Opis Objavljeno : 19/03/2018 Spremenjeno : 08/08/2018 Koda oglasa : 6505990 Koda nepremičnine: PH00120MN Hiša samostojna Savinjska, Celje , Cena: 165 000,00 € Če želite živeti v mirnem stanovanjskem naselju, hkrati pa v bližini centra Celja, se vam ponuja možnost nakupa nepremičnine, stanovanjske hiše, ki vam nudi ločena stanovanja za dve družini. V samo nekaj min ste namreč lahko peš (vsega nekaj 100 m sprehoda iz Jožefovega hriba oz po Cesti na Grad)in že ste v centru Celja (šole, vrtec, avtobusna in železniška postaja, trgovine, PTT bolnica, banke, občina......). Parcela je skupne velikosti 562 m2, ima rahel naklon, urejene škarpe in tako je poleg parkirišča, nekaj zelenice, prostor za vrt, sadno drevje, otroško igrišče, piknik prostor..... Sama hiša je bila zgrajena l. 1962, v letu 2010 pa na podlagi gradbenega dovoljenja dozidana in povišana, tako da sta sedaj dva ločena stanovanja in ima tako skupaj cca 175 m2 ( po podatkih GURS-a sicer cca 127m2, vendar še ni bila zajeta m2 mansardnega stanovanja – cca 75 m2) površina stavbe (zajeti pritlični prostori oz garaža, obe etaži in balkon) ter dodatnih cca 28 m2 terase pri stanovanju v pritlični etaži. Tako imate v hiši dva stanovanja z ločenimi vhodi, ločeno CK in tudi možnost odštevalnega števca za elektriko...... Sama hiša je bila delno obnovljena v l. 2010, ko se je delal prizidek in sicer se je naredila nova streha (strešna opeka, zračni most, folija, podeskano in urejena izolacija podstrešja, kpl žlebovi, kpl nova okna na celotni hiši so lesena termopan z zunanjimi PVC roletami, seveda kpl na novo izdelana mansarda), tako da je sedaj potrebna še izolacijska fasada in določena obnovitvena dela v spodnjem stanovanju. Spodnje stanovanje se ogreva na peč - štedilnik na drva, ki je v kuhinji, zgornje stanovanje pa ima etažno plinsko peč. Hiša je priključena na, elektiko, vodo, mestni plin, javno kanalizacijo, ima KTV in telefonski priključek, tlakovan dovoz, delno ograjena parcela..... Hiša je sestavljena iz P+1+M in obsega: v pritličnem delu je dejansko samo večja garaža, ki predstavlja tudi lepo teraso stanovanju v prvem nadstropju (lepo vidno na slikah). Po zunanjih stopnicah ob hiši pridemo v 1. Nadstropje, kjer imamo poseben zunanji vhod v shrambo za orodje in vinsko klet, zraven pa je glavni vhod v stanovanje v prvem nadstropju. Stanovanje pa obsega predprostor, kopalnico z WC-jem (kpl obnovljena l. 2010), kuhinjo z jedilnico, dnevna soba z izhodom na teraso in spalnica. Spodnje stanovanje je potrebno delne obnove (instalacije, tla in stene). Po ločenih zunanjih stopnicah (vsa stopnišča so pod napuščem torej pod streho), pa pridete v mansardni del hiše ( ta del je bil kpl izdelan l. 2010) velikosti cca 75 m2 in obega: predprostor, kabinet ali otroška soba, večji osrednji prostor (dnevni prostor z izhodom na balkon in tudi izhodom v vse ostale prostore), kuhinjo z jedilnico, dve spalnici in kopalnica z WC-jem (kopalna kad, WC, kopalniški blok, etažna plinska peč in prostor za PS). Po tleh je v večini položen laminat, v dnevnem prostoru je »podest« in dimnik za priklop kaminske peči, skratka stanovanje je samo potrebno » barvne osvežitve« in že se lahko vselite. Lokacija je ob vznožju Jožefovega hriba, Cesta na Grad, kar pomeni, da imate tako možnost »peš« dostopa do mesta, kot tudi dovolj možnosti za sprehode v bližnji okolici.