Prodaja hiše, Slovenska Bistrica

147 m², samostojna, novogradnja, začetek gradnje l. 2019, 363 m² zemljišča, na sončni legi, moderno zasnovana, prodamo. Cena: 199.000,00 EUR Opis: Enostanovanjska hiša se nahaja v novo nastajajoči soseski stanovanjskih hiš, na sončni legi . Je v fazi gradnje , zasnovana v dveh etažah P+M . Velika je 147 m² . Gradnja je klasična , z opeko Winerberger, zunanje stene so debeline 30 cm. Strešna krtina je opečna Creaton Rapido. Odlikujejo jo moderna zasnova in velike zastekljene površine . Predvidena je fasada debeline 18 cm, okna pvc troslojna z zunanjimi senčili, talno ogrevanje z možnostjo regulacije termostata v vsaki sobi. Terasa ima sončno, jugo-zahodno lego. Po podatkih Geodetske uprave RS je pripadajoče z emljišče velikosti 363 m² . Veliko steklenih površin omogoča direktno komunikacijo z okolico tekom celotnega dne in svetle prostore. Izjemna priložnost dokončanja hiše po lastnih željah . Cena hiše na ključ: 199.000,00 EUR, v ceno je že vključen 9,5% DDV Lokacija: Slovenska Bistrica, na obrobju mesta, nedaleč od centra mesta, mirna soseska Razporeditev: PRITLIČJE: predprostor (2,69 m²), pralnica s kopalnico (5,80 m²), hodnik (4,30 m²), dnevni prostor z jedilnico (29,70 m²), kuhinja (9,80 m²), shramba (3,20 m²), stopnišče (5,10 m²), spalnica (13,00 m²); SKUPAJ: 73,59 m² MANSARDA: otroška soba (19,40 m²), otroška soba (21,90 m²), spalnica (14,30 m²), kopalnica (12,00 m²), hodnik (5,90 m²); SKUPAJ: 73,50 m² Priključki: vsi Okolica: Travnate in gozdne površine, možnosti za sprehode in rekreacijo. Nedaleč stran se nahaja vsa potrebna infrastruktura (osnovna šola, vrteci, pošta, trgovine, ...) Pravno stanje: nepremičnina je vpisana v Zemljiško knjigo Prednosti: novogradnja, moderna in funkcionalna zasnova, zelo svetli prostori, možnost dokončanja hiše po lastnih željah, večja kvaliteta bivanja Pomagamo pri prodaji vaše nepremičnine. Ne odlašajte in nas čim prej pokličite za brezplačen ogled. Našo celotno ponudbo nepremičnin si lahko ogledate na www.zoro.si

102,4 m², samostojna, zgrajena l. 1757, 2.386 m² zemljišča, stavbni kompleks, z večjim zemljiščem, na sončni legi, ob potoku, v objemu narave, prodamo. Cena: 99.900,00 EUR/m² Opis: Prodaja se stavbni kompleks , ki sestoji iz hiše in gospodarskega poslopja. Ima hišno številko . Pripadajoče zemljišče je v celoti stavbno/zazidljivo zemljišče. Po podatkih Geodetske uprave RS je pripadajoče zemljišče velikosti 2.386 m², površina stavbnega kompleksa 102,40 m² in leto izgradnje stavbnega kompleksa 1757. Na zemljišču se nahaja tudi studenec . Nahaja se na sončni legi in mirni lokaciji , ob potoku . Primerno za tiste, ki si želijo večjo posest in s tem več zasebnosti. Lokacija: Slovenska Bistrica, Zgornja Bistrica, od Slovenske Bistrice oddaljeno samo 600 m, smer Bistriški vintgar, naselje družinskih hiš Priključki: v neposredni bližini Okolica: narava, zelene površine, možnosti za sprehode in rekreacijo; v Slovenski Bistrici se nahaja vsa potrebna infrastruktura (zdravstveni dom, lekarna, vrtci, osnovni šoli, srednja šola z gimnazijo, banka, zdravstveni dom, lekarna, trgovine, …) Pravno stanje: nepremičnina je vpisana v Zemljiško knjigo Prednosti: lokacija, okolica, lega, hišna številka Pomagamo pri prodaji vaše nepremičnine. Ne odlašajte in nas čim prej pokličite za brezplačen ogled. Našo celotno ponudbo nepremičnin si lahko ogledate na www.zoro.si.

147 m², samostojna, novogradnja, začetek gradnje l. 2019, 341 m² zemljišča, na sončni legi, moderno zasnovana, prodamo. Cena: 199.000,00 EUR Opis : Enostanovanjska hiša se nahaja v novo nastajajoči soseski stanovanjskih hiš, na sončni legi . Je v fazi gradnje, zasnovana v dveh etažah P+M . Velika je 147 m² . Gradnja je klasična , z opeko Winerberger, zunanje stene so debeline 30 cm. S trešna krtina je opečna Creaton Rapido. Odlikujejo jo moderna zasnova in velike zastekljene površine. Predvidena je fasada debeline 18 cm, okna pvc troslojna z zunanjimi senčili, talno ogrevanje z možnostjo regulacije termostata v vsaki sobi. Terasa ima sončno, jugo-zahodno lego. Po podatkih Geodetske uprave RS je pripadajoče zemljišče velikosti 341 m² . Veliko steklenih površin omogoča direktno komunikacijo z okolico tekom celotnega dne in svetle prostore. Izjemna priložnost dokončanja hiše po lastnih željah. Cena hiše na ključ : 199.000,00 EUR, v ceno je že vključen 9,5% DDV Lokacija: Slovenska Bistrica, na obrobju mesta, nedaleč od centra mesta, mirna soseska Razporeditev: PRITLIČJE: predprostor (2,69 m²), pralnica s kopalnico (5,80 m²), hodnik (4,30 m²), dnevni prostor z jedilnico (29,70 m²), kuhinja (9,80 m²), shramba (3,20 m²), stopnišče (5,10 m²), spalnica (13,00 m²); SKUPAJ: 73,59 m² MANSARDA: otroška soba (19,40 m²), otroška soba (21,90 m²), spalnica (14,30 m²), kopalnica (12,00 m²), hodnik (5,90 m²); SKUPAJ: 73,50 m² Priključki: vsi Okolica: Travnate in gozdne površine, možnosti za sprehode in rekreacijo. Nedaleč stran se nahaja vsa potrebna infrastruktura (osnovna šola, vrteci, pošta, trgovine, ...) Pravno stanje: nepremičnina je vpisana v Zemljiško knjigo Prednosti: novogradnja, moderna in funkcionalna zasnova, zelo svetli prostori, možnost dokončanja hiše po lastnih željah, večja kvaliteta bivanja Pomagamo pri prodaji vaše nepremičnine. Ne odlašajte in nas čim prej pokličite za brezplačen ogled. Našo celotno ponudbo nepremičnin si lahko ogledate na www.zoro.si.

