Prodaja hiše, Lenart

CERKVENJAK, novo naselje ob gozdu – NOVA ENODRUŽINSKA NADSTROPNA hiša 165 m2 ( neto 119), parcela 601 m2. CERKVENJAK, 20 minut do Maribora, 10 minut do Lenarta, zelo lepa in mirna lokacija v novem naselju ob gozdu v slepi ulici kjer je razpolago zelo kvalitetno zgrajena MODERNA NADSTROPNA Hiša l. 2020. Hiša ima priključek na javno cesto. Lokacija omogoča mirno in prijetno bivanje. V bližini oddaljeno ca. 300m je vsa potrebna infrastruktura (vrtec, osnovna šola, pošta, zdravstveni dom, avtobusna postaja, gostišče in market Mercator in Tuš,.). V neposredni bližini je tudi Športno rekreacijski center. Avtocestni priključek je oddaljen cca. 2 km oz. 5minut. Primerna za vse generacije. Za dodatno posredovanje podatkov o predmetni nepremičnini smo dosegljivi v Poslovni enoti MARIBOR, Tržaška cesta 40, oz. pokličite na brezplačni tel. 080 87 89, sprejemna pisarna družbe HIŠA NEPREMIČNINE 1 d.o.o., in se dogovorite za sestanek z nepremičninskim posrednikom. Pred PRODAJO vaše nepremičnine pokličite na brezplačni tel. 080 87 89 in se dogovorite za termin z našimi nepremičninskimi strokovnjaki, ki so vam na voljo za vsa vprašanja - posvet pred prodajo. (BREZPLAČNO) STANOVANJSKA NADSTROPNA HIŠA je pravokotne oblike, tlorisna velikost hiše je 12 m x 7 m; lopa je dimenzije 6 m x 2,1 m, nadstrešek pa 6 m x 5 m. Hiša ima enokapno streho, pritličje in eno nadstropje. Enokapna streha, izolacijska fasada 18cm, PVC okna in vrata s trojno zasteklitvijo in ALU žaluzijami na el. pomik, ogrevanje z SONČNO ELEKTRARNO – talno gretje, hiša ima nadstrešek za dva avtomobila z vrtno lopo. Hiša je nepodkletena. Temeljenje je izvedeno na armiranobetonski talni plošči debeline 25 cm na gramozni blazini, toplotna izolacija je debeline 8cm, XPS 500L. Nosilni zidovi so grajeni iz opečnih zidakov debeline 25 cm (Porotherm opeka ali podobno), z vertikalnimi vezmi in armiranobetonskimi konstrukcijskimi ploščami. Predelne stene so prav tako zidane iz opečnih zidakov. Stropovi so spuščeni. Estrihi so plavajoči s toplotno in zvočno izolacijo ter folijo. STREHA je enokapnica, prekrita s pločevinasto strešno kritino (rebrasta pločevina z dodano izolacijo); pod streho pa je še 30 cm izolacije. FASADA je izolacijska ESP 18cm sistem Baumit ali podobno z zaključnim slojem v beli oz. sivi barvi. NADSTREŠEK je lepljenec ter paneli, lopa je zunaj obdelana, znotraj pa je v surovem stanju. TERASA je pokrita v površini 15m2. DIMNIK je doplačilo 2.000,00 EUR OKNA in VRATA: vgrajena so PVC okna in atrijska vrata (AJM d.o.o. ali ARCONT d.d.), zastekljena s trislojnim izolacijskim termopan steklom in opremljena z zunanjimi ALU žaluzijami na električni pomik. PVC profili oz. okvirji so temno sive barve. Vhodna vrata so aluminijasta, ter ustrezno toplotno in zvočno izolativna. Notranjih vrat ni. SANITARNA OPREMA: v kopalnicah bodo vgrajeni priključki za wc školjke viseče izvedbe (Geberit ali Sanit) ostale sanitarne opreme ni. Prostor za pralni in sušilni stroj je predviden v zato namenjeni shrambi oz. sobi za tehniko; za priključitev PS sta izvedena stenski sifon in izpustni ventil s priključkom. TALNIH OBLOG ni. PRIKLJUČKI: objekti so priključeni na vodovodno, elektroenergetsko, kanalizacijsko in telekomunikacijsko omrežje. Hiša je priključena na javno električno omrežje, na javni vodovod in imajo lastne vodomere; ogrevanje vode je izvedeno preko električnega bojlerja. Hiša je priključena na javno čistilno napravo. Objekt ima predpripravo za domofon z video nadzorom, ter predpripravo za alarm. SAMOOSKRBA s sončno elektrarno 8kW namesto toplotne črpalke – v vseh prostorih je urejeno talno gretje. Vgrajena je električna peč. OKOLICA je v celoti urejena in sicer tlakovana terasa, pod nadstreškom ter sprednji del hiše pred vhodom. Dovoz do nadstrešja je gramoziran, prav tako je gramoziran zadnji del, ter del pri gozdu in sicer z frakcijo 16/32, položeni so tudi robniki. Parcela je izravnana in posejana z travo. Hiša se prodaja v notranjosti z ometi in estrihi, zaključen strop v mansardi. Stene ter strop niso kitane in beljene, brez keramike v kopalnici in brez notranjih vrat. CENA : 149.680,00 EUR + 9,5% DDV Vabljeni na sestanek in ogled.

