiše in v nadstropju je stanovanjski del in obsega tri dnevne prostore, bivalno kuhinjo, štiri spalnice, v vsaki etaži ločen wc, v nadstropju kopalnica. Del pritličja je poslovni prostor – prej trgovina, v določenem obdobju tudi gostilna s pripadajočim wc-jem in kletjo. V hiši so ohranjen originalni oljeni leseni podni. Pred hišo veliko tlakovano dvorišče. Vsi priključki: voda, elektrika, telefon, optični internetni kabel, centralna kurjava / topla sanitarna voda z oljnim kotlom z akumulacijo, posebej električni bojler, tri peči na drva s funkcionalnimi dimniki. Štedilnik s pečico na drva, poleg plinskega štedilnika s pečico.Enostavna možnost izvedbe toplotne črpalke voda/voda, zemlja/voda, zrak/voda. Pohištvo: večji del originalnega pohištva, ur, lestencev, karnis, jedilnega pribora iz konca devetnajstega, začetek dvajsetega stoletja. Glasbena skrinja na valj Piano Hupfeld Atlantic (Hupfeld Ludwig, Leipzig, 1901). K stanovanjski hiši pripadata še dve gospodarski poslopji in sicer v velikosti 23mx7,5m z dvema kletema, dvema garažama in podstrešjem, ki je bilo namenjeno shranjevanju sena (voda, elektrika) in gospodarsko poslopje v izmeri 25m2 – drvarnica, skladišče, prostor z dvema kuriščema, v preteklosti za pripravo hrane za domače živali. Možnost nakupa dodatnih kmetijskih zemljišč 45.000 m2 z zidanico. Prodajalec oz. lastnik nepremičnine pogojuje plačilo provizije posredovanja v višini 4 % + ddv na način, da kupec plača polovico omenjene obveznosti oziroma 2% + ddv od pogodbeno dogovorjene cene.

Osrednjeslovenska Logatec Logatec
V Logatcu prodamo samostojno, izredno energetsko učinkovito in kvalitetno grajeno samostojno hišo, ki leži na izredno lepi in zeleni lokaciji, nekoliko dvignjena nad naseljem, kar ji zagotavlja prečudovit pogled na mesto in okoliške hribe. Hiša meri cca. 261 m2 površine (cca. 170 m2 je bivalne površine in cca. 90 m2 kleti), ki je bila zgrajena leta 2005 in stoji na zemljišču velikosti 2.268 m2. Hišo sestavljajo tri etaže: klet (prostor za savno, fitnes, pisarna, utility in shramba / prostori dobivajo dnevno svetlobo preko svetlobnih jaškov), pritličje (velika dnevna soba s kuhinjo in jedilnico z galerijo, spalnica, kopalnica) in mansarda (3 ločene sobe (2 sobi imata dostop do skupnega balkona), soba za garderobo, utility, shramba). Hiša je obdana s parkom skozi katerega teče potok, ki se steka v ribnik. Park je tematsko razdeljen na okrasni vrt ob hiši s številnimi skrbno izbranimi grmovnicami in trajnicami, ki se nadaljuje preko skalnjaka v spodnji del vrta. Na severu je park ograjen z različnimi iglavci, ki zapirajo pogled na najbližje hiše. Spodnji del parka dopušča odprt pogled na sosednje travnike in bližnjo vas. Vodni del parka z ribnikom je ločen od ostalega parka in obdan s čudovito vegetacijo. Na južnem delu je park ograjen z grmovnicami in listavci, ki v poletnih mesecih dajejo senco, v zimskem času pa dopuščajo sončnim žarkom da posijejo na parcelo. Park deluje kot podaljšek dnevne sobe iz katere sprva stopiš na teraso s čudovitim razgledom in s katere nadaljuješ pot v spodnji del parka. Ob hiši je tlakovan dovoz in dvorišče ter nadstrešek za avtomobile. Le-ta je grajena klasično in kvalitetno (Poroterm opeka (30 cm), Tervol kamena volna (12 cm), streha ima izolacijo Ursa (26 cm), kritina je Bramac, stavbno pohištvo je znamke Interalta. Ima sistem talnega ogrevanja, in sicer na plin s kvalitetno pečjo proizvajalca Viessman. Za visoko kvaliteto bivanja dodatno poskrbi vgrajeni sistem prisilnega prezračevanja, ki sveži zrak filtrira skozi posebne fine filtre in vpihuje v vse prostore objekta, zaradi česar je hiša izredno primerna za bivanje oseb, ki imajo težave z dihali in alergijami (cvetni prah,…). Sistem prisilnega prezračevanja ima vgrajen tudi sistem rekuperacije, ki poskrbi da se toplota odpadnega zraka (brez mešanja s svežim zrakom) prenese na sveži zrak, s čemer so izgube zaradi prezračevanja izredno nizke. Zaradi učinkovitega sistema ogrevanja in prezračevanja ter izredno dobre izolacije objekta je hiša uvrščena v energetski razred B1 torej v sam vrh energetske učinkovitosti. Prodaja se delno opremljena in je takoj vseljiva. Šola, vrtec, trgovina, avtobusna postaja, ... so v neposredni bližini (10 mih hoje). Ljubljana je oddaljena 15-20 min vožnje. Lastništvo je urejeno in vseh bremen prosto. Prodajalec oz. lastnik nepremičnine pogojuje plačilo provizije posredovanja v višini 4 % + ddv na način, da kupec plača polovico omenjene obveznosti oziroma 2% + ddv od pogodbeno dogovorjene cene.

