Prodaja hiše, Medvode

Hiša stoji na mirni lokaciji v neposredni bližini Medvod, tik ob bregu Save in ima lepo urejen vrt. Zunaj je tudi garaža in pred hišo možnost parkiranja 4 avtomobilov. Hiša ponuja možnost dveh stanovanjskih enot. V zgornjem nadstropju so bila menjana okna l. 2006 (lesena, dvoslojna okna). Obnovljena je bila tudi kopalnica v zgornjem nadstropju. Streha je bila zamenjana l. 2013. Hiša tlorisno obsega: Internet – da, v planu je optika Ogrevanje – kurilno olje Kanalizacija – trenutno greznica, ravno sedaj delajo kanalizacijo Garaža pred hišo in možnost parkiranja še dodatnih 4 avtomobilov Hiša se nahaja na mirni lokaciji v neposredni bližini Medvod, tik ob bregu reke Save. Hiša je orientirana na V-Z. Vpisano v ZK in bremen prosto. Pogoj prodajalca je, da kupec ob sklenitvi pogodbe poravna vrednost davka na promet z nepremičnino v višini 2% od prodajne vrednosti + del dodatnih stroškov prodaje v višini 0,44% od končne prodajne vrednosti. VLJUDNO VABLJENI NA OGLED!

ID oglasa: 490191105-10 Ogled oglasa na strani ponudnika Prodamo stanovanjsko hišo v Topolu pri Medvodah s pripadajočim zemljiščem v skupni izmeri 2014 m^2. Hiša leži na čudoviti, zelo mirni lokaciji le slabih 20 minut oddaljeni od Ljubljane. V pritličju hiše je garaža za en avtomobil, WC, večji odprt prostor (kuhinja, jedilnica ter dnevni prostor), shramba, utility ter prostor za peč in cisterno za olje. Prvo nadstropje sestavljata dve sobi, kopalnica, garderobna soba ter odprt prostor z balkonom katerega bi bilo mogoče preurediti še v eno dodatno sobo. Osnovni podatki: - Leto izgradnje: 2009 - Obnovljeno 2020 - Dokumentacija urejena (ZK) - Zemljišče: 2014 m^2 - Stanovanjske površine: 175 m^2 - Ogrevanje: Kurilno olje - Hlajenje: Dve klimi (vsaka v svojem nadstropju) Pogoj prodajalca za sklenitev prodajnega posla: kupec poravna 2% stroška (DPN).; PREVERI KONTAKT! Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.

Medvode, Rakovnik (v novem NASELJU RAKOVNIK), prodamo samostojno, enostanovanjsko, klasično grajeno, pametno, energijsko varčno (razred B1) hišo. Je moderne arhitekture, z enokapno streho tipa B, etažnosti P+1, dokončana na ključ in takoj vseljiva. Parcela je ravna in osončena preko celotnega dne. Naprodaj je edina hiša v celotnem naselju s komercialno oznako B-17 , je takoj vseljiva, v celoti dokončana in še nikoli vseljena, stoječa na skupni parceli površine 526 m2, s pridobljenim gradbenim in uporabnim dovoljenjem, s hišno številko, vpisano v GURS evidence in v ZK, s 26 mesečno bančno garancijo in zavarovanjem objekta. Načrt za notranji interier je izdelal arhitekt. Dovoljena je tudi postavitev nadstreška za 2 osebni vozili v predvidenem enotnem izgledu na predpripravljene temelje. NASELJE in LOKACIJA: družini prijazno naselje / v objemu narave / premium oprema / oddaljeno le 8 km iz Ljubljane. Neposredno ob vhodu v naselje je vzpostavljena nova avtobusna postaja MPP št. 15, v neposredni bližini sta tudi vrtec in osnovna šola. Celotno naselje je sestavljeno iz skupaj 31 samostojnih hiš enotnega videza tipa A, B in C. POVRŠINE ENOTA B-17 : vseh površin skupaj je 172,40 m2 . PRITLIČJE znotraj 58,6 m2 : predsoba 3,6 m2, wc 2,4 m2, dnevna soba z jedilnico 37,8 m2, kuhinja 13,4 m2, podest stopnišča 1,4 m2; PRITLIČJE zunaj 43,2 m2 : vhod 5,8 m2, tlakovana terasa 20,5 m2 (možnost povečave), terasa 5,1 m2 (možnost povečave), zunanja montažna shramba za kolesa in podobno 11,8 m2; NADSTROPJE znotraj 62,8 m2 : stopnišče 4,8 m2, podest stopnišča 2,0 m2, predprostor (utility) 4,9 m2, hodnik 4,9 m2, kopalnica 6,1 m2, soba ena 13,7 m2, soba dva 13,3 m2 in soba tri 13,1 m2; NADSTROPJE zunaj: balkon 7,8 m2. TEHNIČNA OPREMA IN VGRAJENI MATERIALI: pametna el. instalacije GIRA s krmiljenjem preko mobitela, - toplotna črpalka DAIKIN (talno gretje), - prezračevanje z rekuperacijo PAUL, - alarm s protivlomno centralo, LCD tipkovnico in senzorjem gibanja, - video nadzor s snemalnikom in 3 IP kamerami, optika; vhodna vrata PIRNAR v alu. izvedbi s ćitalcem prstnega odtisa, - ograja balkona iz kaljenega stekla 8+8 mm, - okna lesena M SORA s trojnim steklom in krpan žaluzijami na zunanji strani na el. pogon, - police znotraj PVC, zunaj barvani alu; fasada tankoslojna z izolacijo iz stiroporja debeline 20 cm, cokl iz stirodurja debeline 20 cm; talne obloge: gotov trislojni hrastov, rahlo beljen in oljen parket, ostalo granitogres velikosti 60x60; sanitarna keramika CATALANO, konzolna školjka, podometni kotliček, pipe GROHE, kopalnica obložena v keramiko po izboru kupca oz. zdaj prodajalca. STORITEV POSREDOVANJA: prodajalčev ponudbeni pogoj je, da se plačilo za posredovanje razdeli tako, da kupec prevzame del plačila v višini 2% od dogovorjene prodajne cene nepremičnine.