Pozdravljeni! Si želite bivati v pravljični hiški v centru Lenarta, kompletno prenovljeni? KJE : Lenart poleg vsa potrebna infrastruktura, slab kilometer do uvoza na vato cesto ter 7minut mirne vožnje do mesta Maribor OBJEKTIVNI PODATKI: Hiša je bila zgrajena leta 1920, vendar je v celoti bila obnovljena leta 2009. Hiša je sestavljena iz pritličja in mansarde. Hiša je v velikosti 136,50m2. Kritina je opeka, fasada je navadna, žlebovi so pocinkani, okna so nova termopan protihrupna z notranjimi žaluzijami, hiša se ogreva na kurilno olje, gretje ja na radiatorje razen v jedilnici, ko je talno gretje. V hiši so tla keramika in parketi. Parcelica v velikosti 580m2 je kompletno ograjena, ograja je ročno kovana na daljinsko odpiranje pri vhodu. PRITLIČJE ZAJEMA: veranda, kuhinja, jedilnica z izhodom na vrt-dvorišče, ločen wc, dnevna soba, kopalnica z tušem, bidejem ter wc, spalnica, shramba ter kurilnica, ki ima samostojni vhod od zunaj. Stopnišče je leseno odprto iz dnevne sobe v mansardo. MANSARDA ZAJEMA: V mansardi so tri finalizirane sobe. Na parcelici je še: Garaža za dva avtomobila iz lesa z dvižnimi vrati ter delavnica v velikosti 11,50m x 6 m. Na parceli je še lesena vrtna lopa v velikosti 4,50m x 4 m. Prodajalec vzame v račun dvosobno novejše stanovanje v pritličju ali bloku z dvigalom v Lenartu. Pomagamo vam urediti ugodno financiranje. Lep pozdrav Marina.

Pozdravljeni! Si predstavljate živeti v končani hiši, vili do zadnjega urejeni? KJE : Zgornji Žerjavci cca 2km do Lenarta in uvoza na avtocesto ter vse potrebne infrastrukture OBJELTIVNI PODATKI: Hiša je v velikosti 230,64m2 zajemna tudi zemljišča okrog hiše 1.621m2. Žlebovi na hiši so bakreni, okna so termopan dvoslojna, hiša se greje na kurilno olje ali na trdo gorivo in na radiatorje. V dveh kopalnicah in otroški sobi je talno ogrevanje. Fasada je bila obnovljena leta 2020 in je demit 8cm, grajena hiša je z opeko 36cm porotherm. Vodovod je mestni, kanalizacija je greznica triprekatna, ometi so vse ročno narejeni po celi hiši, parketi so natur hrast, prav tako stopnice ter podboji in vhodna vrata. Do hiše vodi asfaltna cesta. Ob hiši je sadovnjak z cca 50 drevesi, obrajde ter vinska trta. Oprema v hiši je stvar medsebojnega dogovora. Zraven hiše je leseni vikend iz brune v velikosti 3m x 5,40m. V njej je letna kuhinja ter sobica v mansardi. Na parceli je tudi lesena lopa iz brunarice v velikosti 3m x2,5m za vrtno orodje. KLETNI PROSTORI : garaža v velikosti 18,20m2, prostor za cisterno v izmeri 5,13m2, kotlovnica v velikosti 8,91m2, klet v izmeri 20,25m2, shramba v velikosti 5m2, hodnik z stopniščem 12,63m2, ter prostor za kolesa v velikosti 2,97m2. PRITLIČJE SESTAVLJA : vetrolov v velikosti 3m2, hodnik z stopniščem 12,60m2, kopalnica v izmeri 5m2, dnevna soba v izmeri 20,25m2, jedilnica v izmeri 15m2, kuhinja v izmeri 8m2, soba v velikosti 9,80m2 ter pokrita zunanja terasa v velikosti 3,50m2. MANSARDA : wc v velikosti 2,75m2, hodnik z stopniščem v velikosti 16,14m2, kopalnica v velikosti 5m2, otroška soba v izmeri 14,40m2, spalnica v izmeri 20m2, soba likalnica v velikosti 2,60m2, soba v izmeri 7,85m2 ter loža v izmeri 11,70m2. Celotna parcela z hišo je na južni legi s prelepim panoramskim razgledom na Lenart. Pomagamo vam urediti ugodno financiranje. Lep pozdrav Marina.

BRENGOVA , 249,1 m2, samostojna, zgrajena l. 1987, adaptirana l. 2016, 5.335 m2 zemljišča, P+M, prodamo. Cena: 89.900,00 EUR 230 m2, dvojček, zgrajen l. 1999, adaptiran l. 2019, 412 m2 zemljišča, K+P+M, prodamo. Cena: 130.000,00 EUR 230 m2, dvojček, zgrajen l. 1999, adaptiran l. 2019, 371 m2 zemljišča, K+P+M, prodamo. Cena: 130.000,00 EUR

