Nepremičnine, Zgornja Kungota

Poslovno zgradbo v obratovanju - vpeljana samopostrežna avtopralnica in lokali v naselju Zgornja Kungota - PRODAMO Pritlična poslovna zgradba je bila zgrajena leta 2014, je v celoti urejena in se nahaja v začetku naselja. Po podatkih GURS ima skupno 119,4m2 uporabnih površin, s pripadajočim zemljiščem v izmeri 1.138m2. V naravi poslovni objekt predtavlja avtopralnico in posamezne poslovne prostore; tri pisarne in kava-bar z letno terso. Vsi prostori so v obratovanju z različno ponudbo in zasedeni z resnimi najemniki, Urejeni vsi potrebni priključki za vodovodno, električno, telekomunikacijsko in kanalizacijsko omrežje. Celotno pripadajoče zemljišče je urejeno, dostopno z javne ceste, pred poslovno stavbo je parkirišče. Namembnost je samostrežna avtopralnica, kava-bar in trije prostori z lastnim vhodom za različno poslovno dejavnost (frizerski salon, zastopništvo...). Vsi prostori so zasedeni z dobrimi najemniki, tako je nakup celote dobra priložnost za neprekinjeno obratovanje in poslovanje. Poslovni prostori omogočajo različne dejavnosti; od opravljanja zavarovalniških, finančnih, računovodskih, ali drugih dejavnosti, primeren pa je tudi za širok spekter različnih storitvenih dejavnosti, frizerski salon, pedikuro, manikuro... Objekt je novejši, dobro vzdrževan, prav tako je primerno vzdrževan tudi sam poslovni prostor. Lokacija je dobro obiskana in lahko dostopna,... V oglaševani prodajni ceni je vključen DDV. Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in jo je mogoče prevzeti takoj. NAMIG POSREDNIKA: Priporočamo zaradi urejenosti in vpeljanega poslovanja in za investicijo z neprekinjenim nadaljnjim obratovanjem.

Poslovni prostor - gostinski lokal z opremljeno kuhinjo in ostalo opremo ob glavni cestni povezavi med Gradiško in Kamnico - ODDAMO! Poslovni prostor se nahaja v pritličju večje stanovanjske hiše, ki je bila grajena l. 1974 in je velikosti cca. 220m2. Prostor je v celoti opremljen - mize, stoli, šank, urejeni sanitarije, kuhinja z vsemi potrebnimi aparati za pripravo hrane, krušna peč in ostalo. Gostinski lokal obsega 3 prostore, ki so namenjeni gostom in sicer prostor s šankom in dve večji jedilnici. Ostali prostori so še kuhinja, pripravljalna soba s krušno pečjo, ločene sanitarije in terasa, ki je tudi namenjena gostom. Lokal sprejme do 100 ljudi. Po tleh so položene ploščice, stavbno pohištvo je leseno. Ogrevanje je na centralno peč na trdo gorivo - drva. Stavba ima priključke za elektriko, vodovod in telekomunikacije. Parkirišče je urejeno pred objektom in zadostuje za do 20-25 vozil. Vsi stroški poslovnega prostora znašajo cca. 450eur/mesec. V kletnem prostoru je kurilnica in skladiščni prostor. Zaradi urejenega parkirišča in dobre dostopnosti je poslovni prostor primeren za sprejem strank ter prinaša dobre možnosti za opravljanje gostinske dejavnosti. POGOJI NAJEMA: - Mesečna najemnina znaša 500eur/mes (brez upoštevanega DDV-ja) - Stroški znašajo cca. 450eur/mesec; - Zahtevana je varščina v višini dveh mesečnih najemnin (1000eur brez DDV-ja); - Najemnik plača nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča (strošek po odločbi Občine Maribor) - Plačilo stroška nepremičninske družbe za posredovanje in pripravo najemne pogodbe ter izvedbo primopredaje v višini 1 najemnine + DDV Namig posrednika: Zaradi dostopne in zanimive lokacije priporočamo ogled in morebiten najem.

V Gradiški na razgledni legi prodamo gradbene parcele v izmeri 1014 m2, 1120 m2 in 1153 m2. Parcele so pod naklonom, namenjene stanovanjski gradnji in dopolnim dejavnostim (kmečki turizem, športna in rekreativna dejavnost, kmetijska dejavnost). Dopustno je zgraditi stanovanjski objekt, vikend, gospodarski, enostavni in nezahtevni objekt, objekt za turizem, gostinstvo in podobno. V bližini je vodovod in električna omarica, skupna za 11 parcel. Vzdolž parcel do asfaltne ceste na severni in južni legi vodi 8 m široka služnostna pot, ki jo je potrebno urediti in utrditi. Do avtobusne postaje je cca 1 km. Šola, vrtec, trgovina… so v Gradiški, cca 2,8 km oddaljeni. Do centra Maribora je približno 10 km. Zemljišče je primerno za vse, ki si želijo bivanja v neokrnjeni naravi. vpisano v zemljiško knjigo

