Prodaja hiše, Polhov Gradec

Dobrova , Osredek pri Dobrovi, Katarina nad Ljubljano, parc. 761m2, stan.površine 96,90m2, samostojna enostanovanjska hiša zgrajena leta 1985, s čudovitim razgledom na okolico, se nahaja na idilični lokaciji v osrčju neokrnjene narave na 509m nadmorske višine, v bližini vse infrastrukture in hkrati blizu zelenih, rekreativnih površin pohodniških in kolesarskih poti, kar omogoča ugodno in kvalitetno bivanje sodobnega časa. Hiša je zasnovana kot enonadstropen objekt z mansardo (P+1+M), odlikuje jo čudovit in lepo negovan vrt ter popolna zasebnost. Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.

POLHOV GRADEC, prodamo samostojno hišo na lepi lokaciji z razgledom, v naselju družinskih hiš, velikosti 243m². Hiša stoji na 526m² velikem zemljišču in obsega klet, pritličje in mansardo. Hiša je zgrajena do 3. podaljšanje gradbene faze. Hiša ima izdelano fasado z izolacijo 16 cm-stiropor, kritina je tondach, okna so debeline 10,5 cm s troslojnim steklom , proizvajalca Internorm(višjega cenovnega razreda), vgrajene rolete in vhodna vrata so aluminijasta z odpiranjem na prstni odtis, proizvajalec Inotherm. Gradnja je klasika- opeka ,debelina zidu 29 cm. V kleti je predvidena garaža, shramba in tehnični prostori. V pritličju je predvidena kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, v mansardi pa 3 sobe in galerija, z manjšo predelavo pa tudi 4 sobe. Ogrevanje je predvideno na kurilno olje, možna je pa tudi toplotna črpalka. Hiša ima sončno lego in lep razgled. Do parcele vodi javna asfaltirana pot. Na hiši so vgrajena garažna vrata. V hiši so vsi priključki za vodo in elektriko, ostale stvari, kot so estrihi ometi, razvod elektrike in vode pa uredite sami. Možna je tudi sprememba tlorisa hiše. Teren poleg hiše je primeren za postavitev rezervoarja za deževnico. V bližini LPP, OŠ, trgovine, vsa potrebna infrastrustruktura. Hiša je idealna za družino, ki jim ustreza bivanje blizu objema narave in še vedno v neposredni bližini mesta. Vabljeni na ogled. Pogoj prodajalca za sklenitev posla : Kupec prevzame v plačilo celoten strošek dodatnih storitev v znesku 3.920,00 EUR plus 22% DDV(skupaj 4.782,40 EUR), kar vključuje sestavo prodajne pogodbe, izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, ipd.

Prodamo starejši poslovno-stanovanjski objekt na lahko dostopni lokaciji. Objekt obsega tri etaže in sicer pritličje, nadstropje in mansardo. V pritličju se nahajajo trije poslovni prostori velikosti med 45-70 m2 ter kurilnica z možnostjo priklopa na mestni plin in 12 shramb (po cca. 2 m2). V nadstropju je 6 stanovanj, od tega so štiri garsonjere (po cca. 22 m2) in dve dvosobni stanovanja (po cca. 45 m2). V mansardi pa je lociranih 6 stanovanj, od tega dve dvosobni (po cca. 45 m2) in štiri garsonjere (po cca. 18 m2). Objekt je opremljen z optično internetno povezavo in je potreben prenove. Parkirišča za cca. 4-6 avtomobilov so možna pred objektom, sicer pa v okolici. Objekt nima uporabnega dovoljenja, na voljo po dogovoru, vabljeni k ogledu! Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene. Kupec ne plača agencijske provizije.

Opis V Črnem vrhu nad Ljubljano je naprodaj dvostanovanjska hiša z 50.000m2 zemljišča. Hiša je stara cca. 150 let, vendar je redno vzdrževana in obnovljena. Streha je bila zamenjana leta 2008, okna in fasada pa pred cca. 30 leti. Leta 2013 je bila delno obnovljena tudi notranjost objekta (nove kopalnice, ploščice, inštalacije). V hiši sta dve stanovanji z ločenimi vhodi (možno spremeniti v enostanovajsko hišo) : Iz sprednje strani dostopamo v prvo, večje stanovanje, pritličje: dnevni prostor s kuhinjo in jedilnim kotom, kopalnica z wc-jem, shramba, prvo nadstropje (spalnica, otroška soba in kabinet). Iz zadnje strani hiše pa dostopamo do drugega stanovanja (garsonjera) , ki je bila popolnoma renovirana leta 2014. V mansardi je možno izdelati manjši spalni del. Hiša se prodaja opremljena, vso pohištvo je izdelano iz masivnega lesa. Na posesti v velikosti 50.000m2 (15.000m2gozd) + (35.000m2 travnik) se poleg hiše nahaja tudi gospodarsko poslopje in vrtna uta. Posest ima lastno vodno zajetje. Šola do četrtega razreda je v Črnem vrhu, od četrtega do devetega pa v Polhovem Gradcu. Prevoz do šole je organiziran. V Polhovem Gradcu, ki je oddaljen 10km je vsa potrebna infrstruktura trgovina, pošta, šola, vrtec... Vožnja do Ljubljane traja cca 40 min, (30km). Možnost menjave za stanovanje v Ljubljani Location: Črni Vrh nad Ljubljano .For sale house with 50.000m2 land. The house is app.150 years old, but well maintained and renovated. The roof was replaced in 2008, windows and facades before approx. 30 years. In 2013 it was partially restored the interior of the building (new bathrooms, tiles, installation). The house has two apartments with separate entrances : From the front accessed in the first, larger apartment, ground floor: living room with kitchen and dining area, bathroom with a toilet, pantry, first floor (bedroom, children room and cabinet). From the back of the house so we can access other apartments (studio), which was completely renovated in 2014. In the attic can be made smaller sleeping area. The house is sold furnished, all the furniture is made of solid wood. On the property in the size of 50.000m2 (15.000m2 forest) + (35.000m2 lawn), in addition to the house is also an outbuilding and arbor. Estate has its own water intake. The school until the fourth grade in the Črni vrh, from the fourth to ninth in Polhov Gradec. Transport to school is organized. The Polhov Gradec, which is 10 kilometers away has all the necessary infrastructure shop, post office, school, kindergarten ... Drive to Ljubljana takes about 40 minutes (30km). IMATE NEPREMIČNINO,KI JO JE PRED NAKUPOM POTREBNO PRODATI? NUDIMO VAM CELOTNO STORITEV, VSE DO VSELITVE V NOV DOM PODARIMO VAM ENERGETSKO IZKAZNICO PRIMOŽ 040-605-571