172,3 m², samostojna, zgrajena l. 1986, 7.781 m² zemljišča, P+1+M, na sončni legi, s čudovitim razgledom, prodamo. Cena: 170.000,00 EUR Osnovni podatki stavbe: samostojna hiša, po podatkih Geodetske uprave velikosti 172,30 m², od tega 89,20 m² bivalne površine in leto izgradnje 1986 Lokacija: Slovenska Bistrica, okolica, oddaljenost od večjih krajev: Slovenska Bistrica cca 5 km, Šmartno na Pohorju cca 7 km Etažnost: P+N+M (pritličje, nadstropje in mansarda), etaže med sabo niso povezane, vsaka etaža ima svoj vhod Razporeditev: KLET: trije kletni prostori, garaža in kurilnica; NADSTROPJE: dve spalnici, dnevna soba, kuhinja z jedilnico, kopalnica s straniščem, shramba in terasa; MANSARDA: neizdelana Lega: sončna, s čudovitim razgledom na okoliško hribovje in dolino Stavbno pohištvo: lesena okna in vrata Zemljišče: pripadajoče zemljišče se nahaja v enem kosu, načrt zemljišča se nahaja v galeriji slik, stavbnega/zazidljivega zemljišča je približno 1.500 m² Priključki: voda, elektrika Ogrevanje: centralna kurjava s pečjo na trdo gorivo Okolica: možnosti za sprehode in rekreacijo; vsa potrebna infrastruktur se nahaja Slovenski Bistrici in Šmartnem na Pohorju (zdravstveni dom, lekarna, vrtec, osnovna šola, trgovine, pošta, avtobusna postaja, ...) Pravno stanje: nepremičnina je vpisana v Zemljiško knjigo Prednosti: lega, razgled, narava, garaža, odprta terasa Pomagamo pri prodaji vaše nepremičnine. Ne odlašajte in nas čim prej pokličite za brezplačen ogled. Našo celotno ponudbo nepremičnin si lahko ogledate na www.zoro.si.

Del hiše (površina dela stavbe št. 1): 139,5 m2 Površina parcele: 145 m2

NOVEJŠA SAMOSTOJNA HIŠA Ob robo gozda prodamo samostojno stanovanjsko hišo zgrajeno v letu 2004. Hiša meri 193 m2, uporabna površina 165 m2 in se nahaja v dveh etažah, P+M. Pritlična etaža obsega, predprostor, kurilnica, hodnik, dnevni prostor s povezano jedilnico in kuhinjo, spalnica, shramba, kopalnica s tušem. V mansardi se nahaja spalnica s balkonom, dve otroške sobe s izhodom na balkon, garderobna soba in prostorna kopalnica s kadjo. Hiša je umeščena na 702 m2 velikem zemljišču na robu urejenega naselja, na vzhodni strani obdanega z gozdom, ki vam nudi zasebnost in stik z naravo. Hiša je grajena klasično z sendvič fasado, okna pvc, delno nameščene notranje žaluzije, streha opečna. Talne obloge v keramiki in laminatu. Kurjava urejena s pečjo na trdo gorivo, ter možnostjo ogrevanja tudi na olje. Parcela je v celoti ravna, ob hiši urejeno parkirišče za več avtomobilov. Hiša je primerna za družine, ter nudi hiter dostop do centra, istočasno pa daje občutek bivanja v naravi. V ceno je zajeta opremljena kuhinja, ostalo pohištvo po dogovoru. V bližini se nahaja vsa infrastruktura. Za ogled smo na voljo na tel. 031 554 337 Petra Vrečko Mail: *** Spletna stran: ***

V neposredni bližini centra prodamo samostojno stanovanjsko hišo z pomožnim objektom. Hiša je bila zgrajena v letu 1975 in obnovljena med leti 2005 in 2018. Zemljišče meri 921 m2, in je dovolj prostorno da se uredi zelenjavni vrt, posadi sadno drevja, postavijo otroška igrala,… Hiša meri cca 210 m2 in se nahaja v 3 etažah. Pritlična etaža je namenjena kot tehnični prostor, v njej se nahaja prostorna garaža, kurilnica, shramba in manjša delavnica. Iz pritlične etaže je po notranjih stopnicah dostop do etaže, prav tako urejen zunanji vhod po zunanjem stopnišču. Osrednja etaža obsega hodnik, predprostor, kuhinjo z jedilnico, velik dnevni prostor ( prvotno dnevni prostor in spalnica), iz katerega je dostop na balkon, kopalnica in ločeno stranišče. V mansardi se nahajajo 4 sobe. Dve sobi izhod na balkon. Možna izdelava samostojnega stanovanja. Hiša se ogreva na mestni plin, nameščeni kolektorji za ogrevanje sanitarne vode. Okna PVC Hasdom z roletami so bila zamenjana v letu 2010, vhodna vrata, kopalnica ter delno talne obloge. Strešna kritina delno nova - zamenjana v letu 2018, pločevina. Ob hiši se nahaja samostojna vikend hiša v velikosti cca 60 m2, ki se lahko uredi v samostojni bivalen prostor. Sama lokacija vam nudi hiter dostop do centra mesta, sama parcela sončna z jugo zahodno lego. Hiša primerna za družine ali kot investicijo. Vsa infrastruktura oddaljena 800 m. Za več informacij in ogled smo dosegljivi na tel. 031 554 337 ali mail. ***. Spletna stran: ***