V občini Lenart je v urbanem naselju Spodnja Voličina, na čudoviti lokaciji, naprodaj samostojna pritična nizkoenergijska hiša z ravno in prostorno parcelo. Hiša je bila zgrajena in dokončana leta 2016, po Gursu je bruto površine 89,50 m2, od tega 3,50 m shrambe.. Površina parcele je 702 m2 in omogoča postavitev igral, bazena in prostora za vrtnarjenje ali lenarjenje. Je v celoti ograjena in na eni strani oddaljena od sosednje parcele cca 3 m ter se drugi razprostira v vsej preostali kvadraturi. Lega je optimalno orientirana, z bivalnimi prostori na JZ ter tako maksimalnimi toplotnimi izkoristki v zimskem obdobju. Zajema sledeče prostore: predsobo, WC za goste (ki je v trenutni rabi kot shramba in je opremljen s policami), utility, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo ter jedilnico v enem sklopu, dve manjši (otroški) sobi, velika spalnica, prostorna kopalnica in pokrita terasa. Kvadrature prostorov: predprostor (4,12 m2), WC (2,51 m2), kurilnica (3,63 m2), soba (9,46 m2), soba (9,46 m2), spalnica (14,28 m2), kopalnica (8,13 m2), kuhinja + dnevna soba (39,57 m2), skupaj 91,17 m2. Hiša, primerna za družine in ljubitelje mirnega ter prijetnega okolja ima poleg zanimive lege, tudi druge prednosti. - ogrevanje na toplotno črpalko Samsung AE090JNYDEAH/EU, kar omogoča nizke stroške vzdrževanja/ogrevanja - talno ogrevanje - kvalitetna keramika - na vseh oknih žaluzije in komarniki - kvalitetno stavbno pohištvo - velika kopalnica - pokrita terasa - vrtna lopa/delavnica - prostor za 4 vozila Hiša je bila dokončana v letu 2016 ter je pripravljena na vselitev brez dodatnih finančnih vlaganj. Investitor stavbe je SPIGRAD, mapa z vso projektno in gradbeno dokumentacijo je urejena in na voljo za vpogled. Prodaja se delno opremljena oz. po dogovoru in željah stranke. Cena: 149.900 EUR. Mirno in varno okolje je vsekakor dejavnik, ki poleg bližine infrastrukture in izvoza na avtocesto (2,5 km), omogoča tudi dobro logistično povezavo. Prijetna bivalna enota, primerna za družino, ki potrebuje enostaven, a ekonomično varčen prostor, ne le zase ali svoje otroke, temveč tudi za vaše hišne ljubljenčke. Štirinožca na slikah nista del ponudbe, sta pa vsekakor prijetna popestritev. :-) Za vse dodatne informacije sem na voljo na spodnjih kontaktih. Zaradi trenutnih Covid ukrepov, ogledi do nadaljnjega niso izvedljivi, a bodo zagotovo kmalu ponovno možni. Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in vseljiva, po vseh administrativnih in pravnih možnostih, ki jih ta čas ponuja. Kontakt: Anja Sememič, nepremičninska posrednica z licenco 040/610-483 ali ***

BENEDIKT , 238 m2, samostojna, zgrajena l. 1992, 769 m2 zemljišča, K+P+M, K+P+M, osnovna šola, pošta, trgovina, vrtec, športno igrišče, velik vrt, balkon, mirno naselje blizu centra, blizu avtoceste, prodamo. Cena: cca 95.000,00 EUR

Na sončni in prijetni lokaciji v Lenartu prodamo samostojno hišo, ki vas bo očarala že prvi pogled. Hiša je bila zgrajena in vseljena leta 2002. Po podatkih GURS-a je površina dela …

BENEDIKT , 117,64 m2, atrijska, zgrajena l. 2020, 600 m2 zemljišča, prodamo. Cena: 159.900,00 EUR 170,3 m2, samostojna, adaptirana l. 2004, 700 m2 zemljišča, K+P+1+M, prodamo. Cena: 129.900,00 EUR 111,9 m2, dvojček, zgrajen l. 2021, 465 m2 zemljišča, K+P, prodamo. Cena: 129.900,00 EUR 111,9 m2, dvojček, zgrajen l. 2021, 473 m2 zemljišča, K+P, prodamo. Cena: 129.900,00 EUR

BENEDIKT , 111,9 m2, dvojček, zgrajen l. 2021, 473 m2 zemljišča, K+P, prodamo. Cena: 129.900,00 EUR 135 m2, samostojna, zgrajena l. 1989, adaptirana l. 2007, 2.821 m2 zemljišča, K+P+M, prodamo. Cena: 85.000,00 EUR 120,95 m2, samostojna, zgrajena l. 1985, adaptirana l. 2005, 3.938 m2 zemljišča, K+P+M, prodamo. Cena: 89.000,00 EUR 81,6 m2, samostojna, zgrajena l. 1978, 11.091 m2 zemljišča, K+P/1 nad., prodamo. Cena: 100.000,00 EUR

