Prodaja hiše, Portorož

Samostojna hiša z bazenom ter s pogledom na morje Hiša se nahaja na mirni lokaciji na Bernardinu v oddaljenosti 100 m od morja. Hiša je bila zgrajena leta 2017 in še nikoli vseljena. Vgrajeni so materiali višjega cenovnega razreda. Odlikujejo jo lokacija, prečudovit pogled na morje, ter premišljena arhitekturna zasnova, ki omogoča kvalitetno bivanje zahtevnega kupca. Površina hiše / zemljišča Hiši bruto površine 399 m2 pripada zemljišče v velikosti 780 m². Hiša je v treh etažah. Pritličje - velika garaža za cca. 6 avtomobilov, wc 1. nad -Tu se nahaja shramba, kopalnica z wcjem, utiliti, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo z izhodom na veliko teraso z bazenom. Iz dnevne in jedilnice je preko panoramske steklene stene pogled na teraso z bazenom in na morje. 2 nad. obsega dve kopalnici, dve večji otroški sobi, spalnico z izhodom na teraso in pogledom na morje ter delovni kabinet ter wc Popolnoma ločen je manjši dupleks apartma z lastnim vhodom. Obsega predprostor, mali prostor v katerem so kuhinja z jedilnico in hkrati dnevno sobo z izhodom na teraso ter v nadstropju malo spalnico. Oprema in lega Hiša še ni bila vseljena in ni opremljena. V pritličju so tla obložena z kvalitetno keramiko. Tla po sobah so prekrita s parketom. Za dokončanje je potrebno vgraditi sanitarno keramiko, toplotno črpalko in finalizirati bazen. Večina prostorov je orientirana na JV.. Lokacija in infrastruktura Lokacija je primerna za družine – neposredna bližina plaže, trgovine, osnovne šole, vrtca. Parkiranje V garaži možno parkiranje do 5 vozil. Ogrevanje Ogrevanje je talno. Vgraditi je potrebno še toplotno črpalko. V vseh prostorih so tudi že inštalacije za priklop klime. Dodatno Vpisano v ZK. Hiša ima gradbeno in uporabno dovoljenje.

Na elitni lokaciji v Portorožu s čudovitim odprtim pogledom na morje prodamo vilo razgibanega tlorisa. Južna lega nudi obilico dnevne svetlobe ekom celotnega dneva ter pogled na portoroško plažo in center Portoroža. V naravi je vila razdeljena na dva dela. Prvi del predstavlja samostojno hišo z dvemi spalnicami, dvemi kopalnicami ter odprtim dnevno bivalnim prostorom iz katerega se izstopa na čudovito teraso. Terasa razpolaga z letno kuhinjo ter nudi odprt pogled na morje. Možnost postavitve bazena na terasi. Drugi del vile pa zajema tri stanovanja z ločenimi vhodi - 2x dvosobno stanovanje in 1x enosobno. Vsako od stanovanj razpolaga s teraso, vrtom in nudi pogled na morje. Z enostavnim posegom je mogoče oba dela povezati v samostojno enoto. Veliko parkirišče pred hišo za 5 avtomobilov ter dodatno pokrito parkirno mesto. Vila se nahaja na koncu slepe ulice v samem miru, kljub temu pa sta center Portoroža in morje enostavno dostopna peš. Priložnost za naložbo, saj je stanovanja mogoče oddajati ali dolgoročno ali v turistične namene ter si na ta način povračati vloženi denar. Hiša ima gradbeno dovoljenje za enostanovanjsko hišo, ima pa izdelano etažno lastnino za posamezna stanovanja. Za vsa dodatna pojasnila oziroma ogled nas pokličite.