V Zgornjih Pirničah, v naselju urejenih družinskih hiš, prodamo enoto dvojčka (P+1), na parceli 290m2 in 120m2 neto stanovanjske površine. Hiša sestoji iz pritličja, kjer se nahaja kuhinja, dnevni prostor s kaminom, zimski vrt, wc in tehnični prostor. V nadstropju dve otroški sobi, spalnica z balkonom in prostorne kopalnice. V pohodni in izolirani podstrehi pa je še dovolj prostora za izdelavo še dveh sob. Hiša je tudi podkletena, kjer je trenutno urejena vinska klet s prostorom za druženje in prostor za shranjevanje. Hiša ima odprt razgled na Šmarno goro in čudovit vrt pred hišo. Ogrevanje je talno s toplotno črpalko. Slepa ulica vam nudi popolni mir, orientacije hiše je na J, sončna lega, bližina sprehajalnih poti, vrtec in šola v neposredni bližini. Vredno ogleda in nakupa! Pogoj prodajalca za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.

Prodamo prostorno hišo v mirni vasici in v neposredni bližini jezera. Hiša ima 5 spalnic, odprto kuhinjo povezano z jedilnico in dnevnos sobo v kateri je krušna peč, ter z izhodom na veliko pokrito teraso in sončni balkon. V hiši sta še dve veliki sobi v kleti in 3 kopalnice, ter še nekaj manjših sob kot so utility, shrambe ipd. Za hišo je velik nadstrešek pod katerega lahko parkirate 4 avtomobile, lahko pa je tudi parkiran avtodom. Hiša se klasično grajena z 16 cm izolacije, ogreva se z plinsko pečjo in dobro delujočo krušno pečjo. Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.

Prodamo prostorno hišo v mirni vasici in v neposredni bližini jezera.

ID oglasa: 490191094-79 Ogled oglasa na strani ponudnika Na odlični lokaciji, v Medvodah, v naselju Žlebe, posredujemo pri prodaji nadstandardne in moderno zasnovane samostojne hiše, v skupni izmeri 300 m2, od tega 248 m2 uporabne površine. Stavba stoji na zemljišču v izmeri 719 m2. Ponaša se z odlično postavitvijo in dvignjeno lego, ki omogoča prekrasne razglede na okoliške alpske vrhove in gozdove. Lokacijo odlikuje tudi bližina Medvod (5-10 minut vožnje) in LPP, medkrajevnega avtobusnega prevoza, železniške postaje in Ljubljane (okoli 20 minut vožnje) s tem pa tudi vseh logističnih povezav in institucij, trgovin, pošte, banke,... Hiša je v 4. gradbeni fazi, na željo kupca pa je lahko dokončana v nekaj tednih (na ključ). Razporeditev prostorov po etažah (P+1+M): PRITLIČJE: kurilnica s toplotno črpalko, vinska klet, kopalnica z WC, savno, masažno kadjo in tušem, soba, garderoba in garaža z avtomatskimi vrati. NADSTROPJE: jedilnica s kuhinjo, prostoren dnevno bivalni prostor s kaminom in panoramskimi okni, ki odpirajo pogled na prelepo naravo in Šmarno goro. Iz dnevnega prostora je izhod na teraso in lepo urejen vrt. MANSARDA: 4 spalnice s francoskimi balkoni in kopalnica z WC. Stavbo odlikujejo materiali višjega cenovnega razreda ter funkcionalnost. Za visoko kakovost bivanja poskrbijo trislojna lesena okna, zaščitena z aluminijem, visoki stropovi in panoramska okna, ki privabljajo v hišo obilico dnevne svetlobe. Prezračevanje in hlajenje je urejeno s klimo in rekuperacijskim sistemom. Detajli kot so ročno oblikovani leseni deli hiše in vrata dodajo k čudoviti estetski podobi hiše. KUPEC NE PLAČA PROVIZIJE!!! Ne zamudite te odlične priložnosti, za ogled in dodatne informacije sem vam z veseljem na voljo! ; year: 2020 Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.

