Kvalitetna, nova, energetsko učinkovita in praktična hiša na mirni in intimni lokaciji le 5 km iz centra mesta. Na Lavrici, le dober kilometer od izvoza iz avtoceste Ljubljana-jug, …
Lavrica - novogradnja; na čudoviti mirni in zeleni lokaciji, v novozgrajeni soseski dvostanovanjskih hiš prodajamo štiri stanovanjske enote. Vsaka stanovanjska enota predstavlja polovico hiše v dvostanovanjski stavbi, z etažami pritličja, nadstropja in mansarde. Vsaki enoti pripada atrij z zelenico ter lastno dvorišče s parkirnimi prostori pred objektom. Bivalni prostori v objektu bodo dokončani, prav tako bo v celoti urejena zunanja okolica. Stanovanjska enota z funkcionalno dovršenimi tlorisi ima v pritličju predprostore, dnevne sanitarije ter veliko dnevno sobo v povezavi s kuhinjskim delovnim delom in jedilnico, od koder je izhod preko panoramskih steklenih vrat na atrij in zelenico. V nadstropju ima objekt spalne prostrore in otroške sobe, z izhodom na ložo- balkon, ob tem pa še delovni kabinet, tehnični prostor in dve kopalnici. Objekt, ki je grajen iz kvalitetnih materijalov bo imel ogrevanje izvedeno s toplotnimi črpalkami. Celotna kvadratura dela stavbe je 169 m2, celotna površina zemljišča je 376 m2. Novogradnja je lepa priložnostr za vse, ki iščejo svoj dom v umirjenem okolju s prelepim pogledom na zeleno okolico, pa vendar oddaljeno le nekaj minut od Ljubljanskega vrveža. Cena je 319.000,00 EUR. Cena je z vključenim DDV. Več na: ***
Lavrica - novogradnja; na čudoviti mirni in zeleni lokaciji, v novozgrajeni soseski dvostanovanjskih hiš prodajamo štiri stanovanjske enote. Vsaka stanovanjska enota predstavlja polovico hiše v dvostanovanjski stavbi, z etažami pritličja, nadstropja in mansarde. Vsaki enoti pripada atrij z zelenico ter lastno dvorišče s parkirnimi prostori pred objektom. Bivalni prostori v objektu bodo dokončani, prav tako bo v celoti urejena zunanja okolica. Stanovanjska enota z funkcionalno dovršenimi tlorisi ima v pritličju predprostore, dnevne sanitarije ter veliko dnevno sobo v povezavi s kuhinjskim delovnim delom in jedilnico, od koder je izhod preko panoramskih steklenih vrat na atrij in zelenico. V nadstropju ima objekt spalne prostrore in otroške sobe, z izhodom na ložo- balkon, ob tem pa še delovni kabinet, tehnični prostor in dve kopalnici. Objekt, ki je grajen iz kvalitetnih materijalov bo imel ogrevanje izvedeno s toplotnimi črpalkami. Celotna kvadratura dela stavbe je 169 m2, celotna površina zemljišča je 376 m2. Novogradnja je lepa priložnostr za vse, ki iščejo svoj dom v umirjenem okolju s prelepim pogledom na zeleno okolico, pa vendar oddaljeno le nekaj minut od Ljubljanskega vrveža. Cena je 319.000,00 EUR. Cena je z vključenim DDV. Več na: ***
Za vas gradimo novo butično naselje osmih vrstnih hiš na odlični lokaciji v samem centru Lavrice, ki ponuja popolno kombinacijo infrastrukture urbanega okolja z neposredno bližino narave ter hitrim dostopom do avtocestnega obroča in središča Ljubljane. Vzdolžna volumna štirih vrstnih hiš s svojo premišljeno umestitvijo sledita oblikovnim značilnostim zemljišča - in sta kot takšna - izrazito dvojna - na eni strani oblikujeta poljavno komunikacijsko območje, namenjeno dostopnim, parkirnim in servisnim površinam, na drugi strani pa se odpirata na zasebni zeleni atrij. Odprti in svetli