Hoče Hoče,Podravska
Regija: Podravska Kraj: Hoče Kraj ali naselje: Hoče Naslov: 2311 Posredovanje: prodam Tip hiše: samostojna Stanje objekta: rabljeno Leto izgradnje: 1930 Velikost (m 2 ): 129 Parcela (m 2 ): 773 Energetski razred: - Šifra pri prodajalcu: 490321044-4 Ime in priimek agenta: Nataša Dover Tel. številka: 040 843 003 Elektronski naslov: natasa.dover Dodatni opis: vzhod zahod gorovje garderobna soba elektrika internet voda Na idilični lokaciji sredi Pohorja, na manjši jasi na pol poti med Ribnico na Pohorju in Ribniško kočo, v območju NATURE 2000, na nadmorski višini 1100 m, z odličnim razgledom na Dravsko dolino v smeri Maribora. Pripadajoče zemljišče je površine 773, 00 m2. Leto generalne rekonstrukcije: 1988 Leto renovacije: 2013 Fasada - lesena macesnova obloga z izolacijo Streha - Tegola Canadesse RAZPORED PROSTOROV: V pritličju se nahaja velika, popolnoma opremljena kuhinja z izhodom na zunanjo teraso, od koder je prečudovit razgled na Dravsko dolino in gozdove Ribniškega Pohorja. Poleg nje so še dnevna soba (CATV), povezovalni hodnik, kopalnica in WC. V nadstropju se nahaja spalnica s tremi ležišči orientirana na vzhod in neposrednim dostopom na balkon, manjša spalnica z dvema ležiščema, povezovalni hodnik in WC. V kleti se preko velikega predprostora vstopa v prostor savne, kjer se nahaja finska savna za 4 osebe s tušem. Drugi izhod iz predprostora vodi v prostor kotlovnice, kjer je možna hramba smučarske opreme (zima), oz. koles (poletje). Širšo okolico hiše predstavljajo travniki in gozdovi do višine 1500 m. Ob veliki zunanji terasi kletne etaže se nahaja zidan kamin. Jedi si je moč postreči ob zunanji leseni mizi, kjer lahko udobno sedi do 8 ljudi. Miza je v zavetju dveh velikih kostanjev, katerih senca je še posebej dobrodošla ob poletnih pripekah. PRIKLJUČKI: Hiša je priključena na elektro (trifazno), vodovodno in optično kabelsko omrežje (Wi-Fi). Ogrevanje je centralno na ELKO. (radiatorji Vogel Noot). Hiša ima lastno parkirišče za dve osebni vozili. Energijski razred: E (116 kWh/m2a) Nepremičnina je vpisana v ZK in prosta bremen. DOSTOPI: Smučišča : Ribniška Koča, Ribnica na Pohorju 10 min, Kope 45 min, Rogla 1h Naselja:: Ribnica na Pohorju 10 min, Radlje ob Dravi 30 min, Maribor 1h, Avstrija 1h, PERSPEKTIVA: Parcela je stavbno zemljišče, za katerega je sprejet OLN (občinski lokacijski načrt) z možnostjo dozidave, oz. gradnje nastanitvenega objekta tlorisa 15, 00 x 15, 00 m in etažnosti K+P+1+M1+M2. Hiša se tudi oddaja *** V račun vzamem 2-2, 5 sobno stanovanje v Mariboru (levi breg Drave). PRIPOROČAMO NAKUP! HIŠA S POTENCIALOM, PRIMERNA ZA ODDAJO V TURISTIČNE NAMENE IN KUPCA Z VIZIJO. Prodamo hišo na idilični lokaciji na Rib. Pohorju Več podatkov si oglejte na tej povezavi …