Prodaja hiše, Miklavž na Dravskem polju

DOBROVCE: naprodaj sta dve HIŠI (1938/2001) s stavbnim zemljiščem (1.927 m2 zemljišča oz. z velikostjo po dogovoru - lahko tudi manj - s tem se spremeni tudi navedena cena), zazidljivo, odlična posest le korak od mesta Maribor, mirnejše okolje z visoko kvaliteto bivanja, priložnost za ugoden nakup, sončna lega, brez bremen, na Dobrovcah pri Miklavžu na Dravskem polju. Hiši se nahajata v naravnem okolju, objeti s ptičjim petjem in vonjem timijana ter sivke, sta sprotno vzdrževani in obnavljani, vpisani v zemljiško knjigo ter bremen prosti. Hiša 1: 1938/ prenova 1986 in 2000: 60 m2 neto površine, 89 m2 bruto, plus klet 10 m2 in mansarda, ki pokriva celotno hišo, okvirno za izkoristiti dodatno več kot 80 m2 bruto površine. Prenovljen predprostor, dnevna soba, stavbno pohištvo - lesena dvoslojna okna, notranje okenske police iz hrasta, lesena zunanja vhodna vrata, ostrešje s streho in strešno kritino v celoti novo glede na prvotno, tudi fasada, dodana električna peč, radiatorji...). Pritličje zajema predsobo (od koder je vhod tudi v klet), dnevno sobo, otroško sobo, kuhinjo, spalnico, kopalnico s straniščem (je treba izgotoviti), torej je 3-sobno plus mansarda, ki je v celoti v enem ter ni pregrajena. Uporaba klasičnega štedilnika na drva je še vedno možna. Poleg je tudi zunanji vodnjak - v celoti lepo obdelan s kamnom, ki je dolga leta služil za odličen edini vir vode, dokler niso napeljali vodovoda. Hiša 2: 1938/2001-2003: ca. 45 m2, dvosobno zanimivo stanovanje (dnevna s kuhinjo, posebej soba na galeriji, kopalnica s straniščem) ali možna tudi uporaba kot pisarna, atelje, salon ali kaj drugega. Poleg sta tudi dva prostora za spravilo drv, vrtne pripomočke ali kaj drugega. Pokrito s tegolo, z lesenimi dvoslojnimi okni, zaključeno s fasado. Pred njo je po tleh zelo kakovosten Braški škrilj (2003). Priključki: vodovod, elektrika, Ktv, telefon, pred ca. tremi leti tudi novo izgrajena kanalizacijska pot po celotnem kraju, sicer imata obe hiši tudi vsaka svojo greznico od prej, itd. Možnost je tudi priklopa na optiko. Parkirna mesta so zagotovljena na prostem. Obe hiši sta naprodaj prazni, brez stanovanjske opreme in predmetov, oz. po dogovoru. Pred kratkim je bila zgrajena tudi nova kakovostna panelna ograja po vsej zahodni strani posesti v dolžini cca. 32 m. Energetska izkaznica je bila izdelana v skladu z zakonodajo - potrebna toplota za ogrevanje razred G 242 kWh/m2a, Primarna energija in Emisije razred B1/B2 - C 18kg/m2a. Ta družinska posest predstavlja tudi samooskrbo že več generacij, saj je na njej tudi sadovnjak z več vrstami sadja, več zelo starih sort vinske trte, maline, robide, jagode, ribez, bezeg, različna domača zelišča in druge rastline, orehi..., tudi domač naraven vrt, več različnih drugih dreves, čeprav gre sicer za stavbno zemljišče za gradnjo stavb. Bližina mesta in hkraten objem narave vabijo! Prednosti: Zemljišče: - ekološko in zmeraj lepo vzdrževano zemljišče, - na ravni in sončni legi ter lepe oblike, - v naravnem okolju, zelene površine, bližina gozda, - nedaleč od mesta Maribor, cca. 7 minut z avtom, - mirno in dostopno področje, - ljubitelji rekreacije imajo veliko možnosti za gibanje na svežem zraku. Namenska raba: stavbno zemljišče v ureditvenem območju za poselitev za gradnjo enodružinskih stanovanjskih hiš. Po potrebi se lahko zemljišče razdeli v več parcel oz. se po želji določi željena velikost - v tem primeru se cena posebej dogovarja. Infrastruktura: vrtec, trgovine, osnovna šola, avtobusna postaja, sprehajalne poti. Prevzem: možnost prevzema takoj po nakupu. Dobrovce spadajo v Upravno enoto Maribor, krajevni urad/občina Miklavž na Dravskem polju. Dovoljenja in potrdila: Gradbeno dovoljenje Uporabno dovoljenje Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.

Hiša (površina dela stavbe): 114,4 m2 Površina parcele: 320 m2 415 m2 Stanovanjska hiša je bila po podatkih iz katastra stavb zgrajena leta 1957. Prizidek pa je bil po informacijah lastnika zgrajen leta 1984. Streha je bila po podatkih gurs obnovljena leta 1987. Po podatkih lastnika so bila približno 4 leta nazaj zamenjana okna v prvotnem delu objekta in delno položen laminat.

Hiša (površina dela stavbe): 209,8 m2 Drug kmetijski del stavbe (površina dela stavbe): 29,7 m2 Garaža (površina dela stavbe): Površina parcele: 289 m2 538 m2

Opis Objavljeno : 10/09/2019 Spremenjeno : 12/05/2020 Koda oglasa : 8927278 Koda nepremičnine: 004948 Samostojno enodružinsko stanovanjsko hišo v mirni ulici zasebnih stanovanjskih hiš v Skokah – občina Miklavž na Dr. polju, EKSKLUZIVNO - PRODAMO. Nepremičnina se nahaja v urejeni ulici in je bila kakovostno zgrajena. Začetek gradnje sega v leto 1968 – 1969, popolnoma dokončana v letu 1981. Hiša je lepo umeščena na pripadajoči parceli velikosti 754m2. Je izredno lepo in dobro vzdrževana ter čista. Grajena je klasično, v letu 2011 in 2013 je bila delno obnovljena; zamenjana so bila okna PVC - dvoslojna z zunanjimi roletami, kakor tudi kritina z obrobami in žlebovi. Fasada je prvotna - klasične izvedbe, je pa bila notranjost hiše (vsi zunanji zidovi) dodatno izolirana (5 cm izolacija). Visokopritlična hiša ima naslednje prostore in sicer v kleti je garaža, večnamenski prostor, shramba in prostor za kurilnico. Pritličje obsega verando, hodnik, kuhinjo z jedilnico, prostorno in svetlo dnevno sobo z izhodom na teraso (jug), wc, pralnico s tušem in umivalnikom, ter stopnišče, ki povezuje notranjost hiše. Mansarda se sestoji iz dveh velikih spalnic (iz ene izhod na balkon), kopalnice z wc-jem, ter prostorne galerije z izhodom na balkon (možno uredit v dodatno sobo). Tla so v kombinaciji keramike, parketa in itisona, stene so beljene, kakor tudi strop – ponekod okrasne plošče. Vhodno stopnišče je obloženo s kamnom. Ogrevanje je bilo predvideno na CK olje oz. trdo gorivo. Po celotni hiši so napeljani radiatorji – peči ni. V letu 2016 so lastniki uredili priklop na javni mestni vodovod in kanalizacijo. Ob hiši je tudi lastni studenec. Urejeni so vsi ostali priključki, kot je elektrika (tudi 3.faz.), telefon,… Hiša je bila zgrajena s takrat najkakovostnejšimi materiali in je dobro vzdrževana in ohranjena. Možno se je vselit takoj, brez kakršnih koli začetnih vlaganj. Umeščena je ob ulici in je celotno dvorišče na sončni mirni strani, kjer je veliko prostora za ureditev kotičkov za druženje, varno igro otrok in zasebno preživljanje prostega časa. Zemljišče je ravno, ter lepe pravokotne oblike. Zasejano s travo, okrasnimi grmovnicami in drevesi. Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo, prosta bremen in jo je mogoče prevzeti takoj. NAMIG POSREDNIKA: Takoj vseljiva družinska hiša, v mirnem okolju blizu vse potrebne infrastrukture in avtocestnih povezav.