Posredovanje: Prodaja Velikost: 441.7 m 2 Vrsta: Hiša Tip: Samostojna zgrajeno leta: 1972 Adaptirano l. 2006 Nadstropje Ni podatka Šifra: 2010 Regija: J. Primorska Upravna enota: Piran Naselje: Portorož EI: EI v izdelavi Cena: 1.790.000,00 EUR Natisni Priporoči prijatelju 441,7 m², samostojna, zgrajena l. 1972, adaptirana l. 2006, 857 m² zemljišča, PORTOROŽ; na mirni, sončni lokaciji, s čudovitim panoramskim pogledom na morje in Portorož prodamo opremljeno samostojno hišo z bazenom, prodamo. Cena: 1.790.000,00 EUR Dodaten opis PORTOROŽ; na mirni, sončni lokaciji, s čudovitim panoramskim pogledom na morje in Portorož prodamo opremljeno samostojno hišo z bazenom. Razgiban tloris se razprostira v treh etažah (neto tlorisne površine 441,70m²). Hiša zgrajena l. 1972, na parcelah v skupni izmeri 857m². Leta 2006 obnova fasade, strehe, oken, kopalnic, cevi, električne inštalacije, parketa, ter novo pohištvo. V naravi so vse etaže bivalne, kjer se nahajajo 3x apartmaji z ločenimi vhodi. V hišo se dostopa na višinski koti nadstropja (vhodna veža v prvem nadstropju). Hiša v prvem nadstropju zajema hodnik-vhodno vežo, apartma, ter notranje stopnice, ki vodijo v zgornjo etažo (kjer se nahaja apartma z izhodom na balkon z lepim razgledom) in stopnice, ki vodijo v spodnjo etažo (kjer se nahaja še en apartma z izhodom na zelenico-vrt. Pred hišo se nahaja pokrit bazen z mozaikom, zgrajen leta 2007. Apartma 1: v pritličju zajema kuhinjo z jedilnico, dnevni prostor z izhodom na teraso, predprostor, tri spalnice, katere imajo vsaka svojo kopalnico z izhodom na teraso in vrt, ter zimski vrt (ki služi za jedilnico gostom). Apartma 2: v prvem nadstropju zajema hodnik, kuhinjo z jedilnico povezano z dnevnim prostorom z izhodom na veliko teraso s čudovitim odprtim pogledom na morje, dve spalnici kateri imata vsaka svojo kopalnico. Apartma 3: v prvem nadstropju zajema hodnik, dnevna soba z izhodom na teraso s čudovitim odprtim pogledom na morje, kuhinja z jedilnico, spalnica s kopalnico, otroška soba s kopalnico. Ogrevanje na CK kurilno olje, sončni kolektorji in kombinirana klima v vsakem prostoru. Pred hišo parkirišče za osem avtomobilov. EI v izdelavi. Hiša se nahaja le nekaj minut od morja in vse pomembnejše infrastrukture, zato je primerna tako za bivanje kot odlična priložnost za oddajanje enot za turistične namene. Z.K. urejeno, brez bremen. Cena: 1.790.000,00EUR Št. 2010 Kontakt Prodajalec: ADRIA NEPREMIČNINE d.o.o. Naslov: Ankaranska c. 7, 6000 Koper GSM: 041/406-818 GSM: 051/617-780 Email: ***

NOVOGRADNJA - VILA NA BERNARDINU Vila,novogradnja, 100 metrov do morja, lep pogled ,do 399 kvadratnih metrov uporabnih površin, 780 metrov zemljišča. Vse ozelenjeno in opremljeno z namakalnim sistemom na deževnico . Bazen , možnost vgradnje dvigala ob zunanjem stopnišču. Vgrajeni najboljši materiali višjega cenovnega razreda. Možnost dokupa občinskega zemljišča. Večje število spalnic in kopalnic, veliki garažni prostori primerni za 4 avtomobile. Dodatni apartma. Predpriprava za letno kuhinjo. ODLIČNA IN DOLGOTRAJNA INVESTICIJA, VREDNA OGLEDA IN NAKUPA!!!

