Prodaja hiše, Malečnik 

Regija: Podravska Kraj: Maribor Predel: Malečnik Posredovanje: prodam Tip hiše: samostojna Stanje objekta: rabljeno Leto izgradnje: 1999 Velikost (m 2 ): 360,00 Parcela (m 2 ): 1620,00 Nadstropje: K + P + 1 + M Skupno št. nadstropij: 1 Energetski razred: D (60 - 105 kWh/m2a) Ime in priimek agenta: Silva Vrbek Tel. številka: 040/625-394 Elektronski naslov: silva.vrbek Dodatni opis: Za vse, ki imate poslovno žilico in želite poslovati doma, ter hkrati imeti mir in zasebnost osebnega življenja. Poslovni del stavbe je orientiran na nasprotni strani stanovanjskega dela, zato je zasebnost tega dela zagotovljena. Stanovanjska hiša s poslovnim prostorom se nahaja v Malečniku, od centra Maribora oddaljena cca. 5km v naravnem, mirnem in čistem okolju na brežini s čudovitim razgledom na Dravo. Razporeditev prostorov je sodobna in praktična. Stanovanjski del stavbe zajema: -klet (44, 10 m2), v kateri se nahaja pralnica in kurilnica; -pritličje (74, 80 m2), kjer je dnevna soba povezana z jedilnico in kuhinjo, ter z izhodom na teraso z razgledom na Dravo; -1.etažo (74, 80m2) kjer so kopalnica z wc in bano, velika garderobna omara, spalnica s kopalnico (wc + tuš), velika soba z možnostjo koriščenja ločene kuhinje z jedilnico, iz katere vodijo stopnice v -mansardni del, kjer se nahaja dodatna soba, primerna za spalnico ali kabinet. Stanovanjskega dela nepremičnine se drži delavnica v izmeri cca. 160 m2 v dveh nadstropjih. Trenutno se prostori uporabljajo za avtomehanično delavnico, vendar so primerni za izvajanje katerekoli dejavnosti, npr.: kozmetični ali frizerski salon, pekarna, zobozdravstvena ordinacija, vulkanizerstvo, skladišče za namene distribucije, … Nepremičnina je v dobrem stanju in je redno, sprotno vzdrževana. Zgrajena je iz kvalitetnih materialov. Pripravljeni so priključki za sončne kolektorje. Dobra priložnost za tiste, ki razmišljate o zagonu podjetja ali želite svojo dejavnost razširiti na Štajersko območje. Vredno ogleda. Oprema Terasa Shramba v kleti Garaža Parkirno mesto Več prakirnih mest Pokrit parkirni prostor Dostopno za invalide Vpisano v zemljiško knjigo Priključki Centralna kurjava Okolica Mestni promet Pošta Vrtec Osnovna šola Trgovina

Regija: Podravska Kraj: Maribor Predel: Malečnik Posredovanje: prodam Tip hiše: samostojna Stanje objekta: rabljeno Leto izgradnje: 1999 Velikost (m 2 ): 360,00 Parcela (m 2 ): 1620,00 Nadstropje: K + P + 1 + M Skupno št. nadstropij: 1 Energetski razred: D (60 - 105 kWh/m2a) Ime in priimek agenta: Silva Vrbek Tel. številka: 040/625-394 Elektronski naslov: silva.vrbek Dodatni opis: Za vse, ki imate poslovno žilico in želite poslovati doma, ter hkrati imeti mir in zasebnost osebnega življenja. Poslovni del stavbe je orientiran na nasprotni strani stanovanjskega dela, zato je zasebnost tega dela zagotovljena. Stanovanjska hiša s poslovnim prostorom se nahaja v Malečniku, od centra Maribora oddaljena cca. 5km v naravnem, mirnem in čistem okolju na brežini s čudovitim razgledom na Dravo. Razporeditev prostorov je sodobna in praktična. Stanovanjski del stavbe zajema: -klet (44, 10 m2), v kateri se nahaja pralnica in kurilnica; -pritličje (74, 80 m2), kjer je dnevna soba povezana z jedilnico in kuhinjo, ter z izhodom na teraso z razgledom na Dravo; -1.etažo (74, 80m2) kjer so kopalnica z wc in bano, velika garderobna omara, spalnica s kopalnico (wc + tuš), velika soba z možnostjo koriščenja ločene kuhinje z jedilnico, iz katere vodijo stopnice v -mansardni del, kjer se nahaja dodatna soba, primerna za spalnico ali kabinet. Stanovanjskega dela nepremičnine se drži delavnica v izmeri cca. 160 m2 v dveh nadstropjih. Trenutno se prostori uporabljajo za avtomehanično delavnico, vendar so primerni za izvajanje katerekoli dejavnosti, npr.: kozmetični ali frizerski salon, pekarna, zobozdravstvena ordinacija, vulkanizerstvo, skladišče za namene distribucije, … Nepremičnina je v dobrem stanju in je redno, sprotno vzdrževana. Zgrajena je iz kvalitetnih materialov. Pripravljeni so priključki za sončne kolektorje. Dobra priložnost za tiste, ki razmišljate o zagonu podjetja ali želite svojo dejavnost razširiti na Štajersko območje. Vredno ogleda. Oprema Terasa Shramba v kleti Garaža Parkirno mesto Več prakirnih mest Pokrit parkirni prostor Dostopno za invalide Vpisano v zemljiško knjigo Priključki Centralna kurjava Okolica Mestni promet Pošta Vrtec Osnovna šola Trgovina