Pozdravljeni, si predstavljate in želite bivanja v moderni energetsko varčni samostojni hiši v mirnem in naravnem okolju ter hkrati v neposredni bližini potrebne infrastrukture? KJE : Lenart, ob vsej potrebni infrastrukturi ter ob uvozi na avtocesto. OBJEKTIVNI PODATKI: Hiše se gradijo za znane kupce. V naselju je dokončanih že 40 vseljenih hiš. Pritličje bo zajemalo: vetrolov v izmeri 5,18m2, kopalnico v izmeri 4,35m2, tehnični prostor 2,86m2, kabinet 7,04m2, dnevno sobo z jedilnico 31,18m2 ter kuhinjo velikosti 5,52m2, shrambo 4,83m2 in stopnišče, ki vodi v mansardo, skupaj velikost pritličja je 60,93m2. Mansarda bo obsegala: hodnik 10,60m2, stopnišče 4,73m2, kopalnico 8,04m2, spalnico 15,04m2, soba 15,20m2, soba 11,73m2. Mansarda je v velikosti 65,34m2. Skupna izmera obeh etaž je 126,27m2 neto uporabne površine . Iz dnevne sobe izhod na betonirano teraso v izmeri cca.20m2, ki bo obložena s keramiko. TEHNIČNI PODATKI: Talna plošča bo izvedena v skladu s projektom. Hiša bo zidana iz opeke Poroterm (30cm) etažnosti P+M. Notranje stene: -nosilne stene opeka Poroterm (25cm) -predelne stene opeka Poroterm (11,5cm) -izvedba strojnega gips ometa debeline cca.1,5cm. Sestava zunanje stene: - fasadna po sistemu Baumit PRO EPS (stiropor 15cm) - finalni sloj Baumit PRO (barva po želji kupca). Napušč: -Kovinska podkonstrukcija -Stirodur plošče 20mm -Baumit zaključni sloj (barva po izbiri kupca). Streha: -opeka Creaton Rapido -strešna konstrukcija bo smrekov les -toplotna izolacija 30cm TERVOL -dvokapnica -kleparski izdelki barvna pločevina -snegobrani -izvedba strelovoda. Estrih: -pritličje 15cm toplotna izolacija, 2cm sistemska plošča in 6cm betonski estrih z mikroarmaturo -mansarda 6cm toplotna izolacija, 2cm sistemska plošča in 6cm betonski estrih z mikroarmaturo Okna - vrata: -okna PVC Plinie (troslojna zasteklitev-6 komorni profil) -lamelne zunanje žaluzije (sive barve) -vhodna vrata PVC Plinie (bela) -notranja vrata CPL LESNA SLOVENJ GRADEC -zunanje in notranje okenske police iz naravnega kamna. Elektroinštalacije: -komplet z stikali in vtičnicami v beli barvi -v elektro omarici na parceli bo izvedeno in priključeno elektro odjemno mesto. Strojne inštalacije: -komplet odtoki, vodovod -ogrevanje toplotna črpalka (zrak-voda) znamke DAIKIN (Altherma, 6KW) vključno z bojlerjem (180l) -talno gretje -izvedba inštalacij za vodo na zunanjem delu hiše -izvedba inštalacij za osvetlitev vhoda z vtičnico. Opremljenost kopalnice: -vgrajen podometni wc splakovalnik Geberit (2 kom) -cevni kopalniški radiator (1kom). Talne in stenske obloge: -izvedba keramike I.razred (20 €/m2) -izvedba gotovega parketa, I.razred, po izbiri naročnika (30 €/m2). Zunanje talne obloge: -izvedba keramike na terasi(sive barve) -izvedba pločnika okrog hiše (širine 60cm). Slikopleskarska dela: - 2x kitanje - 2x pleskanje bela barva. Ureditev okolice: -poravnana parcela -nasutje za parkirni prostor v velikosti 20m2 V ceno je vključeno komunalno opremljeno zemljišče v skupni izmeri 1.181 m2 s projektno dokumentacijo ter energetsko varčno samostojna hiša. Hiša se bo gradila na prečudoviti ravni in sončni lokaciji v čisto novem naselju novih hiš v centru Lenarta. POMAGAMO VAM UREDITI UGODNO FINANCIRANJE. Lep pozdrav Marina.

BENEDIKT , 107,05 m2, atrijska, zgrajena l. 2020, 600 m2 zemljišča, prodamo. Cena: 155.900,00 EUR 170,3 m2, samostojna, adaptirana l. 2004, 700 m2 zemljišča, K+P+1+M, prodamo. Cena: 129.900,00 EUR 111,9 m2, dvojček, zgrajen l. 2021, 465 m2 zemljišča, K+P, prodamo. Cena: 129.900,00 EUR 111,9 m2, dvojček, zgrajen l. 2021, 473 m2 zemljišča, K+P, prodamo. Cena: 129.900,00 EUR

BENEDIKT , 146,27 m2, samostojna, zgrajena l. 2020, 600 m2 zemljišča, P+M, prodamo. Cena: 169.000,00 EUR 170,3 m2, samostojna, adaptirana l. 2004, 700 m2 zemljišča, K+P+1+M, prodamo. Cena: 129.900,00 EUR 111,9 m2, dvojček, zgrajen l. 2021, 465 m2 zemljišča, K+P, prodamo. Cena: 129.900,00 EUR 111,9 m2, dvojček, zgrajen l. 2021, 473 m2 zemljišča, K+P, prodamo. Cena: 129.900,00 EUR