Portorož, parc. 4.597m2, zazidljiva parcela za izgradnjo vile-rezidence, je zasnovana kot pritlični objekt z mansardo (K+P+M) skupaj max.400m2 bruto etažne površine, vsaka etaža ima lahko max.132m2, s čudovitim pogledom na Alpe in morje. Lokacija je edinstvena, saj omogoča popolno intimo, zasebnost in mir. V bližini vsa infrastruktura: trgovine, banke, pošte, storitvene dejavnosti,.. in hkrati blizu morja, plaže, zelenih, rekreativnih površin, pohodnih in kolesarskih poti, kar omogoča sodoben način bivanja, blizu urbanemu, mestnemu življenju in hkrati blizu narave. Trenutno se na parceli nahaja stanovanjska hiša z bazenom v velikosti 316,30m2, ki pa je namenjena rušenju. Predvideva nizkoenergetsko hišo zidane z opeko in vodo, neprepustnim betonom v podzemnem delu, s kvalitetno izolativnostjo in hidroizolacijo izpostavljenih elementov in ogrevane in hlajene s toplotno črpalko - zemlja/zrak ter sončno svetlobo. Hlajenje objekta se bo izvajalo še s prenosno klimo in naravnim prezračevanjem. Zasnova vile: klet, pritličje, mansarda , trije zmaknjeni kvadri, ki sledijo morfoligiji terasastega terena in lepih pogledov na Alpe in morje. Dolžina in širina stranic največjega kvadrata - pritličja je 17.0m x 7.7m, posamezna bruto etaža velikosti max, 132m2, višina stropov je minimalno 2,7m. klet: družabni prostor, pisarna, čajna kuhinja, kopalnica z wc-jem (tuš), strojnica, utility, shramba. Pritličje: kuhinja, jedilnica, dnevna soba, wc, shramba, stopnišče (čez 3 nivoje), prostor za kolesa mansarda: dve spalnici, kopalnica (kad, tuš), prostor za shranjevanje terasne opreme. Nov objekt , ki je relociran znotraj parcelne meje zazidljivosti, ima prav tako zasnovo mediteranskih, lahkotnih linij in prvin s pridihom narave in z novodobnim stavbnim pohištvom višjega kakovostnega razreda. Skupna neto bivanjska površina nove hiše je 294m2. Hiša je v sinergiji s tradicijo in okoljem, njena oprema pa je vgrajena s sodobno tehnologijo, po najnovejših postopkih. Notranjost je svetla, čista, skrbno oblikovana, zgrajena iz naravnih materialov in predstavlja preslikavo lepe okolice ter pogledov. Krajinsko arhitekturna ureditev: predvideva praktičen, terasast vrt z zunanjim, prelivnim bazenom v kletnem nivoju. Smiselno ohranja obstoječo vegetacijo in omogoča kvalitetne povezave z lesenimi terasami v notranjost hiše in s samim bazenom. Bazenska strojnica je locirana desno od bazena, pod koto kletnega nivoja. Na S strani parcele je v kletnem nivoju vkopan vrtni paviljon za shranjevanje vrtne opreme, opcija je še dodaten tuš in ležišče. Paviljon ima elektro in vodni priključek.Zunanji program se deli terasasto na: oljčni drevored, sadni drevored in sadni vrt ter zelenjavno zelišči vrt. Na parceli so locirani tudi sončni kolektorji (spodaj) in garažni nadstrešek z vstopno ploščadjo za 2-4 parkirna mesta. Talna osvetlitev se razteza po celotnem območju. Pridobljeno pravnomocno gradbeno dovoljenje za gradnjo stanovanjske vile in pridobljeno gradbeno dovoljenje za rusenje obstojecega objekta. Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.

