Prodaja hiše, Limbuš

Opis Maribor, Pekre, Ulica Jelenčevih, prodamo novejšo stanovanjsko hišo. Stanovanjska hiša se nahaja na sončni in mirni lokaciji in obsega 156,60 m2, od tega je 137,80 neto bivalne površine. Leto izgradnje: 2010 Streha: opeka Tondach Okna vrata: pvc okna, rolete, komarniki. Fasada: demit 15 cm Talne obloge: masiven hrastov parket, keramika Ogrevanje: mestni plin, samostojna plinska peč Vaillant. Hiša je klimatizirana. Razpored prostorov: Pritličje: predsoba kopalnica s tušem in wc-jem velika dnevna soba s kuhinjo in jedilnico ter dnevno sobo spalnica shramba pod stopnicami Mansarda: hodnik otroška soba kopalnica s tušem in wc- jem velika dnevna soba z izhodom na balkon (možnost ureditve dodatne kuhinje, saj so urejeni vsi priključki) Dvorišče je v celoti ograjeno, tlakovano in pokrito z nadstreškom za dva avtomobila. Hiša ima dva vhoda tako, da jo je možno dolgoročno urediti kot dvostanovanjsko. Nakup nepremičnine je odlična priložnost za vse tiste, ki želijo živeti na idilični in mirni lokaciji, odmaknjeno od prometa in hrupa in imajo hkrati dostop do prometne infrastrukture in centra mesta. Brez provizije za kupce! Svetujemo vam pri ureditvi financiranja in prodaji vaše nepremičnine. Energetska izkaznica je v izdelavi. Cena: 249.000,00 EUR oz. po dogovoru Za več informacij in ogled pokličite na 051/358 077. Oglede izvajamo vse dni v tednu po predhodnem dogovoru.

Več: Prodajna cena ZNIŽANA IZ 280.000,00 EUR NA 259.000,00 EUR!!! Brez provizije za kupce! Možnost menjave za novejše oz. obnovljeno 1-2 sobno stanovanje v Mariboru z balkonom in dvigalom (max. od 55.000 do 90.000 EUR) z doplačilom kupca. Hiša je trenutno zasedena z najemniki in vseljiva po dogovoru - ogledi so možni samo po predhodnem dogovoru z agencijo. EI razred D. Dodatni opis: Ali želite bivati v novejši samostojni hiši s poslovnimi prostori v mirnem in idiličnem zelenem okolju stanovanjskih hiš v Limbušu pri Mariboru? Imate željo po velikem zemljišču ob gozdu, kjer vas zjutraj namesto hrupa zbudi ptičje petje? Potem je ta hiša prava izbira za vas! Referenčna številka: 00156/20-H/P_1_20 Podrobnejši opis nepremičnine Prodamo novejšo, opremljeno samostojno hišo s poslovnimi prostori v mirnem in idiličnem zelenem okolju stanovanjskih hiš, na iskani lokaciji v Limbušu pri Mariboru, oddaljeno samo 5 minut do Pohorske vzpenjače, bližina AC – 5 min. V bližini je zagotovljena vsa potrebna infrastruktura, trgovina, avtobusna postaja, šola in vrtec. Etaže: K+P+1 Leto izgradnje: 1980 Leto obnove; 2000 Neto tlorisna površina po GURSU: 298,90 m2 Uporabna površina po GURSU: 166,90 m2 Poslovni prostori v izmeri= 55 m2 (sestavljeni iz 3 prostorov) Število sob: 6 / spalnic: 4 Število kopalnic: 2 + 4 wc V pritličju se nahajajo dnevni prostori z eno spalnico in garderobno sobo, kopalnica in wc, v etaži so 4 sobe, kopalnica, wc. Okna so PVC s termopan zasteklitvijo, zunanje PVC rolete, komarniki. Ogrevanje: Toplotna črpalka (2019) in kamin ter s tem plačilo po dejanski porabi. V pritličju in poslovnem delu je talno gretje. Hiša je v celoti podkletena ( poslovni prostori, shramba, wc, dve garaži) Parkiranje je možno v garažah ali na tlakovanem parkirišču pred hišo. Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo. Namig agencije; Hiša je moderno zasnovana, svetla in prostorna, opremljena in takoj vseljiva brez dodatnih vlaganj, še posebej je primerna za večje družine in za poslovneže. VAŠE CENJENE PONUDBE NAM LAHKO POŠLJETE; na ***, preko naše spletne strani www.agencija-aneks.com ali nas kontaktirate v delovnem času na gsm: 051 311 987 pon. – pet.: 8:00 – 18:00 sobota: 9:00 – 13:00 Izven delovnega časa in nedelje ter prazniki, po predhodnem dogovoru. Več nepremičnin si oglejte na naši novi spletni strani: *** POTREBUJETE EI – ENERGETSKO IZKAZNICO – POKLIČITE NAS! Z NAŠO POMOČJO TUDI DO UGODNEGA FINANCIRANJA! POKLIČITE IN PREPRIČAJTE SE V STROKOVNOST IN KAKOVOST NAŠIH STORITEV! CELOSTNA PONUDBA JE NAŠA PREDNOST, SLEDITE NAŠI PUŠČICI IN PRIPELJALA VAS BO DO NOVEGA DOMA! Več nepremičnin si oglejte na naši novi spletni strani: ***