bivalni prostori v pritličju se tako preko velikih steklenih površin in terase povezujejo z zunanjimi bivalnimi površinami atrija, medtem ko manjša odprtina na drugi stani pritličja zagotavlja psihološko pomemben pregled nad dostopnimi površinami dvorišča, kjer so predvideni tudi nadstreški za avtomobile in lope. Poudarjeni volumen ob vhodu zagotavlja dodatno zasebnost in omejuje funkcionalno nujno potrebne prometne servisne površine med stanovanjskimi enotami. Na sever in jug, proti obstoječim oz. predvidenim sosednjim objektom, se stanovanjska hiša zapre in si tako skuša zagotoviti dodatno mero zasebnosti. V delno previsnem nadstropju so spalni prostori, ki tako skupaj z bivalnimi in gospodarskimi prostori pritličja (nadstrešek, lopa) tvorijo zaključeno oblikovno-funkcionalno celoto. Enostavnost in preprostost oblike poleg enovitih volumnov z majhnimi napušči dodatno poudarita tudi sam izbor ter uporaba sodobno-tradicionalnih materialov (les-omet) in detajlov - skozi katere objekt izrazi sodobno reinterpretacijo tradicionalnosti in zagotavlja najvišjo kakovost bivanja - ter tako zadovolji potrebam sodobnega časa in človeka. LOKACIJA V neposredni bližini se nahaja vsa infrastruktura: šola, vrtec otroška igrišča mestni avtobus trgovini Hofer in Spar pekarna kavarne hotel bankomat gasilski dom številne rekreacijske površine za kolesarjenje in sprehajanje… Naselje je locirano ob Dolenjski cesti, a je od nje vseeno dovolj oddaljeno, da omogoča kvalitetno bivanje. OBJEKT Sodobno zasnovane nizkoenergijske vrstne hiše so zgrajene iz kvalitetnih, človeku prijaznih materialov. Osnovne karakteristike: klasična AB in opečna gradnja suhomontažne predelne stene ravna streha minimalnega naklona - 2%, zaščiteno s sistemom hidro in toplotnih izolacij ometana in lesena fasada - 15 cm T.I. leseno stavbno pohištvo: tro-slojna zasteklitev senčila - zunanje žaluzije na električni pogon ogrevanje – toplotna črpalka, talno gretje vključene talne obloge _ parket, keramika po izboru kupca lesena notranja vrata izdelana kopalnica in sanitarije Razporeditev prostorov je prilagojena sodobnem načinu bivanja. Vrstna hiša ima 100,35 m 2 neto bivalne površine, pokrit nadstrešek za dva avtomobila v velikosti 33 m 2 , dve terasi v skupni velikosti 51,2 m 2 , umeščena pa je na zemljišči v velikosti 174,9 m 2. . Pritličje: predprostor sanitarije velik bivalni prostor s stopniščem zahodno orientirana terasa z letno kuhinjo zunanja lesena lopa pokrit nadstrešek za 2 avtomobila Nadstropje: 2 x otroška soba spalnica z garderobno sobo (izhod na teraso) galerija z utility-jem in stopniščem (izhod na teraso) kopalnica (izhod na teraso) vzhodno orientirana terasa Zunanja ureditev: 8 skupnih parkirišč za goste Zeleni atrij v velikosti 60 m 2 oz. 105 m 2 , obsijan z zahodnim soncem Skupna servisna ploščad za ograjene komunalne odpadke, skupno orodje in infrastrukturne priključke Urejen asfaltni dostop in interno dvorišče Narejena bo predpriprava za: klimo alarm vgradnjo dimnika in kamina Možnost individualne razporeditve notranjih prostorov nadstropja in izbire talnih oblog ter notranjih vrat. Doplačilo: toplotna črpalka, lesena pergola nad teraso pritličja in kamniti zid vzdolžne stranice zemljišča. Vsa dela in vgrajeni materiali - garancija 10 let. Objekti bodo vseljivi jeseni 2018.