Portorož , parc.753m2, stan.površine: 333,40m2 , samostojna stanovanjska hiša s čudovitim, panoramskim pogledom na Portorož, zgrajena leta 1981 se nahaja v urejenem naselju stanovanjskih objektov, v neposredni bližini plaže, vseh trgovinskih in storitvenih dejavnosti, hkrati pa blizu vseh športnih in rekreacijskih dejavnosti, pohodnih in kolesarskih poti, kar omogoča ugodno in kvalitetno bivanje sodobnega časa. Veliki, odprti prostori omogočajo izredno prostornost, funkcionalnost, velike panoramske stene obilico sonca in svetlobe. Hiša je zasnovana kot enonadstropen objekt z mansardo. (P+1+M). Pritličje: samostojna enota – apartma, kuhinja z jedilnico, ki je povezana v dnevno sobo z izhodom na teraso, spalnica, kopalnica z wc.jem / kurilnica, shramba, pomožni prostori. Prvo nadstropje: predsoba, kuhinja z jedilnico, ki je povezana v dnevno sobo z izhodom na prostoren balkon , spalnica, kopalnica z wc-jem, dnevni wc. Mansarda: dve spalnici. Pred hišo je prostor za parkiranje, garaža. Za hišo je letna kuhinja in prostor za druženje. Hišo odlikuje zelo lepo negovan vrt in popolna zasebnost. Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.

PRESTIŽNA VILA V CENTRU PORTOROŽA Z ODPRTIM POGLEDOM Prodamo luksuzno vilo na idilični lokaciji v Portorožu s pogledom na morje, plažo in Portorož. Iz tihe enosmerne ceste imamo pokrito in odkrito garažo za 4 večje avtomobile. Po stopnicah se povzpnemo v pritlični del vile kjer imamo kuhinjo z jedilnicoi n dnevno sobo vse z izhodom na čudovito kamnito teraso in urejeno butično zelenico, do kod imamo še en dovoz z avtomobilom. Pritličje dopolnjujejo dnevni wc, večja soba katera lahko služi kot kino ali pa kot vinska klet. Prvo nadstropje zajema večja pisarna, katera se lahko preuredi v spalnico, fitness soba, velika glavna spalnica vse z izhodom na veliko teraso in z odprtim pogledom na morje, 2x garderobna soba, 2x kopalnica od tega ena s finsko savno ter posebaj garderobno sobo. Drugo nadstopje predstavljajo 2 večji sobi za goste, 1 večja kopalnica ter izhod na zadnjo teraso kjer je zelenje in tehnična soba za vilo. Na sprednji strani pa terasa iz obeh spalnic z razgledom na morje. Vila ima ogrevanje in hlajenje ter rekuperacijo zraka vse na toplotno črpalko. V vsaki sobi so še dodatno klime. Vila se prodaja delno opremljena. Prečudovita pozicija vile, peš povsod in mir dajo vili še dodaten privdih in očarljivost. Vabljeni!

Nova moderna hiša, zelo svetla in prostorna, s panoramskimi okni, z velikimi balkoni in terasami, z negovanim atrijem ter s čudovitim razgledom na morje, oddaljena le 500 m od centra Portorož. Naprodaj je nova in zelo kvalitetno izdelana hiša.

Posredovanje: Prodaja Velikost: 215 m 2 Vrsta: Hiša Tip: Dvojček zgrajeno leta: 2010 Nadstropje P+1 Šifra: 2000 Regija: J. Primorska Upravna enota: Piran Naselje: Lucija EI: EI v izdelavi Cena: 430.000,00 EUR Natisni Priporoči prijatelju 215 m², dvojček, zgrajen l. 2010, 199 m² zemljišča, P+1, LUCIJA; na mirni, urejeni lokaciji prodamo prostorno, nadstandardno, kakovostno opremljeno po meri dupleks stanovanje v novejšem dvojčku, v neto izmeri 215 m², prodamo. Cena: 430.000,00 EUR Dodaten opis LUCIJA ; na mirni, urejeni lokaciji prodamo prostorno, nadstandardno, kakovostno opremljeno po meri dupleks stanovanje v novejšem dvojčku, v neto izmeri 215m² (uporabna površina 187,75m², nadkrita terasa 27,7m²), stavbe zgrajene l. 2010, v dveh etažah (P+1). Zemljišče v skupni izmeri 199m². J lega. Stanovanje je moderno in prostorno zasnovanovano. Pritličje zajema: vhod, prostorna predsoba (zimski vrt), ki je obdana s panoramskimi okni in strešnim elektronskim senčilom ter tedno, shramba, kuhinja z jedilnico in dnevnim prostorom (kjer je vgrajeno posebno ozvočenje) spalnica z garderobno sobo kopalnica z WC-jem, kurilnica, WC za goste ter stopnice, ki vodijo v prvo etažo. Prva etaža zajema: prostoren hodnik z vgradno omaro tri spalnice z izhodom na nadkrito teraso z delnim pogledom na morje kopalnico z WC-jem Ogrevanje na CK elektrika, 3xkombinirano klimo, v pritličju pa talno gretje in radiatorji. Pred stavbo možnost parkiranja treh avtomobilov na lastniški parceli. El v izdelavi. Z.K. urejeno, brez bremen. V neposredni bližini trgovine, lekarne, banke, vrtca, šole, marine ter ostale infrastrukture. Vredno ogleda. Cena: 430.000,00EUR št.:2000 Kontakt Prodajalec: ADRIA NEPREMIČNINE d.o.o. Naslov: Ankaranska c. 7, 6000 Koper GSM: 041/406-818 GSM: 051/617-780 Email: ***