Opis Objavljeno : 30/08/2018 Spremenjeno : 31/08/2018 Koda oglasa : 7163052 Koda nepremičnine: 004696 Samostojno - dvostanovanjsko hišo z mirno in sončno lego s prečudovitim pogledom na Pohorje in Maribor v Trčovi PRODAMO. Hiša se nahaja v urejeni ulici zasebnih hiš, na 1326m2 velikem zemljišču. Parcela je delno ravna – del pod rahlim naklonom in sončna, z urejeno zelenico, ter zasaditvijo sadnega in okrasnega drevja. Stanovanjska hiša, klasične gradnje je etažnosti P+I, je lepo urejena in vzdrževana, nahaja se le par minutk iz mesta Maribor. Pritličje predstavlja svojo bivalno enoto z lastnim vhodom in obsega; predprostor, kopalnico z wc-jem, prostorno kuhinjo z jedilnico z izhodom na zelenico, otroško sobo/kabinet, spalnico in dnevno sobo. Urejeno stopnišče v notranjosti hiše nas pripelje v nadstropje, kjer je ponovno svoja bivalna enota s svojim zunanjim vhodom. Nadstropje obsega: predsobo, hodnik, spalnico, otroško sobo, kopalnico, ločen wc, kuhinjo z jedilnico v povezavi z dnevnim prostorom. Iz jedilnega dela stopamo na urejeno teraso – pod katero je urejena vinska klet. Notranjost hiše je bila v letu 2000 v večji meri obnovljena in preurejena, tako da večjih vlaganj ni potrebnih – razen po lastnih željah in potrebah. Po tleh je kombinacija parketa in keramike. Stene in strop so beljeni. Stavbno pohištvo je leseno – sproti zelo dobro vzdrževano. Ogrevanje je s centralno kurjavo na plin, v prehodnem obdobju tudi preko klime ali kamina v dnevni sobi (zgornja etaža).Urejeni so vsi komunalni priključi – vodovod, elektrika, telefon in kanalizacija. Začetek gradnje sega v leto 1978 – prvič vseljena in dokončana je bila v letu 1984, s takrat najkakovostnejšimi materiali in je ves čas dobro vzdrževana in ohranjena. Narejena je bila 5cm izolacijska fasada – severni del 8cm. Dvorišče je urejeno asfaltirano, kakor tudi sam dovoz – le ta pa ima urejeno talno ogrevanje za zimske dni. Ob hiši je urejen objekt z urejenim električnim dvigom vrat v katerem je garaža za dva avtomobila, kakor tudi za spravilo raznih stvari. Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo, prosta bremen in vseljiva po dogovoru. Hiša je primerna za večjo družino, ali skupno sobivanje dveh družin. NAMIG POSREDNIKA: Vseljiva večja dvodružinska hiša, v mirnem okolju blizu mesta Maribor.

Regija: Podravska Kraj: Maribor Predel: Malečnik Posredovanje: prodam Tip hiše: samostojna Stanje objekta: rabljeno Leto izgradnje: 1999 Velikost (m 2 ): 360,00 Parcela (m 2 ): 1620,00 Nadstropje: K + P + 1 + M Skupno št. nadstropij: 1 Energetski razred: D (60 - 105 kWh/m2a) Ime in priimek agenta: Silva Vrbek Tel. številka: 040/625-394 Elektronski naslov: silva.vrbek Dodatni opis: Za vse, ki imate poslovno žilico in želite poslovati doma, ter hkrati imeti mir in zasebnost osebnega življenja. Poslovni del stavbe je orientiran na nasprotni strani stanovanjskega dela, zato je zasebnost tega dela zagotovljena. Stanovanjska hiša s poslovnim prostorom se nahaja v Malečniku, od centra Maribora oddaljena cca. 5km v naravnem, mirnem in čistem okolju na brežini s čudovitim razgledom na Dravo. Razporeditev prostorov je sodobna in praktična. Stanovanjski del stavbe zajema: -klet (44, 10 m2), v kateri se nahaja pralnica in kurilnica; -pritličje (74, 80 m2), kjer je dnevna soba povezana z jedilnico in kuhinjo, ter z izhodom na teraso z razgledom na Dravo; -1.etažo (74, 80m2) kjer so kopalnica z wc in bano, velika garderobna omara, spalnica s kopalnico (wc + tuš), velika soba z možnostjo koriščenja ločene kuhinje z jedilnico, iz katere vodijo stopnice v -mansardni del, kjer se nahaja dodatna soba, primerna za spalnico ali kabinet. Stanovanjskega dela nepremičnine se drži delavnica v izmeri cca. 160 m2 v dveh nadstropjih. Trenutno se prostori uporabljajo za avtomehanično delavnico, vendar so primerni za izvajanje katerekoli dejavnosti, npr.: kozmetični ali frizerski salon, pekarna, zobozdravstvena ordinacija, vulkanizerstvo, skladišče za namene distribucije, … Nepremičnina je v dobrem stanju in je redno, sprotno vzdrževana. Zgrajena je iz kvalitetnih materialov. Pripravljeni so priključki za sončne kolektorje. Dobra priložnost za tiste, ki razmišljate o zagonu podjetja ali želite svojo dejavnost razširiti na Štajersko območje. Vredno ogleda. Oprema Terasa Shramba v kleti Garaža Parkirno mesto Več prakirnih mest Pokrit parkirni prostor Dostopno za invalide Vpisano v zemljiško knjigo Priključki Centralna kurjava Okolica Mestni promet Pošta Vrtec Osnovna šola Trgovina

