Prodaja hiše, Ig

Hiša (površina dela stavbe): 170 m2 Drug kmetijski del stavbe (površina dela stavbe): 42 m2 Površina parcele: 972 m2

Vsi komunalni vodi na hiši - elektrika, voda, kanalizacija, telekomunikacija-optika LPP št. 19I - povezava Ljubljana (Tomačevo) -Iška vas - Urbana OŠ v samem kraju do tretjega razrede Do Iga cca. 2,5km: OŠ, vrtec, banka, pošta, ZD, lekarna, knjižnica, Spar, Mercator, mesnica ter več različnih gostinskih lokalov, športna dvorana, V urejenem naselju samostojnih hiš ob reki Iški v kateri se lahko v poletnih mesecih osvežite parcela je namenjena za parkirišče pred objektom in za objektom primerno za druženje, postavitev otroških igral,... skupne parcele v uporabi cca. 1000m² objekt ponuja veliko različnih možnosti - dvostanovanjski ali večstanovanjski objekt primerno za lastno uporabo ali oddajanje, ker je v turističnem kraju in od Iškega Vindgarja oddaljena cca. 2,5km Pogoji lastnika: kupec krije strošek DPN v višini 2%, strošek prodajne pogodbe

Hiša (površina dela stavbe): 282,0 m2 Garaža (površina dela stavbe): 256,0 m2 Površina parcele: 834 m2

ZAPOTOK , 156,8 m2, dvojček, zgrajen l. 2008, 211 m2 zemljišča, K+P+M, na mondeni lokaciji v neokrnjeni naravi se prodaja enota dvojčka v 3. pod. gr. fazi, kvalitetno grajena, Crawford dvižna garažna vrata, leta 2011 so bila vgrajena GVT okna s tri-slojno zasteklitvijo in alu-zunanjimi senčili, ločeni števci, hidro izolacija narejena, voda in elektrika v objektu, čistilna naprava (enkrat letno se čisti - 40 EUR/leto), Optika, Cca. 10 minut do Iga in 20 minut do Lj, vpisano v ZK, brez bremen, prevzem možen takoj, prodamo. Razporeditev prostorov: Klet: Velika garaža, kurilnica, shramba-klet, predprostor s stopniščem. Pritličje: Dnevni prostor s kuhinjo in izhodom na balkon, garderobna soba, predprostor, WC-kopalnica in stopnišče z vhodom. Mansarda: 3x spalnica, WC-kopalnica, predprostor s stopniščem in malim balkonom. Infrastruktura: Waldorfska šola, velik nov vrtec v bližini, šola-šolski avtobus takoj pri hiši (otroke odpelje in pripelje), trgovina, kulturni dom, kolesarstvo, konjeništvo. LPP: Redni medkrajevni potniški promet LINIJA: 42 IG-ZAPOTOK. Avtobus vozi od 4:25 ure zjutraj do 22:25 zvečer. . DIAMANT NEPREMIČNINE d.o.o. – Vojkova cesta 58 – Ljubljana Za več informacij o nakupu predmetne nepremičnine pokličite na tel . 064 22 99 22 ali 01 292 60 22, pisarna družbe DIAMANT NEPREMIČNINE d.o.o. in se dogovorite za sestanek z osebnim nepremičninskim svetovalcem. V primeru prodaje Vaše nepremičnine pokličite v pisarno družbe na številko 064 22 99 22 ali 01 292 60 22, in se dogovorite za termin sestanka. Ker si zaslužite najboljše! Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.

