Na mirni, sončni in prijetni lokaciji na Ptujski cesti, prodamo v celoti obnovljeno samostojno stanovanjsko hišo, ki je bila zgrajena leta 1958. Po podatkih GURS-a je površina dela …
DOBROVCE: naprodaj sta dve HIŠI (1938/2001) s stavbnim zemljiščem (1.927 m2 zemljišča oz. z velikostjo po dogovoru - lahko tudi manj - s tem se spremeni tudi navedena cena), zazidljivo, odlična posest le korak od mesta Maribor, mirnejše okolje z visoko kvaliteto bivanja, priložnost za ugoden nakup, sončna lega, brez bremen, na Dobrovcah pri Miklavžu na Dravskem polju. Hiši se nahajata v naravnem okolju, objeti s ptičjim petjem in vonjem timijana ter sivke, sta sprotno vzdrževani in obnavljani, vpisani v zemljiško knjigo ter bremen prosti. Hiša 1: 1938/ prenova 1986 in 2000: 60 m2 neto površine, 89 m2 bruto, plus klet 10 m2 in mansarda, ki pokriva celotno hišo, okvirno za izkoristiti dodatno več kot 80 m2 bruto površine. Prenovljen predprostor, dnevna soba, stavbno pohištvo - lesena dvoslojna okna, notranje okenske police iz hrasta, lesena zunanja vhodna vrata, ostrešje s streho in strešno kritino v celoti novo glede na prvotno, tudi fasada, dodana električna peč, radiatorji...). Pritličje zajema predsobo (od koder je vhod tudi v klet), dnevno sobo, otroško sobo, kuhinjo, spalnico, kopalnico s straniščem (je treba izgotoviti), torej je 3-sobno plus mansarda, ki je v celoti v enem ter ni pregrajena. Uporaba klasičnega štedilnika na drva je še vedno možna. Poleg je tudi zunanji vodnjak - v celoti lepo obdelan s kamnom, ki je dolga leta služil za odličen edini vir vode, dokler niso napeljali vodovoda. Hiša 2: 1938/2001-2003: ca. 45 m2, dvosobno zanimivo stanovanje (dnevna s kuhinjo, posebej soba na galeriji, kopalnica s straniščem) ali možna tudi uporaba kot pisarna, atelje, salon ali kaj drugega. Poleg sta tudi dva prostora za spravilo drv, vrtne pripomočke ali kaj drugega. Pokrito s tegolo, z lesenimi dvoslojnimi okni, zaključeno s fasado. Pred njo je po tleh zelo kakovosten Braški škrilj (2003). Priključki: vodovod, elektrika, Ktv, telefon, pred ca. tremi leti tudi novo izgrajena kanalizacijska pot po celotnem kraju, sicer imata obe hiši tudi vsaka svojo greznico od prej, itd. Možnost je tudi priklopa na optiko. Parkirna mesta so zagotovljena na prostem. Obe hiši sta naprodaj prazni, brez stanovanjske opreme in predmetov, oz. po dogovoru. Pred kratkim je bila zgrajena tudi nova kakovostna panelna ograja po vsej zahodni strani posesti v dolžini cca. 32 m. Energetska izkaznica je bila izdelana v skladu z zakonodajo - potrebna toplota za ogrevanje razred G 242 kWh/m2a, Primarna energija in Emisije razred B1/B2 - C 18kg/m2a. Ta družinska posest predstavlja tudi samooskrbo že več generacij, saj je na njej tudi sadovnjak z več vrstami sadja, več zelo starih sort vinske trte, maline, robide, jagode, ribez, bezeg, različna domača zelišča in druge rastline, orehi..., tudi domač naraven vrt, več različnih drugih dreves, čeprav gre sicer za stavbno zemljišče za gradnjo stavb. Bližina mesta in hkraten objem narave vabijo! Prednosti: Zemljišče: - ekološko in zmeraj lepo vzdrževano zemljišče, - na ravni in sončni legi ter lepe oblike, - v naravnem okolju, zelene površine, bližina gozda, - nedaleč od mesta Maribor, cca. 7 minut z avtom, - mirno in dostopno področje, - ljubitelji rekreacije imajo veliko možnosti za gibanje na svežem zraku. Namenska raba: stavbno zemljišče v ureditvenem območju za poselitev za gradnjo enodružinskih stanovanjskih hiš. Po potrebi se lahko zemljišče razdeli v več parcel oz. se po želji določi željena velikost - v tem primeru se cena posebej dogovarja. Infrastruktura: vrtec, trgovine, osnovna šola, avtobusna postaja, sprehajalne poti. Prevzem: možnost prevzema takoj po nakupu. Dobrovce spadajo v Upravno enoto Maribor, krajevni urad/občina Miklavž na Dravskem polju. Dovoljenja in potrdila: Gradbeno dovoljenje Uporabno dovoljenje Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.
