Prodaja hiše, Kranjska Gora

Posredujemo pri prodaji odlično vzdrževane večje enostanovanjske hiše na eni izmed lepših lokacij v Dovju na Gorenjskem. Hiša se nahaja v naselju hiš zgrajenih od leta 1980 dalje. Hiša je bila zgrajena 1981 in adaptirana 2018. Glede na velikost 318,5m 2 in zemljišče 740m 2 se lahko z manjšim posegom preuredi v dvostanovanjsko hišo primerno za turistično oddajanje oziroma reševenja stanovanjskega problema dveh družin. ali ene družine in turističnega oddajanja. V kletnih prostorih sta locirabi dve veliki garaži, kjer je ena izmed njih opremljena z trifaznim tokom in vgrajenimi elementi za potrebe delavnice. Poleg garaž je še kurilnica z pečjo,ki je bila vgrajena leta 2018 in ima odličen izkoristek, ter stranišče ter velika soba za druženje. V pritličju hiše navdušuje velika dnevna soba z lončeno pečjo na drva in izhodom na veliko teraso, ki nudi čudovit razgled na Triglav Z dnevno sobo sta povezani tudi jedilnica ter kuhinja. Poleg bivalnega dela so v pritličju še spalnica, otroška soba, stranišče ter kopalnica z masžno kadjo. V nadstropju, ki je deloma mansarda a ima celoten izkoristek tlorisa je locirana dodatna splanica ter tri sobe od katerih je ena opramljena z celotno instalacijo za vrgaditev kuhinje, velika kopalnica s tuš kabino in kadjo. Na vzhodni in zahodni stani imajo sobe izhod na dva velika balkona. Sredi prostornega hodnika je možno izdelati še stopnišče (sedaj zložljive stopnice) v sam vrh mansarde, kjer je prostora za dve spalni sobi (višina stropa cca 1,6m). Pri gradnji hiše so bili uporabljeni kvalitetni materiali in glede na lokacijo (Gorenjska) je dodatno izolirana tako, da poraba nergije za ogrevanje ni velika. Povprečni mesečni stroški, kjer je v povprečje vključena tudi kurilna sezona znašajo cca150€. Nepremičnina je zemljiško knjižno urejena brez bremen in ima gradbeno ter uporabno dovoljenje. Cena nepremičnine opravičuje nakup saj lokacija nudi življenje v prijetnem okolju urejenega naselja, hkrati pa ste v par korakih v srcu narave, Triglavskega narodnega parka ali bližnjih lepih kotičkih Gorenjske.

V mirnem, urejenem stanovanjskem naselju, na začetku Kranjske Gore se nahaja klasično grajena sredinska vrstna hiša. Hiša obsega klet, pritličje, nadstropje in mansardo. Klet: dve manjši sobi. Pritličje: hodnik, shramba, spalnica, kopalnica, kuhinja z dnevnim prostorom z izhodom na atrij (južna lega). Nadstropje: hodnik, spalnica, kopalnica, manjša soba, kuhinja z dnevnim prostorom z izhodom na balkon (razgleda na Julijske alpe) Mansarda: manjša garsonjera Objekt je lepo in redno vzdrževan , vseljen leta 2000, infrastruktura urejena, ogrevanje na plin, v pritličju se nahaja zaprt kamin, okna dvoslojna lesena smrekova, v pritličju lesena polkna… Hiša stoji na parceli veliki 193m2, pripadata pa ji dve pokriti parkirni mesti ter še možnost parkiranja za tri osebne avtomobile. Zaprto naselje (slepa ulica) leži neposredno ob vhodu v Kranjsko Goro, v bližini golf igrišča. Center je oddaljen cca 800m. Objekt se lahko uporablja tudi kot apartmajska enota, ki se lahko uporablja za oddajanje (3 enote). Zemljiškoknjižno stanje je urejeno, brez bremen. Vredno ogleda in nakupa. Vabljeni, da si ogledate preostalo ponudbo nepremičnin na naši spletni strani www.mka.si. Prav tako Vas vabimo, da nas kontaktirate, za posredovanje pri prodaji ali oddaji Vaše nepremičnine na *** Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.