PORTOROŽ, NAD HOTELOM KEMPINSKI , 187 m2, samostojna, zgrajena l. 1979, 268 m2 zemljišča, P+1, Vrhunska lokacija v Portorožu, samostojna hiša s čudovitim pogledom na morje in Portorož. Velike terase, velike sobe, visoki stropi, odprt pogled, hiša obdana z zelenjem - v strnjenem naselju imate občutek popolne intime. Dve zunanji parkirni mesti in eno v garaži. Hiša je zadnja v ulici, mimo nje ne vozijo avtomobili. Do glavne portoroške plaže je le 5 minut hoda, prodamo. Cena: 797.000,00 EUR

VELIKA DVOSTANOVANJSKA HIŠA V POTROROŽU, NAD BERNARDINOM, ZANIMIVA TUDI KOT INVESTICIJA Hiša je zasnovana kot dvostanovanjska , ki od zunaj deluje kot dvojček, čeprav sta enoti med sabo ločeni po horizontali. Ima 326 m2 površine dela stavbe in uporabne površine 185 m2. Spodaj, v pritličju sta dve garaži, shramba, kurilnica in rezervoar za olje. Desna stran hiše je ploščad, mišljena za poletno zajtrkovalnico, ter ogromna shramba. V 1. etaži, ki je samostojna zaključena celota z več sobami (5 sob) in tremi kopalnicami, ki so bile narejene za oddajanje. Dve sobi sta brez pogleda na morje, ostale 3 so z ogromnimi balkoni. Na koncu, na južni strani je kuhinja za vse in izhod na teraso. 2. etaža: vhod v zastekljeni predprostor (vetrobran), potem iz njega je glavni vhod v 2. etažo, kjer so: hodnik, kuhinjo (vzhodna lega), dnevna soba s prehodom še v eno manjšo sobo in izhodom na balkon, stranišče, kopalnica, tri spalnice. Nad 2. etažo je posebni vhod v podstreho, ki je delno izdelana (nizki stropi), so jo pa tudi koristili kot pomožna ležišča. Kvadrature je res ogromno, vendar bi bilo za namen bivanja potrebno hišo obnoviti. Gradnja je kvalitetna, opečna, leta 2003 je bila narejena nova streha, vstavljena so bila nova okna s polkni, novo stavbno pohištvo, vse v višjem cenovnem razredu. Ostalo je potrebno adaptacije. Parcela je velika 780 m2 , lepo urejena, zasajena tudi z oljkami, palmo ipd. Pred hišo je betoniran prostor za parkiranje vsaj petih avtomobilov . Ker se zemljišče nahaja na vzpetini, so za dostop delov na višjem terenu urejene terase, ki jih povezujejo stopnice. Od stopnic na levi strani hiše obsega parcela še del zemljišče vse do male kamnite ograje, se pravi konkreten del posejan s travo od stopnic na levi. Na desni strani je prehod na terasi iz desne strani po stopničkah, ki pa trenutno niso povezane z teraso hiše. Nepremičnina je primerna za dve družini, pa tudi kot investicija, za namene oddajanja. Vpisano v zemljiško knjigo in prosto vseh bremen. Hiša ima veljavno gradbeno dovoljenje. Prodajni pogoj: kupec plača polovico plačila za posredovanje v višini 2% + DDV od pogodbeno dogovorjene cene.