Pozdravljeni, si predstavljate živeti v moderni energetsko varčni samostojni hiši v mirnem in ravnem okolju ter hkrati v neposredni bližini potrebne infrastrukture? KJE : LENART, blizu vsa potrebna infrastruktura ter uvoz na avtocesto. OBJEKTIVNI PODATKI: PRITLIČJE ZAJEMA : VHOD - PREDPROSTOR, WC, KUHINJA Z JEDILNICO TER DNEVNA SOBA Z IZHODOM NA VELIKO POKRITO TERSASO V IZMERI 29,23M2 IN TEHNIČNO SOBO V SKUPNI IZMERI 95,75M2 ETAŽA: STOPNIŠČE, HODNIK, KOPALNICA Z WC, SPALNICA TER DVE OTROŠKI SOBI TER VELIKA POKRITA TERASA V VELIKOSTI 36,05M2 V SKUPNI IZMERI 102,71M2 TEHNIČNI PODATKI: Talna plošča bo izvedena v skladu s projektom. Hiša bo zidana iz opeke Poroterm (30cm) etažnosti P+E. Notranje stene: -nosilne stene opeka Poroterm (25cm) -predelne stene opeka Poroterm (11,5cm) -izvedba strojnega gips ometa debeline cca.1,5cm. Sestava zunanje stene: - fasadna po sistemu Baumit PRO EPS (stiropor 15cm) - finalni sloj Baumit PRO (barva po želji kupca). Streha: - ravna streha z vsem pripadajočim materialom ter delom Estrih: -pritličje 15cm toplotna izolacija, 2cm sistemska plošča in 6cm betonski estrih z mikroarmaturo -mansarda 6cm toplotna izolacija, 2cm sistemska plošča in 6cm betonski estrih z mikroarmaturo Okna- vrata: -okna PVC P linie (troslojna zasteklitev-6 komorni profil) -lamelne zunanje žaluzije (sive barve) -vhodna vrata PVC P linie (bela) -notranja vrata CPL LESNA SLOVENJ GRADEC -zunanje in notranje okenske police iz naravnega kamna. Elektroinštalacije: -komplet z stikali in vtičnicami v beli barvi -v elektro omarici na parceli bo izvedeno in priključeno elektro odjemno mesto. Strojne inštalacije: -komplet odtoki, vodovod -ogrevanje toplotna črpalka (zrak-voda) znamke DAIKIN (Altherma, 6KW) vključno z bojlerjem (180l) -talno gretje -izvedba inštalacij za vodo na zunanjem delu hiše -izvedba inštalacij za osvetlitev vhoda z vtičnico. Opremljenost kopalnice: -vgrajen podometni wc splakovalnik Geberit (2 kom) -cevni kopalniški radiator (1kom). Talne in stenske obloge: -izvedba keramike I.razred (20 €/m2) -izvedba gotovega parketa ali vinila, I.razred, po izbiri naročnika (30 €/m2). Zunanje talne obloge: -izvedba keramike na terasi -izvedba pločnika okrog hiše (širine 60cm). Slikopleskarska dela: - 2x kitanje - 2x pleskanje bela barva. Ureditev okolice: -poravnana parcela -nasutje za parkirni prostor v velikosti 20m2 V ceno je vključeno komunalno opremljeno zemljišče v skupni izmeri 1.181 m2 s projektno dokumentacijo za energetsko varčno samostojno hišo. Lep pozdrav, Marina.

BENEDIKT , 582,3 m2, vrstna, zgrajena l. 1977, adaptirana l. 2002, 2.158 m2 zemljišča, P+M, prodamo. Cena: 316.000,00 EUR 547 m2, samostojna, zgrajena l. 2011, 940 m2 zemljišča, P+1+M, prodamo. Cena: 330.000,00 EUR 498 m2, samostojna, zgrajena l. 2008, 1.516 m2 zemljišča, VP/1 nad., prodamo. Cena: 395.000,00 EUR

BRENGOVA , 120,95 m2, samostojna, zgrajena l. 1985, adaptirana l. 2005, 3.938 m2 zemljišča, K+P+M, prodamo. Cena: 89.000,00 EUR 55,04 m2, samostojna, zgrajena l. 1990, adaptirana l. 2000, 2.285 m2 zemljišča, pritličje, prodamo. Cena: 39.900,00 EUR 84,6 m2, samostojna, zgrajena l. 1807, adaptirana l. 1951, 1.542 m2 zemljišča, prodamo. Cena: 54.000,00 EUR 66,1 m2, samostojna, zgrajena l. 1930, adaptirana l. 1993, 4.118 m2 zemljišča, K+P, prodamo. Cena: 59.000,00 EUR

