AJDOVŠČINA, NOVA GORICA, TOLMIN, SEVERNA PRIMORSKA , garsonjera, 1-sobno, 1,5-sobno, 2-sobno, nova gorica, ajdovščina, k garsonjera, 1-sobno, 1,5-sobno, 2-sobno, opremljeno, za daljše obdobje najamemo, od 1.2.2020 dalje. cena: do 400,00 EUR/mes, najamemo. Cena: do 400,00 EUR/mes
Stanovanjska stavba, Dramalj, Crikvenica, 527.97 m2 Apartmajski objekt kategoriziran s 3* se razprostira v štirih nadstropjih in se nahaja v Dramlju, mirnem mestu severno od Crikvenice. Hiša ima pritličje, dve nadstropji in mansardo, skupaj devet stanovanjskih enot. Vsak apartma ima opremljeno kuhinjo, spalnico, dnevno sobo, jedilnico in kopalnico. V pritličju sta dva dvosobna apartmaja in studi, ki jih lahko oddajate ali pa jih lahko združite v en apartma. V drugem nadstropju sta dva enosobna apartmaja in podstrešje. Skupna stanovanjska površina je 527m2. Pred stavbo je zagotovljeno ograjeno parkirišče, možno pa je parkirati tudi pred stavbo na ulici. Apartmaji so zelo prostorni, moderno opremljeni in opremljeni s klimatsko napravo, LCD TV, DVD predvajalnikom, pralnim strojem, sefom, likalnikom in kuhinjsko posodo ter pomivalnim strojem. Dramalj je izjemno turistično letovišče z zasebnimi vilami, številnimi novozgrajenimi stavbami in apartmaji v zasebnih nastanitvenih objektih in je zato idealen kraj za miren oddih. Objekt ima izjemne ocene, ocena 9,3 kaže veliko zadovoljstvo najemojemalcev in velik poslovni potencial. Možen je prevzem dela oziroma posla oddajanja v najem. Nepremičnino ekskluzivno trži hrvaška agencija Opereta nekretnine, s katero kupec pred ogledom sklene pogodbo o posredovanju pri nakupu in ji v primeru nakupa plača 2 % provizijo povečano za PDV. Ogledi nepremičnine so brezplačni. ABC NEPREMIČNINE d.o.o. izvaja za predmetno nepremičnino izključno samo pomoč pri organizaciji termina ogleda s predstavnikom agencije Opereta.
Krk, Baška, hiša, 330m2. Apartmajska hiša velikosti 330m2 se nahaja v centru Baške na otoku Krk in predstavlja odlično priložnost za naložbe. Hiša je sestavljena iz kleti, visokega pritličja, podstrešja. V pritličju in na podstrešju so štirje apartmaji za najem. Vsak apartma ima eno trojno spalnico, dnevno sobo s kuhinjo in kopalnico. V kleti v hiši je štirisobni apartma, ki se ne oddaja. Vsaka dnevna soba in spalnica sta opremljena z LED -televizijo s satelitskimi programi. Podstrešje je prostor, ki se trenutno uporablja kot repozitorij. Prostorno dvorišče je razdeljeno tako, da ima vsak apartma lasten družabni prostor in lastno parkirišče. Hiša se nahaja v bližini privlačne plaže, morje pa je oddaljeno le 150 metrov. Nepremičnino ekskluzivno trži hrvaška agencija Opereta nekretnine, s katero kupec pred ogledom sklene pogodbo o posredovanju pri nakupu in ji v primeru nakupa plača 2 % provizijo povečano za PDV. Ogledi nepremičnine so brezplačni. ABC NEPREMIČNINE d.o.o. izvaja za predmetno nepremičnino izključno samo pomoč pri organizaciji termina ogleda s predstavnikom agencije Opereta.
Umag, Petrovija, hiša, 210m2. Hiša se nahaja v mirnem mestu Petrovija in je sestavljena iz treh apartmajev. Dva apartmaja si delita pritličje, tretji pa se nahaja v drugem nadstropju. Skupaj vsebujejo osem spalnic, tri dnevne sobe, tri kuhinje, štiri kopalnice s sanitarijami in ložo. V letu 2012 so prenovili fasado. Vsak apartma ima ločen vhod in dovolj parkirnih mest. Spodnja stanovanja se uporabljajo za najem in so ocenjena s tremi zvezdicami. Hiša ima zunanjo pokrito teraso velikosti 22m2 in shrambo v izmeri 21m2. Do prve plaže, ki se nahaja v Umagu je tri kilometre. Nepremičnino ekskluzivno trži hrvaška agencija Opereta nekretnine, s katero kupec pred ogledom sklene pogodbo o posredovanju pri nakupu in ji v primeru nakupa plača 2 % provizijo povečano za PDV. Ogledi nepremičnine so brezplačni. ABC NEPREMIČNINE d.o.o. izvaja za predmetno nepremičnino izključno samo pomoč pri organizaciji termina ogleda s predstavnikom agencije Opereta.