Osrednjeslovenska Log - Dragomer Log pri Brezovici
V bližini Loga pri Brezovici (oddaljeno 4 km) prodamo leta 1994 zgrajeno prekrasno samostojno hišo v izmeri 195,5, m2 stanovanjske površine, ki stoji na urejenem in ograjenem zemljišču velikosti 701 m2. Leta 1997 se je naknadno zgradil bazen velikosti cca. 32 m2, leta 2004 pa se je uredilo ogrevanje na toplotno črpalko in dodal zimski vrt v dnevnem prostoru. Razporeditev prostorov: - Pritličje: hodnik, kuhinja z jedilnico in večjim dnevnim prostorom z zastekljenim zimskim vrtom, shramba, spalnica, 2 sobi (v eni sobi je trenutno urejena savna), garaža, kopalnica, sanitarije. - Mansarda: večji odprt prostor urejen kot dnevni prostor z balkonom, spalnica, kopalnica. Hiša se lahko preuredi v dvostanovanjsko pri čemer bi bilo v vsaki etaži samostojno stanovanje. V mansardi so pripravljeni že priključki za kuhinjo. Del vhodne veže pa se lahko zapre in naredita 2 ločena vhoda za vsako etažo. Ogrevanje je urejeno na toplotno črpalko (zrak - voda, znamka "Dimplex"). Ogrevanje je kombinacija klasičnega ogrevanja z radiatorji in talnega ogrevanja (v zimskem vrtu in kopalnici). Hiša ima tudi priključek za mestni plin, ki pa trenutno ni v uporabi. Prodaja se z vso vgradno opremo (kuhinja, savna, omara v shrambi, ...). Ostala oprema je stvar dogovora. Hiša je montažna znamke "Jelovica". Kritina na hiši je Bramac. Hiša je dobro/dodatno izolirana. Vrt je ograjen in lepo ozelenjen ter vzdrževan. Urejen je sistem namakanja. Zemljišče je lepe pravokotne oblike. Okoliš je izredno zelen in miren, z izredno malo prometa. Parkiranje je mogoče v garaži ali pred garažo. Mogoč je najem dodatnega kosa vrta, ki se nahaja le nekaj metrov od hiše. Oddaljeno 5 km od Loga oz. slabih 10 km od priključka na avtocesto na Brezovici. Dostop do hiše je urejen, prav tako lastništvo. Le-to je vseh bremen prosto. Prodajalec oz. lastnik nepremičnine pogojuje plačilo provizije posredovanja v višini 4 % + ddv na način, da kupec plača polovico omenjene obveznosti oziroma 2% + ddv od pogodbeno dogovorjene cene.

Ljubljana Moste Polje Polje
Moste- Polje, Kašelj , parc.829m2, stan.povrsine 355m2, atraktivna samostojna stanovanjska hiša zgrajena leta 1998, na izredno lepi lokaciji v naselju stanovanjskih hiš, v bližini vse infrastrukture in zelenih, rekreativnih površin omogoča izredno ugodno in kvalitetno bivanje. Hiša je podkletena in je zasnovana kot enonadstropen objekt. V polkleti se nahaja welnes s savno, prostor za počitek, rekreacijo, prostor za druženje, servisni del - pralnica,..., delavnica. Pritličje: predsoba, dnevni wc, bivalni del- kuhinja, ki je povezana v jedilnico in dnevno sobo z izhodom na teraso in naprej na vrt, prehod v spalni del: dve sobi, kopalnica z wc- jem. Prvo nadstropje: predsoba, kuhinja z jedilnico, ki je povezana v dnevno sobo z izhodom na teraso, tri spalnice, kopalnica z wc- jem. Velika okna nudijo obilico sonca in svetlobe, veliki odprti prostori izredno prostornost in funkcionalnost. Pred hišo je nadstrešek za dva avtomobila ter možnost parkiranja tudi v garaži. Ogrevanje je na toplotno črpalko zrak-voda. Prodajalec oz. lastnik nepremičnine pogojuje plačilo provizije posredovanja v višini 4 % + ddv na način, da kupec plača 1% + ddv od pogodbeno dogovorjene cene.

Osrednjeslovenska Kamnik Kamnik
Kamnik, Perovo, parc. 1300m2, stan.površine 316,8m2 na elitni lokaciji v Kamniku, v naselju pestižnih vil se nahaja samostojna stanovanjska hiša zgrajena leta 1998, v bližini vse infrastrukture, centra mesta, trgovine, banke , pošte, avtobusne postaje, šole, vrtca,… in hkrati blizu zelenih, rekreativnih površin, stran od mestnega vrveža. Zasnovana je kot projekt modernega časa, z velikim odprtim bivalnim delom ( kuhinja z jedilnico, ki je povezana v dnevno sobo) z vzhodno teraso na eni strani in zahodno na drugi strani, ki se razprostira v lepo negovan vrt z grmovnicami in rastlinjem, projektiran s strani krajinskega arhitekta. Hiša je enonadstropna in delno podkletena. Klet: kurilnica, shramba. Pritličje: predsoba, garderoba, kuhinja z jedilnico, ki je povezana v dnevno sobo z izhodom na dve terasi, prehod v drugo predsobo, kjer je ločen apartma: kopalnica, soba. Prvo nadstropje: utility, 5 spalnic, kopalnica z wc-jem z izhodom na balkon. Talna obloga je parket, keramika. Velika panoramska okna nudijo obilico sonca in svetlobe, hiša je izredno prostorna in funkcionalna, ki omogoča izredno ugodno in kvalitetno bivanje modernega časa. Prodajalec oz. lastnik nepremičnine pogojuje plačilo provizije posredovanja v višini 4 % + ddv na način, da kupec plača polovico omenjene obveznosti oziroma 2% + ddv od pogodbeno dogovorjene cene.

