Oddaja nepremičnine, Postojna

V najem oddamo kmetijsko zemljišče v okolici Prestranka. Parcela je lepa, južno orientirana primerna za njivo, 2/3 parcele ima globoko zemljo, 1/3 parcele je pobočje. Možnost piknik prostora in postavitve manjše lope. Cena najema je 100 € na leto.

V najem se oddaja več parkirnih prostorov, na zunanjem manjšem asfaltiranem parkirišču pri PTC Primorka - smer Pošta. Posamezna parkirišča so zaščitena s talno zapornico, zaradi česar parkiranje drugih vozil ni mogoče. Cena najema je 33 eur + DDV. Če želite imeti vedno na voljo lasten parkirni prostor in avto brez poškodb neznanih storilcev je to parkirišče idealna priložnost za vas.

Odlično in popolnoma na novo opremljeno stanovanje, z vsemi novimi aparati in opremo narejeno po meri. Stanovanje je vzhodno orientirano (gleda proti igrišču in drugemu bloku). Blok ima dvigalo. V ceni najema je vštet najem garaže pod blokom. Stanovanju pripada še shramba v kleti v izmeri 4,3 m². Ogrevanje in topla voda so na plin in sicer na skupni peči od bloka. Odlično za par brez otrok ali upokojence. Iščemo urejene, skrbne najemnike, z rednimi dohodki in zaposlitvijo za nedoločen čas. V stanovanju se ne kadi, hišni ljubljenčki niso dovoljeni. Lastnik zahteva plačilo varščine v višini 3 najemnin (1470 eur) in najemnine za tekoči mesec v višini 490 eur ter še stroške agencije v višini ene najemnine.

Stanovanje se nahaja v priltičju lepo urejenega bloka. Nahaja se v mirni okolici z bližino zdravstvenega doma, vrtca, šole in trgovine, ravno tako pa je blok korak od travnikov in narave. Stanovanje je zelo lepo vzdrževano. Ima lepo izkoriščen tloris s kuhinjo, dnevnim prostorom, spalnico, kopalnico, balkonom in shrambo v kleti. Potencialni najemnik mora imeti stalno zaposlitev, biti resen in urejen ter poskrbeti, da ostane stanovanje enako kot pred samim najemom. PogojI najemodajalca: Ob podpisu najemne pogodbe je najemnik dolžan plačati varščino v višini dveh mesečnih najemnin, ter najemnino za tekoči mesec. Najem je možen od 1.4.2021. Mesečni stroški znašajo med 200-250€, kar skupaj znese cca 650€ na mesec. Najem je možen za najmanj 3 leta, drugače se varščina ne vrača. Najemnik je dolžan plačati še stroške agencije v višini ene najemnine.

Garažni boks/ parkirni prostor je v celoti nadkrit in se nahaja pod blokom na naslovu Cesta v Staro vas, prostor je vknjižen v zemljiško knjigo kot garaža in je bremen prost. Prevzem možen takoj. Zaradi bližine je zelo priročen za stanovalce Erazmove, Pivške ulice ali Ceste v Staro vas, zato je še pred prvim snegom zadnji čas za nakup. Cena 8.000 EUR. Gotovinski popust. Možna je tudi oddaja do prodaje, cena 30 EUR mesečno.

Na najboljši lokaciji v centru Postojne, v pritličju poslovnega kompleksa PTC Primorka se oddaja 98,2 m² velik poslovni prostor primeren za trgovino, prostor za storitve, pisarno ali za vse vrste mirnih dejavnosti. Prostor je razdeljen na dva prostora večji in manjši prostor. Ima lastni števec za elektriko in vodo, stroški ogrevanja in obratovanja so zelo nizki. Ima internetni (ločena kabelska in WI-FI mreža) in telefonski priključek. Pred stavbo je veliko parkirišče, kjer je možno brezplačno parkiranje tudi za stranke. V stavbi sta osebno in tovorno dvigalo.