Regija: Podravska Kraj: Maribor Predel: Malečnik Posredovanje: prodam Tip hiše: samostojna Stanje objekta: rabljeno Leto izgradnje: 1990 Velikost (m 2 ): 244,00 Parcela (m 2 ): 1051,00 Nadstropje: K + P + M Skupno št. nadstropij: 2 Energetski razred: D (60 - 105 kWh/m2a) Dodatni opis: Prodamo: Hiša l.1990, 244 m2, parcela v velikosti 1051m2, Trčova, 7km iz centra Maribora. Za razporeditev prostorov poglejte tlorise ( manjka tloris zgornjega nadstropja kjer sta še dve otroški sobi). Ogrevanja je s pečjo na pelete in toplotno črpalko za vodo. Komplet strošek kurjave je med 880 in 900 evri na leto. Na parceli je sadnjo drevje, vrt, grozdje, vrtna hiška in dodatna klet v zemlji, ki je primerna za hranjenje ozimnice. Hiša je zelo lepo vdrževana in primerna za 3-5 člansko družino. Vsa dokumentacija je urejena. Vabljeni na ogled! Več slik: ***#cnt... Koda P3326TR HIŠA NEPREMIČNINE 1 d.o.o. - Poslovna enota MARIBOR Za dodatno posredovanje podatkov o predmetni nepremičnini smo dosegljivi v poslovni enoti MARIBOR, Tržaška 40, 2000 Maribor (vijolična stavba za Štajerskim avtodomom), oz. pokličite na brezplačni tel. 080 87 89, sprejemna pisarna družbe HIŠA NEPREMIČNINE 1 d.o.o., in se dogovorite za sestanek z nepremičninskim posrednikom. Pred PRODAJO vaše nepremičnine pokličite brezplačni tel. 080 87 89 in se dogovorite za termin z našimi nepremičninskimi strokovnjaki, ki so vam na voljo za vsa vprašanja - posvet pred prodajo. (BREZPLAČNO) Hvala za zaupanje, se priporočamo ! Oprema Balkon Terasa Shramba v kleti Garaža Parkirno mesto Več prakirnih mest Pokrit parkirni prostor Vpisano v zemljiško knjigo Priključki Centralna kurjava Kabelski internet Klima Toplotna črpalka Ogrevanje na biomaso