Posredujemo pri prodaji svetle, klasično grajene končne vrstne hiše, ki se nahaja naselju hiš, odmaknjenem od turističnega vrveža a hkrati le nekaj minut hoje stran od centra Kranjske Gore. Objekt s funkcionalno razporeditvijo prostorov omogoča uporabo tudi za turistične namene. V kleti objekta se nahajajo shrambni prostori. Pritličje obsega hodnik, dnevni prostor s kuhinjo, kopalnico. V nadstropju najdemo kuhinjo z jedilnico, spalnica s kopalnico, spalnico z izhodom na balkon ter kopalnico. V mansardnem delu se nahaja uporabna spalnica s kopalnico z galerijo s pogledom na smučišče . Iz dnevnega prostora v pritličju je izhod v lepo urejen, z zelenjem obdan atrij. Hiša, ki stoji na parceli veliki 196m2 je zelo lepo vzdrževana, ima vse priključke (ogrevanje na elektriko Vaillant, talno gretje, v pritličju se nahaja kamin, … Pripada ju tudi lastniško pokrito parkirno mesto, možnost pa je tudi parkiranje ob objektu. Naselje leži v mirnem predelu (slepa ulica) neposredno ob vhodu v Kranjsko Goro, v bližini golf igrišča. Nakup je primeren tudi za investicijo. Vpisano v zemljiško knjigo, brez bremen. Vredno ogleda in nakupa. Vabljeni, da si ogledate preostalo ponudbo nepremičnin na naši spletni strani www.mka.si. Prav tako Vas vabimo, da nas kontaktirate, za posredovanje pri prodaji ali oddaji Vaše nepremičnine na *** Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.

Večstanovanjska hiša s pogledom na Julijske Alpe, 260 m2, Dovje Prodamo delno obnovljeno in lepo ohranjeno večstanovajsko hišo, zgrajeno leta 1970, ki leži na lepi ravni parceli, na sončni lokaciji, s krasnim pogledom na Julijske Alpe in nudi možnost samostojnega bivanja oziroma predstavlja odlično priložnost za investicijo, saj je bil do pred nekaj leti v uporabi kot penzion. Površina in razporeditev Hiša je zgrajena na način P+2+M. Pritličje se uporablja kot kletni prostor (možnost predelave v podporne prostore za turistično/gostinjsko namebnost ali ločeno stanovanje/apartma) in ga sestavljajo: 2 veliki sobi kurilnica zalogovnik za drva shramba garaža 1. nadstropje sestavljajo prostori v katerih so bivali lastniki: kuhinja večja dnevna soba, 2 sobi kopalnica wc velika terasa na južni strani z idiličnim pogledom na okoliške gore 2. nadstropje sestavljajo prostori, ki so služili turistični dejavnosti penziona: kuhinja 3 spalnice z umivalniki 2 kopalnici simpatična terasa na južni strani s čudovitim pogledom na gore Mansardo sestavljajo prostori, ki so služili turistični dejavnosti penziona: 3 spalnice z umivalniki kopalnica 2 manjša balkona z dih jemajočim pogledom na Julijske Alpe Zaradi velikosti hiše si lahko njeno uporabo prilagodite po lastnih željah. Lahko jo uporabljate kot eno ali dvostanovanjsko hišo, ali pa jo uporabljate izključno kot investicijo za namen (turističnega) oddajanja. Hiša je praktični od svoje izgradnje, pa do pred nekaj leti, delovala kot penzion. Z izdelavo dodatnega vhoda, je možna je delitev na 4 enote po etažah. Parkiranje Parkiranje je možno na zemljišču pred hišo. Hiša ima tudi garažo. Obnova Leta 2004 je bila zamenjana streha, med leti 2006 in 2008 pa so bile obnovljene kopalnice ter peč za ogrevanje. Oprema Hiša je primerno opremljena, saj se je lastnik več let ukvarjal z oddajanjem sob. Le 1. nadstropje, ki ni bilo namenjeno oddajanju, temveč so v njem živeli lastniki, je, z izjemo že obnovljene kopalnice, potrebno nekoliko bolj temeljite obnove. Lokacija in infrastruktura Hiša leži na sončni lokaciji, z odprtim pogledom na Julijske Alpe in Mojstrano. Od avtocestne povezave je oddaljena le 5 minut vožnje. Ima tako dobro povezavo z Jesenicami, z Ljubljano kot tudi z Avstrijo. Le nekaj minut vožnje je oddaljena od Kranjske gore in Italije. Lokacija predstavlja odlično izhodišče za številne planinske destinacije, v zimskem času pa se lahko odpravite na smuko na bližnja smučišča. Pogoji prodaje Pogoj prodajalca je, da mu kupec nadoknadi polovico stroškov, ki jih je imel pri prodaji - to je v višini 2% in ddv od pogodbene vrednosti.

