Nepremičnine, Žirovnica

GORENJSKA - ŽIROVNICA – Moste Poslovno delavniški kompleks z zemljiščem. Namembnost obravnavane nepremičnine razdelimo na dva funkcionalna zaključna sklopa. - Poslovni objekt z zemljiščem skupna površina zemljišča znaša 2.194 m2. Poslovni objekt ima pritličje, nadstropje in ma nsardo. V vseh etažah se nahaja pisarniški in pomožni prostori, skupaj neto površine 1.447 m2. - Delavniški kompleks, skupna površina zemljišča znaša 5.194 m2. Na zemljišču stoji delavniški objekt (550 m2), objekt garaž neto površine 394 m2 in objekt garaž z nadstrešnico neto tlorisne površine 305,40 m2. POSLOVNI OBJEKT: Upravna stavba: Leta 1978 je bil objekt zgrajen. Leta 1985 izvedena prva sanacija strehe in izgradnja mansardnega dela. Leta 2000 izvedena sanacija strešne kritine, leta 2005 je bila na fasadi nameščena 5cm ekspandiranega poliestra. Zamenjana okna. Leta 2009 so bili obnovljeni pisarniški prostori v pritličju in 1. nadstropju. DELAVNIŠKI KOMPLEKS: Objekt delavnica : Zgrajen leta 1960 ima P in N in delno odprta nadstrešnica. V pritličju dve večji delavnici, v nadstropju so pisarne, arhiv in skladišče. Objekt je bil leta 2014 v celoti obnovljen. Objekt garaža: Zgrajen leta 1995. Pritličje obsega zaprte garaže, skladišče in večjo garažo. Objekt je vzdrževan. Zunanje površine so v celoti asfaltirane in ograjene z žično ograjo, video nadzor. Zemljišče se nahaja na območju namenske rabe CU-osrednje centralna dejavnost. Na južni strani med avtocesto in regionalno cestno, nova poslovno industrijska cona. Soseska je dobro opremljena s komunalno infrastrukturo. Lokacija je na okolje vezana z oskrbo z električno energijo preko podzemnih kablih, z vodovodom in hidrantno mrežo, plinovod in TK omrežjem. Cestna opremljenost je dobra. Vsa potrebna infrastruktura je v Žirovnici. Objekt je dobro vzdrževan. Zunanje površine so asfaltirane z urejenim odvodnjavanjem in robniki urejena za parkirna mesta in zelenica. Narejena je že idejna zasnova ureditve hostla v upravni stavbi. Cena: 1.900.000 EUR Koda: L213 Naročitelj kot pogoj za sklenitev prodajne pogodbe izpostavlja, da mora kupec poleg plačila dogovorjene kupnine, prodajalcu povrniti polovico stroškov, ki so nastali s prodajo nepremičnine. Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.

VILA ZAVRŠNICA / STANOVANJE S1 Pod vznožjem Karavank, na obronku gozda, je na prisojni legi, z lepimi pogledi proti Julijcem, v dolini Završnice v Mostah, v zadnjem desetletju zraslo popolnoma novo stanovanjsko naselje, z sodobnimi stanovanjskimi hišami ter večstanovanjskimi objekti. Na južnem delu novonastalega naselja gradimo večstanovanjski objekt imenovan Vila Završnica. Ime je stavba dobila po dolini Završnice, v katero izpod planine Zelenica priteče potok Završnica in v kateri se potok ujame v lepo urejeno umetno jezero. Dolina Završnica z akumulacijskim jezerom in rekreacijskim parkom je le 300 m oddaljena od stavbe. Stavba Vila Završnica je usmerjena na jugozahod ter je ves dan obsijana s soncem, iz zgornjih etaž stavbe pa se odpira pogled na dolino Save Dolinke ter naprej proti planoti Mežaklja ter Julijskim Alpam v ozadju. Stavba je zgrajena po sistemu nizko-energetske hiše z Ytong termo zidaki, ki v kombinaciji z izbranim fasadnim sistemom z kameno volno, ustvarja ugodno bivalno klimo ter zmanjšuje količino potrebne energije za ogrevanje in hlajenje objekta. Zasnovana je kot večstanovanjska stavba s sedmimi stanovanjskimi enotami. STANOVANJE S1 je dvoinpolsobno stanovanje, ki se nahaja v nizkem pritličju stavbe, posebnost tega stanovanja pa je sončna terasa, na katero se dostopa iz dnevnih prostorov ter možnost neposrednega vhoda v stanovanje iz terena, poleg običajnega vhoda po notranjem stopnišču. Na terasi si bo bodoči lastnik lahko uredil zunanji prostor za druženje, letno kuhinjo in podobno… Stanovanje obsega: predsobo, osrednji bivalni prostor, ki združuje kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo, z dvema izhodoma na veliko sončno teraso (atrij), sledi zakonska spalnica, otroška soba (kabinet) ter kopalnico. Skupna izmera bivalnih prostorov znaša 59,90 m2, terasa pa meri 17,10 m2 K stanovanju pripada tudi: a) shramba v izmeri 4,40 m2, ki se nahaja v prizidku stavbe, b) parkirno mesto v nadstrešku ( garaža), c) eno parkirno mesto na urejenem zunanjem parkirišču. Stanovanje predstavlja odlično priložnost za bivanje starejšega para, ali pa mlade družine, kajti zaradi dodane uporabnosti, ki jo omogoča velika terasa, oziroma atrij, ter zaradi enostavnega dostopa do terena, parkirišča in garaže prinaša bolj svoboden načina bivanja, je nekakšna kompromisna rešitev med samostojno hišo in stanovanjem v klasičnem stanovanjskem bloku. Stanovanje bo vseljivo predvidoma v avgustu 2021. Na priloženih fotografijah si lahko ogledate posnetek aktualnega stanja gradnje, oziroma gradbišča, priloženi pa so tudi renderji - računalniško izdelana komercialna 3D projekcija končnega izgleda zaključenega in opremljenega stanovanja. Kupec pri realizaciji nakupa oglaševanega stanovanja ne plača stroškov posredovanja pri prometu z nepremičninami. Oglaševana cena vsebuje DDV ( 9.50 %). Prosimo stranke, ki jih nepremičnina zanima, da za vse informacije pokličejo našo družbo Makler Bled d.o.o,, obenem pa se bomo lahko dogovorili za ogled nepremičnine. Prosimo stranke, naj ne ogledujejo nepremičnine sami, ter brez predhodne najave.