Na mirni lokaciji, v kraju Vrhole pri Konjicah, prodamo starejšo posest, z delno kmetijskim in zazidljivim zemljiščem, na katerem stoji hiša, gospodarsko poslopje in zidanica. Hiša je bila zgrajena leta 1890, velikosti 54,5 m2 (dve sobi, kuhinja, predprostor, shramba). Ob hiši je gospodarsko poslopje, po gursu kot hlev, 62 m2 površine. Za gospodarskim poslopjem je cca.30 m2 velika vinska klet. Celotno zemljišče je pod naklonom, velikosti cca.10.950 m2, od tega je gradbenega zemljišča cca. 1.200 m2 pod stavbo in dvorišče, ostalo je kmetijsko zemljišče, v naravi pašnik, manjši vinograd, sadovnjak. Zemljišče ima sončno jugovzhodno lego. Hiša ima hišno številko, komunalno vodo, elektriko do hiše. Na parceli je tudi vodnjak. Dostop po občinski asfaltirani cesti. Cena celotne posesti je 72.500€. Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo, urejena meja. Za ogled in več informacij, pokličite na 051 260 550 Slavica.

V bližini Zg. Polskave je naprodaj vzdrževana stanovanjska hiša s opremljenim gostinskim lokalom. Hiša je bila zgrajena v med letom 1995 in 1999, ko je bila prvič vseljena. K hiši pripada zemljišče v velikosti 1.176 m2, ki je urejeno in zasajeno s vrtom in sadnim drevjem,… Hiša je grajena klasično in se nahaja v dveh etažah P+N. V pritličju je urejen gostinski lokal z vso opremo opremljen v letu 2000. Po potrebi možna preureditev v stanovanje ali poslovni prostor mirne dejavnosti. Gostinski lokal je opremljen z večjim osrednjim prostorom, opremljenim šankom, ločenim moškim in ženskim straniščem in kuhinjo. Ob gostinskem lokalu se nahaja z ločenim vhodom samostojna soba, garaža in kurilnica. V pritličnem delu se nahaja tudi večja pokrita terasa v izmeri 45 m2. V nadstropju hiše, ki ima dostop s svojo lastno cesto se nahaja stanovanje v velikosti cca 110 m2. razporeditev prostorov: hodnik, kuhinja z jedilnico in izhodom na balkon, dnevi prostor, spalnica, dve manjši otroški sobi, kopalnica z ločenim straniščem in samostojna garaža. Parcela se nahaja v dveh nivojih in je zasajena s sadnim drevjem in urejenim vrtom. hiša je zelo dobro vzdrževana; kritina opečna, okna lesena termopan, ogrevanje urejeno s pečjo na pelete, vgrajeno leta 2010, prav tako v tem letu urejena pokrita terasa. Talne obloge so v parketu in keramiki. Hiša se prodaja delno opremljena. Sama lokacija nudi hiter dostop do mesta in AC priključka. Za ogled in več informacij smo na voljo na tel. 031 554 337 Petra, mail: *** Spletna stran: ***

Pozdravljeni, Nepremičnina, ki nudi nekaj več, za vse tiste ki jim bivanje v naravi nekaj pomeni. Okolica Šmartna na Pohorju blizu bivšega počitniškega doma Kraljice Marije, naprodaj stanovanjska hiša, del zidana zgrajena leta 2008, ter del masivna brunarica zgrajena leta 1988 skupne velikosti 190,00 m2. Objekta sta med seboj povezana, popolnoma opremljena z možnostjo takojšnjega bivanja. Ob vhodu na parcelo je postavljena lesena garaža z avtomatskimi dvižnimi vrati. Nepremičnina je skrbno vzdrževana. Na parceli, ki meri 2072 m2 m2 je narejeno tudi peščeno teniško igrišče, osvetljeno z reflektorji in ga je možno uporabljati tudi v poznih večernih urah. Zasnova objekta K + P + M. V kletnem delu je velika soba za druženje, prostor kjer je postavljen točilni pult, ter prostor s tušem in grelnimi napravami. V pritličju je velika dnevna soba s kaminom v povezavi z zimskim vrtom, kuhinja, kopalnica s sanitarijami. Kamin prostoru daje poseben čar. Terasa pred objektom je pokrita in obdelana s kamnom s pogled na tenis igrišče in Pohorske gozdove. Do mansardnega dela je narejeno masivno leseno stopnišče. V tem delu so 3 spalnice in kopalnica z wc-jem, pokrit balkon. Objekt se ogreva preko toplotne črpalke. Možnost tudi s plinom (cisterna). Po pripovedovanju domačinov je klima zaradi smrečnih hlapov zelo primerna za krepitev in čiščenje otroških dihalnih organov. Prodajalec kot pogoj za sklenitev prodajne pogodbe izpostavlja, da mu kupec poleg plačila dogovorjene kupnine, na njegov račun povrne tudi del stroška povezanega s prodajo nepremičnine, oz. za povrnitev stroška davka na promet nepremičnin v višini 1,9 %, seveda pa še obstaja možnost manjšega usklajevanja končne prodajne cene. Za termin ogleda pokličite 041 206 163, Nada nepremičninski posrednik z licenco MOP RS, št. 896, MARYLAND nepremičnine d.o.o..

