Regija: Savinjska Kraj: Celje Predel: Gaberje Kraj ali naselje: Delavska ul. Posredovanje: prodam Tip hiše: samostojna Stanje objekta: rabljeno Leto izgradnje: 1968 Leto zadnje adaptacije: 1982 Velikost (m 2 ): 209,60 Parcela (m 2 ): 548,00 Nadstropje: P + 1 +M Skupno št. nadstropij: 1 Energetski razred: EI v izdelavi Ime in priimek agenta: Milan Nerad Št.licence: 01926 Tel. številka: +38641538419 Elektronski naslov: milan.nerad Dodatni opis: Če potrebujete kombinacijo poslovno stanovanjske stavbe, ki se nahaja v naselju v neposredni bližini poslovnega centra Tehnopolis, hkrati pa v bližini centra Celja, se vam ponuja možnost nakupa nepremičnine, stanovanjske hiše, ki vam v pritličnem delu nudi delavnico, skladišče v skupni velikosti cca 100 m2, v zgornji etaži pa stanovanjske površine prav tako v velikosti cca 100 m2. Lahko pa si hišo tudi preuredite v hišo z dvema ločenima stanovanjema…….ali kakšno drugo kombinacijo. Na parceli je tudi gospodarsko poslopje v velikosti cca 60 m2 (trenutno kot drvarnica, garaža), ki vam lahko nudi dodaten prostor za shranjevanje orodja, materialov…. Sama lokacija vam namreč omogoča hiter dostop do mesta, lokacijo, kjer vas bodo stranke z lahkoto našle, seveda pa ste v samo nekaj min peš do centra Celja (šole, vrtec, avtobusna in železniška postaja, trgovine, PTT bolnica, banke, občina......) ali do trgovskih centrov. Parcela je skupne velikosti 548 m2, ima urejen dostop iz glavne ceste, dovolj P za več avtomobilov, dostop možen tudi večjim kombiniranim vozilom ali manjšim kamionom, nekaj zelenice, prostor za vrt, sadno drevje, otroško igrišče, piknik prostor..... Sama hiša je bila izdelana v obliki oz funkcionalnosti kot je danes v l. 1968 v letu 1982 je bila zamenjana streha (salonitke), ostalo pa je bilo po potrebi vzdrževano in obnavljano. Od instalacij so bili obnovljeni odtoki, ki so že PVC, prav tako je urejen priklop na javno kanalizacijo. Ostale instalacije pa so starejše. CK je iz leta 1974 – Buderus kombinirana peč na olje in trda goriva in toplotno črpalko - 200 l za ogrevanje sanitarne vode (cca l. 2005), rebrasti radiatorji, okna so v večini dvojna lesena z zunanjimi roletami (samo dve okni sta že PVC)….Hiša ima tri etaže P+1+ neizdelana mansarda. V vsaki etaži je cca 100 m2 (oz v mansardi nekaj majn), po podatkih GURS pa ima hiša 209, 6 m2 tlorisne površine (ni zajeta m2 mansarde), gospodarsko poslopje pa še dodatnih 50 m2.. V pritlični etaži se nahaja letna kuhinja z jedilnico, priročna delavnica, WC z tuš kabino, kurilnica, vhod oz predprostor za zgornje stanovanje, večja delavnica – skladišče in shramba. Torej pritlični del lahko izkoristite kot poslovni del ali pa si delno uredite stanovanje in del obdržite kot delavnica – shramba. Iz prostora kjer je letna kuhinja se direktno in brez kakšne stopnice dostopa na dvorišče, zato je prostor primeren za bivanje oseb(e), ki jim stopnice predstavljajo oviro. V zgornji – bivalni etaži pa imamo 4 sobno stanovanje, ki obsega: hodnik iz katerega se dostopa v vse prostore, dnevno sobo z kaminom in izhodom na balkon, kuhinjo z jedilnico, tri spalnice (dve izhod na balkon) in ločen WC ter kopalnico (kopalna kad, umivalnik in prostor za PS). Hiša je priključena na, elektriko, vodo (na vrtu tudi »štepih«), javno kanalizacijo, telefonski priključek, urejen dovoz, delno ograjeno parcelo..... Hiša ima v mansardi po plošči položeno izolacijo, fasada pa je navadni omet. Skratka hiša je lepo vzdrževana in se lahko po » manjši osvežitvi« kar vselite. Za več informacij oz ogled pokličite na 041/538-419. Oprema Balkon Shramba v kleti Garaža Parkirno mesto Več prakirnih mest Dostopno za invalide Vpisano v zemljiško knjigo Priključki Centralna kurjava Telefon Okolica Mestni promet Pošta Banka Vrtec Osnovna šola Trgovina Avtobusna postaja Igrišče Zdravstveni dom Železniška postaja Park, zelene površine
Celje Gaberje Delavska ul.,Savinjska