ZBILJE, ENOTI DVOJČKA, BLIŽINA JEZERA, ODLIČNA LOKACIJA, PRODAMO Na Zbiljah pričenjamo s prodajo dveh enot dvojčka, s pričetkom gradnje septembra 2020. Novogradnja bo izdelana do 5. GF (brez notranjih vrat, keramičnih in drugih talnih oblog. Vsaki enoti pripada 307 m2 zemljišča, objekt pa bo zgrajen v dveh etažah (P+M) s kvadraturo ene enote v izmeri 113 m2 . Predvideno je ogrevanje s toplotno črpalko (talno ogrevanje). Razpored prostorov po etažah je razviden iz priloženih tlorisov, vsa kompletna infrastruktura je v bližini (Medvode). V začetni fazi gradnje so, na željo stranke, še možne določene manjše korekcije, oziroma sodelovanje in spremembe v okvirih, ki jih projekt dovoljuje. Lokacija je odlična, na robu gozda, lahko dostopna z glavne ceste in v bližini jezera. DDV 9,5% je vključen v ceni. ZK urejeno, dokumentacija urejena. Vabljeni k ogledu! Koda: B229

Na čudoviti in mirni lokaciji, v naselju individualnih hiš, prodamo lepo urejeno samostojno hišo etažnosti P + M, z uporabno površino 185,75 m2, garažo 18 m2 in teraso z balkonom 20,30 m2. Hiša ima lepo sončno lego, obdaja jo zelenica in tlakovano dvorišče. Parcela je ograjena s cipresami in ograjo, kar nudi bivanju še posebno intimnost. Pritličje hiše v izmeri 120 m2 obsega predsobo, velik odprt dnevno - bivalni del, ki je povezan z jedilnico in dnevno sobo ter hodnikom, nadalje obsega še kuhinjo, veliko kopalnico in sobo. Iz dnevne sobe je izhod na večjo teraso z jugozahodno lego. V pritličju se nahajata še manjša kurilnica in garaža za en avto (18 m2). Visoka mansarda (65,75 m2) obsega prostorno galerijo z veliko vgradno omaro (možnost izdelave še ene sobe), 2 sobi (ena z izhodom na balkon) in kopalnico. Vsi prostori v hiši so večji in tako kar prostorni. Gradnja/obnova: hiša je bila zgrajena l. 1996 (opečnata gradnja), na podlagi gradbenega dovoljenja. Stanje hiše: vse je še v prvotnem stanju, nič ni bilo obnovljeno, je pa zelo lepo ohranjeno in skrbno vzdrževano. Okna: lesena. Strešna kritina: Bramac. Izolacija na fasadi: 12 cm. Priključki: el., voda, trenutno še greznica (kanalizacija je na ulici pred hišo, jašek za kanalizacijo pa že na parceli, priklop je planiran čez 2 leti), ogrevanje na olje, KATV, internet. Dobra lokacija: vrtec in osnovna šola v bližini, prav tako LPP linija št. 15, trgovina itd. Vpisano v Zemljiško knjigo, brez bremen, prevzem možen po dogovoru. Vredno ogleda in nakupa! Ponudbeni pogoj prodajalca: v primeru nakupa nepremičnine plača kupec davek na promet nepremičnin, ki znaša 2% od pogodbene vrednosti nepremičnine.

ID oglasa: 490191094-79 Ogled oglasa na strani ponudnika Na odlični lokaciji, v Medvodah, v naselju Žlebe, posredujemo pri prodaji nadstandardne in moderno zasnovane samostojne hiše, v skupni izmeri 300 m2, od tega 248 m2 uporabne površine. Stavba stoji na zemljišču v izmeri 719 m2. Ponaša se z odlično postavitvijo in dvignjeno lego, ki omogoča prekrasne razglede na okoliške alpske vrhove in gozdove. Lokacijo odlikuje tudi bližina Medvod (5-10 minut vožnje) in LPP, medkrajevnega avtobusnega prevoza, železniške postaje in Ljubljane (okoli 20 minut vožnje) s tem pa tudi vseh logističnih povezav in institucij, trgovin, pošte, banke,... Hiša je v 4. gradbeni fazi, na željo kupca pa je lahko dokončana v nekaj tednih (na ključ). Razporeditev prostorov po etažah (P+1+M): PRITLIČJE: kurilnica s toplotno črpalko, vinska klet, kopalnica z WC, savno, masažno kadjo in tušem, soba, garderoba in garaža z avtomatskimi vrati. NADSTROPJE: jedilnica s kuhinjo, prostoren dnevno bivalni prostor s kaminom in panoramskimi okni, ki odpirajo pogled na prelepo naravo in Šmarno goro. Iz dnevnega prostora je izhod na teraso in lepo urejen vrt. MANSARDA: 4 spalnice s francoskimi balkoni in kopalnica z WC. Stavbo odlikujejo materiali višjega cenovnega razreda ter funkcionalnost. Za visoko kakovost bivanja poskrbijo trislojna lesena okna, zaščitena z aluminijem, visoki stropovi in panoramska okna, ki privabljajo v hišo obilico dnevne svetlobe. Prezračevanje in hlajenje je urejeno s klimo in rekuperacijskim sistemom. Detajli kot so ročno oblikovani leseni deli hiše in vrata dodajo k čudoviti estetski podobi hiše. KUPEC NE PLAČA PROVIZIJE!!! Ne zamudite te odlične priložnosti, za ogled in dodatne informacije sem vam z veseljem na voljo! ; year: 2020 Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.