Opis Objavljeno : 30/01/2020 Spremenjeno : 10/03/2020 Koda oglasa : 9407808 Koda nepremičnine: 100181-147 NOVOGRADNJA! Sončna in mirna lokacija! Prodamo enoto dvojčka v mirni ulici v naselju Dravski Dvor. Dvojček je v gradnji, cena za hišo je na ključ z DDV. Parcela je velika 244 m2. Hiša, velikosti 130,63 m2 ima 2 etaži. Pritličje je velik bivalni prostor, kjer so kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, sanitarije, utility/tehnični prostor in predprostor. Dnevni prostor se preko velikih steklenih panoramskih oken in vrat odpira na teraso in zelenico. V mansardi so spalnica, garderoba, dve otroški sobi in velika kopalnica. Hiša je zgrajena s stalnim nadzorom pri izvajanju del in najboljšimi materiali. Specifikacija: Opeka: Wienerberger Porotherm, Fasada: Demit, 20cm, bela s sivo dekoracijo, Izolacija: Mineralna steklena volna Knauf Unifit 035. Med enotama je dvojna stena (2*30cm) in 5 cm toplotne in zvočne izolacije, Streha: kritina Creaton, črna mat engubirana, žlebovi pocinkani, v barvi kritine, Okna, vrata in senčila: okna PVC, troslojna, bele-antracit barve, vrata PVC s polnilom, električne Z žaluzije, Ogrevanje in prezračevanje: Toplotna črpalka, talno ogrevanje v vseh prostorih, priprava za rekuperator PAUL Focus 200, Notranjost: laminat/keramika, notranja vrata, stikala, nizkonapetostne inštalacije za TV, telekomunikacije, domofon in alarmno napravo, bel oplesk. Zunanjost: panelna ograja, ciprese, zelenica.,priključek za kanalizacijo, tlakovci pred vhodom- za dva avtomobila, hidroizolacija in ploščice na terasi in vhodnem podestu, nadstrešek na terasi, inštalacija za polnilno napravo za električno vozilo. Opcija: nadstrešek za dva avtomobila- 2500€. Zemljiškoknjižno stanje je urejeno, bremen prosto. ZELO DOBRA LOKCIJA- Priključek na avtocesto je oddaljen le 1,6 kilometra. Do Maribora je zgolj 10 minut vožnje z avtomobilom. Objekt bo predvidoma končan proti koncu leta. Pokličite za ogled in dodatne informacije.

Opis Objavljeno : 30/01/2020 Spremenjeno : 10/03/2020 Koda oglasa : 9407808 Koda nepremičnine: 100181-147 NOVOGRADNJA! Sončna in mirna lokacija! Prodamo enoto dvojčka v mirni ulici v naselju Dravski Dvor. Dvojček je v gradnji, cena za hišo je na ključ z DDV. Parcela je velika 244 m2. Hiša, velikosti 130,63 m2 ima 2 etaži. Pritličje je velik bivalni prostor, kjer so kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, sanitarije, utility/tehnični prostor in predprostor. Dnevni prostor se preko velikih steklenih panoramskih oken in vrat odpira na teraso in zelenico. V mansardi so spalnica, garderoba, dve otroški sobi in velika kopalnica. Hiša je zgrajena s stalnim nadzorom pri izvajanju del in najboljšimi materiali. Specifikacija: Opeka: Wienerberger Porotherm, Fasada: Demit, 20cm, bela s sivo dekoracijo, Izolacija: Mineralna steklena volna Knauf Unifit 035. Med enotama je dvojna stena (2*30cm) in 5 cm toplotne in zvočne izolacije, Streha: kritina Creaton, črna mat engubirana, žlebovi pocinkani, v barvi kritine, Okna, vrata in senčila: okna PVC, troslojna, bele-antracit barve, vrata PVC s polnilom, električne Z žaluzije, Ogrevanje in prezračevanje: Toplotna črpalka, talno ogrevanje v vseh prostorih, priprava za rekuperator PAUL Focus 200, Notranjost: laminat/keramika, notranja vrata, stikala, nizkonapetostne inštalacije za TV, telekomunikacije, domofon in alarmno napravo, bel oplesk. Zunanjost: panelna ograja, ciprese, zelenica.,priključek za kanalizacijo, tlakovci pred vhodom- za dva avtomobila, hidroizolacija in ploščice na terasi in vhodnem podestu, nadstrešek na terasi, inštalacija za polnilno napravo za električno vozilo. Opcija: nadstrešek za dva avtomobila- 2500€. Zemljiškoknjižno stanje je urejeno, bremen prosto. ZELO DOBRA LOKCIJA- Priključek na avtocesto je oddaljen le 1,6 kilometra. Do Maribora je zgolj 10 minut vožnje z avtomobilom. Objekt bo predvidoma končan proti koncu leta. Pokličite za ogled in dodatne informacije.

Opis Objavljeno : 07/03/2019 Spremenjeno : 16/07/2019 Koda oglasa : 8047144 V Dravskem dvoru vas pričakuje novoradnja, dvojčki. Predviden zakluček prvih dveh enot v aprilu 2019! Prav tako v aprilu 2019 organiziramo dan odprtih vrat. Pred samim vhodom vas pričaka lesen vetrolov. Ob vstopu v hišo se takoj občuti prostornost samega bivalnega dela. Hiša ima 2 kopalnici. Ena se nahaja v spodnjem prostoru, takoj ob vhodu, kjer je prostor tudi za pralni in sušilni stroj. Toplotna črpalka (opcija „na ključ“) je umeščena pod stopnice, kar da hiši dodaten bivalni prostor. S tem smo pridobili eno celotno sobo. Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor se razprostirajo na več kot 31m2 z direktnim izstopom na teraso – terasa s pergolo je dodana pri opciji „na ključ“. Stopnišče je odprto do same mansarde in z veliko odprtino v obliki okna, povezano z dnevno sobo. V zgornjem nadstropju se, ob velikem, svetlem in prostornem hodniku, nahajajo 3 sobe in kopalnica. Hodnik je možno uporabiti kot računalniški kotiček, prostor za igro otrok, ali se ga preuredi v garderobne omare. Hiša je primerna tako za starejše ljudi, kot za večje družine s tremi otroci ali več. Soba v spodnjem delu hiše je primerna tudi kot spalnica. Tako vam ni potrebno uporabljati stopnic in zgornje nadstropje prepustite svojim otrokom. Zunanjost dvojčkov je sicer klasična, a s streho brez napuščev, zanimivo umestitvijo oken in barvne igre s fasado, ki ji piko na i dasta lesen vetrolov in pergola, dobimo simpatičen, sodoben dom. Faze in cene dvojčkov v Dravskem dvoru: Delni ključ za 131.000€ Zemljišče, GD, komunalna ureditev zemljišča Stroški izvajalskih in prodajnih pogodb Zemljišče v velikosti cca 350m2 (pravkar smo razparcelirali celotno parcelo in čakam na vpis v ZK) Izvajalska garancija Strokovni nadzor gradnje objekta (nadzornik z licenco) Vris v kataster stavb Izgradnja dupleksa Noah 135, nizkoenergijske hiše v bruto velikosti 166m2 oz neto bivalni površini 135 m2; * Zaključena fasada in vsa krovsko kleparska dela * dovod grobih elektro in strojnih inštalacij v hišo * zaprta hiša s nizkoenergijskimi troslojnimi, 5 komornimi okni, zunaj alu, noter plastična * vrhunska ALU vhodna vrata Pirnar - termoizolacijska in varnostna vrata (izvzeti čitalci, LED osvetlitev in potopljena potezala) Vgrajene grobe elektro inštalacije in grobe strojne inštalacije v skladu s PZI projekti Dobava in vgradnja cevi talnega gretja – P+M vse talno gretje (evropsko certificirani ponudniki z EU garancijo) Estrihi Lesen vetrolov Lesena pergolo Na ključ za 159.900€ Vse kar zajema delni ključ + Slikopleskarska dela: 2x beljeno z belo barvo Notranja vrata Talne in stenske obloge (hrastov parket, betonske ploščice srednjega razreda) Sanitarna oprema (Kolpa san, Hans Grohe) TČ Urejena okolica Na ključ pomeni dejansko vse, razen svetil in notranje opreme. Oz na kratko; Delni ključ za 131.000€ pri DRAVSKIH DVORIH, ne zajema: -notranja vrata -obdelane stopnice (stopnice so, a neobdelane) -parket -keramika -slikopleskarska dela -vodovodna inštalacija fino montaža -elektro inštalacije fino montaža -toplotna črpalka -sanitarna keramika (pipe, umivalniki, tuš…) -notranje okenske police -zunanja okolica (tlakovci, robniki, zelenica) - čiščenje objekta PONUDBA ZAJEMA: -zunaj dokončan objekt ( z okni, zunanjimi okenskimi policami in vhodnimi vrati ter strešno kritino) -grobi razvod strojnih inštalacij -grobi razvod elektro inštalacij -talno gretje -estrih -lesen vetrolov -lesena pergola (tla terase niso v ceni, ker ni tlakovcev in okolice, se pravi samo pergola