Rateče, nekdanja kmetija – obnovljena kmečka hiša, večje gospodarsko poslopje ter pripadajoče zemljišče, v vaškem jedru. Hiše stoji v zgoščenem naselju nekdanjih kmečkih hiš v osrednjem delu vasi Rateče in obsega: 1) v kleti - kotlovnico in shrambo, skupaj 21 m2, 2) v pritličju; hodnik, dnevno sobo, kamro, kuhinjo z jedilnico, pralnico, ter kopalnico, skupaj okrog 86 m2, 3) v mansardi so lastniki pričeli s pripravljalnimi deli za obnovo, vendar dela niso izvedli, mansarda meri okrog 85 m2. Na stavbi je bila leta 2010 obnovljena streha, tudi posamezni prostori v hiši so se v zadnjih letih obnavljali, tako je hiša v solidnem stanju. Na hišo je z zadnje strani naslonjeno večje gospodarsko poslopje, ki obsega v pritličju hlev ter ostale prostore, ki so bili potrebni za obratovanje (nekdanje) kmetije, v nadstropju pa je bil večji, prostoren skedenj, stavba je grajena klasično, nosilna konstrukcija je armirana betonska ploščo, zidovi so kamniti, stavba je v dobrem stanju, primerna za preureditev v bivalne ali nastanitvene prostore. Skupna izmera pritličnih prostorov je okrog 200 m2, skedenj v nadstropju je enake izmere. Skupna izmera hiše je okrog 190 m2, gospodarsko poslopje meri okrog 400 m2, skupna izmera zemljišča pa je okrog 700 m2, gre za funkcionalno stavbno zemljišče k obema stavbama. Možen je dokup zemljišča, skupaj je tam še okrog 1300 m2, kjer je urejena zelenica s sadnimi drevesi in zelenjavnim vrtom ter lesen stog. Hiša je bila zgrajena okoli leta 1900, v zadnjih letih pa bila delno obnovljena, gospodarsko poslopje prav tako izvira iz let okrog 1900, to pa je bilo leta 1985 izdelano v sedanje stanje. Pripravljen je bil idejni projekt za preureditev hiše in gospodarskega poslopja v turistično natanitveni objekt, ki ni bil realiziran. Izgled fasade planiranega objekta boste našli med priloženimi fotografijami. Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove. Prosimo stranke, ki jih nepremičnina zanima, da za vse informacije pokličejo našo družbo Makler Bled d.o.o., obenem pa se bomo lahko dogovorili za ogled nepremičnine. Prosimo stranke, naj ne ogledujejo nepremičnine sami, ter brez predhodne najave.

Prodamo vilo, ki ponuja mirno udobje v vseh letnih časih. Velik življenjski prostor za družinsko življenje in zabavo, zaradi česar je pravi alpski luksuzni dom. V pritličju se nahaja osrednji dnevni prostor s kaminom in kuhinjo ter izhodom na teraso in vrt. Stopnice vodijo v zgornje nadstropje kjer sta dve spalnici z balkonom, dve kopalnici. Hiša ima tudi kletno etažo, kjer se nahajajo še ena kuhinja, dve sobi in večja kopalnica. Dovolj prostora je tudi za shranjevanje. Dovoz je urejen in lahko dostopen. Parkirno mesto je zagotovljeno pod nadstreškom za dva avtomobila. Za vse dodatne informacije in ogled prosim pokličite.

Posredujemo pri prodaji odlično vzdrževane večje enostanovanjske hiše na eni izmed lepših lokacij v Dovju na Gorenjskem. Hiša se nahaja v naselju hiš zgrajenih od leta 1980 dalje. Hiša je bila zgrajena 1981 in adaptirana 2018. Glede na velikost 318,5m 2 in zemljišče 740m 2 se lahko z manjšim posegom preuredi v dvostanovanjsko hišo primerno za turistično oddajanje oziroma reševenja stanovanjskega problema dveh družin. ali ene družine in turističnega oddajanja. V kletnih prostorih sta locirabi dve veliki garaži, kjer je ena izmed njih opremljena z trifaznim tokom in vgrajenimi elementi za potrebe delavnice. Poleg garaž je še kurilnica z pečjo,ki je bila vgrajena leta 2018 in ima odličen izkoristek, ter stranišče ter velika soba za druženje. V pritličju hiše navdušuje velika dnevna soba z lončeno pečjo na drva in izhodom na veliko teraso, ki nudi čudovit razgled na Triglav Z dnevno sobo sta povezani tudi jedilnica ter kuhinja. Poleg bivalnega dela so v pritličju še spalnica, otroška soba, stranišče ter kopalnica z masžno kadjo. V nadstropju, ki je deloma mansarda a ima celoten izkoristek tlorisa je locirana dodatna splanica ter tri sobe od katerih je ena opramljena z celotno instalacijo za vrgaditev kuhinje, velika kopalnica s tuš kabino in kadjo. Na vzhodni in zahodni stani imajo sobe izhod na dva velika balkona. Sredi prostornega hodnika je možno izdelati še stopnišče (sedaj zložljive stopnice) v sam vrh mansarde, kjer je prostora za dve spalni sobi (višina stropa cca 1,6m). Pri gradnji hiše so bili uporabljeni kvalitetni materiali in glede na lokacijo (Gorenjska) je dodatno izolirana tako, da poraba nergije za ogrevanje ni velika. Povprečni mesečni stroški, kjer je v povprečje vključena tudi kurilna sezona znašajo cca150€. Nepremičnina je zemljiško knjižno urejena brez bremen in ima gradbeno ter uporabno dovoljenje. Cena nepremičnine opravičuje nakup saj lokacija nudi življenje v prijetnem okolju urejenega naselja, hkrati pa ste v par korakih v srcu narave, Triglavskega narodnega parka ali bližnjih lepih kotičkih Gorenjske.