Murter , hiša na odlični lokaciji, 192m2. Hišo sestavljata dve funkcionalni stanovanjski zgradbi, povezani z estetsko in organizacijsko enoto. Prvo stavbo sestavljajo dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, poletna kuhinja, lepa terasa, kopalnica in shramba v drugem nadstropju ter tri spalnice in kopalnica. V drugi stavbi je dnevna soba s kuhinjo, spalnica, kopalnica z WC-jem in prostoren balkon. Hiša se lahko v poletnem času tudi oddaja. Ima dve garažni parkirni mesti in šest nepokritih parkirnih mest, garažo (delavnico), žar in čudovit vrt z oljkami, mediteranskimi rastlinami in sproščujočim ambientom. Nepremičnino ekskluzivno trži hrvaška agencija Opereta nekretnine, s katero kupec pred ogledom sklene pogodbo o posredovanju pri nakupu in ji v primeru nakupa plača 2 % provizijo povečano za PDV. Ogledi nepremičnine so brezplačni. ABC NEPREMIČNINE d.o.o. izvaja za predmetno nepremičnino izključno samo pomoč pri organizaciji termina ogleda s predstavnikom agencije Opereta.
Pula, hiša s petimi enotami, 405 m2, parcela 514 m2 Hiša se nahaja v mirnem delu Busolerja na vzhodni strani Pule in se razprostira v treh etažah. Sestavljena je iz dveh enosobnih apartmajev, dveh studijev in stanovanja, ki se razprostira skozi celotno nadstropje. V hiši je tudi biljardna soba. Ograjeno, urejeno in vzdrževano dvorišče ima poletni dnevni prostor, kamniti žar in parkirni prostor na dvorišču. V sklopu hiše je tudi zaprta garaža s prostorom za 2 avtomobila. Hiša je popolnoma opremljena, vseljiva in klimatizirana. V poletni sezoni se oddaja in to zelo uspešno, saj so gostje zadovoljni, kar dokazujejo tudi z bonitetno oceno 9.8 na Booking.com. Nepremičnino ekskluzivno trži hrvaška agencija Opereta nekretnine, s katero kupec pred ogledom sklene pogodbo o posredovanju pri nakupu in ji v primeru nakupa plača 2 % provizijo povečano za PDV. Ogledi nepremičnine so brezplačni. ABC NEPREMIČNINE d.o.o. izvaja za predmetno nepremičnino izključno samo pomoč pri organizaciji termina ogleda s predstavnikom agencije Opereta.
V bližini Loga pri Brezovici (oddaljeno 4 km) prodamo leta 1994 zgrajeno prekrasno samostojno hišo v izmeri 195,5, m2 stanovanjske površine, ki stoji na urejenem in ograjenem zemljišču velikosti 701 m2. Leta 1997 se je naknadno zgradil bazen velikosti cca. 32 m2, leta 2004 pa se je uredilo ogrevanje na toplotno črpalko in dodal zimski vrt v dnevnem prostoru. Razporeditev prostorov: - Pritličje: hodnik, kuhinja z jedilnico in večjim dnevnim prostorom z zastekljenim zimskim vrtom, shramba, spalnica, 2 sobi (v eni sobi je trenutno urejena savna), garaža, kopalnica, sanitarije. - Mansarda: večji odprt prostor urejen kot dnevni prostor z balkonom, spalnica, kopalnica. Hiša se lahko preuredi v dvostanovanjsko pri čemer bi bilo v vsaki etaži samostojno stanovanje. V mansardi so pripravljeni že priključki za kuhinjo. Del vhodne veže pa se lahko zapre in naredita 2 ločena vhoda za vsako etažo. Ogrevanje je urejeno na toplotno črpalko (zrak - voda, znamka "Dimplex"). Ogrevanje je kombinacija klasičnega ogrevanja z radiatorji in talnega ogrevanja (v zimskem vrtu in kopalnici). Hiša ima tudi priključek za mestni plin, ki pa trenutno ni v uporabi. Prodaja se z vso vgradno opremo (kuhinja, savna, omara v shrambi, ...). Ostala oprema je stvar dogovora. Hiša je montažna znamke "Jelovica". Kritina na hiši je Bramac. Hiša je dobro/dodatno izolirana. Vrt je ograjen in lepo ozelenjen ter vzdrževan. Urejen je sistem namakanja. Zemljišče je lepe pravokotne oblike. Okoliš je izredno zelen in miren, z izredno malo prometa. Parkiranje je mogoče v garaži ali pred garažo. Mogoč je najem dodatnega kosa vrta, ki se nahaja le nekaj metrov od hiše. Oddaljeno 5 km od Loga oz. slabih 10 km od priključka na avtocesto na Brezovici. Dostop do hiše je urejen, prav tako lastništvo. Le-to je vseh bremen prosto.