Opis Objavljeno : 23/07/2019 Spremenjeno : 27/02/2020 Koda oglasa : 8716193 Koda nepremičnine: 100181-113 Miklavž na Dravskem polju Na mirni in sončni lokaciji, obdani z naravo, prodamo večjo, vzdrževano samostojno hišo z manjšim gostinskim poslovnim prostorom. Velikost hiše je 402 m2, od tega uporabne stanovanjske površine cca. 246 m2. Hiša je bila zgrajena leta 1998. Etažnost K+P+1, klasična gradnja. Stavbno pohištvo je v leseni izvedbi, strešna kritina so valovite plošče, fasada klasična . Obsega naslednje prostore: POLKLET je dostopna iz stanovanja ali od zunaj. Gostinski lokal, tri sobe z max. 60 sedeži M/Ž sanitarije Garderoba in sanitarije za osebje kurilnica shramba PRITLIČJE: hodnik/stopnišče velik bivalni prostor: dnevna soba in kuhinja z jedilnico 3 spalnice kopalnica z wc ločen wc terasa PRVA ETAŽA : velik bivalni prostor: dnevna soba in kuhinja z jedilnico hodnik/stopnišče 2 spalnici kopalnica z wc 3 balkoni Zemljišče, velikosti 852 m2 je lepo urejeno in ograjeno. Na dvorišču se nahaja tudi samostojni zidan objekt, ki je urejen v enosobno stanovanje. Dostop je urejen po asfaltirani lokalni cesti, ob hiši je prostor za parkiranje več avtomobilov. Nakup hiše priporočam večji družini z podjetniško žilico in željo po dodatnem zaslužku. Možno je tudi sobivanje dveh generacij, ki želijo prosti čas aktivno preživljati na lastnem dvorišču, v naravi.

Opis Objavljeno : 16/05/2019 Spremenjeno : 28/04/2020 Koda oglasa : 8357307 V urejenem naselju Miklavž na Dravskem polju, prodamo dvostanovanjsko hišo, ki stoji na parceli veliki 754 m2. Hiša ima skupaj površino dela stavbe 172 m2 in je etažnosti K+P+N. Stanovanji imata ločena vhoda. Stanovanje v pritličju ima površino dela stavbe 85,9 m2 in uporabne površine 70,9 m2 in obsega: predprostor, wc, hodnik, spalnico, kopalnico, dnevno sobo z jedilnico in kuhinjo ter shrambo v kleti. Tlaki: keramika, parket in laminat. Okna so PVC z zunanjimi roletami. Stanovanje v nadstropju ima površino dela stavbe 86,8 m2 in uporabne površine 80,1 m2 in obsega: hodnik, kopalnico z wc, jedilnico s kuhinjo in dnevno sobo ter izhod na balkon, 2 spalnici. Tlaki: keramika, parket in laminat. Okna so PVC z zunanjimi roletami. Hiša je bila obnovljena v letih 2010-2015. Streha je kovinska kritina z izolacijo. Ogrevanje je radiatorsko vezano na peč na pelete ali peč na olje. Priklopljena je na mestni vodovod in kanalizacijo ter CATV in internet. Okolica je urejena in ograjena. Dvorišče je tlakovano. Na dvorišču je nadstrešek za 2 avta, garaža ter gospodarsko poslopje (letna kuhinja, shramba, kurilnica, drvarnica). Hiša je primerna za družino dveh generacij ali nekoga, ki bi eno stanovanje tudi oddajal ali imel kakšno mirno poslovno dejavnost. Neposredna bližina: osnovna šola, vrtec, lekarna, trgovina, avtobusna postaja in hiter dostop do avtoceste.

Opis Objavljeno : 06/10/2019 Spremenjeno : 20/02/2020 Koda oglasa : 9028401 Koda nepremičnine: 100187-51 Na izjemni lokaciji, na koncu slepe ulice v naselju Rogoza prodamo hišo sončne lege. Hiša je zelo prostorna in meri 419,9 m2 oz ima 228,4 m2 uporabne površine. Obsega 3 stanovanja z ločenimi vhodi, ločenim ogrevanjem (vsako stanovanje ima svojo kurilnico) in skupno elektriko ter vodo. Zunaj ima 3 ločene garaže, nadstrešek za dva avta, dve terasi in vrt. 1. stanovanje: 3,5-sobno v dveh etažah obsega kuhinjo z jedilnico, kopalnico, dnevno sobo, 2 spalnici ter kabinet, ki je pozicioniran kot prehodna soba do spalnice. 2. stanovanje: 2-sobno v dveh etažah obsega kuhinjo z jedilnico, kopalnico z ločenim wc-jem, dnevno sobo in spalnico. 3. stanovanje: 3,5-sobno v dveh etažah obsega odprto kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo, kopalnico z wc-jem ter dodaten ločen wc, 3 spalnice in kabinet. Hiša je bila delno obnovljena leta 2010 in je lahko primerna za takojšnjo vselitev, vendar je na dolgi rok potrebna prenove strehe. Večina oken in vrat je novejših, prav tako je bila na novo narejena fasada. Do hiše je speljana kanalizacija, priklop pa trenutno še ni bil izveden. Trenutno pohištvo se lahko pusti v hiši ali odpelje - po dogovoru. Hiša je locirana na koncu ulice, kjer je prijetno in mirno. V neposredni okolici se nahaja tudi gozd primeren za sprehode v naravi. Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in je prosta vseh bremen. Priporočam ogled in nakup!