V okolici Ljubljane, v mirnem okolju , je na voljo enota dvojčka, ki se nahaja v Tomišlju pri Igu. Hiša je locirana v urejenem in mirnem novejšem naselju tik ob gozdu. Hiši pripada velik vrt, na katerem stoji lopa za shranjevanje koles ter vrtne opreme ter tlakovana terasa, pred samo hišo pa je lastniški prostor namenjen parkiranju 4 avtomobilov. Hiša sestoji iz treh etaž, vsaka v izmeri cca 55m2, v skupni izmeri 167m2. V pritličnem delu se nahaja predprostor z garderobno omaro, toaleta, shramba ter kuhinja, ki se povezuje z veliko dnevno sobo z izhodom na teraso in vrt. V prvem nadstropju se nehajta dve prostorni spalnici z izhodom na balkon, garderobna soba, kopalnica ter hodnik z vgradno omaro. Drugo nadstropje sestoji iz velikega prosta, kateri se sedaj uporablja za spalnico, možno pa ga je pregraditi in narediti dve prostorni sobi. Dodatno se v nadstropju nahaja tudi kabinet ter toaleta. Hiša je bila vseljena leta 2008 in od takrat redno vzdrževana. Vgrajeno je bilo zelo kvalitetno pohištvo , zlasti kuhinja, katera je bila izdelana po meri. Enako velja tudi za vgradne omare. Obratovalni stroški so nizki, saj je hiša skozi cel dan obsijana s soncem. Po celi hiši je razpeljano talno gretje . Primarno ogrevanje je na plin, poleg centralnega ogrevanja se je možno posluževati tudi ogrevanja na drva s kaminom v dnevni sobi. Vodo je po želji možno ogrevati tudi samo z elektriko. Vgrajena je tudi klimatska naprava Daikin, višjega cenovnega razreda, sistem hlajenje/ogrevanje. Na oknih so vgrajene aluminijaste rolete znamke Roltek na električni pomik, prav tako so na oknih vgrajeni komarniki. Po tleh so položeni kvalitetni tlaki granitogres, videz les, v otroški sobi pa je položen parket. Hiša se prodaja delno opremljena. V bližini se nahajata šola in vrtec , ki sta od hiše oddaljena 400m. Najbližja trgovina je oddaljena slab kilometer stran. V Igu, ki je oddaljen cca 4km stran, se nahaja še vsa preostala infrastruktura (občina, pošta, lokali, trgovine ipd.), do tja pa vozi lokalni avtobus vsakih 20 do 30 min. Do Ljubljane je od tam naprej urejena LPP povezava št. 19I. Soseska je izjemno prijazna za družine , saj je umeščena v mirno in varno okolje ter otrokom omogoča brezskrbno igro na ulici pred hišo, hkrati pa je tudi zelo primerna za starejše , ki cenijo mir in bližino narave. Hiša je vpisana v zemljiško knjigo ter brez bremen. Ponudbeni pogoj prodajalca: plačilo davka na promet nepremičnin prevzame kupec.

Prodamo enoto dvojčka (C2) zgrajenga do IV. podaljšane gradbene faze v centru naselja IG, kar pomeni zunaj dokončan objekt z urejemo okolico, izvedenimi priklopi na komunalno infrastrukturo, urejeno dvorišče in zunanjo parcelo, znotraj pripravljeno za lastni izbor zaključnih materialov za zaključek notranjih obrtniških (potrebo položiti zaključne talne obloge ter kopalnice). Za dokočanje del je kot navedeno potrebno položiti notranje talne obloge, montaža notranjih vrat, keramika (kopalnice), stopniščna ograja, sanitarna oprema ter inštalacija toplotne črpalke 8kw z 260L zalogovnikom za sanitarno vodo (predvidoma HITACHI). Ocena stroška zaključnih del s standardnimi materiali je cca. 15.000 EUR. Objekt ima dve etaži. Pritlična etaža zajema vhod, utility, WC ter bivalni del s kuhinjo in izhodom na atrij objekta (cca 21m2). V zgornji etaži se nahaja glavna spalnica, tri manjše sobe (kabineti) ter kopalnica z WCjem. Hiša ima optimalno izkoriščen tloris glede na svojo velikost. Orientacija atrija in bivalnega dela je jugo-zahodna, kar objektu daje veliko svetlobe. Pred objektom je parkirišče za dve vozili (možna izvedba nadstreška). Ig kot predmestje Ljubljane nudi visoko kvaliteto bivanja saj združuje urbano naselje z neokrnjeno naravo ljubljanskega Barja. V naselju je vsa potrebna infrastruktura kot so osnovna šola, vrtec, trgovine in druge storitvene dejavnosti. Z mestnim jedrom je povezan z LPP busom 19I. Do avtocestnega priključka LJ-Jug in centra Supernova cca 7km ter do starega mestnega jedar cca 11km. Projekt je v zaključni fazi gradbene izvedbe in vpisa v javne registre. Prevzem predviden do najksneje 1.10.2020. CENA ZAJEMA 9,5% DDV. (232.876 + 22.124 = 255.000eur) OSNOVNE KARAKTERISTIKE GRADNJE: - AB in klasična opečnata gradnja z opeko GOMax 30 in GOMax 20 v nadstropju -okna in vrata iz profila 84mm z troslojno zasteklitvijo Ug 0,7 (4/12/4/12/4) z ALU pololivo -alu vhodna vrata z varnostnim trotočkovnim zaklepom in INOX ročajem -predelni zidovi 15cm siporeks -fasada debeline 18cm EPS -izolacija fasadnega podstavka 10cm XPS -toplotna izolacija pod temeljno ploščo 8cm dodatno -znotraj narejene vse elektro in strojne instalacije -elektro inštalacije vključujejo tudi finomontažo razen svetil na stropih znotraj -stene ometane in finalno kitane ter 1x beljeno -izvedeni estrihi -zunanje žaluzije "Krpan" OGREVANJE in HLAJENJE: -preko toplotne čarpalke 8kW in 260L zalogovnik tople vode -talno gretje po celem objektu z vključno izvedenimi regulacijami v omaricah talnega gretja -ločena omarica talnega gretja za vsako etažo posebaj -predviden termostat v vsaki sobi posebej (individualno nastavljanje temperature talnega gretja za vsako sobo posebej) -hlajenje objekta preko sistema talnega hlajenja OSNOVNE PRITIKLINE: -ločena vodovodna instalacija za "čisto" in "nečisto" vodo. Oskrba vode za kotličke za WC je speljana preko lastne vode. Nižji stroški mesečni za vodo. -predpriprava za letno kuhinjo na terasi -predpriprava za elektro pogon žaluzij (izhod iz dnevne na teraso in v spalnici) -predpriprava za sončno elektrarno -predpriprava za polnilno postajo za električna vozila tipa"WallBox" Pogoj prodajalca je, da kupec pravzem del stroška dodatnih posredniških in administrativnih storitev prenosa lastništva in sicer v višini 1.500eur + 22% DDV.