Osrednjeslovenska Škofljica Pijava Gorica
V Pijavi Gorici (občina Škofljica) prodamo samostojno Marlesovo hišo v izmeri 235,9 m2, ki je bila zgrajena leta 1998 in ji pripada zemljišče velikosti 367 m2. Hiša ima neto bivalne površine cca. 138 m2 in obsega 3 etaže: PK + VP + M. Posebnost hiše je vsekakor lep in odprt razgled na sever (Alpe) ter velika odprta galerija, ki daje pritličju občutek prostornosti z ogromno svetlobe (veliko steklenih površin). Razporeditev prostorov po etažah: - Polklet: 2 sobi (1 soba je še neizdelana), kopalnica, garaža, utility, shramba. - Visoko pritličje: predsoba, stopnišče, dnevna soba z jedilnico in kuhinjo z izhodom na teraso/vrt, sanitarije, pisarna (ki se lahko preuredi tudi v spalnico). - Mansarda: prostorna odprta galerija, 2 spalnici (ena spalnica ima kopalnico, druga pa garderobo, katero je mogoče preurediti v 2 spalnici). Hiša je v celoti podkletena in zidana, visoko pritličje in mansarda pa sta lesena (smrekovina) in znotraj zaključena s knaufom. Stavbno pohištvo je leseno (termopan). Streha je opečnata, pod streho je izolacija (Tervol). Ogrevanje je urejeno centralno na lastno peč na utekočinjen plin. Plinohram je skupen za več hiš (s plinohramom upravlja Butan plin - plačilo po porabi, saj ima vsaka hiša svoj števec). Hiša ima tudi vse druge priključke: tel., internet, KTV (Telekom). Prodaja se v celoti neopremljena (razen kopalnice in sanitarij) oz. mogoč je dogovor za dodaten odkup opreme. Parkiranje je mogoče v garaži (1 avto) ali pred hišo (2 avta). Vsa pomembna infrastruktura se nahaja v Škofljici (šola, vrtec, LPP (3b)). Za šolo obvezne otroke je organiziran prevoz. Hiša se nahaja na koncu slepe ulice (miren okoliš brez prometa). Lastništvo je urejeno in bremen prosto. Prodajalec oz. lastnik nepremičnine pogojuje plačilo provizije posredovanja v višini 4 % + ddv na način, da kupec plača polovico omenjene obveznosti oziroma 2% + ddv od pogodbeno dogovorjene cene.

Ljubljana Šiška Koseze
V ljubljanskih Kosezah, na odlični in iskani lokaciji prodamo starejšo hišo zgrajeno leta 1975 z zemljiščem velikosti 611 m2. Hiša ima po GURS-u vpisano površino 217 m2 (stavbišče meri 106 m2) in jo sestavljajo sledeči prostori: - Polklet: kurilnica, več večnamenskih prostorov oz. shramb, 2 garaži. - Visoko pritličje: kuhinja, dnevna soba z balkonom, kopalnica s sanitarijami. - Medetaža: kopalnica. - Nadstropje: 4 sobe (ena soba ima izhod na večji balkon). - Podstrešje. Le-ta je povsem v prvotnem stanju in potrebna kompletne prenove. Izdelan je idejni načrt za izdelavo 2eh stanovanjskih enot pri čemer bi se hiša dozidala in nadzidala. Gabarit hiše bi se povečal na cca. 10 x 13 metrov s čimer bi se v visokem pritličju pridobilo stanovanje neto površine cca. 100 m2, v nadstropju in mansardi pa dupleks stanovanje z neto površino čez 150 m2 in večjo teraso. Mogoča je tudi gradnja dvojčka (namenska raba zemljišča je za eno ali dvostanovanjske objekte). Ogrevanje hiše je urejeno centralno na kurilno olje in drva. Prav tako ima plinski priključek na mestni plin. Zemljišče ima dostop iz 2eh vzporednih ulic. Hiša ima vse priključke. Prodajalec oz. lastnik nepremičnine pogojuje plačilo provizije posredovanja v višini 4 % + ddv na način, da kupec plača polovico omenjene obveznosti oziroma 2% + ddv od pogodbeno dogovorjene cene.

