Opis Objavljeno : 22/08/2018 Spremenjeno : 22/08/2018 Koda oglasa : 7120780 Koda nepremičnine: PH00328MN Hiša samostojna Savinjska, Celje , Cena: 209.000,00 € opis Na sončni lokaciji in parceli velikosti 389 m2 je naprodaj samostojna medetažna stanovanjska hiša, ki se nahaja v strnjenem naselju na Ljubečni, vednar je prednost hiše ta, da je končna oz prva v vrsti in ima tako »soseda« samo na eni oz dveh straneh (ni vmesna). Hiša se je začela graditi na l. 1990, vseljena oz končana pa je bila l. 1994, v l. 2014-2015 je bila delno obnovljena (l. 2014 streha – kpl pločevina z 3 cm izolacije, ter dodatno izolirano podstrešje, kjer je plošča je 5 cm trdi tervol + 20 cm stiropor, v delu kjer je strop pa 25 cm tervola in 20 cm stiroporja; v l. 2015 pa je bilo zamenjano stavbno pohištvo v bivalnem delu hiše – PVC 3 slojna zasteklitev + notranje žaluzije, v P in M so ostala lesena dvojna termopan okna, garažna in vhodna vrata lesena Jelovica). Gradnja je klasična in sicer P etaža z betonskimi zidaki, vse ostalo z modularcem, nato pa je hiša »oblečena« s kombi ploščami 10 cm debeline (izolacijska fasada) in zaključni sloj fasade. Hiša ima tudi lepo pokrito teraso, ob hiši še nadstrešek za avto, za hišo pa še dodatni nadstrešek za avto, prikolico, avtodom....pred hišo tlakovano dvorišče z vodometom in rožami, ob in za hišo pa nekaj zelenjavnega vrta (v visokih koritih) in zelenice. Hiša je medetažno zasnovana in ima cca 100 m2 v etaži oz cca 50 m2 v medetaži, je pa P+1+M (oz v 4 medetažah) in ima po podatkih GURS-a 179 m2 površine dela stavbe. Hiša ima priključke za elektriko, vodo, priklop na javno kanalizacijo, mestni plin in telefonije. Skratka hiša z okolico je lepo urejena, kar lahko vidite na slikah oz se boste sami prepričali na ogledu. Pritlična etaža oz prva medetaža obsega pred vhodom pokrito teraso za druženje, nato prostor kamor se lahko z družbo zatečete v primeru slabega vremena, kjer je »mini » kuhinja, večja vgradna omara, jedilna miza in del za kurilnico (CK je etažna plinska peč – mestni plin, l. 2011 Buderus, ogrevanje je delno radiatorsko, delno talno – ločeni črpalki in termostatski ventili), garaža (17,7 m2), spodnji WC za »goste«, utility in shramba. Po stopnišču pridemo v drugo medetažo, kjer se nahaja glavni vhod v hišo, predprostor – hodnik, ločen od ostalih prostorov z vrati, spalnica, otroška soba in glavna kopalnica, ki je bila obnovljena l. 2013. Nato se povzpnemo v tretjo medetažo, kjer imamo kabinet (primeren za pisarno), večji dnevni prostor z izhodom na pokrito teraso (terasa je pokrita z dvojnim steklom, vmes pa je folija, ki vas varuje pred soncem, prepušča pa dovolj svetlobe da je dnevni prostor lepo svetel, na tersi je dovolj prostora za sedenje oz druženje, v nadaljevanju je še balkon), kuhinjska niša in jedilnica (med kuhinjo in jedilnico je bila dodatno narejena pregradna stena, ki se jo seveda da enostavno odstraniti). V zadnji – mansardni medetaži, pa je trenutno soba za fitnes (v dveh etažah) , garderobna soba in neizdelana soba. V tej mansardni medetaži so tudi vsi priključki, če bi si kdo želel urediti drugo kopalnico, kuhinjo.....skratka izdelat se da ločeno 2 sobno stanovanje, lahko pa si uredite tri otroške sobe, ali kopalnico in dve sobi....odvisno kaj potrebujete. Za hišo je bil l. 2015 postavljen nadstrešek za avto – avtodom, v l. 2018 pa še nadstrešek za avto na dvorišču ob hiši. Do hiše se pripeljete po asfaltirani cesti, sam kraj Ljubečna pa vam nudi vse osnovne pogoje za življenje (vrtec, OŠ, trgovina, PTT...) do AC vas loči cca 2 km, do Celja pa cca 5km. Seveda ne smemo pozabiti na naravno okolje okolice Ljubečne, ki vam nudi možnost aktivnega preživljanja prostega časa (kolesarjenje, sprehodi, pohodi, gobarjenje...) že sama okolica hiše pa vam z vrtom, igriščem, sadovnjakom, zelenico (ki si jo boste seveda uredili po lastnih željah)... nudi užitek v skupnem preživljanju prostega časa v krogu družine, prijateljev, znancev... Ob hiši je tudi 1000 l cisterna za vodo in »šterna« za zalivanje. V račun lahko vzamemo manjšo hiško z min 1500 m2 zemljišča, ali stavbno parcelo v Celju z okolico – Savinjska smer, seveda po predhodnem ogledu in dogovoru.
Savinjska,Ljubečna (Celje)