Samostojna hiša, 156 m2, Ig Predstavljamo vam samostojno družinsko hišo, v izmeri 156m2, v novonastali soseski, v neposredni bližini narave ter le nekaj km stran od mestnega življenja. Površina nepremičnine Hiša, ki je sestavljena iz dveh etaž, obsega 156 m2 bivalne površine in leži na parceli v izmeri cca 400m2. Hiši pripada: nadstrešek za dva avtomobila lopa oz kolesarnica Razporeditev prostorov -Pritličje v izmeri 77m2: vetrolov, WC, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kabinet, shramba, kurilnica -Nadstropje v izmeri 78m2: stopnišče, hodnik, spalnica, garderoba, 2 otroški sobi, kabinet, 2 kopalnici, utility Hiša je zasnovana tako, da zagotavlja naravno svetlobo, saj imajo dnevni prostori veliko steklenih površin. Spalni del se nahaja v nadstropju, kar zagotavlja večjo intimnost. Faza gradnje Objekt bo zgrajen do 3.podaljšane faze. Hiša bo imela dokončano: fasada v kombinaciji z lesom PVC troslojna okna zunanja senčila in komarniki protivlomna vhodna vrata na prstni odtis nadstrešek za dva avtomobila in lopo Notranjost hiše je nedokončana in dopušča možnost ureditve tlorisa po željah kupca. Možnost dokončanja na ključ. Ogrevanje na toplotno črpalko. Hiše so energetsko učinkovite. Zunanja ureditev Soseka bo sestavljena iz 5 samostojnih hiš. Na pohodnih površinah so planirane betonske plošče ter tlakovane dovozne površine. Zasaditev okoli hiše bo po izbiri kupca. Več o lokaciji Soseska je locirana v občini IG, v mirnem naselju s stanovanjskimi hišami. Ponuja neposredno bližino narave (Iški Vintgar, Krim, Rakitna) in je od centra mesta oddaljena le 12km. V bližini je trgovina, LPP (št. 19I), banka, lekarna, knjižnica, šola, vrtec, ZD, nakupovalno središče Rudnik,.. Idealna izbira za družino. Vljudno vabljeni na ogled! Dodatno Cena za 3.podaljšano gradbeno fazo vključuje DDV.