Južna Primorska Koper/Capodistria Krkavče
Prodajamo tipično primorsko in kvalitetno grajeno hišo, renovirano pod spomeniškim varstvom. Vsi uporabljeni materiali avtohtoni: kamen in les. Hiša je v osnovi stara približno 400 let, pred 100 leti je bila sezidana na novo, leta 2012 pa popolnoma renovirana in grajena po današnjih standardih s kvalitetnimi materiali. Razporeditev in lega Hiša leži v vasi Krkavče, s čudovitim razgledom na dolino Dragonje, v objemu narave in miru. Hiša ima uporabne površine čez 320 m2 in leži na pripadajoči parceli velikosti 1230 m2. Sama razporeditev prostorov v hiši omogoča različne možnosti spremembe in prerazporeditve namembnosti prostorov. Originalna hiša je bila stara okoli 400 let, prenovljena je bila v skladu z zahtevami spomeniškega varstva. Vstop v hišo je možen na dveh straneh – na vrtni strani s pogledom v dolino Dragonje v nizko pol-vkopano pritličje/klet (vstop možen direktno v shrambo, kjer so tla iz žive skale, na kateri stoji hiša), ali skozi poseben vhod v kuhinjo oz jedilnico, z dostopom do kopalnice in vinske kleti; preko baladurja je vstop možen v visoko pritličje oz. prvo nadstropje, kjer se nahajajo dnevni prostor, in dve spalnici s pripadajočima kopalnicama. V ta prostor je vstop možen tudi iz druge strani, kjer se nahaja dvorišče s parkirnim prostorom. Iz prvega nadstropja vodi notranje stopnišče v drugo nadstropje. Razporeditev prostorov: - Nizko pritličje/klet: velika shramba (26 m2) s tlemi iz žive skale; vinska klet (10 m2) s stalno vlažnostjo in temperaturo, v celoti obložena z istrskim kamnom; kuhinja (13.3 m2) in jedilni prostor (20 m2); WC/kopalnica s tušem; poseben prostor za pralnico in likalnico (7 m2) - Visoko pritličje/1. nadstropje: velik dnevni prostor (40.75 m2) s kaminom, 2 spalnici (vsaka po cca 14 m2), vsaka s kopalnico (obe s kopalno kadjo); stopnice v zgornje nadstropje in v nizko pritličje - 2.nadstropje – večnamenski prostor (48 m2), dve spalnici (vsaka po cca 14 m2), vsaka s kopalnico (ena s tušem, druga s kadjo) Vsi elementi so nadstandardne kvalitete (kadi, kopalniške armature, klime, stropni ventilatorji, stikala, luči…). V kopalnicah so stene obdelane s tadelaktom, stene v spalnicah iz vidnega istrskega kamna. Hiša ima svojo biološko čistilno napravo, klime v prostorih, in pripravljene instalacije za veliko število električnih vtičnic po celi hiši. Oprema in prenova Hiša se prodaja v stanju, kot je trenutno. Manjkajo še tlaki (predviden ladijski pod), končanje lesenega stropa pod streho, ter fina montaža električnih in vodovodnih instalacij. Razen ladijskega poda in lesenih stropov so vsi elementi za elektro in vodovodne instalacije nadstandardne kvalitete že kupljeni in je potrebna le montaža in finaliziranje. Parkirno mesto Hiši pripada lastniško parkirno mesto pred vhodom ali pod hišo na lastnem zemljišču. Prostora je dovolj za več avtomobilov. Priključki Internet – optika. Elektro Koper. Rižanski vodovod. Ogrevanje/hlajenje Klima v vseh prostorih, dva ventilatorja za dnevni in večnamenski prostor, kamin v dnevnem prostoru. Lokacija in infrastruktura Hiša se nahaja v tipični primorski vasi Krkavče, blizu znamenite škofijske cerkve iz leta 1633. Hiši pripada zemljišče okoli hiše, na katerem so oljke, sadno drevje. Na zunanji strani hiše ob notranji huhinji je pripravljen prostor za izdelavo zunanje/letne kuhinje. Dodatno Vpisano v zemljiško knjigo. Hiša je primerna za investicijo z namenom oddajanja turistom, podjetjem. Prodajni pogoj : kupec ne plača provizije Vabljeni na ogled!

Osrednjeslovenska Domžale Domžale
V neposredni okolici Domžal (Jarše) prodamo enoto dvojčka oz. vmesne hiše, ki je bila zgrajena leta 2010 z neto bivalno površino 105,4 m2 oz bruto površino 144,6 m2 in stoji na zemljišču velikosti 89 m2. Razporeditev prostorov: - Pritličje: večja garaža z dodatnim prostorom ki ga je mogoče preurediti v sobo/pisarno, shramba pod stopnicami. - 1. nadstropje: kuhinja z jedilnico in dnevno sobo z izhodom na balkon, sanitarije. - 2. nadstropje: 2 sobi/spalnici z možnostjo preureditve v 3 sobe/spalnice, večja kopalnica. Gradnja hiše je klasična. Ogrevanje je predvideno radiatorsko na mestni plin z lastno pečjo. Parkira se lahko v garaži oz. 2 avtomobila se lahko parkirata pred hišo. Hiša nima pripadajočega vrta/atrija. V oglaševano ceno je vključeno: - urejeno gretje na plin z novimi radiatorji in pečjo in urejeni vsi priključki, elektrika, voda, plin, … - urejena električna napeljava - vsi vtikači, luči, varovalke, … - dokončana vodna napeljava v kopalnici z novimi sanitarijami, umivalniki, pipami in kopalno kadjo, - na novo vgrajena in zmontirana kvalitetna notranja vrata proizvajalca LIP Bled, - na novo vgrajena nova vhodna vrata, - vsi laminati brezhibni z zaključnimi letvami, - les na stopnicah na novo prebarvan in obnovljen, - celotna hiša prebeljena in počiščena. Kot je zgoraj navedeno se lahko hiša preda kompletno dokončana, za vselitev in za dokončanje hiše bodo potrebna le še svetila, kuhinja in pohištvo. Prav tako pa je mogoč nakup hiše v trenutnem stanju po diskontirani ceni in je ureditev vseh zgoraj omenjenih del v domeni in strošek kupca. Prav tako je za doplačilo mogoče v hiši urediti tudi: - se v pritičju uredita dve sobi + kopalnica ali kuhinja soba in kopalnica namesto sedanje garaže; - se lahko uredi veranda cca 25 m2 ob izhodu iz dnevne sobe, ki bi bila istočasno tudi nadstrešek za avtomobile. Okoliš je izredno miren. V bližini sta OŠ in povezava z medkrajevnimi avtobusnimi linijami. Dostop do hiše je urejen. Lastništvo v ZK je urejeno in bremen prosto. Prodajalec oz. lastnik nepremičnine pogojuje plačilo provizije posredovanja v višini 4 % + ddv na način, da kupec plača polovico omenjene obveznosti oziroma 2% + ddv od pogodbeno dogovorjene cene.