Crikvenica, hiša s šestimi apartmaji, 350 m do morja Pozor vlagateljem in vlagateljem! Ta nepremičnina navdušuje z edinstveno priložnostjo, da svoje bivanje združite z donosnimi nastanitvami in dosežete izjemno donosnost. Stanovanjska stavba ima 6 enot, cca. 430 m² bivalnega prostora, 596 m² zemljišča. Apartmajska hiša s čudovitim pogledom na morje in otok Krk je bila temeljito prenovljena v letu 2000 Nahaja se v Crikvenici, približno 350 m od morja in 10 minut hoje od centra mesta in plaže. Hiša se že vrsto let uspešno uporablja za oddajanje apartmajev s skupno 20 ležišči, vendar obstaja možnost - brez predelave, da se število poveča na 31 spalnih ležišč. Možno je prevzeti posel oddajanja v najem. Hiša je dobro opremljena in v izjemno čistem stanju, v hiši je vsa oprema, razen v lastniškem apartmaju. OPREMA: Pritličje cca. 145 m²: Velik apartma in popolnoma opremljena letna kuhinja, utility (ogrevanje, shramba itd.), Dodatna pomožna soba in pralnica. Garaža z neposrednim dostopom do hiše, parkirni prostor na prostem. 1. nadstropje cca. 91 m²: Velik apartma, dvoposteljna soba, velika ločena terasa (približno 26 m²) 2. nadstropje cca. 91 m²: Velik apartma z zakonsko posteljo 3. nadstropje cca. 94 m²: Studio apartma, dodatno 2 prostorni shrambi Vse nastanitvene enote imajo klimatsko napravo in SAT TV. Celotna nepremičnina ima centralno ogrevanje. Vsa okna / balkonska vrata z zunanjo zaščito pred soncem. Talne obloge: naravni kamen, porcelan, keramične ploščice, laminat Vsi balkoni imajo pogled na morje. Kopalnice so svetlo okrašene, veliki apartmaji imajo priključek za pralni stroj. Centralno stopnišče: neposreden dostop do garaže in vseh apartmajev. Ločena letna kuhinja, shramba in pralnica z dvema priključkoma za pralni stroj. Prostorni skladiščni prostori na podstrešju in v pritličju. Prostoren vrt s pokritim žarom, terasa za sončenje s tušem in namizni tenis. Crikvenica - kraj, kjer se združujeta morje in gorski zrak, sončna klima zagotavlja popolne počitniške pogoje. Mesto se nahaja v prelepem delu obale s kristalno čistim morjem in bujnim zelenjem. Ima številne plaže, dobro razvito turistično infrastrukturo in posebno prijetno podnebje s toplimi in suhimi poletji. Plaže so povezane z lepim sprehajališčem in se raztezajo približno 8 kilometrov. Zelo priročna prometna povezava: - Reka, Opatija in Krk dosegljiva v najkrajšem času - Zagreb, Ljubljana in Trst približno 2 uri vožnje - Mednarodno letališče Rijeka je oddaljeno približno 20 minut Nepremičnino ekskluzivno trži hrvaška agencija Opereta nekretnine, s katero kupec pred ogledom sklene pogodbo o posredovanju pri nakupu in ji v primeru nakupa plača 2 % provizijo povečano za PDV. Ogledi nepremičnine so brezplačni. ABC NEPREMIČNINE d.o.o. izvaja za predmetno nepremičnino izključno samo pomoč pri organizaciji termina ogleda s predstavnikom agencije Opereta.