Opis Objavljeno : 30/01/2020 Spremenjeno : 10/03/2020 Koda oglasa : 9407808 Koda nepremičnine: 100181-147 NOVOGRADNJA! Sončna in mirna lokacija! Prodamo enoto dvojčka v mirni ulici v naselju Dravski Dvor. Dvojček je v gradnji, cena za hišo je na ključ z DDV. Parcela je velika 244 m2. Hiša, velikosti 130,63 m2 ima 2 etaži. Pritličje je velik bivalni prostor, kjer so kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, sanitarije, utility/tehnični prostor in predprostor. Dnevni prostor se preko velikih steklenih panoramskih oken in vrat odpira na teraso in zelenico. V mansardi so spalnica, garderoba, dve otroški sobi in velika kopalnica. Hiša je zgrajena s stalnim nadzorom pri izvajanju del in najboljšimi materiali. Specifikacija: Opeka: Wienerberger Porotherm, Fasada: Demit, 20cm, bela s sivo dekoracijo, Izolacija: Mineralna steklena volna Knauf Unifit 035. Med enotama je dvojna stena (2*30cm) in 5 cm toplotne in zvočne izolacije, Streha: kritina Creaton, črna mat engubirana, žlebovi pocinkani, v barvi kritine, Okna, vrata in senčila: okna PVC, troslojna, bele-antracit barve, vrata PVC s polnilom, električne Z žaluzije, Ogrevanje in prezračevanje: Toplotna črpalka, talno ogrevanje v vseh prostorih, priprava za rekuperator PAUL Focus 200, Notranjost: laminat/keramika, notranja vrata, stikala, nizkonapetostne inštalacije za TV, telekomunikacije, domofon in alarmno napravo, bel oplesk. Zunanjost: panelna ograja, ciprese, zelenica.,priključek za kanalizacijo, tlakovci pred vhodom- za dva avtomobila, hidroizolacija in ploščice na terasi in vhodnem podestu, nadstrešek na terasi, inštalacija za polnilno napravo za električno vozilo. Opcija: nadstrešek za dva avtomobila- 2500€. Zemljiškoknjižno stanje je urejeno, bremen prosto. ZELO DOBRA LOKCIJA- Priključek na avtocesto je oddaljen le 1,6 kilometra. Do Maribora je zgolj 10 minut vožnje z avtomobilom. Objekt bo predvidoma končan proti koncu leta. Pokličite za ogled in dodatne informacije.

Opis Objavljeno : 30/01/2020 Spremenjeno : 10/03/2020 Koda oglasa : 9407808 Koda nepremičnine: 100181-147 NOVOGRADNJA! Sončna in mirna lokacija! Prodamo enoto dvojčka v mirni ulici v naselju Dravski Dvor. Dvojček je v gradnji, cena za hišo je na ključ z DDV. Parcela je velika 244 m2. Hiša, velikosti 130,63 m2 ima 2 etaži. Pritličje je velik bivalni prostor, kjer so kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, sanitarije, utility/tehnični prostor in predprostor. Dnevni prostor se preko velikih steklenih panoramskih oken in vrat odpira na teraso in zelenico. V mansardi so spalnica, garderoba, dve otroški sobi in velika kopalnica. Hiša je zgrajena s stalnim nadzorom pri izvajanju del in najboljšimi materiali. Specifikacija: Opeka: Wienerberger Porotherm, Fasada: Demit, 20cm, bela s sivo dekoracijo, Izolacija: Mineralna steklena volna Knauf Unifit 035. Med enotama je dvojna stena (2*30cm) in 5 cm toplotne in zvočne izolacije, Streha: kritina Creaton, črna mat engubirana, žlebovi pocinkani, v barvi kritine, Okna, vrata in senčila: okna PVC, troslojna, bele-antracit barve, vrata PVC s polnilom, električne Z žaluzije, Ogrevanje in prezračevanje: Toplotna črpalka, talno ogrevanje v vseh prostorih, priprava za rekuperator PAUL Focus 200, Notranjost: laminat/keramika, notranja vrata, stikala, nizkonapetostne inštalacije za TV, telekomunikacije, domofon in alarmno napravo, bel oplesk. Zunanjost: panelna ograja, ciprese, zelenica.,priključek za kanalizacijo, tlakovci pred vhodom- za dva avtomobila, hidroizolacija in ploščice na terasi in vhodnem podestu, nadstrešek na terasi, inštalacija za polnilno napravo za električno vozilo. Opcija: nadstrešek za dva avtomobila- 2500€. Zemljiškoknjižno stanje je urejeno, bremen prosto. ZELO DOBRA LOKCIJA- Priključek na avtocesto je oddaljen le 1,6 kilometra. Do Maribora je zgolj 10 minut vožnje z avtomobilom. Objekt bo predvidoma končan proti koncu leta. Pokličite za ogled in dodatne informacije.

Opis Objavljeno : 16/05/2019 Spremenjeno : 28/04/2020 Koda oglasa : 8357307 V urejenem naselju Miklavž na Dravskem polju, prodamo dvostanovanjsko hišo, ki stoji na parceli veliki 754 m2. Hiša ima skupaj površino dela stavbe 172 m2 in je etažnosti K+P+N. Stanovanji imata ločena vhoda. Stanovanje v pritličju ima površino dela stavbe 85,9 m2 in uporabne površine 70,9 m2 in obsega: predprostor, wc, hodnik, spalnico, kopalnico, dnevno sobo z jedilnico in kuhinjo ter shrambo v kleti. Tlaki: keramika, parket in laminat. Okna so PVC z zunanjimi roletami. Stanovanje v nadstropju ima površino dela stavbe 86,8 m2 in uporabne površine 80,1 m2 in obsega: hodnik, kopalnico z wc, jedilnico s kuhinjo in dnevno sobo ter izhod na balkon, 2 spalnici. Tlaki: keramika, parket in laminat. Okna so PVC z zunanjimi roletami. Hiša je bila obnovljena v letih 2010-2015. Streha je kovinska kritina z izolacijo. Ogrevanje je radiatorsko vezano na peč na pelete ali peč na olje. Priklopljena je na mestni vodovod in kanalizacijo ter CATV in internet. Okolica je urejena in ograjena. Dvorišče je tlakovano. Na dvorišču je nadstrešek za 2 avta, garaža ter gospodarsko poslopje (letna kuhinja, shramba, kurilnica, drvarnica). Hiša je primerna za družino dveh generacij ali nekoga, ki bi eno stanovanje tudi oddajal ali imel kakšno mirno poslovno dejavnost. Neposredna bližina: osnovna šola, vrtec, lekarna, trgovina, avtobusna postaja in hiter dostop do avtoceste.