Južna Primorska Sežana Kazlje
V vasi Kazlje na Krasu prodamo v celoti prenovljeno kamnito hišo. Nahaja v neokrnjeni naravi, v mirnem, idiličnem in prijetnem okolju. Hiša z razgibanim tlorisom, pokrito teraso ter zelenico je pravi raj za dušo in telo.Idilična in mirna lokacija, v sožitju z naravo. Hiša obsega pritličje, nadstropje. Pritličje obseg a dnevni prostor z odmaknjeno kuhinjo z jedilnim delom,kopalnica z WC-jem). Po stopnicah dostopamo v nadstropje , kjer je kopalnica ter dve sobi. Iz ene sobe je prehod na pokrito teraso ali gajnk. Kuhinja je opremljena z vsemi gospodinjskimi aparati. V dnevni sobi je talna obloga hrastov parket, v spalnicah parket hrast, v kuhinji opečnata tla Oprema: stilska. Ogrevanje: centralna in k amin, ki se nahaja v dnevnem prostoru in predstavlja odličen alternativen vir ogrevanja, kot tudi dogrevanja prostorov. Okna in vrata so lesena, zavarovana s polkni , ki so ob svoji funkciji zaščite okna in senčenja notranjih prostorov tudi zelo estetski dodatek k zunanjemu izgledu hiše. Hiša ima vse priključke. Hiša je locirana približno 3 km od kraja Štorje in približno 9 km od AC priključka Senožeče. Najbližja trgovina, šola in pošta so oddaljene cca 8 km, v kraju Sežana. Dostop do hiše je po asfaltirani cesti. Prodajalčev ponudbeni pogoj: plačilo za posredovanje se razdeli tako, da kupec prevzame del stroška za posredovanje v višini 2% + DDV od pogodbene vrednosti. VABLJENI K OGLEDU! Za vas poskrbimo za celotno podporo v postopku nakupa in varen nakup nepremičnine.

Savinjska Žalec Drešinja vas
Petrovče, Drešinja vas , prodamo starejšo kmečko hišo z gospodarskim poslopjem. Hiša je bila zgrajena leta 1837 in meri cca 400 m2 v dveh etažah. V prvi etaži hiše je bila mizarska delavnica, druga etaža je mansardna in ni izdelana. Hiša ima zidove delebline cca 60 cm in je potrebna popolne adaptacija ali nadomestne gradnje. Možno pa jo je preurediti v stanovanje. Zraven hiše je gospodarski poslopje, ki meri cca 500 m2, prav tako v dveh etažah in je bilo zgrajeno leta 1857 in v zadnjih 5 letih postopoma popolnoma prenovljeno. Streha na gospodarskem poslopju je bila zamenjana pred 2 leti. Gospodarsko poslopje se trenutno uporablja za namene skladiščenja. Po tleh je talna obloga epoksi. Lokacija je lahko dostopna. Do AC izvoza Žalec je cca 6 km in do AC izvoda Celje - Zahod tudi cca 6 km. V neposredni bližini je več trgovin in vsa potrebna infrastruktura. Drugi pogoji prodaje: plačilo za posredovanje se razdeli tako, da kupec plača del stroška za posredovanje v višini 2% + DDV od prodajne cene.

Osrednjeslovenska Grosuplje Šmarje-sap
Grosuplje, Šmarje –sa p, parc.572m2, stan.površine 369m2, ekskluzivna hiša zgrajena leta 2009 se nahaja v urejenem naselju stanovanjskih hiš v bližini vse infrastrukture, (od centra Ljubljane oddaljeno cca. 15 min vožnje) in zelenih rekreativnih površin. Hiša je zasnovana kot dvonadstropen objekt, ki nudi visoko kvaliteto bivanja sodobnega časa. Pritličje: welnes ( bazen s protitokom, masažnimi šobami, savna, kopalnica, prostor za počitek ,…), garaža za dva avtomobila, shramba, kurilnica. Prvo nadstropje: velik predprostor, garderobni del, dnevni wc., kuhinja z jedilnico, ki je povezana v dnevno sobo s kaminom in izhodom na teraso s čudovitim razgledom na zeleni pas. Drugo nadstropje: spalnica z garderobno sobo in kopalnico, tri spalnice, kopalnica , utility. Talna obloga je parket, keramika. Hiša je projekt modernega časa, velika panoramska okna nudijo obilico svetlobe in sonca, veliki odprti prostori zračnost, prostornost. Okoli hiše je lepa zelenica in rastlinje. Prodajalec oz. lastnik nepremičnine pogojuje plačilo provizije posredovanja v višini 4 % + ddv na način, da kupec plača polovico omenjene obveznosti oziroma 2% + ddv od pogodbeno dogovorjene cene.