Veli Lošinj, luksuzna dvojček hiša s pogledom na morje, 573m2. Luksuzne in kakovostno opremljene hiše z dodatnim apartmajem se nahajajo v Velem Lošinju, od morja oddaljene 600 metrov. Vsaka hiša ima dve pripadajoči parkirni mesti in neoviran pogled na morje. Prvi dve hiši, ki sta tudi dvojni in v naravi predstavljata dve enaki stanovanji, sta sestavčjeni iz v pritličju iz prostorne dnevne sobe z jedilnico in kuhinjo, iz katere je prehod v ložo in na teraso, medtem ko sta zgoraj dve spalnici z dvema kopalnicama in straniščem ter podstrešje z dostopom do skupne strešne terase. Drugo veliko hišo z ločenim stanovanjem sestavljajo klet, pritličje z dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo, delovno sobo, pralnico in straniščem v pritličju, v nadstropju pa so tri spalnice z dvema kopalnicama in straniščem ter podstrešno sobo. Hiša je idealna za družino, ki ceni kakovost, prostornost, mir in razkošje, medtem ko se lahko druga turistična hiša, sestavljena iz dveh apartmajev, najame oziroma oddaja za turizem. Veli Lošinj se nahaja v ozkem zalivu na jugovzhodni strani otoka Lošinj, ob vznožju Sv. Ivan, znan pa je po zračnem in zdraviliškem turizmu, ki je bil prvič omenjen v starih knjigah, po raziskavah avstro-ogrske monarhije pa so pri zdravljenju dihalnih poti in zdravljenju astme odkrili koristi za zdravje. Nepremičnino ekskluzivno trži hrvaška agencija Opereta nekretnine, s katero kupec pred ogledom sklene pogodbo o posredovanju pri nakupu in ji v primeru nakupa plača 2 % provizijo povečano za PDV. Ogledi nepremičnine so brezplačni. ABC NEPREMIČNINE d.o.o. izvaja za predmetno nepremičnino izključno samo pomoč pri organizaciji termina ogleda s predstavnikom agencije Opereta.
Prodamo hišo - katera nudi možnost za dobro investicijo, saj je mogoče oddajati vsako etažo posebej ali celotno hišo. Cca.130 dni na leto se oddaja 150 EUR/DAN ZA ENO ETAŽO! Možnost etažiranja ter prodaje etaže vsake posebej! Možnost izgradnje bazena - višina investicije od 15.000 EUR - 20.000 EUR. Z izgradnjo bazena si najemnimo za celotno hišo kupec lahko dvigne na 500 EUR/DAN! Lastniška pot - stopnice do morja in lasten pomol! Hiša je bila zgrajena pred desetimi leti. Pri gradnji so bili uporabljeni najkvalitetnejši materiali. Veliko je kamnitih detajlov. Uporabljen je bil star obdelan in neobdelan kamen kamnitih streh in hiš. Tudi vsa okolica je obdelana z ročno obdelanim kamnom. V hiši sta dve ločeni stanovanjski enoti v obsegu: - pritličje (100m2): velika dnevna soba, kuhinja, WC, dve spalnici in kopalnica z WC, 40 m2 prostora na spodnji terasi, kjer je kuhinja, letna kuhinja, kopalnica z WC, dve shrambi in velik odprt kamin. - nadstropje (100m2): velika dnevna soba, kuhinja, WC, dve spalnici in kopalnica z WC, cca 150m2 je pokrite terase. Gretje in hlajenje hiše je urejeno s toplotno črpalko. Konvektorji so v vseh prostorih. Posebej je vgrajena še ena klima naprava. Parcela je velika cca 700 m2 in se nahaja v drugi vrsti (cca 50 m) od morja. Parcela pod hišo (do morja) ni pozidana, na njej je več starih oliv, in je tudi na prodaj. Z nakupom te parcele si lahko zagotovite lasten dostop do morja. Na prodaj pa je tudi zazidljiva parcela desno od hiše. Okoli hiše so zasajene olive (6), pomaranče (2), limona, mandarine (3), smokve (3), grozdje( 7), kaki, marelica,češnja, kumkvat. V sosedstvu ima hišo več znanih oseb. Lepota in edinstvenost same lokacije ter izredno lepo negovana in vzdrževana okolica hiše določata njeno posebnost in unikatnost na trgu. V letu 2018 bo Vela Luka povezana s hidroplansko linijo iz Pule, Splita in Dubrovnika. Vredno ogleda in nakupa! Kupec ne plača provizije.