Opis Objavljeno : 17/10/2017 Spremenjeno : 18/10/2017 Koda oglasa : 6013446 MIKLAVŽ NA DRAVSKEM POLJU, KURIRČKOVA ULICA, 179 m2, samostojna, zgrajena l. 1984, adaptirana l. 2006, 646 m2 zemljišča, obnovljena, s prizidkom delavnice in garaže, balkoni, zimski vrt, garaža na vrtu, vrtna lopa, primerna za družinsko bivanje z mirno poslovno dejavnostjo, možnost spremeniti objekt v več stanovanjskih objekt, prodamo. Cena: 215.000,00 EUROpis: obnovljena hiša s prizidkom delavnice v izmeri cca. 51 m2 in garaže v imeri cca. 23 m2, garaža na vrtu v izmeri cca. 13 m2, vrtna lopa, obnovljena fasada s termo ploščami, nova PVC okna in vrata, obnovljena centralna kurjava s pečjo, nova strešna krtina z novimi salonit ploščami, masivna in kvalitetna gradnja objekta, objektprimeren za družinsko bivanje z mirno poslovno dejavnostjo, izdano uporabno dovoljenje za mirno dejavnost (šiviljstvo), zimski vrt v medetaži (PVC aluplast profili, toplotno izolirana PVC okna z refleksnim steklom, žaluzije, prezračevalni sistem, klima naprava), z manjšimi posegi je možno spremeniti objekt v več stanovanjskih enotLokacija: Miklavž na Dravskem polju, mirno naselje, bližina gozda, le nekaj minut do MariboraRazporeditev: PRITLIČJE: vhoda v garažo, vhod v pritličje, delavnica, pisarne, wc, kurilnica z deponijo za olje, shramba, hladilna komora; PRVA ETAŽA: vhod v hodnik, dnevna soba, kuhinja, shramba, wc, ločena kopalnica s pralnico, stopnišče, ki vodi v medetažo; MEDATAŽA: zimski vrt, terasa, dve sobi; DRUGA ETAŽA: hodnik, dve spalnici, dnevna soba, wc, kopalnica, dva balkona, vhod na podstrešje; PODSTREŠJE: neizdelano, dvignjeno na višino primerno za izdelavo mansardnega stanovanjaPriključki: elektrika (220V in 380V), mestni vodovod, studenec, kanalizacija, telefon s hišno centralo, domofon, kabelski priključek z internetom in satelitskaObnova: PRVA OBNOVA: v letih 2006 do 2008; DRUGA OBNOVA: leta 2014 (druga etaža: dnevna soba v celoti, sanitarije v celoti s keramiko, odtoki, opremo, … ; prva etaža: kopalnica z novo tuš opremo in v dnevni sobi tla, strop in stene s toplotno izolacijo; pritličje: sprejemni prostori)Ogrevanje: centralna kurjava, cisterna za 3.500 l oljaOkolica: zelene površine, možnosti za sprehode in rekreacijo, v bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura (šola, vrtec, trgovina, …) Vseljivo: po dogovoruPravno stanje: nepremičnina je vpisana v Zemljiško knjigoPREDNOSTI: lokacija, okolica, lega, priključki, večja kvaliteta bivanja, možnost spremeniti objekt v več stanovanjskih enot, garaži, vrtna lopa, delavnica, zimski vrt, balkoni, izdano uporabno dovoljenje za mirno dejavnostBrez posredniške provizije za kupca!Nudimo: urejanje financiranja in pomoč pri prodaji vaše nepremičnine.Ne odlašajte in nas čim prej pokličite za brezplačen ogled.Našo celotno ponudbo nepremičnin si lahko ogledate na www.zoro.si

Opis Objavljeno : 23/07/2019 Spremenjeno : 27/02/2020 Koda oglasa : 8716193 Koda nepremičnine: 100181-113 Miklavž na Dravskem polju Na mirni in sončni lokaciji, obdani z naravo, prodamo večjo, vzdrževano samostojno hišo z manjšim gostinskim poslovnim prostorom. Velikost hiše je 402 m2, od tega uporabne stanovanjske površine cca. 246 m2. Hiša je bila zgrajena leta 1998. Etažnost K+P+1, klasična gradnja. Stavbno pohištvo je v leseni izvedbi, strešna kritina so valovite plošče, fasada klasična . Obsega naslednje prostore: POLKLET je dostopna iz stanovanja ali od zunaj. Gostinski lokal, tri sobe z max. 60 sedeži M/Ž sanitarije Garderoba in sanitarije za osebje kurilnica shramba PRITLIČJE: hodnik/stopnišče velik bivalni prostor: dnevna soba in kuhinja z jedilnico 3 spalnice kopalnica z wc ločen wc terasa PRVA ETAŽA : velik bivalni prostor: dnevna soba in kuhinja z jedilnico hodnik/stopnišče 2 spalnici kopalnica z wc 3 balkoni Zemljišče, velikosti 852 m2 je lepo urejeno in ograjeno. Na dvorišču se nahaja tudi samostojni zidan objekt, ki je urejen v enosobno stanovanje. Dostop je urejen po asfaltirani lokalni cesti, ob hiši je prostor za parkiranje več avtomobilov. Nakup hiše priporočam večji družini z podjetniško žilico in željo po dodatnem zaslužku. Možno je tudi sobivanje dveh generacij, ki želijo prosti čas aktivno preživljati na lastnem dvorišču, v naravi.

Opis Objavljeno : 07/03/2019 Spremenjeno : 16/07/2019 Koda oglasa : 8047144 V Dravskem dvoru vas pričakuje novoradnja, dvojčki. Predviden zakluček prvih dveh enot v aprilu 2019! Prav tako v aprilu 2019 organiziramo dan odprtih vrat. Pred samim vhodom vas pričaka lesen vetrolov. Ob vstopu v hišo se takoj občuti prostornost samega bivalnega dela. Hiša ima 2 kopalnici. Ena se nahaja v spodnjem prostoru, takoj ob vhodu, kjer je prostor tudi za pralni in sušilni stroj. Toplotna črpalka (opcija „na ključ“) je umeščena pod stopnice, kar da hiši dodaten bivalni prostor. S tem smo pridobili eno celotno sobo. Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor se razprostirajo na več kot 31m2 z direktnim izstopom na teraso – terasa s pergolo je dodana pri opciji „na ključ“. Stopnišče je odprto do same mansarde in z veliko odprtino v obliki okna, povezano z dnevno sobo. V zgornjem nadstropju se, ob velikem, svetlem in prostornem hodniku, nahajajo 3 sobe in kopalnica. Hodnik je možno uporabiti kot računalniški kotiček, prostor za igro otrok, ali se ga preuredi v garderobne omare. Hiša je primerna tako za starejše ljudi, kot za večje družine s tremi otroci ali več. Soba v spodnjem delu hiše je primerna tudi kot spalnica. Tako vam ni potrebno uporabljati stopnic in zgornje nadstropje prepustite svojim otrokom. Zunanjost dvojčkov je sicer klasična, a s streho brez napuščev, zanimivo umestitvijo oken in barvne igre s fasado, ki ji piko na i dasta lesen vetrolov in pergola, dobimo simpatičen, sodoben dom. Faze in cene dvojčkov v Dravskem dvoru: Delni ključ za 131.000€ Zemljišče, GD, komunalna ureditev zemljišča Stroški izvajalskih in prodajnih pogodb Zemljišče v velikosti cca 350m2 (pravkar smo razparcelirali celotno parcelo in čakam na vpis v ZK) Izvajalska garancija Strokovni nadzor gradnje objekta (nadzornik z licenco) Vris v kataster stavb Izgradnja dupleksa Noah 135, nizkoenergijske hiše v bruto velikosti 166m2 oz neto bivalni površini 135 m2; * Zaključena fasada in vsa krovsko kleparska dela * dovod grobih elektro in strojnih inštalacij v hišo * zaprta hiša s nizkoenergijskimi troslojnimi, 5 komornimi okni, zunaj alu, noter plastična * vrhunska ALU vhodna vrata Pirnar - termoizolacijska in varnostna vrata (izvzeti čitalci, LED osvetlitev in potopljena potezala) Vgrajene grobe elektro inštalacije in grobe strojne inštalacije v skladu s PZI projekti Dobava in vgradnja cevi talnega gretja – P+M vse talno gretje (evropsko certificirani ponudniki z EU garancijo) Estrihi Lesen vetrolov Lesena pergolo Na ključ za 159.900€ Vse kar zajema delni ključ + Slikopleskarska dela: 2x beljeno z belo barvo Notranja vrata Talne in stenske obloge (hrastov parket, betonske ploščice srednjega razreda) Sanitarna oprema (Kolpa san, Hans Grohe) TČ Urejena okolica Na ključ pomeni dejansko vse, razen svetil in notranje opreme. Oz na kratko; Delni ključ za 131.000€ pri DRAVSKIH DVORIH, ne zajema: -notranja vrata -obdelane stopnice (stopnice so, a neobdelane) -parket -keramika -slikopleskarska dela -vodovodna inštalacija fino montaža -elektro inštalacije fino montaža -toplotna črpalka -sanitarna keramika (pipe, umivalniki, tuš…) -notranje okenske police -zunanja okolica (tlakovci, robniki, zelenica) - čiščenje objekta PONUDBA ZAJEMA: -zunaj dokončan objekt ( z okni, zunanjimi okenskimi policami in vhodnimi vrati ter strešno kritino) -grobi razvod strojnih inštalacij -grobi razvod elektro inštalacij -talno gretje -estrih -lesen vetrolov -lesena pergola (tla terase niso v ceni, ker ni tlakovcev in okolice, se pravi samo pergola