ID oglasa: 490321060-9 Ogled oglasa na strani ponudnika Posredujem pri prodaji večstanovanjske hiše v Slovenski Bistrici v mirnem, zelenem, naselju enodružinskih hiš, ki se lahko brez vlaganj spremeni v apartmajsko hišo. Vsa potrebna infrastruktura je v bližini. Po podatkih Gursa ima hiša 160 m2, etažnosti K + P + N + M. Hiša ima štiri ločene vhode, kar omogoča novim lastnikom preureditev hiše bivalni in apartmajski del. S ceste so vidni trije vhodi v hišo, v ozadju hiše, kjer se prične nadstrešek je še vhod v večnamenski utility prostor (pralnica, sušilnica, telovadnica) in najprej v dva kletna prostora: shrambo in kurilnico. V pritličju se nahaja sedanji poslovni prostor, ki ima samostojen vhod viden iz cestne strani. Zajema dva prostora, vmes ju loči predprostor. Prostor je možno urediti tudi v majhen apartma, saj je v prostoru že priročna kuhinja. Osrednja etaža v visokem pritličju hiše zajema 3 sobno stanovanje, do katerega se povzpnemo po zunanjih stopnicah. Zajema dve spalnici, kopalnico in posebej wc. Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor so v enem prostoru z izhodom na majhen balkon in dostopom do zagrajenega prostora za posedanje na vrtu. Do stanovanje v mansardi ima samostojen vhod, do katerega vodijo stopnice zunaj hiše. Kopalnica in wc sta ločena, poleg glavne spalnice je še majhna mansardna otroška sobica, kuhinja, jedilnica in dnevna soba so v enem prostoru. Centralno ogrevanje je v hiši na olje ali plin, v prehodnih mesecih je možno dogrevanje s kaminom v stanovanju v visokem pritličju. Parkiranje pod nadstrešnico in pred hišo je omogočeno za 3 do 4 avtomobile. Na vrtu je še vrtna lopa in pokrit prostor za kamniti žar. Energetska izkaznica je v izdelavi. Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.

Opis Na obrobju mesta Sl. Bistrica, prodamo manjšo novejšo pritlično hišo, po GURS podatkih 108 m2 neto tlorisne, popolnoma obnovljeno leta 2014. V pritličju hiše je dvosobno stanovanje, kar zajema ( predprostor, hodnik, kuhinjo z dnevnim prostorom, spalnico, kopalnico z wc). Na drugi strani hiše je garaža, shramba in letna kuhinja pred katero je pokrita terasa. Ob terasi kamin z mediteranskim pridihom, ki se nadaljuje na počivalniku ob večji zelenici, katera morda čaka bazen, ali vrt). Hiša je klasično grajena, delno podkletena s staro velbano kletjo iz leta 1880, strešna kritina iz pločevine, izolirana. Okna nepropustna za poglede v notranjost hiše. Zunanje in notranje izolirane stene s stekleno volno. Ogrevanje je talno na električno energijo. Talne obloge po celotni hišo so keramične. Posebnost hiše visoki stropovi do slemena. Pred hišo je tlakovan dovoz. Lega hiše je jugovzhod in zahod. Celotno zemljišče je ravno, pod zelo rahlim naklonom 694 m2 in dodatnih 139 m2 zemljišča, v naravi cesta. Urejeni priključki na: javni vodovod, kanalizacijo, 3.f elektro tok, optični kabel. Možnost priključka na zemeljski plin napeljan do hiše. Lokacija nudi neposreden stik z naravo, dobre sosede, bližina trgovine, hiter dostop do avtoceste… Hiša zelo primerna za starejši ali mlajši par. Cena nepremičnine z delno opremo je 145.000€. Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo. Vseljiva takoj, oz. po dogovoru. Za ogled in več informacij pokličite na 051 260 550 – Slavica.

Na obrobju mesta Sl. Bistrica, prodamo manjšo novejšo pritlično hišo, po GURS podatkih 108 m2 neto tlorisne, popolnoma obnovljeno leta 2014. V pritličju hiše je dvosobno stanovanje, kar zajema ( predprostor, hodnik, kuhinjo z dnevnim prostorom, spalnico, kopalnico z wc). Na drugi strani hiše je garaža, shramba in letna kuhinja pred katero je pokrita terasa. Ob terasi kamin z mediteranskim pridihom, ki se nadaljuje na počivalniku ob večji zelenici, katera morda čaka bazen, ali vrt). Hiša je klasično grajena, delno podkletena s staro velbano kletjo iz leta 1880, strešna kritina iz pločevine, izolirana. Okna nepropustna za poglede v notranjost hiše. Zunanje in notranje izolirane stene s stekleno volno. Ogrevanje je talno na električno energijo. Talne obloge po celotni hišo so keramične. Posebnost hiše visoki stropovi do slemena. Pred hišo je tlakovan dovoz. Lega hiše je jugovzhod in zahod. Celotno zemljišče je ravno, pod zelo rahlim naklonom 694 m2 in dodatnih 139 m2 zemljišča, v naravi cesta. Urejeni priključki na: javni vodovod, kanalizacijo, 3.f elektro tok, optični kabel. Možnost priključka na zemeljski plin napeljan do hiše. Lokacija nudi neposreden stik z naravo, dobre sosede, bližina trgovine, hiter dostop do avtoceste… Hiša zelo primerna za starejši ali mlajši par. Cena nepremičnine z delno opremo je 145.000€. Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo. Vseljiva takoj, oz. po dogovoru. Za ogled in več informacij pokličite na 051 260 550 – Slavica.