Južna Primorska Komen Volčji Grad
Prodaja se tipična kraška domačija v prijetni vasi v neposredni bližini Komna. Stilsko obnovljena, možnost preureditve v turističen objekt za namene oddajanja, turistične kmetije ali druge primerne dejavnosti. Hiša ima prvotno zunanjo podobo stare kraške domačije iz 19.stoletja. Vse je opremljeno in obnovljeno po letu 2000. Pred hišo je kraški s kamnitim zidom ograjen 'borjač' v velikosti 800 m2, s kmetijskim zemljiščem pred hišo - travnik v velikosti cca. 16.000 m2. Hiša je kvalitetno obnovljena v pristnem kraškem stilu: kamnite obloge, obnovljeni leseni tramovi, debeline sten cca. 1 m. Razporeditev prostorov: - PRITLIČJE: kuhinja z jedilnico, prostor za druženje s starim štedilnikom na drva, dnevni prostor, kopalnica in wc. - NADSTROPJE: 2. sobi s starinskim pohištvom, neopremljen prostor z namenom ureditve dodatne kopalnice, dodatna prazna soba, katero je možnost urediti v spalnico. Iz spalnice izhod na balkon - “gank” od koder se v jasnem vremenu razprostira pogled do morja. - ZUNANJI OBJEKTI: na ograjenem dvorišču pred hišo v velikosti 800 m2 so: - manjši pokriti objekt na dvorišču, kateri lahko služi kot garaža ali prostor za zabavo in druženje, - vinska klet - delavnica s kamnitimi skrlami - kašča - nekoč je bil senik. Vsi zunaji objekti ponujajo možnost preureditve za dodatne namene namenske prureditve. Hiša je vseljiva takoj. Nizki stroški vzdrževanja. Ogrevanje: na drva in električne radiatorje. Možnost nakupa tudi 6 ha kmetijskih zemljišč - travnik in gozd, kateri so pripadali kmetiji. Zemljišča so razpršena v bližnji in daljni okolici Komna. Ta zemljišča niso vključena v ceno. Lokacija: 20 min do Sežane in avtoceste, 90 min do Ljubljane, 18 km do morja - Sistiana, 30 km do Trsta. Drugi pogoji prodaje: plačilo za posredovanje se razdeli tako, da kupec plača del stroška za posredovanje v višini 2% + DDV od prodajne cene. VREDNO OGLEDA IN NAKUPA

Osrednjeslovenska Brezovica Brezovica pri Ljubljani
Brezovica, parc. 2546m2, stan. povrsine 351,8m2 , ekskluzivna stanovanjska hiša, moderno zasnovana se nahaja tik ob gozdu, stran od mestnega vrveža a hkrati blizu vse infrastrukture in 15 min. do centra mesta. Je končna z lepim razgledom kar omogoča veliko intime in zasebnosti. Zasnovana je tako, da nudi najbolj udobno in kvalitetno bivanje, velika panoramska okna nudijo obilo sonca in svetlobe, veliki prostori pa kar najboljšo funkcionalnost. V prvi etaži se nahaja kurilnica ( toplotna črpalka in peč na olje) , sanitarni del ter velik in sodobno opremljen studio. Druga etaža: kuhinja z jedilnico, ki je povezana v dnevno sobo z izhodom na balkon, spalnica, kopalnica. Tretja etaža velik osrednji dnevni , družabni prostor iz katerega je vhod v štiri spalnice iz dveh je izhod na balkon in iz dveh na veliko prostorno, intimno teraso na katero je mogoče namestiti jakuzzi. Talna obloga je parket, marmor, keramika. Pred hišo je velik nadstrešek za avtomobile. Prodajalec oz. lastnik nepremičnine pogojuje plačilo provizije posredovanja v višini 4 % + ddv na način, da kupec plača polovico omenjene obveznosti oziroma 2% + ddv od pogodbeno dogovorjene cene.

Južna Primorska Komen Sveto
Prodaja se kraška domačija - kmetija. V prijetni kraški vasici Sveto pri Komnu stoji hiša z vso pripadajočo kmetijsko infrastrukturo. Na zahod orientirana domačija z gajnkom. Hiša ima obnovljeno streho leta 1985 ter betonsko ploščo. Predet prodaje so: - stanovanjska hiša v dveh etažah v skupni izmeri 146 m2. Obsega pritličje s spalnico, kuhinjo z jedilnico, kuhinjski kot, kopalnico. Po stopnišču je v prvem nadstropju še dve spalnici ter izhod na tipično kraško teraso - gajnk - hlev z vinsko kletjo - garaža - pomožni objekt na vrtu Hiši pripada veliko dvorišče v izmeri 527 m2, kateri obsega še lep in uporaben vrt s pomožnim objektom. Možnost razširitve stanovanjskega dela na celoten del, kjer je bil nekoč senik. Čudovita lokacija za ljubitelje prvinskega Krasa, miru in narave. Vsa potrebna infrastruktura je v 2 km oddaljenem Komnu: pošta, bankomat, trgovina, gostilna, ... Prodajalčev ponudbeni pogoj: plačilo za posredovanje se razdeli tako, da kupec prevzame del stroška za posredovanje v višini 2% + DDV od pogodbene vrednosti. VABLJENI K OGLEDU! Za vas poskrbimo za celotno podporo v postopku nakupa in varen nakup nepremičnine.

Osrednjeslovenska Logatec Zaplana - Del
Čudovita hiša-vikend na Zaplani, 141 m2 stanovanjske površine, 1000 m2 parcele. Hiša zgrajena 1983, kasneje obnovljenena, lepo vzdrževana v čudovitem objemu narave in lepim razgledom. V kleti je garaža, kurilnica s shrambo, še ena shramba-hram ter kuhinja s tušem. V pritličju je čudovita dnevna soba z izhodom na teraso. Poleg je še kuhinja in kopalnica. V prvem nadstropju sta dve spalnici. Na 1000 m2 vzdrževane parcele je bazen, zelenjavni vrt in travnik. Ob hiši je urejeno parkirišče za 4 avtomobile. Hiša je namenjena za vikend in odmik iz mesta ali kot bivalna enota. Vseljiva takoj. Nizki stroški ogrevanja, kurjenje na olje ali drva. Prodajalec oz. lastnik nepremičnine pogojuje plačilo provizije posredovanja pri prodaji - kupec plača polovico oziroma 2% + ddv od pogodbeno dogovorjene cene.

