Prodaja hiše, Zbilje (Medvode)

ZBILJE, ENOTI DVOJČKA, BLIŽINA JEZERA, ODLIČNA LOKACIJA, PRODAMO Na Zbiljah pričenjamo s prodajo dveh enot dvojčka, s pričetkom gradnje septembra 2020. Novogradnja bo izdelana do 5. GF (brez notranjih vrat, keramičnih in drugih talnih oblog. Vsaki enoti pripada 307 m2 zemljišča, objekt pa bo zgrajen v dveh etažah (P+M) s kvadraturo ene enote v izmeri 113 m2 . Predvideno je ogrevanje s toplotno črpalko (talno ogrevanje). Razpored prostorov po etažah je razviden iz priloženih tlorisov, vsa kompletna infrastruktura je v bližini (Medvode). V začetni fazi gradnje so, na željo stranke, še možne določene manjše korekcije, oziroma sodelovanje in spremembe v okvirih, ki jih projekt dovoljuje. Lokacija je odlična, na robu gozda, lahko dostopna z glavne ceste in v bližini jezera. DDV 9,5% je vključen v ceni. ZK urejeno, dokumentacija urejena. Vabljeni k ogledu! Koda: B229 Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.

V središču naselja Zbilje prodamo samostojno hišo, skupne površine 341m2 P+N+M, zgrajene leta 1800 in nadzidane ter obnovljene leta 1970. V njej so izdelana tri stanovanja z ločenimi vhodi, dve stanovanji se lahko povežeta v eno. Eno se nahaja v pritličju hiše, ostali dve pa sta v prvem nadstropju, eno od njih ima izdelano tudi mansardo. Na dvorišču je velika garaža. Ogrevanje je s CK na kurilno olje. Pritlično stanovanje obsega dve večji sobi, dve manjši sobi, kuhinjo, kopalnico. V nadstropju je stanovanje, ki obsega kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo in stopnicami v mansardo, delovno sobo, dnevni WC, v mansardi kopalnica, dve spalnici, garderoba in del neizdelane podstrehe. V drugem stanovanju, ki je v nadstropju pa je kuhinja, jedilnica, dnevna soba in dve spalnici ter kopalnica. V pritličju so še garaža in dve shrambi. Pogoj prodajalca za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.

ID oglasa: 490191094-78 Ogled oglasa na strani ponudnika Na čudoviti in iskani lokaciji, v elitnem, urejenem naselju v Zbiljah, posredujemo pri prodaji nadstandardne samostojne hiše, zgrajene leta 2002, v skupni izmeri 280,2 m2, od tega je 175,5 m2 uporabne površine. Zazidljivo stavbno zemljišče (891 m2) skupaj z lastniškim gozdom (674 m2) meri 1565 m2. Umeščenost hiše v del naselja ob samem gozdu pričara idilo ob kostanjih in smrekami, vrt in lepo urejena okolica hiše pa mirno preživljanje prostega časa in visoko kvaliteto bivanja. Idealen splet narave in vseh institucij ter infrastrukture (od centra Medvod 2 km, od Ljubljane pa kratko vožnjo), le kratek sprehod od Zbiljskega jezera. V bližini je mogoče najti najrazličnejše kolesarske in sprehajalne poti, golf igrišče, hribe in vrhove (Smlednik, Šmarna gora, Katarina, Govejk), pozimi tudi tek na smučeh (Bonovec). Stavba se od ostalih hiš v naselju razlikuje po visoko cenovni opremi in skrbno izbranih materialih ter dizajnu, ki nudijo visoko raven udobja. Hiša je skladno s tipičnim vzorcem gradnje v naselju polovico zidana, polovico pa lesena, sestavljajo pa jo naslednji prostori: Kletni prostori (62 m2): večji večnamenski prostor (fitnes) in utility ter shrambo; Pritličje: Iz večje predsobe nas pot zanese v kuhinjo z izhodom na pritlično teraso. Osrednji del predstavlja velik in stilsko opremljen dnevni bivalni prostor z jedilnico (45 m2), ki ima tudi dva izhoda na vrt. Kamin v dnevni sobi poskrbi za prijetno zimsko atmosfero in ogrevanje v prehodnih obdobjih, velika okna pa v hišo prinašajo obilo dnevne svetlobe ter lepe podobe bližnjega gozda. Pritlični del obsega še ločen WC za goste, stopnišče v kletno etažo in vhod v garažo (za dva avtomobila in vrtnarsko orodje). Ločen spalni del obsega dve sobi, ki sta med seboj povezani (lahko tudi ločeni, vsaka ima svoj vhod) in prostorno kopalnico s tušem in kadjo. Prvo nadstropje: dve povezani sobi, velika spalnica, lepa prostorna kopalnica s kadjo in galerija z odprtim pogledom na dnevno sobo. Ogrevanje je na mestni plin, vgrajena je bila nova Vaillant plinska peč. Talno gretje je v dnevni sobi, kuhinji, predsobi in zgornji kopalnici, v sobah v pritličju pa je možnost ogrevanja s kaminom in tudi z IR paneli. V letu 2021 je predvidena obnova asfalta na ulici in ureditev igrišča za najmlajše. Bližina Medvod pomeni tudi odlične logistične povezave: LPP postaja, postaja za medkrajevni avtobusni promet in železniška postaja. Pogoj prodajalca je, da kupec nosi stroške plačila davka na promet z nepremičninami (DPN), v višini 2%. Ne zamudite te odlične priložnosti, za ogled in ostale informacije sem vam z veseljem na voljo! Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.