Oddaja se zelo lepa vikend hišica, katero bi lahko z malo truda preuredili v bivalno enoto. Velikost cca 5x 4 m. Hišica se nahaja malo pod Valvazorjevim domom, nad makedamsko potjo po kateri se lahko dostopa. Pred hišo je veliko zemljišča za razne aktivnosti in druženje. Notranjost obsega en prostor -kuhinjo, z jedilnim kotom, kaminsko peč in raztegljiv kavč, oprema je novejša. Imaše malo kletnega prostora za spravilo pijače. Pitna voda je v neposredni bližini-lahko pa se ujame tudi kapnico. Zunanji wc pa bi bilo potrebno postaviti. Elekričnega omrežja ni , je pa možnost solarnih panelov, saj je v notranjosti že vsa napeljava. Možen je dolgoročni najem in dogovor za razne izboljšave bivalnih pogojev. Primerna za ljudi, ki se želijo malo umakniti od mestnega hrupa in uživati v naravi, ki ponuja ogromno pohodniških destinacij.

VILA ZAVRŠNICA / STANOVANJE S7 Pod vznožjem Karavank, na obronku gozda, je na prisojni legi, z lepimi pogledi proti Julijcem, v dolini Završnice v Mostah, v zadnjem desetletju zraslo popolnoma novo stanovanjsko naselje, z sodobnimi stanovanjskimi hišami ter večstanovanjskimi objekti. Na južnem delu novonastalega naselja gradimo večstanovanjski objekt imenovan Vila Završnica. Ime je stavba dobila po dolini Završnice, v katero izpod planine Zelenica priteče potok Završnica in v kateri se potok ujame v lepo urejeno umetno jezero. Dolina Završnica z akumulacijskim jezerom in rekreacijskim parkom je le 300 m oddaljena od stavbe. Stavba Vila Završnica je usmerjena na jugozahod ter je ves dan obsijana s soncem, iz zgornjih etaž stavbe pa se odpira pogled na dolino Save Dolinke ter naprej proti planoti Mežaklja ter Julijskim Alpam v ozadju. Stavba je zgrajena po sistemu nizko-energetske hiše z Ytong termo zidaki, ki v kombinaciji z izbranim fasadnim sistemom z kameno volno, ustvarja ugodno bivalno klimo ter zmanjšuje količino potrebne energije za ogrevanje in hlajenje objekta. Zasnovana je kot večstanovanjska stavba s sedmimi stanovanjskimi enotami. STANOVANJE S7 je izredno prostorno triinpolsobno stanovanje z dvema terasama ter balkonom, ki se nahaja v mansardi stavbe. Stanovanje obsega: predsobo, kuhinjo z jedilnico z izhodom na veliko sončno teraso in na balkon, dnevno sobo prav tako ta z izhodom na (drugo) veliko teraso in balkon, dve veliki spalnici, otroško sobo (kabinet) ter kopalnico in wc. Skupna izmera bivalnih prostorov znaša 100,85 m2, terasa 1 meri 16,75 m2, terasa 2 - 13,05 m2 ter balkon - 9,95 m2, K stanovanju pripada tudi: a) shramba v izmeri 9,45 m2, ki se nahaja v samostojnem objektu z nadstreški ( garažami) in shrambami, stoječem poleg osnovne stavbe. b) parkirno mesto v nadstrešku ( garaža), c) eno parkirno mesto na urejenem zunanjem parkirišču. Stanovanje S7 je krasno stanovanje, prostorno, sončno, z odličnimi razgledi, in kot tako, predstavlja odlično priložnost za bodočega lastnika, da ga z nekaj domišljije spremenil v luksuzno, razkošno PENTHOUSE stanovanje, z dvema velikima terasama in balkonom. Stanovanje bo vseljivo predvidoma v avgustu 2021. Na priloženih fotografijah si lahko ogledate posnetek aktualnega stanja gradnje, oziroma gradbišča, priloženi pa so tudi renderji - računalniško izdelana komercialna 3D projekcija končnega izgleda zaključenega in opremljenega stanovanja. Kupec pri realizaciji nakupa oglaševanega stanovanja ne plača stroškov posredovanja pri prometu z nepremičninami. Prosimo stranke, ki jih nepremičnina zanima, da za vse informacije pokličejo našo družbo Makler Bled d.o.o,, obenem pa se bomo lahko dogovorili za ogled nepremičnine. Prosimo stranke, naj ne ogledujejo nepremičnine sami, ter brez predhodne najave.

ŽIROVNICA , 937,3 m2, hiša, zgrajena l. 1971, adaptirana l. 2006, 1.139 m2 zemljišča, prodamo. Cena: 380.000,00 EUR