V najem se oddaja več parkirnih prostorov, na zunanjem manjšem asfaltiranem parkirišču pri PTC Primorka - smer Pošta. Posamezna parkirišča so zaščitena s talno zapornico, zaradi česar parkiranje drugih vozil ni mogoče. Cena najema je 33 eur + DDV. Če želite imeti vedno na voljo lasten parkirni prostor in avto brez poškodb neznanih storilcev je to parkirišče idealna priložnost za vas.

Garažni boks/ parkirni prostor je v celoti nadkrit in se nahaja pod blokom na naslovu Cesta v Staro vas, prostor je vknjižen v zemljiško knjigo kot garaža in je bremen prost. Prevzem možen takoj. Zaradi bližine je zelo priročen za stanovalce Erazmove, Pivške ulice ali Ceste v Staro vas, zato je še pred prvim snegom zadnji čas za nakup. Cena 8.000 EUR. Gotovinski popust. Možna je tudi oddaja do prodaje, cena 30 EUR mesečno.

Izjemna priložnost, odlično delujoč in lepo urejen poslovni prostor, katerega je mogoče najeti v dveh sklopih se nahaja na odlični lokaciji v naravnem okolju na obrobju Pivke. Oddaja se skupaj z opremo in utečenim poslom . Možnost opravljanja zdravstvenih, kozmetičnih, odvetniških, pisarniških ipd. storitev. Možnost najema po sklopih in sicer: SKLOP 1-novi del MEDICINSKO-OPERACIJSKA Ordinacija z veljavnim dovoljenjem za opravljanje medicinske dejavnosti Ministrstva za zdravje: 14,3m², GARDEROBA ZA PACIENTA: 1,4m², KIRURŠKA UMIVALNICA: 2,1m², STERILIZACIJA: 3,3m², KOPPALNICA ZA OSEBJE Z GARDEROBO: 4,4m², POVEZOVALNI HODNIK: 3,6m². Talna obloga v medicinskem delu je masa z varjenimi zaokrožnicami po standardu, v sami operacijski ordinaciji pa je masa elektro prevodna, po standardu varnosti za uporabo kutorja - električnega noža, ki je po dogovoru možen za uporabo. Prav tako ostala medicinska oprema: sterilizator, lupa, kirurška luč, medicinske mize, medicinski stol, pult, omare, itd. VHODNA AVLA:5,3m², ČAKALNICA - SPREJEMNICA: 12,1m², WC OSEBJE: 1,9m², WC PACIENTI: 3,8m². Sanitarije za stranke so ločene na lepo urejena dela za ženske in moške. Nizki obratovalni stroški. Parkirišča so na voljo ob poslovni stavbi.

Poslovni prostori se nahajajo na izredno lepi in dostopni lokaciji v samem centru mesta, v neposredni bližini Občine, UE, bank, FURS itd. Oddaja se 74 % celotne poslovne stavbe, v najem se lahko vzame posamezne pisarne ali združene zaključene celote (sklopi pisarn). Ogrevanje stavbe je izvedeno na zelo kvalitetno KWB avstrijsko peč na pelete, kar pomeni nizke letne stroške ogrevanja. Streha je bila menjana leta 2008, ravno tako vse stavbno pohištvo (okna, ki so v PVC izvedbi, leta 2002). Parkiranje je urejeno pred stavbo, možna je izdelava še dodatnih parkirišč. Stavba ima avtomatska vhodna vrata, kjer je možen 24-urni vstop s kartico. V pritličju se oddajajo 3 pisarne, v skupni izmeri 63,03 m². Posamezno: 1 pisarna: 33,39 m² (dve povezani pisarni v izmeri 15,56 m² in 17,83 m²) 2. pisarna: 15,26 m² 3. pisarna: 14,38 m² V tretjem nadstropju (mansardi) se oddajajo pisarne v skupni izmeri 103,08 m², posamezno 7 pisarn (8,78 m², 18,23 m², 18,58 m², 11,74 m², 16,95 m², 16,59 m², 12,21 m²). V vsakem nadstropju se nahajajo tudi sanitarije. Cena najema posameznih pisarn je 7 EUR/m². V primeru najema večjega dela se cena lahko zniža na 6,5 EUR/m². Stroški znašajo 2,5 EUR/m², oziroma 2 EUR/m² v primeru najema večjega dela pisarn.