ID oglasa: 490321057-98 Ogled oglasa na strani ponudnika Prodamo čudovito hišo/penzion/gostišče s kegljiščem v Visolah nad Slov. Bistrico. Hiša je locirana v sami naravi (obronki Pohorja) s čudovitim razgledom na Slov. Bistrico ter bližnjo in daljno okolico. Zemljišče obsega 10.956 m2 in je delno ograjeno z ograjo in rahlim naklonom. Od avtoceste je oddaljena dobrih 5 minut vožnje z avtomobilom. Hiša ima prostoren tloris, ki nudi veliko udobja in naslednjo razporeditev: V kletnih prostorih se nahaja gostišče s kegljiščem (dve stezi) in pomožnimi prostori za opravljanje dejavnosti. Po podatkih GURS meri površina 364,90 m2. V pritličnih prostorih se nahaja veliko stanovanje (po podatkih GURS meri 145,60 m2), terasa (39,30 m2) in garaža (22,10 m2). V mansardnem delu se nahaja 7 samostojnih sob z lastnimi sanitarnimi prostori (umivalnik, tuš, wc) v skupni izmeri 202,80 m2. Objekt in sanitarna voda se ogrevata s pečjo (utekočinjen naftni plin). Nepremičnina predstavlja dobro investicijsko priložnost. Pokličite za dodatne informacije. Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.

DEŽNO PRI MAKOLAH , 273 m2, samostojna, zgrajena l. 2009, 3.429 m2 zemljišča, 1-nad., prodamo. Cena: 159.800,00 EUR 300 m2, dvostanovanjska, zgrajena l. 2005, adaptirana l. 2016, 7.898 m2 zemljišča, prodamo. Cena: 120.000,00 EUR 300 m2, dvostanovanjska, zgrajena l. 1989, adaptirana l. 2015, 366 m2 zemljišča, prodamo. Cena: 125.000,00 EUR 195,6 m2, samostojna, zgrajena l. 1971, 537 m2 zemljišča, K+P+1, prodamo. Cena: 125.000,00 EUR

MOŽNA MENJAVA ZA STANOVANJE ALI VIKEND Z VEČJIM ZEMLJIŠČEM Z VAŠIM DOPLAČILOM ZA HIŠO Si želite čas preživljati v bližini mesta pa vseeno v naravi ob gozdu? Potem je bivalna hiša na Cigonci prava izbira. Na skozi ves dan s soncem obsijani lokaciji na Cigonci pri Slovenski Bistrici, se prodaja hiša v velikosti 142 m2 z 3.200 m2 zemljišča, gospodarskim poslopjem in vrtom. Hiša je zasnovana v dveh etažah, iz pritličja in nadstropja. Hiša zgrajena v letu 1982 je vzdrževana z obnovljena komplet okna PVC z roletami, zamenjana strešna kritina –pločevina, centralna kurjava na pelete in trdo gorivo,.. Zemljišče v celoti ravno je posajeno s sadnim drevjem, vinsko trto, okrasnim grmičevjem, jagodičevjem. Delno zazidljivo ter delno kmetijsko…. Razporeditev: PRITLIČJE: Družabna soba ( ki se lahko preuredi v spalnico), v njej se nahaja trenutno letna kuhinja ( kuhinjsko pohištvo, štedilnik na trdo gorivo, zofo in jedilno mizo s stoli in jedilnim kotom), kurilnica z WC-jem, kletni prostor, garaža, hodnik s stopniščem, vhod ; NADSTROPJE: hodnik, dnevna soba z izhodom na balkon, kuhinja, kopalnica z wc-jem, otroška soba, spalnica z izhodom na balkon in shramba. Celotna hiša ima južno lego, kar pomeni, da je ves dan obsijana s soncem. Ob hiši se nahaja samostojno gospodarsko poslopje (1987), v velikosti 70 m2, ki lahko služi kot hlev, delavnica, pisarna… Posebnosti: • sončno zemljišče skozi ves dan; • leži v razpršenem naselju in ponuja veliko zasebnosti; Ogled in nakup priporočam vsem, ki iščete sončno in mirno lokacijo primerno za bivanje ali za vikend. Lokacija: Slovenska Bistrica, okolica, do Slovenske Bistrice cca 2 km Oprema Balkon Shramba v kleti in v nadstropju Parkirna mesta Asfaltirano dvorišče Vpisano v zemljiško knjigo Okolica Pošta Banka Vrtec Osnovni šoli Trgovine Avtobusna postaja Igrišča Zdravstveni dom Ogrevanje: centralna kurjava, s pečjo na pelete / kombinacija s trdim gorivom Talne obloge: parket, keramika, topli pod. Okolica: mirna in zelena, možnosti za sprehode in rekreacijo; v Slovenski Bistrici se nahaja vsa potrebna infrastruktura (osnovni šoli, vrtci, avtobusna postaja, pošta, zdravstveni dom, banke, ...) Vseljivo: po dogovoru Pravno stanje: nepremičnina je vpisana v Zemljiško knjigo PREDNOSTI: lokacija, lega, večja kvaliteta bivanja. Za ogled smo na voljo na tel. 031 554 337 Petra Vrečko Mail: *** Spletna stran: ***