Osrednjeslovenska Domžale Radomlje
V Radomljah (občina Domžale) prodamo samostojno hišo v izmeri 133 m2 stanovanjske površine (bruto površina: cca. 300 m2) z zemljiščem velikosti 289 m2, ki je bila zgrajena l. 1979. Hiša je bila dozidana prvotni hiši, s čimer se obe hiši stikata. Razporeditev prostorov: - Klet: garaža, kurilnica, drvarnica, shramba, 2 večnamenska prostora. - Pritličje: sanitarije, kopalnica, otroška soba, 2 sobi ki sta medsebojno povezani, garderoba. - Nadstropje: kuhinja z večjim dnevnim prostorom in balkonom. - Mansarda: 2 spalnici (1 ima balkon) in večji del mansarde, ki je še neizdelan in kjer je mogoče urediti recimo še 2 dodatni sobi. Ogrevanje: centralno na drva + toplotna črpalka (zrak – zrak; dodana v letu 2011). Prav tako pa obstaja možnost ogrevanja na plin (že plačan priključek). Hiša je izredno lepo vzdrževana in za svoja leta v odličnem stanju. Je še dodatno izolirana pod streho (Tervol). V letu 2014 je bila fasada na novo prebarvana. Prodaja se v večini opremljeno oz. po dogovoru. Lastništvo je urejeno in bremen prosto. Hiša ima gradbeno dovoljenje. Dostop do le-te je urejen na podlagi vpisane služnosti v ZK (zadnja slika prikazuje dostop v naravi). Služnost hoje in vožnje je vpisana na prvotni parceli v širini 3 m, ki vodi od občinske ceste do te hiše. Vsekakor vredno ogleda. Prodajalec oz. lastnik nepremičnine pogojuje plačilo provizije posredovanja v višini 4 % + ddv na način, da kupec plača polovico omenjene obveznosti oziroma 2% + ddv od pogodbeno dogovorjene cene.

Osrednjeslovenska Škofljica Želimlje
V okolici Želimelj prodamo samostojno hišo v 3. gradbeni fazi v izmeri 164,65 m2 površine, ki je bila zgrajena leta 1997 in ji pripada zemljišče velikosti 3.114 m2. Na zemljišču stoji tudi bivalen vikend, ki pa je po projektu predviden za rušitev. Poleg njega stoji še drvarnica, sadovnjak je ograjen. Lokacija je mirna, sončna z lepim razgledom v dolino. Predvidena razporeditev prostorov: - Klet / prva etaža (47,15 m2): garaža, delavnica, shramba, kotlovnica, shramba. - Pritličje / druga etaža (59,5 m2): hodnik, kopalnica, kuhinja, dnevna soba, večji balkon. - Nadstropje / tretja etaža (58 m2): 2 spalnici (lahko tudi 3), hodnik, kopalnica, manjši balkon. Hiša je v 3. gradbeni fazi - pozidana, pokrita ("pod streho") z lesenimi okni, ki so potrebni menjave. Le-ta ima že priključek za vodo in elektriko. Omarica za kabelsko je že na hiši. Kanalizacije v vasi še ni - predvidena je troprekatna greznica. Gradbeno dovoljenje je bilo pridobljeno leta 2003. Lastništvo in dostop sta urejena. Mogoč takojšen prevzem. Oddaljeno slaba 2 km od Želimelj (Škofljica), 10 km od Škofljice oz. 15 km od Ljubljane. Prodajalec oz. lastnik nepremičnine pogojuje plačilo provizije posredovanja v višini 4 % + ddv na način, da kupec plača polovico omenjene obveznosti oziroma 2% + ddv od pogodbeno dogovorjene cene.

Osrednjeslovenska Ig Golo
V okolici Golega (občina Ig) prodamo samostojno hišo v 3. gradbeni fazi v izmeri 164,65 m2 površine, ki je bila zgrajena leta 1997 in ji pripada zemljišče velikosti 3.114 m2. Na zemljišču stoji tudi bivalen vikend, ki pa je po projektu predviden za rušitev. Poleg njega stoji še drvarnica, sadovnjak je ograjen. Lokacija je mirna, sončna z lepim razgledom v dolino. Predvidena razporeditev prostorov: - Klet / prva etaža (47,15 m2): garaža, delavnica, shramba, kotlovnica, shramba. - Pritličje / druga etaža (59,5 m2): hodnik, kopalnica, kuhinja, dnevna soba, večji balkon. - Nadstropje / tretja etaža (58 m2): 2 spalnici (lahko tudi 3), hodnik, kopalnica, manjši balkon. Hiša je v 3. gradbeni fazi - pozidana, pokrita ("pod streho") z lesenimi okni, ki so potrebni menjave. Le-ta ima že priključek za vodo in elektriko. Omarica za kabelsko je že na hiši. Kanalizacije v vasi še ni - predvidena je troprekatna greznica. Gradbeno dovoljenje je bilo pridobljeno leta 2003. Lastništvo in dostop sta urejena. Mogoč takojšen prevzem. Prodajalec oz. lastnik nepremičnine pogojuje plačilo provizije posredovanja v višini 4 % + ddv na način, da kupec plača polovico omenjene obveznosti oziroma 2% + ddv od pogodbeno dogovorjene cene.