Za vas gradimo novo butično naselje osmih vrstnih hiš na odlični lokaciji v samem centru Lavrice, ki ponuja popolno kombinacijo infrastrukture urbanega okolja z neposredno bližino narave ter hitrim dostopom do avtocestnega obroča in središča Ljubljane. Vzdolžna volumna štirih vrstnih hiš s svojo premišljeno umestitvijo sledita oblikovnim značilnostim zemljišča - in sta kot takšna - izrazito dvojna - na eni strani oblikujeta poljavno komunikacijsko območje, namenjeno dostopnim, parkirnim in servisnim površinam, na drugi strani pa se odpirata na zasebni zeleni atrij. Odprti in svetli bivalni prostori v pritličju se tako preko velikih steklenih površin in terase povezujejo z zunanjimi bivalnimi površinami atrija, medtem ko manjša odprtina na drugi stani pritličja zagotavlja psihološko pomemben pregled nad dostopnimi površinami dvorišča, kjer so predvideni tudi nadstreški za avtomobile in lope. Poudarjeni volumen ob vhodu zagotavlja dodatno zasebnost in omejuje funkcionalno nujno potrebne prometne servisne površine med stanovanjskimi enotami. Na sever in jug, proti obstoječim oz. predvidenim sosednjim objektom, se stanovanjska hiša zapre in si tako skuša zagotoviti dodatno mero zasebnosti. V delno previsnem nadstropju so spalni prostori, ki tako skupaj z bivalnimi in gospodarskimi prostori pritličja (nadstrešek, lopa) tvorijo zaključeno oblikovno-funkcionalno celoto. Enostavnost in preprostost oblike poleg enovitih volumnov z majhnimi napušči dodatno poudarita tudi sam izbor ter uporaba sodobno-tradicionalnih materialov (les-omet) in detajlov - skozi katere objekt izrazi sodobno reinterpretacijo tradicionalnosti in zagotavlja najvišjo kakovost bivanja - ter tako zadovolji potrebam sodobnega časa in človeka. LOKACIJA V neposredni bližini se nahaja vsa infrastruktura: šola, vrtec otroška igrišča mestni avtobus trgovini Hofer in Spar pekarna kavarne hotel bankomat gasilski dom številne rekreacijske površine za kolesarjenje in sprehajanje… Naselje je locirano ob Dolenjski cesti, a je od nje vseeno dovolj oddaljeno, da omogoča kvalitetno bivanje. OBJEKT Sodobno zasnovane nizkoenergijske vrstne hiše so zgrajene iz kvalitetnih, človeku prijaznih materialov. Osnovne karakteristike: klasična AB in opečna gradnja suhomontažne predelne stene ravna streha minimalnega naklona - 2%, zaščiteno s sistemom hidro in toplotnih izolacij ometana in lesena fasada - 15 cm T.I. leseno stavbno pohištvo: tro-slojna zasteklitev senčila - zunanje žaluzije na električni pogon ogrevanje – toplotna črpalka, talno gretje vključene talne obloge _ parket, keramika po izboru kupca lesena notranja vrata izdelana kopalnica in sanitarije Razporeditev prostorov je prilagojena sodobnem načinu bivanja. Vrstna hiša ima 100,35 m 2 neto bivalne površine, pokrit nadstrešek za dva avtomobila v velikosti 33 m 2 , dve terasi v skupni velikosti 51,2 m 2 , umeščena pa je na zemljišči v velikosti 225,1 m 2. . Pritličje: predprostor sanitarije velik bivalni prostor s stopniščem zahodno orientirana terasa z letno kuhinjo zunanja lesena lopa pokrit nadstrešek za 2 avtomobila Nadstropje: 2 x otroška soba spalnica z garderobno sobo (izhod na teraso) galerija z utility-jem in stopniščem (izhod na teraso) kopalnica (izhod na teraso) vzhodno orientirana terasa Zunanja ureditev: 8 skupnih parkirišč za goste Zeleni atrij v velikosti 60 m 2 oz. 105 m 2 , obsijan z zahodnim soncem Skupna servisna ploščad za ograjene komunalne odpadke, skupno orodje in infrastrukturne priključke Urejen asfaltni dostop in interno dvorišče Narejena bo predpriprava za: klimo alarm vgradnjo dimnika in kamina Možnost individualne razporeditve notranjih prostorov nadstropja in izbire talnih oblog ter notranjih vrat. Doplačilo: toplotna črpalka, lesena pergola nad teraso pritličja in kamniti zid vzdolžne stranice zemljišča. Vsa dela in vgrajeni materiali - garancija 10 let. Objekti bodo vseljivi jeseni 2018.