Opis Objavljeno : 17/02/2020 Spremenjeno : 17/02/2020 Koda oglasa : 9477250 V prijetnem, mirnem naselju, Holcerjevi ulici, prodamo lepo urejeno hišo skupaj s samostojnim poslopjem. Na parceli v velikosti 930 m2 se nahaja leta 1978 zgrajena hiša, ki ima uporabne površine 215 m2 in poslopje v izmeri 42 m2. Hiša je zelo razgibana in obsega kletne prostore, kjer se nahajajo garaža, soba, shramba, pralnica, kurilnica s prostorom za cisterno za olje. Tu je tudi izhod na zelenico. Po stopnišču pridemo iz kleti, ali iz dvorišča v predsobo, kjer je WC, nato pa v dnevne prostore-jedilnico s kuhinjo, z izhodom na balkon. V medetaži je velika dnevna soba s kaminom, izhodom na teraso v velikosti cca 60 m2 in čudovitim pogledom na Pohorje. Še po enih stopnicah pa se povzpnemo v spalne prostore, kjer je spalnica, 2 sobi in kopalnica. Hiša je lepo opremljena, izredno vzdrževana, okna imajo dvoslojni termopan s plastičnimi krili, je izolirana, streha ima kritino bramac, podstreha je izolirana. Ogrevanje je urejeno na olje, po celi hiši je talno gretje, v nadstropju, kjer je dnevna soba je tudi kamin. Vhod na tlakovano dvorišče je zaprt z drsnimi vrati na daljinca, okrog hiše je zelo negovana zelenica z rožami in sadovnjak. Vsa infrstruktura je v bližini, 7 km do vstopa na avtocesto, 15 minut do Maribora. Nepremičnina je vsekakor vredna ogleda in nakupa. Prevzem hiše je možen takoj.

Opis Objavljeno : 30/01/2020 Spremenjeno : 10/03/2020 Koda oglasa : 9407808 Koda nepremičnine: 100181-147 NOVOGRADNJA! Sončna in mirna lokacija! Prodamo enoto dvojčka v mirni ulici v naselju Dravski Dvor. Dvojček je v gradnji, cena za hišo je na ključ z DDV. Parcela je velika 244 m2. Hiša, velikosti 130,63 m2 ima 2 etaži. Pritličje je velik bivalni prostor, kjer so kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, sanitarije, utility/tehnični prostor in predprostor. Dnevni prostor se preko velikih steklenih panoramskih oken in vrat odpira na teraso in zelenico. V mansardi so spalnica, garderoba, dve otroški sobi in velika kopalnica. Hiša je zgrajena s stalnim nadzorom pri izvajanju del in najboljšimi materiali. Specifikacija: Opeka: Wienerberger Porotherm, Fasada: Demit, 20cm, bela s sivo dekoracijo, Izolacija: Mineralna steklena volna Knauf Unifit 035. Med enotama je dvojna stena (2*30cm) in 5 cm toplotne in zvočne izolacije, Streha: kritina Creaton, črna mat engubirana, žlebovi pocinkani, v barvi kritine, Okna, vrata in senčila: okna PVC, troslojna, bele-antracit barve, vrata PVC s polnilom, električne Z žaluzije, Ogrevanje in prezračevanje: Toplotna črpalka, talno ogrevanje v vseh prostorih, priprava za rekuperator PAUL Focus 200, Notranjost: laminat/keramika, notranja vrata, stikala, nizkonapetostne inštalacije za TV, telekomunikacije, domofon in alarmno napravo, bel oplesk. Zunanjost: panelna ograja, ciprese, zelenica.,priključek za kanalizacijo, tlakovci pred vhodom- za dva avtomobila, hidroizolacija in ploščice na terasi in vhodnem podestu, nadstrešek na terasi, inštalacija za polnilno napravo za električno vozilo. Opcija: nadstrešek za dva avtomobila- 2500€. Zemljiškoknjižno stanje je urejeno, bremen prosto. ZELO DOBRA LOKCIJA- Priključek na avtocesto je oddaljen le 1,6 kilometra. Do Maribora je zgolj 10 minut vožnje z avtomobilom. Objekt bo predvidoma končan proti koncu leta. Pokličite za ogled in dodatne informacije.

Opis Objavljeno : 16/01/2020 Spremenjeno : 20/02/2020 Koda oglasa : 9352761 Koda nepremičnine: 100195-44 Na mirni, sončni in prijetni lokaciji V Rogozi, prodamo kvalitetno grajeno samostojno stanovanjsko hišo, iz leta 2003. V celoti ograjena parcela je ravna in meri 900 m2. Del parcele predstavljata urejeni, tlakovani dovozni poti, ki zagotavljata prostor za parkiranje najmanj 4 vozil. Poleg tega je omogočeno parkiranje dveh vozil pod nadstreškom. Ob hiši se nahaja še pomožen prostor, ki se koristi kot letna kuhinja in prostor za shranjevanje vrtnih orodij. Celotna parcela je skrbno negovana, zasejana s sadnim drevjem, vrtom in z lepim prostorom za piknike ali druženje (žar, kamin, otroška igrala). Hiša v skupni izmeri 295 m2 ima odlično funkcionalno razporeditev. Etažnost: K+P+M Polklet z okni (84 m2 ) predstavlja urejeno kletno stanovanje. Obsega: večjo spalnico, dnevno sobo, kuhinjo, kopalnico, ločen WC ter kurilnico. Vhod v klet je ločen, in je lahko primeren tudi za opravljanje mirne poslovne dejavnosti, npr. knjigovodstvo, kozmetični salon, posredništvo ipd. Pritličje (97m2): dnevna soba z izhodom na večji balkon, kuhinja z jedilnico, spalnica, otroška soba/kabinet, kopalnica, ločen WC Mansarda (87 m2): dnevna soba z izhodom na balkon, kuhinja z jedilnico in izhodom na balkon, spalnica, otroška soba, kopalnica, ločen WC. Podstrešje, ki je pohodno. Ogrevanje: toplotna črpalka, etažna peč za centralno ogrevanja na olje, nameščene 3 klime Materiali: opečna gradnja, opečna kritina znamke Bramac, izolirana Demit fasada (10 cm, sveže preplesana v letu 2019), 2 slojna PVC okna, bakreni žlebovi, drsna dvoriščna ograja Po tleh je položen parket, v sanitarnih prostorih je keramika. Stopnišče in medetaži sta izdelani iz granita in ograje iz inoksa. Opremaje v večini vključena v oglaševano ceno. Izvzete so osebne stvari. Okolica hiše: prijetna, mirna in urejena soseska, primerna za bivanje večje družine. Odlična dostopnost do avtoceste in bližine mesta. V neposredni bližini je zagotovljena vsa potrebna infrastruktura. Pravno stanje: Zemljiškoknjižno stanje je urejeno, prosto bremen. Namig posrednika: Hiša je primerna za: - bivanje vsaj dveh družin (z minimalnimi posegi je možno ločiti tudi vhoda v stanovanjski del in tako pridobiti 3 ločena stanovanja) - opravljanje mirne poslovne dejavnosti v kletnih prostorih, v pritličju in mansardi nadstropju pa je ločen stanovanjski del za družino. Zaradi odlične lokacije, kvalitetne gradnje in dobre prostorske razporeditve priporočam ogled in nakup! Vabimo vas, da pokličete ali naslovite elektronsko sporočilo, ki je navedeno v oglasu. Z veseljem vam bomo odgovorili na dodatna vprašanja, se z vami dogovorili za ogled nepremičnine in vam predstavili postopek nakupa.

