Prodaja hiše, Slivnica

Pozdravljeni, predstavljam vam veliko samostojno hišo v Zgornjih Hočah. Hiša se nahaja v idiličnem okolju ob vznožju zelenega Pohorja . KJE: cca 10 km iz centra mesta – neposredna bližina Pohorja, šole, trgovin in avtobusne postaje. OBJEKTIVNI PODATKI: Samostojna hiša je bila po podatkih Gurs-a grajena leta 1989 vendar je bila obnovljena . Gre za večjo hišo etažnosti K+P+M. Hiša je nekoliko odmaknjena od ceste, dostop je preko lastnega mostu. Zaščitena je z ograjo na daljinsko zapiranje/odpiranje ter z živo mejo. Je v celoti podkletena (175 m2), ima dva velika parkinga, jedilnico, sanitarije, kopalnico, garderobo in manjše skladišče. Pritličje obsega 117 m2 zaprtih prostorov z veliko teraso ( 55 m2). V pritličju se nahaja moderno opremljena kuhinja z jedilnim prostorom, velika dnevna soba z kaminom, dve spalnici, WC, kopalnica in pralnica. V zgornje nadstropje se lahko pride preko dvojnih lesenih stopnic, tako iz dnevne sobe kot tudi iz stopnišča v predsobi. Stavba je opečne gradnje, streha je lesena dvokapnica, kritina je opečna, fasada je Demit, okna so PVC termopan zasteklitev, notranja vrata so lesena s skritimi tečaji. Ogrevanje je z vgrajeno toplotno črpalko za sanitarno vodo ter z toplotno črpalko za ogrevanje. Možno pa je tudi ogrevanje na kurilnio olje (peč Buderus v kleti ). Na voljo so tudi vgrajene klima naprave, tako zgoraj kot spodaj. Tla v kleti so obložena s keramičnimi ploščicami, v pritličju je položen klasičen parket (v ladijskem stilu), v mansardi pa je lamelni parket. Hiša je priključena na javno kanalizacijo in na vse ostale priključke. Zemljišče je pol ravno in obsega skupaj 1.611 m2 , na njem pa se ob pokritem paviljonu z sedežno garnituro ter z vrtno lopo še manjši ribnik. Hiša je zelo dobro vzdrževana in se nahaja na dobri lokaciji, saj je v bližini vsa potrebna infrastruktura. Prodaja se opremljena oz. po dogovoru. Nepremičnino si lahko ogledate tudi virtualno. Vabim vas, da se spoznamo in si skupaj pogledamo to zanimivo nepremičnino. Lep pozdrav, Boris

Naselje: hoče - slivnica; Obcina: Hoče-Slivnica ID oglasa: 490321062-21 Ogled oglasa na strani ponudnika Prodamo hišo-bivalni vikend v Polani na Hočkem Pohorju. Objekt se nahaja na robu stanovanjskega naselja, na samem in je dostopen po asfaltirani cesti. Hiša je kvalitetno grajena in vzdrževana. Objekt se nahaja v zaščitenem področju nature 2000 in na ekološko zaščitenem področju Pohorja. Letnik gradnje: 1985, obnova: 2012 Zemljišče, ki je v celoti zazidljivo meri 1650 m2, hiša 107 m2, pomožni objekt ob hiši 10,20 m2. V kleti so shramba, garaža in družabni prostor. V prvem nadstropju so kopalnica s sanitarijami, manjša soba, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter velika terasa z lepim razgledom na Pohorje in na Maribor. V mansardi sta prostorna spalnica in dnevna soba. Ogrevanje: električni radiatorji (IR paneli) ter peč na drva, ogrevanje vode je urejeno z električnim bojlerjem. Lokacija: 15 minut iz Maribora dostopno z javnim prevozom. Objekt je oddaljen tako od Hoč in Slivnice 3 km po asfaltirani cesti. V občini Hoče Slivnica se nahajajo vrtec, osnovna šola, zdravstveni dom, pošta, trgovina,, lekarna, športni objekti itd. Oprema: po dogovoru Dostopi, služnosti in ZK so urejeni. Priporočamo vsem, ki želijo bivati na samem v majhni hiški v naravi, z nizkimi stroški in biti hkrati blizu centra. ; PREVERI KONTAKT! Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.

