ID oglasa: 490321056-45 Ogled oglasa na strani ponudnika Na atraktivni lokaciji v Hotinji vasi prodamo gostinski lokal, stanovanjsko hišo ter garažo. Objekti stojijo na večjem zemljišču velikosti 2.549 m2 (vir GURS) . Lokacijo je možno izkoristiti za poslovne objekte, nudi pa tudi možnost za gradnjo vrstnih hiš, dvojčkov ali razkošne samostojne hiše. Gostinski objekt s spremljajočimi prostori je v obratovanju, možnost podaljšanja pogodbe z najemnikom ali začetek samostojne dejavnosti. Hiša je potrebna obnove, vendar primerna za ureditev dveh stanovanj, prav tako obstaja možnost izdelave sob in oddajanje v najem (Booking,…) Nepremičnina je zanimiva tudi kot investicija za gradnjo manjšega novega naselja, v primeru, da se obstoječi objekti odstranijo. Gostinski objekt velikosti 250 m2 (vir GURS) obsega dve večji gostinski sobi, šank sobo, sanitarije, teraso, kuhinjo s shrambo, pisarno, manjši dnevni prostor in kurilnico ter ostale spremljajoče prostore. Hiša velikosti 122 m2 (vir GURS) obsega v pritličju kuhinjo z jedilnico, dve sobi in kopalnico z wc, v mansardi dve sobi, manjšo kuhinjo, shrambo in teraso. V ceni je tudi samostoječa garaža velikosti cca 28 m2. Objekti so v relativno dobrem stanju (glede na starost) , vendar pa vseeno potrebni določene osvežitve ali predelave, skladno z poslovno idejo novega lastnika. Objekti so bili zgrajeni med leti 1965 in 1967. Zemljišče meri 2.549 m2 površine in je v celoti stavbno zemljišče (osrednje območje centralnih dejavnosti) . Je ravno in na sončni legi, parcele tvorijo zaokroženo celoto. Ob glavni cesti je urejeno večje asfaltirano parkirišče Nepremičnina je vpisana v Zemljiško knjigo in je praktično takoj vseljiva. Obstaja možnost menjave za stanovanje z doplačilom kupca za navedeno nepremičnino. V primeru nakupa vam Remax podari enoletno zavarovanje nepremičnine ! Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.