Pozdravljeni, novega lastnika čaka bivanje v moderni energetsko varčni atrijski hiši v mirnem in naravnem okolju ter hkrati v neposredni bližini potrebne infrastrukture !!!! KJE: Spodnji Gasteraj, le cca 3km do šole, vrtca, pošte, trgovin ......ter do uvoza na avto cesto. OBJEKTIVNI PODATKI : Hiše se gradijo za znane kupce. V novo rastočem naselju hiš. PREČUDOVITA RAVNA, SONČNA LOKACIJA OB LOKALNI ASFALTNI CESTI. Hiša bo zajemala vetrolov, tehnični prostor, hodnik, dnevno sobo z jedilnico, kuhinjo, shrambo, kopalnico, spalnico in dve sobi neto uporabne površine 101,18m2. Iz dnevne sobe bo izhod na betonirano pokrito teraso v izmeri 16,46m2, ki bo obložena s keramiko. TEHNIČNI PODATKI: Talna plošča bo izvedena v skladu s projektom. Hiša bo zidana iz opeke Poroterm (30cm). Notranje stene: - nosilne stene opeka Poroterm (25cm) - predelne stene opeka Poroterm (11,5cm) - izvedba strojnega gips ometa debeline cca.1,5cm Sestava zunanje stene: - fasadna po sistemu Baumit PRO EPS (stiropor 15cm) - finalni sloj Baumit PRO (barva po želji kupca) Napušč: - Kovinska podkonstrukcija - Stirodur plošče 20mm - Baumit zaključni sloj (barva po želji kupca) Streha: - opeka Creaton Rapido - strešna konstrukcija bo smrekov les - štirikapnica - kleparski izdelki barvna pločevina - snegobrani - izvedba strelovoda Norma strop: - izolacija 20 cm stiropor in 6 cm betonski estrih z izvedeno odprtino za potezne stopnice Estrih: - pritličje 15 cm toplotna izolacija, 2 cm sistemska plošča in 6 cm betonski estrih z mikroarmaturo Okna- vrata: - okna PVC Plinie (troslojna zasteklitev-6 komorni profil) - lamelne zunanje žaluzije (sive barve) - vhodna vrata PVC Plinie (bela) - notranja vrata CPL LESNA SLOVENJ GRADEC - zunanje in notranje okenske police iz naravnega kamna Elektroinštalacije: - komplet z stikali in vtičnicami v beli barvi - v elektro omarici na parceli bo izvedeno in priključeno elektro odjemno mesto. Strojne inštalacije: - komplet odtoki, vodovod - ogrevanje toplotna črpalka (zrak-voda) znamke DAIKIN (Altherma, 6KW) vključno z bojlerjem (180l) - talno gretje - izvedba inštalacij za vodo na zunanjem delu hiše - izvedba inštalacij za osvetlitev vhoda z vtičnico Opremljenost kopalnice: - vgrajen podometni wc splakovalnik Geberit (1kom) - cevni kopalniški radiator Talne in stenske obloge: - izvedba keramike I.razred (20 €/m2) - izvedba gotovega parketa, I.razred, po izbiri naročnika (30 €/m2) - izvedba poteznih stopnic do podstrešja Zunanje talne obloge: - izvedba keramike na terasi (sive barve) - izvedba pločnika okrog hiše (širine 60cm) Slikopleskarska dela: - 2x kitanje - 2x pleskanje bela barva Ureditev okolice: - poravnana parcela - nasutje za parkirni prostor do 20m2 V ceno je vključeno komunalno opremljeno zemljišče v skupni izmeri 802 m2 s projektno dokumentacijo ter energetsko varčna atrijska hiša. Pričetek gradnje 2021! Lep pozdrav, Marina!