Regija: Maribor Kraj: Malečnik Kraj ali naselje: Maribor-Malečnik Naslov: 2229 Posredovanje: prodam Tip hiše: samostojna Stanje objekta: rabljeno Leto izgradnje: 1985 Velikost (m 2 ): 276 Parcela (m 2 ): 5315 Energetski razred: EI ni potrebna (334. člen EZ-1) Šifra pri prodajalcu: 490321046-24 Ime in priimek agenta: Dejan Tulimirović Tel. številka: 041 206 531 Elektronski naslov: dejan.tulimirovic Dodatni opis: podezelje opremljeno gorovje bazen varnostni sistem vrt z razgledom garaza vrata z avtomatskim odpiranjem garderobna soba V Ruperčah prodamo večjo hišo na idilični lokaciji. Po podatkih GURS notranjost hiše meri 276, 3 m2 uporabne površine. V hiši se nahajajo 3 posamična stanovanja in velika klet. Okrog hiše se nahaja večji vrt, garaža in montažni bazen. Okolica je v velikosti 5315 m2. Okolje je izjemno urejeno in vzdrževano, gre za velik in izjemen cvetlični vrt. Lastnici je bilo podeljeno tudi priznanje s strani Mestne občine Maribor in sicer Zlato vrtnico za urejenost okolice. Hiša je bila zgrajena leta 1980 in vseskozi sanirana. Streha je bila prenovljena leta 2005, okna pa zamenjana 2004 (PVC okna). Hiša ima dva ločena vhoda (eden je izza hiše) in dva velika balkona, ki sta orientirana proti jugovzhodu. Pri vstopu na posest se nahajajo dvoriščna vrata na motorni pogon. Po vsej hiši se nahaja parket, pod parketom pa so položene marmorne plošče. Kupec si tla lahko preuredi po potrebi. V vsaki etaži je vse potrebno za takojšnjo selitev. Glede pohištva je možen dogovor z lastnikom. Klet je urejena in obdana z ladijskim podom. Ogrevanje je na centralno in sicer kombinirano: na solarno energijo (instalaža s sončnimi celicami se nahaja pred hišo) in kurilno olje. Vse je urejeno avtomatsko, zato gre za izjemno varčen energetski sistem. Pri tem so stroški kurjave nizki. Hiša se nahaja na mirni lokaciji, posest je ograjena z živo mejo in večjim smrečjem, kar zagotavlja svež zrak in zasebnost. Zaradi odlične lokacije ima hiša potencial za opravljanje gospodarskih in drugih dejavnosti (pisarne, trgovina, prevozništvo, druge mirne dejavnosti ali konjeništvo). Oddaljenost do avtoceste je samo 3 km, do osnovne šole 3, 5 km, do pošte 4 km, zdravstvene ambulante 3, 5 km, do maribora 7 km. Hiša je vpisana v zemljiško knjigo in prosta bremen. Energetska izkaznica je izdelana. Priporočam ogled in nakup! PRODAMO HIŠO NA IDILIČNI LOKACIJI V RUPERČAH Več podatkov si oglejte na tej povezavi … Oprema Garaža

Opis Objavljeno : 12/01/2018 Spremenjeno : 20/06/2018 Koda oglasa : 6258811 Koda nepremičnine: 100108-26 Na izjemni lokaciji v Malečniku s prekrasnim razgledom na Dravsko dolino ter Pohorje, prodamo izjemno atraktivno hišo. Gradnja se je pričela leta 1993, hiša pa je bila finalizirana v letu 1994. Zajema 291,10m2 površine v etažnosti P + 1 + M. Razporeditev prostorov po hiši je zelo priročna. Zemljišče v velikosti 688 m2, je lepo urejeno. Ob hiši se nahaja manjši lično urejen park z možnostjo vgradnje bazena. Dostop je urejen po asfaltirani cesti. Hiša obsega: Pritličje: vetrolov, hodnik s stopniščem, soba za sprostitev s savno, wc, vinoteka, kotlovnica, klubska soba z izhodom na teraso ter garaža. Nadstropje: kuhinja z jedilnico in dnevno sobo z izhodom na balkon, hodnik, wc, kopalnica, spalnica. Mansarda: hodnik, wc, kopalnica, utility, velika spalnica z možnostjo pregraditve v dve spalnici, balkon. Celotno hišo ogreva talno gretje (leta poraba cca 3000 l olja), okna so lesena termopan, zunanja in notranja vrata pa so izdelana iz bele jelše. Pokriva jo strešna kritina tegola, žlebovi so bakreni. Hišo ter dvorišče varuje alarmni sistem z video nadzorom. Urejeni so vsi priključki. Je brez bremen, vpisana v zemljiško knjigo in vseljiva po dogovoru. Možnost dokupa vinograda: kmetijsko zemljišče, ki v naravi predstavlja vinograd izjemne lege, ki zajema cca. 3500 m2 zemljišča in cca. 2000 trsov od tega 2/3 Renskega rizlinga in 1/3 Modrega pinota. Na zgornjem platoju je možnost izgradnje vinske kleti z vikendom. Ob parceli je elektrika in voda. Močno priporočamo ogled in poskrbimo za ugodno financiranje.