Opis VZDRŽEVANA STANOVANJSKA HIŠA S ČUDOVITIM POGLEDOM V bližini Sl. Bistrice, Kovača vas prodamo stanovanjsko hišo v velikosti 151,20 m2 ter zgrajeno v letu 1990 (podatki Gurs). Zemljišče meri 1.965 m2 ter je delno pod naklonom, kjer je urejen vinograd. Zemljišče se nahaja v enem kosu na katerem lahko uredite vrt, njivo, posadite sadno drevje,… Hiša je vzdrževana in urejena ter delno obnovljena v letu 2012. Nahaja se v treh etažah: P+1+M V pritličnem prostoru je urejena kurilnica, soba, več kletnih prostorov. Do bivalnega dela je dostop iz pritličja in po ločenem vhodu. V etaži se nahaja hodnik, kuhinja, dnevna soba z izhodom na balkon, spalnica, kopalnica s straniščem in shramba. Balkon ima čudoviti pogled na Dravsko dolino, Sl. Bistrico in Boč. V mansardi se nahajajo 3 sobe in kopalnica. Oprema v hiši po dogovoru. Talne obloge so v parketu, keramiki, stopnišče leseno. Hiša je zidana klasično, streha opečna. Okna PVC z roletami zamenjana v letu 2012. Ogrevanje je urejeno s centralno pečjo na pelete. Hiša je vzdrževana in je primerna za družino. Nahaja se le 3 km izven centra mesta z urejenim dostopom do mesta. Za ogled smo na voljo na tel. 031 554 337 Petra Vrečko Mail: *** Spletna stran: ***

Opis OBNOVLJENA DVOSTANOVANJSKA HIŠA NA JOŽEFU V bližini Sl. Bistrice- Jožef (1.4 km) je naprodaj dvostanovanjska hiša v velikosti cca 360 m2, bivalna površina cca 200 m2. Zemljišče meri 1.263 m2, ravno, ogled na mesto. Hiša se nahaja v treh etažah: P+1+2. Zgrajena je bila v letu 1970 ter obnovljena v zadnjih letih, in sicer strešna kritina – pločevina S-metal in fasada (2003), okna pvc Satler z roletami ter garažna vrata ( 2006), 2 etaža komplet obnovljena med letom 2016 in 2017 in sicer; komplet talne obloge keramika, parket, kopalnica, inštalacije, lesena vrata narejena po meri,.. Razporeditev prostorov: Pritlična etaža obsega: 2 garaži, kurilnico, pralnico s tušem in straniščem, kletno shrambo in dodatni večnamenski prostor. Po stopnicah dostop do 1 etaže. Prva etaža; predprostor, hodnik, velik dnevni prostor z balkonom, ločena kuhinja, jedilnica z balkonom, kopalnica z kadjo, shramba, ločeno stranišče in dve sobi. Druga etaža; kuhinja z jedilnico, dnevnim prostorom ter izhodom na balkon, dve sobi, spalnica, kopalnica s kadjo in pralnico. Iz hodnika dostop do terase kjer je možno urediti ločen vhod. Ogrevanje urejeno s centralno pečjo na olje, v dnevnem prostoru možnost vgradnje kamina. Hiša je primerna za 2 družini ali kot investicijo. Možna preureditev v tri 3 sobna stanovanja, na delu zemljišča možna dodatna zgraditev hiše dvojček. Dostop do hiše urejen, parcela ograjena, ob hiši zasajen zelenjavni vrt. Na robu parcele manjši vinograd- brajde. Vsa infrastruktura oddaljena 1.5 km; Šola, vrtec, trgovine, pošta, banke,…dostop do mesta po pločniku. Za ogled smo na voljo na tel. 031 554 337 Petra Vrečko Mail: *** Spletna stran: ***

Montažna hiša – novogradnja je etažnosti klet in pritličje (K+P), pri čemer je klet zidana in obsega 123,18 m2 bruto površine in pritličje 123,21 m2 površine. Za hišo je značilna moderna zasnova ter velike steklene površine zastekljene s troslojno termopan zasteklitvijo, ki omogočajo neposredno povezavo z velko zunanjo teraso. Pripadajoče zemljišče je po podatkih GURS-a velikosti 996 m2, kar je več kot dovolj za ureditev vrta ali zasaditev sadnega ali okrasnega drevja. Objekt se trenutno nahaja v podaljšani IV. gradbeni fazi in se prodaja kot zunaj dokončan objekt z demit fasado z 15 cm izolacijo, strešno kritino Creaton, plastična okna s troslojno zasteklitvijo z žaluzijami na električni pogon, stekleni nadstrešek nad vhodnimi vrati in dimnik za kasnejšo morebitno montažo kamina. Notranja finalizacija objekta vključuje izolacijo stropov, knauf obloge, izdelavo inštalacij talnega ogrevanja, estrih, slikopleskarska dela, finomontažo elektrike in vode, ograjo na stopnišču, alarmni sistem, kamin, prezračevanje z rekuperacijo – Lunos. Novogradnjo lahko kupite tudi izdelano »na ključ« za ceno cca. 260.000,00 € z vključenim 9,5% DDV-jem. Ta faza zajema urejeno okolico z ograjo, dvoriščnimi vrati ter tlakovanimi površinami, talne obloge (parket in keramika), toplotno črpalko zrak/voda proizvajalca Kronoterm. Novogradnja ima vse potrebne priključke na električno in vodovodno omrežje. Kanalizacija – mala čistilna naprava, urejeno odvajanje meteornih vod v meteorni jašek. Izvedena predpriprava za sončno elektrarno in vtičnica za polnjenje električnih vozil. Nepremičnina se lokacijsko nahaja v Zgornji Polskava, cca 6 km do Slovenske Bistrice in cca 17 km do Maribora, v mirnem naselju; sama lokacija vam ponuja mirno bivanje, krajše ali daljše sprehode, kolesarjenje, ...; šola, vrtec, trgovina in vsa ostala potrebna infrastruktura se nahaja v Zgornji Polskavi in Slovenski Bistrici Razporeditev prostorov: KLET: garderoba (8 m²), predprostor (11,76m²), kolesarnica (13,37m²), garaža (44,84m²), pisarna (19,30 m²) in shramba (25,91m²); PRITLIČJE: spalnica (14,74 m²), kopalnica (7,47m²), 2 x otroška soba (9,15 m²), hodnik (7,04m²), kabinet (11,12 m²), stopnišče (7,04 m²), dnevna soba (15,84 m²), jedilnica (8,78m²), kuhinja (12,28 m²), utility (4,64 m²), wc (2,21m²), garderoba (6,02 m²) in predprostor (7,73 m²). Objekt ima vso potrebno dokumentacijo, gradbeno dovoljenje ter ob dokončanju pridobljeno uporabno dovoljenje, energetsko izkaznico itd. Nudimo vam pomoč v primeru potrebe po financiranju in pomoč pri prodaji vaše nepremičnine. Ob nakupu je možna kompenzacija cene z vašim stanovanjem ali stanovanjsko hiši ali zemljiščem za gradnjo. Namig posrednika: Novogradnja se nahaja na lepi sončni lokaciji, kvalitetno grajen in energetsko varčen objekt, energijskega razreda A2, kar pomeni znaten prihranek pri porabi energije v primerjavi s podobnimi zidanimi objekti. Priporočamo ogled in morebitni nakup.

