Nepremičnine, Žirovnica

ID oglasa: 490361001-195 Ogled oglasa na strani ponudnika Prodamo stanovanjsko stavbo zgrajeno leta 1952 ter dograjeno in adaptirano 1991 leta, ki obsega 335,00m2 netto stanovanjske površine, stoječa na zemljišču v izmeri 1.527,0m2. Stavba se nahaja na prekrasni lokaciji, v celoti obdana z naravo travnika in mešanega gozda v bližini reke Save in akumulacijskega jezera, izven naselja Moste. Stavba je zasnovana kot masivna gradnja z izdelano kletjo, pritličjem ter mansardo. V letu 1991 je na novo izdelana mansarda ter dozidana garaža. Sleme stavbe je locirano vzhod zahod, stavba je obrnjena proti jugu. Lokacija je sončna, zemljišče je ravno. Dohod do stavbe je možen iz dveh strani ter je urejen. Stavba sicer še stoji na območju, kjer je določena raba zemljišča kot vodna infrastruktura, vendar je že bila na Občini Žirovnica sprejeta pobuda za spremembo rabe v stanovanjsko ter ta postopek spremembe rabe že teče. Stavba obsega naslednje prostore: Klet v izmeri 67,00m2, ki obsega: hodnik, pralnica, dve shrambi in stopnišče. Pritličje stavbe obsega 144,20 m2 ter obsega: predprostor s stopniščem, hodnik, WC, kopalnica, shramba, kuhinja, dve sobi. V pritličju se nahajata dve garaži z ločenim vhodom. Mansarda obsega 123,80 m2 ter obsega: predprostor, hodnik, WC, shramba, kuhinja, utility, kopalnica, tri sobe in balkon. Hiša je priključena na vodovodno in električno napeljavo. Ogrevanje je urejeno na centralno peč na olje, ki pa potrebuje obnovo oziroma menjavo. V pritličju je možno ogrevanje tudi na drva. Zemljišče okoli hiše meri 1.527,00m2. Lega stavbe ponuja bodočemu lastniku veliko zasebnosti z neposredno bližino narave, z možnostjo odhodov v gore, saj se Karavanke nahajajo v neposredni bližini. Nahaja se tudi ob neposredni bližini pešpoti Julijana. Po drugi strani, pa se stavba nahaja v bližini regionalne ceste Radovljica - Jesenice s dobro dostopnostjo, ter s bližino AC priključka. Stavba je od Bleda oddaljena 12 km od Jesenic pa 8km. Energetska izkaznica je v izdelavi. Hiša je primerna za stalno bivanje ter za poslovni namen tudi turizem. Pogoj prodajalca je, da kupec nosi del stroškov prodaje. Ogled možen le v spremstvu nepremičninskega posrednika. Za več informacij pokličite v nepremičninsko agencijo RE/max Radovljica. Cena: 216.000,00 EUR Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.

ŽIROVNICA , 937,3 m2, hiša, zgrajena l. 1971, adaptirana l. 2006, 1.139 m2 zemljišča, prodamo. Cena: 380.000,00 EUR

Žirovnica, dvostanovanjska hiša z večjim vrtom na izredno sončni legi. Hiša je izredno prostorna, skupaj obsega preko 360 m2 površin. Leta 1990 je bila stavba v celoti obnovljena, k osnovni stavbi je bil takrat izdelan nov prizidek in izdelana nova streha. Leta 2007 so bila obnovljena vsa okna v stavbi. Hiša je v dobrem stanju in takoj vseljiva. Obsega: - v kletni etaži: izredno veliko garažo ( 48 m2) pralnico, kotlovnico, kopalnico in shrambo, skupaj okrog 108 m2, - v pritličju: večjo dnevno sobo z izhodom na balkon, kuhinjo z jedilnico, tri sobe, dve kopalnici - v tej etaži bi bilo možno izdelati dve stanovanjski enoti, skupna izmera je 138 m2, od tega balkon 18 m2 - v mansardi: kuhinja z jedilnico, štiri sobe, kopalnica in balkon – tudi v tej etaži bi bilo možno izdelati dve ločeni enoti, skupna izmera 115 m2 ( balkon 7 m2) Zemljišče meri skupaj 1329 m2, od tega je 745 m2 stavbnega ostalo pa je kmetijsko zemljišče urejeno kot sadovnjak. Žirovnica je urejeno naselje, z vsemi ustanovami in storitvami potrebnimi za kvalitetno bivanje: osnovna šola, vrtec, trgovina, zdravstveni dom, občinska stavba, avtobusna in celo železniška postaja. Do avtocestnega priključka v Lescah je le 7 minut vožnje z avtom. Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove. Prosimo stranke, ki jih nepremičnina zanima, da za vse informacije pokličejo našo družbo Makler Bled d.o.o., obenem pa se bomo lahko dogovorili za ogled nepremičnine. Prosimo stranke, naj ne ogledujejo nepremičnine sami, ter brez predhodne najave.