Opis Objavljeno : 22/11/2017 Spremenjeno : 20/06/2018 Koda oglasa : 6137262 Koda nepremičnine: 101141-37 MARIBOR, GRUŠOVA, Posest v Grušovi (dve hiši in poslovni prostor), zemljišče nekaj manj kot 10 ha. Cena: 800.000,00 EURDodaten opisSončna lega, naravno okolje, bližina mesta in avtocestnega priključka so dovolj dobri razlogi, zakaj se odločiti za nakup urejenega posestva v naravi. Na vsakem koraku je moč začutiti prostornost posestva, ki obsega dve samostojni hiši in poslovni prostor (skladišče, delavnica) s pripadajočim zemljiščem nekaj manj kot 10 ha. Večja hiša-542,2 m2 etažnosti P+1+M je bila zgrajena leta 1989 in v celoti obnovljena in dograjena v letih 2014, 2015 in 2016. Ogrevanje je urejeno s CK-plinsko. V pritličju je talno gretje.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Manjša hiša-145,3 m2 (up. površina 103 m2) je delno podkletena in obsega: vetrolov, hodnik, kuhinjo, dnevno sobo, obe z izhodom na balkon ter spalnico v mansardi in kletno shrambo.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Novozgrajeni poslovni objekt P+M (delavnica ali skladišče) je lociran nasproti večje hiše. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Zemljišče v skupni izmeri 92.237 m2 je delno stavbno (2.333 m2), kmetijsko ob hiši (36.165 m2) in dislociran gozd v izmeri 26.739 m2.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Do centra Maribora je cca 10 km, do centra Lenarta pa cca 7 km.EI je v izdelavi.Priporočamo ogled in nakup vsem, ki iščejo veliko nadstandardno in urejeno bivanje, ter cenijo svoj prostor kot tudi zasebnost v mirnem in prijetnem okolju. Za več informacij ter voden ogled po predhodnem dogovoru nas kontaktirajte.

Opis Objavljeno : 22/11/2017 Spremenjeno : 20/06/2018 Koda oglasa : 6136975 Koda nepremičnine: 100155-12 V Trčovi prodamo samostojno hišo v 3. gradbeni fazi s prekrasnim pogledom na Pohorje, Maribor in širšo okolico. Lokacija hiše je res izjemna, saj vam ponuja maksimalno kvaliteto bivanja v naravi, le 10 minut iz Maribora. Hiša, grajena leta 2010, na parceli velikosti 408,00 m2, se ponaša s skupno površino 309,00 m2. Iz priloženih tlorisov je razvidna postavitev bivalnih prostorov. Hiša vam ponuja tudi možnost ureditve poslovnih prostorov, prav tako je predviden tudi notranji bazen. Vsi predvideni bivalni prostori so svetli in funkcionalno razporejeni. Lega je vzhod – jug – zahod. Tehnične karakteristike:- Streha: opečna kritina Creaton,- Izolacija: hidroizolacija hiše + termo izolacija 30 cm Stirodur- V hiši so speljane grobe elektro instalacije,- Hiša že ima določeno hišno številko,- Speljani so priklopi: elektrika v hiši, voda na parceli in telekomunikacije Okolica hiše vam omogoča ureditev vrta, terase za druženje in piknike, zasaditev okrasnih ali sadnih dreves. Ker je hiša v 3. gradbeni fazi si jo lahko uredite po svojih lastnih pričakovanjih (razporeditev bivalnih prostorov, način ogrevanja, izbirate si lahko sami kvaliteto oken, prav tako ureditev fasade po lastnih željah). Hiša je namenjena izbrancem, ki vedo uživat v prekrasnem pogledu, iščejo mir v naravi, potrebujejo bližino mesta ter si želijoi po svoji lastni izbiri ustvarit topel in očarljiv dom! Lokacija vas nikakor ne bo razočara! PRIPOROČAM OGLED IN NAKUP. POKLIČITE!

Opis Objavljeno : 22/11/2017 Spremenjeno : 29/08/2018 Koda oglasa : 6136790 Koda nepremičnine: 100105-28 TRČOVA- prodamo samostojno hišo , orientirano v celoti na jug z enkratnim razgledom na Dravo, Pohorje in mirno zeleno okolje. Ker je iz treh strani obdano zemljišče z zelenim pasom, ostaja izredno mirna lokacija, ne bo gradenj v okolici. Objekt je na parceli velikosti 800 m2. Etažnost objekta K+P+M, grajen leta 1999, vselitev leta 2000. Uporabna stanovanjska površina je 128 m2 in dodatno 44m2 terase ter 30m2 kurilnica in shramba. Ob objektu je delavnica z garažo in kanalom velikosti 140m2, a je ta prostor možno z nekaj posegi urediti v prostor za druge poslovne namene. Objekt je klasično grajen z opeko skok 30 cm, streha dvokapnica ( na vhodnem delu 4 kapnica) je bila zamenjana leta 2007, strešna kritina Kreaton. Ovoj stavbe predstavlja izolacijska fasada sistema Demit z 10 cm zaščitnim slojem. Stavbno pohištvo je v PVC izvedbi (2 slojna izolacijska zasteklitev), senčila zunanje polkne. Stanovanjski del je medetažno koncipiran z vhodom visokem pritličju in sprejemnim salonom, s stopniščem v gornji spalni del s 4 spalnicami, 2 kopalnicami in spodnji dnevno bivalni del s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo ter izhodom na teraso. Talne obloge: keramika, lamelni parket,granitogrezStenske obloge: opleski,keramikaPriključki: elektrika,voda,telefon,Tv,internet Odpadne vode so speljane v 2 prekatno greznico. Objekt je ogrevan s pomočjo peči na olje, že obstoječ je dimovod za kamin. Priprava tople sanitarne vode je zagotovljena v sklopu ogrevanja. Cena ogrevanja na zimsko sezono cca.1200 Eur. Dovoz je urejen po asfaltirani cesti, velik prostor za parkiranje, dodatna nadstrešnica za 4 avtomobile. Pred hišo na južni strani je urejena zelenica z okrasnim grmičevjem in cvetlično zasaditvijo. Prostor je tudi za ureditev zelenjavnega vrta. DOBRA LOKACIJA, IZJEMNO MIRNO OKOLJE, JUŽNA STRAN,ENKRATNA RAZGLEDNA TOČKA ,DOBRA RAZPOREDITEV PROSTOROV so glavni atributi te nepremičine. Priporočamo ogled in nakup. KONČNA CENA je stvar dogovora. Za ogled in dodatne informacije me pokličite.

