Mengeš,Osrednjeslovenska
Regija: Osrednjeslovenska Kraj: Mengeš Posredovanje: prodam Tip hiše: dvojček Stanje objekta: rabljeno Leto izgradnje: 2016 Velikost (m 2 ): 166,00 Parcela (m 2 ): 191,00 Energetski razred: EI v izdelavi Šifra pri prodajalcu: L114 Dodatni opis: V Mengšu, v novem naselju Cegvanci je zrasla vrsta novogradenj. Naselje je moderno, mirno in ima vso potrebno infrastrukturo za nadstandardno bivanje. Prodajamo končnega vrstnega dvojčka, zgrajenega v letu 2016 na parceli v velikosti 191 m2. Lega je JV-na. Nepremičnina je nova, v celoti opremljena (pohištvo, sanitarna keramika) in pripravljena za vselitev. Hiša ima neto 166 m2 površine. Notranjost hiše sestavljajo 3 etaže: v pritličju se nahaja dnevni prostor z jedilnico in kuhinjo, hodnik, utility, wc, shramba, letna kuhinja; 2 etažo v prvem nadstropju sestavljajo 3 otroške sobe, velika kopalnica in ločen wc; 3 etažo sestavlja spalni del v mansardi za starše z ločeno kopalnico in ločenim wc-jem ter 2 manjšima nišama za hranjenje osebnih stvari. Kot se lahko vidi iz slik je hiša opremljena z nadstandardnimi materiali in je moderno arhitekturno zasnovana. Podrobnejši opis hiše: - odlična sončna lega, - nadstandardna hiša po vsebini in uporabi: več električnih in vodnih priključkov z odtoki okrog hiše, nadstrešek za 2 avtomobila in nadstrešek nad letno teraso, - oba nadstreška sta iz kaljenega stekla, - protivlomna vrata z vhodno kamero, - varovanje: celotna hiša pod alarmom in povezana z zunanjim varovanjem, - energetsko varčna hiša/skeletna gradnja, - dodatne protipotresne ojačitve, - okna: aluminijasta navzven, lesena navznoter – proizvajalec Msora, - rekuperacija – sistem prezračevanja Helios pokriva vse 3 etaže, - ločena regulacija ogrevanja s termostati v vsakem prostoru, - klima, ki hladi celotno hišo, - talno gretje po celi hiši, - sistem čiščenja, mehčanja in ioniziranja vode, - 4 velika strešna okna Velux z električnimi zunanjimi ruletami za popolno, zatemnitev spalnega dela, glavno strešno okno ima senzor za dež in el. odpiranje, - visoka in-line vrata (do stropa), - vgradnje stropne luči po celi hiši, - moderna stikala - 5x extra dodatno barvno obdelane stene, - notranji kamin s kamnito oblogo in z zaščito proti ogljikovemu monoksidu - vse spalne prostore, bivalni prostor, stopnišče in medetaže prekriva parket dimenzij 200x25 cm: krtačen hrast, - hiša je v celoti opremljena s pohištvom po meri v vseh prostorih: kuhinja, dnevna soba, utility, 2x kopalnica z vgradnim tušem, 3x otroške sobe in spalnica v zgornji etaži, - nadstandardna oprema sanitarne keramike, - v vsaki etaži ločen wc, - električno odpiranje več kot polovice kuhinjskih elementov, - manjša okrasna vgrajena vitrina: za kristal/spominke, - letna kuhinja s toplo vodo in zunanjim kaminom zgrajenem po zahtevanih predpisih, - urejen letni (japonski ) vrt, ki obdaja zunanjo teraso, - urejene tri manjše gredice za zelenjavni vrt ob sončni strani hiše, - reguliran namakalni sistemom za celotno okolico hiše, - parcela je obdana z ograjo, ki v celoti zagotavlja zasebnost, - podometna priprava za vgraditev toplotne črpalke, - izdelan geodetski elaborat, - uporabno dovoljenje, - energetska izkaznica. V okolici hiše je novo otroško igrišče, ribnik in pešpoti na Mengeško kočo in Dobeno. V bližnji okolici je vrtec, šola, pošta, trgovina, zdravniška in zobozdravniška ambulanta, cvetličarna, večnamenski športni par za vse oblike rekreacij; skratka vsa potrebna infrastruktura za ugodno bivanje. Cena: 358.000 EUR Koda: L114 Zaračunamo posredniško storitev v višini 4%+DDV, na način, da se provizija enakovredno deli med prodajalca in kupca (2%+2%+DDV).