VELIKA DVOSTANOVANJSKA HIŠA V POTROROŽU, NAD BERNARDINOM, ZANIMIVA TUDI KOT INVESTICIJA Hiša je zasnovana kot dvostanovanjska, ki od zunaj deluje kot dvojček, čeprav sta enoti med sabo ločeni po horizontali. Ima 326 m2 površine dela stavbe in uporabne površine 185 m2. Spodaj, v pritličju sta dve garaži, shramba, kurilnica in rezervoar za olje. Desna stran hiše je ploščad, mišljena za poletno zajtrkovalnico, ter ogromna shramba. V 1. etaži, ki je samostojna zaključena celota z več sobami (5 sob) in tremi kopalnicami, ki so bile narejene za oddajanje. Dve sobi sta brez pogleda na morje, ostale 3 so z ogromnimi balkoni. Na koncu, na južni strani je kuhinja za vse in izhod na teraso. 2. etaža: vhod v zastekljeni predprostor (vetrobran), potem iz njega je glavni vhod v 2. etažo, kjer so: hodnik, kuhinjo (vzhodna lega), dnevna soba s prehodom še v eno manjšo sobo in izhodom na balkon, stranišče, kopalnica, tri spalnice. Nad 2. etažo je posebni vhod v podstreho, ki je delno izdelana (nizki stropi), so jo pa tudi koristili kot pomožna ležišča. Kvadrature je res ogromno, vendar bi bilo za namen bivanja potrebno hišo obnoviti. Gradnja je kvalitetna, opečna, leta 2003 je bila narejena nova streha, vstavljena so bila nova okna s polkni, novo stavbno pohištvo, vse v višjem cenovnem razredu. Ostalo je potrebno adaptacije. Parcela je velika 780 m2, lepo urejena, zasajena tudi z oljkami, palmo ipd. Pred hišo je betoniran prostor za parkiranje vsaj petih avtomobilov. Ker se zemljišče nahaja na vzpetini, so za dostop delov na višjem terenu urejene terase, ki jih povezujejo stopnice. Od stopnic na levi strani hiše obsega parcela še del zemljišče vse do male kamnite ograje, se pravi konkreten del posejan s travo od stopnic na levi. Na desni strani je prehod na terasi iz desne strani po stopničkah, ki pa trenutno niso povezane z teraso hiše. Nepremičnina je primerna za dve družini, pa tudi kot investicija, za namene oddajanja. Vpisano v zemljiško knjigo in prosto vseh bremen. Hiša ima veljavno gradbeno dovoljenje. Prodajni pogoj: kupec plača polovico plačila za posredovanje v višini 2% + DDV od pogodbeno dogovorjene cene.

388 m2, samostojna, novogradnja - zgr. l. 2010, 1.686 m2 zemljišča, ekskluzivna enodružinska vila p+1 z bazenskim kompleksom, garažnim objektom za 2 avtomobila in varovanim parkiriščem za 6 avtomobilov, prodamo. Cena: cca 2.850.000,00 EUR Dodaten opis Razporeditev: - pritličje: velika dnevna soba, jedilnica s kuhinjo, utility, garderoba, wc za goste, krasen atrij - nadstropje: 4 spalnice z lastnimi kopalnicami talno ogrevanimi in vsaka z izhodom na balkon s pogledom na Portoroški zaliv. Objekt je varovan, materiali visoke kakovosti, ogrevan, hlajen in prezračevan s toplotno črpalko, internet. Za vse dodatne informacije nas pokličite na 040 615 614.