Opis OBNOVLJENA STANOVANJSKA HIŠA Z VEČJO PARCELO Na Spodnji Polskavi je naprodaj stanovanjska hiša z dvema stanovanjema. Skupna površina hiše znaša 221 m2 in nahaja v treh etažah: K+1+M. Ob hiši se nahaja samostojna večja garaža s dodatnimi prostori v izmeri cca 80 m2. Hiša se je začela graditi v letu 1980 ter bila dokončana in prvič vseljena 1997. Vsa leta se je vzdrževala in obnavljala. Strešna kritina Bramac in fasada demit (5 cm) vgrajena v letu 1997, okna Satler pvc z notranjimi žaluzijami zamenjana v letu 2011. Talne obloge; sobe parket, kuhinja laminat, ostali prostori keramika vgrajene v večini v letu 1997, delno obnovljene v letu 2015. Zemljišče ravno komplet ograjeno z ograjo v velikosti 1.761 m2 je v celoti zazidljivo. Kletna etaža obsega: kurilnico, hrambo, kletni prostor. Dostop do etaže po notranjih stopnicah. Osrednja etaža obsega predprostor, kuhinja z jedilnico, dnevna soba z izhodom na večjo teraso, manjša soba, stranišče. Iz osrednjega dela je dostop do medetaže, kjer se nahaja spalnica, otroška soba in kopalnica s tuš kabino. Spalnica ima izhod na balkon. Mansarda ima ločen svoj vhod ter dostop iz medetaže; predprostor, kuhinja z jedilnico, spalnica, kopalnica s tušem. Oprema v hiši je zajeta v ceno. Ogrevanje urejeno s centralno pečjo na olje in trdo gorivo. Sanitarna voda se ogreva s kolektorji. Ob hiši se nahaja samostojen objekt v velikosti cca 80 m2 v katerem se nahaja garaža za 2 avtomobila, letna kuhinja, delavnica. Možno izdelati še podstrešje. Objekt ima podaljšan nadstrešek za možnost parkiranja. Dvorišče urejeno, tlakovano in asfaltirano. Parcela v celoti ograjena, za hišo urejen zelenjavni vrt. Lega hiše - jugo zahod, zato je parcela zelo sončna in v celoti ravna. Vsa infrastruktura oddaljena 300m; Šola, vrtec, trgovina. Mirno urejeno okolje. Dostop do AC priključka 3 km. Za ogled smo na voljo na tel. 031 554 337 Petra Vrečko Mail: *** Spletna stran: ***

Opis V centru Zgornje Polskave prodamo urejeno hišo dvojček v velikosti 112,80 m2. Hiša je bila komplet obnovljena v letu 2004. Nova strešna kritina- pločevina Hosekra, okna lesena, talne obloge keramika in laminat, fasada demit cca 10 cm. Ogrevanje urejeno na olje. Etažnost: K+P+M Hiša je delno podkletena ( 18,70 m2), v njej se nahaja kurilnica in shramba. Vhod ločen. Pritlični del obsega: kuhinjo, jedilnico, dnevno sobo, kopalnico, stranišče. Stopnišče vodijo v mansardo kjer se nahajata dve sobi in shramba. Hiša je ograjena z ograjo. V bližini se nahaja pokrit parkirni prostor. Zemljišče meri 232 m2. Oprema zajeta v ceno. Vsa infrastruktura se nahaja v razdalji 200 do 500 m; šola, vrtec, trgovina, pošta zdravnik,… Za ogled smo na voljo na tel. 031 554 337 Petra Vrečko Mail: *** Spletna stran: ***