ID oglasa: 490191094-78 Ogled oglasa na strani ponudnika Na čudoviti in iskani lokaciji, v elitnem, urejenem naselju v Zbiljah, posredujemo pri prodaji nadstandardne samostojne hiše, zgrajene leta 2002, v skupni izmeri 280,2 m2, od tega je 175,5 m2 uporabne površine. Zazidljivo stavbno zemljišče (891 m2) skupaj z lastniškim gozdom (674 m2) meri 1565 m2. Umeščenost hiše v del naselja ob samem gozdu pričara idilo ob kostanjih in smrekami, vrt in lepo urejena okolica hiše pa mirno preživljanje prostega časa in visoko kvaliteto bivanja. Idealen splet narave in vseh institucij ter infrastrukture (od centra Medvod 2 km, od Ljubljane pa kratko vožnjo), le kratek sprehod od Zbiljskega jezera. V bližini je mogoče najti najrazličnejše kolesarske in sprehajalne poti, golf igrišče, hribe in vrhove (Smlednik, Šmarna gora, Katarina, Govejk), pozimi tudi tek na smučeh (Bonovec). Stavba se od ostalih hiš v naselju razlikuje po visoko cenovni opremi in skrbno izbranih materialih ter dizajnu, ki nudijo visoko raven udobja. Hiša je skladno s tipičnim vzorcem gradnje v naselju polovico zidana, polovico pa lesena, sestavljajo pa jo naslednji prostori: Kletni prostori (62 m2): večji večnamenski prostor (fitnes) in utility ter shrambo; Pritličje: Iz večje predsobe nas pot zanese v kuhinjo z izhodom na pritlično teraso. Osrednji del predstavlja velik in stilsko opremljen dnevni bivalni prostor z jedilnico (45 m2), ki ima tudi dva izhoda na vrt. Kamin v dnevni sobi poskrbi za prijetno zimsko atmosfero in ogrevanje v prehodnih obdobjih, velika okna pa v hišo prinašajo obilo dnevne svetlobe ter lepe podobe bližnjega gozda. Pritlični del obsega še ločen WC za goste, stopnišče v kletno etažo in vhod v garažo (za dva avtomobila in vrtnarsko orodje). Ločen spalni del obsega dve sobi, ki sta med seboj povezani (lahko tudi ločeni, vsaka ima svoj vhod) in prostorno kopalnico s tušem in kadjo. Prvo nadstropje: dve povezani sobi, velika spalnica, lepa prostorna kopalnica s kadjo in galerija z odprtim pogledom na dnevno sobo. Ogrevanje je na mestni plin, vgrajena je bila nova Vaillant plinska peč. Talno gretje je v dnevni sobi, kuhinji, predsobi in zgornji kopalnici, v sobah v pritličju pa je možnost ogrevanja s kaminom in tudi z IR paneli. V letu 2021 je predvidena obnova asfalta na ulici in ureditev igrišča za najmlajše. Bližina Medvod pomeni tudi odlične logistične povezave: LPP postaja, postaja za medkrajevni avtobusni promet in železniška postaja. Pogoj prodajalca je, da kupec nosi stroške plačila davka na promet z nepremičninami (DPN), v višini 2%. Ne zamudite te odlične priložnosti, za ogled in ostale informacije sem vam z veseljem na voljo! Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.

V središču naselja Zbilje prodamo samostojno hišo, skupne površine 341m2 P+N+M, zgrajene leta 1800 in nadzidane ter obnovljene leta 1970. V njej so izdelana tri stanovanja z ločenimi vhodi, dve stanovanji se lahko povežeta v eno. Eno se nahaja v pritličju hiše, ostali dve pa sta v prvem nadstropju, eno od njih ima izdelano tudi mansardo. Na dvorišču je velika garaža. Ogrevanje je s CK na kurilno olje. Pritlično stanovanje obsega dve večji sobi, dve manjši sobi, kuhinjo, kopalnico. V nadstropju je stanovanje, ki obsega kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo in stopnicami v mansardo, delovno sobo, dnevni WC, v mansardi kopalnica, dve spalnici, garderoba in del neizdelane podstrehe. V drugem stanovanju, ki je v nadstropju pa je kuhinja, jedilnica, dnevna soba in dve spalnici ter kopalnica. V pritličju so še garaža in dve shrambi. Pogoj prodajalca za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.