Pozdravljeni, predstavljam vam veliko samostojno hišo v Zgornjih Hočah. Hiša se nahaja v idiličnem okolju ob vznožju zelenega Pohorja . KJE: cca 10 km iz centra mesta – neposredna bližina Pohorja, šole, trgovin in avtobusne postaje. OBJEKTIVNI PODATKI: Samostojna hiša je bila po podatkih Gurs-a grajena leta 1989 vendar je bila obnovljena . Gre za večjo hišo etažnosti K+P+M. Hiša je nekoliko odmaknjena od ceste, dostop je preko lastnega mostu. Zaščitena je z ograjo na daljinsko zapiranje/odpiranje ter z živo mejo. Je v celoti podkletena (175 m2), ima dva velika parkinga, jedilnico, sanitarije, kopalnico, garderobo in manjše skladišče. Pritličje obsega 117 m2 zaprtih prostorov z veliko teraso ( 55 m2). V pritličju se nahaja moderno opremljena kuhinja z jedilnim prostorom, velika dnevna soba z kaminom, dve spalnici, WC, kopalnica in pralnica. V zgornje nadstropje se lahko pride preko dvojnih lesenih stopnic, tako iz dnevne sobe kot tudi iz stopnišča v predsobi. Stavba je opečne gradnje, streha je lesena dvokapnica, kritina je opečna, fasada je Demit, okna so PVC termopan zasteklitev, notranja vrata so lesena s skritimi tečaji. Ogrevanje je z vgrajeno toplotno črpalko za sanitarno vodo ter z toplotno črpalko za ogrevanje. Možno pa je tudi ogrevanje na kurilnio olje (peč Buderus v kleti ). Na voljo so tudi vgrajene klima naprave, tako zgoraj kot spodaj. Tla v kleti so obložena s keramičnimi ploščicami, v pritličju je položen klasičen parket (v ladijskem stilu), v mansardi pa je lamelni parket. Hiša je priključena na javno kanalizacijo in na vse ostale priključke. Zemljišče je pol ravno in obsega skupaj 1.611 m2 , na njem pa se ob pokritem paviljonu z sedežno garnituro ter z vrtno lopo še manjši ribnik. Hiša je zelo dobro vzdrževana in se nahaja na dobri lokaciji, saj je v bližini vsa potrebna infrastruktura. Prodaja se opremljena oz. po dogovoru. Nepremičnino si lahko ogledate tudi virtualno. Vabim vas, da se spoznamo in si skupaj pogledamo to zanimivo nepremičnino. Lep pozdrav, Boris

POSESTVO na EKSKLUZIVNI LOKACIJI SMUČIŠČA NA POHORJU, s STAVBO 280m2 in ZEMLJIŠČI 1077m2 CENA: 200.000,00 EUR PODROBNEJŠI OPIS Posestvo v skupni velikosti 1077m2 se nahaja V NARAVNEM, NEOKRNJENEM OKOLJU, V OSRČJU NARAVNE, TURISTIČNE IN ŠPORTNE DESTINACIJE POHORJA , OB SAMI SMUČARSKI PROGI (del zemljišča na smučarski progi), ki vodi do žičnice (400m), 15 KM OD obrobja mesta in 25 KM od urbanega središča mesta Maribor. EKSKLZIVNO IN ZANIMIVO KOT INVESTICIJA ZA NASTANITVENE KAPACITETE IN EKOTURIZEM . Cena: 200.000 eur + stroški posredovanja (50% oz. 1,5% + ddv). Posest sestoji iz dveh glavnih sklopov: STANOVANJSKEGA in POMOŽNEGA KMETIJSKEGA DELA STAVBE (predvidenega za rušenje in nadomestno gradnjo z 8-imi apartmaji) ter ZEMLJIŠČ OBJEKT: SAMOSTOJEČA STAVBA velikosti 140 m2 , število etaž 2, zgrajena leta 1810, delno obnovljena (streha) leta 1977 POMOŽNI KMETIJSKI DEL STAVBE velikosti 140m2 PREDVIDENA NADOMESTNA GRADNJA OBJEKTA IN UREDITVE TURISTIČNIH NASTANITEV (8 APARTMAJEV). Parkirna mesta: ob objektu ZEMLJIŠČA: VELIKOST: 1012m2 + 65m2: Namenska raba: Površine za turizem Z.K. urejeno, brez bremen. Komunalna infrastruktura: elektrika, voda, kanalizacija. Objekt leži na parceli velikosti 1012m2, in se ponaša s prostornim dvoriščem, ki meji s smučarsko progo in dostopno potjo, ki vodita do žičnice (400m). Manjše zemljišče v izmeri 65m2 leži delno na sami smučarski progi ob objektu. CELOTNA POSEST MERI 1077m2 . NAKUP POSESTI je ZANIMIV TUDI KOT INVESTICIJA ZA EKO-TURIZEM. POSESTVO SE NAHAJA V SREDIŠČU TURISTIČNE DESTINACIJE POHORJA, RAZPOZNAVNE PO SMUČIŠČU MARIBORSKEGA POHORJA, največjega smučarskega centra v Sloveniji z več kot 40km smučarskih prog, najdaljšim osvetljenim smučiščem v Evropi, organizaciji svetovnega pokala ženskega smučanja kakor tudi po kolesarski World Cup progi. Turistična destinacija je razpoznavna po neokrnjeni naravi, bogati dediščini, prostočasnih aktivnostih in je vabljiva za goste 365 dni na leto. Vabljeni na ogled!