OBNOVLJENA STANOVANJSKA HIŠA Z VEČJO PARCELO Na Spodnji Polskavi je naprodaj stanovanjska hiša z dvema stanovanjema. Skupna površina hiše znaša 221 m2 in nahaja v treh etažah: K+1+M. Ob hiši se nahaja samostojna večja garaža s dodatnimi prostori v izmeri cca 80 m2. Hiša se je začela graditi v letu 1980 ter bila dokončana in prvič vseljena 1997. Vsa leta se je vzdrževala in obnavljala. Strešna kritina Bramac in fasada demit (5 cm) vgrajena v letu 1997, okna Satler pvc z notranjimi žaluzijami zamenjana v letu 2011. Talne obloge; sobe parket, kuhinja laminat, ostali prostori keramika vgrajene v večini v letu 1997, delno obnovljene v letu 2015. Zemljišče ravno komplet ograjeno z ograjo v velikosti 1.761 m2 je v celoti zazidljivo. Kletna etaža obsega: kurilnico, hrambo, kletni prostor. Dostop do etaže po notranjih stopnicah. Osrednja etaža obsega predprostor, kuhinja z jedilnico, dnevna soba z izhodom na večjo teraso, manjša soba, stranišče. Iz osrednjega dela je dostop do medetaže, kjer se nahaja spalnica, otroška soba in kopalnica s tuš kabino. Spalnica ima izhod na balkon. Mansarda ima ločen svoj vhod ter dostop iz medetaže; predprostor, kuhinja z jedilnico, spalnica, kopalnica s tušem. Oprema v hiši je zajeta v ceno. Ogrevanje urejeno s centralno pečjo na olje in trdo gorivo. Sanitarna voda se ogreva s kolektorji. Ob hiši se nahaja samostojen objekt v velikosti cca 80 m2 v katerem se nahaja garaža za 2 avtomobila, letna kuhinja, delavnica. Možno izdelati še podstrešje. Objekt ima podaljšan nadstrešek za možnost parkiranja. Dvorišče urejeno, tlakovano in asfaltirano. Parcela v celoti ograjena, za hišo urejen zelenjavni vrt. Lega hiše - jugo zahod, zato je parcela zelo sončna in v celoti ravna. Vsa infrastruktura oddaljena 300m; Šola, vrtec, trgovina. Mirno urejeno okolje. Dostop do AC priključka 3 km. Za ogled smo na voljo na tel. 031 554 337 Petra Vrečko Mail: *** Spletna stran: ***

Opis NOVA SOSESKA V SLOVENSKI BISTRICI V letošnjem letu se je pričela gradnja 9 samostojnih stanovanjskih hiš, zgrajene na mirni lokaciji v ob robu naselja, ves dan obsijani s soncem. Na voljo še 5 enot. Vsaka enota meri 147 m2, ter se nahaja v 2 etažah - P+M. Zemljišča so v celoti ravna v velikosti od 343 m2 do 386 m2. Hiše imajo udobno razporeditev prostorov: PRITLIČJE: Predprostor 2,69 m2, Pralnica s kopalnico 5,80 m2 Hodnik 4,30 m2 Dnevni prostor z jedilnico 29,70 m2 Kuhinja 9,80 m2, Shramba 3,20 m2 Stopnišče 5,10 m2 Spalnica 13 m2 SKUPAJ 73,59 m2 MANSARDA Otroška soba 19,40 m2 Otroška soba 21,90 m2 Spalnica 14,30 m2 Kopalnica 12 m2 Hodnik 5,90 m2 SKUPAJ 73,50 m2 Hiše so grajene iz opeke Winerberger Modelarni blok, zunanje stene 30 cm, strešna kritina Creaton rapid, fasada 18 cm, okna pvc troslojna z zunanjimi žaluzijami na elektro pogon, vgrajena je toplotna črpalka Valant 7,5kw zrak - voda , ogrevanje je talno, gretje z možnostjo regulacije termostata v vsaki sobi. V notranjosti hiše je možna vgraditev keramike, parketa, elektro stikala, kopalna kad, notranja vrata in videofon. Zunaj je urejen dovoz ter parkirna mesta za avtomobile, ki je asfaltiran, pločnik in terasa tlakovana. Dodatno urejena zelenica in postavljena panelna ograja okoli parcele. Terase imajo sončno jugo-zahodno lego. Cena hiše na ključ znaša 199.000,00 EUR – 9.5% DDV vključen v ceno Vsa infrastruktura in center mesta v neposredni bližini. Za ogled in več informacij smo na voljo na tel. 031 554 337 Petra, mail: ***

NOVA SOSESKA V SLOVENSKI BISTRICI V letošnjem letu se je pričela gradnja 9 samostojnih stanovanjskih hiš, zgrajene na mirni lokaciji v ob robu naselja, ves dan obsijani s soncem. Na voljo še 5 enot. Vsaka enota meri 147 m2, ter se nahaja v 2 etažah - P+M. Zemljišča so v celoti ravna v velikosti od 343 m2 do 386 m2. Hiše imajo udobno razporeditev prostorov: PRITLIČJE: Predprostor 2,69 m2, Pralnica s kopalnico 5,80 m2 Hodnik 4,30 m2 Dnevni prostor z jedilnico 29,70 m2 Kuhinja 9,80 m2, Shramba 3,20 m2 Stopnišče 5,10 m2 Spalnica 13 m2 SKUPAJ 73,59 m2 MANSARDA Otroška soba 19,40 m2 Otroška soba 21,90 m2 Spalnica 14,30 m2 Kopalnica 12 m2 Hodnik 5,90 m2 SKUPAJ 73,50 m2 Hiše so grajene iz opeke Winerberger Modelarni blok, zunanje stene 30 cm, strešna kritina Creaton rapid, fasada 18 cm, okna pvc troslojna z zunanjimi žaluzijami na elektro pogon, vgrajena je toplotna črpalka Valant 7,5kw zrak - voda , ogrevanje je talno, gretje z možnostjo regulacije termostata v vsaki sobi. V notranjosti hiše je možna vgraditev keramike, parketa, elektro stikala, kopalna kad, notranja vrata in videofon. Zunaj je urejen dovoz ter parkirna mesta za avtomobile, ki je asfaltiran, pločnik in terasa tlakovana. Dodatno urejena zelenica in postavljena panelna ograja okoli parcele. Terase imajo sončno jugo-zahodno lego. Cena hiše na ključ znaša 199.000,00 EUR – 9.5% DDV vključen v ceno Vsa infrastruktura in center mesta v neposredni bližini. Za ogled in več informacij smo na voljo na tel. 031 554 337 Petra, mail: ***