ZBILJE, ENOTA DVOJČKA, KVALITETNA NOVOGRADNJA, POGLED NA JEZERO, PRODAMO Na Zbiljah prodamo dve enoti dvojčka, pričetek gradnje leta 2019. Novogradnja bo izdelana do 5. GF, oziroma po dogovoru tudi na ključ. Vsaki enoti pripada 310 m2 zemlijšča, objekt pa je zgrajen v treh etažah (K+P+M) s kvadraturo objekta v izmeri 174,5 m2 (neto cca 160 m2). Gradnja je klasična (opečni blok 30 cm), izolacija fasade 20 cm. Predvideno je ogrevanje na plin, vgrajeno je stavbno pohištvo v izvedbi ALU-les, priklop na kanalizacijo in optično omrežje. Razpored prostorov po etažah je razviden iz priloženih tlorisov, vsa kompletna infrastruktura je V bližini (Medvode). Zaključek gradnje je predviden za oktober 2020, DDV 9,5% je vključen v ceni. V račun lahko po dogovoru vzamemo vašo nepremičnino, oziroma stanovanje. ZK urejeno , dokumentacija urejena (gradbeno dovoljenje, geodetska odmera), brez bremen. Vabljeni k ogledu! Cena ni zadnja. Koda: B229

MEDVODE-Svetje, hiša z zemljiščem Prodamo dvostanovanjsko hišo v treh etažah (P+1+M) s poslovnim delom, 581,5 m2, 2200 m2 zemljišča. Hiša stoji na lepi, mirni in sončni lokaciji v naselju Svetje, z zelo lepim pogledom na Medvode in Polhograjsko hribovje. Neto bivalne površine 376,7 m2, poslovne površine 204,8 m2 (pritličje), parkirna mesta pred in ob hiši, ob hiši je tudi več pomožnih objektov, leta 2003 obnovljena fasada, leta 2016 streha, leta 2010 menjana okna v mansardi (stanovanjski del) , ogrevanje plin, peleti, v neposredni bližini vsa infrastruktura. Na zemljišču je velik sadno-zelenjavni vrt ter velik travnik. Vpisani v ZK, prosto bremen. Cena: 590.000,00 EUR Koda: A4

VIKRČE , 400 m2, samostojna, zgrajena l. 1955, adaptirana l. 1992, 2.000 m2 zemljišča, K+P+1+M, funkcionalno razporejena samostojna hiša, možnost enostavne predelave v več stanovanj, možnost gradnje eno ali dvostanovanjskih stavb in dvojčkov na parceli, vsi priključki na začetku parcele, urejen dostop, atraktivna lokacija pod Šmarno goro, vpisano v ZK brez bremen, prevzem možen takoj, prodamo. Cena: 480.000,00 EUR Parcela primerna za investicijo, opcija gradnje eno ali dvostanovanjskih hiš ali dvojčkov. Na parceli sta trenutno še dve delavnici. . DIAMANT NEPREMIČNINE d.o.o. – Šmartinska cesta 134a – Ljubljana Za več informacij o nakupu predmetne nepremičnine pokličite na tel . 064 22 99 22 ali 01 292 60 22, pisarna družbe DIAMANT NEPREMIČNINE d.o.o. in se dogovorite za sestanek z osebnim nepremičninskim svetovalcem. V primeru prodaje Vaše nepremičnine pokličite v pisarno družbe na številko 064 22 99 22 ali 01 292 60 22, in se dogovorite za termin sestanka. Ker si zaslužite najboljše!

V zaprtem, urejenem naselju prestižnih stanovanjskih hiš prodamo hišo s površino cca 600m2, ki stoji na sončni parceli v velikosti 1.161 m2. Hiša s tremi etažami (delno podkleteno pritličje, nadstropje ter mansarda) je bila leta 2016 zgrajena do 3. gradbene faze. Prva etaža (227,50 m2) obsega garažo za več avtomobilov, kurilnico, shrambo ter druge pomožne prostore, v drugi etaži (150,10 m2 + 122,20 m2 terase) je kopalnica/WC, shramba ter velik odprt prostor (kuhinja, jedilnica, dnevni prostor), kjer so predvidena velika panoramska okna in vrata z izhodom na teraso s čudovitim pogledom na naravo (JV lega). V tretji etaži (visoka mansarda - 145 m2 + 35 m2 balkoni) je kopalnica, 3 sobe ter glavna spalnica z lastno kopalnico ter garderobno sobo. Možnost izgradnje bazena. Nahaja se v elitnem naselju Brezovec, v neposredni bližini golf igrišča ter obdanem s čudovito naravo. V naselju je vsa potrebno infrastrukturo (elektrika, plin, voda, kanalizacija), v celotnem naselju so tudi pločniki ter ulična razsvetljava, vhod v naselje pa je varovan z dvižno rampo. Naselje je od Ljubljane oddaljeno 12 km, od Medvod 5 km, pri vhodu v naselje pa je CUBO golf igrišče. Izjemna priložnost, vabljeni na ogled! DDV ŽE VKLJUČEN V CENO! Pogoj prodajalca za sklenitev prodajnega posla: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.

