Regija: Podravska Kraj: Juršinci Kraj ali naselje: Juršinci Posredovanje: prodam Tip počitniškega objekta: vikend Stanje objekta: rabljeno Leto izgradnje: 2006 Velikost (m2): 170 Parcela (m2): 3875 Energetski razred: D (60 - 105 kWh/m2a) Šifra pri prodajalcu: 1159 Ime in priimek agenta: Milena Jančič Tel. številka: +386 (0)31 310 803 Elektronski naslov: milena.jancic Dodatni opis: V idiličnem naselju Slovenskih goric, blizu Bioterm, v sožitju z naravo in mirnega bivanja, stoji vikend, hiša na hribu z lepim vrtičkom, idiličnimi terasami in prekrasnim razgledom na okoliške griče. Objekt obsega v pritličju predprostor, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo, z izhodom na prijetno krito teraso, z severozahodno lego, s pogledom na Mariborsko vzpenjačo. V pritličju še je soba ter kopalnica s tušem. Leseno stopnišče nas vodi v mansardo, kjer je velika spalnica, s prostorom za shranjevanje, naprej se vstopa v kopalnico s kadjo ter še dve sobi, ki sta prehodni, urejeni v spalni sobi. Tlaki v sobah so v parketu, ostalo je keramika. V polkletno etažo se vstopa iz zunanje strani, kjer je posebej vhod v kurilnico. Posebej vhod v letno kuhinjo (kotiček za pokušino vina), iz katere vstopamo naprej v vinsko klet - obloženo z opečnimi zidaki, kateri dajejo pridih pristnosti in domačnosti. Pred letno kuhinjo loža, v rustikalnem stilu, s prekrasnim pogledom na okoliške griče. Loža je podaljšana z nadstreškom ter tendo, ki ponuja zavetje ter senco, v zimskem času pa možnost parkiranja. Urejene napeljave za elektriko, vodo, telefon, pretočno greznico. Ogrevanje je centralno, s pečjo na kurilno olje. V dnevni se bohoti toplozračni kamin, z vpihovanjem, ki povsem zadostuje za ogrevanje celega objekta. Vsaka etaža je opremljena s klimo. Objekt je klasične opečne gradnje, obstoječa vinska klet se je leta 2006/2007 nadgradila v obstoječe stanje. Leta 2014 se je dokončala mansarda ter postavili nadstreški, ki služijo vsak svojemu namenu. Klet se je genaralno prenovila. Vgrajeno je stavbno pohištvo v leseni, dvoslojni izvedbi, s polkni, kritina Bramac, fasada demit z 10 cm stiroporno izolacijo. Mansarda izolirana s 25 cm debelo stekleno volno. Pred objektom je urejeno asfaltirano parkirišče, nadkrito z domačimi brajdami, ne daleč vstran je pomožni objekt - klet, v izmeri 48 m2, ki služi kot delavnica, drvarnica, prosto za drugo opremo. Zemljišče obsega skupno 3.875 m2 in je v rahlem nagibu, čudovito zasajeno ob hiši, kjer se nahajajo visoke grede, onstran dovoza se nahaja vinograd, na betonskih sohah, s 220 trsi sort Renski Rizling, Rumeni Muškat, Sauvignon (trta stara cca 17 let), sadno drevje (breskve, marelice, fige, hruške, slive, češenje) ter robidovje. Pod vinogradom še je manjša obora. Lokacija se nahaja v naravi, v bližini občine Juršinci, nedaleč do trgovine, šole, zdravnika... V zimskem času zagotovljeno čiščenje poti. Odličen kotiček za redno in občasno bivanje ter pobeg iz vsakodnevnega vrveža, saj tukaj lahko res pozabite na vse. Okolje Vam ponuja številne možnosti za športne, kot kreativne aktivnosti. V bližini je razgledni stolp, ki ponuja lep razgled na sosednje griče, v soseski so številni ponudniki turističnih kmetij ter drugih gostinjskih storitev. Le 5 km do Bioterm Moravci, v Mali Nedelji, kjer bodo poskrbeli za Vaše razvajanje. Več:� *** Vabljeni k ogledu, zagotovo ne boste odšli ravnodušni, ampak ravno nasprotno! Nepremičnina je vpisana v ZK, in je brez bremen. Kupec prost plačila za posredovanje. Oprema Klima
Juršinci Juršinci,Podravska