Opis Objavljeno : 22/11/2017 Spremenjeno : 29/08/2018 Koda oglasa : 6136790 Koda nepremičnine: 100105-28 TRČOVA- prodamo samostojno hišo , orientirano v celoti na jug z enkratnim razgledom na Dravo, Pohorje in mirno zeleno okolje. Ker je iz treh strani obdano zemljišče z zelenim pasom, ostaja izredno mirna lokacija, ne bo gradenj v okolici. Objekt je na parceli velikosti 800 m2. Etažnost objekta K+P+M, grajen leta 1999, vselitev leta 2000. Uporabna stanovanjska površina je 128 m2 in dodatno 44m2 terase ter 30m2 kurilnica in shramba. Ob objektu je delavnica z garažo in kanalom velikosti 140m2, a je ta prostor možno z nekaj posegi urediti v prostor za druge poslovne namene. Objekt je klasično grajen z opeko skok 30 cm, streha dvokapnica ( na vhodnem delu 4 kapnica) je bila zamenjana leta 2007, strešna kritina Kreaton. Ovoj stavbe predstavlja izolacijska fasada sistema Demit z 10 cm zaščitnim slojem. Stavbno pohištvo je v PVC izvedbi (2 slojna izolacijska zasteklitev), senčila zunanje polkne. Stanovanjski del je medetažno koncipiran z vhodom visokem pritličju in sprejemnim salonom, s stopniščem v gornji spalni del s 4 spalnicami, 2 kopalnicami in spodnji dnevno bivalni del s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo ter izhodom na teraso. Talne obloge: keramika, lamelni parket,granitogrezStenske obloge: opleski,keramikaPriključki: elektrika,voda,telefon,Tv,internet Odpadne vode so speljane v 2 prekatno greznico. Objekt je ogrevan s pomočjo peči na olje, že obstoječ je dimovod za kamin. Priprava tople sanitarne vode je zagotovljena v sklopu ogrevanja. Cena ogrevanja na zimsko sezono cca.1200 Eur. Dovoz je urejen po asfaltirani cesti, velik prostor za parkiranje, dodatna nadstrešnica za 4 avtomobile. Pred hišo na južni strani je urejena zelenica z okrasnim grmičevjem in cvetlično zasaditvijo. Prostor je tudi za ureditev zelenjavnega vrta. DOBRA LOKACIJA, IZJEMNO MIRNO OKOLJE, JUŽNA STRAN,ENKRATNA RAZGLEDNA TOČKA ,DOBRA RAZPOREDITEV PROSTOROV so glavni atributi te nepremičine. Priporočamo ogled in nakup. KONČNA CENA je stvar dogovora. Za ogled in dodatne informacije me pokličite.

Opis Objavljeno : 22/11/2017 Spremenjeno : 20/06/2018 Koda oglasa : 6137262 Koda nepremičnine: 101141-37 MARIBOR, GRUŠOVA, Posest v Grušovi (dve hiši in poslovni prostor), zemljišče nekaj manj kot 10 ha. Cena: 800.000,00 EURDodaten opisSončna lega, naravno okolje, bližina mesta in avtocestnega priključka so dovolj dobri razlogi, zakaj se odločiti za nakup urejenega posestva v naravi. Na vsakem koraku je moč začutiti prostornost posestva, ki obsega dve samostojni hiši in poslovni prostor (skladišče, delavnica) s pripadajočim zemljiščem nekaj manj kot 10 ha. Večja hiša-542,2 m2 etažnosti P+1+M je bila zgrajena leta 1989 in v celoti obnovljena in dograjena v letih 2014, 2015 in 2016. Ogrevanje je urejeno s CK-plinsko. V pritličju je talno gretje.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Manjša hiša-145,3 m2 (up. površina 103 m2) je delno podkletena in obsega: vetrolov, hodnik, kuhinjo, dnevno sobo, obe z izhodom na balkon ter spalnico v mansardi in kletno shrambo.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Novozgrajeni poslovni objekt P+M (delavnica ali skladišče) je lociran nasproti večje hiše. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Zemljišče v skupni izmeri 92.237 m2 je delno stavbno (2.333 m2), kmetijsko ob hiši (36.165 m2) in dislociran gozd v izmeri 26.739 m2.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Do centra Maribora je cca 10 km, do centra Lenarta pa cca 7 km.EI je v izdelavi.Priporočamo ogled in nakup vsem, ki iščejo veliko nadstandardno in urejeno bivanje, ter cenijo svoj prostor kot tudi zasebnost v mirnem in prijetnem okolju. Za več informacij ter voden ogled po predhodnem dogovoru nas kontaktirajte.