Pozdravljeni, si želite bivanja v moderni energetsko varčni samostojni hiši v mirnem in ravnem okolju ter hkrati v neposredni bližini potrebne infrastrukture? KJE : LENART, blizu vsa potrebna infrastruktura ter uvoz na avtocesto. OBJEKTIVNI PODATKI: Pritličje zajema: vetrolov, kopalnico, dnevno sobo z jedilnico, kuhinjo, shrambo in stopnišče, ki vodi v mansardo. Mansarda obsega hodnik, kopalnico, spalnico in dve sobi. Skupna izmera obeh etaž je 118,91m2 neto uporabne površine. Iz dnevne sobe izhod na betonirano teraso v izmeri cca.20m2, ki bo obložena s keramiko. TEHNIČNI PODATKI: Talna plošča je izvedena v skladu s projektom. Hiša je zidana iz opeke Poroterm (30cm) etažnosti P+M. Notranje stene: -nosilne stene opeka Poroterm (25cm) -predelne stene opeka Poroterm (11,5cm) -izvedba strojnega gips ometa debeline cca.1,5cm. Sestava zunanje stene: - fasadna po sistemu Baumit PRO EPS (stiropor 15cm) - finalni sloj Baumit PRO (barva po želji kupca). Napušč: -Kovinska podkonstrukcija -Stirodur plošče 20mm -Baumit zaključni sloj (barva po izbiri kupca). Streha: -opeka Creaton Rapido -strešna konstrukcija bo smrekov les -toplotna izolacija 30cm TERVOL -dvokapnica -kleparski izdelki barvna pločevina -snegobrani -izvedba strelovoda. Estrih: -pritličje 15cm toplotna izolacija, 2cm sistemska plošča in 6cm betonski estrih z mikroarmaturo -mansarda 6cm toplotna izolacija, 2cm sistemska plošča in 6cm betonski estrih z mikroarmaturo Okna- vrata: -okna PVC Plinie (troslojna zasteklitev-6 komorni profil) -lamelne zunanje žaluzije (sive barve) -vhodna vrata PVC Plinie (bela) -notranja vrata CPL LESNA SLOVENJ GRADEC -zunanje in notranje okenske police iz naravnega kamna. Elektroinštalacije: -komplet z stikali in vtičnicami v beli barvi -v elektro omarici na parceli bo izvedeno in priključeno elektro odjemno mesto. Strojne inštalacije: -komplet odtoki, vodovod -ogrevanje toplotna črpalka (zrak-voda) znamke DAIKIN (Altherma, 6KW) vključno z bojlerjem (180l) -talno gretje -izvedba inštalacij za vodo na zunanjem delu hiše -izvedba inštalacij za osvetlitev vhoda z vtičnico. Opremljenost kopalnice: -vgrajen podometni wc splakovalnik Geberit (2 kom) -cevni kopalniški radiator (1kom). Talne in stenske obloge: -izvedba keramike I.razred (20 €/m2) -izvedba gotovega parketa, I.razred, po izbiri naročnika (30 €/m2). Zunanje talne obloge: -izvedba keramike na terasi(sive barve) -izvedba pločnika okrog hiše (širine 60cm). Slikopleskarska dela: - 2x kitanje - 2x pleskanje bela barva. Ureditev okolice: -poravnana parcela -nasutje za parkirni prostor v velikosti 20m2 V ceno je vključeno komunalno opremljeno zemljišče v skupni izmeri 1.181 m2 s projektno dokumentacijo za energetsko varčno samostojno hišo. Lep pozdrav, vaša Marina.

Lenart – na lepi mirni lokaciji v ulici zasebnih stanovanjskih hiš – EKSKLUZIVNO prodamo samostojno dvostanovanjsko hišo! Hiša se nahaja v urejeni ulici stanovanjskih hiš z bližnjim dostopom do avtoceste. Ob hiši je urejeno parkirišče in garaža. Postavitev hiše je ob robu ulice in je tako večji del dvorišča in zelenice na mirni – južni strani objekta, kjer je vrtni paviljon, zelenica, sadno drevje in manjši vrt. Celotno zemljišče v skupni izmeri 811m2 je lepe pravokotne oblike v glavnem ravno in delno z manjšim naklonom. Hiša je klasično grajena leta 1977, le manjša klet – 26m2 je starejša. Celotna hiša je vzdrževana; leta 1993 je bila obnovljena kopalnica, sočasno je bilo v celoti urejeno stanovanje v mansardi. Leta 2008 je bila v celoti zamenjana kritina. V pritličju zamenjani dve okni PVC, ostala so lesena z zunanjimi roletami. Talne obloge so laminati, delno parketi in keramika, notranje stavbo pohištvo je leseno in vzdrževano. Ogrevanje je urejeno s CK na olje. Skupna površina znaša 275m2, od tega je dobrih 200m2 stanovanjske in sicer; Klet skupno 26m2 v naravi predstavlja manjšo letno kuhinjo s shrambo in kurilnico. Pritličje obsega; vetrolov, hodnik, kopalnico, wc, kabinet – otroško sobo, manjšo kuhinjo, sobo ki je prehodna v večjo sobo (spalnico)) in dnevno sobo z izhodom na balkon. Mansarda; ima ločen lastni vhod in obsega hodnik, kopalnico, wc, kuhinjo, večjo jedilnico in dnevno sobo, dve sobi, manjši balkon in večjo teraso. Na dvorišču je lesena vrtna paviljon, prostor za žar in lepa zelenica za udobno preživljanje prostega časa, piknike, druženje in igro otrok. Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo, hiša ima uporabno dovoljenje, ter je lahko hitro vseljiva. PREDNOSTI HIŠE in LOKACIJE: - naselje z vso potrebno infrastrukturo, - lepa lokacija v urejeni ulici stanovanjskih hiš, - dvostanovanjska z ločenimi vhodi, - lepa parcela z veliko zelenico, sadnim drevjem, vrtom - solidno vzdrževana in hitro vseljiva - hiter dostop do avtoceste. NAMIG POSREDNIKA: Priporočamo zaradi možnosti ločenega bivanja dveh druži z vso zasebnostjo ali večji družini.