Na zelo mirni in s soncem obsijani lokaciji v Skokah, prodamo montažno atrijsko hišo, zgrajeno leta 1981, 233 m2 ( skupaj klet in pritličje). Hiša je skozi leta redno in skrbno vzdrževana, ves čas se je obnavljala. Tako se je v zadnjih dveh letih v celoti obnovila kopalnica, z vsemi instalacijami. Kopalnica je moderna, s tuš kadjo, bidejem in WCjem, visoko kakovostnega razreda. Na tleh so keramične ploščice. Tudi kuhinja je tako rekoč nova. Je moderna, opremljena z vso potrebno belo tehniko. Po tleh kuhinjo krasi elegantna keramika. Iz kuhinje je odprt prostor v jedilnico, kjer so lične jedilne komode in miza s šestimi stoli. Zelo velika in svetla dnevna soba, ki omogoča izhod na teraso zahodne lege, je opremljena z usnjeno sedežno garnituro, retro izgleda. Po tleh je parket. Prostor je klimatiziran. V pritličju atrija so še tri sobe in prostorni predprostor. Po vseh teh prostorih je na tleh parket. Celotno pritličje meri cca 130 m2. Kljub temu, da je hiša montažna atrijska, pa se lahko ponaša s prostorno in lepo urejeno kletjo. Kjer je bil v preteklosti garažni prostor (sedaj je namesto garaže pri dovozu nadstrešek za dva avtomobila), je sedaj prostor za motor, kolesa in ostale hišne potrebščine »pri roki«. V kleti so tudi velika pralnica, sušilnica perila in likalnica. V posebnem manjšem prostoru je kurilnica s pečjo na olje in večjo cisterno za olje. Levi del kleti je namenjen družabnosti. Krasi ga velik prostor, kjer je priročna kuhinja z masivno mizo in starim Jukeboxom (še deluje!). Za masivnimi lesenimi vrati pa se skriva obokana vinska klet. V kleti je tudi manjša kopalnica: sanitarije in tuš. V vseh prostorih v kleti je na tleh keramika. V kleti je dovolj prostora za savno, fitness sobo ipd. Parcela (pravzaprav dve parceli) skupaj meri 1640 m2 (1017m2 in 623m2). Je v celoti stavbno zemljišče. Tako, da je možnost dodatne gradnje. Parcela je lepe pravokotne oblike in v celoti ravna. Dovozna pot do nadstreška za avtomobile je tlakovana, ostalo je zelenica, na kateri so posajene okrasne grmovnice in nekaj sadnega drevja. Pod staro brajdo »izabele« in »jurke« je večja masivna miza s klopmi. Na parceli je tudi ličen ribnik, v katerem plavajo okrasne ribe. Na parceli sta še montažni bazen in vrtna uta, ostalo pa je zelenica. Lega hiše v Skokah je še posebno ugodna, saj je dovozna pot iz glavne ceste »za hišo«. Tako je ves prostor pred hišo namenjen mirnemu preživljanju prostega časa. Pred hišo ni nobene gradnje. V bližini so le travniki ekološke kmetije. Pogled seže daleč, vse do gozda. Fasada montažne hiše je obložena z 20 cm tervola in s silikatno opeko. Za ogrevanje hiše lastnik pokuri okoli 1500 l olja letno. Hiša ima poleg priključka na vodovodno in električno omrežje, tudi priključek na kanalizacijo in optiko! Streha je bila obnovljena leta 2014. Ker živi lastnik v hiši sam, se je odločil za prodajo. V ceno je pripravljen sprejeti tudi novejše dvosobno stanovanje, najraje z atrijem ali večjim balkonom. Lokacija Maribor in vsa okoliška naselja (Hoče, Miklavž, Razvanje, Radvanje, ….) Osnovna šola in vrtec sta oddaljena: Miklavž 2, 4 km, podružnica Dobrovce le 1 km. Do centra Maribora je 13 km, do letališča Maribor pa 5, 6 km, do avtocestnega križa cca 2 km. NAMIG AGENTA: Zelo urejena hiša, primerna za vse, ki želijo imeti večjo parcelo in bivalni prostor v pritličju. terasa garaža pokrit parkirni prostor parkirno mesto več parkirnih mest centralna kurjava internet kabelski internet shramba v kleti vpisano v zemljiško knjigo vključena stanovanjska oprema
V stanovanjskem naselju Maj v Rogozi se za vas gradi 23 vrstnih hiš. Lokacija: Rogoza, le 5 kilometrov iz Maribora, blizu avtoceste; Lastnosti objektov: - mala in velika vrstna hiša; - etažnost: klet, pritličje in prvo nadstropje; - terasa, dva balkona in zelenica; - lamelni hrastov parket in talna keramika; - kopalnice opremljene s sanitarno opremo; - plinska etažna centralna kurjava; - dva parkirna prostora pred hišo, en pokrit; Infrastruktura: šola, vrtec, trgovina, avtobusno postajališče; Oglaševana cena je za hišo v podaljšani III. gradbeni fazi, z že obračunanim popustom. BREZ PROVIZIJE ZA KUPCE! Pomagamo vam pri prodaji vaše nepremičnine in pri ureditvi financiranja in sicer z ugodnimi leasingi KBM-Leasing d.o.o. Več informacij na: www.zoro.si balkon več parkirnih mest centralna kurjava telefon kabelski internet domofon vpisano v zemljiško knjigo
Večnamenski starejši objekt, potreben obnove v celoti se nahaja v Tratah in sicer 15 km iz Lenarta. Objekt je primeren za investicijo v gostinsko, turistično ali podobno dejavnost. AKTULNA PONUDBA. Za več informacije nas kontaktirajte! *** Prevzem takoj.