Opis Objavljeno : 12/01/2018 Spremenjeno : 13/09/2018 Koda oglasa : 6258811 Koda nepremičnine: 100108-26 Na izjemni lokaciji v Malečniku s prekrasnim razgledom na Dravsko dolino ter Pohorje, prodamo izjemno atraktivno hišo. Gradnja se je pričela leta 1993, hiša pa je bila finalizirana v letu 1994. Zajema 291,10m2 površine v etažnosti P + 1 + M. Razporeditev prostorov po hiši je zelo priročna. Zemljišče v velikosti 688 m2, je lepo urejeno. Ob hiši se nahaja manjši lično urejen park z možnostjo vgradnje bazena. Dostop je urejen po asfaltirani cesti. Hiša obsega: Pritličje: vetrolov, hodnik s stopniščem, soba za sprostitev s savno, wc, vinoteka, kotlovnica, klubska soba z izhodom na teraso ter garaža. Nadstropje: kuhinja z jedilnico in dnevno sobo z izhodom na balkon, hodnik, wc, kopalnica, spalnica. Mansarda: hodnik, wc, kopalnica, utility, velika spalnica z možnostjo pregraditve v dve spalnici, balkon. Celotno hišo ogreva talno gretje (leta poraba cca 3000 l olja), okna so lesena termopan, zunanja in notranja vrata pa so izdelana iz bele jelše. Pokriva jo strešna kritina tegola, žlebovi so bakreni. Hišo ter dvorišče varuje alarmni sistem z video nadzorom. Urejeni so vsi priključki. Je brez bremen, vpisana v zemljiško knjigo in vseljiva po dogovoru. Možnost dokupa vinograda: kmetijsko zemljišče, ki v naravi predstavlja vinograd izjemne lege, ki zajema cca. 3500 m2 zemljišča in cca. 2000 trsov od tega 2/3 Renskega rizlinga in 1/3 Modrega pinota. Na zgornjem platoju je možnost izgradnje vinske kleti z vikendom. Ob parceli je elektrika in voda. Močno priporočamo ogled in poskrbimo za ugodno financiranje.

Opis Objavljeno : 22/11/2017 Spremenjeno : 20/06/2018 Koda oglasa : 6136975 Koda nepremičnine: 100155-12 V Trčovi prodamo samostojno hišo v 3. gradbeni fazi s prekrasnim pogledom na Pohorje, Maribor in širšo okolico. Lokacija hiše je res izjemna, saj vam ponuja maksimalno kvaliteto bivanja v naravi, le 10 minut iz Maribora. Hiša, grajena leta 2010, na parceli velikosti 408,00 m2, se ponaša s skupno površino 309,00 m2. Iz priloženih tlorisov je razvidna postavitev bivalnih prostorov. Hiša vam ponuja tudi možnost ureditve poslovnih prostorov, prav tako je predviden tudi notranji bazen. Vsi predvideni bivalni prostori so svetli in funkcionalno razporejeni. Lega je vzhod – jug – zahod. Tehnične karakteristike:- Streha: opečna kritina Creaton,- Izolacija: hidroizolacija hiše + termo izolacija 30 cm Stirodur- V hiši so speljane grobe elektro instalacije,- Hiša že ima določeno hišno številko,- Speljani so priklopi: elektrika v hiši, voda na parceli in telekomunikacije Okolica hiše vam omogoča ureditev vrta, terase za druženje in piknike, zasaditev okrasnih ali sadnih dreves. Ker je hiša v 3. gradbeni fazi si jo lahko uredite po svojih lastnih pričakovanjih (razporeditev bivalnih prostorov, način ogrevanja, izbirate si lahko sami kvaliteto oken, prav tako ureditev fasade po lastnih željah). Hiša je namenjena izbrancem, ki vedo uživat v prekrasnem pogledu, iščejo mir v naravi, potrebujejo bližino mesta ter si želijoi po svoji lastni izbiri ustvarit topel in očarljiv dom! Lokacija vas nikakor ne bo razočara! PRIPOROČAM OGLED IN NAKUP. POKLIČITE!