Samostojna stanovanjska hiša, dograjena iz tretje gradbene faze v lastnikovi samostojni kvalitetni izvedbi leta 2001 (izven takratnih norm izvedbe na ključ). Polovica hiše (vzhodna) je opečna zidava, ki je podkletena v AB izvedbi. Druga polovica (zahodna) je lesena brunarica iz lepljenih smrekovih brun debeline 100 mm. Kritina je iz bitumenske skodle z bakreno opremo in strelovodom v naselju. Je v zgornjem delu energetskega razreda E /138 kWh/m2 in je ogrevana z zemeljskim plinom ter ima ogrevanje sanitarne vode z vakuumskimi sončnimi kolektorji in vsebnikom prostornine 300 l. Parcela je ograjena, kvadratna, ravna ter meri 550 m2. Na zahodni strani so vhodna vrata za avto in posebej za osebe. Hiša ima podzemne priključke za elektriko, plin, vodo, kanalizacijo in telekomunikacije. Za meteorno vodo sta dve ponikalnici. Na vrtu je vrtna lopa - mala brunarica. Lokacija hiše je v Medvodah in je oddaljena od Zbiljskega jezera le nekaj več kot 100 m. Zazidana površina hiše je 139,20 m2, na severu je garaža za dva avta in drvarnica - 35,9 m2. Ob ugodnih prometnih razmerah je Ljubljana z avtom dosegljiva v 15 minutah, ob prometnih konicah pa tudi do 25 minut. V pritličju s skupno stanovanjsko površino 102,5 m2 so: - velika dneva soba z okni na jug, zahod in sever je ogrevana lahko tudi z lončenim kaminom, klimatizirana, parket (afriški teak) 35,50 m2 - ločena prehodna kuhinja z zunanjim odsesavanjem in talnim gretjem, keramika, okno na sever 5,9 m2 - predsoba z vgrajenimi omarami, keramiko in talnim ogrevanjem 6,9 m2 - kabinet z vhodom iz predsobe, okno na jug, vgrajene omare, parket (afriški teak) 11,1 m2 - ločen z vrati tihi del hiše z hodnikom, vgrajene police, parket (afriški teak) 5,3 m2 - soba 1 z oknom na jug (afriški teak) 12,3 m2 - kopalnica 1 z tuš kabino, umivalnikom, WC in bide, talno gretje, keramika 4,0 m2 - soba 2 z balkonskimi vrati na jug (vrt) 12,3 m2 parket (afriški teak) 12,3 m2 - kopalnica 2, kotna kopalna kad, WC in bide, pralni in sušilni stroj, okno na vzhod, talno gretje, keramika 7,5 m2 - kurilnica z plinsko pečjo, keramika, 1,8 m2 s stopnicami v kletne prostore. V AB dobro izolirani in ogrevani kleti, kamor vodijo s keramiko obložene stopnice so: - kletna soba z hrastovim lamelnim parketom in oknom na jug 14,8 m2 - kletna soba (delavnica) z hrastovim lamelnim parketom, oknom na vzhod 9,9 m2 - kletni prostor s finsko savno iz skandinavskega bora (160 x 200 cm), pomožno kuhinjo z drugim pralnim strojem, shrambo, vsebnikom za toplo vodo iz sončnih kolektorjev, keramika 25,4 m2 Skupaj je v kleti 50,1 m2 uporabne površine. V hiši ni nameščene nobene plastike, vse (okna, vrata in pohištvo) je leseno, masivno ali najmanj furnirano! Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.