Cena: 1.200.000,00 EUR Natisni Priporoči prijatelju 310 m², samostojna, zgrajena l. 2004, 1.480 m² zemljišča, K+P+M, prodamo. Cena: 1.200.000,00 EUR Dodaten opis V osrčju Kranjske Gore, s pogledom na smučišče in Julijce, je naprodaj čudovito izgrajena in vrhunsko opremljena stanovanjska hiša. Zasnova obsega klet, pritličje in izkoriščeno mansardo. V kleti je prostor za druženje, savna z manjšo telovadnico, vinska klet, kopalnica in pomožni prostori. V pritličju preko vetrolova vstopimo v dnevno soba z jedilnico in kuhinjo. Iz garaže v nivoju pritličja vstopimo v hišo preko garderobne sobe. V nadstropju sta dve spalnici s kopalnicami, ena spalnica z manjšim balkonom, druga z veliko teraso, ki prehaja v naravo, ter kabinet, iz katerega je prekrasen pogled proti goram. Stavba im centralno kurjavo na olje, v dnevni sobi pa večjo lončeno peč na drva, ki večji del leta, zaradi lege hiše, ogreva pretežni del.

Prodamo vrstno hišo v Kranjski gori na mirni in sončni lokaciji. Hiša obsega klet, pritličje, nadstropje in mansardo. Skupno ima 119 m2 površine. Zemljišče je veliko 193 m2 in je v celoti ograjeno. V kleti sta dva prostora kot shrambi, pritličje obsega hodnik, bivalni del s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, ter spalnico in kopalnico z WC. Iz dnevnega prostora pridete na zelenico. V nadstropju je še ena stanovanjska enota, kjer sta dve spalnici, bivalni del z izhodom na balkon in kopalnica z WC. V mansardi pa je še dodatno urejen prostor, kjer je ena soba s kopalnico in WC. Na hiši so leta 2015 zamenjali streho. Ogrevanje je na plin. Dodatno imajo v dnevni sobi spodaj še kamin. Hiša se lahko proda v celoti opremljena. Hiša je primerna tudi za turistično dejavnost. Parkirišče za en avto je neposredno pred hišo, dodatna dva pokrita parkirišča sta na drugi strani ulice.

Turističen objekt z 4 apartmaji ob smučišču. V pritličnem delu je odprt prostor s šankom - bar ter dvema jedilnicama ter pripravljalnico in dvema prehodoma v objekt - eden za gostinski del drugi za apartmaje, ki se nahajajo (trije) v zgornjem delu in eden v polkletnem delu. V nadstropju so 3 apartmaji, in sicer apartma za 4 osebe, studio (za 2 osebi) ter podstrešni apatrma (za 4 do 6 osebe). Spodnji polkletni del obsega kuhinjo, hladilno in zamrzovalno komoro, skladišče in pisarno, apartma (v obsegu 30m2) ter sanitarije (M in Ž) za zgornji gostinski del. Ogrevanje na olje - stroški pozimi znašajo cca 800 eur, poleti cca 400 eur. Možnost širjenja objekta za 20%. Idealna priložnost za nakup. Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.

V neposredni bližini jezera Jasna, v manjšem naselju se nahaja nova luksuzna vila z veliko parcelo - 1011 m2. Hiša se najaha na sončni in mirni lokaciji. Hiša ima veliko oken, ki ponujajo lepe poglede na neokrnjeno naravo. Vse skupaj lepo povezuje urejena razsvetljava in najsodobnejša tehnologija, ki naredi bivanje v hiši zelo udobno. Možen je tudi nakup sosednje Vile, ki stoji v bližini te hiše, golf igrišča in štirih zazidljivih parcel. Vila je opremljena in obsega dnevni prostor s kaminom in panoramski pogled na vrh Vitranc in teraso. Poleg dnevnega prostora je kuhinja skupaj z jedilnico. Poleg vseh sob oz. spalnic so v hiši tri kopalnice, garderobna soba, soba za fitnes, shramba, utility. Vso pohištvo je moderno, kvalitetno in narejeno po meri. Vse etaže povezujejo stopnice in dvigalo. Parkirišče ponuja prostor za vsaj 4 avtomobile. Hiša ima urejeno talno gretje preko toplotne črpalke in možnost hlajenja preko talnih konvektorjev. Objekt je projektiral znani slovenski arhitekt. Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.