ID oglasa: 490321044-172 Ogled oglasa na strani ponudnika Na mirni lokaciji v naselju montažnih hiš v Limbušu posredujemo pri prodaji vrstne hiše. Hiša je zgrajena l.1981 in je obdana z atrijem v velikosti 210 m2. LASTNOSTI NEPREMIČNINE: - Letnik: 1981 - Etažnost: pritlična - Površina: 80,5 m2, od tega 72,1 m2 uporabne površine, kurilnica in shramba 8,4 m2 - Okna: l. 2015 v spalnici in kabinetu PVC troslojna, rolete l.2015, ostala okna stara - Ogrevanje: l. 2006 toplotna črpalka voda-zrak, centralna peč l. 1997 (pelete in na kurilno olje) - Klima inverterska - Lega: vzhod - zahod - Infrastruktura: elektrika, voda, catv, optika, internet, kanalizacija - Okolica: terasa z nadstreškom in urejen atrij (210 m2) - Pred hišo je nadstrešek za 2 parkirna mesta - Dostop z invalidskim vozičkom RAZPOREDITEV PROSTOROV:: Hodnik, kabinet, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, spalnica, otroška soba, kopalnica in ločen wc. WC je popolnoma obnovljen l. 2012. Iz dnevne sobe je izhod na pokrito teraso in atrij, kot tudi vhod v kurilnico in veliko shrambo. Priporočamo ogled in nakup! Prijetna hiša na mirni lokaciji vendar v neposredni bližini vse potrebne infrastruktura (javni prevoz, trgovine, šola, vrtec, jaslice, zdravstveni dom, pošta). Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.

ID oglasa: 490321042-248 Ogled oglasa na strani ponudnika Na krasni lokaciji v Limbušu prodamo samostojno družinsko hišo s poslovnimi prostori, zgrajeno leta 1978. Po podatkih GURS meri 232,8 m2 površine stanovanjskega dela in 96,9 m2 površine poslovnega dela. Parcela je velikosti 719 m2, je ravna in pravokotne oblike s cca 15-20 parkirnimi mesti pred objektom. Na objektu je bila leta 2010 nameščena nova pločevinasta kritina T-PAN poliuretan rjave barve. Okna so lesena 2 slojna z roletami. Hiša je etažnosti: P+1+2+M. Razporeditev prostorov: PRITLIČJE: kurilnica, klet, sanitarije, prostori za skladiščenje; ETAŽA 1: poslovni prostori, razdeljeni na 3 samostojne prostore različnih velikosti, pred večjim velika odprta terasa s samostojnim dostopom po dodatnih stopnicah, predprostor z možnostjo ločenega vhoda; ETAŽA 2: stanovanje z možnostjo ločenega vhoda: predprostor, kuhinja, povezana z jedilnico in dnevnim prostorom, iz katerega je izhod na balkon, dve sobi, obe z izhodom na balkon, kopalnica z kadjo, ločen WC; MANSARDA: neizdelana in omogoča ureditev samostojnega stanovanja. Ogrevanje je urejeno centralno na kurilno olje. V stanovanjskem delu so po tleh položeni novi laminati, v kopalnicah in WC-jih pa keramika, v poslovnem delu, ki ni v obratovanju, so položeni itisoni. Ob hiši stoji še garaža za eno vozilo. Dvorišče je asfaltirano in nudi večje število parkirnih mest. Infrastruktura: v neposredni bližini šola, vrtec, zdravstveni dom, trgovina, avtobusna postaja in ostala infrastruktura. Do centra Maribora cca 5 km. Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo. Možnost preureditve v štiri samostojna stanovanja. Nudi krasen pogled na Pohorje, Pekrsko gorco, Kalvarijo in ostalo okoliško hribovje. Blizu centra mesta, s krasnim pogledom, veliko parkirnimi mesti in velikim potencialom, zato priporočam ogled. Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.