Samostojna stanovanjska hiša, dograjena iz tretje gradbene faze v lastnikovi samostojni kvalitetni izvedbi leta 2001 (izven takratnih norm izvedbe na ključ). Polovica hiše (vzhodna) je opečna zidava, ki je podkletena v AB izvedbi. Druga polovica (zahodna) je lesena brunarica iz lepljenih smrekovih brun debeline 100 mm. Kritina je iz bitumenske skodle z bakreno opremo in strelovodom v naselju. Je v zgornjem delu energetskega razreda E /138 kWh/m2 in je ogrevana z zemeljskim plinom ter ima ogrevanje sanitarne vode z vakuumskimi sončnimi kolektorji in vsebnikom prostornine 300 l. Parcela je ograjena, kvadratna, ravna ter meri 550 m2. Na zahodni strani so vhodna vrata za avto in posebej za osebe. Hiša ima podzemne priključke za elektriko, plin, vodo, kanalizacijo in telekomunikacije. Za meteorno vodo sta dve ponikalnici. Na vrtu je vrtna lopa - mala brunarica. Lokacija hiše je v Medvodah in je oddaljena od Zbiljskega jezera le nekaj več kot 100 m. Zazidana površina hiše je 139,20 m2, na severu je garaža za dva avta in drvarnica - 35,9 m2. Ob ugodnih prometnih razmerah je Ljubljana z avtom dosegljiva v 15 minutah, ob prometnih konicah pa tudi do 25 minut. V pritličju s skupno stanovanjsko površino 102,5 m2 so: - velika dneva soba z okni na jug, zahod in sever je ogrevana lahko tudi z lončenim kaminom, klimatizirana, parket (afriški teak) 35,50 m2 - ločena prehodna kuhinja z zunanjim odsesavanjem in talnim gretjem, keramika, okno na sever 5,9 m2 - predsoba z vgrajenimi omarami, keramiko in talnim ogrevanjem 6,9 m2 - kabinet z vhodom iz predsobe, okno na jug, vgrajene omare, parket (afriški teak) 11,1 m2 - ločen z vrati tihi del hiše z hodnikom, vgrajene police, parket (afriški teak) 5,3 m2 - soba 1 z oknom na jug (afriški teak) 12,3 m2 - kopalnica 1 z tuš kabino, umivalnikom, WC in bide, talno gretje, keramika 4,0 m2 - soba 2 z balkonskimi vrati na jug (vrt) 12,3 m2 parket (afriški teak) 12,3 m2 - kopalnica 2, kotna kopalna kad, WC in bide, pralni in sušilni stroj, okno na vzhod, talno gretje, keramika 7,5 m2 - kurilnica z plinsko pečjo, keramika, 1,8 m2 s stopnicami v kletne prostore. V AB dobro izolirani in ogrevani kleti, kamor vodijo s keramiko obložene stopnice so: - kletna soba z hrastovim lamelnim parketom in oknom na jug 14,8 m2 - kletna soba (delavnica) z hrastovim lamelnim parketom, oknom na vzhod 9,9 m2 - kletni prostor s finsko savno iz skandinavskega bora (160 x 200 cm), pomožno kuhinjo z drugim pralnim strojem, shrambo, vsebnikom za toplo vodo iz sončnih kolektorjev, keramika 25,4 m2 Skupaj je v kleti 50,1 m2 uporabne površine. V hiši ni nameščene nobene plastike, vse (okna, vrata in pohištvo) je leseno, masivno ali najmanj furnirano! Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.

Prodamo prostorno hišo v mirni vasici in v neposredni bližini jezera. Hiša ima 5 spalnic, odprto kuhinjo povezano z jedilnico in dnevnos sobo v kateri je krušna peč, ter z izhodom na veliko pokrito teraso in sončni balkon. V hiši sta še dve veliki sobi v kleti in 3 kopalnice, ter še nekaj manjših sob kot so utility, shrambe ipd. Za hišo je velik nadstrešek pod katerega lahko parkirate 4 avtomobile, lahko pa je tudi parkiran avtodom. Hiša se klasično grajena z 16 cm izolacije, ogreva se z plinsko pečjo in dobro delujočo krušno pečjo. V kolikor bi kupec želel se lahko dogovori s prodajalcem za odkup parcele v velikosti 700 m2, 800 m2 ali 900m2 po ceni 150 €/m2. Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.

Prodamo prostorno hišo v mirni vasici in v neposredni bližini jezera.

Medvode-Goričane, samostojna hiša, 188 m2, 589 m2 zemljišča, letnik 1968, renovirano 2019/20. Na mirni z zelenjem obdani sončni lokaciji v Goričanah prodamo samostojno hišo, ki je končna v ulici. Zgrajena je bila leta 1968 in je bila leta 2019/20 popolnoma obnovljeno. Hiša ima 2 etaži. Ob hiši se nahaja še dodaten manjši zidan objekt, ki je sedaj preurejen v vrtno lopo Površina nepremičnine Hiša je sestavljena iz dveh etaž (P+1), obsega 188 m2 bivalne površine. Zemljišče v velikosti 597 m2 zajema tlakovani del pred hišo, kjer je možno parkiranje več avtomobilov, del pod hišo in velik vrt okoli hiše. Razporeditev prostorov Pritličje obsega: vhod, vetrolov, garaža, kurilnica, shramba, manjša soba, pralnica Nadstropje obsega: hodnik, kuhinjo z jedilnico in dnevnim prostorom in z izhodom na teraso 3 spalnice, kopalnica, ločen wc. Oprema in prenova Hiša je obnovljena 2019/2020. Več o lokaciji Okolica kjer se nahaja hiša nudi veliko možnosti za sprehode in preživljanje prostega časa v naravi. Za vse ljubitelje miru in zelenja.. Priključki Internet-kabelski priključek. Ogrevanje – kurilno olje. Pravno stanje Vpisano v ZK in bremen prosto. Vabljeni na ogled! Ponudbeni pogoj prodajalca : kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% + ddv, obračunano od pogodbene vrednosti nepremičnine.

