Rateče, nekdanja kmetija – obnovljena kmečka hiša, večje gospodarsko poslopje ter pripadajoče zemljišče, v vaškem jedru. Hiše stoji v zgoščenem naselju nekdanjih kmečkih hiš v osrednjem delu vasi Rateče in obsega: 1) v kleti - kotlovnico in shrambo, skupaj 21 m2, 2) v pritličju; hodnik, dnevno sobo, kamro, kuhinjo z jedilnico, pralnico, ter kopalnico, skupaj okrog 86 m2, 3) v mansardi so lastniki pričeli s pripravljalnimi deli za obnovo, vendar dela niso izvedli, mansarda meri okrog 85 m2. Na stavbi je bila leta 2010 obnovljena streha, tudi posamezni prostori v hiši so se v zadnjih letih obnavljali, tako je hiša v solidnem stanju. Na hišo je z zadnje strani naslonjeno večje gospodarsko poslopje, ki obsega v pritličju hlev ter ostale prostore, ki so bili potrebni za obratovanje (nekdanje) kmetije, v nadstropju pa je bil večji, prostoren skedenj, stavba je grajena klasično, nosilna konstrukcija je armirana betonska ploščo, zidovi so kamniti, stavba je v dobrem stanju, primerna za preureditev v bivalne ali nastanitvene prostore. Skupna izmera pritličnih prostorov je okrog 200 m2, skedenj v nadstropju je enake izmere. Skupna izmera hiše je okrog 190 m2, gospodarsko poslopje meri okrog 400 m2, skupna izmera zemljišča pa je okrog 700 m2, gre za funkcionalno stavbno zemljišče k obema stavbama. Možen je dokup zemljišča, skupaj je tam še okrog 1300 m2, kjer je urejena zelenica s sadnimi drevesi in zelenjavnim vrtom ter lesen stog. Hiša je bila zgrajena okoli leta 1900, v zadnjih letih pa bila delno obnovljena, gospodarsko poslopje prav tako izvira iz let okrog 1900, to pa je bilo leta 1985 izdelano v sedanje stanje. Pripravljen je bil idejni projekt za preureditev hiše in gospodarskega poslopja v turistično natanitveni objekt, ki ni bil realiziran. Izgled fasade planiranega objekta boste našli med priloženimi fotografijami. Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove. Prosimo stranke, ki jih nepremičnina zanima, da za vse informacije pokličejo našo družbo Makler Bled d.o.o., obenem pa se bomo lahko dogovorili za ogled nepremičnine. Prosimo stranke, naj ne ogledujejo nepremičnine sami, ter brez predhodne najave.