MODERNA ENODRUŽINSKA HIŠA V CENTRU HOČ Na mirni in zelo sončni lokaciji v Hočah prodamo samostojno nizkoenergijsko hišo. Lokacija hiše je v neposredni bližini vse infrastrukture in …

V Hočah na dobri in priljubljeni lokaciji (bližina šole, vrtca in športnih objektov), prodamo starejšo samostojno stanovanjsko hišo. Hiša je bila grajena 1948 in v letu 2012 je bilo obnovljeno pritličje: nova pvc okna, vodovodna, centralna in elektro napeljava, novi estrih, novi tlaki, drenaža okoli hiše. Potrebno je urediti kritino in izolacijsko fasado. V nadstropju je možna izdelava bivalnih prostorov. Bivalna površina 122 m2 obsega: verando, hodnik, kuhinja z jedilnico, spalnico, dnevno sobo, sobo in kopalnico z wc. V slopu hiše je tudi garaža za avto. Hiša ima tudi klet. Tlaki: keramika, laminat. Ogrevanje centralno na trdo gorivo. Hišo je primerna je za družino Zaradi okolice in lokacije, je izredno primerna za otroke, saj je šola in veliko različnih športnih dejavnosti v neposredni bližini. Možnost menjave za 1 ali 2 sobno stanovanje v Mariboru.

Ponujamo vam hišo v idiličnem naravnem okolju, nad Hočami – Polana. Parcela je v delu, kjer stoji hiša ravna in razgledna (pogled na Pohorje), vrt s sadnim drevjem je pod naklonom, spodnji del parcele se ponovno zravna. Iz centra Hoč je oddaljena 10 min vožnje. Parcela je ozelenela, zasajena s sadnim drevjem in grmičevjem. Hiša je bila grajena leta 1981, ni bila dokončana in vseljena. Tako dopušča še veliko možnosti za preureditev prostorov po željah in potrebah kupca. Notranjost še ni urejena in finalizirana, razen spalnica v nadstropju je končana – položen parket stene ometane in barvane; v dnevno bivalnem prostoru je gotov estrih. Po projektu je zasnovana sledeča razporeditev: pritličje je vkopano in obsega vhod v hišo, hodnik s stopniščem, soba s sanitarijami, velika večnamenska soba za fitnes, sauno, utility ter garaža. V nadstropju je kuhinja, soba, sanitarije ter velik dnevno bivalni prostor z izhodom na zelenico. Mansarda dopušča poljubno ureditev spalnih prostorov. Hiša je zidana. Fasada je ometna. Okna so lesena. Hiša je priklopljena na vodovod. Greznica je lastna. Elektrika je napeljana po hiši, priklopa ni. V hiši je razpolago je še veliko uporabnega še ne vgrajenega materijala (parket, ladijski pod, izolacijski materijal, opeka, siporeks, notranja vrata…) Dostop do hiše je asfaltna cesta. Okolica je mirna. Parcela je dovolj velika, da omogoča pridelovanje domače zelenjave in sadja ter nudi uživanje na svežem zraku s pogledi na zeleno naravo. Lokacija resnično pritegne s svojo sončno lego, zelenjem, mirom,...Okolica prav ponuja veliko možnosti za rekreacijo (pohodništvo, tek, kolo) ali samo pohajkovanje po številnih označenih gozdnih poteh na različne strani Pohorja.

Na sončni in prijetni lokaciji Spodnje Hoče prodamo samostojno hišo, ki vas bo očarala že prvi pogled. Hiša je bila zgrajena leta 2019 in vseljena 2020 ter stoji na parceli v …

Na sončni in prijetni lokaciji Radizela, prodamo samostojno hišo, ki je bila zgrajena leta v dveh delih, prvi del leta 1880 in drugi del 1970. Pripadajoče zemljišče z rahlim …