Medvode - Zbilje parc.550 m2 , stan. površine 139,20m2 + 35,90m2 garaža za dva avtomobila, samostojna stanovanjska hiša zgrajena leta 2001, se nahaja v tipskem naselju hiš z vso urejeno infrastrukturo. Hiša je bila izvedena od 3. gradbene faze naprej v lastni, zelo kvalitetni izvedbi, z vgrajenimi materiali visoke kvalitete. Hiša je podkletena v AB izvedbi, polovica hiše je opečna zidava, polovica je lesena brunarica iz lepljenih smrekovih brun debeline 100 mm. Strešna kritina je iz bitumenske skodle z bakreno opremo in strelovodom v naselju. Ogrevanje hiše na zemeljski plin, ogrevanje sanitarne vode z vakuumskimi sončnimi kolektorji in vsebnikom prostornine 300 l. Priključki: elektrika, plin, voda, kanalizacija, telekomunikacije, za meteorno vodo sta dve ponikalnici, v dveh kopalnicah, predsobi in kuhinji talno ogrevanje.Je v zgornjem delu energetskega razreda E /138 kWh/m 2 . Hiša je podkletena in je zasnovana kot pritlični objekt. Pritličje: kuhinja z jedilnico, ki je povezana v dnevno sobo z izhodom na teraso in naprej na vrt, tri spalnice, dve kopalnici. Talna obloga je afriški teak, keramika. Klet: welnes s finsko savno iz skandinavskega bora (160 x 200 cm), pomožno kuhinjo z drugim pralnim strojem, shrambo, vsebnikom za toplo vodo iz sončnih kolektorjev, dve veliki sobi, ki trenutno služita kot delavnica in telovadnica. Talna obloga je keramika, hrastov parket. Hišo odlikuje lepo negovan vrt, ki nudi popolno zasebnost in mir. Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek od prodaje nepremičnin v višini 2% od prodajne cene oz. davčne osnove.

Enodružinska hiša na Katarini nad Ljubljano , sodobne arhitekturne zasnove Objekt ima dve nadstropji, glavni dostop je preko pokritega hodnika iz gornjega parterja, od koder preko vetrolova (z garderobo in z dnevnimi sanitarijami) dostopamo do enovitega prostora v velikosti 100m2. Le ta je v celoti namenjen dnevnemu sklopu; dnevna soba, kuhinja, utility. Spodnji del določa enostavna razporeditev treh sob z večjim delom kopalniškega/welness sklopa. Zunanji zgled hiše primarno določa prednja, v celoti steklena fasada orientirana proti jugu, kot kontrapunkt steklenemu delu pa so ostale »polne« fasade obdelane z macesnovimi lesenimi paneli. Servisni trakt je v celoti orientiran na sever. Iz gornjega parterja se neposredno dostopa ven na vse smeri - do dveh velikih teras ter balkona, vse v navezavi z vrtnim delom hiše. Hisa stoji na pilotih, nosilna konstrukcija je kombinacija AB in jekla. Streha je dvokapna, z blagim naklonom obdana z stranskimi napušči z namenom, da se v najboljši meri vklaplja v pokrajino. Zasnovana je kot energetsko varčna hiša, pasivno se ogreva preko velikih steklenih površin, v poletnem času jo proti pregrevanju ščitijo visokorasla drevesa. Primarno se ogreva preko sončnih kolektorjev oz. dodatno s kurilnim oljem. Izvedena je predpriprava za toplotno črpalko, klima napravo in bazen. Pomožni objekt je samostojna garaža v velikosti 35m2, primerna tudi za večja vozila. Zunanjih prostorov namenjenih parkiranju so trije. Uporabljeni materiali elektro (prstni vtis, alarm, domofon, daljinsko odpiranje vrat garaže,…) in strojnih inštalacij so vrhunske kakovosti, prav tako izbrana oprema sledi skandinavskemu pridihu v kombinaciji s priznanimi slovenskimi produkti. Umetna osvetlitev je skrbno načrtovana, vsak prostor posebej ima karakterno drugačno osvetlitev. Hiša ima neprecenljive kvalitete in je s tega vidika edinstvena. Oprema ni vključena v ceno. Oddalenost do centra Ljubjane je 18 minut.

bližina ac priključka bližina vse infrastrukture mirna lokacija terasa urejeno parkiranje Predstavljam vam samostojno hišo na prijetni in mirni lokaciji, ki s svojo umestitvijo zelenem okolju omogoča priložnost za kakovostno bivanje. Hiša je grajena z kakovostnimi materiali in je pripravljena za vselitev. Po hiši je položen granitni kamen. Glavne značilnosti hiše so prostorna garaža, zelena okolica, prostorna terasa in uporabna razporeditev prostorov, ki je sledeča: – klet: garaža, pisarni prostor, toaleta, delovni kotiček in shramba, – pritličje : garderobni prostor, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, shrambo in odprt prostor, kopalnica, spalnica, izhod na prostorno teraso, – nadstropje: velika spalnica, toaleta z jakuzzijem, tri prostorne sobe. Lega hiše je jug – sever. Infrastruktura, ki se nahaja v okolici je sledeča: – trgovina, vrtec, šola, LPP, obvoznica, golf igrišče, sprehajalne poti in ostala pomembna infrastruktura za bivanje. Dobrodošli na ogledu. V agenciji Stan nepremičnine vam ponujamo BREZPLAČEN POSVET pri iskanju nepremičnine, ki najbolj ustreza vašim željam in življenjskem slogu. Stopite v stik z nami in si rezervirajte vam ustrezen termin. Za več informacij pokličite: Stanka Solar Telefon: +386 41 279 831 Elektronski naslov: ***