Regija: Podravska Kraj: Maribor Predel: Malečnik Kraj ali naselje: Ruperče Posredovanje: prodam Tip hiše: samostojna Stanje objekta: rabljeno Leto izgradnje: 2005 Velikost (m 2 ): 223,70 Parcela (m 2 ): 2408,00 Nadstropje: K + P + M Energetski razred: D (60 - 105 kWh/m2a) Ime in priimek agenta: Renato Boras Tel. številka: 041689116 Elektronski naslov: info Dodatni opis: Samostojna stanovanjska hiša se nahaja v Ruperčah pri Mariboru, v mirnem okolju individualnih hiš. Obsega tri etaže K+P+M. V kleti se nahaja kurilnica, shramba, manjša soba, WC, večja družabna soba in večja garaža. Višina kleti je 3 m, tako da je lahko kletna etaža uporabna tudi za poslovni prostor. V pritličju se nahaja predsoba, dnevni prostor s kuhinjo ter jedilnico in izhodom na teraso, spalnica in kopalnica. V mansardi so tri srednje velike sobe in velika kopalnica. Skupna površina hiše je po podatkih Gurs cca. 223, 7 m2. Hiša je bila končana 2005 leta, grajena je počasi in s kvalitetnimi materiali, tako na zunanjosti hiše, kot tudi v notranjosti. Vsa okna so lesena termopan od Jelovice, streha je Bramac, fasada je izolacijska –Demit (debeline 10 cm). Ogrevanje je urejeno s toplotno črpalko (voda-zrak) in sicer preko talnega in stenskega gretja. Talne obloge so parketi ter keramika. Hiša je v odličnem stanju in redno vzdrževana. Zraven hiše je še posebej nadstrešnica za parkiranje. Zemljišče, ki pripada nepremičnini meri 2.408 m2 površine, delno ravna delno pa položna z čudovitim razgledom na pokrajino in sosedne hribe. Zemljišče je v celoti stavno zemljišče. Nepremičnina je vpisana v Zemljiško knjigo in vseljiva po dogovoru. Energetska izkaznica: pridobljena, Razred D Zaradi izredno lepe urejenosti hiše, kvalitetne izvedbe in kvalitetnih materialov, realne cene in idilične ter mirne lokacije, priporočamo. Kupec ob nakupu nepremičnine (ob podpisu prodajne pogodbe) plača stroške posredovanja nepremičninske družbe v višini 2, 5 % od dosežene prodajne cene nepremičnine! Več o tem na naši spletni strani: www.br-nepremicnine.si Nepremičnina je v ponudbi samo pri nas! Za vse dodatne informacije ali ogled pokličite na tel. št.: 041 689 116, Renato Boras Oprema Balkon Terasa Shramba v kleti Parkirno mesto Pokrit parkirni prostor Vpisano v zemljiško knjigo Priključki Centralna kurjava Telefon Kabelski internet Kabelska TV Toplotna črpalka

Regija: Podravska Kraj: Maribor Predel: Malečnik Kraj ali naselje: Trčova Posredovanje: prodam Tip hiše: samostojna Stanje objekta: rabljeno Leto izgradnje: 1999 Leto zadnje adaptacije: 2007 Velikost (m 2 ): 283,70 Parcela (m 2 ): 560,00 Nadstropje: K + P + M Skupno št. nadstropij: 1 Energetski razred: D (60 - 105 kWh/m2a) Ime in priimek agenta: Natalija Sbull Št.licence: 0256202530 Tel. številka: 051 384 838 Elektronski naslov: natalija.sbull Dodatni opis: Hiša se nahaja v naselju ob Dravi na sončni legi (jugozahodna lega) in ponuja čudovit razgled ter veliko miru. Ogrevanje: centralna kurjava na kurilno olje. Hiši pripada delavnica kar nudi možnost opravljanja dejavnosti. Okolica hiše je redno vzdrževana. Skupna površina hiše je 283, 70 m2 od tega je 128, 8 m2 bivalne površine ki je razporejena tako da je bivanje zelo prijetno. Hiša ima dve kopalnici, ločene sanitarije, večjo dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico v enem prostoru, spalnico, ter dve sobi. Iz dnevnega prostora vodi izhod na čudovito teraso ki ponuja prelep razgled. Ogled priporočam vsem družinam ki iščejo novi dom zase in jim je pomembna bližina narave ter vse potrebne infrastrukture. V primeru da prodajate svojo nepremičnino vam nudim ugodno storitev vodenja prodajnega postopka pri prodaji nepremičnine ter sestavo pogodbe. Oprema Atrij Terasa Shramba v kleti Garaža Parkirno mesto Pokrit parkirni prostor Dostopno za invalide Vpisano v zemljiško knjigo Priključki Centralna kurjava Kabelski internet Klima Kabelska TV Okolica Mestni promet Pošta Banka Vrtec Osnovna šola Trgovina Avtobusna postaja Igrišče Zdravstveni dom Park, zelene površine