Opis Objavljeno : 10/09/2019 Spremenjeno : 12/05/2020 Koda oglasa : 8927278 Koda nepremičnine: 004948 Samostojno enodružinsko stanovanjsko hišo v mirni ulici zasebnih stanovanjskih hiš v Skokah – občina Miklavž na Dr. polju, EKSKLUZIVNO - PRODAMO. Nepremičnina se nahaja v urejeni ulici in je bila kakovostno zgrajena. Začetek gradnje sega v leto 1968 – 1969, popolnoma dokončana v letu 1981. Hiša je lepo umeščena na pripadajoči parceli velikosti 754m2. Je izredno lepo in dobro vzdrževana ter čista. Grajena je klasično, v letu 2011 in 2013 je bila delno obnovljena; zamenjana so bila okna PVC - dvoslojna z zunanjimi roletami, kakor tudi kritina z obrobami in žlebovi. Fasada je prvotna - klasične izvedbe, je pa bila notranjost hiše (vsi zunanji zidovi) dodatno izolirana (5 cm izolacija). Visokopritlična hiša ima naslednje prostore in sicer v kleti je garaža, večnamenski prostor, shramba in prostor za kurilnico. Pritličje obsega verando, hodnik, kuhinjo z jedilnico, prostorno in svetlo dnevno sobo z izhodom na teraso (jug), wc, pralnico s tušem in umivalnikom, ter stopnišče, ki povezuje notranjost hiše. Mansarda se sestoji iz dveh velikih spalnic (iz ene izhod na balkon), kopalnice z wc-jem, ter prostorne galerije z izhodom na balkon (možno uredit v dodatno sobo). Tla so v kombinaciji keramike, parketa in itisona, stene so beljene, kakor tudi strop – ponekod okrasne plošče. Vhodno stopnišče je obloženo s kamnom. Ogrevanje je bilo predvideno na CK olje oz. trdo gorivo. Po celotni hiši so napeljani radiatorji – peči ni. V letu 2016 so lastniki uredili priklop na javni mestni vodovod in kanalizacijo. Ob hiši je tudi lastni studenec. Urejeni so vsi ostali priključki, kot je elektrika (tudi 3.faz.), telefon,… Hiša je bila zgrajena s takrat najkakovostnejšimi materiali in je dobro vzdrževana in ohranjena. Možno se je vselit takoj, brez kakršnih koli začetnih vlaganj. Umeščena je ob ulici in je celotno dvorišče na sončni mirni strani, kjer je veliko prostora za ureditev kotičkov za druženje, varno igro otrok in zasebno preživljanje prostega časa. Zemljišče je ravno, ter lepe pravokotne oblike. Zasejano s travo, okrasnimi grmovnicami in drevesi. Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo, prosta bremen in jo je mogoče prevzeti takoj. NAMIG POSREDNIKA: Takoj vseljiva družinska hiša, v mirnem okolju blizu vse potrebne infrastrukture in avtocestnih povezav.

Opis Objavljeno : 16/01/2020 Spremenjeno : 20/02/2020 Koda oglasa : 9352761 Koda nepremičnine: 100195-44 Na mirni, sončni in prijetni lokaciji V Rogozi, prodamo kvalitetno grajeno samostojno stanovanjsko hišo, iz leta 2003. V celoti ograjena parcela je ravna in meri 900 m2. Del parcele predstavljata urejeni, tlakovani dovozni poti, ki zagotavljata prostor za parkiranje najmanj 4 vozil. Poleg tega je omogočeno parkiranje dveh vozil pod nadstreškom. Ob hiši se nahaja še pomožen prostor, ki se koristi kot letna kuhinja in prostor za shranjevanje vrtnih orodij. Celotna parcela je skrbno negovana, zasejana s sadnim drevjem, vrtom in z lepim prostorom za piknike ali druženje (žar, kamin, otroška igrala). Hiša v skupni izmeri 295 m2 ima odlično funkcionalno razporeditev. Etažnost: K+P+M Polklet z okni (84 m2 ) predstavlja urejeno kletno stanovanje. Obsega: večjo spalnico, dnevno sobo, kuhinjo, kopalnico, ločen WC ter kurilnico. Vhod v klet je ločen, in je lahko primeren tudi za opravljanje mirne poslovne dejavnosti, npr. knjigovodstvo, kozmetični salon, posredništvo ipd. Pritličje (97m2): dnevna soba z izhodom na večji balkon, kuhinja z jedilnico, spalnica, otroška soba/kabinet, kopalnica, ločen WC Mansarda (87 m2): dnevna soba z izhodom na balkon, kuhinja z jedilnico in izhodom na balkon, spalnica, otroška soba, kopalnica, ločen WC. Podstrešje, ki je pohodno. Ogrevanje: toplotna črpalka, etažna peč za centralno ogrevanja na olje, nameščene 3 klime Materiali: opečna gradnja, opečna kritina znamke Bramac, izolirana Demit fasada (10 cm, sveže preplesana v letu 2019), 2 slojna PVC okna, bakreni žlebovi, drsna dvoriščna ograja Po tleh je položen parket, v sanitarnih prostorih je keramika. Stopnišče in medetaži sta izdelani iz granita in ograje iz inoksa. Opremaje v večini vključena v oglaševano ceno. Izvzete so osebne stvari. Okolica hiše: prijetna, mirna in urejena soseska, primerna za bivanje večje družine. Odlična dostopnost do avtoceste in bližine mesta. V neposredni bližini je zagotovljena vsa potrebna infrastruktura. Pravno stanje: Zemljiškoknjižno stanje je urejeno, prosto bremen. Namig posrednika: Hiša je primerna za: - bivanje vsaj dveh družin (z minimalnimi posegi je možno ločiti tudi vhoda v stanovanjski del in tako pridobiti 3 ločena stanovanja) - opravljanje mirne poslovne dejavnosti v kletnih prostorih, v pritličju in mansardi nadstropju pa je ločen stanovanjski del za družino. Zaradi odlične lokacije, kvalitetne gradnje in dobre prostorske razporeditve priporočam ogled in nakup! Vabimo vas, da pokličete ali naslovite elektronsko sporočilo, ki je navedeno v oglasu. Z veseljem vam bomo odgovorili na dodatna vprašanja, se z vami dogovorili za ogled nepremičnine in vam predstavili postopek nakupa.