Pozdravljeni, Predstavljam vam enoto nedokončanega dvojčka v Hočah! KJE: Hoče - v predelu stanovanjskih hiš in v bližini gozdička OBJEKTIVNI PODATKI: Dvojček je bil grajen leta 1999, 2019 pa so bila vgrajena troslojna PVC okna in vrata, ter vgrajena demit fasada in se nahaja v III gradbeni fazi. Po podatkih Gurs-a obsega posamezna enota 230 m2, zemljišče 371 m2. Desni (zahodni) in levi (vzhodni) se razlikujeta v velikosti zemljišča, sicer sta identična. Cena je 130.000 EUR v 3.PGF (objekt pod streho, zaključen fasadni ovoj, brez priključkov, razen greznice in cevi speljane do javne kanalizacije) Dodajam pa še dodatna pojasnila: + kanalizacijske cevi od obstoječih greznic so speljane do javne kanalizacije - potrebna je še individualna priključitev + objekt je v celoti naknadno odkopan in obložen s hidroizolacijo + vodovodni ter električni priključki niso še izdelani - voda in elektrika je ob parceli na javni cesti Na ključ bi bila cena cca 190.000 EUR - odvisno seveda od kakovostnega razreda vgrajenih materialov - po vašem naročilu vam lahko izdelamo bolj detajlen izračun - predračun dokončanja objektov na ključ. Po povpraševanju vam lahko pošljemo še Popis del ter Gradbeno dovoljenje HIŠA SE SESTOJI IZ: KLETI 80,88 m2: -hodnik 7,91 m2, -utiliti 6,49 m2, -stopnišče 5,13 m2, -kurilica 3,19 m2, -shramba olja 3,20 m2, -hobi 17,92 m2, -kletna shramba 13,80 m2, -shramba 15,94 m2, -mokra klet 7,30 m2, PRITLJIČE 74,64 m2: -vhodna avla 7,94 m2, -stopnice 5,13 m2, -dnevna soba 33,70 m2, -kopalnica 6,11 m2, -kuhinja 12,67 m2, -vhodni nadstrešek 9,09 m2 NADSTROPJE 74,48m2: -predsoba 3,58m2, -kopalnica 16,57 m2, -hobi soba 21,79 m2, -soba 18,86 m2, -soba 13,68 m2, -balkon. Je podkleten, etažnosti K+P+M. V pritličju je bivalni del, v mansardi pa štiri sobe in kopalnica. Okolica nudi vso potrebno infrastrukturo (vrtec, šola, trgovine, knjižnica, …), hkrati pa vam ponuja mirno a prijetno bivanje. Ker je opcija nakupa dveh enot je izredno primeren tudi za investicijo! Lep pozdrav, Andrej Bezjak

Pozdravljeni, Predstavljam vam enoto nedokončanega dvojčka v Hočah! KJE: Hoče - v predelu stanovanjskih hiš in v bližini gozdička OBJEKTIVNI PODATKI: Dvojček je bil grajen leta 1999, 2019 pa so bila vgrajena troslojna PVC okna in vrata, ter vgrajena demit fasada in se nahaja v III gradbeni fazi. Po podatkih Gurs-a obsega posamezna enota 230 m2, zemljišče 371 m2. Desni (zahodni) in levi (vzhodni) se razlikujeta v velikosti zemljišča, sicer sta identična. Cena je 130.000 EUR v 3.PGF (objekt pod streho, zaključen fasadni ovoj, brez priključkov, razen greznice in cevi speljane do javne kanalizacije) Dodajam pa še dodatna pojasnila: + kanalizacijske cevi od obstoječih greznic so speljane do javne kanalizacije - potrebna je še individualna priključitev + objekt je v celoti naknadno odkopan in obložen s hidroizolacijo + vodovodni ter električni priključki niso še izdelani - voda in elektrika je ob parceli na javni cesti Na ključ bi bila cena cca 190.000 EUR - odvisno seveda od kakovostnega razreda vgrajenih materialov - po vašem naročilu vam lahko izdelamo bolj detajlen izračun - predračun dokončanja objektov na ključ. Po povpraševanju vam lahko pošljemo še Popis del ter Gradbeno dovoljenje HIŠA SE SESTOJI IZ: KLETI 80,88 m2: -hodnik 7,91 m2, -utiliti 6,49 m2, -stopnišče 5,13 m2, -kurilica 3,19 m2, -shramba olja 3,20 m2, -hobi 17,92 m2, -kletna shramba 13,80 m2, -shramba 15,94 m2, -mokra klet 7,30 m2, PRITLJIČE 74,64 m2: -vhodna avla 7,94 m2, -stopnice 5,13 m2, -dnevna soba 33,70 m2, -kopalnica 6,11 m2, -kuhinja 12,67 m2, -vhodni nadstrešek 9,09 m2 NADSTROPJE 74,48m2: -predsoba 3,58m2, -kopalnica 16,57 m2, -hobi soba 21,79 m2, -soba 18,86 m2, -soba 13,68 m2, -balkon. Je podkleten, etažnosti K+P+M. V pritličju je bivalni del, v mansardi pa štiri sobe in kopalnica. Okolica nudi vso potrebno infrastrukturo (vrtec, šola, trgovine, knjižnica, …), hkrati pa vam ponuja mirno a prijetno bivanje. Ker je opcija nakupa dveh enot je izredno primeren tudi za investicijo! Lep pozdrav, Andrej Bezjak