BENEDIKT , 115,38 m2, atrijska, zgrajena l. 2020, 600 m2 zemljišča, prodamo. Cena: 157.900,00 EUR 170,3 m2, samostojna, adaptirana l. 2004, 700 m2 zemljišča, K+P+1+M, prodamo. Cena: 129.900,00 EUR 111,9 m2, dvojček, zgrajen l. 2021, 465 m2 zemljišča, K+P, prodamo. Cena: 129.900,00 EUR 111,9 m2, dvojček, zgrajen l. 2021, 473 m2 zemljišča, K+P, prodamo. Cena: 129.900,00 EUR

Pozdravljeni, si želite bivanja v moderni energetsko varčni samostojni hiši v mirnem in ravnem okolju ter hkrati v neposredni bližini potrebne infrastrukture? KJE : LENART, blizu vsa potrebna infrastruktura ter uvoz na avtocesto. OBJEKTIVNI PODATKI: Pritličje zajema: vetrolov, kopalnico, dnevno sobo z jedilnico, kuhinjo, shrambo in stopnišče, ki vodi v mansardo. Mansarda obsega hodnik, kopalnico, spalnico in dve sobi. Skupna izmera obeh etaž je 118,91m2 neto uporabne površine. Iz dnevne sobe izhod na betonirano teraso v izmeri cca.20m2, ki bo obložena s keramiko. TEHNIČNI PODATKI: Talna plošča je izvedena v skladu s projektom. Hiša je zidana iz opeke Poroterm (30cm) etažnosti P+M. Notranje stene: -nosilne stene opeka Poroterm (25cm) -predelne stene opeka Poroterm (11,5cm) -izvedba strojnega gips ometa debeline cca.1,5cm. Sestava zunanje stene: - fasadna po sistemu Baumit PRO EPS (stiropor 15cm) - finalni sloj Baumit PRO (barva po želji kupca). Napušč: -Kovinska podkonstrukcija -Stirodur plošče 20mm -Baumit zaključni sloj (barva po izbiri kupca). Streha: -opeka Creaton Rapido -strešna konstrukcija bo smrekov les -toplotna izolacija 30cm TERVOL -dvokapnica -kleparski izdelki barvna pločevina -snegobrani -izvedba strelovoda. Estrih: -pritličje 15cm toplotna izolacija, 2cm sistemska plošča in 6cm betonski estrih z mikroarmaturo -mansarda 6cm toplotna izolacija, 2cm sistemska plošča in 6cm betonski estrih z mikroarmaturo Okna- vrata: -okna PVC Plinie (troslojna zasteklitev-6 komorni profil) -lamelne zunanje žaluzije (sive barve) -vhodna vrata PVC Plinie (bela) -notranja vrata CPL LESNA SLOVENJ GRADEC -zunanje in notranje okenske police iz naravnega kamna. Elektroinštalacije: -komplet z stikali in vtičnicami v beli barvi -v elektro omarici na parceli bo izvedeno in priključeno elektro odjemno mesto. Strojne inštalacije: -komplet odtoki, vodovod -ogrevanje toplotna črpalka (zrak-voda) znamke DAIKIN (Altherma, 6KW) vključno z bojlerjem (180l) -talno gretje -izvedba inštalacij za vodo na zunanjem delu hiše -izvedba inštalacij za osvetlitev vhoda z vtičnico. Opremljenost kopalnice: -vgrajen podometni wc splakovalnik Geberit (2 kom) -cevni kopalniški radiator (1kom). Talne in stenske obloge: -izvedba keramike I.razred (20 €/m2) -izvedba gotovega parketa, I.razred, po izbiri naročnika (30 €/m2). Zunanje talne obloge: -izvedba keramike na terasi(sive barve) -izvedba pločnika okrog hiše (širine 60cm). Slikopleskarska dela: - 2x kitanje - 2x pleskanje bela barva. Ureditev okolice: -poravnana parcela -nasutje za parkirni prostor v velikosti 20m2 V ceno je vključeno komunalno opremljeno zemljišče v skupni izmeri 1.181 m2 s projektno dokumentacijo za energetsko varčno samostojno hišo. Lep pozdrav, vaša Marina.

BENEDIKT , 138,81 m2, samostojna, zgrajena l. 2020, 600 m2 zemljišča, prodamo. Cena: 159.900,00 EUR 170,3 m2, samostojna, adaptirana l. 2004, 700 m2 zemljišča, K+P+1+M, prodamo. Cena: 129.900,00 EUR 111,9 m2, dvojček, zgrajen l. 2021, 465 m2 zemljišča, K+P, prodamo. Cena: 129.900,00 EUR 111,9 m2, dvojček, zgrajen l. 2021, 473 m2 zemljišča, K+P, prodamo. Cena: 129.900,00 EUR

BENEDIKT , 110,05 m2, dvojček, zgrajen l. 2020, 350 m2 zemljišča, P+M, prodamo. Cena: 145.900,00 EUR 81,6 m2, samostojna, zgrajena l. 1978, 11.091 m2 zemljišča, K+P/1 nad., prodamo. Cena: 100.000,00 EUR 170,3 m2, samostojna, adaptirana l. 2004, 700 m2 zemljišča, K+P+1+M, prodamo. Cena: 129.900,00 EUR 111,9 m2, dvojček, zgrajen l. 2021, 465 m2 zemljišča, K+P, prodamo. Cena: 129.900,00 EUR