Hala se nahaja na zemljišču površine 892 m², površina hale je 415 m² + v nadstropju (regal) še cca 80 m². Mere hale so cca 28x14 m. Višina do 4 m. Ogrevanje je lastno na peč na pelete. Elektrika 3x35 A, voda po števcu. Okoli hale je prostor dostopen z manjšim tovornjakom. Dostop je mogoč tudi z večjimi vozili. V najem se lahko skladno z dogovorom prevzame tudi stroje za obdelavo kovin.

Poslovni prostori se nahajajo na izredno lepi in dostopni lokaciji v samem centru mesta, v neposredni bližini Občine, UE, bank, FURS itd. Oddaja se 74 % celotne poslovne stavbe, v najem se lahko vzame posamezne pisarne ali združene zaključene celote (sklopi pisarn). Ogrevanje stavbe je izvedeno na zelo kvalitetno KWB avstrijsko peč na pelete, kar pomeni nizke letne stroške ogrevanja. Streha je bila menjana leta 2008, ravno tako vse stavbno pohištvo (okna, ki so v PVC izvedbi, leta 2002). Parkiranje je urejeno pred stavbo, možna je izdelava še dodatnih parkirišč. Stavba ima avtomatska vhodna vrata, kjer je možen 24-urni vstop s kartico. V pritličju se oddajajo 3 pisarne, v skupni izmeri 63,03 m². Posamezno: 1 pisarna: 33,39 m² (dve povezani pisarni v izmeri 15,56 m² in 17,83 m²) 2. pisarna: 15,26 m² 3. pisarna: 14,38 m² V tretjem nadstropju (mansardi) se oddajajo pisarne v skupni izmeri 103,08 m², posamezno 7 pisarn (8,78 m², 18,23 m², 18,58 m², 11,74 m², 16,95 m², 16,59 m², 12,21 m²). V vsakem nadstropju se nahajajo tudi sanitarije. Cena najema posameznih pisarn je 7 EUR/m². V primeru najema večjega dela se cena lahko zniža na 6,5 EUR/m². Stroški znašajo 2,5 EUR/m², oziroma 2 EUR/m² v primeru najema večjega dela pisarn.

Na odlični lokaciji v strogem centru Postojne se prodajata dva poslovna prostora in sicer pritlični, ki je lahko pisarna, trgovina ipd in prostor v nadstropju, ki je lahko restavracija (uporabno dovoljenje), je pa preurejen v prostor za nastanitve turistov-hostel. Pritlični prostor ima lastne sanitarije in dva ločena prostora, meri 56 m². Ogreva se na klimatsko napravo-inverter. Prostor v nadstropju meri cca 300 m² ima velik centralni del za druženje, šank, wc za osebje, več skupnih sob za goste, moški in ženski wc za goste. V višjem delu so še štiri nastanitvene sobe in kopalnice z WC-jem. Prostor je na novo in zelo lepo urejen v obratovanju. Ogreva se na klimatske-inverterske naprave. Prostor se prodaja z vso opremo, ima optiko, ločen števec vode in elektrike, video nadzorni sistem. Streha je bila zamenjana 2019. Vhod je ograjen in varovan, možna je izposoja koles za goste. Kapaciteta gostov je 15-20 oseb. Vknjiženo v zemljiško knjigo, brez obremenitev, prevzem mogoč takoj. Cena 250.000 EUR, možen je tudi dolgoročen najem za 1000 EUR mesečno ob pogoju plačila za 12 mesecev v naprej. Neposredna bližina avtobusne postaje, Postojnske jame, ki ima 1 mio obiskovalcev letno. Odlična priložnost za investitorje. Velika možnost za razvoj blagovne znamke. Kupec ne plača provizije. Kupec plača davek na promet nepremičnin (DPN) v višini 2% od prodajne cene.