Prodamo enoto dvojčka (C1) zgrajenga do IV. podaljšane gradbene faze v centru naselja IG, kar pomeni zunaj dokončan objekt z urejemo okolico, izvedenimi priklopi na komunalno infrastrukturo, urejeno dvorišče in zunanjo parcelo, znotraj pripravljeno za lastni izbor zaključnih materialov za zaključek notranjih obrtniških del (potrebo položiti zaključne talne obloge ter kopalnice). Za dokočanje del je kot navedeno potrebno položiti notranje talne obloge, montaža notranjih vrat, keramika (kopalnice), stopniščna ograja, sanitarna oprema ter inštalacija toplotne črpalke 8kw z 260L zalogovnikom za sanitarno vodo (predvidoma HITACHI). Ocena stroška zaključnih del s standardnimi materiali je cca. 15.000 EUR. Objekt ima dve etaži. Pritlična etaža zajema vhod, utility, WC ter bivalni del s kuhinjo in izhodom na atrij objekta (cca 21m2). V zgornji etaži se nahaja glavna spalnica, tri manjše sobe (kabineti) ter kopalnica z WCjem. Hiša ima optimalno izkoriščen tloris glede na svojo velikost. Orientacija atrija in bivalnega dela je jugo-zahodna, kar objektu daje veliko svetlobe. Pred objektom je parkirišče za dve vozili (možna izvedba nadstreška). Ig kot predmestje Ljubljane nudi visoko kvaliteto bivanja saj združuje urbano naselje z neokrnjeno naravo ljubljanskega Barja. V naselju je vsa potrebna infrastruktura kot so osnovna šola, vrtec, trgovine in druge storitvene dejavnosti. Z mestnim jedrom je povezan z LPP busom 19I. Do avtocestnega priključka LJ-Jug in centra Supernova cca 7km ter do starega mestnega jedar cca 11km. Projekt je v zaključni fazi gradbene izvedbe in vpisa v javne registre. Prevzem predviden do najksneje 1.10.2020. CENA ZAJEMA 9,5% DDV. (228.310 + 21.690 = 250.000eur) OSNOVNE KARAKTERISTIKE GRADNJE: - AB in klasična opečnata gradnja z opeko GOMax 30 in GOMax 20 v nadstropju -okna in vrata iz profila 84mm z troslojno zasteklitvijo Ug 0,7 (4/12/4/12/4) z ALU pololivo -alu vhodna vrata z varnostnim trotočkovnim zaklepom in INOX ročajem -predelni zidovi 15cm siporeks -fasada debeline 18cm EPS -izolacija fasadnega podstavka 10cm XPS -toplotna izolacija pod temeljno ploščo 8cm dodatno -znotraj narejene vse elektro in strojne instalacije -elektro inštalacije vključujejo tudi finomontažo razen svetil na stropih znotraj -stene ometane in finalno kitane ter 1x beljeno -izvedeni estrihi -zunanje žaluzije "Krpan" OGREVANJE in HLAJENJE: -preko toplotne čarpalke 8kW in 260L zalogovnik tople vode -talno gretje po celem objektu z vključno izvedenimi regulacijami v omaricah talnega gretja -ločena omarica talnega gretja za vsako etažo posebaj -predviden termostat v vsaki sobi posebej (individualno nastavljanje temperature talnega gretja za vsako sobo posebej) -hlajenje objekta preko sistema talnega hlajenja OSNOVNE PRITIKLINE: -ločena vodovodna instalacija za "čisto" in "nečisto" vodo. Oskrba vode za kotličke za WC je speljana preko lastne vode. Nižji stroški mesečni za vodo. -predpriprava za letno kuhinjo na terasi -predpriprava za elektro pogon žaluzij (izhod iz dnevne na teraso in v spalnici) -predpriprava za sončno elektrarno -predpriprava za polnilno postajo za električna vozila tipa"WallBox" Pogoj prodajalca je, da kupec pravzem del stroška dodatnih posredniških in administrativnih storitev prenosa lastništva in sicer v višini 1.500eur + 22% DDV.

Prodamo tipično slovensko kmetijo s stanovanjsko hišo in gospodarskimi objekti. Predmet prodaje sestoji iz štirih povezanih parcel. Pripadajoči objekti, ki stojijo na navedenih parcelah (stanovanjska hiša in gospodarska poslopja) – leto izgradnje objektov 1934; objekti so v slabem stanju, stanovanjska hiša ni primerna na bivanje: · skupna površina naštetih parcel: 2.441 m² , od tega zazidljivo zemljišče 1.820 m² in kmetijsko zemljišče 621 m² · komunalna opremljenost zemljišča: javni vodovod, elektrika, kanalizacija, telefonija, internet, asfaltirana javna cesta, avtobus (19 I) · drugo: objekti trenutno niso priklopljeni na elektriko, vodovod, kanalizacijo, telefonijo. V skladu z Lokacijsko informacijo je na parceli možno zgraditi eno ali dvostanovanjsko stavbo, faktor zazidanosti je 0,4. V pozidano površino se šteje tlorisna površina osnovnega objekta in vseh nezahtevnih in enostavnih objektov. Možnost nakupa še parcele čez cesto v izmeri - skupna površina parcele: 366 m ², vse zazidljivo zemljišče (v naravi nepozidano zemljišče) · komunalna opremljenost zemljišča: javni vodovod, elektrika, kanalizacija, telefonija, internet, asfaltirana javna cesta, avtobus. Cena samo za to parcelo je 15.000 EUR. Lokacijo odlikuje mirna in sončna lokacija. Parcela je vpisana v Zemljiško knjigo. Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.

Na Visokem prodamo lepo in kvalitetno grajeno hišo ( 265 m2) z veliko v celoti zazidljivo parcelo ( 2734 m2), na sončni lokaciji. Obsega tri etaže: pritličje; 2 sobi, kuhinja z jedilnico, kopalnica, garaža in izhod na atrij; prvo nadstropje: Kuhinja z jedilnico, dve sobi, jedilnica z dnevno sobo, kopalnica, balkon; mansarda: 2 sobe, kuhinja z jedilnico, balkon, dnevna soba, kopalnica; stanovanje ima ločen vhod po zunanjih stopnicah. Hiša ima obnovljeno fasado s 16 cm izolacije ter tri slojna lesena okna in se nahaja v bližini postaje Ljubljanskega potniškega prometa. Hiši pripada tudi letna kuhinja. V neposredni bližini se nahaja tudi Walfdorska šola.