BENEDIKT , 111,9 m2, dvojček, zgrajen l. 2021, 465 m2 zemljišča, K+P, prodamo. Cena: 129.900,00 EUR 135 m2, samostojna, zgrajena l. 1989, adaptirana l. 2007, 2.821 m2 zemljišča, K+P+M, prodamo. Cena: 85.000,00 EUR 120,95 m2, samostojna, zgrajena l. 1985, adaptirana l. 2005, 3.938 m2 zemljišča, K+P+M, prodamo. Cena: 89.000,00 EUR 81,6 m2, samostojna, zgrajena l. 1978, 11.091 m2 zemljišča, K+P/1 nad., prodamo. Cena: 100.000,00 EUR

Pozdravljeni! Si predstavljate živeti v končani hiši, vili do zadnjega urejeni? KJE : Zgornji Žerjavci cca 2km do Lenarta in uvoza na avtocesto ter vse potrebne infrastrukture OBJELTIVNI PODATKI: Hiša je v velikosti 230,64m2 zajemna tudi zemljišča okrog hiše 1.621m2. Žlebovi na hiši so bakreni, okna so termopan dvoslojna, hiša se greje na kurilno olje ali na trdo gorivo in na radiatorje. V dveh kopalnicah in otroški sobi je talno ogrevanje. Fasada je bila obnovljena leta 2020 in je demit 8cm, grajena hiša je z opeko 36cm porotherm. Vodovod je mestni, kanalizacija je greznica triprekatna, ometi so vse ročno narejeni po celi hiši, parketi so natur hrast, prav tako stopnice ter podboji in vhodna vrata. Do hiše vodi asfaltna cesta. Ob hiši je sadovnjak z cca 50 drevesi, obrajde ter vinska trta. Oprema v hiši je stvar medsebojnega dogovora. Zraven hiše je leseni vikend iz brune v velikosti 3m x 5,40m. V njej je letna kuhinja ter sobica v mansardi. Na parceli je tudi lesena lopa iz brunarice v velikosti 3m x2,5m za vrtno orodje. KLETNI PROSTORI : garaža v velikosti 18,20m2, prostor za cisterno v izmeri 5,13m2, kotlovnica v velikosti 8,91m2, klet v izmeri 20,25m2, shramba v velikosti 5m2, hodnik z stopniščem 12,63m2, ter prostor za kolesa v velikosti 2,97m2. PRITLIČJE SESTAVLJA : vetrolov v velikosti 3m2, hodnik z stopniščem 12,60m2, kopalnica v izmeri 5m2, dnevna soba v izmeri 20,25m2, jedilnica v izmeri 15m2, kuhinja v izmeri 8m2, soba v velikosti 9,80m2 ter pokrita zunanja terasa v velikosti 3,50m2. MANSARDA : wc v velikosti 2,75m2, hodnik z stopniščem v velikosti 16,14m2, kopalnica v velikosti 5m2, otroška soba v izmeri 14,40m2, spalnica v izmeri 20m2, soba likalnica v velikosti 2,60m2, soba v izmeri 7,85m2 ter loža v izmeri 11,70m2. Celotna parcela z hišo je na južni legi s prelepim panoramskim razgledom na Lenart. Pomagamo vam urediti ugodno financiranje. Lep pozdrav Marina.

PRODAMO Hišo, 256m2, l. 1990 z gradbenim dovoljenjem, na eni izmed boljših lokacij lokacij v Lenartu. Nahaja se v strnjenem naselju. Parcela je velika in meri 1250 m2 od tega je 538m2 ravne parcele kjer je čudovit razgled proti Mariboru in privat gozd-iček, ki v vročih mesecih poskrbi za svežino in je nekaj posebnega. Lega je ves dan sončna in primerna za sončno elektrarno. Iz hiše je čudovit razgled v bližini pa so lepe sprehajalne poti. Soseska je prijetna. Do šole je 10 minut peš po urejeni poti, v bližini je tudi jezero. Vsak vložen evro se ohrani, ker hiše na tej lokaciji dosegajo visoke cene in je dolgoročno zelo dobra naložba. Razporeditev kleti, pritličja in prvega nadstropja si poglejte na virtualnem ogledu ( sledite puščicam, levo v kotu pa si izbirate nadstropja): *** Vabljeni na ogled in oddajo ponudbe. KODA: P2335RP Za dodatno posredovanje podatkov o predmetni nepremičnini smo dosegljivi v Poslovni enoti MARIBOR, Tržaška cesta 40, oz. pokličite na brezplačni tel. 080 87 89, sprejemna pisarna družbe HIŠA NEPREMIČNINE 1 d.o.o., in se dogovorite za sestanek z nepremičninskim posrednikom. Pred PRODAJO vaše nepremičnine pokličite na brezplačni tel. 080 87 89 in se dogovorite za termin z našimi nepremičninskimi strokovnjaki, ki so vam na voljo za vsa vprašanja - posvet pred prodajo. (BREZPLAČNO)