RUŠE - center, trisobno stanovanje (dupleks) + garsonjera, naprodaj v urejeni dvostanovanjski hiši, s sorazmernim delom zemljišča in nadstreškom za avtomobil pred objektom. Stavba je zgrajena na temeljih iz leta 1800, leta 1950 je popolnoma dograjena in obnovljena, leta 1987 vgrajena nova okna, leta 1989 urejena nova streha in fasada, leta 2010 obnova inštalacij in leta 2018 v celoti obnovljena garsonjera. Skupna površina nepremičnine je po podatkih Gursa je 130,10 m2, od tega bivalne površine 77 m2, ostalo odpade na prostore: klet (12,90 m2), drugi prostor (16,10 m2), balkon (2 m2), garaža (22,10 m2). Stanovanju priprada sorazmerni del zemljišča (cca 350 m2). Zaradi lociranosti stanovanja v hiši, je njena zasnova klet + visoko pritličje + mansarda. Ogrevanje: s pečjo na kurilno olje (v kleti) in je radiatorsko vezano v oba stanovanja. Večje (trisobno) stanovanje, v dveh etažah je potrebno obnove, garsonjera, s samostojnim vhodom, ki se nahaja v sklopu objekta, pa je bila pred tremi leti prenovljena in omogoča bivanje za eno osebo (možnost oddaje). Stanovanje je vpisano v ZK in bremen prosto. Cena obeh enot je 65.000 EUR. LOKACIJA: V čistem centru mesta, na obrobju gozda, ki omogoča takojšen dostop do vse infrastrukture (OŠ, vrtec, nakupovalna centra Spar in Tuš, zdravstvenega doma, pošte, veterine, banke, pizzerije ipd.),je primerna za ureditev v lepo bivanjsko enoto za družino ali kot investicija (oddajanje v najem). Oddaljenost cca 10 km iz Maribora, urejen javni prevoz (avtobus, vlak), kolesarske poti in dobra logistična povezava. Za dodatne informacije sem na voljo. Anja Semenič, nepremičninska posrednica z licenco Pokličite ali pišite: 040/610-483 ali ***