Opis Objavljeno : 07/03/2019 Spremenjeno : 16/07/2019 Koda oglasa : 8047144 V Dravskem dvoru vas pričakuje novoradnja, dvojčki. Predviden zakluček prvih dveh enot v aprilu 2019! Prav tako v aprilu 2019 organiziramo dan odprtih vrat. Pred samim vhodom vas pričaka lesen vetrolov. Ob vstopu v hišo se takoj občuti prostornost samega bivalnega dela. Hiša ima 2 kopalnici. Ena se nahaja v spodnjem prostoru, takoj ob vhodu, kjer je prostor tudi za pralni in sušilni stroj. Toplotna črpalka (opcija „na ključ“) je umeščena pod stopnice, kar da hiši dodaten bivalni prostor. S tem smo pridobili eno celotno sobo. Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor se razprostirajo na več kot 31m2 z direktnim izstopom na teraso – terasa s pergolo je dodana pri opciji „na ključ“. Stopnišče je odprto do same mansarde in z veliko odprtino v obliki okna, povezano z dnevno sobo. V zgornjem nadstropju se, ob velikem, svetlem in prostornem hodniku, nahajajo 3 sobe in kopalnica. Hodnik je možno uporabiti kot računalniški kotiček, prostor za igro otrok, ali se ga preuredi v garderobne omare. Hiša je primerna tako za starejše ljudi, kot za večje družine s tremi otroci ali več. Soba v spodnjem delu hiše je primerna tudi kot spalnica. Tako vam ni potrebno uporabljati stopnic in zgornje nadstropje prepustite svojim otrokom. Zunanjost dvojčkov je sicer klasična, a s streho brez napuščev, zanimivo umestitvijo oken in barvne igre s fasado, ki ji piko na i dasta lesen vetrolov in pergola, dobimo simpatičen, sodoben dom. Faze in cene dvojčkov v Dravskem dvoru: Delni ključ za 131.000€ Zemljišče, GD, komunalna ureditev zemljišča Stroški izvajalskih in prodajnih pogodb Zemljišče v velikosti cca 350m2 (pravkar smo razparcelirali celotno parcelo in čakam na vpis v ZK) Izvajalska garancija Strokovni nadzor gradnje objekta (nadzornik z licenco) Vris v kataster stavb Izgradnja dupleksa Noah 135, nizkoenergijske hiše v bruto velikosti 166m2 oz neto bivalni površini 135 m2; * Zaključena fasada in vsa krovsko kleparska dela * dovod grobih elektro in strojnih inštalacij v hišo * zaprta hiša s nizkoenergijskimi troslojnimi, 5 komornimi okni, zunaj alu, noter plastična * vrhunska ALU vhodna vrata Pirnar - termoizolacijska in varnostna vrata (izvzeti čitalci, LED osvetlitev in potopljena potezala) Vgrajene grobe elektro inštalacije in grobe strojne inštalacije v skladu s PZI projekti Dobava in vgradnja cevi talnega gretja – P+M vse talno gretje (evropsko certificirani ponudniki z EU garancijo) Estrihi Lesen vetrolov Lesena pergolo Na ključ za 159.900€ Vse kar zajema delni ključ + Slikopleskarska dela: 2x beljeno z belo barvo Notranja vrata Talne in stenske obloge (hrastov parket, betonske ploščice srednjega razreda) Sanitarna oprema (Kolpa san, Hans Grohe) TČ Urejena okolica Na ključ pomeni dejansko vse, razen svetil in notranje opreme. Oz na kratko; Delni ključ za 131.000€ pri DRAVSKIH DVORIH, ne zajema: -notranja vrata -obdelane stopnice (stopnice so, a neobdelane) -parket -keramika -slikopleskarska dela -vodovodna inštalacija fino montaža -elektro inštalacije fino montaža -toplotna črpalka -sanitarna keramika (pipe, umivalniki, tuš…) -notranje okenske police -zunanja okolica (tlakovci, robniki, zelenica) - čiščenje objekta PONUDBA ZAJEMA: -zunaj dokončan objekt ( z okni, zunanjimi okenskimi policami in vhodnimi vrati ter strešno kritino) -grobi razvod strojnih inštalacij -grobi razvod elektro inštalacij -talno gretje -estrih -lesen vetrolov -lesena pergola (tla terase niso v ceni, ker ni tlakovcev in okolice, se pravi samo pergola

Opis Objavljeno : 10/09/2019 Spremenjeno : 12/05/2020 Koda oglasa : 8927278 Koda nepremičnine: 004948 Samostojno enodružinsko stanovanjsko hišo v mirni ulici zasebnih stanovanjskih hiš v Skokah – občina Miklavž na Dr. polju, EKSKLUZIVNO - PRODAMO. Nepremičnina se nahaja v urejeni ulici in je bila kakovostno zgrajena. Začetek gradnje sega v leto 1968 – 1969, popolnoma dokončana v letu 1981. Hiša je lepo umeščena na pripadajoči parceli velikosti 754m2. Je izredno lepo in dobro vzdrževana ter čista. Grajena je klasično, v letu 2011 in 2013 je bila delno obnovljena; zamenjana so bila okna PVC - dvoslojna z zunanjimi roletami, kakor tudi kritina z obrobami in žlebovi. Fasada je prvotna - klasične izvedbe, je pa bila notranjost hiše (vsi zunanji zidovi) dodatno izolirana (5 cm izolacija). Visokopritlična hiša ima naslednje prostore in sicer v kleti je garaža, večnamenski prostor, shramba in prostor za kurilnico. Pritličje obsega verando, hodnik, kuhinjo z jedilnico, prostorno in svetlo dnevno sobo z izhodom na teraso (jug), wc, pralnico s tušem in umivalnikom, ter stopnišče, ki povezuje notranjost hiše. Mansarda se sestoji iz dveh velikih spalnic (iz ene izhod na balkon), kopalnice z wc-jem, ter prostorne galerije z izhodom na balkon (možno uredit v dodatno sobo). Tla so v kombinaciji keramike, parketa in itisona, stene so beljene, kakor tudi strop – ponekod okrasne plošče. Vhodno stopnišče je obloženo s kamnom. Ogrevanje je bilo predvideno na CK olje oz. trdo gorivo. Po celotni hiši so napeljani radiatorji – peči ni. V letu 2016 so lastniki uredili priklop na javni mestni vodovod in kanalizacijo. Ob hiši je tudi lastni studenec. Urejeni so vsi ostali priključki, kot je elektrika (tudi 3.faz.), telefon,… Hiša je bila zgrajena s takrat najkakovostnejšimi materiali in je dobro vzdrževana in ohranjena. Možno se je vselit takoj, brez kakršnih koli začetnih vlaganj. Umeščena je ob ulici in je celotno dvorišče na sončni mirni strani, kjer je veliko prostora za ureditev kotičkov za druženje, varno igro otrok in zasebno preživljanje prostega časa. Zemljišče je ravno, ter lepe pravokotne oblike. Zasejano s travo, okrasnimi grmovnicami in drevesi. Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo, prosta bremen in jo je mogoče prevzeti takoj. NAMIG POSREDNIKA: Takoj vseljiva družinska hiša, v mirnem okolju blizu vse potrebne infrastrukture in avtocestnih povezav.

Opis Objavljeno : 16/05/2019 Spremenjeno : 28/04/2020 Koda oglasa : 8357307 V urejenem naselju Miklavž na Dravskem polju, prodamo dvostanovanjsko hišo, ki stoji na parceli veliki 754 m2. Hiša ima skupaj površino dela stavbe 172 m2 in je etažnosti K+P+N. Stanovanji imata ločena vhoda. Stanovanje v pritličju ima površino dela stavbe 85,9 m2 in uporabne površine 70,9 m2 in obsega: predprostor, wc, hodnik, spalnico, kopalnico, dnevno sobo z jedilnico in kuhinjo ter shrambo v kleti. Tlaki: keramika, parket in laminat. Okna so PVC z zunanjimi roletami. Stanovanje v nadstropju ima površino dela stavbe 86,8 m2 in uporabne površine 80,1 m2 in obsega: hodnik, kopalnico z wc, jedilnico s kuhinjo in dnevno sobo ter izhod na balkon, 2 spalnici. Tlaki: keramika, parket in laminat. Okna so PVC z zunanjimi roletami. Hiša je bila obnovljena v letih 2010-2015. Streha je kovinska kritina z izolacijo. Ogrevanje je radiatorsko vezano na peč na pelete ali peč na olje. Priklopljena je na mestni vodovod in kanalizacijo ter CATV in internet. Okolica je urejena in ograjena. Dvorišče je tlakovano. Na dvorišču je nadstrešek za 2 avta, garaža ter gospodarsko poslopje (letna kuhinja, shramba, kurilnica, drvarnica). Hiša je primerna za družino dveh generacij ali nekoga, ki bi eno stanovanje tudi oddajal ali imel kakšno mirno poslovno dejavnost. Neposredna bližina: osnovna šola, vrtec, lekarna, trgovina, avtobusna postaja in hiter dostop do avtoceste.