ID oglasa: 490281003-533 Ogled oglasa na strani ponudnika V neokrnjeni dolini potoka Gračnica, ob idiličnem slapu Marof, na poti med Šentjurjem in Jurkloštrom, je naprodaj popolnoma obnovljena stanovanjska hiša, skupaj z malo hidroelektrarno, ki je bila v neposredni bližini zgrajena naknadno in jeseni 2020 priključena v omrežje. Nekdaj propadajoči Šmidov mlin, ki naj bi v prvotni obliki obstajal na tem mestu že v času kartuzijanov bližnjega samostana v Jurkloštru, je bil s temeljito rekonstrukcijo in popolno obnovo rešen pred propadom. Stavba je evidentirana kot kulturni spomenik, zato so bile pri gradnji upoštevane vse zahteve Zavoda za varstvo kulturne dediščine. Obnovitvena dela so trajala kar 8 let in so bila dokončana leta 2019. V kletni etaži se še vedno nahaja mlin, vendar ga sedaj žene elektrika. V pritličju in nadstropju pa se nahaja udobno in stilno opremljeno stanovanje velikosti 97 m2 z dvema spalnicama in velikim osrednjim bivalnim prostorom. Stanovanje je namenjeno oddajanju zahtevnejšim turistom, saj je lokacija ob slapu in tolmunu s postrvmi, zelenju in žuborenju potoka, resnično nekaj posebnega. Tudi ekološki neoporečnosti je zadoščeno - stavba ne oddaja nobenih škodljivih emisij, saj se ogreva s toplotno črpalko, odplake pa so speljane v biološko čistilno napravo. Višinska razlika, ki jo potok Gračnica premosti preko slapu, pa je bila ravno zadostna še za malo hidroelektrarno, ki jo sestavlja zajetje z zapornicami, podzemni cevovod dolžine 95 m in strojnica s turbino in generatorjem moči 47 kw. Vsa proizvedena elektrika se oddaja v omrežje z zagarantiranim pogodbenim odkupom do leta 2033, zato je nakup primeren tudi kot investicija. Pokličite za podrobnejše informacije. Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.