Ob regionalni cesti pred Zgornjo Kungoto, prodamo trgovski kompleks v obratovanju. Kompleks obsega: trgovino z živili ter pripadajočimi pomožnimi prostori (skladišča, pisarna, ...), bar in dva manjša trgovska lokala. Nad trgovino je delno izdelana mansarda s štirimi sobami - pisarnami ter dodatnim neizdelanim prostorom. Pred objektom se nahaja parkirišče za 11 avtomobilov. Trgovina obsega 400 m2 prodajnih površin ter dodatnih 250 m2 skladišča. Trgovska lokala merita 42 m2 in imata ločen vhod. Tako trgovino kot lokal, je možno tudi najeti (za 1000 €/mesečno oz. 300 €/mesečno). več parkirnih mest centralna kurjava telefon internet vpisano v zemljiško knjigo

Poslovno zgradbo v obratovanju - vpeljana samopostrežna avtopralnica in lokali v naselju Zgornja Kungota - PRODAMO Pritlična poslovna zgradba je bila zgrajena leta 2014, je v celoti urejena in se nahaja v začetku naselja. Po podatkih GURS ima skupno 119,4m2 uporabnih površin, s pripadajočim zemljiščem v izmeri 1.138m2. V naravi poslovni objekt predtavlja avtopralnico in posamezne poslovne prostore; tri pisarne in kava-bar z letno terso. Vsi prostori so v obratovanju z različno ponudbo in zasedeni z resnimi najemniki, Urejeni vsi potrebni priključki za vodovodno, električno, telekomunikacijsko in kanalizacijsko omrežje. Celotno pripadajoče zemljišče je urejeno, dostopno z javne ceste, pred poslovno stavbo je parkirišče. Namembnost je samostrežna avtopralnica, kava-bar in trije prostori z lastnim vhodom za različno poslovno dejavnost (frizerski salon, zastopništvo...). Vsi prostori so zasedeni z dobrimi najemniki, tako je nakup celote dobra priložnost za neprekinjeno obratovanje in poslovanje. Poslovni prostori omogočajo različne dejavnosti; od opravljanja zavarovalniških, finančnih, računovodskih, ali drugih dejavnosti, primeren pa je tudi za širok spekter različnih storitvenih dejavnosti, frizerski salon, pedikuro, manikuro... Objekt je novejši, dobro vzdrževan, prav tako je primerno vzdrževan tudi sam poslovni prostor. Lokacija je dobro obiskana in lahko dostopna,... V oglaševani prodajni ceni je vključen DDV. Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in jo je mogoče prevzeti takoj. NAMIG POSREDNIKA: Priporočamo zaradi urejenosti in vpeljanega poslovanja in za investicijo z neprekinjenim nadaljnjim obratovanjem.

Poslovni prostor - gostinski lokal z opremljeno kuhinjo in ostalo opremo ob glavni cestni povezavi med Gradiško in Kamnico - ODDAMO! Poslovni prostor se nahaja v pritličju večje stanovanjske hiše, ki je bila grajena l. 1974 in je velikosti cca. 220m2. Prostor je v celoti opremljen - mize, stoli, šank, urejeni sanitarije, kuhinja z vsemi potrebnimi aparati za pripravo hrane, krušna peč in ostalo. Gostinski lokal obsega 3 prostore, ki so namenjeni gostom in sicer prostor s šankom in dve večji jedilnici. Ostali prostori so še kuhinja, pripravljalna soba s krušno pečjo, ločene sanitarije in terasa, ki je tudi namenjena gostom. Lokal sprejme do 100 ljudi. Po tleh so položene ploščice, stavbno pohištvo je leseno. Ogrevanje je na centralno peč na trdo gorivo - drva. Stavba ima priključke za elektriko, vodovod in telekomunikacije. Parkirišče je urejeno pred objektom in zadostuje za do 20-25 vozil. Vsi stroški poslovnega prostora znašajo cca. 450eur/mesec. V kletnem prostoru je kurilnica in skladiščni prostor. Zaradi urejenega parkirišča in dobre dostopnosti je poslovni prostor primeren za sprejem strank ter prinaša dobre možnosti za opravljanje gostinske dejavnosti. POGOJI NAJEMA: - Mesečna najemnina znaša 500eur/mes (brez upoštevanega DDV-ja) - Stroški znašajo cca. 450eur/mesec; - Zahtevana je varščina v višini dveh mesečnih najemnin (1000eur brez DDV-ja); - Najemnik plača nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča (strošek po odločbi Občine Maribor) - Plačilo stroška nepremičninske družbe za posredovanje in pripravo najemne pogodbe ter izvedbo primopredaje v višini 1 najemnine + DDV Namig posrednika: Zaradi dostopne in zanimive lokacije priporočamo ogled in morebiten najem.