Severna Primorska Miren - Kostanjevica Sela na Krasu
Prodamo vezano hišo v izmeri 178,5 m2. Hiša je bila zgrajena leta 1920 ter kasneje renovirana. Dve stanovanjski enoti sta podkleteni, streha je obnovljena , v hiši je centralno ogrevanje. Drugi pogoji prodaje: plačilo za posredovanje - kupec plača stroške za posredovanje v višini 2% + DDV od prodajne cene.

Posavje Brežice Brežice
Brežice, Kozjanski park - Natura 2000, posestvo, ki se kot zaokrožena celota razprostira na 50.000 m2 neokrnjene narave z lastnim izvirom vode in možnostjo ekološke pridelave hrane. Posestvo se nahaja na območju Nature 2000 in sicer Kozjanskega parka, območje SPa (ptičja direktiva), območje SCI, pSCI (habitatna direktiva) in sodi pod okrilje UNESCA . V neposredni bližini ni nobenih industrijskih objektov. Posestvo je izredno dobro prometno pozicionirano: od Brežic oddaljeno cca. 14km, Terme Čatež 16km, letališče Zagreb. 44km, Cerklje cca. 20 km. Nahaja se na središču golf igirišč Otočec –Mokrice-OLimlje, kar nudi dodatno ugodnost za rekreacijo. Čez vas v kateri se nahaja posestvo poteka kolesarska in vinska pot. V vasi je tudi lovska družina. V neposredni bližini avtobusna postaja, šola, trgovina. Vas ima izreden zgodovinski pomen, kar izkazuje tudi obnovljen grad iz 13 stoletja, z ribniki, redkim drevjem – sekvoje, ginko in baročna cerkev. Posestvo obsega stanovanjsko hišo v Alt-Deutsch stilu inženirsko zgrajeno leta 1906, dvoetažno z zunanjimi merami 18x13, površine cca. 400m2, višina stropov v pritličju 3,5m in v nadstropju 2,90m. Hiša je bila v celoti adaptirana v letih od 2008-2012, vključno z dvema gospodarskima poslopjema na zemljišču okoli 5.000 m2, ki obsega dva vrta in sicer cvetličnega in zelenjavnega z vinsko trto, sadovnjakom in travnikom. Na vrtu je naravni bazen. V delu pritličja hiše in v nadstropju je stanovanjski del in obsega tri dnevne prostore, bivalno kuhinjo, štiri spalnice, v vsaki etaži ločen wc, v nadstropju kopalnica. Del pritličja je poslovni prostor – prej trgovina, v določenem obdobju tudi gostilna s pripadajočim wc-jem in kletjo. V hiši je ohranjen originalni oljeni leseni podni. Pred hišo veliko tlakovano dvorišče. Vsi priključki: voda, elektrika, telefon, optični internetni kabel, centralna kurjava / topla sanitarna voda z oljnim kotlom z akumulacijo, posebej električni bojler, tri peči na drva s funkcionalnimi dimniki. Štedilnik s pečico na drva, poleg plinskega štedilnika s pečico. Možnost izvedbe toplotne črpalke voda/voda, zemlja/voda, zrak/voda. Pohištvo: večji del originalnega pohištva, ur, lestencev, karnis, jedilnega pribora iz konca devetnajstega, začetek dvajsetega stoletja. Glasbena skrinja na valj Piano Hupfeld Atlantic (Hupfeld Ludwig, Leipzig, 1901) K stanovanjski hiši pripadata še dva gospodarska poslopja in sicer v velikosti 23mx7,5m z dvema kletema, dvema garažama in podstrešjem, ki je bilo namenjeno shranjevanju sena (voda, elektrika) in gospodarsko poslopje v izmeri 25m2 – drvarnica, skladišče, prostor z dvema kuriščema, v preteklosti za pripravo hrane za domače živali. Na robu posestva se nahaja bivalna zidanica v izmeri 30m2, ki obsega kuhinjo, kopalnico, v mansardi spalnico. Priključki: voda, elektrika, centralna kurjava na olje in lončena peč. Zidanica je podkletena. Kmetijska zemljišča, nikoli obremenjena z gnojili in škropivi skupaj obsegajo cca. 50.000 m2. Del zemljišča obsegajo travniki, del polja, ki so v najemu s kroženjem kultur (uradna analiza zemlje iz leta 1985), terase nekdanjega vinograda, bio sadovnjak s starimi vrstami jablan (bio jabolka). Vodna napeljava s priključki na dveh mestih izsekanega terasastega vinograda. Posestvo ima lasten izvir vode kar daje še dodatno prednost. Prodajalec oz. lastnik nepremičnine pogojuje plačilo provizije posredovanja v višini 4 % + ddv na način, da kupec plača polovico omenjene obveznosti oziroma 2% + ddv od pogodbeno dogovorjene cene.

Osrednjeslovenska Škofljica Škofljica
V vasi Gorenje Blato (občina Škofljica) prodamo zazidljivo zemljišče za gradnjo stanovanjske hiše. Zemljišče meri 738 m2 in se nahaja na robu naselja in zazidljivosti (zeleni pas) oz. na vrhu griča. Elektrika in voda sta tik ob parceli. V naravi trenutno kot gozd. Cesta je asfaltirana in vodi čisto do parcele. Oddaljeno slabih 5 km od Škofljice oz. 10 km od Ljubljane. Lastništvo v ZK je urejeno in bremen prosto. Prodajalec oz. lastnik nepremičnine pogojuje plačilo provizije posredovanja v višini 4 % + ddv na način, da kupec plača polovico omenjene obveznosti oziroma 2% + ddv od pogodbeno dogovorjene cene.